【工程类职业资格】现代咨询方法与实务-137及答案解析.doc
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1、现代咨询方法与实务-137 及答案解析(总分:115.02,做题时间:90 分钟)一、(一)(总题数:1,分数:20.00)某国家机关办公楼建设项目,财政预算约 8000 万元人民币,项目前期审批手续已完成,施工图纸已具备且满足深度要求,招标人委托某咨询公司对该工程施工组织公开招标,并决定采用资格后审方法,咨询公司拟定的招标方案部分内容如下:(1)招标公告发布的同时开始发售招标文件,并要求招标文件购买人在购买招标文件时即提交投标保证金100 万元;(2)分两批组织购买招标文件的潜在投标人进行现场踏勘;(3)召开投标预备会;(4)向提出问题的招标文件购买人发出招标文件的书面澄清文件;(5)组织开
2、标会议,接受投标文件并开标;(6)组织资格审查和原件复核工作;(7)从招标人提供的专家名单中随机抽取评标专家;(8)组织评标委员会评标,评标委员会出具评标报告;(9)与中标候选人就中标价格进行谈判,发出中标通知书;(10)招标人与中标人签订书面合同。咨询公司根据项目计划工期较短,且预计物价波动幅度较小的具体情况,建议招标人选用固定总价合同。咨询公司在招标方案中向招标人建议,除了办公楼工程通过招标选定施工总承包单位之外,还应将大楼的精装修工程、弱电工程、电梯工程等单独进行专业承包的招标。问题(分数:20.01)(1).招标方案中,哪些工作存在不妥之处?为什么?(分数:6.67)_(2).咨询公司
3、建议选用固定总价合同是否合理?为什么?(分数:6.67)_(3).咨询公司在招标方案中提出的将专业工程单独招标的建议是否合理?为什么?(分数:6.67)_二、(二)(总题数:1,分数:20.00)某工程,建设单位委托某工程咨询单位进行项目准备阶段的融资咨询服务。该工程咨询单位主要从项目投资人的角度,为项目融资拟定了融资方案,并单独与银行进行贷款谈判,在与银行谈判未果的情况下,又调整了融资方案,并对其进行了优化。该工程咨询单位在提供融资咨询服务过程中,特别注重细化和落实具体方案。问题(分数:20.00)(1).在项目的周期中,项目融资主要贯穿于哪几个阶段?(分数:5.00)_(2).本案例中存在
4、哪些不妥之处?并改正。(分数:5.00)_(3).项目准备阶段融资咨询的主要工作包括哪些?(分数:5.00)_(4).在项目准备阶段融资咨询过程中,细化和落实具体融资方案的内容包括哪些?(分数:5.00)_三、(三)(总题数:1,分数:20.00)某工程的网络计划如图 1 所示,图中每根箭线上方数值为该工作每月计划投资(万元/月),下方数值为该工作持续时间(月)。工程进行到第 10 个月底的时候检查了工程进度。(分数:20.01)(1).在图 2 中将该网络计划转化成时标网络计划(按最早开始时间绘制),并指出该网络计划的计算工期、关键线路和工作、的总时差和自由时差。1 2 3 4 5 6 7
5、8 9 10 11 12 13 14 151 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15图 2 时标网络计划图(分数:6.67)_(2).当工程施工进行到第 10 个月底时,实际进度情况为:工作、与已按计划完成;工作拖延 1 个月,工作提前 2 个月;工作拖延 1 个月。请在上述时标网络中画出第 10 个月底实际进度前锋线,并分析各项工作是否影响工期。(分数:6.67)_(3).已知该工程已完工程实际投资累计值见表 1,单位为万元。若满足问题 2 的条件,试分析第 10 个月底的投资偏差,并且用投资概念分析进度偏差。表 1 已完工程实际投资累计值 单位:万元月 序 1 2
6、3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15已完成工程实际投资累计值 5 15 25 35 45 53 61 69 77 85 94 103 112 116 120(分数:6.67)_四、(四)(总题数:1,分数:20.00)某工业项目计算期为 10 年,建设期 2 年,第 3 年投产,第 4 年开始达到设计生产能力。建设投资 2800 万元(不含建设期贷款利息),第 1 年投人 1000 万元,第 2 年投入 1800 万元。投资方自有资金 2500 万元,根据筹资情况建设期分两年各投入 1000 万元,余下的 500 万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行
