【工程类职业资格】工程造价案例分析-158及答案解析.doc

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1、工程造价案例分析-158 及答案解析(总分：107.00，做题时间：90 分钟)一、（一）(总题数：1，分数：20.00)1.某石油化工企业拟与外商合资共同投资建二期 30 万吨市场紧缺化工原料生产装置。10 年前建第一套年产 20 万吨该产品的生产装置时，设备投资 13 亿美元。根据该行业生产设施投资经验数据，该生产装置的设备投资生产能力指数为 0.8。由于时间原因造成的价格波动，估计该设备的费用综合调整系数为 1.2。另外，根据该行业基建部门的经验，估计该二期扩建工程的建筑工程费用约为设备费的 40%，安装工程费用约为设备费的 30%，其他工程费用约为设备费的 20%。考虑到定额变化及价格

2、变动等因素，建筑、安装及其他工程费的综合调整系数估计为 1.2。此外，该二期扩建项目配套的行政办公和生活设施投资估算约为 80 万元人民币。该企业与外商兴建该项目拟共同出资 30 亿美元(双方各出资 50%)，其余从中国银行和中国建设银行贷款。该项目由于有外资参与，可以得到外汇贷款 18 亿美元。美元汇率按 1:8.27 计算，美元外汇贷款年利率为 4%，按月结息。中国建设银行贷款年利率为 6%，按季结息。预计该项目建设期为 2 年，双方在建设期每年的出资计划分别为 9 亿美元、12 亿美元、9 亿美元。预计建设期年均价格上涨率为 4%。3 年内项目完成总投资进度分别为 30%、50%、 20

3、%。该项目固定资产投资方向调节税为 0%。问题1估算该项目的固定资产投资额(人民币)。（分数：20.00）_二、（二）(总题数：1，分数：21.00)某承包人参与一项工程的投标，在其投标文件中，基础工程的工期为 4 个月，报价为 1200 万元；主体结构工程的工期为 12 个月，报价为 3960 万元。该承包人中标并与发包人签订了施工合同。合同中规定，无工程预付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工奖为 30 万元/月，在最后 1 个月结算时支付。签订施工合同后，该承包人拟定了以下两种加快施工进度的措施：(1) 开工前，采取一次性技术措施，可使基础工程的工期缩短 1 个月，需技术措施费用 60

4、 万元；(2) 主体结构工程施工的前 6 个月，每月采取经常性技术措施，可使主体结构工程的工期缩短 1 个月，每月末需技术措施费用 8 万元。假定贷款月利率为 l%，各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款。(计算结果均保留 2 位小数)问题（分数：21.00）(1).若按原合同工期施工，该承包人基础工程款和主体结构工程款的现值分别为多少?（分数：7.00）_(2).该承包人应采取哪种措施方案获得最大的收益?（分数：7.00）_(3).画出在基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下该承包商的现金流量图。（分数：7.00）_三、（三）(总题数：1，分数：20.00)2

5、.某公司办公楼的部分设计图纸如图所示。（分数：20.00）_四、（四）(总题数：1，分数：20.00)某工程项目分为三个单项工程，经有关部门批准采取分别公开招标的形式确定了三个中标人，并签订了合同。合同签订与执行过程中出现了以下情况：1A 工程在施工图设计没有完成前，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚未完成，承包范围内待定实施的工程性质虽明确。但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。合同条款中规定：(1)乙方按业主代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。(2)甲方向乙方

6、提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。(3)乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。2B 工程合同额为 9000 万元，总工期为 30 个月，工程分两期进行验收，第一期为 18 个月，第二期为 12个月。在工程实施过程中，出现了下列情况：(1)工程开工后，从第 3 个月开始连续 4 个月未支付给承包商应付的工程进度款。为此，承包商向业主发出要求付款通知，并提出对拖延支付的工程进度款应计入利息的要求，其数额从监理工程师计量签字后第11 天起计息。业主方以该 4 个月未支付的工程款作为偿还预付款而予以抵消为理由，拒绝支付。为此，承包

