1、ICS 13.100C 50 DB4212咸 宁 市 地 方 标 准DB4212/T 22-2020新 冠 肺 炎 疫 情 防 控 管 理 指 南 社 区 物 业 （ 试 行 ） Management guidelines for COVID-19 prevention and control Communityproperty（ Trial） 2020 - 03 - 15 发 布 2020 -03- 15 实 施咸 宁 市 市 场 监 督 管 理 局 发 布 DB4212/T 22 2020 I 目 次前 言 . II引 言 .III1 范 围 .12 规 范 性 引 用 文 件 .13 术
2、 语 和 定 义 .14 机 构 与 职 责 .15 保 障 机 制 .36 疫 情 防 控 .4 7 清 洁 消 杀 .58 隔 离 管 控 .7附 录 A（ 资 料 性 附 录 ） 物 业 工 作 人 员 疫 区 接 触 史 排 查 表 .9附 录 B（ 资 料 性 附 录 ） 工 作 区 域 新 型 冠 状 病 毒 防 护 知 识 .10附 录 C（ 资 料 性 附 录 ） 含 氯 消 毒 剂 消 毒 方 法 .12附 录 D（ 资 料 性 附 录 ） 七 步 洗 手 法 .14附 录 E（ 资 料 性 附 录 ） 口 罩 选 择 与 使 用 方 法 .15附 录 F（ 资 料 性 附
3、录 ） XX小 区 消 毒 物 资 领 用 表 .16附 录 G（ 资 料 性 附 录 ） XX小 区 进 入 人 员 信 息 登 记 表 . 17附 录 H（ 资 料 性 附 录 ） XX社 区 物 业 项 目 居 民 疫 区 接 触 史 排 查 表 .18 附 录 I（ 资 料 性 附 录 ） 市 外 人 员 进 入 信 息 登 记 表 .19附 录 J（ 资 料 性 附 录 ） XX 疫 区 来 （ 返 ） 咸 宁 人 员 健 康 情 况 摸 排 登 记 表 .20附 录 K（ 资 料 性 附 录 ） 体 温 异 常 人 员 信 息 登 记 表 . 21附 录 L（ 资 料 性 附 录
4、） XX 小 区 消 杀 防 治 工 作 记 录 表 .22附 录 M（ 资 料 性 附 录 ） XX 小 区 隔 离 人 员 物 品 配 送 表 .23参 考 文 献 .24 DB4212/T 22 2020 II DB4212/T 22 2020 III 前 言本 标 准 按 照 GB/T 1.1-2009 给 出 的 规 则 起 草 。本 标 准 由 咸 宁 市 住 房 和 城 乡 建 设 局 提 出 并 归 口 管 理 。本 标 准 起 草 单 位 ： 咸 宁 市 住 房 和 城 乡 建 设 局 、 咸 宁 市 信 息 与 标 准 化 所 、 湖 北 省 标 准 化 与 质 量 研 究
5、 院 。本 标 准 主 要 起 草 人 ： 吴 小 平 、 吴 菲 、 刘 丽 玲 、 李 响 、 李 睿 琪 、 郭 龙 。本 标 准 实 施 应 用 中 的 疑 问 ， 可 咨 询 咸 宁 市 住 房 和 城 乡 建 设 局 ， 联 系 电 话 ： 0715-8131362， 邮 箱 ： ； 对 本 标 准 的 有 关 修 改 意 见 建 议 请 反 馈 至 咸 宁 市 信 息 与 标 准 化 所 ， 联 系 电 话 ：0715-8138112， 邮 箱 ： 。 DB4212/T 22 2020 IV DB4212/T 22 2020 V 引 言社 区 是 新 型 冠 状 病 毒 肺 炎
