1、 UG 北京市地方标准 编号：DB11/T 638-2023 房屋修缮工程工程量计算标准 Standard method of measurement for building renovation engineering 20231227 发布 20240401 实施北京市住房和城乡建设委员会北京市市场监督管理局DB 联合发布1北京市地方标准 房屋修缮工程工程量计算标准 Standard method of measurement for building renovation engineering 编号：DB11/T638-2023 主编部门：北京市住房和城乡建设委员会 批准部门：北京市
2、市场监督管理局 施行日期：2024 年 04 月 01 日 2023 北京 2前言 根据北京市市场监督管理局2022 年北京市地方标准制修订项目计划（第一批）（京市监发202214 号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订本标准。本标准的主要技术内容是：1 总则；2 术语；3 工程计量；4 工程量清单编制。本标准修订的主要技术内容是：1 增加了城市更新中涉及绿色建筑、智能建造、节能环保等方面的内容；2 增加了质量安全、数字化应用等方面的措施；3 对项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容进行了修改完善；4 调整完善了清单
3、项目及表现形式；5 调整了附录 B 和附录 C 的顺序，增加了附录 D 的相关内容。本标准由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同管理，由北京市住房和城乡建设委员会归口并负责组织实施，北京市房屋修缮工程定额管理站负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送北京市房屋修缮工程定额管理站（地址：北京市通州区达济街 9 号；邮政编码：101160；E-mail:；电话：55598160）。本标准主编单位：北京市房屋修缮工程定额管理站 本标准参编单位：北京城建集团有限责任公司 北京京园诚得信工程管理有限公司 北京展创丰华工程项目管理有限公司 北京英诺威建设工程管理有限公司 北
4、京城建亚泰建设集团有限公司 本标准主要起草人员：孙景怡 李 卉 赵 雷 朱 江 宋 雨 程 焱 李 智 袁 星 张金梅 郭 跃 刘凤元 钟 华 徐连营 李 旭 刘金一 高克俭 刘燕北 朱红星 李冬艳 李建华 刘德民 李剑梅 贾 丹 李红叶 姚连霞 肖复员 张文锐 耿辉荣 刘彩霞 杨彦春 薛真峰 张玉涛 姜云飞 薛志捷 黄 哲 杨晓东 霍俊琴 齐晓丽 安立娜 李翠荣 孙桂娟 孟 玮 徐俊达 郭桂华 田颖南 李 妍 赵 晶 周 峰 马文冈 王灵涛 张 艺 牛立志 郑洪艳 陆 瑶 本标准主要审查人员：刘雅娟 梁海英 孙华勇 赵凤泉 刘宝华 万彩林 熊 炜 3目次 1 总则.1 2 术语.2 3 工程
5、计量.3 4 工程量清单编制.4 4.1 一般规定.4 4.2 分部分项工程.4 4.3 措施项目.4 附录 A 土建工程.5 A.1 整体拆除工程.5 A.2 土石方及垫层工程.6 A.3 地基处理与地基加固工程.12 A.4 砌筑工程.16 A.5 混凝土及钢筋混凝土工程.26 A.6 结构加固工程.36 A.7 木结构工程.41 A.8 金属结构工程.53 A.9 屋面及防水工程.60 A.10 防腐、保温、隔热、隔声、吸声工程.78 A.11 室外工程.87 A.12 楼地面工程.103 A.13 墙、柱面工程.115 A.14 天棚工程.125 A.15 门窗工程.131 A.16
6、油漆、涂料、裱糊工程.148 A.17 其他装饰工程.157 A.18 渣土场外运输.162 附录 B 安装工程.163 B.1 机械设备工程.163 B.2 电气设备工程.174 B.3 热力设备工程.205 B.4 炉窑砌筑工程.211 B.5 消防工程.213 B.6 给排水、采暖工程.227 B.7 通风空调工程.247 B.8 建筑智能化系统设备工程.255 B.9 附属工程.276 附录 C 古建筑工程.278 C.1 石作工程.278 C.2 砌筑工程.308 C.3 地面工程.338 C.4 屋面工程.344 C.5 抹灰工程.354 C.6 木构架及木基层工程.356 C.7
7、 木斗栱工程.381 4C.8 木装修工程.383 C.9 裱作工程.403 C.10 油饰彩画工程.406 附录 D 措施项目.432 D.1 脚手架.432 D.2 模板.436 D.3 安全文明施工及其他措施项目.438 本标准用词说明.440 引用标准名录.441 附：条文说明.442 1Contents 1 General Principles .1 2 Terminology .2 3 Engineering Measurement .3 4 Compilation and Development of Bill of Quantities.4 4.1 General Rules