7、贷款,贷款年利率为 6%,从第 3 年起,以年初的本息和为基准开始还贷,每年付清利息,并分 5 年等额还本。该项目固定资产投资总额巾,预计 85%形成固定资产,15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为 10 年,采用直线法折旧,固定资产残值率为 5%,无形资产按 5 年平均摊销。该项目计算期第 3 年的经营成本为 1500 万元,第 4 年至第 10 年的经营成本为 1800 万元。设计生产能力为 50 万件,销售价格(不含税)54 元/件。产品固定成本占年总成本的 40%。问题(分数:20.00)(1).列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费,并按表 2 所列项目填写相应数字。(分数:5
8、.00)_(2).列式计算计算期末固定资产余值。(分数:5.00)_(3).列式计算计算期第 3 年、第 4 年、第 8 年的总成本费用。(分数:5.00)_(4).以计算期第 4 年的数据为依据,列式计算年产量盈亏平衡点,并据此进行盈亏平衡分析。(除问题 4计算结果保留两位小数外,其余各题计算结果均保留三位小数)表 2 项目建设投资还本付息及固定资产折旧、摊销费用表 单位:万元年 份序号 名 称第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5 年 第 6 年 第 7 年 第 8 年1 年初累计借款2 本年应计利息3 本年应还本金4 本年应还利息5 当年折旧费6 当年摊销费(分数:5.0
9、0)_五、(五)(总题数:1,分数:20.00)1.某承包商经研究决定参与某工程投标。经造价工程师估价,该工程估算成本为 1500 万元,其中材料费占 60%。拟定高、中、低三个报价方案的利润率分别为 10%、7%、4%,根据过去类似工程的投标经验,相应的中标概率分别为 O.3、O.6、O.9。编制投标文件的费用为 5 万元。该工程业主在招标文件巾明确规定采用固定总价合同。据估计,在施工过程中材料费可能平均上涨 3%,其发生概率为 O.4。问题该承包商应按哪个方案投标?相应的报价为多少?(分数:20.00)_六、(六)(总题数:1,分数:15.00)某建设项目有关数据如下。(1)建设期 2 年
10、,运营期 8 年,固定资产投资总额 5000 万元(不含建设期贷款利息),其中包括无形资产600 万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额 2200 万元,在建设期每年贷入 1100万元,贷款年利率为 5.85%(按季计息)。流动资金为 900 万元,全部为自有资金。(2)无形资产在运营期 8 年内,均匀摊入成本。固定资产使用年限 10 年,残值为 200 万元,按照直线法折旧。(3)固定资产投资贷款在运营期前 3 年按照等额本息法偿还。(4)项目运营期的经营成本见表 3。(5)复利现值系数见表 4。(计算结果四舍五入保留两位小数,表中计算数字四舍五入取整数)表 3 某建设项目
11、总成本费用表年 份序 号 项 目第 3 年 第 4 年 第 5 年 第 6 至 10 年1 经营成本 1960 2800 2800 28002 折旧费3 摊销费4 长期借款利息5 总成本费用表 4 复利现值系数表 n 1 2 3 4 5 6 7i=10% 0.909 0.836 0.751 0.683 0.621 0.564 0.513i=15% 0.870 0.756 0.658 0.572 0.497 0.432 0.376i=20% 0.833 0.694 0.579 0.482 0.402 0.335 0.279i=25% 0.800 0.640 0.512 0.410 0.320 0
12、.262 0.210(分数:15.00)(1).问题计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费用和期末固定资产余值。(分数:5.00)_(2).按照表 3 和表 5 的格式编制还本付息表和总成本费用表。(分数:5.00)_(3).假设某建设项目各年的净现金流量如表 6 所示,按表 7 中的项目,计算相关内容,并将计算结果填入表中。计算该项目的财务内部收益率(i 2与 i1的差额为 5%)。表 5 某建设项目还本利息表年 份序 号 项 目第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5 年1 年初累计借款2 本年新增借款3 本年应计利息4 本年应还本息5 本年应还利息6 本年应还本金表 6
