1、物业管理的基本制度练习试卷 17 及答案与解析一、单项选择题本大题共 60 小题，每小题 1 分，共 60 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意。1 物业管理行业实行企业经营资质管理、市场准入制度、执业资格注册制度、持证上岗制度以及质量责任制度等目的是为了控制( )。（A）决策意识（B）人的优质服务意识（C）专业技术（D）材料的质量2 国家对从事物业管理活动的企业,实行( )制度。（A）职业资格证书（B）资质管理（C）自治管理（D）安全许可管理3 应该由省、自治区建设主管部门、直辖市房地产主管部门初审,合格后报建设部审批的是( ) 。（A）物业管理企业的资质证书（B）二级物业管理企业资质
2、证书（C）三级物业管理企业资质证书（D）暂定物业管理企业资质证书4 物业管理企业应当是具有独立的( )。（A）企业法人地位的经济实体（B）事业法人地位的经济实体（C）机关法人地位的经济实体（D）非法人地位的经济实体5 设立物业管理企业,必须向( )进行注册登记,领取营业执照。（A）建设行政主管部门（B）工商行政管理部门（C）民政部门（D）劳动人事部门6 直辖市人民政府房地产行政主管部门负责( )物业管理企业资质证书的颁发和管理,并接受国务院建设主管部门的指导和监督。（A）一级（B）一级和二级（C）二级和三级（D）一级、二级和三级7 物业管理企业资质按照企业条件分为( )个资质等级。（A）3 个
3、（B） 4 个（C） 5 个（D）6 个8 资质审批部门应当自受理企业申请之日起( )个工作日内,对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。（A）20（B） 30（C） 60（D）909 物业管理企业资质管理实行( )。（A）备案审查（B）分级审批（C）分类分级审批（D）集中审批10 物业管理企业的资质管理实行( )。（A）一次审批制度（B）二次审批制度（C）一级审批制度（D）分级审批制度11 注册资质一级的物业管理企业所管理的各类物业管理总建筑面积中,其中独立式住宅(别墅 )建筑面积要求达( ) 。（A）50 万平方米以上（B） 30 万平方米以上（C） 20 万平方米以上（D）15 万平方
4、米以上12 三级资质的物业管理企业注册资本要求达( )。（A）50 万元以上（B） 40 万元以上（C） 30 万元以上（D）20 万元以上13 新设立的物业管理企业,其资质等级按照最低等级核定,并设( )的暂定期。（A）3 个月（B）半年（C） 1 年（D）2 年14 吊销违规物业管理企业的资质证书,属于( )。（A）行政处分（B）行政处罚（C）追究民事责任（D）追究刑事责任15 从事物业管理的人员应当按照国家的有关规定,取得( )。（A）上岗证书（B）职称证书（C）执业资格证书（D）职业资格证书16 借鉴国外关于专业技术人员的管理方式,我国实行了专业技术人员( )制度。（A）职业资格认定（
5、B）职称评定（C）上岗培训证书（D）技术技能鉴定17 通过学历认定或考试均可取得的职业资格是( ),这是政府规定专业技术人员从事某种专业技术性工作的学识、技术和能力的起点标准。（A）执业资格（B）从业资格（C）注册资格（D）职称资格18 政府对某些责任较大,社会通用性强,关系公共利益的专业技术工作实行的准入控制,专业技术人员依法独立开业或独立从事某种专业技术工作学识、技术和能力的必备标准的职业资格是( )。（A）执业资格（B）从业资格（C）注册资格（D）职称资格19 违反物业管理条例的规定,物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管
6、部门责令停止违法行为,处( ) 的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。（A）1 万元以上 10 万元以下（B） 5 万元以上 20 万元以下（C） 10 万元以上 50 万元以下（D）合同价款 30%以上 50%以下20 我国对从事物业管理工作的专业管理人员,实行职业准入制度,并纳入全国专业技术人员( ) 系列。（A）职业资格证书（B）上岗培训证书（C）学历证书（D）职称资格证书二、多项选择题本大题共 20 小题，每小题 2 分，共 40 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。21 政府房地产主管部
7、门应当依据( )核定物业管理企业的资质等级。（A）企业的注册资本（B）专业人员的构成（C）物业服务收费标准（D）物业管理企业的经营业绩（E）物业管理企业规范诚信的运营22 物业管理师资格考试科目为( )。（A）物业管理概论（B） 物业管理实务（C） 物业管理综合能力（D）物业管理基本制度与政策（E）物业经营管理23 对在物业管理师制度暂行规定发布之日前,( )的专业管理人员,可通过考试认定办法取得物业管理师资格。（A）长期从事物业管理工作（B）符合考试认定条件（C）业主委员会委员（D）具有丰富物业管理实践经验（E）物业管理企业的现任经理24 物业管理师资格实行全国( )的考试制度,原则上每年举
8、行一次。（A）统一大纲（B）统一命题（C）统一组织（D）统一培训（E）统一时间25 取得中华人民共和国物业管理师资格证书人员申请初始注册者,应当向物业管理师资格注册审批机构提交的材料有( )。（A）物业管理师资格证书（B） 物业管理师注册证（C）与聘用单位签订的劳动合同（D）物业管理企业经理上岗培训合格证书（E）中华人民共和国物业管理师初始注册申请表 物业管理的基本制度练习试卷 17 答案与解析一、单项选择题本大题共 60 小题，每小题 1 分，共 60 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 B【知识模块】 物业管理的基本制度2 【正确答案】 B【知识模块】 物业管理的
9、基本制度3 【正确答案】 A【知识模块】 物业管理的基本制度4 【正确答案】 A【知识模块】 物业管理的基本制度5 【正确答案】 B【知识模块】 物业管理的基本制度6 【正确答案】 C【知识模块】 物业管理的基本制度7 【正确答案】 A【知识模块】 物业管理的基本制度8 【正确答案】 A【知识模块】 物业管理的基本制度9 【正确答案】 B【知识模块】 物业管理的基本制度10 【正确答案】 D【知识模块】 物业管理的基本制度11 【正确答案】 D【知识模块】 物业管理的基本制度12 【正确答案】 A【知识模块】 物业管理的基本制度13 【正确答案】 C【知识模块】 物业管理的基本制度14 【正确
10、答案】 B【知识模块】 物业管理的基本制度15 【正确答案】 D【知识模块】 物业管理的基本制度16 【正确答案】 A【知识模块】 物业管理的基本制度17 【正确答案】 B【知识模块】 物业管理的基本制度18 【正确答案】 A【知识模块】 物业管理的基本制度19 【正确答案】 B【知识模块】 物业管理的基本制度20 【正确答案】 A【知识模块】 物业管理的基本制度二、多项选择题本大题共 20 小题，每小题 2 分，共 40 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。21 【正确答案】 A,B,D,E【知识模块】 物业管理的基本制度22 【正确答案】 B,C,D,E【知识模块】 物业管理的基本制度23 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 物业管理的基本制度24 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 物业管理的基本制度25 【正确答案】 A,C,E【知识模块】 物业管理的基本制度