8、.4 4.2 Break-down List of Bill of Quantities .4 4.3 Measurement Items .4 Appendix A Civil Engineering .5 A.1 Whole House Demolition Works .5 A.2 Earth-rock and Cushion Works .6 A.3 Foundation Treatment and Foundation Reinforcement Works .12 A.4 Masonry Works.16 A.5 Concrete and Reinforced Concrete W
9、orks .26 A.6 Structural Strengthening Works .36 A.7 Wood Structure Works .41 A.8 Metal Structure Works .53 A.9 Roofing and Water Proofing Works .60 A.10 Anti-corrosion,Heat-preservation,Heat Insulation,Sound Insulation and Sound Absorption Works .78 A.11 Outdoor Works .87 A.12 Ground and Floor Works
10、 .103 A.13 Wall and Column Surface Works .115 A.14 Ceiling Works .125 A.15 Door and Window Works .131 A.16 Paint,Coating and Papering Works .148 A.17 Other Decoration Works .157 A.18 Off-site Transportation of Waste.162 Appendix B Installation Engineering.163 B.1 Mechanical Equipment Works .163 B.2
11、Electrical Equipment Works .174 B.3 Heating Power Equipment Works .205 B.4 Furnace Masonry Works .211 B.5 Fire Protection Works .213 B.6 Plumbing and Heating Works .227 B.7 Ventilation and Air Conditioning Works .247 B.8 Building Intelligent System Works .255 2B.9 Ancillary Works .276 Appendix C Anc
12、ient Architecture Engineering .278 C.1 Stone Works .278 C.2 Masonry Works .308 C.3 Ground Works .338 C.4 Roofing Works .344 C.5 Plastering Works .354 C.6 Timber Frame and Wood Base Works .356 C.7 Wood Brackets Works .381 C.8 Wooden Finish Works .383 C.9 Pasting Works .403 C.10 Oil Decoration Paintin
13、g Works .406 Appendix D Measurement Items .432 D.1 Scaffolding .432 D.2 Formwork .436 D.3 Health,safety and environment etc.438 Explanation of Wording in this standard .440 List of Quoted Standards .441 Addition:Explanation of provisions .442 1 1 总则 1.0.1 为规范北京市房屋修缮工程计量行为、统一工程量计算规则及工程量清单的编制方法，制定本标准。
14、1.0.2 本标准适用于北京市行政区域内既有房屋建筑及其附属设施的修缮工程发承包及实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制。1.0.3 房屋修缮工程计量，除应符合本标准外，还应符合国家和北京市现行有关标准的规定。2 2 术语 2.0.1 房屋修缮 building renovation 为保障既有房屋建筑在设计使用年限内的安全，保持和提高完好程度与使用功能或为延长房屋建筑耐用年限，对既有房屋建筑或其组成部分进行必要的维护、维修、拆改、加固和再装饰所进行的查勘、定案、设计和施工、竣工验收等控制活动。3 3 工程计量 3.0.1 工程计量除应符合本标准各项规定外，还应依据以下文件：1 经审定通
