1、 1 北京市地方标准 编 号：DB11/T 1978 2022 智慧小区建设技术规程 Technical specification of smart community construction 2022 03 28发布 2022 07 01实施 北京市住房和城乡建设委员会 北京市市场监督管理局 DB 联合发布 1 北京市地方标准 智慧小区建设技术规程 Technical specification of smart community construction 编 号：DB11/T 1978-2022 主编部门：北京市智能建筑协会 北京建筑技术发展有限责任公司 批准部门：北京市市场监督管理
2、局 施行日期：2022年 07月 01日 2022 北京 2前 言 根据原北京市质量技术监督局 2017年北京市地方标准制修订项目计划（京质监发 2017 2号）的要求，规程编制组经过深入调查研究，认真总结实践经验，参考国内相关标准，在广泛征求意见的基 础上，制 定本 规程。本 规程的主要技术内 容是：1总 则；2术 语；3基 本 规 定；4智能 化系统；5数 据 系统；6综合 管理 服务 平台；7验 收。本 规程 由 北京市 住房和城乡 建 设委员 会 和 北京市市场监督管理局 共同负 责管理，由 北京市 住房和城乡 建设委员 会 归口并 组 织 实施，由 北京市智能建筑协会 负 责技术内
3、容 的 解释。执 行过程 中如 有意见 或 建 议，请寄送 北京市智能建筑协会(地 址：北京市 丰台区小屯路 89号 航天石化大厦 9层；邮政 编 码：100070；电话：010-88357719)。主 编 单 位：北京市智能建筑协会 北京建筑技术发展有限责任公司 参 编 单 位：中 国 通 广 电子 有限公司 北京 未来科学城科 技发展有限公司 北京 亚洲卫星通信 技术有限公司 北京 华亿创新信息 技术有限公司 北京 长信泰康通信 技术有限公司 北京 中科软件 有限公司 北京 奥特维科 技有限公司 广 联达软件股份 有限公司 浙江德 塔森 特数 据技术有限公司 守望领域（北京）科 技有限公司
4、 北京 声迅 电子股份 有限公司 主要起草人员：李家阳 朱 华 伟 丛培胜 陈 宇 赵金良 陈 国 荣 张宏飞 付文超 王 宇 王 燕 余 和 初 刘 军 郭昶龙 耿 建 华 羊兴 华 洪劲飞 曹茂春 杨文梅 罗淑湘 苏 剑 主要审查人员：张少军 孟 涛 李家 京 袁 萍 刘春晓 周 毅 卢青峰 3 目 次 1 总 则.1 2 术 语.2 3 基本规定.3 4 智能化系统.4 4.1 一般 规 定.4 4.2 智能 化系统 构成.4 4.3 信息化系统.4 4.4 建筑 设 备 管理 系统.6 4.5 安全 技术 防范 系统.6 4.6 火灾自动报警 系统.8 4.7 小区 消防远 程监 控
5、系统.9 4.8 机 房 工 程.9 5 数据系统.11 5.1 一般 规 定.11 5.2 数 据 采集 的 种类.11 5.3 地 址 基 础数 据.11 5.4 人 口 基 础数 据.12 5.5 房 屋 基 础数 据.12 5.6 车辆 基 础数 据.12 5.7 小区 安全防范 系统设 备 设 施 数 据.13 5.8 小区 安全防范 系统 运 行 数 据.13 5.9 图像 数 据.13 5.10 数 据 上 传 与 共 享.13 5.11 数 据 安全.13 6 综合管理服务平台.14 6.1 一般 规 定.14 6.2 功 能 设 计.14 6.3 功 能 整 合.14 6.4
6、 功 能 模块.14 7 验 收.16 7.1 一般 规 定.16 7.2 验 收 程 序.16 7.3 验 收.16 本规程用词说明.18 引用标准名录.19 附：条文说明.20 1 Contents 1 General provisions.1 2 Terms.2 3 Basic requirements.3 4 Intelligent systems.4 4.1 General requirements.4 4.2 Configuration of intelligent system.4 4.3 Information system.4 4.4 Building Management
7、System.6 4.5 Security protection system.6 4.6 Automatic fire alarm system.8 4.7 Remote monitoring system of community fire protection.9 4.8 Computer room engineering.9 5 Data system.11 5.1 General requirements.11 5.2 Types of data collection.11 5.3 Address base data.11 5.4 population base data.12 5.
