1、法律硕士专业基础课（民法学）历年真题试卷汇编 3 及答案与解析一、单项选择题1 (2010 年真题) 下列选项中，属于孳息的是( ) 。（A）树上的果实（B）银行存款的利息（C）未收割的庄稼（D）太阳能发电产生的电力2 (2011 年真题) 下列行为中，属于事实行为的是( )。（A）立遗嘱（B）修缮邻居的房屋（C）喂养自家耕牛（D）招待朋友的客人3 (2013 年真题) 甲、乙签订了一份买卖合同，双方未约定先后履行顺序。现甲未履行债务而请求乙履行，遭乙拒绝。乙行使的权利属于( )。（A）请求权（B）支配权（C）抗辩权（D）形成权4 (2010 年真题) 甲离开自己的住所下落不明已满 6 年。根
2、据法律规定，其配偶( )。（A）只能申请宣告甲失踪（B）只能申请宣告甲死亡（C）只能先申请宣告甲失踪，再申请宣告甲死亡（D）既可以申请宣告甲失踪，也可以申请宣告甲死亡5 (2013 年真题) 小文系儿童影星，片酬颇丰。其父甲的弟弟乙生活困难。甲征得小文同意后，不顾小文母亲的反对，将小文的 5000 元片酬以小文的名义赠与乙。甲处分小文财产的行为( )。（A）有效，因为甲已征得小文同意（B）有效，因为甲为小文的法定代理人（C）无效，因为小文母亲反对（D）无效，因为甲处分财产不是为了小文的利益6 (2012 年真题) 根据合伙企业法规定，新人伙的合伙人对人伙前有限合伙企业的债务( )。（A）不承担
3、责任（B）应承担按份责任（C）应承担无限连带责任（D）应以其认缴的出资额为限承担责任7 (2013 年真题) 甲、乙、丙三人共同出资设立一合伙企业，甲被推举为合伙事务执行人。根据我国合伙企业法规定，甲在任职期间有权单独实施的行为是( )。（A）与 A 公司签订货物买卖合同（B）转让合伙企业拥有的一间商铺（C）以合伙企业名义为 B 公司提供担保（D）聘任丁担任合伙企业的经营管理人员8 (2014 年真题) 甲、乙、丙设立一有限合伙企业，丙为有限合伙人。该合伙企业委托丙与丁公司签订一货物买卖合同。签约时，丙表明自己是该企业合伙人，并出示了单位印章。后合伙企业未清偿到期货款。对该合伙企业所欠丁公司的
4、债务( )。（A）丙不承担责任（B）丙承担有限责任（C）丙承担按份责任（D）丙承担无限连带责任9 (2010 年真题) 下列行为中，属于民事法律行为的是( )。（A）通知（B）追认（C）要约（D）催告10 (2012 年真题) 下列选项中，属于单方法律行为的是( )。（A）遗赠（B）租赁（C）宽恕表示（D）侵权行为11 (2013 年真题) 甲公司委托魏某、董某购买药品，魏某背着董某与卖方乙公司串通，购回一批假药。甲公司的损失应由( )。（A）魏某承担全部赔偿责任（B）魏某与乙公司承担连带赔偿责任（C）乙公司承担全部赔偿责任（D）魏某与董某承担连带赔偿责任12 (2010 年真题) 甲和乙于
5、2007 年 11 月 11 日办理了协议离婚登记手续。2008 年4 月 29 日，甲发现乙在离婚时有隐藏夫妻共同财产的行为。甲欲请求人民法院分割乙所隐藏的夫妻共同财产。该请求权诉讼时效的终止日为( )。（A）2008 年 11 月 11 日（B） 2009 年 11 月 11 日（C） 2009 年 4 月 29 日（D）2010 年 4 月 29 日13 (2011 年真题)2007 年 5 月，甲向乙借款 10 万元。同年 10 月，乙要求甲在 2008年 10 月 1 日前还款，甲同意。后甲未按期还款。2008 年 11 月 1 日，甲请求乙将还款期限延长 1 年，乙未同意。因甲迟迟
6、未还款，乙拟提起诉讼。本案诉讼时效期间的起算点是( ) 。（A）2008 年 10 月 1 日（B） 2008 年 10 月 2 日（C） 2008 年 11 月 1 日（D）2008 年 11 月 2 日14 (2013 年真题) 下列各组请求权，均适用诉讼时效制度的是( )。（A）定金返还请求权、不当得利返还请求权、缴付出资请求权（B）定金返还请求权、人身损害赔偿请求权、不当得利返还请求权（C）所有物返还请求权、存款本金返还请求权、人身损害赔偿请求权（D）占有物返还请求权、存款利息返还请求权、不当得利返还请求权15 (2014 年真题) 张某借给王某 3 万元，约定 2013 年 5 月
7、1 日还款。因王某到期未还，张某于 2013 年 5 月 8 日邮寄催款信件，王某于 2013 年 5 月 10 日收到此信，但直到 2013 年 5 月 12 日才拆阅此信。该债权诉讼时效中断的日期是( )。（A）2013 年 5 月 1 日（B） 2013 年 5 月 8 日（C） 2013 年 5 月 10 日（D）2013 年 5 月 12 日16 (2011 年真题) 甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成，并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是( )。（A）房屋开始建造时（B）房屋建造完成时（C）申请房屋登记时（D）登记手续完成时17 (2012 年真题) 根据物权法规定，自登记