15、过的施工设计图纸及其说明；2 有关技术标准；3 其他有关技术经济文件。3.0.2 本标准附录中有两个或两个以上计量单位的，应确定其中一个为计量单位。同一工程项目的计量单位应一致。3.0.3 工程计量时每一项目汇总的有效位数应遵守下列规定：1 以“t”为单位，保留小数点后三位数字，第四位小数四舍五入；2 以“m”“m2”“m3”“kg”为单位，保留小数点后两位数字，第三位小数四舍五入；3 以“个”“件”“根”“台”“套”“组”“系统”“份”“座”“攒”等为单位，取整数。4 4 工程量清单编制 4.1 一般规定 4.1.1 编制工程量清单应依据下列文件：1 本标准和现行国家工程量清单计价标准；2
16、房屋修缮工程设计文件及技术资料；3 与房屋修缮工程有关的标准、规范；4 招标文件；5 施工现场情况、工程特点；6 其他相关资料。4.1.2 工程量清单的项目特征应结合图纸和规范的要求进行描述。本标准附录项目的工作内容仅列出了主要内容，除另有规定和说明外，应视为已包含完成该清单项目所需的必要工作。4.1.3 工程量清单的项目编码应采取十二位阿拉伯数字表示。其中一、二位为工程分类顺序码；三、四位为专业工程顺序码；五、六位为分部工程顺序码；七至九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟修缮工程的工程量清单项目名称和项目特征设置，同一招
17、标工程的项目不得重码。4.1.4 编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充。补充项目的编码由本标准各专业附录代码（A、B、C、D）与 B 和三位阿拉伯数字组成，并应从 AB001、BB001、CB001、DB001 起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。补充的工程量清单需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。不能计量的措施项目，应附有补充项目的名称、工作内容及包含范围。4.2 分部分项工程 4.2.1 工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。4.2.2 工程量清单的项目名称应按附录的项目名称，并结合拟修
18、缮工程的实际确定。4.2.3 工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，并结合拟修缮工程项目的实际予以描述。4.2.4 工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。4.2.5 工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。4.3 措施项目 4.3.1 措施项目中列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则的项目，编制工程量清单时应按照本标准 4.2 分部分项工程的规定执行。4.3.2 措施项目仅列出项目编码、项目名称、单位，未列出项目特征和工程量计算规则的项目，编制工程量清单时，应按本标准附录 D 措施项目的项目编码、项目名称及单位确定。5 附录 A 土建工
19、程 A.1 整体拆除工程 A.1.1 整体拆除工程。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表 A.1.1 的规定执行。表 A.1.1 整体拆除工程（编码：910101）项目编码项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 工作内容 910101001建筑物 整体拆除 1.使用性质 2.檐高或层高、层数3.结构类型 4.屋顶类型 5.墙体材质、厚度 6.拆除方法 7.拆除要求 m 按设计图示尺寸以建筑面积计算1.室内地坪以上的全部建筑物拆除 2.清理 3.场内运输 A.1.2 相关问题及说明 1 建筑面积应按现行国家标准建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353
