1、土地使用权租赁合同（四）出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定， 为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于_市_ 号的_亩土地的使用 权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用 权，如需 进行转租应 征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水 电暖的提
2、供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩 增设备应事先征得甲方书面同意后方可 实施， 对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方 办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营 所发生的所有事故及造成他人 损害的，由乙方承担 责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满 或双方协商一致解除合同
3、后 10日内，乙方 应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的 设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日交纳给甲方。如逾期交 纳租金 30日以内，乙方除 应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方 应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市 规划建 设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式：_。十四、双方协商一致可另行签订补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方（盖章）： _ 乙方（盖章）：_代表（签字）： _ 代表（签字）：_年_月 _日 _年_月_日附件 土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况（略）
