1、房地产税收制度与政策练习试卷 3 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 ( )是税收的关键特征。（A）强制性（B）无偿性（C）固定性（D）统一性2 对纳税人违章行为采取的处理方式不包括( )。（A）批评教育（B）强行扣款（C）行政处分（D）追究刑事责任3 纳税人依法享有的权利不包括( )。（A）减税（B）免税（C）退税（D）欠税4 房产税是以房产为课税对象,向( )征收的一种税。（A）房产管理部门（B）房产承租人（C）产权所有人（D）产权出典人5 房产税采用( ) 税率。（A）比例（B）定额（C）超额累进（D）浮动6 房产税的纳税期限为( )。（A）按月计征,分
2、期缴纳（B）按年计征,分期缴纳（C）按年计征,一次缴纳（D）按月计征,一次缴纳7 土地使用税采用分类分级的幅度( )税率。（A）比例（B）定额（C）累进（D）灵活8 耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据,按照规定税率( )征收。（A）一次性计算（B）分期（C）逐步（D）累进计算9 耕地占用税加成征税政策规定:人均耕地特别少的地区 ,适用税额可以适当提高,但最高不得超过规定税额的( )。（A）30%（B） 40%（C） 50%（D）60%二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。
3、10 税收的本质决定了它具有( )的特征。（A）强制性（B）无偿性（C）固定性（D）统一性（E）灵活性11 税收制度由( ) 等要素构成。（A）纳税人（B）负税人（C）课税对象（D）税率（E）违章处理12 根据课税对象性质不同,税种分为( )等几大类。（A）调节税（B）流转税（C）财产税（D）资源税（E）收益税13 税率主要有( ) 几类。（A）统一税率（B）比例税率（C）累进税率（D）定额税率（E）超额税率14 房产税在( ) 征收。（A）城市（B）县城（C）农村（D）建制镇（E）工矿区15 下列( ) 免征房产税。（A）国家机关、人民团体、军队自用的房产（B）由国家财政部门拨付事业经费的单
4、位自用的房产（C）宗教寺庙自用的房产（D）公园小卖部（E）个人营业用房产16 经财政部批准免税的房产包括( )。（A）危险房屋、经有关部门鉴定后（B）企业因停产而闲置不用的房产,并经省、自治区、直辖市税务机关批准（C）房产大修停用半年以上,经纳税人申请,税务机关审核,在大修期间（D）为基建工地服务的材料棚、办公室等施工结束后归还给基建单位的房产（E）企业办的幼儿园17 下列( ) 土地免征土地使用税。（A）市政街道、广场、绿化带等公共用地（B）校办企业用地（C）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地（D）能源、交通、水利等设施用地（E）公园内经营用地18 耕地占用税的免税范围为( )。（A）农村居
5、民占用耕地新建自用住宅（B）民政部门所办福利工厂占用耕地（C）部队军事设施用地（D）铁路沿线、飞机场跑道和停机坪用地（E）学校、医院用地三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。19 税收的加成与附加不同,附加是对特定人加征,而加成对所有纳税人加征。( )（A）正确（B）错误20 偷税、抗税、漏税、欠税都属于违法犯罪行为。( )（A）正确（B）错误21 税务机关应当广泛宣传税收法律、法规、普及纳税知识,无偿为纳税人提供纳税咨询服务。( )（A）正确（B）错误22 对非出租的房产,以房产原值为计税依据。( )（A）正确（B）错误23 房产税按房产
6、余值计征的税率为 2%,按房产租金收入计征的税率为 12%。( )（A）正确（B）错误24 城镇土地使用税是以城镇土地为课税对象,向拥有土地所有权的单位征收的一种税。( )（A）正确（B）错误25 土地使用税按年计算,分期缴纳。( )（A）正确（B）错误26 耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税。( )（A）正确（B）错误27 土地增值税的课税对象是对转让房地产所取得的收益。( )（A）正确（B）错误房地产税收制度与政策练习试卷 3 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 B【知识模块】 房地产税收制度与政策2 【正确
7、答案】 C【知识模块】 房地产税收制度与政策3 【正确答案】 D【知识模块】 房地产税收制度与政策4 【正确答案】 C【知识模块】 房地产税收制度与政策5 【正确答案】 A【知识模块】 房地产税收制度与政策6 【正确答案】 B【知识模块】 房地产税收制度与政策7 【正确答案】 B【知识模块】 房地产税收制度与政策8 【正确答案】 A【知识模块】 房地产税收制度与政策9 【正确答案】 C【知识模块】 房地产税收制度与政策二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。10 【正确答案】 A,B
8、,C【知识模块】 房地产税收制度与政策11 【正确答案】 A,C,D,E【知识模块】 房地产税收制度与政策12 【正确答案】 B,C,D,E【知识模块】 房地产税收制度与政策13 【正确答案】 B,C,D【知识模块】 房地产税收制度与政策14 【正确答案】 A,B,D,E【知识模块】 房地产税收制度与政策15 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 房地产税收制度与政策16 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 房地产税收制度与政策17 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 房地产税收制度与政策18 【正确答案】 C,D,E【知识模块】 房地产税收制度与政策三、判断题请判断下列各题正误。不答
9、不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。19 【正确答案】 B【知识模块】 房地产税收制度与政策20 【正确答案】 B【试题解析】 偷税和和抗税属于违法犯罪行为,漏税和欠税属一般违章行为,不构成犯罪。【知识模块】 房地产税收制度与政策21 【正确答案】 A【知识模块】 房地产税收制度与政策22 【正确答案】 B【试题解析】 对非出租的房产,以房产原值一次扣除 10%30%以后的余值为计税依据。【知识模块】 房地产税收制度与政策23 【正确答案】 A【知识模块】 房地产税收制度与政策24 【正确答案】 B【知识模块】 房地产税收制度与政策25 【正确答案】 A【知识模块】 房地产税收制度与政策26 【正确答案】 A【知识模块】 房地产税收制度与政策27 【正确答案】 B【试题解析】 土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所取得的土地增值额。【知识模块】 房地产税收制度与政策