7、商以业主违反合同中关于预付款扣还的规定，以及拖欠工程款导致无法继续施工为由而停止施工，并要求业主承担违约责任。(2)工程进行到第 10 个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家基建投资，要求某些建设项目暂停施工，该综合娱乐城项目属于指令停工下马项目。因此，业主向承包商提出暂时中止执行合同实施的通知。为此，承包商要求业主承担单方面中止合同给承包方造成的经济损失赔偿责任。(3)复工后，在工程后期，工地遭遇当地百年以来最大的台风，工程被迫暂停施工，部分已完工程受损，现场场地遭到破坏，最终使工期拖延了 2 个月。为此，业主要求承包商承担工期拖延所造成的经济损失责任和误工的责任。3C 工程在施工招标

8、文件中，按工期定额计算，工期为 550 天。但施工合同约定，开工日期为 1997 年 12月 15 日，竣工日期为 1999 年 7 月 20 日，日历天数为 581 天。4项目配套道路工程，施工过程发生如下事件：(1)施工期间，承包方发现施工图纸有误，需设计单位进行修改，由于图纸修改造成停工 20 天。承包方提出工期延期 20 天与费用补偿 2 万元的要求。(2)施工期间因下雨，为保证路基工程填筑质量，监理工程师下达了暂停施工指令。共停工 10 天，其中连续 4 天出现低于工程所在地雨季平均降雨量的雨天气候和连续 6 天出现 50 年一遇特大暴雨。承包方提出工程延期 10 天与费用补偿 2

9、万元的要求。(3)施工过程中，现场周围居民称承包方施工噪声对他们有干扰，阻止承包方的混凝土浇筑工作影响施工。承包方提出工期延期 5 天与费用补偿 1 万元的要求。(4)由于业主要求，将原设计中的一座互通式立交桥设计长度增加了 5m，业主代表向承包方下达了变更指令，承包方收到变更指令后及时向该桥的分包商发出了变更通知。分包单位及时向承包方提出了索赔报告，报告内容包括：由于增加立交桥长度，需增加费用 20 万元和分包合同工期延期 30 天的索赔。此设计变更前因承包方使用而未按分包合同约定提供施工场地，导致工程材料到场二次倒运增加的费用1 万元和分包合同工期延期 10 天的索赔。承包方以已向分包单位

10、支付索赔款 21 万元的凭证为索赔证据，向业主方提出要求补偿该笔费用 21 万元和延长工期 40 天的要求。(5)由于某路段路基基底是淤泥，根据设计文件要求，需进行换填。在招标文件中已提供了地质技术资料。承包方原计划使用隧道出碴作为填料换填，但施工中发现隧道出碴级配不符合设计要求，需要进一步破碎以达到级配要求，承包方认为施工费用高出合同单价，如仍按原价支付不合理，需另行给予延期 20 天与费用补偿 20 万元的要求。问题（分数：20.00）(1).A 单项工程合同中业主与施工单位选择总价合同形式是否妥当?合同条款中有哪些不足之处?（分数：5.00）_(2).B 单项工程合同执行过程中出现的问题

11、应如何处理?（分数：5.00）_(3).C 单项工程合同的合同工期应为多少天?（分数：5.00）_(4).以列表形式说明道路工程索赔事件的处理结果。（分数：5.00）_五、（五）(总题数：1，分数：18.00)某城市地下工程，业主与施工单位参照 FIDIC 合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为 8600 万元，其中现场管理费费率 15%，企业管理费费率 8%，利润率 5%，合同工期 730 天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力 1.5t/min 的排水设施，并安装 1.5t/min 的备用排水设施，两套设施合计 15900 元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造

12、成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的 60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。该工程施工过程中发生以下三项事件：事件 1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工 12 天，机械台班单价和窝工时间见表 3-13。表 3-13 机械台班单价与窝工时间表 项目 机械台班单价/(元/台班) 时间/天 金额/元9m3空压机 310 12 372025t 履带吊车(租赁) 1500 12 18000塔式起重机 1000 12 12000混凝土泵车(租赁) 600 12 7200合计 40920事件 2：

13、施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套 1.5t/min 的排水设施，恢复了施工。事件 3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延 40 天。就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔如下：事件 1：由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔。现场管理费：40920 元15%=6138 元企业管理费：(

