1、DB43/T2023 284743湖南省地方标准ICSCCS 01.040.25N 10发 布湖南省市场监督管理局2023-11发布-092024-02实施-09现有建筑物增设电梯监督检验报检及特殊工况处置规范Regualation for Additional Lift Supervisory Inspection of Existing Buildings and Handling of Spectial Working ConditionDB43/T 28472023 I 目 次 前言 引言 1 范围 1 2 规范性引用文件 1 3 术语和定义 1 4 基本要求 2 5 报检及资料审查
2、2 6 特殊工况处置方法 3 7 资料存档要求 4 附录 A（规范性）增设电梯资料一览表 5 附录 B（资料性）建设责任主体授权书 6 附录 C（资料性）增设电梯现场通道情况说明函 7 附录 D（资料性）业主房屋钥匙应急管理确认表 8 DB43/T 28472023II DB43/T 28472023 III 前 言 本文件按照 GB/T 1.12020标准化工作导则 第 1 部分：标准化文件的结构和起草规则的规定起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由湖南省市场监督管理局提出。本文件由湖南省特种设备标准化技术委员会归口。本文件起草单位：湖南省特
3、种设备检验检测研究院、湖南德力通电梯有限公司。本文件主要起草人：陈亚文、潘树伟、宋涛、芮道道、曹智超、陈畅、黄震、彭仁东、陈家斌、向丽、毛利成、谭诚、曾芸、肖晟、陈世盛、屠向明。DB43/T 28472023IV DB43/T 28472023 V 引 言 中华人民共和国无障碍环境建设法提出“国家支持城镇老旧小区既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施，为残疾人、老年人提供便利”。国务院办公厅关于加强电梯质量安全工作的意见（国办发20188 号）提出，要重点提升电梯质量安全水平，开展电梯质量提升行动，加强既有住宅增设电梯相关技术标准制修订，促进既有住宅增设电梯工作。特种设备生产单位落实质量安全主
4、体责任监督管理规定（国家市场监督管理总局令第 73 号）和特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定（国家市场监督管理总局令第 74 号）提出，进一步压实企业主体责任、及时防范化解风险隐患、守住特种设备安全底线，夯实制度基础。为规范增设电梯监督检验报检、资料审查及特殊工况的处置行为，着力提升电梯质量安全水平，促进现有建筑物增设电梯工作，依据中华人民共和国特种设备安全法特种设备安全监察条例，制定本文件。DB43/T 28472023VI DB43/T 28472023 1 现有建筑物增设电梯监督检验报检及特殊工况处置规范 1 范围 本文件规定了现有建筑物增设电梯监督检验报检及特殊工况处置的
5、基本要求、报检及资料审查、特殊工况的处置方法以及资料存档要求。本文件适用于现有建筑物增设曳引驱动乘客电梯的报检及特殊工况处置。2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T 7588.12020 电梯制造与安装安全规范 第 1 部分：乘客电梯和载货电梯 GB/T 244752009 电梯远程报警系统 GB/T 286212012 安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范 GB/T 373192019 电梯节能逆变电源装置 GB