8、5 house base data.12 5.6 Vehicle base data.12 5.7 Security prevention system equipment data in community.13 5.8 Security prevention system function data in communityy.13 5.9 Image data.13 5.10 Data upload and sharing.13 5.11 Data Security.13 6 Construction of Smart Community Integrated Management an
9、d Service Platform.14 6.1 General requirements.14 6.2 Design of Smart Community Integrated Management and Service Platform.14 6.3 Function of Smart Community Integrated Management and Service Platform.14 6.4 Composition of Smart Community Integrated Management and Service Platform.14 7 Acceptance.16
10、 7.1 General requirements.16 7.2 Acceptance Procedure.16 7.3 Acceptance.16 Explanation of wording in this standard.18 List of quoted standard.19 Addition:Explanation of provisions.20 1 1 总 则 1.0.1 为指导与 规 范 北京市智 慧 小区 规划 和 建 设，适应 智 慧 北京建 设 的发展 需 要，制 定本 规程。1.0.2 本 规程 适用于 北京市 新 建、改 建 和 扩 建智 慧 小区 的规划、建 设
11、和 验 收。1.0.3 智 慧 小区 工 程项目在规划、建 设、验 收 过程 中，除应符 合本 规程 外，尚应符 合 国 家 及 北京市 现 行有 关标准的规 定。2 2 术 语 2.0.1 智 慧 小区 smart community 运 用互 联 网、物 联 网、大数 据、云 计 算、人工 智能 等 新 一 代 信息 技术，依托 智能 化系统、数 据 系统 及 综 合 管理 服务平台 建 设 成 果而 全 面 实 现“慧 政、慧企与惠民”智 慧 化 物业 管理 与 服务 的 小区。2.0.2 建筑 信息 模型 building information model(BIM)建 设 工 程 及
12、 设 施 全 生命 期内，对其物 理 和 功 能 特 性进 行 数 字 化 表 达，并 依此 设 计、施 工、运 营 的过程 和 结 果 的总 称。2.0.3 地理 信息系统 geographic information system(GIS)是 在计 算 机 硬、软件 的 支持下，以 地理 空间 数 据 库为 基 础，以具 有 空间 内 涵 的地理 数 据 为处 理 对象，运用 系统 工 程 和信息科学 的理 论，采集、存储、显示、处 理、分析、输出 地理 信息 的计 算 机运 用 系统，为 规划、管理 和 决策提供 信息来 源 和 技术 支持。2.0.4 软件 开 发 工 具包 softw
13、are development kit(SDK)用于为 特定 的 软件 包、软件 框架、硬 件平台、操作 系统 等 建 立应用 软件 的 开 发 工 具 的 集 合。2.0.5 应用 程 序 application(APP)为了完 成 某 项 或 某几 项 特定 任 务 而被开 发 运 行 于操作 系统 之 上 在 手 机 或 智能 终端 上 应用 程 序 简 称。3 3 基本规定 3.0.1 智 慧 小区 建 设 应包 括：智 慧 小区 智能 化系统 建 设、智 慧 小区数 据 系统 建 设、智 慧 小区综合 管理 服务 平台 建 设 等，各 构成 主 体 应为开 放 系统。3.0.2 智
