1、 ICS 91.140.90 CCS Q 78 4404 珠海市地方标准 DB4404/T 452023 电梯维保工作质量评价规范 Evaluation specifications for quality of elevator maintenance 2023-04-19 发布2023-05-01 实施珠海市市场监督管理局发 布 DB4404/T 452023 I 前言 本文件按照GB/T 1.12020标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则的规定起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由珠海市市场监督管理局提出。本文件由珠海市市
2、场监督管理局归口。本文件起草单位：珠海市特种设备协会、日立电梯（中国）有限公司珠海分公司、珠海东洋电梯工程有限公司、上海三菱电梯有限公司珠海分公司、通力电梯有限公司珠海分公司、广东省特种设备检测研究院珠海检测院、珠海市质安技术职业培训学校。本文件主要起草人：陈建华、黄明辉、谢建冰、周伟青、侯海年、彭江、张锡林、周红军、刘竞波。DB4404/T 452023 1 电梯维保工作质量评价规范 1 范围 本文件规定了电梯维保工作质量评价的基本要求、评价内容和方法。本文件适用于珠海市电梯的维保工作质量的评价。2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期
3、的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T 7024 电梯、自动扶梯、自动人行道术语 TSG T5002 电梯维护保养规则 3 术语和定义 GB/T 7024界定的以及下列术语和定义适用于本文件。电梯维保 supervision and random inspection of elevator maintenance quality 电梯在投入使用后，为确保电梯和零部件达到安全性能和预期功能所需的操作。评价机构 inspection organization 对电梯维保工作质量进行现场评价并出具评价记录的机构。电梯维保
4、工作质量评价 inspection organization 以评价电梯维护保养工作质量为目的，通过现场检查电梯维护保养情况以及查阅相关资料的方式，对电梯维保工作质量进行综合评价的活动。4 基本要求 评价机构要求 4.1.1 评价机构应具备独立性、公正性。4.1.2 评价机构应确保评价工作的公平、公正、公开。评价人员要求 4.2.1 现场检查组不少于 2 人，成员应与被检查单位无任何利害关系，实行回避制度。4.2.2 现场检查小组成员应持有电梯维修作业人员资格证，且有 5 年以上电梯维保工作经历，组长应有 8 年以上电梯维保工作经历。DB4404/T 452023 2 工作要求 4.3.1 了
5、解情况、制定工作方案和工作计划。4.3.2 评价机构应明确告知被评价单位工作性质，其现场检查结果对外界保密。4.3.3 评价机构应建立完整的现场检查资料信息。4.3.4 评价机构不得擅自对外发布现场检查结果信息。5 评价内容 电梯维保工作质量现场评价项目应覆盖TSG T5002半年维保项目（内容）和要求。具体包括以下内容：a)曳引与强制驱动电梯维修保养工作质量现场检查内容（详见附录 A 表 A.1：电梯维修保养工作质量现场检查评价表（曳引与强制驱动电梯）；b)自动扶梯与自动人行道维修保养工作质量现场检查内容（详见附录 A 表 A.2：电梯维修保养工作质量现场检查评价表（自动扶梯与自动人行道）。
6、6 评价方法 现场检查。根据详见附录 A：电梯维修保养工作质量现场检查评价表的项目分类、项目内容和要求进行现场检查和测试并打分，并填写评价记录。填写备忘录。完成电梯维修保养工作质量现场检查评价表现场评价表后，应填写电梯维修保养工作质量抽查备忘录（详见附录 B 表 B.1），由被检查单位签字，备忘录应注明电梯使用单位和注册代码，以及检查发现的问题包含但不限于以下内容：a)现场发现的电梯维保工作质量严重安全隐患，应立即停梯并限定整改时间；b)现场发现的电梯维保工作质量严重不符合项，并限定整改时间；c)现场发现的电梯维保工作质量一般问题。DB4404/T 452023 3 附 录 A（规范性）电梯维