6、疫 情 防 控 工 作 的 重 点 领 域 ， 也 是 联 防 联 控 的 第 一 道 防 线 ； 社 区 物 业 是 社 区疫 情 防 疫 工 作 的 中 坚 力 量 ， 肩 负 着 外 防 输 入 、 内 防 扩 散 的 重 要 职 责 。 为 有 效 防 控 新 冠 肺 炎 疫 情 ， 根 据 国家 、 省 、 市 新 型 冠 状 病 毒 肺 炎 疫 情 防 控 工 作 领 导 小 组 有 关 要 求 ， 特 制 定 本 指 南 。 DB4212/T 22 2020 VI DB4212/T 22 2020 1 新 冠 肺 炎 疫 情 防 控 管 理 指 南 社 区 物 业 （ 试 行 ）
7、1 范 围本 标 准 规 定 了 新 型 冠 状 病 毒 肺 炎 疫 情 流 行 期 间 ， 社 区 物 业 服 务 组 织 对 社 区 疫 情 防 控 管 理 的 组 织 机 构与 职 责 、 保 障 机 制 、 疫 情 防 控 、 清 洁 消 杀 、 隔 离 管 控 等 服 务 。本 标 准 适 用 于 物 业 服 务 组 织 对 社 区 新 型 冠 状 病 毒 肺 炎 疫 情 的 防 控 管 理 ， 其 他 社 区 服 务 组 织 可 参 考 使用 。2 规 范 性 引 用 文 件下 列 文 件 对 于 本 文 件 的 应 用 是 必 不 可 少 的 。 凡 是 注 日 期 的 引 用
8、文 件 ， 仅 注 日 期 的 版 本 适 用 于 本 文 件 。 凡 是 不 注 日 期 的 引 用 文 件 ， 其 最 新 版 本 （ 包 括 所 有 的 修 改 单 ） 适 用 于 本 文 件 。GB 19193 2015 疫 源 地 消 毒 总 则WS/T 396 公 共 场 所 集 中 空 调 通 风 系 统 清 洗 消 毒 规 范消 毒 技 术 规 范 （ 2002年 版 ） 原 中 华 人 民 共 和 国 卫 生 部3 术 语 和 定 义消 毒 技 术 规 范 （ 2002年 版 ） 中 规 定 的 术 语 和 定 义 适 用 于 本 文 件 。4 机 构 与 职 责4.1 组
9、织 机 构 4.1.1 物 业 服 务 组 织 应 根 据 社 区 物 业 项 目 实 际 情 况 ， 成 立 以 项 目 经 理 为 组 长 的 疫 情 防 控 工 作 小 组 。4.1.2 疫 情 防 控 工 作 小 组 应 组 织 编 制 并 实 施 疫 情 防 控 方 案 和 应 急 预 案 。4.1.3 疫 情 防 控 工 作 小 组 应 组 织 开 展 社 区 物 业 项 目 的 现 场 管 理 、 信 息 统 计 、 设 备 保 障 、 综 合 服 务 、 秩序 管 控 、 环 境 消 杀 、 物 资 保 障 等 各 项 工 作 。4.2 基 本 职 责4.2.1 现 场 管 理
10、 ：a） 根 据 疫 情 发 展 情 况 ， 对 物 业 项 目 现 场 实 施 疫 情 防 控 的 日 常 管 理 ；b） 做 好 物 业 项 目 现 场 疫 情 防 控 工 作 相 关 的 人 员 安 排 、 对 外 协 调 、 应 急 处 置 等 工 作 ；c） 与 政 府 疫 情 防 控 工 作 机 构 对 接 ， 传 达 工 作 指 示 并 按 要 求 上 报 相 关 信 息 ； d） 组 织 对 重 点 关 注 人 群 （ 鳏 寡 独 居 、 老 弱 病 残 等 ） 健 康 状 况 和 生 活 情 况 的 巡 查 ； DB4212/T 22 2020 2 e） 及 时 了 解 外