20、计算。2 地下砌体拆除应按本标准附录 A.4 砌筑工程相关项目编码列项，地下混凝土拆除应按本标准附录 A.5 混凝土及钢筋混凝土工程相关项目编码列项。3 建筑物整体拆除包含建筑物内的装饰、安装工程拆除，如有大型设备时应在项目特征中描述，装饰、安装工程拆除不再单独列项。4 项目特征中拆除要求是指保护性拆除或非保护性拆除，保护性拆除时应在项目特征中描述其回收比例。6 A.2 土石方及垫层工程 A.2.1 土方工程。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表 A.2.1 的规定执行。表 A.2.1 土方工程（编码：910201）项目编码项目名称 项目特征 计量单位工程量
21、计算规则 工作内容 910201001平整场地 1.施工方式 2.挖填土平均厚度 m 按设计图示尺寸以面积计算 1.土方挖填 2.场地找平 910201002平垫院子 按设计图示尺寸以水平投影面积计算 1.土方挖填 2.场地找平 910201003挖一般 土方 1.开挖方式 2.土类别 3.地下水位 4.挖土深度 5.场内运距 m 按设计图示基础（含垫层）尺寸，另加工作面宽度、土方放坡，乘以开挖深度，以体积计算 1.开挖、挡土板围护（若有）2.装土 3.场内运输 4.清底修边 5.基底夯实 6.基底钎探 910201004挖基坑 土方 910201005挖沟槽 土方 按设计图示沟槽长度乘以沟槽
22、断面面积（包括工作面宽度和土方放坡），以体积计算 沟槽长度，按设计规定计算；设计无规定时，按下列规定计算：1.条形基础的沟槽长度：（1）外墙沟槽，按外墙中心线长度计算 （2）内墙（框架间墙）沟槽，按内墙（框架间墙）条形基础的垫层（基础底坪）净长度计算（3）突出墙面的墙垛的沟槽，按墙垛突出墙面的中心线长度，并入相应工程量内计算 2.管道的沟槽长度，以设计图示管道垫层（无垫层时按管道）中心线长度（不扣除下口直径或边长1.5m 的井池）计算。下口直径或边长1.5m 的井池的土方，另按基坑的相应规定计算 7 项目编码项目名称 项目特征 计量单位工程量计算规则 工作内容 910201006挖淤泥、流砂
23、1.开挖方式 2.场内运距 m 按设计图示位置、界限以体积计算1.开挖 2.装土 3.场内运输 4.清底修边 5.基底夯实 6.基底钎探 910201007挖冻土 1.挖掘深度 2.开挖方式 3.场内运距 m 按设计图示开挖面积，乘以厚度，以体积计算 1.开挖 2.装土 3.场内运输 4.清底修边 5.基底夯实 6.基底钎探 注：1.土壤应按表 A.2.1-1 确定。2.淤泥、冻土的划分：含水率超过液限，土和水的混合物呈现流动状态时为淤泥。温度在 0及以下，并夹含有冰的土壤为冻土。本章中的冻土，指短时冻土和季节冻土。3.基础土方的开挖深度，按设计室外地坪至基础（含垫层）底标高计算。交付施工场地
24、标高与设计室外地坪不同时，按交付施工场地标高计算。4.建筑物场地厚度300mm 的挖、填、运、找平，应按平整场地项目编码列项，建筑物场地厚度100mm挖、填、运、找平，应按平垫院子项目编码列项。建筑物场地厚度300mm 的竖向布置挖土，应按挖土方项目编码列项。5.沟槽、基坑、一般土方的划分：底宽（设计图示垫层或基础的底宽，下同）7m 且底长3 倍底宽为沟槽；底长3 倍底宽且底面积150m为基坑；超出上述范围，又非平整场地的，为一般土方。6.基础施工的工作面宽度和土方放坡，应按北京市行政主管部门及工程造价管理机构发布的规范、规程及相关规定计算（表 A.2.1-2、表 A.2.1-3），增加的土方
25、工程量应计入相应清单工程量内。A.2.2 石方工程。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表 A.2.2 的规定执行。表 A.2.2 石方工程（编码：910202）项目编码项目名称 项目特征 计量单位工程量计算规则 工作内容 910202001挖一般 石方 1.开挖深度 2.岩石类别 3.场内运距 m 按设计图示基础（含垫层）尺寸，另加工作面宽度，乘以开挖深度，以体积计算 1.开（凿）挖 2.装车 3.场内运输 4.检底修边 8 项目编码项目名称 项目特征 计量单位工程量计算规则 工作内容 910202002挖基坑 石方 1.开挖深度 2.岩石类别 3.场内运距
26、 m 按设计图示基础（含垫层）尺寸，另加工作面宽度，乘以开挖深度，以体积计算 1.开（凿）挖 2.装车 3.场内运输 4.检底修边 910202003挖沟槽 石方 1.开挖深度 2.岩石类别 3.场内运距 m 按设计图示沟槽长度乘以沟槽断面面积（包括工作面宽度），以体积计算。沟槽长度，按设计规定计算；设计无规定时，按下列规定计算：1.条形基础的沟槽长度：（1）外墙沟槽，按外墙中心线长度计算 （2）内墙（框架间墙）沟槽，按内墙（框架间墙）条形基础的垫层（基础底坪）净长度计算（3）突出墙面的墙垛的沟槽，按墙垛突出墙面的中心线长度，并入相应工程量内计算 2.管道的沟槽长度，以设计图示管道垫层（无垫层