8、时设立的用益物权是( )。（A）地役权（B）宅基地使用权（C）建设用地使用权（D）土地承包经营权18 (2011 年真题) 甲不慎丢失贵重首饰后，在媒体上发布悬赏广告，称“若有归还者，给付酬金 1000 元” 。乙拾得首饰并归还给甲。几天后，乙看到甲此前发布的悬赏广告，遂要求甲支付酬金 1000 元，甲拒绝。根据法律规定( )。（A）甲没有义务支付承诺的酬金，因为归还遗失物是乙的法定义务（B）甲没有义务支付承诺的酬金，因为乙归还首饰时未提出此项要求（C）甲有义务支付乙的保管费用，但没有义务支付承诺的酬金（D）甲有义务支付承诺的酬金，因为悬赏广告对甲具有法律约束力19 (2013 年真题) 甲将
9、电脑交给乙保管。丙得知后，诱使乙将电脑低价卖给了自己。后电脑被丙遗失，为丁拾得。该电脑的所有权人是( )。（A）甲（B）乙（C）丙（D）丁20 (2011 年真题) 根据物权法的规定，以下列财产设定抵押，抵押权自登记时成立的是( ) 。（A）正在建造的船舶（B）正在制造的设备（C）正在建造的建筑物（D）正在建造的航空器21 (2011 年真题) 抵押期间，抵押财产毁损、灭失或者被征收等，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。这体现了担保物权的( )。（A）物上代位性（B）追及性（C）排他性（D）不可分性22 (2012 年真题)2010 年 8 月，邹某向甲借款 5 万元，以
10、自己的汽车做抵押，但未办理登记手续。同年 9 月，邹某又以该车做抵押向乙借款 5 万元，并办理了登记手续。同年 11 月，邹某向丙借款 37Y 元，将该车质押给丙。丙在占有该车期间，将车交给丁修理，因拖欠修理费该车被丁留置。本案中，对该车享有第一顺位优先受偿权的是( ) 。（A）甲（B）乙（C）丙（D）丁23 (2013 年真题) 债务人或者第三人有权处分的下列权利中，不能出质的是( )。（A）建设用地使用权（B）债券、存款单（C）仓单、提单（D）汇票、支票、本票二、多项选择题24 (2010 年真题) 普通合伙人的出资方式有( ) 。（A）实物（B）知识产权（C）继承权（D）劳务25 (20
11、10 年真题) 被代理人死亡后，委托代理人实施的代理行为仍然有效的有( )。（A）代理人不知道被代理人死亡的（B）被代理人的多数继承人承认代理行为的（C）被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的（D）被代理人死亡前已经进行，在被代理人死亡后为了被代理人继承人的利益继续进行代理的26 (2012 年真题) 根据民法通则规定，在期间的计算上，民法所称的包括“本数“在内的术语有( ) 。（A）以上（B）以下（C）以内（D）以外27 (2013 年真题) 下列选项中，属于物权优先于债权之例外情形的有( )。（A）“一物二卖 ”时，买受人因交付或登记而取得标的物的所有权（B）房屋预售时，经过预告
12、登记的买受人的债权具有排他效力（C）租赁房屋抵押时，原租赁关系不受该抵押权的影响（D）租赁房屋出卖时，承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响28 (2012 年真题) 根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( ) 。（A）制定和修改业主大会议事规则（B）改建、重建建筑物及其附属设施（C）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人（D）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金29 (2013 年真题) 根据物权法规定，业主的建筑物区分所有权的内容包括( )。（A）专有部分的所有权（B）业主的相邻
13、权（C）共有部分的共有权（D）业主的管理权30 (2010 年真题) 下列财产抵押权的设立，未经登记不得对抗善意第三人的有( )。（A）正在建造的船舶（B）正在使用的机床（C）正在建造的航空器（D）正在生产的半成品三、简答题31 (2011 年真题) 简述非法人组织的概念及应具备的要件。32 (2012 年真题) 简述民事法律行为的含义和特征。33 (2012 年真题) 简述用益物权和担保物权的区别。34 (2011 年真题) 简述地役权与相邻关系的区别。四、案例分析题34 (2010 年真题) 甲和乙于 2007 年 2 月 1 日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款 120