14、慧 小区 总 体 架 构 规划 应包 括：建筑 物与 基 础设 施 层、感知 控 制 层、网 络 层、数 据 层、平台层 及应 用 层，并 应符 合 下 列 规 定：1 建筑 物与 基 础设 施 层 应包 括：楼 宇 建筑 物、暖 通 空 调、给排水、燃气、变配 电、公 共 照明、夜景照 明、电 梯 等 设 施 以及 信息 网 络、测 控 网 络、门 禁终端、车辆 识别道闸终端、视频 监 控 设 备、新 能 源 车 充 电 等 终端 设 备；2 感知 控 制 层 应包 括：暖 通 空 调 感 应 控 制、给排水感 应 控 制、燃气泄漏感 应 控 制、变配 电 感 应 控 制、消防 感 应 控
15、制、公 共 照明感 应 控 制、电 梯 运 行 感 应 控 制、夜景照明感 应 控 制、水气 电 能 耗感 应、监 控 摄 像 头感 应 控 制 等 设 施；3 网 络 层 应包 括：有 线 互 联 网、移 动 互 联 网、物 联 专 用网等 通 讯 设 施；4 数 据 层 应包 括：小区 空间 数 据 库、建筑 模型 数 据 库、楼 宇 数 据 库、房 屋 基 础数 据 库、人 囗 基 础数 据库、订 单 数 据 库、商品 数 据 库、支 付 数 据 库、运 营 信息数 据 库、设 备运 行 状态 数 据 库、实 时泊 车 位 数 据 等 各 类 基 础数 据 库 和 实 时 数 据 库等；
16、5 平台层 应包 括 智 慧 小区综合 管理 服务平台；6 应用 层 应包 括 下 列 应用：1）物业 服务 类 应用应包 括 报 修 服务、意见建 议、公 示 公 告 等；2）物业 管理 类 应用应包 括 设 备 管理、节 能管理、消防 管理、业 主管理 与物业 费 管理 等；3）安防 管理 类 应用应包 括 出 入 囗 管理、视频 管理、人 囗 与 车辆 管理、电 动车 存 放、充 电 状态 的 巡 控 等；4）小区数 据 类 应用应包 括 小区 各 类 数 据的 采集、分析 和 预 警 决策等；5）社 会 服务 类 应用应包 括医疗、养老、停 车、外 卖、快递、金 融、装饰装 修、保险、
17、法律、家 政、共 享 汽 车 与 小区 商 城 等。3.0.3 智 慧 小区 规划建 设 应符 合 下 列 规 定：1 建 设 规划 应具 备全 面性、系统 性及开 放 性；2 采 用 的技术 应具 备 先 进性 和 实 用性；3 设 备 应为 先 进 和 成 熟 的 产品；4 数 据建 设 应 保证融 合 性、共 享性 和 安全 性。隐私 数 据 应 有 授权许可 和 较强 安全 保密 技术 措 施；5 平台 应 保证直观 性、可 操作性 和 实 用性；6 平台 应 采 用模块 化设 计，满足 系统 规 模扩 展、功 能 扩 充、配套 系统 升级、信息 安全 等需 求；7 各 类 应用 软件
18、 宜 以 小区 微 信 公 众 号、微 信小 程 序 或 APP形式 展 现，满足移 动 应用需 求；8 数 据、平台和 应用应 有 备 份或 冗 余 措 施，具 有 高 可 靠 性 和 可 维 护 性，宜 采 用云 化 部 署到 公有 云；9 平台 宜 预 留 社 区、街 道、公 安 或 智 慧 城 市 等 数 据 接 口。44 智能化系统 4.1 一般规定 4.1.1 智 慧 小区 智能 化系统 建 设 应包 括：施 工 管理、施 工 准 备、工 程实施 与 质量 控 制、系统 调 试 与 试 运 行、系统 检 测 与 竣 工 验 收。4.1.2 智 慧 小区 智能 化系统 建 设，应 根
19、据智 慧 小区 的规 模 和 功 能 需 求，合 理 配 置 相关 系统，并 应符 合 下 列 规 定：1 智 慧 小区 智能 化系统 所 涵 盖 的 各 子系统 应为开 放 系统，通 过 开 放端 口 及 协 议 扩 展 各 项 功 能，支持 各 子系统 的 信息 关 联和 功 能 汇聚；2 智 慧 小区 智能 化系统 的 各 类 数 据 应 实 时 自动 上 传 到 智 慧 小区综合 管理 服务平台或 更高 一 级 的 平台；3 智 慧 小区 智能 化系统 应 选择 成 熟、实 用 的技术方 案 和 产品，建 成 后 的 各 系统 之间应 实 现 相 互 融 合 与交 互，数 据 共 享。
