1、建设工程合同管理(二)及答案解析(总分：400.00，做题时间：90 分钟)一、案例 1(总题数：5，分数：25.00)1.事件 1 中发生的塌方事故可定为哪种等级的质量事故?依据是什么?（分数：5.00）_2.如果事件 2 混凝土强度经测试论证后达不到设计要求，需要进行处理，可采用哪些处理方法?（分数：5.00）_3.承包商是否可以就事件 1、事件 3、事件 4 向监理工程师提出索赔要求，为什么?（分数：5.00）_4.该工程的实际工期为多少天?可得到的工期补偿为多少天?（分数：5.00）_5.计算承包商应得到的费用补偿为多少?（分数：5.00）_二、案例 2(总题数：6，分数：30.00)
2、6.你认为事件 1 中材料供应商的做法是否正确，为什么?（分数：5.00）_7.根据事件 1，你认为合同当事人在约定合同内容时要包括哪些方面的条款?（分数：5.00）_8.你认为事件 2 中施工单位的做法是否正确，为什么?（分数：5.00）_9.事件 3 中合同终止的原因是什么?除此之外，还有什么情况可以使合同的权利义务终止?（分数：5.00）_10.事件 4 中的合同当事人签订的合同是否有效?（分数：5.00）_11.在什么情况下可导致合同无效?（分数：5.00）_三、案例 3(总题数：3，分数：15.00)12.该监理合同是否已包括了主要的条款内容?（分数：5.00）_13.在该监理合同草
3、案中拟订的几个条款中是否有不妥?为什么?（分数：5.00）_14.如果该合同是一个有效的经济合同，它应具备什么条件?（分数：5.00）_四、案例 4(总题数：5，分数：25.00)15.请画出建设单位开始设备采购之前该项目各主体之间的合同关系图。（分数：5.00）_16.在事件 1 中，建设单位将设备交由厂商安装的做法是否正确，为什么?（分数：5.00）_17.在事件 1 中，若乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该设备，监理单位应该如何处理?（分数：5.00）_18.在事件 2 中，总监理工程师的做法是否正确，为什么?试分析剥离检验的可能结果及总监理工程师相应的处理方法。（分数：5.
4、00）_19.在事件 3 中，丙施工单位的索赔要求是否应该向监理单位提出，为什么?对该索赔事件应如何处理?（分数：5.00）_五、案例 5(总题数：1，分数：5.00)20.以上各条中有无不妥之处?怎样才是正确的?（分数：5.00）_六、案例 6(总题数：3，分数：15.00)21.分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求，为什么?（分数：5.00）_22.对于工程施工中发生的工程变更，造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定?（分数：5.00）_23.造价工程师应批准的索赔金额是多少元?工程延期是多少天?（分数：5.00）_七、案例 7(总题数：5，分数：25.00)
5、24.根据该工程的具体条件，造价工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式划分)，为什么?（分数：5.00）_25.根据该工程的特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶工措施费，为什么?（分数：5.00）_26.上述招标工作存在哪些问题?（分数：5.00）_27.A、B、C3 家投标单位要求撤回投标文件的做法是否正确，为什么?（分数：5.00）_28.如果招标失败，招标人可否另行招标?投标单位的损失是否应由招标人赔偿，为什么?（分数：5.00）_八、案例 8(总题数：5，分数：25.00)29.指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处，并说明理由。（分数：5.00）_30.