7、修保养工作质量现场检查评价表 表A.1给出了电梯维修保养工作质量现场检查（曳引与强制驱动电梯）评价项目、评价内容、评价方法和分值。表 A.1：电梯维修保养工作质量现场检查评价表（曳引与强制驱动电梯）使用单位：项目名称：内部编号：注册代码：维保单位：电梯类别：客梯 货梯 序号 检查评价项目 检查评价内容与要求 分值 检查评价记录 评价分 1 资料 保养记录 按时开展保养，保养时间间隔不超过法定要求 2 2 层站和外观 层站召唤、层楼显示 齐全、有效 1 3 层门、轿门门扇 门扇各相关间隙符合标准值 2 4 层门门锁自动复位 用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位 2 5 消防开关
8、工作正常，功能有效 1 6 轿厢 轿厢内标识 轿厢内应张贴有电梯使用标志、使用须知、应急报警电话 1 7 轿内显示、指令按钮、IC 卡系统 齐全、有效 1 8 轿内报警装置、对讲系统 工作正常 3 9 轿厢照明、风扇、应急照明 工作正常 2 DB4404/T 452023 4 表 A.1：电梯维修保养工作质量现场检查评价表（曳引与强制驱动电梯）（续）序号 检查评价项目 检查评价内容与要求 分值 检查评价记录 评价分 10 轿厢 轿门运行 开启和关闭工作正常 1 11 防止门夹人的保护装置 功能有效 2 12 轿厢平层保持精度 符合标准值，应为为20mm 1 13 轿厢平层准确度 符合标准值，应
9、为10mm 1 14 轿厢检修开关、停止装置 工作正常 1 15 机房 机房、滑轮间环境 清洁，门窗完好，照明正常 1 16 手动紧急操作装置 齐全，在指定位置 2 17 应急救援操作 能熟练操作手动应急救援装置，移动轿厢到平层区 1 18 编码器 清洁，安装牢固，工作正常 1 19 电动机与减速机联轴器 连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象 1 20 减速机润滑油 油量适宜，有齿轮曳引机的箱体分割面、观察窗(孔)盖等处不允许渗漏油。除蜗杆伸出端外均无渗漏（制动轮、制动轮及制动臂投影上方不应有可见油污），制动轮及其联轴器本体均不能有油污-目测无反光、纸巾擦拭无油迹)1 21 驱动主机 运
10、行时无异常振动和异常声响 2 22 曳引轮、导向轮轴承部 无异常声，无振动，润滑良好 1 23 曳引轮槽 磨损量不超过制造单位要求 2 24 曳引轮槽、悬挂装置 清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求 2 25 制动衬 清洁，磨损量不超过制造单位要求 2 DB4404/T 452023 5 表 A.1：电梯维修保养工作质量现场检查评价表（曳引与强制驱动电梯）（续）序号 检查评价项目 检查评价内容与要求 分值 检查评价记录 评价分 26 机房 制动器动作状态监测装置 工作正常，制动器动作可靠 3 27 制动器各销轴部位 动作灵活 3 28 制动器间隙 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
11、，间隙值符合制造单位要求 3 29 制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测 制动力人工方式检测符合使用说明书要求；制动力自监测系统有记录 2 30 层门和轿门旁路装置 工作正常 2 31 紧急电动运行 工作正常 1 32 控制柜各仪表 显示正确 1 33 控制柜内各接线端子 各接线紧固、整齐，线号齐全清晰 2 34 限速器各销轴部位 润滑，转动灵活；电气开关正常 2 35 限速器轮槽、限速器钢丝绳 清洁，无严重油腻 3 36 绳头组合 螺母无松动 2 37 选层器动静触点 清洁，无烧蚀 1 38 井道 轿顶 清洁，防护栏安全可靠 1 39 轿顶检修开关、停止装置 工作正常 2 40