20、4.2 智能化系统构成 4.2.1 智 慧 小区 智能 化系统 应包 括 下 列 系统：1 信息化系统 应包 括：1）信息 接 入 系统；2）信息 网 络 系统；3）综合 布 线 系统；4）有 线 电 视 系统；5）移 动 通信 室 内 信 号 覆盖 系统；6）信息 发 布 系统；7）公 共 广 播 系统；8）无 线 对 讲 系统。2 建筑 设 备 管理 系统 应包 括：1）电 梯 监 控 系统；2）公 共 照明 监 控 系统；3）给排水 监 控 系统；4）燃气 监 测 系统；5）变配 电 监 测 系统；6）建筑能 效 监管 系统。3 安全 技术 防范 系统 应包 括：1）出 入 口 控 制
21、系统；2）入 侵 报警 系统；3）紧急 求 助 报警 系统；4）电子 巡 查 系统；5）视频 安防 监 控 系统；6）停 车 管理 系统。4 火灾自动报警 系统。5 小区 消防远 程监 控 系统。6 机 房 工 程 应包 括：1）信息 接 入 机 房；2）智能 化设 备 间；3）智能 化 总 控 室；4）消防控 制 室；5）安防 监 控 中 心。4.3 信息化系统 5 4.3.1 信息化系统 应包 括：信息 接 入、信息 网 络、综合 布 线、有 线 电 视、移 动 通信 室 内 信 号 覆盖、信息 发 布、公 共 广 播、无 线 对 讲 系统 等。4.3.2 信息 接 入 系统 建 设 应符
22、 合 下 列 规 定：1 应为物业及业 主的管理 和 使 用 创 造 良 好 的 信息 应用 环境；2 应 满足 3家 以 上 运 营 商 平 等 接 入；3 智 慧 小区 局 域 网与 运 营 商 网 络 应互 联 互 通；4 应符 合 现 行国 家 标准 住 宅 区和住 宅 建筑内 光纤到户 通信设 施 工 程 设 计规 范 GB 50846、住 宅 区 和住 宅 建筑内 光纤到户 通信设 施 工 程施 工 及 验 收 规 范 GB 50847的规 定。4.3.3 信息 网 络 系统 建 设 应符 合 下 列 规 定：1 信息 网 络 应 基 于 TCP/IP协 议，支持 IPv6协 议，
23、兼 容 IPv4协 议；2 应 根据 小区 的 运 营模 式、业 务 性 质、应用功 能、环境 安全 条 件 及 使 用需 求，进 行 系统 组 网；3 应提供 有 线 网 络 接 入 通 道；4 宜 提供 无 线 网 络 接 入 通 道，无 线 网 络 接 入 包 括 小区 无 线 网 络 覆盖 WIFI以及 运 营 商 无 线 网 络 覆盖；5 应符 合 现 行国 家 标准智能建筑 设 计标准 GB 50314的规 定。4.3.4 综合 布 线 系统 建 设 应符 合 下 列 规 定：1 应为开 放 式 网 络 拓扑 结 构，满足 智 慧 小区 内 通信 网 络、应用 系统和 管理 服务平
24、台 建 设 的基 本 布 线 需 求，支持 语 音、数 据、图像、多媒 体 等业 务信息 的 传 输；2 应符 合 现 行国 家 标准 综合 布 线 系统 工 程 设 计规 范 GB 50311、综合 布 线 系统 工 程验 收 规 范 GB 50312和 智能建筑 设 计标准 GB 50314的规 定。4.3.5 有 线 电 视 系统 建 设 应符 合 下 列 规 定：1 系统设 计 应符 合本 市建 设 规划 和 广 播 电 视、有 线 电 视 网 的发展规划要求；2 系统设 备 应与 本 市的有 线 电 视 前 端 机 房设 备 适 配，并 具 有 设 备 网 管 功 能，信 号 检 测
25、 及 安全防范 措 施；3 宜 采 用 视频 同 轴 电 缆 或 光纤 同 步 入 户 方 式；4 系统 应符 合 现 行国 家 标准有 线 电 视 系统 工 程技术规 范 GB 50200的规 定。4.3.6 移 动 通信信 号 覆盖 系统 建 设 应符 合 下 列 规 定：1 宜 实 现 小区 内 移 动 信 号 全 覆盖；2 应符 合 现 行国 家 标准智能建筑 设 计标准 GB 50314的规 定。4.3.7 信息 发 布 系统 建 设 应符 合 下 列 规 定：1 发 布 内 容 应包 括 小区信息、便 民 信息、政务信息 等 公 众 信息；2 应包 括 信息 检索、信息 查 询、信