6、 50310 电梯工程施工质量验收规范 DBJ 43/T 3442019 湖南省既有多层住宅增设电梯工程技术规范 3 术语和定义 GB/T 7588.12020 和 GB/T 286212012 中界定的以及下列术语和定义适用于本文件。3.1 现有建筑物增设电梯 additional lift of existing buildings在建筑物新增井道中安装的电梯或原有井道中新安装的电梯。注：建筑物包括 2018 年 7 月 30 日之前已建成的建筑物，又包括 2017 年 10 月 1 日之前取得建设工程规划许可证的建筑物。3.2 土建施工单位 civil engineering const
7、ruction unit负责增设电梯井道（含钢结构）、连廊等工程施工的组织。3.3 特殊工况 special working conditions增设电梯在使用环境、运行条件和应急救援等方面存在的特殊状况，如通道设置、报警装置、供电电源、顶部和底部间距减少等。3.4 配置说明 configuration description 按照增设电梯的实际配置，列明其产品编号、型号、主要技术参数【包括提升高度、轿厢有效面积、轿厢设计自重及范围、额定载重量、额定速度、层站数、控制方式、平衡系数范围（适用于曳引驱动电DB43/T 284720232 梯）】，主要部件和安全保护装置的产品名称、型号、编号、制造
8、单位名称、型式试验证书编号、制造日期，悬挂装置的名称、型号、主要技术参数（如直径、数量），其他制动装置的型式（如果有）。4 基本要求 4.1 合理配置 4.1.1 现有建筑物中增设电梯时，应充分考虑特殊工况下的设备选型、井道设计方案、使用管理等方面的因素，合理配置相关资源，确保电梯安全运行。4.1.2 增设电梯土建、主体结构加固及井道钢结构、基础及连廊结构等应符合 GB 50310 的要求并按照 DBJ 43/T 3442019 中 8 的要求验收合格。4.2 申报检验 增设电梯安装单位办理施工告知后，应主动向经核准的特种设备检验机构（以下简称检验机构）申请安装监督检验，提供相应的报检资料。4
9、.3 使用登记 增设电梯监督检验合格后，使用单位应及时到当地市场监督管理部门办理设备使用登记。4.4 规范管理 4.4.1 增设电梯交付使用前，施工单位应建立基于电梯质量安全风险防控的动态管理机制，制定电梯质量安全风险管控清单，建立健全“日管控、周排查、月调度”工作制度和机制。4.4.2 增设电梯交付使用后，使用单位和相关业主对于电梯所要求保持的建筑结构和所配备的应急救援设备设施、现场设置的安全防护装置等均有持续保持和维护的义务。5 报检及资料审查 5.1 报检 5.1.1 一般要求 增设电梯施工单位应按照国家现行电梯监督检验规则的要求向检验机构报检，并提交相应的资料。a）报检资料应不少于本文
10、件附录 A 中 112 的要求，其中第 19 项资料在申请增设电梯安装监督检验时提交。b）安装过程中发生设计变更时，在实施变更前应提交第 10 项资料。c）安装竣工后应提交本文件附录 A 中第 11、12 项资料。5.1.2 专项要求 申请增设电梯竣工验收的单位（或经合法授权的自然人）在安装竣工后报检应向检验机构提交符合现场实际情况的以下 a)c）项资料，其中存在特殊工况不满足本文件 6.1.1 的，还应按照本文件 6.1.2的规定提交 d）g）项资料。a）建设责任主体授权书。建设责任主体应取得增设电梯所在楼栋/单元利益相关方业主的正式授权，宜采取附录 B 的形式。b）联合审查意见。使用单位应
11、提供相关部门进行联合审查的正式文件。DB43/T 28472023 3 c）工程质量检测报告。1）土建施工单位应提供增设电梯土建、钢结构工程质量检测合格报告，应包含新建地基基础和主体结构。2）增设电梯采用装配式钢结构井道的，应提供出厂检验报告和产品质量合格证。d）应急救援专项预案。使用单位提供安全可行的增设电梯应急救援专项预案。e）运行管理制度。使用单位提供符合增设电梯工程现场实际情况的电梯运行管理制度。f）现场通道情况说明函。安装单位提供为满足增设电梯现场特殊工况下应急救援要求而相应采取有效救援措施的说明文件，参见附录 C。g）业主房屋钥匙应急管理确认表。使用单位提供取得了增设电梯利益相关方