11、出 业 主 /物 业 使 用 人 的 去 向 及 健 康 情 况 ， 并 配 合 街 办 、 派 出 所 等 相 关 单 位 做 好 疫 情防 控 工 作 。4.2.2 信 息 统 计 ：a） 疫 情 相 关 信 息 的 采 集 、 整 理 和 上 报 ；b） 疫 情 防 控 期 间 相 关 日 志 及 报 告 的 上 报 ；c） 居 家 隔 离 人 员 体 温 及 健 康 信 息 统 计 和 上 报 。4.2.3 设 备 保 障 ：a） 保 证 设 备 设 施 的 良 好 运 行 ；b） 特 殊 情 况 下 的 工 程 维 修 、 维 护 、 抢 修 ； c） 生 活 用 水 、 设 备 间
12、 、 中 央 空 调 系 统 、 排 水 系 统 的 消 毒 。4.2.4 综 合 服 务 ：a） 本 物 业 项 目 业 主 /物 业 使 用 人 及 相 关 人 员 健 康 状 况 调 查 ；b） 疫 情 防 控 的 宣 传 及 解 释 ；c） 隔 离 人 员 的 安 抚 及 日 常 用 品 的 代 买 、 代 送 ， 并 提 供 相 应 的 帮 助 。4.2.5 秩 序 管 控 ：a） 出 入 人 员 和 车 辆 的 管 控 ， 对 进 入 园 区 的 人 员 进 行 体 温 测 量 及 车 辆 消 毒 ；b） 负 责 疑 似 病 例 的 处 置 ；c） 配 合 政 府 相 关 部 门
13、的 维 稳 工 作 。 4.2.6 环 境 消 杀 ：a） 按 照 疫 情 防 控 要 求 对 本 小 区 公 共 区 域 、 共 用 设 施 进 行 清 洁 、 消 毒 ；b） 生 活 垃 圾 消 毒 后 的 处 理 和 清 运 工 作 ；c） 各 类 消 毒 、 防 护 用 品 的 保 管 及 发 放 。4.2.7 物 资 保 障 ：a） 储 备 常 用 疫 情 防 控 物 资 、 生 活 物 资 及 应 急 物 资 ， 把 控 采 购 渠 道 ， 保 证 产 品 质 量 ；b） 管 理 、 发 放 、 统 计 常 用 疫 情 防 控 物 资 、 生 活 物 资 及 应 急 物 资 情 况
14、 ， 做 好 相 关 记 录 。4.3 防 控 预 案根 据 新 型 冠 状 病 毒 疫 情 发 展 情 况 ， 制 定 疫 情 防 控 预 案 ， 预 案 关 键 要 素 包 括 但 不 限 于 ： a） 专 门 的 疫 情 防 控 部 门 /组 织 、 成 员 、 职 责 及 分 工 ；b） 防 控 物 资 、 经 费 保 障 方 案 及 机 制 ； DB4212/T 22 2020 3 c） 疫 情 期 间 信 息 传 递 保 障 机 制 ；d） 消 毒 方 案 （ 包 括 消 毒 药 品 、 消 毒 液 浓 度 、 消 毒 方 法 、 配 置 方 法 、 消 毒 频 次 等 ） ；e）
15、 出 入 口 人 员 、 车 辆 管 控 、 排 查 方 案 ；f） 疑 似 患 者 隔 离 处 置 方 案 ；g） 员 工 防 护 方 案 。4.4 人 员 要 求4.4.1 基 本 要 求应 对 物 业 服 务 人 员 的 疫 区 接 触 史 进 行 排 查 统 计 （ 见 附 录 A） ， 物 业 人 员 应 满 足 以 下 基 本 要 求 ：a） 未 在 疫 区 停 留 、 未 与 疫 区 人 员 有 密 切 接 触 或 旅 游 史 ， 无 病 例 社 区 居 住 史 ， 或 虽 有 接 触 但 满 足 14 天 以 上 隔 离 观 察 要 求 ；b） 体 温 不 超 过 37.3 ；