14、 万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007 年 10 月 10 日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。根据上述案情，请回答：35 甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?36 甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?37 乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么? 38 丙是否有权请
15、求乙腾出房屋?为什么?39 甲应当对谁承担何种民事责任?五、论述题40 (2014 年真题) 试论民法的性质。41 (2013 年真题) 试论民事权利的私力救济。42 (2010 年真题) 试论狭义无权代理中各方当事人的权利义务。法律硕士专业基础课（民法学）历年真题试卷汇编 3 答案与解析一、单项选择题1 【正确答案】 B【试题解析】 孳息分为天然孳息和法定孳息，就天然孳息而言，原物和孳息都必须是独立的物，树上的果实尚未独立于树，尚未收割的庄稼等都不能认定为孳息，不选 A、C 项。银行存款的利息为法定孳息，选 B 项。通过管道输送煤气、热力、电力等都不能认定为孳息，故不选 D 项。【知识模块】
16、 民法学2 【正确答案】 B【试题解析】 事实行为是指行为人主观上不一定具有发生、变更或消灭民事法律关系的意思，但客观上能够引起这种法律后果的行为。事实行为不以意思表示为构成要件，以区别于民事法律行为。立遗嘱的行为属于民事法律行为，而不是事实行为，不选 A 项。修缮邻居的房屋的行为，行为人主观上不一定具有发生、变更或消灭民事法律关系的意思，但客观上能够导致无因管理法律后果，故 B 项表述为事实行为，选 B 项。事实行为虽然行为人主观上不具有发生、变更或消灭民事法律关系的意思，但毕竟在客观上能够引起法律后果，可是 C、D 项的表述根本不能产生任何法律后果，故不选 C、D 项。【知识模块】 民法学
17、3 【正确答案】 C【试题解析】 抗辩权是指对抗请求权或者否认对方权利的权利。本题表述中，乙拒绝了甲履行债务的请求权，故乙行使的权利为抗辩权，选 C 项。其余选项都与题意不符。【知识模块】 民法学4 【正确答案】 D【试题解析】 宣告失踪不是宣告死亡的必经程序，本题中，甲离开自己的住所下落不明已满 6 年，既符合宣告失踪的条件，也符合宣告死亡的条件，至于申请宣告失踪还是申请宣告死亡，完全取决于利害关系人的意思。可见，选 D 项。【知识模块】 民法学5 【正确答案】 D【试题解析】 民法通则第 18 条第 1 款规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的
18、利益外，不得处理被监护人的财产。据此，监护人处分被监护人财产的条件是处分财产的行为必须为了被监护人的利益。本题表述中，小文的监护人其父亲甲将小文的 5 000 元片酬无偿赠给乙，这并非为了小文的利益，因而该处分行为无效。可见，选 D 项。【知识模块】 民法学6 【正确答案】 D【试题解析】 合伙企业法第 77 条规定，新人伙的有限合伙人对人伙前有限合伙企业的债务，以其认缴的出资额为限承担责任。据此，选 D 项。【知识模块】 民法学7 【正确答案】 A【试题解析】 合伙企业法第 31 条规定，除合伙协议另有约定外，合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意：(1)改变合伙企业的名称；(2)改变合
19、伙企业的经营范围、主要经营场所的地点；(3)处分合伙企业的不动产；(4)转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利；(5)以合伙企业名义为他人提供担保；(6)聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。据此规定第 4 项，不选 B 项。据上述规定第 5 项，不选 C 项。据上述规定第 6 项，不选 D 项。只有 A 项表述的情形，甲在任职期间可以单独实施，故选 A 项。【知识模块】 民法学8 【正确答案】 D【试题解析】 合伙企业法第 68 条第 1 款规定，有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业。合伙企业法第 76 条规定，第三人有理由相信有限合伙人为普通合伙人并与其交易的，