27、时按管道）中心线长度（不扣除下口直径或边长1.5m 的井池）计算。下口直径或边长1.5m 的井池的石方，另按基坑的相应规定计算 1.开（凿）挖 2.装车 3.场内运输 4.检底修边 注：1.岩石分类应按表 A.2.2-1 确定。2.基础石方开挖深度，按设计室外地坪至基础（含垫层）底标高计算。交付施工场地标高与设计室外地坪不同时，按交付施工场地标高计算。3.沟槽、基坑、一般土方的划分：底宽（设计图示垫层或基础的底宽，下同）7m 且底长3 倍底宽为沟槽；底长3 倍底宽且底面积150m为基坑；超出上述范围，又非平整场地的，为一般石方。4.基础施工的工作面宽度，应按北京建设行政主管部门及其工程造价管理
28、机构发布的规范、规程及相关规定计算（表 A.2.1-2），因此而增加的石方工程量应计入相应清单工程量内。9 A.2.3 垫层。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表 A.2.3 的规定执行。表 A.2.3 垫层（编码：910203）项目编码项目名称 项目特征 计量单位工程量计算规则 工作内容 910203001垫层拆除 1.部位 2.厚度 3.垫层材料类型 m 按设计图示尺寸以体积计算 1.拆除 2.清理 3.场内运输 910203002垫层铺设 1.部位 2.厚度 3.材料品种、强度要求、配比 m 按设计图示尺寸以体积计算 1.基层清理 2.混凝土浇筑、振捣
29、、养护 3.其他材料铺设、找平、压实 注：灰土垫层、混凝土垫层、褥垫层、其他垫层（除地沟、明沟、电缆沟、石台阶、石坡道以及本标准附录 A.11室外工程中清单项项目特征中已描述的垫层外）应按本表垫层铺设编码列项。A.2.4 回填及其他。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表 A.2.4 的规定执行。表 A.2.4 回填及其他（编码：910204）项目编码项目名称 项目特征 计量单位工程量计算规则 工作内容 910204001回填方 1.填方部位 2.取土运距 3.材料品种 4.密实度 m 按设计图示尺寸以体积计算：1.基坑回填，按挖方体积扣除设计室外地坪以下建筑
30、物（构筑物）、基础（含垫层）、直径500mm 的管道体积计算 2.房心回填，按回填区的净体积计算 3.场地回填，按回填面积乘以回填厚度以体积计算 1.运输 2.回填 3.压实 910204002余方弃置 1.弃料品种 2.场外运距 m 按挖方清单项目工程量扣除利用回填方体积（正数）计算 1.装卸 2.运输 3.消纳 10 A.2.1-1 土壤分类表 土壤分类 土壤名称 开挖方法 一、二类土 粉土、砂土（粉砂、细砂、中砂、粗砂、砾砂）、粉质黏土、弱中盐渍土、软土（淤泥质土、泥炭、泥炭土质）、软塑红黏土、冲填土 用锹、少许用镐、条锄开挖。机械能全部直接铲挖满载者 三类土 黏土、碎石土（圆砾、角砾）
31、混合土、可塑红黏土、硬塑红黏土、强盐渍土、素填土、压实填土 主要用镐、条锄、少许用锹开挖。机械需部分刨松方能铲挖满载者或直接铲挖不能满载者 四类土 碎石土（卵石、碎石、漂石、块石）、坚硬红黏土、超盐渍土、杂填土 全部用镐、条锄挖掘、少许用撬棍挖掘。机械需普遍刨松方能铲挖满载者注：本表土壤的名称及其含义按国家标准岩土工程勘察规范GB50021-2001(2009 年版）定义。A.2.2-1 岩石分类表 岩石分类 代表性岩石 开挖方法 岩石饱和单轴抗压强度（MPa）极软岩 1、全风化的各种岩石 2、各种半成岩 部分用手凿工具、部分用爆破法开挖 5 软 质 岩 软岩 1、强风化的坚硬岩或较硬岩 2、
32、中等风化强风化的较软岩 3、未风化微风化的页岩、泥岩、泥质砂岩等 用风镐和爆破法开挖 115 较软岩 1、中等风化强风化的坚硬岩或较硬岩 2、未风化微风化的凝灰岩、千枚岩、泥灰 岩、砂质泥岩等 用爆破法开挖 1530 硬 质 岩 较硬岩 1、中风化的坚硬岩 2、未风化微风化的大理岩、板岩、石灰岩、白云岩、钙质砂岩等用爆破法开挖 3060 坚硬岩 未风化微风化的花岗岩、闪长岩、辉绿岩、玄武岩、安山岩、片麻岩、石英岩、石英砂岩、硅质砾岩、硅质石灰岩等 用爆破法开挖 60 注：本表岩石的名称及其含义按国家标准岩土工程勘察规范GB50021-2001(2009 年版）定义。11A.2.1-2 基础施工
33、所需工作面宽度计算表 基础材料 每边各增加工作面宽度（mm）砖基础 200 浆砌毛石、条石基础 150 混凝土基础及垫层支模板 300 基础垂直面做防水层 1000（防水面层）坑底灌注桩 1500 A.2.1-3 土方放坡起点深度和放坡坡度表 土壤类别 起点深度（m）放坡坡度 人工挖土 机械挖土 基坑内作业 基坑上作业 沟槽上作业 一、二类土 1.20 1:0.50 1:0.33 1:0.75 1:0.50 三类土 1.50 1:0.33 1:0.25 1:0.67 1:0.33 四类土 2.00 1:0.25 1:0.10 1:0.33 1:0.25 12A.3 地基处理与地基加固工程 A.
