1、场地租赁协议甲方：_乙方：_场地租赁是为了小区的住户服务,无偿地为他们提供场地,安排活动项目,使他们在这里得以放松身心、锻炼身体、陶冶情操、相互交流，在这个前提下，达到丰富社区文化氛围的效果，使其发挥应有的效益的目的，现将_小区活动中心对外出租。在此思想指导下，根据中华人民共和国合同法，及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，就乙方对_小区活动中心的场地租用，达成如下协议：第一条 甲方将坐落在_中心出租给乙方。第二条 租赁期限1自本协议生效之日起，前三个月为试运行期，以后为正式运行期，在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款，应及时调整并报方案及补充协议。2租赁期共_
2、月，甲方从_年_月_日起将_的设施、设备交付乙方，至_年_月_日截止。乙方在下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋；1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的；2利用活动中心场所进行非法活动，损害公共利益的；3经营项目与甲方规定及小区住户需要有冲突的；4出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的；5有违约行为的。第三条 相关费用1在协议生效期间，乙方负责在现有模式运行下所发生的费用，承担开展活动所需的各项费用，自负盈亏。第四条 免责条件1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；2因正常情况需要改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。第五条 责任及义务
3、甲方：1应保持按时提供场地给乙方，并在可能的情况下确保水、电正常使用，若发生故障，甲方应在规定的范围内尽快恢复正常；2甲方为乙方招聘的老师办理小区出入证；3指导、协调、监督乙方工作；4甲方在需要时，有权使用场地、设施。乙方：1乙方在经营活动中，必须严格遵守国家有关政策和法规，依法经营，照章纳税，并对安全工作方面（含人身、财产、防盗、防火等），服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。2因乙方违规被有关部门处罚，以及由此给甲方造成损失的，乙方负全部责任，同时视为违约。3乙方每月向甲方汇报一次工作，主动接受甲方的监督。4合同期满后，乙方享有承包优先权。第六条 争议解决的方式本合同在履行中如发
4、生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向行业主管部门申请调解，调解无效时，可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签定补充协议，与本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙双方各执1份.附：安全责任书一份甲方：（签章）_ 甲方：（签章）_负责人：（签名）_ 负责人：（签名）_经办人：（签名）_ 经办人：（签名）_电话：_ 电话：_签约时间：_ 签约时间：_安全责任书为提高进驻单位对消防安全工作的高度重视，防止火灾、盗窃等事故的发生，特制定本安全责任书。一、进驻单位要自觉接受甲方的管理，落实安全防火工作；二、进驻单
5、位法人代表对本单位的消防安全工作负有全部责任、并制定相关 措施，确保消防安全；三、每天下班前应有专人检查安全，做到断水、断电、关窗锁门；四、各种用电设备、仪器必须保持正常运转，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业；五、安装和修理用电设备、仪器时，应由电工或专业人员进行操作并认真检验。室内电路不准变动，因工作必须变动时，要经甲方批准；六、未经甲方允许，不准使用大功率电器，不准私拉电力线路，以防火灾；七、进驻单位不得超过原设计装表容量和擅自增加用电；八、对临时有特殊要求的，须报甲方批准，在有一定防范措施的情况下，方可使用；九、使用易燃易爆及其它危险品时，必须提前向甲方申报备案。不经批准，禁止使用
6、和存放；十、进驻单位应根据自身实际情况配备足够的消防器材，消防器材要安置在指定地点，不准随意移动或作其它使用，不准在消防器材附近堆放任何物品；十一、进驻单位要组织员工了解并掌握消防器材的性能及使用方法；十二、改造、装修，凡涉及变动原用电、用水线路及管道，或新安装线路的，应事先向甲方申请，并提供改造、装修的线路布置图，以备日后检查、维修；十三、凡违反本规定而引起火灾或其它事故，由肇事单位负责人或肇事人负全部刑事责任及经济损失；十四、根据实际需要，甲方将对本安全责任书做进一步修改或补充；十五、此责任书一式三份，进驻单位一份，甲方一份，报省委机关事务管理局金牛物管办公室一份。甲方：（盖章）_ 乙方：（盖章）_负责人：（签字）_ 负责人：（签字）_年_月_日 _年_月_日