20、该有限合伙人对该笔交易承担与普通合伙人同样的责任。有限合伙人未经授权以有限合伙企业名义与他人进行交易，给有限合伙企业或者其他合伙人造成损失的，该有限合伙人应当承担赔偿责任。根据上述规定，丙作为有限合伙人，不得对外代表有限合伙企业，但丙在与丁公司签订买卖合同时声称是该企业合伙人，并未表明自己的有限合伙人身份，还出示了单位印章，使丁公司有理由相信丙是普通合伙人，丁是善意的。后该合伙企业未清偿到期货款，则丙应与其他合伙人承担同样的责任，即无限连带责任。可见，选 D 项。【知识模块】 民法学9 【正确答案】 B【试题解析】 通知是准民事法律行为，而不是典型的民事法律行为，故不选 A 项。民事法律行为是
21、以意思表示为构成要素的以发生民事法律后果为目的的行为，追认的意思表示能够引起一定的民事法律后果，如被代理人对无权代理人实施的无权代理行为的追认，便会产生有权代理的法律后果，因而追认是民事法律行为，故选B 项。要约是否属于民事法律行为，目前争议较多，但通说认为要约仅是一种意思表示，而不是民事法律行为，故不选 C 项。催告也是准民事法律行为，而不是典型的民事法律行为，故不选 D 项。【知识模块】 民法学10 【正确答案】 A【试题解析】 遗赠只需要遗嘱人一方意思表示即可成立，而不论受遗赠人是否接受遗赠，故遗赠是单方法律行为，选 A 项。租赁是双方法律行为，不选 B 项。宽恕是准民事法律行为，而不是
22、民事法律行为，更谈不上是单方法律行为，不选 C项。侵权行为是事实行为，而不是民事法律行为，也谈不上是单方法律行为，不选D 项。【知识模块】 民法学11 【正确答案】 B【试题解析】 民法通则第 66 条第 3 款规定，代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。据此，本题表述中，甲公司的代理人魏某和第三人乙公司恶意串通，损害被代理人甲公司的利益，故魏某和乙公司应当对甲公司承担连带赔偿责任。可见，选 B 项，不选 A、C 项。魏某和董某为甲公司的共同代理人，但董某对魏某与乙公司恶意串通之事并不知情，因而董某不承担任何责任。可见，不选 D 项。【知识模块】 民法学12 【
23、正确答案】 D【试题解析】 根据婚姻法第 47 条第 1 款规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。另据婚姻法解释(一)第 31 条规定，当事人依据婚姻法第 47 条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为 2 年，从当事人发现之次日起计算。据此，本题中，甲于 2008 年 4 月 29 日发现乙在离婚时有隐藏夫妻共同财产的行为，则甲请求分割隐藏财产的诉讼时
24、效应当从 2008 年 4 月30 日起算，诉讼时效持续期间为 2 年，该诉讼时效应当终止于 2010 年 4 月 29 日。可见，选 D 项。【知识模块】 民法学13 【正确答案】 D【试题解析】 根据最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定第 16 条规定，义务人作出分期履行、部分履行、提供担保、请求延期履行、制定清偿债务计划等承诺或者行为的，应当认定为民法通则第 140 条规定的当事人一方“同意履行义务”，诉讼时效中断。据此，本题中，甲在 2008 年 11月 1 日请求乙延长还款期限，则诉讼时效中断，诉讼时效应当从 2008 年 11 月 1 日的次日起算。可见，选
25、D 项。【知识模块】 民法学14 【正确答案】 B【试题解析】 诉讼时效仅适用于债权请求权，包括各类合同债权请求权、单方允诺请求权、悬赏广告支付报酬请求权、定金返还请求权、不当得利返还请求权、无因管理费用支付请求权和人身伤害损害赔偿请求权等。但基于物权、人格权等所产生的请求权，不适用诉讼时效，如所有物返还请求权等物上请求权。可见，选 B项。最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定第 1 条规定，当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持：(1)支付存款本金及利息请求权；(2)兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本
