1、吉林省工程建设地方标准 装配式建筑评价标准 Standard for assessment of prefabricated building DB22/T 5065-2021 主编部 门：吉林 省建 设标 准化管 理办 公室 批准部 门：吉林 省住 房和 城乡建 设厅 吉 林 省 市 场 监 督 管 理 厅 施行日 期：2021 年 12 月 06 日 2021 长 春 吉 林 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 吉林省市场监督管理厅 通 告 第 590 号 吉 林 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 吉 林 省 市 场 监 督 管 理 厅 关于发布 装 配 式 建 筑 评 价 标 准 等
2、2 项 吉 林 省 工 程 建 设 地 方 标 准 的 通 告 DB22/T 5065-2021 DB22/T 5066-2021 2021 12 6 前 言 根据吉林省住房和城乡建 设厅关于下达2020 年全 省工程建设地方 标准 制定 计划（一）的通 知（吉 建标2020 1 号）的 要求，标准编 制组 依据 现行 国家 标准 装 配式 建筑 评价 标准 GB/T 51129，结合我 省装 配式 建筑 发展 形势，经过 认真 调研，广泛 征求了 建设 行政主管 部门、勘察 设计、施 工生产 及房 地产 开发 企业 等单位 的意 见，编制本 标准。本标准 共分 为 5 章，主 要 内容包 括
3、：1 总则；2 术语；3 基本规定；4 装 配率 计算；5 评 价等级 划分。本标准 由吉 林省 建设 标准 化管理 办公 室负 责管 理，由 吉林省 建筑科学 研究 设计 院负 责具 体技术 内容 的解 释。本 标 准 在 执 行 过 程 中 如 发 现 需 要 修 改 和 补 充 之 处，请 将 意 见 和有 关 资 料 反 馈 至 吉 林 省 建设 标 准 化 管 理 办 公 室（长 春 市 民 康 路 519号，邮编：130041，联 系 电 话：0431-88932615，电子邮箱：），以 供 今 后 修 订 时 参 考。本标准 主编 单位：吉 林省 建筑科 学研 究设 计院 吉林省
4、 建苑 设计 集团 有限 公司 本标准 参编 单位：吉 林省 建筑节 能协 会 吉林省 勘察 设计 协会 机械工 业第 九设 计研 究院 有限公 司 吉林省 乾旭 建业 集团 有限 公司 吉林鹏 霖新 型建 材科 技有 限公司 中建科 技长 春有 限公 司 吉林省 中润 钢结 构科 技有 限公司 吉林省 欣琦 建筑 股份 有限 公司 吉林安装集团股份有限公司 本标准 主要 起草 人员：孙 秀刚 王 毅 徐 庆鸿 孙其 锋 李志国 崔永 生 马根 华 周 毅 徐艳彬 赵研 宏 肖 莉 王岚 兰 周 杰 顾全 伟 王全 伟 张 爽 朱士坤 任常 原 翟亚 涛 车红 锐 杨 楠 祝 石 雷光 远 赵
5、保 才 刘聪颖 陆丽 娟 张呈 一 刘 晓 赵冰冶 李佳 琳 王洪 六 马 群 吴宝福 何晓 晶 王海 燕 赵景 江 韩顺山 张 敏 王海 锋 甘荣 飞 宋 卓 姜 宁 傅宏 亮 张万 银 杨丽奇 周文 胜 李旭 光 孟庆 家 张 艳 孔令 义 李天 生 张 杰 本标准 主要 审查 人员：窦 立军 陶 乐然 赵 英鹏 赫双 龄 白 赫 孙宏 亮 胡文 武 目 1 总 则.1 2 术 语.2 3 基 本规 定.4 4 装 配率 计算.5 5 评 价等 级划 分.11 附录 A 加分 项.12 本标准 用词 说明.17 附：条 文说 明.19 1 1 总 则 1.0.1 为促 进装 配式 建筑 发
6、展，规范 装配 式建 筑评 价，制定 本标 准。1.0.2 本标 准适 用于 民用 建筑工 程。1.0.3 本标 准采 用装 配率 评价建 筑的 装配 化程 度。2 2 术 语 2.0.1 装配 式建 筑 prefabricated building 由预制 部品 部件 在工 地装 配而成 的建 筑。2.0.2 装配 率 prefabrication ratio 单体建 筑室 外地 坪以 上的 主体结 构、围护 墙和 内隔 墙、装 修和设备管 线 等 采用 预制 部品 部件的 综合 比例。2.0.3 部件 component 在工厂 生产 或现 场预 先生 产制作 完成，构成 建筑 结构 系统