16、 无 发 热 、 乏 力 、 干 咳 、 气 喘 等 疑 似 新 型 冠 状 病 毒 感 染 的 症 状 ；c） 掌 握 新 型 冠 状 毒 的 基 本 防 护 知 识 ；d） 身 体 健 康 ， 能 够 满 足 高 强 度 工 作 需 要 。4.4.2 防 护物 业 人 员 应 做 好 防 护 ：a） 工 作 人 员 在 岗 期 间 应 采 取 必 要 的 防 护 措 施 （ 见 附 录 B） ， 按 正 确 方 法 佩 戴 口 罩 、 洗 手 并 定 时 测量 体 温 ；b） 减 少 因 开 会 、 工 作 沟 通 等 产 生 的 近 距 离 接 触 ， 尽 量 采 取 电 话 会 议 、
17、 微 信 、 钉 钉 及 OA 办 公 平 台 沟 通 等 方 式 开 展 工 作 ；c） 办 公 区 域 应 勤 通 风 、 勤 换 气 ， 办 公 用 品 每 天 清 洁 并 定 期 消 毒 ；d） 就 餐 时 采 用 分 餐 制 ， 避 免 人 员 密 集 。4.4.3 培 训疫 情 防 控 工 作 人 员 应 经 相 关 培 训 后 方 可 上 岗 ， 培 训 内 容 应 包 括 但 不 限 于 ：a） 疫 情 防 控 宣 传 要 求 ；b） 病 毒 传 染 途 径 和 防 护 方 法 ；c） 常 规 消 毒 作 业 方 法 （ 见 附 录 C） ；d） 体 温 测 量 装 置 使 用
18、 方 法 ； e） 洗 手 及 口 罩 佩 戴 的 规 范 操 作 （ 见 附 录 D 及 附 录 E） ；f） 业 主 /物 业 使 用 人 信 息 保 密 要 求 ；g） 应 急 预 案 及 作 业 指 导 规 范 ； DB4212/T 22 2020 4 h） 政 府 疫 情 防 控 工 作 机 构 制 定 发 布 的 各 项 规 定 和 要 求 。5 保 障 机 制5.1 人 员 保 障5.1.1 应 建 立 应 急 保 障 队 伍 ， 物 业 服 务 组 织 全 体 工 作 人 员 均 为 疫 情 防 控 应 急 组 成 员 ， 一 旦 出 现 紧 急 情况 ， 应 在 疫 情 防
19、控 工 作 组 统 一 安 排 部 署 下 开 展 工 作 。 一 线 员 工 应 配 置 充 足 ， 保 证 24小 时 轮 流 值 守 。5.1.2 除 配 备 必 要 的 防 护 装 备 外 ， 应 加 强 对 员 工 相 关 自 我 保 护 培 训 和 心 理 疏 导 ， 如 项 目 存 在 疑 似 患 者 ，应 对 员 工 进 行 正 向 引 导 ， 避 免 恐 慌 ； 如 员 工 内 出 现 疑 似 症 状 应 及 时 隔 离 处 置 ， 落 实 相 关 防 控 措 施 ， 消 除恐 慌 。5.1.3 应 对 员 工 工 作 进 行 激 励 ， 设 置 激 励 机 制 ， 如 对
20、值 守 人 员 发 放 生 活 用 品 、 慰 问 品 ， 对 优 秀 工 作 人员 事 迹 及 时 上 报 宣 传 ， 对 防 疫 工 作 做 出 特 殊 贡 献 的 员 工 给 予 表 彰 、 奖 励 等 。 5.2 物 资 保 障5.2.1 防 控 物 资 分 类防 控 物 资 分 类 详 见 表 1。 表 1 防 控 物 资 分 类防 控 物 资 类 别 物 资 类 型基 本 消 毒 药 品 含 氯 消 毒 剂 、 75%消 毒 酒 精 、 免 洗 洗 手 液 等防 护 器 具 一 次 性 医 用 外 科 口 罩 、 手 套 、 防 护 服 、 护 目 镜 、 防 护 胶 鞋 等防 控
