【工程类职业资格】工程造价案例分析-46及答案解析.doc

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1、工程造价案例分析-46 及答案解析(总分：125.00，做题时间：90 分钟)一、（一）(总题数：1，分数：20.00)1.背景材料某拟建工业建设项目，各项数据如下：1主要生产项目 7400万元(其中：建筑工程费 2800万元，设备购置费 3900万元，安装工程费 700万元)；2辅助生产项目 4900万元(其中：建筑工程费 1900万元，设备购置费 2600万元，安装工程费 400万元)；3公用工程 2200万元(其中：建筑工程费 1320万元，设备购置费 660万元，安装工程费 220万元)；4环境保护工程 660万元(其中：建筑工程费 330万元，没备购置费 220万元，安装工程费 11

2、0万元)；5总图运输工程 330万元(其中：建筑工程费 220万元，设备购置费 110万元)；6服务性工程建筑工程费 160万元；7生活福利工程建筑工程费 220万元；8厂外工程建筑工程费 110万元；9工程建设其他费用占建筑安装工程费、设备购置费之和的 5%；10基本预备费率为 10%；11建设期各年涨价预备费费率为 6%；12建设期为 2年，第一年、第二年分别投资 60%和 40%。建设资金来源为：第一年贷款 5000万元，第二年贷款 4800万元，其余为自有资金，贷款年利率为 6%(每半年计息一次)；13固定资产投资方向调节税税率为 0。1.问题一列式计算工程建设其他费用、基本预备费、涨

3、价预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。问题二完成该建设项目固定资产投资估算表(表 4-1)。注：计算结果为百分数的，取两位小数，其余均取整数。表 4-1 建设项目固定资产投资估算表估算价值序号 工程费用名称 建筑工程设备购置安装工程其他费用 合计占固定资产投资比例(%)1 工程费用1.1 主要生产项目1.2 辅助生产项目1.3 公用工程1.4 环境保护工程1.5 总图运输工程1.6 服务性工程1.7 生活福利工程1.8 厂外工程2 工程建设其他费用1-2小计3 预备费3.1 基本预备费3.2 涨价预备费4 建设期贷款利息5 固定资产投资方向调节税总计（分数：20.00）_二、（二）

4、(总题数：1，分数：20.00)2.背景材料续上题。该项日是利用当地的杨木资源生产含机械浆的低定量涂布纸及超压纸，以推动当地造纸工业原料结构和产品结构的调整。正常年份每年生产低定量涂布纸及超乐纸 10.2万 t，预计每吨销售价格为 6000元。建设项目达到设计生产能力后，全厂定员为 1100人，工资和福利费按照每人每年 1.1万元估算。每年其他费用为 1260万元(其中，其他制造费用为 860万元)。午经营成本为 31000万元，年修理费占年经营成本 10%，其他数据见表 4-2。1.问题一用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，并填写表 4-2。问题二估算拟建项目的投资。表 4-2 流动资金

5、估算表序号 项目名称 正常年份总金额 周转天数 周转次数 正常年份流动资金需要额生产负荷1 流动资产1.1 应收账款 30 121.2 存货1.2.1 原材料1.2.1.1 BNKP 13759.80 30 121.2.1.2 原木 5932.65 20 181.2.1.3 氢氧化钠 370.79 30 121.2.1.4 过氧化氢 1216.66 30 121.2.1.5 DTPA 1216.66 30 121.2.1.6 硅酸钠 320.79 30 121.2.1.7 碳酸钠 173.81 30 121.2.1.8 中性胶 3.47 30 121.2.1.9 阳离子淀粉 994.50 30

6、 121.2.1.10 涂料 550.80 30 121.2.1.11 轻质碳酸钠 9384.00 30 121.2.1.12 聚酯网 535.50 30 121.2.1.13 毛布 408.00 90 41.2.1.14 干网 61.20 90 41.2.1.15 包装材料等 244.80 90 41.2.2 燃料 1020.00 90 41.2.2.1 煤1.2.3 在产品 363.00 10 361.2.4 产成品 2 1801.3 现金 20 182 流动负债 30 122.1 应付账款3 流动资金合计 45 7（分数：20.00）_三、（三）(总题数：1，分数：20.00)3.背景材