7、的 结构构件 及其 他构 件的 统称。2.0.4 部品 part 由工厂 生产，构成 外围 护 系统、设 备和 管线 系统、内装系 统的建筑单 一产 品或 复合 产品 组装而 成的 功能 单元 的统 称。2.0.5 全装 修 decorated 建筑功 能空 间的 固定 面装 修和设 备设 施安 装全 部完 成，达到 建筑使用 功能 和性 能的 基本 要求。2.0.6 干式 工法 non-wet construction 采用干 作业 施工 的建 造方 法。2.0.7 集成 厨房 integrated kitchen 地面、吊顶、墙 面、厨柜、厨房 设备 及管 线等 通过 设计集 成、工厂生
8、产，在工 地主 要采 用干式 工法 装配 而成 的厨 房。2.0.8 集成 卫生 间 integrated bathroom 地面、吊 顶、墙面 和洁 具 设备及 管线 等通 过设 计集 成、工厂 生产，在 工地 主要 采用 干式 工法装 配而 成的 卫生 间。2.0.9 管线 分离 pipe&wire detached from structure system 将设备 与管 线系 统设 置在 结构系 统之 外的 方式，包括 裸露于 室3 内以及 敷设 在架 空层、吊 顶内和 非承 重墙 空腔 部位 的管线。2.0.10 建 筑 信 息 模 型 building information mo
9、deling，building information model(BIM)在 建 设 工 程 及 设 施 全 生 命 期 内，对 其 物 理 和 功 能 特 性 进 行 数 字化表达，并依 此设 计、施工、运 营的 过程 和结 果的 总 称，简称 模型。2.0.11 内隔 墙与 管线 一体 化 integration of inner wall and pipe wire 在设计 阶段 进行 一体 化设 计，工厂 生产 过程 中将 与内 隔墙相 关的管线（槽、孔）和 埋件 在内隔 墙中 完成。2.0.12 保温 免拆 模板 thermal insulation and non-dismant
10、le formwork 由 保 温 层 和 加 强 面 层 复 合 而 成，经 工 厂 化 预 制 在 现 浇 混 凝 土 施工中起模板作用，使 用 中 起 保 温 作 用 的 复 合 保 温 板。2.0.13 高精 度模 板 high-precision building formwork 由工厂 定制，具有 高平 整 度、高强 度、质 量轻、组 装便捷 等特点的浇 筑混 凝土 模板，可 多次周 转使 用且 100%回收 使用的 绿色 无污染模 板。精度 上 要 求混 凝土表 面平 整度、立 面垂 直度的 容许 偏差不大 于 4mm。2.0.14 组合 成型 钢筋 制品 assembled
11、fabricated steel bar 施工现 场现 浇部 分的 钢筋，按设 计施 工图 纸规 定的 形状、尺寸和要求，在 工厂 加工、组 合成的 成型 钢筋 制品。2.0.15 可再 生能 源建 筑应 用 application of renewable energyin buildings 在 建筑 供热 水、采 暖、空 调和 供电 等系 统中，采用太 阳能、地热能等 可再 生能 源系 统提 供全部 或部 分建 筑用 能的 应用形 式。2.0.16 再 生骨 料 recycled aggregate 由 建筑 垃圾 中的 混凝 土、砂 浆、石或 砖瓦 等加 工而成 的骨 料。2.0.17
12、 再 生骨 料混 凝土 recycled aggregate concrete 掺用再 生骨 料配 制而 成的 混凝土。2.0.18 可 再生 部品 recycled part 可重复 利用 的 部 品，如 施 工现场 道路、围挡 和围 墙 等，并应 工具化、标准 化。4 3 基本规定 3.0.1 装 配 率 计 算 和 装 配 式 建 筑 等 级 评 价 应 以 单 体 建 筑 作 为 计 算和评价 单元，并 应符 合下 列规定：1 单体 建筑 应按 项目 规划 批准文 件的 建筑 编号 确认；2 建筑由主楼和裙房组成 时，主楼和裙房可按不 同 的单体建筑进行 计算 和评 价；3 单 体 建