6、在施工招标资格预审中，监理单位认为 A 施工单位有资格参加投标是否正确，说明理由。（分数：5.00）_31.指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。（分数：5.00）_32.判别 B、D、F、H4 家施工单位的投标是否为有效标，并说明理由。（分数：5.00）_33.安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和 G 施工单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)?（分数：5.00）_九、案例 9(总题数：3，分数：15.00)34.招标人自行组织招标需具备什么条件，要注意什么问题?（分数：5.00）_35.对于必须招标的项目，在哪些情况下可以采用邀请招标
7、?（分数：5.00）_36.该建设单位在招标工作中有哪些不妥之处，请逐一说明理由。（分数：5.00）_十、案例 10(总题数：4，分数：20.00)37.W 项目招标人是否必须进行招标，为什么?（分数：5.00）_38.W 项目是否可以由招标人自行决定采用邀请招标的方式确定施工队伍，为什么?（分数：5.00）_39.如何处理各个事件，并简单陈述理由。（分数：5.00）_40.评标委员会根据什么条件推荐中标候选人，并如何确定中标人?在什么条件下招标人可以依次确定排名第二、三的中标候选人为中标人?（分数：5.00）_十一、案例 11(总题数：5，分数：25.00)41.请指出总监理工程师上述行为的
8、不妥之处并说明理由。总监理工程师应如何正确处理?（分数：5.00）_42.甲施工单位的答复是否妥当，为什么?总监理工程师签发的整改通知是否妥当，为什么?（分数：5.00）_43.专业监理工程师是否有权签发本次暂停令，为什么?下达工程暂停令的程序有无不妥之处，请说明理由。（分数：5.00）_44.甲施工单位的说法是否正确，为什么?乙施工单位的损失应由谁承担?（分数：5.00）_45.建设单位的说法是否正确，为什么?（分数：5.00）_十二、案例 12(总题数：2，分数：10.00)46.请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。（分数：5.00）_47.若该工程未编制标底，以各承包商报价的算术平
9、均数作为基准价，其余评标规定不变，试按原定标原则确定中标单位。（分数：5.00）_十三、案例 13(总题数：3，分数：15.00)48.上述施工合同的条款有哪些不妥之处，应如何修改?（分数：5.00）_49.上述施工合同条款之间是否有矛盾之处?如果有，应如何解释?简述施工合同的组成与解释顺序。（分数：5.00）_50.合同如有争议，应如何解决?（分数：5.00）_十四、案例 14(总题数：4，分数：20.00)51.工程施工招标应具备哪些条件?该项目可否开始招标?（分数：5.00）_52.邀请招标应具备哪些条件?该项目设备采购、厂房建设、设备安装可否均采用邀请招标，为什么?（分数：5.00）_
10、53.有人提出，原生产线设备更新由原安装公司进行为好，因为他们对原生产线很熟悉；还有人提出原生产线设备更新由新生产线安装公司进行为好，因为他们熟悉新生产线。作为招标师，你的意见是什么，为什么?（分数：5.00）_54.如果新技术与原技术均为同一厂商，可否直接与该厂商进行谈判，将其视为单一来源而采用单一来源采购方式?（分数：5.00）_十五、案例 15(总题数：4，分数：20.00)55.指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。（分数：5.00）_56.该工程共有 7 家投标人投标，在开标过程中，出现如下情况：(1)其中一家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章，经招标监督
11、机构认定，该投标做无效投标处理。(2)其中一家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件，经招标监督机构认定，该投标做无效投标处理。(3)开标人发现剩余的 5 家投标人中，有一家的投标报价与标底价格相差较大，经现场商议，也作为无效投标处理。指明以上处理是否正确，并说明原因。（分数：5.00）_57.假设该工程有效标书经评标专家的评审，其中 A、B、C3 家投标单位投标方案的有关参数，如表 2-12所示。表 2-12 各投票方案有关参数 建设期费用支出(万元)投标方案 第 1 年末 第 2 年末 项目运营(年)项目运营期的年运营成本(万元)工程报废时的残值回收(万元)A 250 240 15 25
12、 10B 300 330 20 10 20C 240 240 15 15 20若基准折现率为 10%，且已知 A 方案寿命期年费用为 72.40 万元；B 方案寿命期年费用为 69.93 万元。试计算 C 方案寿命期年费用，并利用年费用指标对 3 个投标方案的优劣进行排序(小数点后保留 2 位)。（分数：5.00）_58.建设单位从建设项目投资控制角度考虑，倾向于采用固定总价合同。固定总价合同具有什么特点?（分数：5.00）_十六、案例 16(总题数：3，分数：15.00)59.建筑工程施工招标公告包含哪些基本内容?（分数：5.00）_60.对于公开招标的建筑工程，招标公告的发布方式有何要求?
