1、I C S 0 7.0 4 0C C S A 7 5DB4403深 圳 市 地 方 标 准D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 1三 维 产 权 体 数 据 规 范T h e d a t a s t a n d a r d o f t h e t h r e e-d i m e n s i o n a l p r o p e r t y2 0 2 1-1 0-2 6 发 布 2 0 2 1-1 1-0 1 实 施深 圳 市 市 场 监 督 管 理 局发 布D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 1I目 次前 言.I I引 言.I I I1 范 围.12 规 范 性 引
2、 用 文 件.13 术 语 和 定 义.14 基 本 规 定.25 三 维 产 权 体 建 模 数 据 要 求.36 三 维 产 权 体 表 达.1 0附 录 A（资 料 性）三 维 产 权 体 表 达 样 式.1 4参 考 文 献.2 1D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 1I I前 言本 文 件 按 照 G B/T 1.1 2 0 2 0 标 准 化 工 作 导 则 第 1 部 分：标 准 化 文 件 的 结 构 和 起 草 规 则 的 规定 起 草。本 文 件 由 深 圳 市 前 海 深 港 现 代 服 务 业 合 作 区 管 理 局 提 出 并 归 口。本 文 件 起
3、草 单 位：深 圳 市 数 字 城 市 工 程 研 究 中 心、深 圳 市 地 籍 测 绘 大 队、深 圳 大 学。本 文 件 主 要 起 草 人：谢 晖 晖、王 宁、罗 和 平、叶 伟 华、赵 志 刚、郭 晗、孙 静 静、戴 义、贺 彪、王 伟玺、黄 蕾、侯 威、邱 蕾、孔 祥 茹、丁 荣 芳、黄 庆 彬、时 晓 燕、章 淑 君、汪 善 华。D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 1I I I引 言在 深 圳 市 土 地 高 强 度 开 发 利 用 的 背 景 下，立 体 化 成 为 土 地 管 理 的 新 趋 势，因 此 对 土 地 管 理 三 维 数 据的 编 制 和 表 达
4、 提 出 了 更 高 地 要 求，为 了 更 好 地 对 三 维 产 权 体 范 围 进 行 科 学 界 定，规 范 三 维 产 权 体 数 据 的编 制 和 表 达，反 映 三 维 产 权 体 在 空 间 中 的 分 布 和 形 态 结 构，正 确 描 述 和 记 载 三 维 产 权 体 的 空 间 信 息，实现 三 维 产 权 体 数 据 的 建 模 与 表 达。为 高 效、规 范、有 序 建 立 健 全 土 地 立 体 化 管 理 业 务 和 工 作 提 供 理 论 指导 基 础，保 障 土 地 高 强 度 开 发 工 作 有 序 开 展，依 据 相 关 法 律 和 技 术 标 准，结
5、合 全 市 实 际 情 况，制 定 本 文件。D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 11三 维 产 权 体 数 据 规 范1 范 围本 文 件 规 定 了 三 维 产 权 体 数 据 编 制、建 模 和 表 达 的 要 求。本 文 件 适 用 于 深 圳 市 前 海 深 港 现 代 服 务 业 合 作 区 范 围 内 土 地 立 体 化 管 理 业 务 中 三 维 产 权 体 数 据 编制 和 表 达，深 圳 市 其 它 地 区 在 土 地 立 体 化 管 理 领 域 中 对 三 维 产 权 体 的 编 制 和 表 达 方 面 可 借 鉴 使 用。2 规 范 性 引 用 文 件下
6、 列 文 件 中 的 内 容 通 过 文 中 的 规 范 性 引 用 而 构 成 本 文 件 必 不 可 少 的 条 款。其 中，注 日 期 的 引 用 文 件，仅 该 日 期 对 应 的 版 本 适 用 于 本 文 件。不 注 日 期 的 引 用 文 件，其 最 新 版 本（包 括 所 有 的 修 改 单）适 用 于 本文 件。G B/T 3 7 3 4 6 2 0 1 9 不 动 产 单 元 设 定 与 代 码 编 制 规 则T D/T 1 0 0 1 2 0 1 2 地 籍 调 查 规 程3 术 语 和 定 义下 列 术 语 和 定 义 适 用 于 本 文 件。3.1界 址 点 b o
