车辆管理工作标准.doc

车辆管理工作标准1道路线型、断面与整个住宅区建筑群体布置相协调； 2车行道通至每幢住宅楼单元入口处； 3外来车辆未经许可，不可进入辖区； 4进入物业辖区内车辆，均服从物业公司管理； 5凡装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆或 25 吨以上货车，一律不准驶入辖区； 6驶入辖区内车辆均需减速，时速不超过 15 公里，无鸣笛现象发生；（救护车、警车、救火车除外） 7辖区内所有车辆均纳入物业公司管理范围，作到一车一证、一证一位、车证齐全，见证放车； 8车辆管理员礼貌待人、热情周到； 9车辆管理员熟知车主姓名、车型、车牌号、房号、车位； 10车辆管理员随时巡查车辆停放情况及车辆的车况，遇有门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象发生时，10 分钟内通知车主； 11停车场内无货物堆积、道路阻塞现象； 12停车场内地面无水、无油、无污、无纸屑、无烟头等杂物；13停车场道路平整无坑、无尖锐物、无金属钉状物； 14停车场内有明显禁烟标牌，且消防器械及设施均配备齐全，使用功能完好率 100%； 15辖区内交通事故年发生率不超过 2%，丢失事故发生率为0%； 16地下停车场光线明亮，能见度高，目测距离 50 米以上； 17临时停放车辆收费率 100%； 18每车位文字档案齐全、资料准确率 100%； 19外来进出车辆有登记，完成率 100%，准确率 100%。