13、（分数：5.00）_61.针对本项目代招标人拟一份设计招标公告。（分数：5.00）_十七、案例 17(总题数：3，分数：15.00)62.该工程采用邀请招标方式且仅邀请 3 家施工单位投标，是否违反有关规定，为什么?（分数：5.00）_63.请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。（分数：5.00）_64.若改变该工程评标的有关规定，将技术标增加到 40 分，其中施工方案 20 分(各投标单位均得 20 分)，商务标减少为 60 分，是否会影响评标结果，为什么?若影响，应由哪家施工单位中标?（分数：5.00）_十八、案例 18(总题数：4，分数：20.00)65.计算材料预付款。（分数：5.
14、00）_66.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。（分数：5.00）_67.列式计算 5 月份应支付承包商的工程款。（分数：5.00）_68.列式计算 6 月份承包商实际完成工程的工程款。(金额单位为万元；计算结果均保留 2 位小数。)（分数：5.00）_十九、案例 19(总题数：4，分数：20.00)69.业主对招标代理公司提出的要求是否正确，说明理由。（分数：5.00）_70.分析 A、B、C、D、E 投标人的投标文件是否有效，说明理由。（分数：5.00）_71.F 投标人的投标文件是否有效?对其撤回投标文件的行为应如何处理?（分数：5.00）_72.该项目施工合同应该如何签订?合同
15、价格应是多少?（分数：5.00）_二十、案例 20(总题数：4，分数：20.00)73.招标文件中工程量清单的内容有哪些?（分数：5.00）_74.分部分项工程量清单表中一般有哪几部分内容，请画图说明。（分数：5.00）_75.分部分项工程量清单表中的综合单价包括哪些费用，与工程结算是什么关系?（分数：5.00）_76.绘制一份本项目措施项目清单表。(具体内容不少于 10 项)（分数：5.00）_二十一、案例 21(总题数：2，分数：10.00)77.如果将上述招标工作内容的顺序作为招标工作先后顺序是否妥当?如果不妥，请确定合理的顺序。（分数：5.00）_78.试在表 2-21 中填制每个投标
16、单位各项指标得分及总得分。其中报价得分要求列出计算式。请根据总得分列出名次并确定中标单位。（分数：5.00）_二十二、案例 22(总题数：2，分数：10.00)79.从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么?（分数：5.00）_80.从所介绍的背景资料来看，在该项目的招标投标程序中在哪些方面不符合招标投标法的有关规定，请逐一说明。（分数：5.00）_建设工程合同管理(二)答案解析(总分：400.00，做题时间：90 分钟)一、案例 1(总题数：5，分数：25.00)1.事件 1 中发生的塌方事故可定为哪种等级的质量事故?依据是什么?（分数：5.00）_正确答案：(这起
17、坍塌事故可定为四级重大事故。依据是：根据工程建设重大事故报告和调查程序规定第一章总则第三款的规定，具备下列条件之一者为四级重大事故：(1)死亡 2 人以下；(2)重伤 3 人以上，19 人以下；(3)直接经济损失 10 万元以上，不满 30 万元。事件 1 这起坍塌事故死亡 2 人，符合死亡人数的规定，故可定为四级重大事故。)解析：2.如果事件 2 混凝土强度经测试论证后达不到设计要求，需要进行处理，可采用哪些处理方法?（分数：5.00）_正确答案：(如果混凝土强度经测试论证后达不到设计要求，可采取的处理方案有：封闭防护、结构卸荷、加固补强、限制使用、拆除重建等。)解析：3.承包商是否可以就事
18、件 1、事件 3、事件 4 向监理工程师提出索赔要求，为什么?（分数：5.00）_正确答案：(事件 1：承包商不能提出工期索赔和费用索赔要求。因为 6 月份施工可能会遇到降雨天气是一个有经验的承包商预先能够合理估计的因素，应在制定基础工程施工方案和安排施工进度时充分考虑，由此造成的损失不予补偿。事件 3：可以提出工期索赔和费用索赔要求。因为业主负责采购的建筑材料出现了问题属于业主应承担的责任，代为更换合格塑钢门窗的费用应予补偿；并且门窗安装 C 位于关键线路上，因此可以提出工期索赔。事件 4：不能提出工期索赔和费用索赔要求。因为通过采取施工技术措施使工期提前，可按合同规定的工期奖惩办法处理，因