12、业主同意并统一上交房屋钥匙（含密码锁）进行特殊工况下应急管理的签名文件，参见附录 D。5.2 资料审查 5.2.1 制造资料 检验机构应对附录 A 中序号 26、12 项的资料进行符合性审查。5.2.2 安装资料 检验机构应对照实物对附录 A 中序号 1、711 项的资料进行符合性审查。5.2.3 其他资料 检验机构应根据增设电梯现场实际情况对附录 A 中序号 1319 项的资料进行审查。6 特殊工况处置方法 6.1 通道 6.1.1 一般要求 通道应满足以下要求：a）安全、方便地进入机房（机器设备间）或安全、方便地从井道外接近和操作紧急操作和动态测试装置；b）无阻碍地抵达实施紧急操作的位置和
13、层站。6.1.2 专项要求 6.1.2.1 基本要求 6.1.2.1.1 不能满足本文件 6.1.1 的要求时，施工单位应充分识别增设电梯现场存在的安全风险，并采取有效的应急救援措施。6.1.2.1.2 施工单位应向承担安装监督检验任务的检验机构书面说明应急救援通道情况，并制定事故应急救援专项预案及业主房屋钥匙应急管理确认表。6.1.2.2 应急措施和救援预案 6.1.2.2.1 通往电梯机房（机器设备间）或紧急操作及动态测试装置（如果有）和实施救援的服务层站如有阻碍时，使用单位应组织制定事故与故障的应急措施和救援预案，并进行定期演练，以保证救援DB43/T 284720234 人员有效实施救
14、援。6.1.2.2.2 应急救援措施涉及相关房屋业主利益的，应征得所有相关业主的一致同意并在应急救援预案上签名确认。6.1.2.2.3 业主房屋钥匙授权保管确认 采取统一上交房屋钥匙（含密码锁）方式的，相关业主应填写业主房屋钥匙应急管理确认表并签名确认。6.2 紧急报警装置 紧急报警装置应满足：a）现有建筑物增设电梯应在轿厢内配备紧急报警系统，采用由应急电源供电的双向报警系统与救援服务持续联系；b）无法满足上述条件应设置符合 GB/T 244752009，6 的要求，并在轿厢内设置满足 GB/T 244752009，7 的要求。6.3 电梯供电电源 增设电梯允许采用三相或单相的电源供电。电梯电
15、源要求如下：a）供电系统应采用 TN-C-S 或 TN-S 供电方式；b）因电源系统限制需采用单相电源供电的，其电源逆变器输出额定功率配置应与电梯总容量相匹配。6.4 顶部和底部间距 增设电梯因现场条件限制而减小的顶部和底部间距应符合以下要求：a）当增设电梯顶部间距无法满足时，可通过采用符合 GB/T 286212012，5.5.2 要求的可移动止停装置或预触发停止系统及可伸展护栏等有效措施来实现规定的等效安全水平；b）当增设电梯底部间距无法满足时，可通过采用符合 GB/T 286212012，5.7.2 要求的可移动止停装置或预触发停止系统及伸缩护脚板等有效措施来实现规定的等效安全水平。7
16、资料存档要求 增设电梯工程竣工验收后，使用单位应及时向城建档案馆移交建设工程档案。DB43/T 28472023 5 附 录 A（规范性）增设电梯资料一览表 增设电梯资料一览表见表 A.1。表 A.1 增设电梯资料一览表 序号 文件和资料名称 1 电梯监督检验申请表 2 产品配置说明 3 特种设备生产许可证（适用于境内制造单位）4 型式试验证书（包括整机、主要部件和安全保护装置）5 限速器、渐进式安全钳（如果有）调试证书 6 安装使用维护保养说明书 7 特种设备生产许可证（适用于电梯安装单位）8 电梯安装告知证明资料 9 电梯相关建筑接口符合性声明 10 变更设计证明文件（适用于发生设计变更时