21、 器 具 测 温 设 备 、 喷 壶 、 红 外 测 温 仪 、 记 录 设 备 等5.2.2 物 资 储 备 5.2.2.1 项 目 应 根 据 传 染 病 疫 情 ， 按 照 项 目 规 模 、 人 员 数 量 以 及 传 染 病 预 防 控 制 等 要 求 ， 储 备 一 定 数量 的 物 资 ， 并 严 格 把 控 采 购 渠 道 ， 控 制 使 用 期 限 。5.2.2.2 物 资 储 备 量 应 至 少 保 证 使 用 14 天 ， 并 多 预 留 10%进 行 配 备 ， 领 用 记 录 完 备 （ 见 附 录 F） 。6 疫 情 防 控6.1 人 员 管 控6.1.1 出 入
22、口 管 理6.1.1.1 应 根 据 疫 情 发 展 情 况 减 少 出 入 口 数 量 ， 必 要 时 封 闭 小 区 ， 只 设 置 一 个 人 行 出 入 口 。6.1.1.2 严 格 执 行 人 员 出 入 登 记 制 度 ， 并 留 存 记 录 （ 见 附 录 G） 。6.1.1.3 出 入 口 应 根 据 需 要 增 加 人 力 ， 设 置 测 温 点 ， 配 置 红 外 测 温 仪 、 消 杀 工 具 及 药 品 。 6.1.1.4 原 则 上 拒 绝 非 本 小 区 业 主 或 使 用 人 进 入 园 区 ， 快 递 、 外 卖 等 物 品 应 送 至 指 定 存 放 区 域
23、进 行 临时 存 放 ， 由 配 送 人 通 知 客 户 自 行 领 取 。6.1.1.5 进 入 小 区 的 所 有 人 员 应 戴 口 罩 、 测 量 体 温 。6.1.1.6 对 外 出 时 间 较 长 的 业 主 /物 业 使 用 人 应 询 问 其 去 向 及 接 触 人 员 。 DB4212/T 22 2020 5 6.1.1.7 必 要 时 出 入 口 设 卡 登 记 ， 可 实 行 “ 一 人 一 卡 ” 或 “ 一 户 一 卡 ” 通 行 ， 严 格 限 制 人 员 出 入 。6.1.2 人 员 信 息 核 查6.1.2.1 对 于 小 区 业 主 /物 业 使 用 人 ，
24、应 利 用 微 信 、 公 众 号 、 电 话 等 沟 通 方 式 了 解 其 居 家 情 况 或 外 出 去向 ， 告 知 其 防 控 要 求 及 安 全 措 施 ， 必 要 时 采 取 上 门 排 查 登 记 并 留 存 相 关 记 录 （ 见 附 录 H） 。6.1.2.2 对 于 小 区 内 鳏 寡 独 居 、 老 弱 病 残 等 重 点 关 注 人 群 ， 应 每 两 日 查 询 其 居 住 情 况 ， 身 体 健 康 情 况 ，是 否 存 在 生 活 困 难 ， 及 时 了 解 需 求 ， 并 在 职 责 范 围 内 帮 助 其 解 决 问 题 。6.1.2.3 对 于 因 外 出
25、 而 未 在 小 区 居 住 的 业 主 /物 业 使 用 人 ， 应 了 解 其 去 向 及 健 康 情 况 ， 并 根 据 实 际 情 况告 知 其 防 控 注 意 事 项 并 报 告 相 关 部 门 配 合 做 好 管 控 工 作 。6.1.2.4 工 作 人 员 应 对 外 地 返 回 小 区 的 业 主 /物 业 使 用 人 进 行 信 息 登 记 （ 见 附 录 I） ， 并 按 本 标 准 8.1要 求 进 行 居 家 隔 离 。6.1.2.5 鼓 励 社 区 物 业 服 务 组 织 采 取 智 能 化 手 段 （ 如 人 脸 识 别 、 身 份 信 息 实 名 扫 码 进 出