13、 筑 的 层 数 不 大 于 3 层，且地上建筑面积不超过 500m2时，可 由 多 个 单 体 建 筑 组 成 建 筑 组 团 作 为 计 算 和 评 价 单 元。3.0.2 装配 式建 筑评 价应 符合下 列规 定：1 设计 阶段 应进 行预 评价，并应 按设 计文 件计 算装 配率；2 项目评价应在项目竣工 验收后进行，并应按竣 工 验收资料计算装 配率 和确 定评 价等 级。3.0.3 装配 式建 筑应 同时 满足下 列要 求：1 主体 结构 部分 的评 价分 值不低 于 20 分；2 围护 墙和 内隔 墙部 分的 评价分 值不 低 于 10 分；3 采用 全装 修；4 装配 率不 低
14、于 50%。3.0.4 装配 式建 筑宜 采用 装配化 装修。3.0.5 采用 装配 式建 筑新 产品、新技 术时，应采 用专 家论证 的方 式，确定计 算方 法及 分值。5 4 装配率计 算 4.0.1 装配 式建 筑装 配率 应根据 表 4.0.1 和 附录 A 表 A.0.1 中评价分值按 下式 计算：%100100 100543 2 1）（QQQ Q QP（4.0.1）式中：P 装 配率；Q 1 主 体结 构指 标实 际 得分值；Q 2 围 护墙 和内 隔墙 指 标实际 得分 值；Q 3 装 修和 设备 管线 指 标实际 得分 值；Q 4 评 价项 目中 缺少 的 评价项 分值 总和；
15、Q 5 加 分项 目分 值总 和。表 4.0.1 装配式建筑评分表 评价项 评价要求 评价分值 最低 分值 主体结构（50 分）柱、支撑、承重墙、延性墙板 等竖向构件（q1a）35%比例80%20 30*20 梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件（q1b）70%比例80%10 20*围护墙和内隔墙（20 分）非承重围护墙非砌筑（q2a）比例80%5 10 围护墙与保温、隔热、装饰一体化（q2b）50%比例80%2 5*内隔墙非砌筑（q2c）比例50%5 内隔墙与管线、装修一体化（q2d）50%比例80%2 5*6 续表 4.0.1 评价项 评价要求 评价分值 最低 分值 装修和设备管线（30 分）
16、全装修 6 6 干式工法楼面、地面（q3a）比例70%6 集成厨房（q3b）70%比例90%3 6*集成卫生间（q3c）70%比例90%3 6*管线与结构分离（q3d）50%比例70%4 6*注：表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后 1 位。4.0.2 柱、支撑、承重 墙、延性墙 板等 主体 结构 竖向 构件主 要采 用混凝土 材料 时，预制 部品 部件的 应用 比例 应按 下式 计算：%1001a1a VVq（4.0.2）式中：q 1a 柱、支撑、承 重墙、延性 墙板 等主 体结 构竖 向构件 中 预制部 品部 件的 应 用 比例；V 1a 柱、支撑、承 重墙、延性 墙
17、板 等主 体结 构竖 向构件 中 预制混 凝土 体积 之和；V 柱、支 撑、承 重墙、延性墙 板 等 主体 结构 竖向 构件混 凝 土总体 积。4.0.3 当符 合下 列规 定时，主体结 构 竖 向构 件间 连接 部分的 后浇 混凝土可 计入 预制 混凝 土体 积计算。1 预制剪力 墙板之间 宽度 不大 于 600mm 的竖向现浇段和高度不大 于 300mm 的水平后 浇带、圈梁 的后 浇混 凝土 体积；2 预制 框架 柱和 框架 梁之 间柱梁 节点 区的 后浇 混凝 土体积；3 预制柱间高度不大于柱 截面较小尺寸的连接区 后 浇混凝土7 体积。4.0.4 梁、板、楼 梯、阳 台、空调 板等
18、构件 中预 制 部品部 件的 应用比例应 按下 式计 算：%1001b1b AAq（4.0.4）式中：q 1b 梁、板、楼 梯、阳 台、空 调板 等构 件中 预制 部品部 件 的应用 比例；A 1b 各楼 层中 预制 装配 梁、板、楼梯、阳台、空 调板等 构 件的水 平投 影面 积之 和；A 各 楼层 建筑平 面总 面 积。4.0.5 预制 装配 式楼 板、屋面板 的水 平投 影面 积可 包括：1 预制 装配 式叠 合楼 板、屋面板 的水 平投 影面 积；2 预制 构件 间宽 度不 大 于 300mm 的后浇混凝 土 带水平 投影面积；3 金属 楼承 板和 屋面 板、木楼盖 和屋 盖及 其他