14、40920+6138)元8%=3764.64 元利润：(40920+6138+3764.64)元5%=2541.13 元合计：53363.77 元事件 2：由于非季节性大暴雨天气费用索赔如下：(1) 备用排水设施及额外增加排水设施费：15900 元23=23850 元(2) 被地下涌水淹没的机械设备损失费：16000 元(3) 额外排水工作的劳务费：8650 元合计：48500 元事件 3：由于处理地下文物，工期、费用索赔如下：延长工期：40 天索赔现场管理费增加额：现场管理费：8600 万元15%=1290 万元相当于每天：1290 万元10000730 天=17671.23 元/天40 天

15、合计：17671.2340 元=706849.20 元（分数：18.00）(1).指出事件 1 中施工单位的哪些索赔要求不合理，为什么?造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9m 3空压机为93 元/台班，25t 履带吊车为 300 元/台班，塔式起重机为 190 元/台班，混凝土泵车为 140 元/台班，造价工程师核定的索赔费用应是多少?（分数：6.00）_(2).事件 2 中施工单位可获得哪几项费用的索赔?核定的索赔费用应是多少?（分数：6.00）_(3).事件 3 中造价工程师是否应同意 40 天的工期延长?

16、为什么?补偿的现场管理费如何计算?应补偿多少元?（分数：6.00）_六、（六）(总题数：1，分数：8.00)土建工程某建筑物地下 1 层，地下室层高 2.20m，首层层高 3.90m，25 层每层层高均为 3.00m，建筑面积包括地下室，每层均为 918.06m2，另外 25 层每层有 3 个塑钢窗封闭的挑阳台，每个阳台的水平投影面积为6.00m2，首层入口处有一无柱雨篷，雨篷结构板的水平投影面积为 6.00m2.40m(均是外墙结构以外尺寸)。从 16 层有一室外钢楼梯，每层水平投影面积为 15.02m2。该建筑均采用现场搅拌混凝土，经测定该混凝土搅拌机设计容量为 0.40m3，混凝土上料时

17、间为 40s，搅拌机时间为 120s，出料时间为 80s，搅拌机的时间利用系数为 0.85。问题（分数：8.00）(1).计算该建筑物的建筑面积。（分数：4.00）_(2).编制该混凝土搅拌机的机械产量定额与机械时间定额。（分数：4.00）_工程造价案例分析-158 答案解析(总分：107.00，做题时间：90 分钟)一、（一）(总题数：1，分数：20.00)1.某石油化工企业拟与外商合资共同投资建二期 30 万吨市场紧缺化工原料生产装置。10 年前建第一套年产 20 万吨该产品的生产装置时，设备投资 13 亿美元。根据该行业生产设施投资经验数据，该生产装置的设备投资生产能力指数为 0.8。由

18、于时间原因造成的价格波动，估计该设备的费用综合调整系数为 1.2。另外，根据该行业基建部门的经验，估计该二期扩建工程的建筑工程费用约为设备费的 40%，安装工程费用约为设备费的 30%，其他工程费用约为设备费的 20%。考虑到定额变化及价格变动等因素，建筑、安装及其他工程费的综合调整系数估计为 1.2。此外，该二期扩建项目配套的行政办公和生活设施投资估算约为 80 万元人民币。该企业与外商兴建该项目拟共同出资 30 亿美元(双方各出资 50%)，其余从中国银行和中国建设银行贷款。该项目由于有外资参与，可以得到外汇贷款 18 亿美元。美元汇率按 1:8.27 计算，美元外汇贷款年利率为 4%，按

19、月结息。中国建设银行贷款年利率为 6%，按季结息。预计该项目建设期为 2 年，双方在建设期每年的出资计划分别为 9 亿美元、12 亿美元、9 亿美元。预计建设期年均价格上涨率为 4%。3 年内项目完成总投资进度分别为 30%、50%、 20%。该项目固定资产投资方向调节税为 0%。问题1估算该项目的固定资产投资额(人民币)。（分数：20.00）_正确答案：(1)估算该项目的设备投资采用生产能力指数法估算设备投资 E：(2)估算该项目的静态固定资产投资采用比例估算法估算静态固定资产投资 C：C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3)+I=21.581+1.2(40%+30%+20%)+80/8.

