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    [考研类试卷]法律硕士专业基础课民法学(所有权)模拟试卷3(无答案).doc

    • 资源ID:839588       资源大小:31.50KB        全文页数:8页
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    [考研类试卷]法律硕士专业基础课民法学(所有权)模拟试卷3(无答案).doc

    1、法律硕士专业基础课民法学(所有权)模拟试卷 3(无答案)单项选择题第 31-50 小题,每小题 1 分。共 20 分。下列每题给出的四个选项中,只有一个选项是符合题目要求的。请在答题卡上将所选项的字母涂黑。1 在建筑物区分所有权的内容中,具有主导性的权利是( )。(A)管理权(B)成员权(C)共有权(D)专有权2 下列选项中,不属于构成专有部分须具备的条件的是( )。(A)能够获取业主的资格(B)能够登记成为特定业主所有权的客体(C)能够在构造上明确区分(D)能够在功能上明确区分,具有排他性3 下列选项中,不属于相邻关系的处理原则的是( )。(A)有利生产(B)方面生活(C)等价有偿(D)公平

    2、合理4 相邻关系的客体是( ) 。(A)财产利益和其他利益(B)人身利益(C)必要的便利(D)不动产5 甲、乙都发现了埋藏的古钟鼎,乙将该物品占有,甲要求乙返还。该古钟鼎的所有权应当属于( ) 。(A)归甲(B)归乙(C)归甲、乙共有(D)归国家所有6 下列财产专属于国家所有的是( )。(A)无线电频谱资源(B)农田水利设施(C)滩涂(D)草地7 甲、乙、丙共有一栋房屋,约定权利份额为 3:4:4。三人将该房屋出租,但就租金的归属没有约定。则对于租金的分配应( )。(A)归甲(B)归乙(C)归丙(D)按照 3:4:4 分配8 下列权利中,按份共有人和共同共有人在共有关系存续期间都可享有的是(

    3、)。(A)优先购买权(B)物上请求权(C)分割共有物请求权(D)转让共有物的权利9 甲、乙签订典权合同,约定甲将自己的房屋出典给乙,在出典期间,乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属,则乙将房屋出租获得的租金归( )。(A)甲(B)乙(C)甲、乙共同所有(D)按照习惯确定10 根据我国法律规定,下列选项中,表述正确的是( )。(A)拾得财产要归公(B)赃款赃物应当如数退赔原主(C)所有权是绝对权,因此行使所有权不受任何限制(D)所有权的追及力因善意取得而受阻11 下列选项中,应当认定为先占的是( )。(A)甲拾得他人丢失的牛予以喂养(B)乙住在某无主房屋多年而主张所有权(C)丙拾得

    4、他人抛弃的废弃物并声称为己所有(D)丁接受某人赠与的电视机一台而取得该电视机的所有权12 下列选项中,适用善意取得的是( )。(A)杜冷丁(B)头疼片剂(C)梅花鹿(D)野生动物多项选择题第 51-55 小题,每小题 2 分,共 10 分。下列每题给出的四个选项中,至少有两个选项是符合题目要求的。请在答题卡上将所选项的字母涂黑。多选、少选或错选均不得分。13 下列选项中,属于业主对建筑物共有部分不履行义务行为的有( )。(A)业主甲装修个人房屋时将承重墙拆除(B)业主乙以不坐电梯为由拒不交纳电梯维修费(C)业主丙以冬季不在小区居住为由拒不交纳供暖费(D)居住在建筑物顶层的业主丁在其居住的屋顶安

    5、装霓虹灯广告牌14 相邻关系是( ) 之间的权利和义务关系。(A)不动产所有人(B)动产所有人(C)不动产租赁人(D)不动产借用人15 下列关于相邻权的表述,正确的有( )。(A)相邻权是基于相邻关系而产生的权利(B)相邻权不是独立的物权制度(C)相邻权是民法对相邻各方民事权利义务关系最低限度调整的结果(D)相邻权是一种用益物权16 根据物权法的有关规定,下列关于善意取得适用情形的表述,正确的有( )。(A)申请人申请异议登记后,在异议登记期间,所登记的物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人(B)甲将电脑卖给乙并约定由甲继续租用电脑,而后甲又将电脑出售给丙,并约定甲可以继续使用电脑。此时丙

    6、可以依据善意取得制度取得电脑的所有权(C)抵押人丙转让已抵押且办理登记的汽车给丁,并办理了汽车过户手续,但丙未通知抵押权人戊并告知丁,则丁可以依据善意取得制度取得汽车的所有权(D)孙某将不属于自己的房屋(但房屋登记管理机关登记簿显示该房屋所有人为孙某)卖给李某,并办理了登记过户手续,则李某可以依据善意取得制度取得房屋的所有权17 不动产物权可以适用的制度有( )。(A)登记(B)先占(C)抵押(D)善意取得18 下列物权类型中,适用善意取得的是( )。(A)所有权(B)留置权(C)动产质权(D)动产抵押权19 关于“一物二卖 ”的表述,错误的是 ( )。(A)两个买卖合同都是有效的(B)后一个

    7、买卖合同有效(C)后一个买受人取得标的物的所有权(D)两个买卖合同都是无效的简答题第 56-57 小题,每小题 6 分。共 12 分。请将答案写在答题纸指定位置上。20 简述共有的概念和特征。法条分析题第 59 小题,10 分。要求符合立法原意和民法理论。请将答案写在答题纸指定位置上。20 中华人民共和国物权法第 106 条第 1 款规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,

    8、不需要登记的已经交付给受让人。”请运用民法原理分析:21 如何认定“ 善意”?22 如何认定是否为“ 合理的价格 ”?23 受让人无权根据善意取得制度取得所有权的主要情形。案例分析题第 60 小题,15 分。请将答案写在答题纸指定位置上。23 2007 年 10 月,公民丙因疾病急需现金,不得已出卖自己的住房,公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋,并办理了房屋过户登记手续。2007 年 12月,甲向银行乙借款 20 万元从事果品销售,银行乙要求甲提供抵押担保,甲于是将从丙处购买的住房作为抵押,双方签订了借款合同,约定 3 个月内还款,双方还签订了抵押担保合同,抵押物为房屋一套,双方于 2008 年 1 月办理了该房屋的抵押登记。甲由于亏损,到期未能偿还债务,于是,2008 年 7 月,银行乙向法院提出申请,欲拍卖房屋。问:24 甲、丙之间签订的房屋买卖合同的效力如何认定?为什么?25 丙在法定期间内是否向甲主张返还房屋,对甲、丙之间房屋登记的效力有何影响?为什么?26 甲、乙之间签订的抵押合同何时生效?抵押权何时成立? 为什么?27 如果丙在法定期间内向甲主张返还房屋,则应当如何确定抵押权的效力?为什么?此时丙应当如何维护自己的权利?


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