7、料续上题。该项目需引进国外生产低定量涂布纸及超压纸的新设备，重量 500t，装运港船上交货价，即离岸价(POB 价)为 100万美元。其他费用参数为：国际运费标准为 360美元/t 海上运输保险费率为 0.266%；中国银行费宰为 0.5%；外贸手续费率为 1.5%；关税税率为 22%；增值税的税率为 17%；美元的银行牌价为 8.3元人民币，设备的车辆运杂费率为 2.5%。1.问题一试对该套设备进行估价。问题二若该设备出口国为该设备出口提供出口信贷，出口信贷利率为年利率 8%，贷款期限 6年，从第 2年末开始偿还贷款，分 5年等额还本，试计算应还本付息的金额以及该金额的现值(社会折现率为 1

8、0%)。问题三若上述基础数据，除外汇汇率外，不存在价格扭曲现象，影子汇率换算系数为 1.08，试问该进口设备的国民经济费用的现值是多少?（分数：20.00）_四、（四）(总题数：1，分数：20.00)4.背景材料续上题。若该进口设备最终形成固定资产 1800万元，预计使用 8年，净残值度为 4%。企业所得税税率为33%。1.问题一请分别按照平均年限法、双倍余额递减法和年数总和法计算每年应计提的折旧。问题二三种折旧方式，提取的折旧总额是否相等?该总额分别是多少?问题三三种折旧方式在项目生产经营期间因折旧费而少交的税金是否相等?该税金金额分别是多少?问题四若将因少交的税金，以每年 10%的收益进行

9、再投资，则最终产生的资金总额(终值)分别是多少?（分数：20.00）_五、（五）(总题数：1，分数：25.00)5.背景材料续上题。该设备运营 4午后，该公司要将其生产线改造成计算机自动化控制的生产线，以提高生产效率。该公司的资本成本为 15%，适用的所得税率为 33%。更新改造前后的有关资料见表 4-3。表 4-3 某公司生产线改造项目有关情况表 单位：万元目前状况 更新改造后的预计情况操作工人年工资 600 操作工人年工资 0(不需要操作人员)年运营维护费用 2000 年运营维护费用 1000年残次品成本 1500 年残次品成本 500旧设备当初购买成本 1800 更新改造设备投资 400

10、0预计使用寿命 8 设备安装费用 400已经使用年限 4 预计使用寿命 4预计残值率 4% 预计残值率 6%折旧年限及方法 10年，年数总和法 折旧年限及方法 5年，年数总和法旧设备当年市值 3001.问题一计算本次更新改造投资计划的现金流量?问题二计算投资回收期、净现值和内部收益率?问题三评价该投资计划的财务可行性?（分数：25.00）_六、（六）(总题数：1，分数：20.00)6.背景材料续上题。该建设项目有一建筑面积为 3000m2的辅助厂房(带地下室)。该公司与某建筑公司(乙方)于某年4月 20日签订了施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。政工程的基坑开挖土方量为

11、4500m3，假设直接费单价为 4.2元 m3，综合费率为直接费的 20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为 1m3的反铲挖掘机施工(租赁费 450元/台班)。甲、乙双方合同约定 5月 11日开工，5月 20日完了。在实际施工中发生了如下几项事件：1因租赁的挖掘机大修，晚开 1.2天，造成人员窝工 10个工日；2施工过程中，因遇软土层，接到监理 5月 15日停工的指令，进行地质复查，配合用 15个工日；35 月 19日接到监理工程师于 5月 20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深 2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量 900m3；45 月 20日5 月 23日，因下雨迫使基

12、坑开挖暂停，造成人员窝工 10个工日；55 月 23日用 30个工日修复冲坏的永久道路，5 月 24日恢复挖掘工作，最终基坑于 5月 30日挖坑完毕。1.问题一试分析上述事件中哪方是事件的责任方，并说明原因?问题二每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?问题三假设人工费单价为 23元/工日，因增加用工所需的管现费为增加人工费的 30%，则合理的费用索赔总额是多少?问题四建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些?（分数：20.00）_工程造价案例分析-46 答案解析(总分：125.00，做题时间：90 分钟)一、（一）(总题数：1，分数：20.00)1.背景材料某拟建工业建设项目，各项数据