34、3.1 地基处理与地基加固工程。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表 A.3.1 的规定执行。表 A.3.1 地基处理与地基加固工程（编码：910301）项目编码 项目名称 项目特征 计量单位工程量计算规则 工作内容 910301001 地基换填 1.换填材料种类及配比 2.换填方式或压实系数 3.掺加剂（料）品种m 按设计图示尺寸以体积计算 1.分层铺填 2.碾压、振密或夯实 910301002 填料桩复合地基 1.地层情况 2.空桩长度、桩长 3.桩径 4.填充材料种类、级配、强度等级等 m 按设计图示桩截面面积乘以桩长以体积计算 成孔、填料、振实910
35、301003 搅拌桩复合地基 1.地层情况 2.空桩长度、桩长 3.桩截面尺寸 4.做法、搅拌要求 5.水泥强度等级、掺量 m 按设计图示桩长乘以机械下桩次数计算 1.预搅下钻、水泥浆制作 2.喷浆搅拌提升成桩 910301004 高压喷射桩复合地基 1.地层情况 2.空桩长度、桩长 3.桩截面尺寸 4.喷射注浆类型和方法（单管、双管、三管）5.水泥强度等级等材料要求 m 按设计图示尺寸以桩长计算 1.机具就位、灌入喷射管 2.调浆、喷射注浆3.拔管、冲洗 910301005 注浆加固 地基 1.地层情况 2.空钻深度、注浆深度 3.注浆间距 4.浆液种类及配比 5.水泥强度等级 m 按设计图
36、示加固尺寸以体积计算1.成孔 2.注浆导管制作、安装 3.浆液制作、压浆 13项目编码 项目名称 项目特征 计量单位工程量计算规则 工作内容 910301006 锚杆（锚索）1.地层情况 2.锚杆（索）类型、部位 3.钻孔直径 4.杆体材料品种、规格、数量 5.预应力 6.浆液种类、强度等级 m 按设计图示尺寸以钻孔深度计算1.钻孔、浆液制作、运输、压浆 2.锚杆（锚索）制作、安装 3.张拉锚固 4.锚杆（锚索）施工平台搭设、拆除910301007 土钉 1.地层情况 2.钻孔直径 3.置入方法 4.杆体材料品种、规格、数量 5.浆液种类、强度等级 m 按设计图示尺寸以钻孔深度计算1.钻孔、浆
37、液制作、运输、压浆 2.土钉制作、安装3.土钉施工平台搭设、拆除 910301008 喷射混凝土、水泥砂浆 1.部位 2.厚度 3.材料种类 4.混凝土（砂浆）种类、强度等级 m 按设计图示尺寸以面积计算 1.修整边坡 2.混凝土（砂浆）喷射、养护 3.钻排水孔、安装排水管 4.喷射施工平台搭设、拆除 910301009 钢筋混凝土腰梁、冠梁 1.部位 2.混凝土种类 3.混凝土强度等级 m 按设计图示尺寸以体积计算 1.混凝土浇筑、振捣、养护 910301010 钢支撑 1.部位、连接方式 2.钢材种类、规格 3.刷漆种类 t 按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼质量，焊条、铆钉、螺栓等不另
38、增加质量 1.支撑、铁件安装（摊销、租赁）2.探伤 3.刷漆 4.拆除 910301011 钢腰梁、冠梁 1.部位、连接方式 2.钢材种类、规格 3.刷漆种类 t 按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量 1.支撑、铁件安装（摊销、租赁）2.探伤 3.刷漆 4.拆除 910301012 截（凿）桩头 1.桩类型 2.桩头截面、高度 3.混凝土强度等级 4.有无钢筋 根 按设计图示数量计算 1.截（切割）桩头2.凿平 3.废料外运 4.钢筋整理 14项目编码 项目名称 项目特征 计量单位工程量计算规则 工作内容 910301013 泥浆护壁 成孔灌注桩 1.地层情
39、况 2.空桩长度、桩长 3.桩径 4.混凝土种类、强度等级 m 按设计图示桩截面面积乘以桩长以体积计算 1.护筒埋设 2.成孔、固壁 3.混凝土灌注、养护 4.修筑泥浆池、泥浆沟 910301014 干作业机械成孔灌注桩 1.地层情况 2.空桩长度、桩长 3.桩径 4.混凝土种类、强度等级 m 按设计图示桩截面面积乘以桩长以体积计算 1.成孔 2.混凝土灌注、振捣、养护 910301015 钢管桩 1.地层情况 2.送桩深度、桩长 3.材质 4.管径、壁厚 5.桩倾斜度 6.防护材料种类 t 按设计图示尺寸以质量计算 1.工作平台搭拆 2.桩机竖拆、移位3.沉桩 4.接桩 5.送桩 6.切割钢