26、息请求权；(3)基于投资关系产生的缴付出资请求权；(4)其他依法不适用诉讼时效规定的债权请求权。据此规定第1、3 项，不选 A、C 项。占有物返还请求权是基于物权请求权而派生的一种请求权，因而占有物返还请求权不适用诉讼时效之规定，但行使占有物返还请求权要受到 1 年的除斥期间的限制。物权法第 245 条第 2 款规定，占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起 1 年内未行使的，该请求权消灭。可见，不选 D 项。【知识模块】 民法学15 【正确答案】 C【试题解析】 最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定第 10 条第 1 款规定，具有下列情形之一的，应当认定为民法通则第 1
27、40条规定的“当事人一方提出要求”，产生诉讼时效中断的效力：(1)当事人一方直接向对方当事人送交主张权利的文书，对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的；(2)当事人一方以发送信件或者数据电文方式主张权利，信件或者数据电文到达或者应当到达对方当事人的；(3)当事人一方为金融机构，依照法律规定或者当事人约定从对方当事人账户中扣收欠款本息的；(4)当事人一方下落不明，对方当事人在国家级或者下落不明的当事人一方住所地的省级有影响的媒体上刊登具有主张权利内容的公告的，但法律和司法解释另有特别规定的，适用其规定。根据上述规定第(2)项，选 C 项。【知识模
28、块】 民法学16 【正确答案】 B【试题解析】 根据物权法第 30 条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，甲在其宅基地上建造房屋的行为属于事实行为，并办理了登记，系合法建造，对于建造房屋这一事实行为应自事实行为成就时发生效力，即房屋建造完成时，甲就可以取得房屋所有权。故选 B 项。【知识模块】 民法学17 【正确答案】 C【试题解析】 我国不动产物权的变动采取以登记生效(要件)主义为原则，以登记对抗主义为补充的立法模式：对于所有权、不动产或者以不动产用益物权设定的抵押权、大部分用益物权的物权变动采取登记生效主义，未经登记，不生物权效力；对于
29、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、动产抵押权以及机动车辆、船舶和航空器物权的变动采取登记对抗主义，即物权变动可以不登记，但未经登记，不得对抗善意第三人。综上分析，选 C 项。【知识模块】 民法学18 【正确答案】 D【试题解析】 根据物权法第 112 条第 2 款规定，权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。据此，甲有义务支付承诺的 1 000 元租金。可见，选 D 项。虽然归还遗失物是乙的法定义务，但根据 物权法第 112 条第2 款规定，甲有义务支付承诺的租金。可见，A、 B、C 项表述错误。【知识模块】 民法学19 【正确答案】 A【试题解析】 甲将电脑交给乙保管，
30、则甲享有电脑的所有权。丙诱使乙将电脑卖给自己，这表明丙取得该电脑时并非善意，不能依据善意取得制度取得电脑的所有权。物权法第 109 条规定，拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。据此，我国民法排斥拾得人将拾得物归为己有的可能性，因而电脑的所有权仍然属于甲，故选 A 项。【知识模块】 民法学20 【正确答案】 C【试题解析】 抵押权物权变动采取登记生效主义和登记对抗主义两种立法模式。物权法第 187 条规定了采取登记生效主义的抵押权：即以物权法第 180 条第 1 款第(一)(三)项(建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；“四荒地”的土地承包经营权)
31、或者第( 五) 项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。据此，选 C 项。物权法 第 188 条规定了采取登记对抗主义的抵押权：即以物权法第 181 条第 1 款第(四)项(生产设备、原材料、半成品、成品)、第( 六)项(交通运输工具 )或者第(五)项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。据此，不选 A、B、D 项。【知识模块】 民法学21 【正确答案】 A【试题解析】 担保物权具有从属性、不可分性、物上代位性和优先受偿性四个特征，根据物权法第 174 条规定，担保物权的物上代位性是指担保期间，担保财产毁损、