19、在施 工现场 免支模的 楼盖 和屋 盖的 水平 投影面 积。4.0.6 非承 重围 护墙 中非 砌筑墙 体的 应用 比例 应按 下式计 算：%100w12a2a AAq（4.0.6）式中：q 2a 非承 重围 护墙 中非 砌筑墙 体的 应用 比例；A 2a 各楼 层非 承重 围护 墙中非 砌筑 墙体 的外 表面 积之和，计算时 可不 扣除 门、窗及 预留洞 口等 的面 积；A w1 各 楼层 非 承重 围护墙 外 表面 总面 积，计算 时可 不 扣除门、窗 及预 留洞 口等 的面 积。8 4.0.7 围护 墙采 用墙 体、保温、隔 热、装饰 一体 化 的应用 比例 应按下式计 算：%100w2
20、2b2b AAq（4.0.7）式中：q 2b 围 护墙 采用 墙体、保温、隔热、装 饰一 体化 的应用 比 例；A 2b 各楼 层围 护墙 采用 墙体、保温、隔 热、装饰 一体化 墙 体的外 表面 积之 和，计算 时可不 扣除 门、窗及 预留 洞 口等的 面积；A w2 各楼 层围 护墙 外表 面总面 积，计算 时可 不扣 除门、窗 及预留 洞口 等的 面积。4.0.8 内隔 墙中 非砌 筑墙 体的应 用比 例应 按下 式计 算：%100w32c2c AAq（4.0.8）式中：q 2c 内隔 墙中 非砌 筑墙 体的应 用比 例；A 2c 各楼 层内 隔墙 中非 砌筑墙 体的 墙面 面积 之和，
21、计算 时 可不扣 除门、窗 及预 留洞 口等的 面积；A w3 各 楼层 内 隔墙 墙面总 面 积，计算 时可 不扣 除门、窗及预留洞 口等 的面 积。4.0.9 内隔 墙采 用墙 体、管线、装修 一体 化的 应用 比例应 按下 式计算：%100w32d2d AAq（4.0.9）9 式中：q 2d 内 隔墙 采用 墙体、管线、装修 一体 化的 应用 比例；A 2d 各 楼 层 内 隔 墙 采 用 墙 体、管 线、装 修 一 体 化 的 墙 面 面积之和，计算 时可 不扣 除 门、窗及 预留 洞口 等的 面 积。4.0.10 干式 工法 楼面、地 面的应 用比 例应 按下 式计 算：%1003a
22、3a AAq（4.1.10）式中：q 3a 干式 工法 楼面、地 面的应 用比 例；A 3a 各楼 层采 用干 式工 法楼面、地 面水 平投 影面 积之和。4.0.11 集成厨房的橱柜 和厨房设备等应 全部安装到位，墙面、顶面和地 面中 干式 工法 的应 用比例 应按 下式 计算：%100k3b3b AAq（4.1.11）式中：q 3b 集 成厨 房干 式工 法 的应用 比例；A 3b 各楼 层厨 房墙 面、顶面和 地面 采用 干式 工法 的面积 之 和；A k 各楼 层厨 房墙 面、顶面和 地面 的总 面积。4.0.12 集成卫生间的洁具 等设备应全部安装到位，墙面、顶棚和地面中 干式 工法
23、 的应 用比 例应按 下式 计算：%100b3c3c AAq（4.0.12）10 式中：q 3c 集成 卫生 间干 式工 法的应 用比 例；A 3c 各楼 层卫 生间 墙面、顶棚 和地 面采 用干 式工 法的面 积 之和；A b 各楼 层卫 生间 墙面、顶棚 和地 面的 总面 积。4.0.13 管线 分离 比例 应按 下式计 算：%1003d3d LLq（4.0.13）式中：q 3d 管 线分 离的 应用 比 例；L 3d 各 楼层 管线 分离 的 长度，包括 裸露 于室 内空 间以及 敷 设在地 面架 空层、非 承重 墙体空 腔和 吊顶 内的 电气、给排水 和采 暖管 线长 度之 和；L 各
24、楼 层电 气、给排 水 和采暖 管线 总长 度。11 5 评价等级 划分 5.0.1 当评 价项 目满 足本 标准 3.0.3 条规 定，且主 体 结构竖 向构 件中预制 部品 部件 的应 用比 例不低 于 35%时，可进 行装 配式建 筑等 级评价。5.0.2 装配 式建 筑评 价等 级应划 分为 A 级、AA 级、AAA 级，并应符合 下列 规定：1 装配 率为 60%75%时，评价 为 A 级装 配式建 筑；2 装配 率为 76%90%时，评价 为 AA 级 装配 式建 筑；3 装配 率为 91%及以 上时，评价 为 AAA 级 装配 式建 筑。12 附录 A 加分项 A.0.1 装 配