7、u n d a r y p o i n t三 维 产 权 体 权 属 界 线 的 定 位 点 或 转 折 点。3.2界 址 线 b o u n d a r y l i n e由 界 址 点 构 成 的 折 线 或 者 曲 线。3.3界 址 面 b o u n d a r y s u r f a c e由 界 址 线 构 成 产 权 体 权 属 界 址 的 封 闭 面。3.4投 影 面 p r o j e c t i v e p l a n e三 维 产 权 体（建（构）筑 物 等）沿 竖 直 方 向，在 水 平 面 上 的 投 影 范 围。3.5二 维 宗 地 t w o-d i m e n
8、s i o n a l p a r c e l地 面 由 土 地 权 属 界 址 线 封 闭 的 地 块。3.6三 维 宗 地 t h r e e-d i m e n s i o n a l p a r c e l土 地 权 属 界 址 面 封 闭 的 空 间。注：包括地表宗、地下宗和地上宗，是三维产权体的一种，指在三维用地使用权设立中所形成的空间范围。D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 123.7地 籍 c a d a s t r e记 载 土 地 的 权 属、位 置、数 量、质 量、价 值、利 用 等 基 本 状 况 的 图 簿 册 及 数 据。来 源：T D/T 1 0
9、0 1 2 0 1 2,3.1 3.8不 动 产 单 元 r e a l p r o p e r t y u n i t权 属 界 线 固 定 封 闭 且 具 有 独 立 使 用 价 值 的 空 间，由 定 着 物 单 元 和 其 所 在 宗 地（宗 海）共 同 组 成，是不 动 产 登 记 的 基 本 单 位。来 源：G B/T 3 7 3 4 6 2 0 1 9,3.1 6 3.9不 动 产 单 元 代 码 r e a l p r o p e r t y u n i t i d e n t i f i e r按 一 定 的 规 则 赋 予 不 动 产 单 元 的 唯 一 和 可 识 别 的
10、 标 识 码，也 可 称 为 不 动 产 单 元 号。来 源：G B/T 3 7 3 4 6 2 0 1 9,3.1 7 3.1 0三 维 产 权 体 t h r e e-d i m e n s i o n a l p r o p e r t y地 理 空 间 位 置、形 体 固 定、权 属 界 线（面）封 闭、权 利 独 立 的 空 间 域。注：三维产权体是地籍管理中的最小单位，是地籍的登记客体，相当于传统地籍中的宗地，包含实际中的土地和地上的定着物，是物质实体和权利的合成体；同时，三维产权体是权属独立的不动产产权单元，对一定空间占有（或占用）或划分，是对宗地和地籍在三维空间的补充。4 基
11、本 规 定4.1 坐 标 系 统4.1.1 平 面 坐 标 系 统 与 投 影 方 法平 面 坐 标 系 统 应 符 合 以 下 规 定：a)采 用 2 0 0 0 国 家 大 地 坐 标 系，当 依 法 采 用 深 圳 市 独 立 坐 标 系 时 要 与 2 0 0 0 国 家 大 地 坐 标 系 建 立 坐标 转 换 机 制；b)采 用 高 斯 克 吕 格 投 影，统 一 3 带 平 面 直 角 坐 标 系 统。4.1.2 高 程 系 统高 程 系 统 应 采 用 1 9 8 5 国 家 高 程 基 准。4.2 三 维 产 权 体 表 达 计 量 单 位三 维 产 权 体 表 达 计 量
12、单 位 应 符 合 以 下 要 求：a)长 度 单 位 采 用 米（m），保 留 两 位 小 数；b)面 积 单 位 采 用 平 方 米（m），保 留 两 位 小 数；c)体 积 单 位 采 用 立 方 米（m），保 留 两 位 小 数。4.3 三 维 产 权 体 编 号4.3.1 宗 地 代 码D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 13宗 地 代 码 的 编 制 应 符 合 T D/T 1 0 0 1 2 0 1 2 中 4.4.1 规 定 的 宗 地 代 码 编 制 要 求。4.3.2 不 动 产 单 元 代 码不 动 产 单 元 代 码 中 定 着 物 编 码 应 符 合