19、赶工而增加的措施费应由施工单位自己承担。)解析：4.该工程的实际工期为多少天?可得到的工期补偿为多少天?（分数：5.00）_正确答案：(该工程施工的网络进度计划的关键线路为，计划工期为 230 天，与合同工期相同。将所有各项工作的持续时间均以实际持续时间代替，关键线路不变，实际工期为：33+95+29+71+5=233 天(或 230+3+4-4=233 天)。将所有由业主负责的各项工作的持续时间均以实际持续时间代替，关键线路不变，工期为 234 天，可得到工期补偿天数为 4 天。)解析：5.计算承包商应得到的费用补偿为多少?（分数：5.00）_正确答案：(在该工程结算时，承包商可得到的合理的
20、费用补偿为：事件 1：罚款 35 000=15000 元事件 3：工期补偿费用 45000=20000 元增加的工程费用 25000 元。工期提前奖(234-233)6000=6000 元所以在该工程结算时，承包商可得到的合理的费用补偿总额为：20000+25000-15000+6000=36000 元。)解析：解析 本案例主要是考核有关索赔的内容，承包商可引用的索赔条款见表 2-1。表 2-1 FIDIC施工合同条件1999 年第一版中承包商可引用的索赔条款 序号 合同条款 条款的主要内容 索赔内容1 1.3 通信交流 T+C+P2 1.5 文件的优先次序 T+C+P3 1.8 文件有缺陷或
21、技术性错误 T+C+P4 1.9 延误的图纸或指示 T+C+P5 1.13 遵守法律 T+C+P6 2.1 业主未能提供现场 T+C+P7 2.3 业主引起的延误、妨碍 T+C8 3.3 工程师的指示 T+C+P9 4.7 因工程师数据差错、放线错误 T+C+P10 4.10 业主应提供现场数据 T+C+P11 4.12 不可预见的物质条件 T+C12 4.20 业主设备和免费供应的材料 T+C13 4.24 发现化石或有价值的文物 T+C14 5.2 指定分包商 T+C+P15 7.4 工程师改变规定试验细节或附加试验 T+C+P16 8.3 进度计划 T+C+P17 8.4 竣工时间的延长
22、 T+(C+P)18 8.5 当局造成的延长 T19 8.9 暂停施工 T+C20 10.2 业主接受或使用部分工程 C+P21 10.3 工程师对竣工试验干扰 T+C+P22 11.8 工程师指令承包商调查 C+P23 12.3 工作测出的数量超过工程量表的 10% T+C+P24 12.4 删减工程量 C25 13 工程变更 T+C+P26 13.7 法规改变 T+C27 13.8 成本的增减 C28 14.8 延误的付款 T+C+P29 15.5 业主终止合同 C+P30 16.1 承包商暂停工作的权利 T+C+P31 16.4 终止时的付款 T+C+P32 17.4 业主的风险 T+(
23、C+P)33 18.1 当业主为应投保方面未投保时 C34 19.4 不可抗力 T+C35 20.1 承包商的索赔 T+C+P二、案例 2(总题数：6，分数：30.00)6.你认为事件 1 中材料供应商的做法是否正确，为什么?（分数：5.00）_正确答案：(材料供应商的做法是正确的。理由：当履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。)解析：7.根据事件 1，你认为合同当事人在约定合同内容时要包括哪些方面的条款?（分数：5.00）_正确答案：(合同当事人在约定合同内容时，要约定以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。)解析：8.你认为事件 2 中施工单位的做法是否正确，为什么?（分数：5.00）_正确答案：(施工单位的做法是正确的。理由：逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。)解析：9.事件 3 中合同终止的原因是什么?除此之外，还有什么情况可以使合同的权利义务终止?（分数：5.00）_