12、 导靴上油杯 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 1 41 靴衬、滚轮 清洁，磨损量不超过制造单位要求 2 DB4404/T 452023 6 表 A.1：电梯维修保养工作质量现场检查评价表（曳引与强制驱动电梯）（续）序号 检查评价项目 检查评价内容与要求 分值 检查评价记录 评价分 42 井道 验证轿门关闭的电气安全装置 工作正常 2 43 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带 按照制造单位要求进行清洁、调整 1 44 轿门门锁电气触点 清洁，触点接触良好，接线可靠 2 45 轿门开门装置 工作正常 2 46 上下极限开关 工作正常 1 47 限速器钢丝绳 磨损量、断丝数不超过制造单位要
13、求 1 48 悬挂装置、补偿绳 磨损量、断丝数不超过制造单位要求 2 49 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部 无异常声响，无振动，润滑良好 1 50 井道照明 齐全、正常 1 51 层门地坎 清洁 1 52 层门门导靴 磨损量不超过制造单位要求 1 53 层门门锁电气触点 清洁，触点接触良好，接线可靠 1 54 层门锁紧元件啮合长度 不小于 7mm 2 55 层门自动关门装置 正常 2 56 对重/平衡重块及其压板 对重/平衡重块无松动，压板紧固，对重块没有开裂、破损 2 57 补偿链（绳）与轿厢、对重接合处 固定、无松动 1 DB4404/T 452023 7 表 A.1：电梯维修保养工作质量
14、现场检查评价表（曳引与强制驱动电梯）（续）序号 检查评价项目 检查评价内容与要求 分值 检查评价记录 评价分 58 底坑 底坑环境 清洁，无渗水、积水，照明正常 1 59 底坑停止装置 工作正常 1 60 对重缓冲距离 符合上极限开关先于缓冲器动作要求，且不大于标注的最大缓冲距离。2 61 对重最大缓冲距离标识 底坑有最大缓冲距离永久标识，且标注的值符合要求 1 62 耗能缓冲器 电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀 2 63 限速器张紧轮装置和电气安全装置 工作正常 2 合计 说明：1、标志项为严重不符合项；2、该电梯不适用的检查项，视为单项合格，该项得满分。检查评价员签名：被检查评价
15、单位全称：被检查评价单位代表签名：年 月 日 年 月 日 DB4404/T 452023 8 表A.2 给出了电梯维修保养工作质量现场检查（自动扶梯与自动人行道）评价项目、评价内容、评价方法和分值。表 A.2 电梯维修保养工作质量现场检查评价表（自动扶梯与自动人行道）使用单位：项目名称：内部编号：注册代码：维保单位：电梯类别：自动扶梯 自动人行道 序号 检查评价项目 检查评价内容与要求 分值 检查评价记录 评价分 1 电器部件 清洁，接线紧固 2 2 故障显示板 信号功能正常 1 3 设备运行状况 正常，没有异常声响和抖动 2 4 主驱动链 运转正常，电气安全保护装置动作有效 2 5 制动器机
16、械装置 清洁，动作正常 5 6 制动器状态监测开关 工作正常 3 7 减速机润滑油 油量适宜，无渗油 2 8 电机通风口 清洁 1 9 检修控制装置 工作正常 1 10 自动润滑油灌油位 油位正常、润滑系统正常 1 11 梳齿板开关 工作正常 3 12 梳齿板照明 照明正常 1 DB4404/T 452023 9 表 A.2 电梯维修保养工作质量现场检查评价表（自动扶梯与自动人行道）（续）序号 检查评价项目 检查评价内容与要求 分值 检查评价记录 评价分 13 梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带 梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带 合正常 2 14 梯级或者踏板下陷开关 工作正常