13、G B/T 3 7 3 4 6 2 0 1 9 第 8 章 确 立 的 不 动 产 单 元 编 码。4.3.3 地 面 界 址 点 号地 面 界 址 点 号 的 编 制 应 符 合 T D/T 1 0 0 1 2 0 1 2 中 4.4.2 规 定 的 界 址 点 号 编 制 要 求。4.3.4 空 间 界 址 点 号空 间 界 址 点 号 的 制 定 应 符 合 以 下 要 求：a)空 间 界 址 点 号 为“K”+空 间 界 址 点 顺 序 号 的 形 式，且 编 号 唯 一；b)在 地 籍 子 区 范 围 内，按 照 自 上 而 下 的 顺 序 依 次 对 各 高 程 平 面 界 址 面
14、 所 含 的 空 间 界 址 点，在 空 间界 址 点 特 征 码 后 顺 序 编 制 空 间 界 址 点 号；c)编 码 规 则 要 求 包 括：如 果 高 程 平 面 界 址 面 为 环 状 多 部 件 要 素，则 外 环 地 块 从 西 北 角 开 始 按 顺 时 针 方 向 顺 序 编 号，内 环 地 块 从 西 北 角 开 始 按 逆 时 针 方 向 顺 序 编 号；如 果 高 程 平 面 界 址 面 由 多 个 不 连 续 的 独 立 地 块 共 同 组 成，则 每 个 地 块 以 外 环 对 待，从 西 北角 开 始 按 顺 时 针 方 向 顺 序 编 号。5 三 维 产 权 体
15、 建 模 数 据 要 求5.1 概 述根 据 三 维 产 权 体 类 型 说 明 三 维 产 权 体 建 模 数 据 编 制 要 求，编 制 过 程 中 以 直 棱 柱 型 产 权 体 为 主，斜 棱柱 型 和 其 他 类 产 权 体 为 辅 的 原 则，对 三 维 产 权 体 空 间 进 行 数 据 编 制 和 表 达。三 维 产 权 体 数 据 是 三 维 产 权体 在 物 理 空 间 的 描 述，有 效 支 撑 三 维 产 权 体 要 素 的 表 达。5.2 三 维 产 权 体 分 类5.2.1 分 类 原 则以 三 维 产 权 体 的 空 间 结 构 和 实 际 形 态 为 原 则 对
16、 三 维 产 权 体 类 型 进 行 划 分。5.2.2 类 型 说 明依 据 分 类 原 则 可 分 为 以 下 三 类：a)直 棱 柱 型 产 权 体，可 通 过 直 棱 柱 型 空 间 数 据 规 范 进 行 单 独 或 组 合 表 达，地 上 空 间 中 的 直 棱 柱 型产 权 体（见 图 1），一 般 指 楼 宇、广 场、天 台 等；地 下 空 间 中 的 直 棱 柱 型 产 权 体（见 图 2），一般 指 地 下 停 车 场、地 下 室、电 梯 井 等；D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 14图 1 直 棱 柱 型 空 间 地 上 产 权 体 示 例图 2 直 棱
17、 柱 型 空 间 地 下 产 权 体 示 例b)斜 棱 柱 型 产 权 体，可 通 过 斜 棱 柱 型 空 间 数 据 规 范 进 行 单 独 或 组 合 表 达，地 上 空 间 中 的 斜 棱 柱 型产 权 体（见 图 3），一 般 指 高 架 道 路、人 行 天 桥、地 上 管 道 等；地 下 空 间 中 的 斜 棱 柱 型 产 权 体（见图 4），一 般 指 地 下 道 路、地 下 管 沟、轨 道 交 通 区 间 等；D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 15图 3 斜 棱 柱 型 空 间 地 上 产 权 体 示 例图 4 斜 棱 柱 型 空 间 地 下 产 权 体 示 例
18、c)其 他 类 型 产 权 体，包 括 可 通 过 多 个 直 棱 柱 型 产 权 体 和 多 个 斜 棱 柱 型 产 权 体 组 合 表 达 的 三 维 产 权体，或 空 间 结 构 复 杂 形 态 特 殊 的 三 维 产 权 体。5.3 直 棱 柱 型 产 权 体 数 据5.3.1 图 形 信 息直 棱 柱 型 产 权 体 的 图 形 信 息 在 数 据 格 式、数 据 内 容 和 技 术 约 定 等 方 面 应 符 合 以 下 要 求：a)数 据 格 式 要 求：D W G；b)数 据 内 容 要 求 包 括：直 棱 柱 型 空 间 的 总 体 平 面 图，即 三 维 实 体 的 投 影
19、 面；若 产 权 体 空 间 在 剖 面 上 存 在 变 坡、凸 起、下 凹、跌 级 等 设 计 情 况，在 产 权 体 平 面 图 上 以 独立 的 连 续 闭 合 线 框 对 该 范 围 进 行 绘 制；若 产 权 体 空 间 在 剖 面 上 的 形 态 过 于 复 杂，在 产 权 体 平 面 图 上 难 以 表 达（独 立 线 框 出 现 套 合、相 交 等 情 况），可 用 若 干“图 像 信 息 图 层”进 行 分 解 描 绘。c)技 术 约 定 要 求 包 括：D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 16 图 层 坐 标（位 置）：2 0 0 0 国 家 大 地 坐 标