20、27=54.56 亿美元54.568.27=451.21 亿元人民币(3)计算建设期各年度的计划投资额按计划投资建设进度：建设期第一年计划投资 I1=54.5630%=16.37 亿美元=135.36 亿元人民币建设期第二年计划投资 I2=54.5650%=27.28 亿美元=225.61 亿元人民币建设期第三年计划投资 I3=54.5620%=10.91 亿美元=90.23 亿元人民币(4)计算建设期各年度涨价预备费及总涨价预备费按年均 4%涨价幅度计算：建设期第一年涨价预备费 PF1=I1(1+f)1-1)=135.36(1+4%)1-1)=5.41 亿元人民币建设期第二年涨价预备费 PF

21、2=I2(1+f)2-1)=225.61(1+4%)2-1)=18.41 亿元人民币建设期第三年涨价预备费 PF3=I3(1+f)3-1)=90.23(1+4%)3-1=11.27 亿元人民币总涨价预备费 PF=PF i=5.41+18.41+1.27=35.09 亿元人民币(5)计算各年度应纳的固定资产投资方向调节税和总的固定资产投资方向调节税第一年预计发生固定资产投资额 I1+PF1=135.35+5.41=140.76 亿元人民币第一年预计应纳的固定资产投资方向调节税 T1=140.760%=0 亿元人民币第二年预计发生固定资产投资额 I2+PF2=225.61+18.41=244.02

22、 亿元人民币第二年预计应纳的固定资产投资方向调节税 T2=244.020%=0 亿元人民币第三年预计发生固定资产投资额 I3+PF3=90.23+11.27=101.50 亿元人民币第三年预计应纳的固定资产投资方向调节税 T3=101.500%=0 亿元人民币该建设项目总固定资产投资方向调节税为。亿元人民币(6)计算建设期贷款利息计算各年需贷款额及相应利息计算两种币种年实际贷款利率，以选择贷款方式：美元年实际贷款利率人民币年实际贷款利率因为美元利率相对较低，所以应充分利用美元贷款。根据前面计算结果，计算建设期各年预计需要投资额第一年预计需要投资额 I1+PF1+T1=135.35+5.41=1

23、40.76 亿元人民币=17.02 亿美元第二年预计需要投资额 I2+PF2+T2=225.61+18.41=244.02 亿元人民币=29.51 亿美元第三年预计需要投资额 I3+PF3+T3=90.23+11.27=101.47 亿元人民币=12.27 亿美元计算各年预计需贷款额各年预计需贷款额为预计需要投资减去自有资金投资第一年需贷款额为 17.02-9=8.02 亿美元全部贷美元，贷款 8.01 亿美元。第一年美元贷款利息第一年人民币贷款利息 q1r=0第二年需贷款额为 29.51-12=17.51 亿美元由于全部项目投资只能得到 18 亿美元的贷款，所以第二年只能得到 18-8.02

24、=9.98 亿美元。其余贷款为人民币(17.51-9.98)8.27=62.67 亿元人民币。第二年美元贷款利息第二年人民币贷款利息第三年需贷款额为 101.47-98.27=27.04 亿元人民币第三年美元贷款利息第三年人民币贷款利息建设期三年贷款利息总额为(0.163 2+0.536 1+0.761 1)8.27+(0+1.9240+4.796 2)=1880 亿元人民币(7)计算该项目固定资产投资总额)解析：二、（二）(总题数：1，分数：21.00)某承包人参与一项工程的投标，在其投标文件中，基础工程的工期为 4 个月，报价为 1200 万元；主体结构工程的工期为 12 个月，报价为 3

25、960 万元。该承包人中标并与发包人签订了施工合同。合同中规定，无工程预付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工奖为 30 万元/月，在最后 1 个月结算时支付。签订施工合同后，该承包人拟定了以下两种加快施工进度的措施：(1) 开工前，采取一次性技术措施，可使基础工程的工期缩短 1 个月，需技术措施费用 60 万元；(2) 主体结构工程施工的前 6 个月，每月采取经常性技术措施，可使主体结构工程的工期缩短 1 个月，每月末需技术措施费用 8 万元。假定贷款月利率为 l%，各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款。(计算结果均保留 2 位小数)问题（分数：21.00）(1).若按原