17、）11 安装自检报告 12 整机质量证明文件 13 建设责任主体授权书 14 联合审查意见 15 电梯工程质量检测报告 16 应急救援专项预案（适用时）17 运行管理制度（适用时）18 增设电梯现场通道情况说明函（适用时）19 业主房屋钥匙应急管理确认表（适用时）注：提供的上述资料为复印件时，应加盖施工单位的公章或检验专用章。DB43/T 284720236 附 录 B（资料性）建设责任主体授权书 B.1 建设责任主体授权书 小区/宿舍 栋 单元增设电梯利益相关方业主一致同意:1.推选 (身份证号:)和 (身份证号:)为本单元业主代表，授权其代表业主签署本单元增设电梯相关文件，我方均予以认可，
18、并承担法律责任；2.委托 (身份证号:)为代理人，代表全体申请增设电梯业主办理本单元增设电梯工程项目 等事宜。附件:1.业主代表身份证复印件 2.受委托人身份证复印件 房号 业主签名、日期并按指印 联系电话 房号 业主签名、日期并按指印 联系电话 注：1.此表为本单元申请增设电梯业主(包括同意并出资业主和同意但不出资业主)签名，且签字业主需为本单元房屋产权人本人或其授权签字人。2.如房屋产权非单独所有，需提供所有共有人签字或房屋产权共有人的授权签字委托书。DB43/T 28472023 7 附 录 C（资料性）增设电梯现场通道情况说明函 C.1 增设电梯现场通道情况说明函 致：（填写安装监督检
19、验机构名称）我司在 小区/宿舍 栋 单元增设了一台电梯，共 层 站 门，入户形式为 。电梯如出现意外无法使用原有楼梯到达相应楼层进行救援，我司根据现场条件已在 该楼栋 层电梯前室预留了尺寸为 的窗口作为电梯垂直的救援通道（现场图片见附件），并在每层楼救援窗口安装护栏，只能由救援人员开启，根据现场条件配备救援用简易楼梯。根据国家市场监督管理总局文件（市监特201837 号）有关实施意见：对于在现有建筑物中增设的电梯，如因建筑结构等原因，难以整改达到要求的，使用单位应采取可行措施，保证救援人员可通过钥匙或强制手段打开通往电梯服务层站的门窗等阻隔，及时到达实施救援的服务层站，并按规定开展应急救援演练
20、。救援措施涉及相关业主利益的，应征得相关业主的同意。使用单位提供符合上述要求的材料，检验机构可以判定该项目符合要求。现场救援窗口仅作为救援人员应急情况下使用，以到达实施紧急操作的位置和层站等处。对被困乘客进行应急救援时，由于现场设置的窗口通道尺寸不足以满足应急救援通道要求，各业主同意将自家钥匙（含密码锁）上交由专人负责作为救援通道进出，以保障被困人员的及时救出。各户业主积极配合电梯维保单位定期进行应急救援演练，监督电梯维保单位对电梯进行定期维护保养，保障电梯的正常运行。电梯安装单位(签章)：物业公司(签章)或业主代表(签字)：年 月 日 附件（救援通道现场图片）：DB43/T 28472023
21、8 附 录 D（资料性）业主房屋钥匙应急管理确认表 业主房屋钥匙应急管理确认表见表 D.1。表 D.1 业主房屋钥匙应急管理确认表 通道及紧急报警 装置 通道情况：机房（机器设备间）通道；紧急操作和动态测试装置通道；层站救援通道（注：有则打，无则打，通道尺寸不足则打）紧急报警装置情况：物业值班室；另设紧急救援服务站；其他有效措施 业主房屋钥匙管理明细表 以下签名业主及住户均同意将本户房屋钥匙统一上交 进行应急管理。如发生业主信息变更，应及时更新本表。所在楼层（房号）相关业主签名、日期 联系电话 救援步骤 应急救援过程和步骤应遵照使用单位组织制定并公示的符合本增设电梯实际情况的应急救援预案进行。注1：业主房屋钥匙含密码锁。注2：相关业主在签名栏手工签名即表示同意应急钥匙予以统管。注3：业主房屋钥匙应急统管上交给业主委托管理的第三方单位的授权人员。