20、 系 和 1 9 8 5 国 家 高 程 基 准；图 层 线 性：线 框 都 应 为 独 立 绘 制 的 连 续 线 段（P L）；图 层 命 名：如 果 出 现 需 要 用 若 干“图 像 信 息 图 层”进 行 分 解 描 绘 的 复 杂 空 间 结 构，按“0 1图 像 信 息 图 层、0 2 图 像 信 息 图 层”的 格 式 进 行 命 名，原 则 上 序 号 越 小 的 图 层 对 应 结 构 分 解上 标 高 越 高 的 部 分；图 层 颜 色：若 只 有 一 个 图 像 信 息 层，使 用 白 色。若 存 在 多 个 图 像 信 息 层，以 白、红、黄、绿、青、蓝、洋 红 的
21、顺 序 使 用 颜 色；图 层 线 型：C O N T I N U O U S _ S o l i d l i n e；图 层 线 宽：默 认；图 层 透 明 度：0。5.3.2 标 注 信 息直 棱 柱 型 产 权 体 的 标 注 信 息 在 数 据 格 式、数 据 内 容 和 技 术 约 定 等 方 面 应 符 合 以 下 要 求：a)数 据 格 式 要 求：D W G；b)数 据 内 容 要 求 包 括：在 产 权 体 平 面 图 的 独 立 线 框 内，该 范 围 进 行 格 式 化 的 信 息 标 注；若 存 在 若 干“图 像 信 息 图 层”，需 给 出 对 应 的 标 注 信
22、息 图 层。c)技 术 约 定 要 求 包 括：图 层 位 置：以 标 注 信 息 可 以 被 相 对 应 的 图 形 信 息 层 的 线 框 完 全 围 合 为 原 则 放 置 标 注 信 息，标 注 信 息 不 出 现 相 互 重 叠，相 交 的 情 况；图 层 命 名：如 果 存 在 若 干“图 像 信 息 图 层”，标 注 信 息 图 层 与 图 像 信 息 图 层 建 立 一 一 对 应关 系，按“0 1 标 注 信 息 图 层、0 2 标 注 信 息 图 层”的 格 式 进 行 命 名；图 层 颜 色：若 存 在 多 个 图 像 信 息 图 层，标 注 信 息 图 层 的 颜 色
23、设 置 和 对 应 的 图 像 信 息 层 的 颜色 保 持 一 致；标 注 信 息 格 式：见 图 5；B H X X,X X T H X X,X XB G X X T G X XB D X X T D X X注 1：B H 表示底标高（依照次序先后标注底部最高点和最低点）；注 2：T H 表示顶标高（依照次序先后标注顶部最高点和最低点）；注 3：B G 表示底部斜率；注 4：T G 表示顶部斜率；注 5：B D 表示底部斜坡方向；注 6：T D 表示顶部斜坡方向；注 7：斜率表示坡面的垂直高度（最高点与最低点的高程差）和水平距离的比，在此约定水平距离固定为 1 0 0 0 米，即分母固定为
24、 1 0 0 0，表示沿着坡向每隔水平 1 0 0 0 米的距离斜面上的落差，采用小数法表示，比如 0.0 0 4 代表沿坡向水平 1 0 0 0 米的距离落差为 4 米。斜坡方向：坡面法线在水平面上的投影方向，以东向 X 轴作为 0。起算方向，右手定则逆时针方向，范围（0 坡向值3 6 0），如正北为 9 0，正西为 1 8 0，正南为 2 7 0 等。图 5 标 注 信 息 格 式D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 17 线 型 比 例：1.0 0 0；样 式：_ T C H _ D I M；文 字 高 度：以 标 注 信 息 被 相 对 应 的 图 形 信 息 层 的 线
25、 框 完 全 围 合 为 原 则 设 置 标 注 信 息 高 度，标 注 信 息 不 出 现 相 互 重 叠 和 相 交 的 情 况。5.4 斜 棱 柱 型 产 权 体 数 据5.4.1 空 间 结 构 路 径 线 图 层斜 棱 柱 型 产 权 体 的 空 间 结 构 路 径 线 图 层 信 息 在 数 据 格 式、数 据 内 容 和 技 术 约 定 等 方 面 应 符 合 以 下 要求：a)数 据 格 式 要 求：D W G；b)数 据 内 容 要 求：建 立“路 径 线”图 层，即 沿 桩 基 点 绘 制 的 线 性 轨 道 路 径 线；c)技 术 约 定 要 求 包 括：线 性 轨 道