32、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。据此，选 A 项。 【知识模块】 民法学22 【正确答案】 D【试题解析】 物权法第 239 条规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。据此，选 D 项。【知识模块】 民法学23 【正确答案】 A【试题解析】 物权法第 223 条规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：(1)汇票、支票、本票；(2) 债券、存款单；(3)仓单、提单；(4) 可以转让的基金份额、股权；(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；(6)应收账款；(7) 法律、行政法规规定可
33、以出质的其他财产权利。据此规定，B 、C、D 项表述的权利都可以出质，故不选 B、C 、D 项。建设用地使用权属于用益物权，而用益物权是不能出质的，但可以抵押，故选 A 项。【知识模块】 民法学二、多项选择题24 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 普通合伙人的出资形式包括货币、实物、工业产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资，故选 A、B 、D 项。鉴于合伙组织具有人合性质，因此继承权不得作为合伙组织的出资形式，故不选 C 项。【知识模块】 民法学25 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 根据民通意见第 82 条规定，被代理人死亡后有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行
34、为有效：(1)代理人不知道被代理人死亡的；(2)被代理人的继承人均予承认的；(3)被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的；(4)在被代理人死亡前已经进行、而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的。据此，选 A、C、D 项。根据上述规定(2)，不选 B 项。【知识模块】 民法学26 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 民法通则第 155 条规定，民法所称的“以上”、“以下”、“以内”、“届满”，包括本数；所称的“不满”、“以外”，不包括本数。据此，选 A、B 、C 项。【知识模块】 民法学27 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 在权利的效力上，物权具有优先于债权的效
35、力，这是一般规定，但在特定情形下也有例外，这些例外情形主要包括：(1)物权法第 20 条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。据此，预告登记具有排他性效力，以保障债权人将来实现其债权，经预告登记后，即便发生“一房二卖”的情形，买受人的债权也受到法律保护。可见，选 B 项。(2)物权法第 190 条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立
36、后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。据此，虽然租赁权在本质上是债权，但如果租赁权成立在先，则租赁权可以对抗抵押权，此为“租赁权物权化”。可见，选 C 项。(3)合同法第 229 条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。据此，租赁权虽然本质上属于债权，但房屋所有权发生变动时，不能对抗租赁权。可见，选 D 项。(4)法律规定的其他情形。例如税法、企业破产法等法律、法规中有关特种债权(如税款)优先于担保物权人受偿的情形。综上分析，选 B、C、D 项。不选 A 项，因为在“一物二卖”时，买受人因交付或登记取得标的物所有权的，即谁进行了物权的变动公示，谁就取得标的
37、物的所有权，而没有进行物权变动公示的买受人，则不能取得标的物的所有权，这正是物权优先效力的体现。【知识模块】 民法学28 【正确答案】 B,D【试题解析】 物权法第 76 条第 1 款规定，下列事项由业主共同决定：(1)制定和修改业主大会议事规则；(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(6)改建、重建建筑物及其附属设施；(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。该条第 2 款规定，决定前款第 5 项和第 6 项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积