25、式 建筑 加分 项 评分应 根据 表 A.0.1 确定。表 A.0.1 装配式建筑加分项评分表 评价项 评价要求 评价分值 最高分值 构件标准化（q5a）比例 60%3 3 外围护混凝土构件采用保温免拆模板（q5b）50%比例80%2 5*5 柱、支撑、承重墙、延性墙板 等竖向构件应用高精度模板施工工艺（q5c）50%比例70%1 5*5 组合成型钢筋制品（q5d）比例70%2 2 BIM 应用 设计阶段 3 7 施工阶段 3 运营阶段 1 管理模式 EPC 总承包 3 3 内隔墙免抹灰（q5e）比例 80%3 3 可再生能源建筑应用 符合设计标准要求 2 2 绿色建筑 基本级 1 5 一星级
26、 2 二星级 3 三星级 5 现场采用现浇再生骨料混凝土（q5f）30%比例50%2 3 比例 50%3 施工现场采用可再生部品技术 道路、场地（q5g）比例 70%2 3 围墙（q5h）比例 70%1 预制部品 预制排风道（q5i）比例 90%1 2 预制管道井（q5k）比例 90%1 注：表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后 1 位。13 A.0.2 构 件标 准化 的应 用 比例计 算 应 符合 下列 规定：1 计算构件标准化应用比 例的预制构件类型包括：预制剪力墙板、预 制柱、预 制梁、预制楼（屋）面板、预 制 叠合楼（屋）面板、预制 楼梯、预制 阳台、预 制空
27、调板 等主 体构 件，其 规格 统计 以预制构 件外 轮廓 尺寸 为衡 量标准（不 包括 镜像 构件）；2 每类 构件 标准 化的 应用 比例应 按下 式计 算：%1005a5a NNq（A.0.2）式中：q 5a 构件 标准 化的 应用 比例；N 5a 某 一类 型预 制构 件 标准化 量最 多的 三种 规格 构件个 数 总和；N 某 一类 型 预 制构 件总 数量。3 各类型 预 制构 件满 足比 例要求 的不 应少 于三 种类 型。A.0.3 外围护混凝土构件 采用保温免拆模板 的应用 比例应按下式计算：%100w45b5b AAq（A.0.3）式中：q 5b 外 围护 混凝 土构 件
28、采用保 温免 拆模 板的 应用 比例；A 5b 各楼 层外 围护 混凝 土构件 采用 保温 免拆 模板 的外表 面 积之和，计 算时可 不扣 除 门、窗 及预 留洞口 等的 面 积；A w4 各楼层外围护混凝 土构件外表面总面积，计 算时可不扣除门、窗 及预 留洞 口等 的面积。A.0.4 柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体 结构竖 向构件 应用高精度模 板施 工工 艺 的 应用 比例应 按下 式计 算：14%1005c5c VVq（A.0.4）式中：q 5c 柱、支撑、承 重墙、延性 墙板 等主 体结 构竖 向构件 应 用高精 度模 板施 工工 艺的应 用比 例；V 5c 柱、支撑、承 重墙、
29、延性 墙板 等主 体结 构竖 向构件 中 应用高 精度 模板 施工 工艺 的混凝 土体 积之 和。A.0.5 组 合成 型钢 筋制 品 的应用 比例 应按 下式 计算：%1005d5d MMq（A.0.5）式中：q 5d 组 合成 型钢 筋制 品 的应用 比例；M 5b 评 价单 元组 合成 型 钢筋制 品重 量之 和；M 评价 单元 全部 钢筋 的总重 量。A.0.6 内 隔墙 中免 抹灰 墙 体的应 用比 例应 按下 式计 算：%100w35e5e AAq（A.0.6）式中：q 5e 内隔 墙中 免抹 灰墙 体的应 用比 例；A 5e 各楼 层内 隔墙 中免 抹灰墙 体的 墙面 面积 之和
30、，计算 时 可不扣 除门、窗 及预 留洞 口等的 面积。A.0.7 现 场采 用现 浇再 生 骨料混 凝土 的应 用比 例应 按下式 计算：%100t5f5f VVq（A.0.7）15 式中：q 5f 现浇再 生骨 料混 凝 土 的应 用比 例；V 5f 现场采 用现 浇再 生 骨料混 凝土 体积 之和；Vt 现场 现浇 混凝 土总 体积。A.0.8 施工现场道路、场 地采用可再生部品 技术 的应 用 比 例 应 按下式计 算：%100r5g5g AAq（A.0.8）式中：q 5g 道路、场地 采用 可 再生部 品技 术 的 应用 比例；A 5g 施工 现场 道路、场 地采用 可再 生部 品技