26、空 间 路 径 线 是 沿 着 桩 基 点 绘 制 的，路 径 线 的 每 个 角 点 都 需 要 附 加 X、Y、H 坐 标 信息；若 存 在 跌 级，一 个 坐 标 点 需 要 附 加 两 个 高 程 信 息；图 层 命 名：“路 径 线”；图 层 颜 色：白 色；图 层 线 型：C O N T I N U O U S _ S o l i d l i n e；图 层 线 宽：默 认；图 层 透 明 度：0。5.4.2 横 截 面 标 注 图 层斜 棱 柱 型 产 权 体 的 横 截 面 标 注 图 层 在 数 据 格 式、数 据 内 容 和 技 术 约 定 等 方 面 应 符 合 以 下
27、要 求：a)数 据 格 式 要 求：D W G；b)数 据 内 容 要 求：建 立“横 截 面”图 层，以 横 截 面 的 个 数 为 单 位，组 织 横 截 面（重 力 方 向）的 X、Y、H 坐 标 信 息，放 置 在 独 立 的 封 闭 矩 形 框 内，并 标 明 适 用 的 路 径 线 点 号 范 围；c)技 术 约 定 要 求 包 括：图 层 位 置：以 横 截 面 信 息 可 以 被 相 对 应 的 矩 形 线 框 完 全 围 合 为 原 则 放 置 标 注 信 息，标 注 信息 不 可 出 现 相 互 重 叠，相 交 的 情 况；图 层 命 名：“横 截 面”；图 层 颜 色：红
28、 色；标 注 信 息 格 式：根 据 实 际 情 况 保 留 三 位 或 三 位 以 上 小 数，见 图 6；1 7 8 5 4.4 0 8 3 0 0 7 8 6 2;9 8 1 5 6.1 5 1 2 4 6 4 9 8 5;0.6 8 01 7 8 5 0.4 3 9 6 5 6 8 3 2 4;9 8 1 6 5.6 0 2 0 3 8 1 1 4 7;0.6 8 01 7 8 5 0.4 3 9 6 5 6 8 3 2 4;9 8 1 5 6.6 0 2 0 3 8 1 1 4 7;5.5 8 01 7 8 5 4.4 0 8 3 0 0 7 8 6 2;9 8 1 5 6.1 5
29、1 2 4 6 4 9 8 5;5.5 8 0I D:1-3图 6 横 截 面 标 注 格 式 线 型 比 例：1.0 0 0；样 式：_ T C H _ D I M；D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 18 文 字 高 度：以 标 注 信 息 被 相 对 应 的 图 形 信 息 层 的 线 框 完 全 围 合 为 原 则 设 置 标 注 信 息 高 度，标 注 信 息 不 出 现 相 互 重 叠 和 相 交 的 情 况。5.5 其 他 类 型 产 权 体 数 据5.5.1 图 形 信 息其 他 类 型 产 权 体 的 图 形 信 息 层 在 数 据 格 式、数 据 内 容 和
30、 技 术 约 定 等 方 面 应 符 合 以 下 要 求：a)多 个 直 棱 柱 和 多 个 斜 棱 柱 混 合 产 权 体：直 棱 柱 部 分 符 合 5.3.1 条 图 形 信 息 的 要 求，斜 棱 柱 部 分符 合 5.4.1 条 空 间 结 构 路 径 线 图 层 的 要 求；b)空 间 结 构 形 态 特 殊 的 产 权 体：可 根 据 三 维 产 权 体 的 空 间 结 构 和 形 态，结 合 实 际 情 况 与 具 体 需 求进 行 编 制 及 表 达。5.5.2 标 注 信 息其 他 类 型 产 权 体 的 标 注 信 息 层 在 数 据 格 式、数 据 内 容 和 技 术
31、约 定 等 方 面 应 符 合 以 下 要 求：a)多 个 直 棱 柱 和 多 个 斜 棱 柱 混 合 产 权 体：直 棱 柱 部 分 符 合 5.3.2 条 标 注 信 息 的 要 求，斜 棱 柱 部 分符 合 5.4.2 条 横 截 面 标 注 图 层 的 要 求；b)空 间 结 构 形 态 特 殊 的 产 权 体：符 合 5.3.2 条 标 注 信 息 的 要 求。5.6 属 性 数 据5.6.1 概 念 模 型概 念 模 型 的 U M L 类 图 如 图 7 所 示，将 三 维 产 权 体 属 性 信 息 分 为 以 下 四 类 进 行 表 述：a)权 利 人 包，描 述 三 维 产