38、23 以上的业主且占总人数 23 以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。据此，选 B、D 项。【知识模块】 民法学29 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 业主建筑物区分所有权的内容包括所有权(专有部分的所有权、空间所有权)、共有部分的共有权和成员权(社员权、共同管理权)。可见，选A、C、D 项。【知识模块】 民法学30 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 根据物权法第 188 条规定，以物权法第 180 条第 1 款第(四)项、第(六)项规定的财产或者第 (五)项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时
39、设立；未经登记，不得对抗善意第三人。物权法第180 条第 1 款规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权； (3) 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通运输工具； (7) 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。根据上述规定，备选项应全选。【知识模块】 民法学三、简答题31 【正确答案】 (1)非法人组织，亦称非法人团体，是指不具有法人资格但可以自己的名义进行民事活动的组织。(2)非法人组织应具备的要件包括：是有自己目的的社会组织体。
40、非法人组织应为社会组织体，并具有自己的目的，包括营利目的和非营利目的。须有自己的名称。非法人组织须有自己的名称并以组织的名义对外进行民事活动。如不以组织的名义对外进行活动，其行为则不为非法人组织的行为。须有自己能支配的财产或经费。非法人组织须有属于自己能独立支配的财产或经费，这是非法人组织进行民事活动的物质基础。应设有代表人或管理人。非法人组织为实现自己的目的，应设立代表人或管理人，对外代表非法人组织进行民事法律行为。【知识模块】 民法学32 【正确答案】 (1)民事法律行为是指民事主体为了设立、变更或者终止民事法律关系而实施的行为。(2)民事法律行为具有如下特征：民事法律行为以意思表示为基本
41、要素。意思表示是民事法律行为的基本构成要素，没有意思表示，就没有民事法律行为。民事法律行为是以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的的行为。民事法律行为所要达到的目的必须具有设立、变更和终止民事权利和民事义务的特定目的，并能够引起行为人预期的法律后果。【知识模块】 民法学33 【正确答案】 用益物权和担保物权的区别表现在：(1)目的不同。用益物权以使用收益为目的，即其目的在于实现物的使用价值；担保物权以确保债权实现为目的，即其目的在于实现物的交换价值。(2)权利性质不同。用益物权一般是独立的主权利，多具有独立性，其存在并不以其他权利的存在为前提条件；而担保物权属于从权利，具有从属性，其存在以
42、权利人对物之所有人或其关系人享有的债权为前提。此外，用益物权不具有物上代位性，而担保物权具有物上代位性。(3)权利客体不同。用益物权的客体为有体物，包括动产和不动产，但多为不动产；而担保物权的客体除了有体物外，还包括权利，即担保物权的客体既包括动产和不动产，还包括权利。(4)客体价值形态的变化对权利人利益的影响不同。如果用益物权客体的价值形态发生变化，就会对权利人的使用收益权产生直接的影响，甚至导致该权利的消灭；而担保物权客体价值形态的变化，并不影响担保物权的存在。(5)权利实现方式不同。用益物权人取得用益物权时即可实现其权利；担保物权人取得担保物权后，只有在所担保的债权未获清偿时才可以行使变
43、价受偿权。(6)设立条件不同。用益物权的设立以占有标的物为条件；担保物权的设立，除了质权和留置权外，其他担保物权不以占有标的物为条件。【知识模块】 民法学34 【正确答案】 地役权和相邻关系的区别是：(1)法律性质不同。地役权是一种独立的用益物权；相邻关系不是一种独立的物权类型，体现的是所有权的扩张和限制。(2)发生依据不同。地役权是基于合同的约定产生的；相邻关系是基于法律的直接规定产生的。(3)调整范围不同。地役权调整的是不动产所有人或使用人之间的关系，不以不动产相邻为必要；相邻关系调整的是相邻的不动产所有人或使用人之间的关系。(4)调节限度不同。相邻关系是对不动产利用的最低限度的调节；与相