13、 项目现金流量表年份 第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5 年 第 6 年 第 7 年净现金流量 100 80 50 60 70 80 90表 7 累计折现净现金流量计算表年份 第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5 年 第 6 年 第 7 年净现金流量 100 80 50 60 70 80 90折现系数 i=15%折现净现金流量累计折现净现金流量折现系数 i=20%折现净现金流量累计折现净现金流量(分数:5.00)_现代咨询方法与实务-137 答案解析(总分:115.02,做题时间:90 分钟)一、(一)(总题数:1,分数:20.00)某国家机关办公楼建设项
14、目,财政预算约 8000 万元人民币,项目前期审批手续已完成,施工图纸已具备且满足深度要求,招标人委托某咨询公司对该工程施工组织公开招标,并决定采用资格后审方法,咨询公司拟定的招标方案部分内容如下:(1)招标公告发布的同时开始发售招标文件,并要求招标文件购买人在购买招标文件时即提交投标保证金100 万元;(2)分两批组织购买招标文件的潜在投标人进行现场踏勘;(3)召开投标预备会;(4)向提出问题的招标文件购买人发出招标文件的书面澄清文件;(5)组织开标会议,接受投标文件并开标;(6)组织资格审查和原件复核工作;(7)从招标人提供的专家名单中随机抽取评标专家;(8)组织评标委员会评标,评标委员会
15、出具评标报告;(9)与中标候选人就中标价格进行谈判,发出中标通知书;(10)招标人与中标人签订书面合同。咨询公司根据项目计划工期较短,且预计物价波动幅度较小的具体情况,建议招标人选用固定总价合同。咨询公司在招标方案中向招标人建议,除了办公楼工程通过招标选定施工总承包单位之外,还应将大楼的精装修工程、弱电工程、电梯工程等单独进行专业承包的招标。问题(分数:20.01)(1).招标方案中,哪些工作存在不妥之处?为什么?(分数:6.67)_正确答案:(招标方案中工作存在不妥之处的判断与理由。(1)不妥之处:要求招标文件购买人在购买招标文件时即提交投标保证金 100 万元。理由:招标人可以在招标文件中
16、要求投标人提交投标保证金,一般不得超过投标总价的 2%,但最高不得超过 80 万元人民币。(2)不妥之处:向提出问题的招标文件购买人发出招标文件的书面澄清文件。理由:投标预备会上所有的澄清、解答均应当以书面方式发给所有购买招标文件的潜在投标人。(3)不妥之处:组织开标会议,接受投标文件并开标。理由:合理的程序是先接受投标文件,再组建评标委员会,然后组织开标会议。(4)不妥之处:从招标人提供的专家名单中随机抽取评标专家。理由:依法必须招标的一般项目的评标专家,可从依法组建的评标=号家库中随机抽取;特殊招标项目可以由招标人从评标专家库中直接确定。(5)不妥之处:与中标候选人就中标价格进行谈判。理由
17、:在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。)解析:(2).咨询公司建议选用固定总价合同是否合理?为什么?(分数:6.67)_正确答案:(咨询公司建议选用固定总价合同合理。理由:固定总价合同计价方式一般适用于工程规模较小、技术比较简单、工期较短,且核定合同价格时已经具备完整、详细的工程设计文件和必需的施工技术管理条件的工程建设项目。)解析:(3).咨询公司在招标方案中提出的将专业工程单独招标的建议是否合理?为什么?(分数:6.67)_正确答案:(咨询公司在招标方案中提出的将专业工程单独招标的建议合理。理由:具有专业承包资质的企业,可以承接施工总承包企业分包的专
18、业工程和项目业主依法发包的专业工程。)解析:二、(二)(总题数:1,分数:20.00)某工程,建设单位委托某工程咨询单位进行项目准备阶段的融资咨询服务。该工程咨询单位主要从项目投资人的角度,为项目融资拟定了融资方案,并单独与银行进行贷款谈判,在与银行谈判未果的情况下,又调整了融资方案,并对其进行了优化。该工程咨询单位在提供融资咨询服务过程中,特别注重细化和落实具体方案。问题(分数:20.00)(1).在项目的周期中,项目融资主要贯穿于哪几个阶段?(分数:5.00)_正确答案:(在项目周期中,项目融资主要贯穿了项目前期和项目准备两个阶段。)解析:(2).本案例中存在哪些不妥之处?并改正。(分数:
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