32、 权 体 登 记 过 程 中 权 利 人 的 基 本 信 息。包 括 权 利 人 类 和 权 利 人 组 类；b)管 理 包，描 述 三 维 产 权 体 在 管 理 上 的 相 关 信 息，包 括 基 本 管 理 单 元 类 和 权 利 限 制 类。其 中，权利 限 制 类 包 含 权 利 类 和 限 制 类 两 个 子 类；c)产 权 体 包，描 述 三 维 产 权 体 的 空 间 信 息 和 属 性 信 息，主 要 由 产 权 体 类 构 成；d)界 址 包，描 述 三 维 产 权 体 界 址 点 的 相 关 属 性 信 息，包 括 空 间 界 址 点 和 平 面 界 址 点。D B 4
33、4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 19图 7 三 维 产 权 体 属 性 信 息 概 念 模 型：U M L 类 图5.6.2 详 细 信 息三 维 产 权 体（包 括 直 棱 柱 型、斜 棱 柱 型 和 其 他 类 型 产 权 体）的 详 细 信 息 在 建 设 项 目 全 流 程 中 可 根 据实 际 情 况 和 行 政 审 批 要 求 进 行 设 定 和 补 充，设 定 和 补 充 的 内 容 应 符 合 以 下 要 求：a)项 目 名 称：描 述 三 维 产 权 体 在 建 设 项 目 全 流 程 中 各 阶 段 的 项 目 名 称；b)宗 地 号：描 述 三 维 产 权 体 在
34、 土 地 供 应 阶 段 的 宗 地 编 号；c)宗 地 代 码：符 合 4.3.1 条 宗 地 代 码 的 编 制 要 求；d)不 动 产 单 元 代 码：符 合 4.3.2 条 不 动 产 单 元 代 码 的 编 制 要 求；e)土 地 用 途：描 述 三 维 产 权 体 的 用 地 类 型；f)权 利 人：描 述 三 维 产 权 体 的 权 利 人 信 息；g)用 地 位 置：描 述 三 维 产 权 体 的 土 地 位 置；h)平 面 界 址 点：记 录 三 维 产 权 体 在 平 面 上 的 投 影 坐 标 信 息（X 坐 标、Y 坐 标），保 留 两 位 小 数，单位 统 一 为 米
35、（m）；i)空 间 界 址 点：记 录 三 维 产 权 体 每 个 空 间 界 址 点 的 坐 标 信 息（X 坐 标、Y 坐 标 和 H 坐 标），保 留 两位 小 数，单 位 统 一 为 米（m）；j)体 积：记 录 三 维 产 权 体 所 占 用 的 空 间 体 积，保 留 两 位 小 数，单 位 统 一 为 立 方 米（m）；k)投 影 面 积：描 述 三 维 产 权 体 最 大 外 轮 廓 的 投 影 面 积，保 留 两 位 小 数，单 位 统 一 为 平 方 米（）；l)建 设 用 地 面 积：描 述 三 维 产 权 体 的 实 际 建 设 用 地 面 积，以 具 体 行 政 审
36、批 过 程 中 的 建 设 用 地 面 积为 准，保 留 两 位 小 数，单 位 统 一 为 平 方 米（）；m)附 注：描 述 三 维 产 权 体 分 层，以 及 各 层 的 标 高 和 用 途 等 其 他 信 息。D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 11 06 三 维 产 权 体 表 达6.1 概 述基 于 数 据 建 模 要 求 对 三 维 产 权 体 进 行 构 建 后，结 合 5.2 条 三 维 产 权 体 的 分 类，对 三 维 产 权 体 依 照“简易 表 达”和“综 合 表 达”两 种 方 式 进 行 表 达，“简 易 表 达”和“综 合 表 达”应 符 合 以
37、 下 要 求：a)简 易 表 达：针 对 单 个 简 单 直 棱 柱 型 产 权 体 或 斜 棱 柱 型 产 权 体，可 以 平 面 图 并 辅 以 上 下 界 限 高 程进 行 简 单 直 观 表 达；b)综 合 表 达：针 对 由 多 个 直 棱 柱 组 合 型 产 权 体、斜 棱 柱 组 合 型 产 权 体 和 其 他 类 型 产 权 体，采 用“一主 多 辅”的 表 达 形 式，其 中“一 主”表 示 主 图，“多 辅”可 根 据 三 维 产 权 体 的 实 际 情 况 和 行 政审 批 要 求 进 行 选 择，一 般 包 含“平 面 投 影 辅 图”、“多 视 角 图”、“电 子 辅
38、 图”三 种，若 涉 及到 多 部 件 的 三 维 产 权 体 则 需 要 增 加“部 件 图”，用 于 对 主 图 的 补 充 说 明。6.2 表 达 原 则三 维 产 权 体 表 达 应 符 合 以 下 原 则：a)表 达 形 式 原 则：三 维 产 权 体 表 达 在 形 式 上 简 易 明 了、在 要 素 上 突 出 重 点、在 内 容 上 清 晰 易 懂；b)规 范 化 表 达 原 则：三 维 产 权 体 表 达 能 规 范 化 的 展 现 三 维 产 权 体 数 据 在 空 间 中 的 真 实 结 构 和 实 际形 态。6.3 简 易 表 达6.3.1 表 达 要 素单 个 简 单