13、如下：1主要生产项目 7400万元(其中：建筑工程费 2800万元，设备购置费 3900万元，安装工程费 700万元)；2辅助生产项目 4900万元(其中：建筑工程费 1900万元，设备购置费 2600万元，安装工程费 400万元)；3公用工程 2200万元(其中：建筑工程费 1320万元，设备购置费 660万元，安装工程费 220万元)；4环境保护工程 660万元(其中：建筑工程费 330万元，没备购置费 220万元，安装工程费 110万元)；5总图运输工程 330万元(其中：建筑工程费 220万元，设备购置费 110万元)；6服务性工程建筑工程费 160万元；7生活福利工程建筑工程费 22

14、0万元；8厂外工程建筑工程费 110万元；9工程建设其他费用占建筑安装工程费、设备购置费之和的 5%；10基本预备费率为 10%；11建设期各年涨价预备费费率为 6%；12建设期为 2年，第一年、第二年分别投资 60%和 40%。建设资金来源为：第一年贷款 5000万元，第二年贷款 4800万元，其余为自有资金，贷款年利率为 6%(每半年计息一次)；13固定资产投资方向调节税税率为 0。1.问题一列式计算工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。问题二完成该建设项目固定资产投资估算表(表 4-1)。注：计算结果为百分数的，取两位小数，其余均取整数。表 4

15、-1 建设项目固定资产投资估算表估算价值序号 工程费用名称 建筑工程设备购置安装工程其他费用 合计占固定资产投资比例(%)1 工程费用1.1 主要生产项目1.2 辅助生产项目1.3 公用工程1.4 环境保护工程1.5 总图运输工程1.6 服务性工程1.7 生活福利工程1.8 厂外工程2 工程建设其他费用1-2小计3 预备费3.1 基本预备费3.2 涨价预备费4 建设期贷款利息5 固定资产投资方向调节税总计（分数：20.00）_正确答案：(问题一1工程建设其他费用(74110+4900+2200+660+330+160+220+110)5%=159805%=799(万元)2基本预备费=(1598

16、0+799)10%=1678(万元)3涨价预备费=1598060%(1+6%)-1+1598040%(1+6%) 2-1=1365(万元)4建设期贷款利息年实际贷款利率：(1+6%/2) 2-1=6.09%第一年贷款利息：1/250006.09%=152(万元)第二年贷款利息：(5000+152+1/24800)6.09%=460(万元)建设期贷款利息：152+460=612(万元)5固定资产投资方向调节税：0问题二见表 4-1表 4-1 建设项目固定资产投资估算表单位：万元)解析：二、（二）(总题数：1，分数：20.00)2.背景材料续上题。该项日是利用当地的杨木资源生产含机械浆的低定量涂布

17、纸及超压纸，以推动当地造纸工业原料结构和产品结构的调整。正常年份每年生产低定量涂布纸及超乐纸 10.2万 t，预计每吨销售价格为 6000元。建设项目达到设计生产能力后，全厂定员为 1100人，工资和福利费按照每人每年 1.1万元估算。每年其他费用为 1260万元(其中，其他制造费用为 860万元)。午经营成本为 31000万元，年修理费占年经营成本 10%，其他数据见表 4-2。1.问题一用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，并填写表 4-2。问题二估算拟建项目的投资。表 4-2 流动资金估算表序号 项目名称 正常年份总金额 周转天数 周转次数 正常年份流动资金需要额生产负荷1 流动资产1

18、.1 应收账款 30 121.2 存货1.2.1 原材料1.2.1.1 BNKP 13759.80 30 121.2.1.2 原木 5932.65 20 181.2.1.3 氢氧化钠 370.79 30 121.2.1.4 过氧化氢 1216.66 30 121.2.1.5 DTPA 1216.66 30 121.2.1.6 硅酸钠 320.79 30 121.2.1.7 碳酸钠 173.81 30 121.2.1.8 中性胶 3.47 30 121.2.1.9 阳离子淀粉 994.50 30 121.2.1.10 涂料 550.80 30 121.2.1.11 轻质碳酸钠 9384.00 3

19、0 121.2.1.12 聚酯网 535.50 30 121.2.1.13 毛布 408.00 90 41.2.1.14 干网 61.20 90 41.2.1.15 包装材料等 244.80 90 41.2.2 燃料 1020.00 90 41.2.2.1 煤1.2.3 在产品 363.00 10 361.2.4 产成品 2 1801.3 现金 20 182 流动负债 30 122.1 应付账款3 流动资金合计 45 7（分数：20.00）_正确答案：(问题一见表 4-2。表 42)解析：三、（三）(总题数：1，分数：20.00)3.背景材料续上题。该项目需引进国外生产低定量涂布纸及超压纸的新