40、管、精割盖帽 7.管内取土 8.刷防护材料 910301016 灌注桩 后压浆 1.注浆导管材料、规格 2.注浆导管长度 3.单孔注浆量 4.水泥强度等级 孔 按设计图示以注浆孔数量计算 1.注浆导管制作、安装 2.浆液制作、运输、压浆 910301017 声测管 1.材质、规格 2.连接要求 m 按设计图示桩成孔长度计算 1.制作、连接 2.埋设安装、清洗管道 A.3.2 相关问题及说明 1 地层情况按表 A.2.1-1 和表 A.2.2-1 规定，并根据岩土工程勘察报告进行描述。2 项目特征中的桩长应包括桩尖，空桩长度=孔深-桩长，孔深为自然地面至设计桩底的深度。3 填料桩复合地基的“填充
41、材料种类”可描述为灰土桩、砂石桩、水泥粉煤灰碎石 15桩等。4 搅拌桩复合地基的“做法”可描述为单轴、双轴和三轴；“搅拌要求”可描述为浆液搅拌法（即湿法）、粉体搅拌法（即干法）。计算机械下桩次数时，双轴搅拌桩按同时下双轴钻杆计算一次工程量，三轴搅拌桩按同时下三轴钻杆计算一次工程量。5 土钉置入方法包括钻孔置入、打入或射入等。6 冠梁是指设置在挡土构件顶部的钢筋混凝土连梁，腰梁是设置在挡土构件侧面的连接锚杆或内支撑的钢筋混凝土或型钢梁式构件，应按材质不同分别编码列项。7 打桩方式及成孔方法由投标人自行确定，若设计有要求时，应在项目特征中增加相关描述。8 喷射混凝土（砂浆）的钢筋网、灌注桩的钢筋笼
42、及钢筋混凝土支撑、冠梁、腰梁的钢筋制作、安装，应按本标准附录 A.5 混凝土及钢筋混凝土工程相关项目编码列项。9 泥浆护壁成孔灌注桩是指在泥浆护壁条件下成孔的采用水下灌注混凝土的桩。10 干作业成孔灌注桩是指不用泥浆护壁和套管护壁的情况下，用钻机成孔后，下钢筋笼，灌注混凝土的桩，适用于地下水位以上的土层使用。11 地基处理与地基加固工程的泥浆外运、消纳，应按本标准附录 A.18 渣土场外运输相关项目编码列项。16A.4 砌筑工程 A.4.1 砖砌体。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表 A.4.1 的规定执行。表 A.4.1 砖砌体（编码：910401）项目
43、编码项目名称 项目特征 计量单位工程量计算规则 工作内容 910401001砖砌体拆除 1.拆除部位 2.砖类型、砂浆种类3.砌体厚度 4.砌体表面的附着物种类 5.拆除要求 m 按设计图示尺寸以体积计算：1.不扣除单个面积0.3m孔洞及构件所占的体积 2.带装饰面的砌体拆除时，计算装饰面及结合层的体积并计入砖砌体拆除工程量 1.砌体及饰面拆除2.墙上原有门窗拆除 3.清理 4.场内运输 910401002砖基础砌筑 1.砖品种、规格、强度等级 2.基础类型 3.砂浆强度等级 4.防潮层材料种类、面积 5.利旧情况（如有）m 按设计图示尺寸以体积计算：1.包括附墙垛基础宽出部分体积，应扣除地梁
44、（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚 T 形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、基础砂浆防潮层及单个面积0.3m的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加 2.基础长度外墙按中心线，内墙按净长计算 1.砂浆拌合 2.砌砖 3.刮缝 4.防潮层铺设 17项目编码项目名称 项目特征 计量单位工程量计算规则 工作内容 910401003砖墙拆砌 1.砖品种、规格、强度等级 2.墙体类型 3.墙体厚度 4.墙体高度 5.砂浆强度等级 6.添配率 m 按设计图示尺寸以体积计算：1.应扣除门窗、洞口、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积，不扣