39、 直 棱 柱 型 产 权 体 或 斜 棱 柱 型 产 权 体 根 据 三 维 产 权 体 表 达 原 则，可 直 接 以 平 面 图 并 辅 以 上 下界 限 高 程 进 行 表 达，平 面 图 具 体 表 达 内 容 和 要 素 应 符 合 以 下 要 求：a)图 形 要 素 的 要 求 包 括：俯 视 图：可 通 过 蓝 色 实 线 形 式 表 达 三 维 产 权 体 的 平 面 投 影 范 围，包 括 空 间 界 址 点 及 编 码、界 址 线、界 址 面、上 下 界 限 高 程、周 边 地 形 和 坐 标 轴 等 要 素，且 上 下 界 限 高 程 的 标 注 位 于图 形 框 内 部
40、；位 置 缩 略 图：以 电 子 地 图 为 基 底，通 过 叠 加 三 维 产 权 体 外 轮 廓 范 围，对 三 维 产 权 体 位 置 进行 表 达 和 展 示。b)属 性 要 素 的 要 求 包 括：空 间 界 址 点：展 示 三 维 产 权 体 每 个 点 的 X 坐 标、Y 坐 标 和 H 坐 标,保 留 两 位 小 数，单 位 统 一为 米（m）；体 积：记 录 三 维 产 权 体 的 体 积,保 留 两 位 小 数，单 位 统 一 为 立 方 米（m）；投 影 面 积：描 述 三 维 产 权 体 最 大 外 轮 廓 范 围 的 投 影 面 积；建 设 用 地 面 积：描 述 三
41、 维 产 权 体 实 际 的 建 设 用 地 面 积；项 目 名 称、宗 地 号、宗 地 代 码、用 地 位 置、土 地 用 途、权 利 人、平 面 界 址 和 附 注 等 属 性 表达。6.3.2 表 达 示 例平 面 图 应 用 示 例 见 图 A.1。D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 11 16.4 综 合 表 达6.4.1 主 图6.4.1.1 图 形 表 达主 图 图 形 信 息 表 达 应 符 合 以 下 要 求：a)斜 二 轴 侧 图：通 过 三 维 线 框 图 形 式 表 达 三 维 产 权 体 的 空 间 结 构 和 形 态，包 括 空 间 界 址 点 及
42、编 码、界 址 线、界 址 面、三 维 产 权 体 和 坐 标 轴 等 要 素；b)位 置 缩 略 图：以 电 子 地 图 为 基 底，通 过 叠 加 三 维 产 权 体 外 轮 廓 范 围，对 三 维 产 权 体 的 位 置 进 行表 达 和 展 示。6.4.1.2 属 性 表 达主 图 的 属 性 信 息 表 达 可 按 照 行 政 审 批 要 求 和 实 际 情 况 进 行 设 定 和 补 充，设 定 和 补 充 的 内 容 应 符 合 以下 要 求：a)项 目 名 称、宗 地 号、宗 地 代 码、用 地 位 置、土 地 用 途、权 利 人、平 面 界 址 和 附 注 等 属 性 信 息
43、 表达；b)空 间 界 址 点：展 示 三 维 产 权 体 每 个 点 的 X 坐 标、Y 坐 标 和 H 坐 标，坐 标 保 留 两 位 小 数，单 位 统一 为 米（m）；c)三 维 产 权 体 体 积：通 过 数 字 形 式 记 录 三 维 产 权 体 的 体 积，保 留 两 位 小 数；d)投 影 面 积：描 述 三 维 产 权 体 最 大 外 轮 廓 范 围 的 投 影 面 积，保 留 两 位 小 数；e)建 设 用 地 面 积：描 述 三 维 产 权 体 的 实 际 建 设 用 地 面 积，保 留 两 位 小 数。6.4.1.3 表 达 示 例主 图 应 用 示 例 见 图 A.2
44、。6.4.2 部 件 图6.4.2.1 图 形 表 达部 件 图 图 形 信 息 表 达 包 括 空 间 界 址 点 及 编 码、界 址 线、界 址 面、三 维 产 权 体、坐 标 轴 和 部 件 名 等 要素，其 中 空 间 界 址 点 编 码 由“K”+空 间 界 址 点 顺 序 号 的 形 式 依 次 编 码 组 成，且 编 码 唯 一。6.4.2.2 属 性 表 达属 性 信 息 表 达 依 据 行 政 审 批 要 求 和 实 际 情 况 进 行 添 加 和 调 整，添 加 和 调 整 的 内 容 可 参 照 6.4.1.2条 中 相 关 要 求。6.4.2.3 表 达 示 例部 件