20、设备，重量 500t，装运港船上交货价，即离岸价(POB 价)为 100万美元。其他费用参数为：国际运费标准为 360美元/t 海上运输保险费率为 0.266%；中国银行费宰为 0.5%；外贸手续费率为 1.5%；关税税率为 22%；增值税的税率为 17%；美元的银行牌价为 8.3元人民币，设备的车辆运杂费率为 2.5%。1.问题一试对该套设备进行估价。问题二若该设备出口国为该设备出口提供出口信贷，出口信贷利率为年利率 8%，贷款期限 6年，从第 2年末开始偿还贷款，分 5年等额还本，试计算应还本付息的金额以及该金额的现值(社会折现率为 10%)。问题三若上述基础数据，除外汇汇率外，不存在价格

21、扭曲现象，影子汇率换算系数为 1.08，试问该进口设备的国民经济费用的现值是多少?（分数：20.00）_正确答案：(问题一1进口设备货价=1008.3=830(万元)2国际运费=5003608.310 -4=149.4(万元)3国外运输保险费=(830+149.4)0.266%=2.605(万元)4进口关税=(830+149.4+2.605)22%=216.041(万元)5增值税=(830+149.4+2.605+216.041)17%=203.668(万元)6外贸手续费=(830+149.4+2.605)1.556=14.730(万元)7银行财务费=8300.5%=4.150(万元)8进口设

22、备原价=830+149.4+2.605+216.041+203.668+14.730+4.150=1420.594(万元)设备估价=1420.594(1+2.5%)=1456.109(万元)问题二该进口设备货价为 100万美元，牌价比率 1美元=8.3 元人民币，第一年不还本，第二年年末开始分 5年等额还本。各年还本付息金额计算见表 4-3。NPV(10%)=66.40(P/F，10%，1)+232.4(P/F，10%，2)+219.12(P/F，10%，3)+205.84(P/F，10%，4)+192.56(P/F，10%，5)+179.28(P/F，10%，6)+149.4+2.605+2

23、16.041+203.668+14.730+4.150=1369.004(万元)表 4-3 进口设备各年还本付息金额计算表年份 1 2 3 4 5 6期初本金830.00830.00664.00498.00223.00 166付息(利率8%)66.4066.4053.1239.8426.5613.28还本 166.00 166.00 166.00 166.00 166.00年末借款金额830.00664.00498.00332.00 166 -还本付息合计66.40232.40219.12205.84192.56179.28问题三NPV(10%)=66.4(P/F，10%，1)+232.40(

24、P/F，10%，2)+219.12(P/F，10%，3)+205.84(P/F，10%，4)+192.56(P/F，10%，5)+179.28(P/F，10%，6)+149.4+2.6051.08+14.730+1420.5942.5%=1055.095(万元)解析：四、（四）(总题数：1，分数：20.00)4.背景材料续上题。若该进口设备最终形成固定资产 1800万元，预计使用 8年，净残值度为 4%。企业所得税税率为33%。1.问题一请分别按照平均年限法、双倍余额递减法和年数总和法计算每年应计提的折旧。问题二三种折旧方式，提取的折旧总额是否相等?该总额分别是多少?问题三三种折旧方式在项目生

25、产经营期间因折旧费而少交的税金是否相等?该税金金额分别是多少?问题四若将因少交的税金，以每年 10%的收益进行再投资，则最终产生的资金总额(终值)分别是多少?（分数：20.00）_正确答案：(问题一问题四计算见表 4-4。从表中可见，三种折旧方式，提取的折旧总额是相等的，均为 1728万元；三种折旧方式在项目生产经营期间因折旧费而少交的税金也是相等。均为 570.24万元；但若将因少交的税金，以每年 10%的收益进行再投资，则最终产生资金总额(终值)是不同的；以平均年限法、双倍余额递减法、年数总和法折旧因少交税金，并以每年 10%的收益进行再投资的终值分别为 811.65万元、898.76 万