44、邻关系相比，地役权制度赋予了当事人在相邻关系之外的自治空间。(5)有无对价不同。相邻关系通常是无偿的；地役权的设立既可以是有偿的，也可以是无偿的，取决于当事人的合意。(6)存续期间不同。相邻关系具有永久性和一时性相结合的特征；地役权的存续期间可由当事人约定，并可设定永久地役权。【知识模块】 民法学四、案例分析题【知识模块】 民法学35 【正确答案】 甲、乙之间的房屋买卖合同有效。根据物权法的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。【知识模块】 民法学36 【正确答案】 甲、丙之间的房屋
45、买卖合同有效，因为房屋的所有权属于甲，甲有权处分属于自己的房屋。【知识模块】 民法学37 【正确答案】 乙无权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同，因为乙并非该合同的一方当事人。【知识模块】 民法学38 【正确答案】 丙有权请求乙腾出房屋，因为房屋已经登记在丙的名下，丙已经取得房屋的所有权。【知识模块】 民法学39 【正确答案】 甲应当对乙承担违约责任。【知识模块】 民法学五、论述题40 【正确答案】 民法具有如下性质：(1)民法是私法。民法的调整对象决定了民法是私法。(考生从意思说、利益说、主体说角度论证民法是私法的，均可编者注)将民法归人私法范畴，有助于提倡当事人意思自治，尽可能减少国家干
46、预；有助于培育和发展公民的权利意识和平等观念。(2)民法是调整市场经济关系的基本法。从历史发展看，民法始终与商品经济或市场经济的发展相联系；从内容来看，民法调整的财产关系主要是财产归属关系和财产流通关系。与此相适应，形成了由民事主体、物权、债权等制度组成的民法体系。(3)民法是调整市民社会关系的基本法。民法调整市民社会关系，重在保护市民的私权，协调市民利益，以构建和谐的市民社会秩序。(4)民法是权利法。民法最基本的职能在于对民事权利的确认和保护。从起源来看，民法就是为了对抗公权力的干预、保障公民权利不受侵犯而产生的。民法体系的构建以权利为基本的逻辑起点，民法总则和民法分则都是围绕权利展开的。(
47、5)民法是实体法。民法规定民事主体相互间权利义务的实体内容。民法作为实体法，既是行为规则，又是裁判规则。民法作为行为规则具有确立交易规则和生活规则的功能，民法作为裁判规则是司法机关正确处理民事纠纷所要依循的基本准则。【知识模块】 民法学41 【正确答案】 (1)民事权利的私力救济，是指民事权利受到侵害时，权利人在法律规定的限度内，自己采取必要的措施保护其权利的行为。民事权利的私力救济措施包括自卫行为和自助行为两类。(2)自卫行为。1)自卫行为是指当民事权利受到侵害或者有受到侵害的现实危险时，权利人采取必要的措施，以防止损害的发生或者扩大的行为。2)自卫行为有正当防卫和紧急避险两种形式。正当防卫
48、是指为了保护本人或者他人的民事权益或者公共利益，对于现实的不法侵害采取的防卫行为。其成立条件包括：有现实的不法侵害发生；防卫对象只能是不法侵害人；防卫目的是为了保护本人或他人的合法民事权益或公共利益；不得超过必要的限度。紧急避险是指为了避免本人或者他人的民事权益或者公共利益受到急迫的危险所造成的损失而采取的避险行为。其成立条件包括：有急迫现实的危险存在；该危险关系到本人或他人的民事权益或公共利益；方法适当；不得超过必要的限度。(3)自助行为。自助行为是指权利人为保护自己的权利，在来不及请求公力救济的情况下，对义务人的财产予以扣押或者对其人身自由予以约束的行为。自助行为的成立条件包括：目的是为保
49、护自身权利；情势急迫来不及请求公力救济；方法适当；不得超过必要的限度。【知识模块】 民法学42 【正确答案】 (1)狭义无权代理是指行为人既没有代理权，也没有使第三人相信其有代理权的事实或理由，而以被代理人名义所为的代理。(2)狭义无权代理涉及三方当事人：本人(被代理人)、无权代理人(行为人)和相对人(第三人 )。三方的权利和义务分别是：本人享有追认权，即本人对狭义无权代理可以选择是否追认。如果追认则应当承担行为人所为行为的后果；否则，原则上无需承担任何责任。无权代理人的义务是对因无权代理行为给本人或相对人造成的损失承担损害赔偿责任。相对人享有催告权，即相对人可以催告本人在法定期限内追认；同时，善意相对人还享有撤销权，撤销权应当在本人追认前行使。具体而言，无权代理所实施的行为，如果不能得到“ 被代理人 ”的追认，又不能证明自己有代理权，则应对自己的行为承担责任，对该行为所造成的相对人的损失负赔偿责任。被代理人对无权代理行为有拒绝