45、图 应 用 示 例 见 图 A.3。6.4.3 多 视 角 图6.4.3.1 图 形 表 达多 视 角 图 图 形 信 息 表 达 应 符 合 以 下 要 求：D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 11 2a)主 视 图 和 俯 视 图 长 度 相 等（长 对 正），主 视 图 和 左（右）视 图 高 度 相 等（高 平 齐），左（右）视图 和 俯 视 图 宽 度 相 等（宽 相 等）；b)空 间 界 址 点 编 码：空 间 界 址 点 编 号 由“K”+空 间 界 址 点 顺 序 号 的 形 式 依 次 编 码 组 成，且 编 码 唯一；c)空 间 界 址 点、界 址 线、界
46、址 面、投 影 坐 标 轴、上 界 限 标 高、下 界 限 标 高 及 其 相 应 注 记。6.4.3.2 属 性 表 达属 性 信 息 表 达 依 据 行 政 审 批 要 求 和 实 际 情 况 进 行 添 加 和 调 整，添 加 和 调 整 的 内 容 可 参 照 6.4.1.2条 中 相 关 要 求。6.4.3.3 表 达 示 例多 视 角 图 应 用 示 例 见 图 A.4。6.4.4 平 面 投 影 辅 图6.4.4.1 图 形 表 达平 面 投 影 辅 图 图 形 信 息 表 达 应 符 合 以 下 要 求：a)界 址 点：标 识 三 维 产 权 体 投 影 到 二 维 平 面 上
47、 的 界 址 点；b)界 址 点 编 码：由“P”+界 址 点 顺 序 号 的 形 式 依 次 编 码 组 成，按 顺 时 针 方 向 进 行 界 址 点 编 号，且编 码 唯 一；c)界 址 线：标 识 三 维 产 权 体 投 影 到 二 维 平 面 上 的 最 大 外 轮 廓 范 围，以 红 色 细 虚 线 表 示；d)地 形 地 物 信 息：描 述 周 边 道 路、房 屋 和 基 础 设 施 等 地 形 地 物 信 息。6.4.4.2 属 性 表 达属 性 信 息 表 达 依 据 行 政 审 批 要 求 和 实 际 情 况 进 行 添 加 和 调 整，添 加 和 调 整 的 内 容 可
48、参 照 6.4.1.2 条中 相 关 要 求。6.4.4.3 表 达 示 例平 面 投 影 辅 图 应 用 示 例 见 图 A.5。6.4.5 电 子 辅 图6.4.5.1 图 形 表 达电 子 辅 图 图 形 信 息 表 达 应 符 合 以 下 要 求：a)斜 二 轴 侧 图：表 达 内 容 和 展 示 要 素 符 合 6.4.1.1 条 主 图 图 形 信 息 中 斜 二 轴 侧 图 的 相 关 规 定；b)电 子 图 要 求 包 括：三 维 产 权 体 模 型：展 示 三 维 产 权 体 的 实 际 形 态 和 结 构；电 子 底 图：坐 标 系 为 2 0 0 0 国 家 大 地 坐
49、标 系，高 程 基 准 为 1 9 8 5 国 家 高 程 基 准，且 能 反 映 三维 产 权 体 周 边 的 地 形 信 息 和 空 间 信 息。6.4.5.2 属 性 表 达属 性 信 息 表 达 依 据 行 政 审 批 要 求 和 实 际 情 况 进 行 添 加 和 调 整，添 加 和 调 整 的 内 容 可 参 照 6.4.1.2D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 11 3条 中 相 关 要 求。6.4.5.3 表 达 示 例电 子 辅 图 应 用 示 例 见 图 A.6 和 图 A.7。D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 11 4附 录 A（资 料
50、性）三 维 产 权 体 表 达 样 式图 A.1 图 A.7 给 出 了 三 维 产 权 体 的 表 达 示 例 图。图 A.1 平 面 图 应 用 示 例D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 11 5图 A.2 主 图 应 用 示 例D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 11 6图 A.3 部 件 图 应 用 示 例D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 11 7图 A.4 多 视 角 图 应 用 示 例D B 4 4 0 3/T 1 9 2 2 0 2 11 8图 A.5 平 面 投 影 辅 图 应 用 示 例D B 4 4 0 3/T 1 9 2