31、 术 的 面积之 和，计算时 可不 扣除 管井、排 水沟及 预留 洞口 等的 面积；A r 施工 现场 道路、场 地 总面 积，计算 时可 不扣 除管井、排水沟 及预 留洞 口等 的面 积。A.0.9 施工现场围墙采用 可再生部品技术 的应 用 比例 应 按 下 式 计算：%100w55h5h AAq（A.0.9）式中：q 5h 围墙采 用可 再生 部 品技术 的应 用比 例；A 5h 施工 现场 围墙 采用 可再生 部 品 技术 的墙 面面 积之和，计算时 可不 扣除 门、窗及 预留洞 口等 的面 积；A w5 施工 现场 围墙 墙面 总面积，计 算时 可不 扣除 门、窗 及 预留洞 口等
32、的面 积。A.0.10 预 制排 风道 的应 用 比例 应按 下式 计算：16%1005i5i w LLq（A.0.10）式中：q 5i 预制排 风道 的应 用 比例；L 5i 各楼层 预制 排风 道 的长度 之和；Lw 各楼 层排 风道 总长 度。A.0.11 预 制管 道井 的应 用 比例应 按下 式计 算：%1005k5k p LLq（A.0.11）式中：q 5k 预 制管 道井 的应 用 比例；L 5k 各 楼层 预制 管道 井 的长度 之和；Lp 各楼 层管 道井 总长 度。17 本标准用 词说明 1 为便于在执行本标准条 文时区别对待，对要求 严 格程度不同的用 词，说明 如下：1
33、）表示 很严 格，非这 样 做不可 的用 词：正面词 采用“必须”；反 面词采 用“严禁”；2）表示 严格，在 正常 情 况下均 应这 样做 的用 词：正面词 采用“应”；反面 词采用“不应”或“不得”；3）表示 允许 稍有 选择，在条件 许可 时，首先 应这 样做的 用 词：正 面词 采用“宜”；反面 词 采用“不宜”；4）表 示有 所选 择，在 一 定条件 下可 以这 样做 的，采 用“可”。2 条文 中指 明应 按其 他有 关标准 执行 的写 法为：“应 符合的规定”或“应按 执行”。18 19 吉林省工 程建设 地 方标准 装配式建筑评价标准 DB22/T 5065-2021 条文说明
34、 20 制订说明 装配 式建 筑评 价标 准DB22/T 5065-2021，经吉 林 省住房 和城乡建 设厅、吉 林省 市场 监督管 理 厅 2021 年 12 月 6 日以 第 590号通告 批准、发 布。为便于 有关 人员 在使 用本 标准时 能正 确理 解和 执行 条文规 定，本标准 按章、节、条 顺序 编制了 条文 说明，对条 文 规定的 目的、依据以及 执行 中需 注意 的有 关事项 进行 了说 明，供 使用 者作为 理解 和把握本 标准 规定 的参 考。21 目 1 总 则.23 2 术 语.24 3 基 本规 定.26 4 装 配率 计算.27 附录 A 加分 项.29 22
35、23 1 总 则 1.0.1 为全 面贯 彻落 实 吉 林省人 民政 府办 公厅 关于 大力发 展装 配式建筑 的实 施意 见 文件 精神，吉林 省住 房和 城乡 建设厅 组织 编写了装配 式建 筑评 价标 准。本标准的编制原则是：1、总体遵循国家现行标准的 编制原则和评价方法；2、鼓励当前 建筑业中其他先进技术与 装配式建筑的融合及 应用；3、强化 标准 化设计 在产 业发 展中 的重 要性；4、结合本 省 地 域 技 术 特 点 及 发 展 现 状，适 度 调 整 评 价 体 系 及 相 关 评 价 指标。1.0.2 本 标 准 适 用 于 吉 林 省 范 围 内 采 用 装 配 方 式
36、建 造 的 民 用 建 筑评价，包括 居住 建筑 和公 共建筑。当 前我 国的 装配 式建筑 发展 以居住建筑 为重 点，但 考虑 到 公 共建筑 建设 总量 较大，标准 化程度 较高，适宜装 配式 建造，因 此本 标准的 评价 适用 于全 部民 用建筑。同 时，对于一 些与 民用 建筑 相似 的单层 和多 层厂 房等 工业 建筑，如 精密 加工厂房、洁 净车 间等，当 符合本 标准 的评 价原 则时，可参 照执 行。对于我 省提 倡发 展的 装配 式地铁 站建 筑，当 符合 本标 准的评 价原则时，可 参照 执行。24 2 术 语 2.0.1 装配 式建 筑是 一个 系统工 程，是将 预制
37、部品 部 件通过 系统 集成的方 法在 工地 装配，实 现建筑 主体 结构 构件 预制，非承 重围 护墙和内隔 墙非 砌筑 并全 装修 的建筑。装配 式建 筑包 括装 配式混 凝土 建筑、装 配式 钢结 构建 筑、装 配式木 结构 建筑 及装 配式 混合结 构建 筑等。2.0.7 集成 厨房 多指 居住 建筑中 的厨 房，本条 强调 了厨房 的“集成性”和“功 能性”。集 成厨 房是装 配式 建筑 装饰 装修 的重要 组成 部分，其设 计应 按照 标准 化、系 列化 原则，并 符合 干 式工法 施工 的要求，在 制作 和加 工阶 段实 现装配 化。当评价 项目 各楼 层厨 房中 的橱柜、厨 房