26、） 等 方 式 进 行 人 员 排 查 。6.1.3 疫 区 人 员 排 查6.1.3.1 排 查 小 区 外 来 人 员 情 况 ， 如 发 现 疫 区 归 来 人 员 应 立 即 向 属 地 政 府 疫 情 防 控 工 作 机 构 报 告 ， 并留 存 相 关 排 查 记 录 （ 见 附 录 J） 。6.1.3.2 如 有 来 自 疫 区 人 员 出 现 发 热 （ 体 温 37.3 ） 、 咳 嗽 、 气 喘 等 症 状 ， 应 立 即 联 系 疫 情 防 控 部门 或 属 地 政 府 疫 情 防 控 工 作 人 员 ， 并 按 规 定 进 行 隔 离 ， 安 排 就 诊 。6.1.4
27、疑 似 病 例 处 置6.1.4.1 一 旦 发 现 有 疑 似 病 例 出 现 ， 应 立 即 启 动 防 控 应 急 预 案 ， 并 在 第 一 时 间 通 知 属 地 政 府 疫 情 防 控工 作 机 构 及 疾 病 预 防 控 制 机 构 ， 按 要 求 进 行 隔 离 处 置 。6.1.4.2 对 体 温 异 常 的 业 主 /物 业 使 用 人 ， 应 采 取 必 要 的 隔 离 措 施 ， 建 议 其 就 医 检 查 并 在 第 一 时 间 向 属 地 政 府 疫 情 防 控 工 作 机 构 报 告 ， 并 登 记 其 相 关 信 息 （ 见 附 录 K） 。6.1.4.3 封
28、闭 便 民 服 务 站 、 文 化 活 动 中 心 ， 停 止 开 展 社 区 文 化 活 动 ， 避 免 引 起 人 员 聚 集 ， 防 止 疫 情 传播 、 扩 散 。6.2 车 辆 管 控6.2.1 车 辆 入 口 应 设 置 双 岗 值 守 ， 并 应 根 据 疫 情 发 展 情 况 减 少 车 辆 出 入 口 数 量 ， 必 要 时 只 设 置 一 个 出入 口 ， 封 闭 其 余 通 道 。6.2.2 原 则 上 拒 绝 非 本 小 区 车 辆 进 入 ， 本 小 区 车 辆 出 入 应 严 格 登 记 出 入 时 间 ， 做 好 车 内 人 员 测 温 登 记工 作 。6.2.3
29、 对 体 温 异 常 的 人 员 拒 绝 进 入 ， 建 议 其 就 医 检 查 并 在 第 一 时 间 向 属 地 政 府 疫 情 防 控 工 作 机 构 报 告 。6.2.4 对 停 放 停 车 场 （ 库 ） 的 车 辆 进 行 信 息 排 查 ， 如 发 现 疫 区 牌 号 车 辆 应 及 时 向 相 关 部 门 上 报 并 配 合做 好 车 辆 的 管 控 工 作 （ 通 知 业 主 /物 业 使 用 人 或 配 合 交 警 进 行 拖 车 工 作 ） 。 6.3 垃 圾 处 理6.3.1 在 垃 圾 分 类 的 基 础 上 ， 加 大 防 控 工 作 宣 传 ， 尤 其 是 医 用
30、 品 的 使 用 及 回 收 ， 设 置 指 定 回 收 站 、6.3.2 在 醒 目 位 置 设 置 废 弃 口 罩 、 废 弃 手 套 等 特 殊 有 害 垃 圾 专 用 的 红 色 定 点 收 集 桶 或 其 他 符 合 安 全 密闭 要 求 的 垃 圾 桶 ， 并 注 明 “ 供 废 弃 口 罩 、 废 弃 手 套 等 特 殊 有 害 垃 圾 使 用 ” 字 样 。 DB4212/T 22 2020 6 6.3.3 对 废 弃 口 罩 、 废 弃 手 套 等 特 殊 有 害 垃 圾 进 行 单 独 收 集 、 单 独 运 输 ， 尽 量 减 少 中 转 环 节 。7 清 洁 消 杀7.