26、合同工期施工，该承包人基础工程款和主体结构工程款的现值分别为多少?（分数：7.00）_正确答案：(基础工程每月工程款=1200/4=300(万元)基础工程每月工程款的现值=300(P/A，1%，4)(P/F，1%，1)=3003.9020.990=1158.89(万元)主体结构工程每月工程款=3960/12=330(万元)主体结构工程每月工程款的现值=330(P/A，1%，12)(P/F，1%，5)=33011.2550.951=3532.16(万元)解析：(2).该承包人应采取哪种措施方案获得最大的收益?（分数：7.00）_正确答案：(该承包人可采用以下 3 种加快施工进度的技术措施方案。方

27、案：仅加快基础工程的施工进度，则该工程方案的现值PV =60+400(P/A，1%，3)(P/F，1%，1)+330(P/A，1%，12)(P/F，1%，4)+30(P/F，1%，16)=4699.53(万元)方案：仅加快主体结构工程的施工进度，则该工程方案的现值PV =300(P/A，1%，4)(P/F，1%，1)+360(P/A，1%，11)(P/F，1%，5)+30(P/F，1%，16)-8(P/A，1%，6)(P/F，1%，4)=4689.52(万元)方案：既加快基础工程的施工进度，又加快主体结构工程的施工进度，则该工程方案的现值PV =60+400(P/A，1%，3)(P/F，1%，

28、1)+360(P/A，1%，11)(P/F，1%，4)+60(P/F，1%，15)-8(P/A，1%，6)(P/F，1%，3)=4698.19(万元)由计算结果可知：仅加快基础工程施工进度的技术措施方案能获得较大收益。)解析：(3).画出在基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下该承包商的现金流量图。（分数：7.00）_正确答案：(基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度的技术措施情况下的现金流量图，见图。)解析：三、（三）(总题数：1，分数：20.00)2.某公司办公楼的部分设计图纸如图所示。（分数：20.00）_正确答案：(土建工程答案12分部分项工程量清单分项工程名称 计量

29、单 位 工程数 量 计算过程楼面工程(二层) m2 79.12卧室 1：(3.45.8-2.11)2=35.24或(3.44.8+11.3)2=35.24卧室 2：3.452=34主卫：1.92.62=9.88墙面抹灰工程(二层) m2 225.88卧室 1：(3.4+5.8)22.9-1.82-0.92.1-0.82.12=92.38卧室 2：(3.4+5)22.9-1.81.7-0.92.12=87.54主卫：(1.9+2.6)22.9-0.82.1-0.91.62=45.963 分部分项工程量清单序号 项目编号项目名称 项目特征计量单位 数量1 020101001001水泥砂浆楼面面层厚

30、度、砂浆配合比：20mm，1:2 水泥砂浆 m2 -2 020201001001混全砂浆墙面墙体类型：加气混凝土墙底层厚度、砂浆配合比：15mm，1:1:6 水泥石灰砂浆面层厚度、砂浆配合比：5mm，1:0.5:3 水泥砂浆m2 -3 020105001001水泥砂浆踢脚线踢脚线高：150mm底层厚度、砂浆配合比：6mm，1:3 水泥砂浆面层厚度、砂浆配合比：6mm，1:2 水泥砂浆抹面压光m2 -4 020301001001混合砂浆天棚基层类型：钢筋混凝土天棚抹灰厚度、砂浆配合比、材料种类：7mm，1:1:4 水泥石灰砂浆5mm，1:0.5:3 水泥石灰砂浆m2 -5 01080300300

31、1聚苯析外墙外保温部位：外墙方式：外保温或锚筋固定材料品种、规格：50mm 聚苯板防护材料：20mm 聚合物抗裂砂浆m2 -6 020406007001塑料推拉窗类型、外围尺寸：80 系列单框推拉窗1800mm2000mm材质：塑钢玻璃品种、厚度：中空玻璃 5+12A+5mm五金材料：拉手、风撑樘 - 管道安装工程答案1写出下列分部分项清单项目工程量的计算式。(1)管道 DN300 工程量的计算式：(940-520)+23.5m=(420+7)m=427m(2)管道 DN150 工程量的计算式：(400-305)+1m=96m(3)管道 DN100 工程量的计算式：(528-305+22.5)