38、设 备等 全部 安装到 位，且墙面、顶面 和地 面采 用 干式工 法的 应用 比例 大 于 70%时，应 认定为采用 了集 成厨 房；当比 例大 于 90%时，可认 定为 集成厨 房。2.0.8 集成 卫生 间充 分考 虑了卫 生间 空间 的多 样组 合或分 隔，包括多器具 的集 成卫 生间 产品 和仅有 洗面、洗浴 或便 溺等 单一功 能模 块的集成 卫生 间产 品。集 成卫 生间是 装配 式建 筑装 饰装 修的重 要组 成部分，其 设计 应按 照标 准 化、系列 化原 则，并符 合 干式工 法施 工的要求，在制 作和 加工 阶段 实现装 配化。当评价 项目 各楼 层卫 生间 中的洁 具设
39、备等 全部 安装 到位，且 墙面、顶面 和地 面采 用干 式 工法的 应用 比例 大 于 70%时，应认 定为 采用了集 成卫 生间；当 比例 大于 90%时，可 认定 为集 成卫生 间。2.0.9 在传 统的 建筑 设计 与施工 中，一般 均将 室内 装 修用设 备管 线预埋在 混凝 土楼 板和 墙体 等建筑 结构 系统 中。在 后期 长时期 的使 用维护阶 段，大量 的建 筑虽 然结构 系统 仍可 满足 使用 要求，但预 埋在结构系 统中 的设 备管 线等 早已老 化无 法改 造更 新，后 期装修 剔凿 主体结构 的问 题大 量出 现，也极大 地影 响了 建筑 使用 寿命。因 此，装25
40、配式建 筑鼓 励采 用设 备管 线与建 筑结 构系 统的 分离 技术，使 建筑 具备结构 耐久 性、室内 空间 灵活性 及可 更新 性等 特点，同时 兼备 低能耗、高 品质 和长 寿命 的可 持续建 筑产 品优 势。2.0.13 高精度模板应以建 筑用铝合金模板系统为代 表。由于高精度 模 板 浇 筑 混 凝 土 的 高 平 整 度 和 完 整 性，能 达 到 表 面 免 抹 灰 的 效果，且高 精 度 模板 在建 造 过程中 能发 挥减 少工 序、节约材 料、节 约人力的 作用，因 此在 装配 式建筑 评价 行为 中，对于 使用高 精度 模板的施工 工艺 也作 出评 价认 定。组合 铝合 金
41、模 板的 应用 应符合 现行 行业标准 组合 铝合 金模 板 工程技 术规 程 JGJ 386 及 铝 合金 模板JG/T 522 的 有关 规定。2.0.14 组合成型钢筋制品 的应用应符合现行国家标 准混凝土结构成型 钢筋 应用 技术 规程 JGJ 366 的有 关规 定。26 3 基本规定 3.0.1 以单 体建 筑作 为装 配率计 算和 装配 式建 筑等 级评价 的单 元，主要基 于单 体建 筑可 构成 整个建 筑活 动的 工作 单元 和产品，并能 全面、系 统地 反映 装配 式建 筑的特 点，具有 较好 的可 操作性。3.0.2 为保 证装 配式 建筑 评价质 量和 效果，切 实发
42、挥 评价工 作的 指导作用，装 配式 建筑 评价 分为预 评价 和项 目评 价。为促使 装配 式建 筑设 计理 念尽早 融入 到项 目实 施过 程中，项 目宜在设 计阶 段进 行预 评价。如果预 评价 结果 不满 足装 配式建 筑评 价的相关 要求，项 目可 结合 预评价 过程 中发 现的 不足，通过 调整 或优化设计 方案 使其 满足 要求。项目评 价应 在竣 工验 收后，按照竣 工资 料和 相 关 证明 文件进 行项目评 价。项目 评价 是装 配式建 筑评 价的 最终 结果，评价 内容 包括计算评 价项 目的 装配 率和 确定评 价等 级。3.0.3 本条 是评 价项 目可 以评价 为装
43、配式 建筑 的基 本条件。符 合本条要求 的评 价项 目，可 以 认定为 装配 式建 筑，但 是 否可以 评价 为 A级、AA 级、AAA 级装 配 式建筑，尚 应符 合本 标准 第 5 章 的规 定。3.0.4 装配 化装 修是 装配 式建筑 的倡 导方 向。装配 化 装修是 将工 厂生产的 部品 部件 在现 场进 行组合 安装 的装 修方 式，主 要包括 干式 工法楼（地）面、集成 厨房、集成 卫生 间、管线 分离 等方面 的内 容。27 4 装配率计 算 4.0.1 评价 项目 的装 配率 应按照 本条 的规 定进 行计 算，计 算结 果应按 照 四舍 五入 法取 整数。若 计 算过 程