45、除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砌块墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m的孔洞所占的体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算 2.长度：外墙按中心线，内墙按净长计算 3.墙高度：（1）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加 200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加 300mm，出檐宽度超过600mm 时按实砌高度计算；与钢筋混凝土楼板隔层折算至板顶；平屋面算至钢筋混凝土板顶（2）内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加 100m
46、m；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板底；有框架梁时算至梁底（3）女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）（4）内、外山墙：按其平均高度计算 4.框架间墙：不分内外墙按墙体净尺寸以体积计算 5.围墙：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内 1.拆除 2.清理 3.砂浆拌合 4.砌砖 5.刮缝 6.场内运输 910401004砖墙砌筑 1.砖品种、规格、强度等级 2.墙体类型 3.墙体厚度 4.墙体高度 5.砂浆强度等级 6.利旧情况（如有）m 1.砂浆拌合 2.砌砖 3.刮缝 4.砖压顶砌筑 18项目编码项目名称 项目特征 计量单位
47、工程量计算规则 工作内容 910401005砖檐拆砌 1.砖品种、规格、强度等级 2.砖檐类型 3.砂浆强度等级 4.拆除要求 m 按设计图示尺寸以长度计算 1.拆除 2.清理 3.砂浆拌合 4.砌砖檐 5.场内运输 910401006砖檐砌筑 1.砖品种、规格、强度等级 2.砖檐类型 3.砂浆强度等级 1.砂浆拌合 2.砌砖檐 910401007掏砌洞口 1.洞口类型 2.洞口图示尺寸 3.砖品种、规格、强度等级 4.墙体类型、厚度 5.砂浆强度等级 6.过梁材质、规格 m 按设计图示洞口尺寸以面积计算 1.剔洞口 2.过梁安装 3.洞口边框补砌砖4.场内运输 910401008门窗洞口 调
48、整 1.洞口类型 2.洞口修改前尺寸 3.洞口修改后尺寸 4.砖品种、规格、强度等级 5.墙体类型、厚度 6.砂浆强度等级 7.过梁材质、规格 个 按设计图示以拆改数量计算 1.剔（堵）洞口 2.过梁安装 3.洞口边框补砌砖4.场内运输 910401009砖柱砌筑 1.砖品种、规格、强度等级 2.柱类型 3.柱截面 4.砂浆强度等级 5.利旧情况（如有）m 按设计图示尺寸以体积计算，应扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积 1.砂浆拌合 2.砌砖 3.刮缝 910401010砖地沟、明沟 1.砖品种、规格、强度等级 2.沟截面尺寸 3.垫层材料种类、厚度 4.混凝土强度等级 5.砂浆强
49、度等级 6.沟盖板（篦子）材质 7.利旧情况（如有）m 按设计图示以中心线长度计算 1.铺设垫层 2.底 板 混 凝 土 浇筑、振捣、养护 3.砌砖 4.刮缝、抹灰 5.沟盖板（篦子）的安装 19项目编码项目名称 项目特征 计量单位工程量计算规则 工作内容 910401011其他砌体 拆砌 1.砌体名称、砌筑部位 2.砌体品种、规格、强度等级 3.砂浆强度等级 4.拆除要求 m 按设计图示尺寸以体积计算，不扣除单个面积0.3m孔洞及构件所占的体积 1.拆除 2.清理 3.砂浆拌合 4.砌砖 5.刮缝 6.场内运输 910401012其他砌体 砌筑 1.砌体名称、砌筑部位 2.砌体品种、规格、强
50、度等级 3.砂浆强度等级 4.利旧情况（如有）m 按设计图示尺寸以体积计算，不扣除单个面积0.3m孔洞及构件所占的体积 1.砂浆拌合 2.砌砖 3.刮缝 A.4.2 砌块砌体。工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表 A.4.2 的规定执行。表 A.4.2 砌块砌体（编码：910402）项目编码项目名称 项目特征 计量单位工程量计算规则 工作内容 910402001砌块墙 拆除 1.砌体类型、砂浆种类 2.砌体墙厚度 m 按设计图示尺寸以体积计算：1.不扣除单个面积0.3m孔洞及构件所占的体积 2.带装饰面的砌体拆除时，计算装饰面及结合层的体积并计入砌块砌体拆除