32、+(528-400-1)+(940-935)2m=(228+127+10)m=365m(4)管道支架制作安装工程量的计算式：(427716)+(96615)+(365512)kg=(976+240+876)kg=2092kg2各有关的计算(1) 10206 碳钢板直管制作工程量：50000.151.04t=780t(2)制作碳钢板直管前，需对成卷碳钢板进行开卷与平直的工程量：7801.05t=819t(3)业主应供应标准成卷板材的数量及其费用：标准成卷板材的数量 819(1+3%)t=843.57t标准成卷板材的费用 843.574800 元=4049136 元(4)承包商应向业主计取的该项碳

33、钢板直管制作分部分项工程量清单费用数额：(5320536-4049136)元=1271400 元 电气安装工程答案1(1)钢管 25 工程量计算：10+7+(0.2+0.1)2+(0.2+0.3+0.2)2m=19m(2)钢管 40 工程量计算：8+12+(0.2+0.1)2+(0.2+0.3+0.2)2m=22m(3)电缆 YJV42.5 工程量计算：10+7+(0.2+0.1)2+(0.2+0.3+0.2)2m=19m(4)电缆 YJV416 工程量计算：8+12+(0.2+0.1)2+(0.2+0.3+0.2)2m=22m(5)电缆桥架 200100 工程量计算：22+3-(240.1)

34、2m=23.8m(6)电缆 YJV450 工程量计算：22+3-(2+0.1)2m=23.8m2(续)解析：四、（四）(总题数：1，分数：20.00)某工程项目分为三个单项工程，经有关部门批准采取分别公开招标的形式确定了三个中标人，并签订了合同。合同签订与执行过程中出现了以下情况：1A 工程在施工图设计没有完成前，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚未完成，承包范围内待定实施的工程性质虽明确。但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。合同条款中规定：(1)乙方按业主代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，乙方不应承担因此

35、引起的工期延误和费用增加的责任。(2)甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。(3)乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。2B 工程合同额为 9000 万元，总工期为 30 个月，工程分两期进行验收，第一期为 18 个月，第二期为 12个月。在工程实施过程中，出现了下列情况：(1)工程开工后，从第 3 个月开始连续 4 个月未支付给承包商应付的工程进度款。为此，承包商向业主发出要求付款通知，并提出对拖延支付的工程进度款应计入利息的要求，其数额从监理工程师计量签字后第11 天起计息。业主方以该 4 个月未支付的工程款作为

36、偿还预付款而予以抵消为理由，拒绝支付。为此，承包商以业主违反合同中关于预付款扣还的规定，以及拖欠工程款导致无法继续施工为由而停止施工，并要求业主承担违约责任。(2)工程进行到第 10 个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家基建投资，要求某些建设项目暂停施工，该综合娱乐城项目属于指令停工下马项目。因此，业主向承包商提出暂时中止执行合同实施的通知。为此，承包商要求业主承担单方面中止合同给承包方造成的经济损失赔偿责任。(3)复工后，在工程后期，工地遭遇当地百年以来最大的台风，工程被迫暂停施工，部分已完工程受损，现场场地遭到破坏，最终使工期拖延了 2 个月。为此，业主要求承包商承担工期拖延所造成

37、的经济损失责任和误工的责任。3C 工程在施工招标文件中，按工期定额计算，工期为 550 天。但施工合同约定，开工日期为 1997 年 12月 15 日，竣工日期为 1999 年 7 月 20 日，日历天数为 581 天。4项目配套道路工程，施工过程发生如下事件：(1)施工期间，承包方发现施工图纸有误，需设计单位进行修改，由于图纸修改造成停工 20 天。承包方提出工期延期 20 天与费用补偿 2 万元的要求。(2)施工期间因下雨，为保证路基工程填筑质量，监理工程师下达了暂停施工指令。共停工 10 天，其中连续 4 天出现低于工程所在地雨季平均降雨量的雨天气候和连续 6 天出现 50 年一遇特大暴