44、中，评 价项 目缺 少表 4.0.1-1中对应 的某 建筑 功能 评价 项（例 如，公共 建筑 中没 有设置 厨房），则该评 价项 分值 记入 装配 率计算 公式 的 Q4 中。表 4.0.1 中部 分评 价项 目在 评价要 求部 分只 列出 了比 例范围 的区间。在工 程评 价过 程中，如果实 际计 算的 评价 比例 小于比 例范 围中的最 小值，则 评价 分值 取 0 分；如 果实 际计 算的 评价比 例大 于比例范围 中的 最大 值，则 评价 分值取 比例 范围 中最 大值 对应的 评价 分值。例如：当 楼（屋）盖 构 件中预 制部 品部 件的 应用 比 例小 于 70%时，该 项评价
45、分值 为 0 分；当应用 比例 大 于 80%时，该项评 价分 值为 20 分。按照本 条的 规定，装 配式 钢结构 建筑、装 配式 组合 结构和 木结构建筑 主体 结构 竖向 构件 评价项 得分 可 为 30 分。4.0.2 装 配整体 式框 架-现浇 混凝 土剪 力墙或 核心 筒结 构可 采用 本标准进 行评 价，V 1a 的 取值 应包括 所有 预制 框架 柱体 积和满 足本 标准第 4.0.3 条 规定 的可 计入 计算的 后浇 混凝 土体 积；V 的 取值 应包括框架 柱、剪力 墙或 核心 筒全部 混凝 土体 积。竖向构 件体 积按 构件 现场 安装完 成后 所占 的空 间总 体积（
46、预 制混凝土 体积 或等 效预 制混 凝土体 积）计 算，例如：预 制剪力 墙板 中的 非 结 构 填 充 墙 的 体 积 以 及 其 他 竖 向 承 重 构 部 件 内 部 填 充 的 非 结构材料 体积 均可 计入 在内。4.0.5 本条 规定 了可 认定 为装配 式楼 板、屋面 板的 主要情 况，其中第 1、2 款的 规定 主要 是便 于简化 计算。金 属楼 承板 包括压 型钢 板、钢筋桁 架楼 承板 等在 施工 现场免 支模 的楼（屋）盖 体系，是 钢结 构建筑中 最常 用的 楼板 类型。28 4.0.6 新型 建筑 围护 墙体 的应用 对提 高建 筑质 量和 品质、建造 模式的改变
47、等都 具有 重要 意义，积极引 导和 逐步 推广 新型 建筑围 护墙 体也是装 配式 建筑 的重 点工 作。非砌 筑是 新型 建筑 围护 墙体的 共同 特征之一，非砌 筑类 型墙 体 包 括各 种中 大型 板材、幕 墙、木骨 架或 轻钢骨架 复合 墙体 等，应满 足工厂 生产、现 场安 装、以“干法”施 工为主的 要求。4.0.7 围护 墙采 用墙 体、保温、隔 热、装 饰一 体化 强调的 是“集 成性”，通 过集 成，满足 结 构、保 温、隔 热、装饰 要 求。同 时还 强调了从设 计阶 段需 进行 一体 化集成 设计，实 现多 功能 一体的“围 护墙系统”。4.0.9 内隔 墙采 用墙 体
48、、管线、装修 一体 化强 调的 是“集 成性”。内隔墙 从设 计阶 段就 需进 行一体 化集 成设 计，在 管线 综合设 计的 基础上，实现 墙体 与管 线的 集成以 及土 建与 装修 的一 体化，从而 形成“内隔 墙系 统”。4.0.13 考虑到工程实际需 要，纳入管线分离比例计 算的管线专业包括电 气（强电、弱 电、通信等）、给水 排水 和采 暖等专 业。对于裸 露于 室内 空间 以及 敷设在 地面 架空 层、非 承重 墙体空 腔和 吊 顶 内 的 管 线 应 认 定 为 管 线 分 离；而 对 于 埋 置 在 结 构 构 件 内 部（不含 横穿）或敷 设在 湿作 业地面 垫层 内的 管线
49、 应认 定为管 线未 分离。29 附录 A 加分项 A.0.1 本条主要 目的 是为 了在总 体遵 守国 家现 行标 准 装 配式 建筑评价 标准 GB/T 51129 的编制 原则 和评 价方 法前 提下，结合 吉林省目 前工 程建 设整 体发 展水平 的基 础上，突出 吉林 省的发 展特 点和需求，增 加了 充分 体现 地区建 筑技 艺、工法 和特 色的项 目作 为加分项，鼓 励建 造过 程的 创新 和提高 在推 动装 配式 建筑 发展中 的促 进作用。表 4.0.1 和附 表 A.0.1 中，对于一 个评 价项 中有 不少 于两种 装配式建 筑技 术时，只 能选 择其中 一项 参与 计算 评分 值。