17、3 15 梯级或者踏板缺失监测装置 工作正常 2 16 超速后非操纵逆转监测装置 工作正常 2 17 检修盖板和楼层板 防倾覆或者翻转措施和监控装置有效、可靠 2 18 梯级链张紧开关 位置正确，动作正常 2 19 防护挡板 有效、无破损 2 20 梯级滚轮和梯级导轨 工作正常 2 21 梯级、踏板与围裙板之间的间隙 任何一侧的水平间隙及两侧间隙之和符合标准值 3 22 运行方向显示 工作正常 1 23 扶手带入口处保护开关 动作灵活可靠，清除入口处垃圾 3 24 扶手带 表面无毛刺、无机械损伤、运行无摩擦 2 25 扶手带运行 速度正常 2 26 扶手护壁板 牢固可靠 1 27 上下出入口处
18、的照明 工作正常 1 DB4404/T 452023 10 表 A.2 电梯维修保养工作质量现场检查评价表（自动扶梯与自动人行道）（续）序号 检查评价项目 检查评价内容与要求 分值 检查评价记录 评价分 28 上下出入口和扶梯之间保护栏杆 牢固可靠 2 29 出入口安全警示标志 齐全、醒目 2 30 分离机房、各驱动和转向站 清洁、无杂物 2 31 自动运行功能 工作正常 1 32 紧急停止开关 工作正常 2 33 驱动主机的固定 牢固可靠 3 34 扶手带的运行速度 相对于梯级、踏板或者胶带的速度允差为 02 2 35 梯级链张紧装置 工作正常 2 36 梯级轴衬 润滑有效 2 37 梯级链
19、润滑 运行工况正常 2 38 防灌水保护装置 动作可靠(雨季到来之前必须完成)1 39 制动衬厚度 不小于制造单位要求 2 40 主驱动链 清理表面油污，润滑 2 41 主驱动链链条滑块 清洁，厚度符合制造单位要求 1 42 电动机与减速机联轴器 连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象 2 DB4404/T 452023 11 表 A.2 电梯维修保养工作质量现场检查评价表（自动扶梯与自动人行道）（续）序号 检查评价项目 检查评价内容与要求 分值 检查评价记录 评价分 43 空载向下运行制动距离 符合标准值 2 44 制动器机械装置 润滑，工作有效 5 45 附加制动器 清洁和润滑，功能可
20、靠 2 46 减速机润滑油 按照制造单位的要求进行检查、更换 2 47 调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度和间隙 符合标准值 3 48 扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度 符合制造单位要求 2 49 扶手带速度监控系统 工作正常 2 合计 说明：1、标志项为严重不符合项；2、该电梯不适用的检查项，视为单项合格，该项得满分。检查评价员签名：被检查评价单位全称：被检查评价单位代表签名：年 月 日 年 月 日 DB4404/T 452023 12 附录 B（规范性）电梯维修保养工作质量评价备忘录 表3 给出了电梯维修保养工作质量评价备忘录信息。表 3 XXXX 年珠海市电梯维修保养工作质量评价备忘录 维保
21、单位名称 维保单位地址 单位负责人 联系电话 单位联系人 联系电话 检查组于 年 月 日对你单位进行了电梯维修保养工作质量现场专项抽查，存在以下问题：1、2、上述问题请于 年 月 日前完成整改，整改完成后报评价机构复核。检查组人员（签名）：日期：被检查单位（负责人签名）：日期：DB4404/T 452023 13 参考文献 1 中华人民共和国主席令.中华人民共和国特种设备安全法.2013年6月29日.2 中华人民共和国国务院令.特种设备安全监察条例(第373号).2003.3 国务院办公厅.印发关于加强电梯质量安全工作的意见.国办发20188号.4 广东省人民代表大会常务委员会.广东省特种设备安全条例.2015年5月28日.5 广东省人民代表大会常务委员会.广东省电梯使用安全条例.2015年5月28日.6 GB/T 7588.1-2020 电梯制造与安装安全规范 第1部分：乘客电梯和载货电梯 7 GB 16899-2011 自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范 8 TSG 08-2017 特种设备使用管理规则 9 TSG T7001-2009 电梯监督检验和定期检验规则曳引与强制驱动电梯 10 TSG T7007-2016 电梯型式试验规则