26、元和 899.50万元，所以快速折旧法对企业是有利的。表 4-4平均年限法双倍余额递减法 年数总和法序号 年折旧费少交税金产生资金年折旧费少交税金产生资金年折旧费少交税金产生资金121671.28138.92450148.50 289.43 384126.72 246.98221671.28122.74337.50111.38191.80 336110.88190.94321671.28114.83253.1383.53134.57 28895.04153.11421671.28104.35189.8462.6591.72 24079.20115.36521671.94.142.3846.99

27、62.54 19263.3684.332887621671.2886.25106.7935.2442.64 14447.5257.50721671.2878.41124.1840.9845.08 9631.6834.85821671.2871.28142.1840.9840.98 4815.8415.84合计1728570.24811.651728570.24 898.76 1728570.24 899.5)解析：五、（五）(总题数：1，分数：25.00)5.背景材料续上题。该设备运营 4午后，该公司要将其生产线改造成计算机自动化控制的生产线，以提高生产效率。该公司的资本成本为 15%，适用的

28、所得税率为 33%。更新改造前后的有关资料见表 4-3。表 4-3 某公司生产线改造项目有关情况表 单位：万元目前状况更新改造后的预计情况操作工人年工资600操作工人年工资0(不需要操作人员)年运营维护费用2000年运营维护费用1000年残次品成本1500年残次品成本500旧设备当初购买成本1800更新改造设备投资4000预计使用寿命8设备安装费用400已经使用年限4预计使用寿命4预计残值率4%预计残值率6%折旧年限及方法10年，年数总和法折旧年限及方法5年，年数总和法旧设备当年市值3001.问题一计算本次更新改造投资计划的现金流量?问题二计算投资回收期、净现值和内部收益率?问题三评价该投资计

29、划的财务可行性?（分数：25.00）_正确答案：(问题一 该更新改造项目的现金流量见表 4-5。表 4-5)解析：六、（六）(总题数：1，分数：20.00)6.背景材料续上题。该建设项目有一建筑面积为 3000m2的辅助厂房(带地下室)。该公司与某建筑公司(乙方)于某年4月 20日签订了施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。政工程的基坑开挖土方量为 4500m3，假设直接费单价为 4.2元 m3，综合费率为直接费的 20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为 1m3的反铲挖掘机施工(租赁费 450元/台班)。甲、乙双方合同约定 5月 11日开工，5月 20日完

30、了。在实际施工中发生了如下几项事件：1因租赁的挖掘机大修，晚开 1.2天，造成人员窝工 10个工日；2施工过程中，因遇软土层，接到监理 5月 15日停工的指令，进行地质复查，配合用 15个工日；35 月 19日接到监理工程师于 5月 20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深 2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量 900m3；45 月 20日5 月 23日，因下雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工 10个工日；55 月 23日用 30个工日修复冲坏的永久道路，5 月 24日恢复挖掘工作，最终基坑于 5月 30日挖坑完毕。1.问题一试分析上述事件中哪方是事件的责任方，并说明原因?问题二每项事件工期索

31、赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?问题三假设人工费单价为 23元/工日，因增加用工所需的管现费为增加人工费的 30%，则合理的费用索赔总额是多少?问题四建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些?（分数：20.00）_正确答案：(问题一事件一：属承包商的责任，因为租赁的挖掘机大修延迟开工属承包商自身原因；事件二：属业主的责任，因为地质条件变化属有经验的承包商也无法预料的，属业主原因；事件三：属业主的责任，因为这是由设计变更引起的，属业主原因；事件四：属承包商的责任，因为大雨迫使停工，属有经验的承包商可以预料的，属承包商原因；事件五：属业主的责任，因为雨后修复冲坏的永久道路，是业主的原因。问题二事件二：可索赔工期，天(1519 日)事件三：可索赔工期 2天：900m 3/(4500m3/10天)=2(天)事件五：可索赔工期 0天小计：可索赔工期 7天(5 天+2 天=7 天)问题三事件二：(1)人工费：15 工日23 元/工日(1+30%)=448.5(元)(2)机械费：450 元/台班5 天=2250(元)事件三：(900m 34.2元/m 3)(1+20%)=4536(元)事件五：(1)人工费：30 工日23 元/工日(1+30%)=897(元)可索赔费用总额为：8581.5 元(448.5+2250+4536+897+450)=8131.5(元)解析：