31、1 公 共 区 域7.1.1 公 共 区 域 应 每 天 消 毒 12 次 ， 包 括 但 不 限 于 ： 单 元 门 把 手 、 楼 梯 扶 手 、 健 身 器 材 、 儿 童 游 乐 设施 等 区 域 或 物 体 表 面 ， 使 用 250500mg/L的 含 氯 消 毒 液 拖 拭 （ 擦 拭 ） 消 毒 ， 作 用 30分 钟 ； 有 污 染 时 使用 1000mg/L的 含 氯 消 毒 液 。7.1.2 电 梯 厅 、 电 梯 轿 厢 内 外 的 控 制 面 板 应 贴 保 护 膜 。 电 梯 按 钮 、 轿 厢 扶 手 等 表 面 每 日 用 浓 度 为250-500mg/L的 含
32、 氯 消 毒 液 擦 拭 至 少 2次 。7.1.3 所 有 景 观 水 景 （ 水 池 ） 应 清 空 后 进 行 消 毒 。7.1.4 公 共 卫 生 间 每 日 至 少 消 毒 1 次 ， 用 浓 度 为 500 mg/L 的 含 氯 消 毒 液 擦 拭 ， 每 次 作 用 30 分 钟 。 7.1.5 公 共 区 域 发 现 新 型 冠 状 肺 炎 确 诊 病 例 时 ， 应 立 即 参 照 GB 19193 进 行 消 毒 。7.1.6 消 毒 作 业 应 保 留 相 应 的 消 毒 记 录 （ 见 附 录 L） 。7.1.7 对 消 杀 试 剂 可 能 腐 蚀 的 设 施 应 采
33、取 预 防 措 施 。7.2 办 公 区 域7.2.1 保 持 办 公 区 环 境 清 洁 ， 每 日 通 风 3 次 ， 每 次 2030分 钟 。7.2.2 传 递 纸 质 文 件 前 后 应 洗 手 。7.2.3 座 机 电 话 每 日 使 用 75%酒 精 擦 拭 两 次 ， 如 果 使 用 频 繁 可 增 加 至 4次 。7.2.4 接 待 区 出 入 口 处 设 置 消 毒 区 ， 并 放 置 免 洗 洗 手 液 、 口 罩 、 酒 精 等 消 毒 物 品 ， 接 待 区 域 设 置 与 客户 服 务 距 离 ， 人 与 人 之 间 保 持 1 米 以 上 距 离 。7.2.5 办
34、 公 区 域 保 洁 员 每 日 早 中 晚 三 次 以 含 氯 消 毒 液 进 行 喷 雾 消 毒 ， 部 分 人 员 出 入 密 集 区 域 增 加 两 次 。 7.2.6 保 持 办 公 区 环 境 清 洁 ， 每 日 通 风 3 次 ， 每 次 2030 分 钟 。7.3 清 洁 用 品 的 手 工 消 毒7.3.1 擦 拭 布 巾 清 洗 干 净 ， 在 250 mg/L 含 氯 消 毒 剂 （ 或 其 他 有 效 消 毒 剂 ） 中 浸 泡 30 分 钟 ， 冲 净 消 毒液 ， 干 燥 备 用 。7.3.2 拖 布 清 洗 干 净 ， 在 500 mg/L 含 氯 消 毒 剂 中
35、 浸 泡 30 分 钟 ， 冲 净 消 毒 液 ， 干 燥 备 用 。7.4 设 施 设 备7.4.1 设 备 间7.4.1.1 每 日 清 洁 、 消 毒 设 备 机 房 。7.4.1.2 工 作 时 段 开 放 所 有 排 风 机 、 送 风 机 。7.4.1.3 每 日 不 少 于 两 次 30分 钟 楼 道 通 风 。 7.4.1.4 对 生 活 水 箱 间 每 日 进 行 消 毒 ， 特 别 是 排 水 沟 消 毒 。7.4.1.5 每 日 对 室 内 污 水 坑 投 放 消 毒 药 液 。7.4.1.6 使 用 消 毒 好 的 工 具 ， 工 具 使 用 后 再 次 喷 洒 稀 释