38、雨。承包方提出工程延期 10 天与费用补偿 2 万元的要求。(3)施工过程中，现场周围居民称承包方施工噪声对他们有干扰，阻止承包方的混凝土浇筑工作影响施工。承包方提出工期延期 5 天与费用补偿 1 万元的要求。(4)由于业主要求，将原设计中的一座互通式立交桥设计长度增加了 5m，业主代表向承包方下达了变更指令，承包方收到变更指令后及时向该桥的分包商发出了变更通知。分包单位及时向承包方提出了索赔报告，报告内容包括：由于增加立交桥长度，需增加费用 20 万元和分包合同工期延期 30 天的索赔。此设计变更前因承包方使用而未按分包合同约定提供施工场地，导致工程材料到场二次倒运增加的费用1 万元和分包合

39、同工期延期 10 天的索赔。承包方以已向分包单位支付索赔款 21 万元的凭证为索赔证据，向业主方提出要求补偿该笔费用 21 万元和延长工期 40 天的要求。(5)由于某路段路基基底是淤泥，根据设计文件要求，需进行换填。在招标文件中已提供了地质技术资料。承包方原计划使用隧道出碴作为填料换填，但施工中发现隧道出碴级配不符合设计要求，需要进一步破碎以达到级配要求，承包方认为施工费用高出合同单价，如仍按原价支付不合理，需另行给予延期 20 天与费用补偿 20 万元的要求。问题（分数：20.00）(1).A 单项工程合同中业主与施工单位选择总价合同形式是否妥当?合同条款中有哪些不足之处?（分数：5.00

40、）_正确答案：(A 单项工程采用总价合同形式不恰当，因为项目工程量难以确定，双方风险较大，应采用单价合同。第 1 条的(2)中供“乙方参考使用”提法不当，应改正为保证资料(数据)真实、准确，作为乙方现场施工的依据；(3)内容不妥，应不允许分包单位再次分包。)解析：(2).B 单项工程合同执行过程中出现的问题应如何处理?（分数：5.00）_正确答案：(业主连续 4 个月未按合同规定支付工程进度款，应承担资金债务及违约责任，承包商提出要求付款并计入利息是合理的。但除专门规定外，通常计息期及利息数额应当从发包方监理工程师签字后第15 天(即 14 天后)起计算，而不应是承包商所提出的第 11 天起算

41、。另外，业主方以所欠的工程进度款作为偿还预付款为借口拒绝支付，不符合工程款支付和预付款扣还的一般规定，是不能接受的。由于国家指令性计划有重大修改或政策上原因强制工程停工，造成合同的执行暂时中止，属于法律上、事实上不能履约的除外责任，这不属于业主违约和单方面中止合同，故业主不承担违约责任和经济损失赔偿责任。承包商因遭遇不可抗力被迫停工，根据合同法可以不向业主承担工期拖延的经济责任，业主应当给予工期顺延，但不补偿正常施工费用。)解析：(3).C 单项工程合同的合同工期应为多少天?（分数：5.00）_正确答案：(按照合同文件的解释顺序，协议条款与招标文件在内容上有矛盾时，按照合同文件解释顺序的规定应

42、以协议条款为准，应认定目标工期为 581 天。)解析：(4).以列表形式说明道路工程索赔事件的处理结果。（分数：5.00）_正确答案：(表 4 道路工程索赔事件处理表事件责 任费用索赔工期索赔1非承包责任，设计变更2万元20天2特大暴雨为不可抗力事件，而季节性降雨是一个有经验的承包商可以预见6天的3承包方责任设计变更20万元30天4承包方责任(包括材料倒运费)5投标前，投标人应进行现场踏勘，充分了解施工现场是承包方的责任合计22万元56天)解析：五、（五）(总题数：1，分数：18.00)某城市地下工程，业主与施工单位参照 FIDIC 合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为 8600 万元，其中现场管理费费率 15%，企业管理费费率 8%，利润率 5%，合同工期 730 天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力 1.5t/min 的排水设施，并安装 1.5t/min 的备用排水设施，两套设施合计 15900 元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工