36、 到 0.30.5%的 过 氧 乙 酸 进 行 消 毒 。7.4.1.7 用 湿 毛 巾 封 闭 下 水 地 漏 并 每 日 消 毒 。 DB4212/T 22 2020 7 7.4.2 给 排 水7.4.2.1 每 3 天 检 查 一 次 所 有 的 排 水 和 管 道 系 统 。7.4.2.2 排 水 沟 每 日 至 少 消 毒 12次 ， 用 浓 度 为 250500 mg/L的 含 氯 消 毒 液 进 行 喷 洒 。7.4.2.3 水 箱 中 加 入 氯 片 剂 ， 暂 时 延 缓 对 新 水 和 已 注 满 水 池 的 清 洁 。7.4.3 空 调 及 新 风 系 统7.4.3.1
37、空 调 及 新 风 系 统 的 清 洗 消 毒 应 当 符 合 WS/T396的 要 求 ， 可 使 用 250mg/L500mg/L含 氯 （ 溴 ）或 二 氧 化 氯 消 毒 液 ， 进 行 喷 洒 、 浸 泡 或 擦 拭 ， 作 用 1030分 钟 ， 对 需 要 消 毒 的 金 属 部 件 建 议 优 先 选 择 季铵 盐 类 消 毒 剂 。7.4.3.2 加 强 对 风 机 盘 管 的 凝 结 水 盘 、 冷 却 水 的 清 洁 消 毒 。7.4.3.3 新 风 系 统 采 气 口 及 其 周 围 环 境 必 须 清 洁 ， 确 保 新 风 不 被 污 染 。 7.4.3.4 每 日
38、 下 班 后 应 将 新 风 与 排 风 系 统 继 续 运 行 1 小 时 ， 进 行 全 面 通 风 换 气 ， 以 保 证 室 内 空 气 清 新 。7.4.3.5 下 水 管 道 、 空 气 处 理 装 置 水 封 、 卫 生 间 地 漏 以 及 空 调 机 组 凝 结 水 排 水 管 等 的 U 型 管 应 当 定 时检 查 ， 缺 水 时 及 时 补 水 ， 避 免 不 同 楼 层 间 空 气 掺 混 。7.4.3.6 当 场 所 出 现 下 列 情 况 时 应 当 避 免 使 用 空 调 及 新 风 系 统 ：a） 发 现 疑 似 、 确 诊 新 型 冠 状 病 毒 感 染 的
39、肺 炎 病 例 时 ；b） 未 掌 握 集 中 空 调 通 风 系 统 的 类 型 、 供 风 范 围 等 情 况 时 。7.4.4 垃 圾 设 施7.4.4.1 垃 圾 中 转 站 每 日 消 毒 2 次 ， 使 用 浓 度 为 500 mg/L 的 含 氯 消 毒 液 对 距 垃 圾 池 周 边 2 m 范 围 内 的地 面 （ 含 垃 圾 桶 、 垃 圾 池 等 ） 进 行 喷 洒 消 毒 。7.4.4.2 垃 圾 桶 每 日 至 少 消 毒 2次 ， 使 用 浓 度 为 10002000mg/L的 含 氯 消 毒 液 对 垃 圾 桶 进 行 消 毒 处 理 ， 作 用 时 间 不 少
40、于 30 分 钟 ， 使 用 浓 度 为 500 mg/L的 含 氯 消 毒 液 对 距 垃 圾 桶 2 m 以 内 的 地 面 进 行 喷 洒 ， 每日 至 少 2 次 。8 隔 离 管 控8.1 居 家 隔 离8.1.1 未 发 现 新 型 冠 状 病 毒 感 染 的 肺 炎 确 诊 病 例 ， 但 与 疫 区 来 访 人 员 及 与 其 有 密 切 接 触 的 小 区 业 主 /物 业 使 用 人 ， 应 采 取 居 家 自 行 隔 离 措 施 。8.1.2 加 大 被 隔 离 人 员 所 涉 相 关 区 域 （ 隔 离 人 员 所 在 楼 层 、 楼 道 间 、 电 梯 间 等 公 共 区 域 ） 的 消 毒 浓 度（ 1000-2000mg/L 的 含 氯 消 毒 液 ） 和 消 毒 频 次 。8.1.3 对 居 家 隔 离 人 员 登 记 造 册 ， 建 立 健 全 人 员 档 案 ， 并 与 居 家 隔 离 人 员 签 订 居 家 隔 离 观 察 承 诺 书 、居 家 隔 离 人 员 告 知 书 等 。 8.1.4 对 政 府 主 管 部 门 确 定 的 隔 离 区 域 张 贴 温 馨 提 示 。8.1.5 被 隔 离 人 员 不 得 与 其 他 人 员 接 触 ， 每 日 测 量 体 温 不 少 于 五 次 ， 并 按 时 向 网