26、息 推 送 等功 能；3 应包 括 信息 采集、信息 编 辑、信息 播 控、信息 显示 和信息 导 览 等功 能，并 具 有 多 种 输 入 接 口 方 式；4 系统 的 信 号 传 输 宜纳 入 小区 的 信息 网 络，实 现 远 程 控 制；5 宜选择低 能 耗 显示 设 备；6 系统设 备 应具 有 开 放 的 接 口，并 提供开 放 的 SDK；7 应 配 备 接 入智 慧 小区综合 管理 服务平台 的 软 硬 件 接 口。4.3.8 公 共 广 播 系统 建 设 应符 合 下 列 规 定：1 公 共 广 播 系统 应包 括 业 务 广 播、背 景 广 播 和 紧急 广 播；2 公 共
27、 广 播 系统 应 设 有 与 火灾自动报警 系统 的 连接接 口；3 应 配 备 接 入智 慧 小区综合 管理 服务平台 的 软 硬 件 接 口；4 应符 合 现 行国 家 标准公 共 广 播 系统 工 程技术规 范 GB 50426、火灾自动报警 系统设 计规 范 GB 50116的规 定。4.3.9 无 线 对 讲 系统 建 设 应符 合 下 列 规 定：1 应 实 现 组 呼、私密 呼叫、紧急呼叫、全 部 呼叫 等功 能；2 应支持与 消防报警 系统联 动 功 能，在发 生 消防报警 时，系统 可 按 预先 设定 的程 序 将 报警 点 位 送 给 指定 的 单 个 或 群 组 对 讲
28、 机 终端 上，并 可 以 从 对 讲 机 返回更 新信息；3 应支持 数 据 采集 功 能，宜将即 时 语 音、数 据 信息 实 时 收 集 并上 传 至 相 应 服务 器，实 现 任意 对 讲 机 通 话 组的 通信 录音；4 应 通 过 数 据 网 关 与 楼 宇自控 系统 进 行 联 动，实 现 定 时 或特定 要求 将 楼 宇 设 备自控 系统 监 控 平台中 的 状态 信息通 过 无 线 方 式 发 送 至 指 定 人 员 的 无 线 对 讲 终端 中，并 可 以 从 对 讲 终端 返回更 新信息；5 应具 备 定 位 功 能，将 各 种 联 动 信息 发 送 给 附近 相关 人
29、员 的 对 讲 机 中，可 通 过 定 位 功 能实 现 在 线 式 巡更，在 巡 更途 中，可 实 时 送 回 巡 更 人 的 位 置 信息。6 4.4 建筑设备管理系统 4.4.1 建筑 设 备 管理 系统 应包 括：电 梯 监 测、公 共 照明 监 控、给排水 监 控、变配 电 监 测、燃气 监 测、建筑 能 效 监管 系统 等。4.4.2 建筑 设 备 管理 系统 应符 合 下 列 规 定：1 应 采 用 三 层系统 架 构，即 管理 层、控 制 层、现 场 设 备 层；2 控 制 层设 备 宜 采 用 TCP/IP的 通 讯 协 议 接 口；3 现 场 传 感 器宜 采 用 总 线
30、形式连接；4 应 使 用 独 立 的 系统服务 器，其 运 算 速度、存储 容 量、通 讯 接 口 应 满足 管理 及 历史 数 据 记录 的能 力 要求；5 应 配 备 接 入智 慧 小区综合 管理 服务平台 的 软 硬 件 接 口，系统 管理 软件 应具 有 OPC、BACnet、Modbus等开 放 的 通信 协 议。4.4.3 电 梯 监 测 系统 应符 合 下 列 规 定：1 应 监 测、记录 小区电 梯 的 运 行、故障 报警、运 行方 向 所 处 楼 层 等 运 行参 数。宜 采 用 标准 通信 协 议 方 式 采集 信息；2 宜 根据 小区电 梯配 置 建 立 电 梯节 能 运
31、 行 模型；3 所 有 数 据 应 实 现 本 地 存储 和 远 程 数 据调 用功 能。4.4.4 公 共 照明 监 控 系统 应符 合 下 列 规 定：1 室 外 照明 应具 备 时 间 程 序及 照 度 控 制 功 能，并 监 测照明 回 路 状态 和 故障 报警 信息；2 室 内公 共区 域 照明 宜 采 用 红 外 探 测 或 声控 开 关 进 行 照明 控 制。4.4.5 给排水 监 控 系统 应符 合 下 列 规 定：1 应 实 现 小区 给排水 系统 水 泵 的 启 停 控 制，对其 运 行 状态 和 故障 报警 进 行监 测；2 应具 备 主、备 用 泵 自动 切换 功 能；
32、3 集 水 井、水 箱 等 设 施 应具 有 超 高 液 位 报警 功 能；4 应 实 现 住 户 房 屋类 用 水 量监 测。4.4.6 变配 电 监 测 系统 应符 合 下 列 规 定：1 应 监 测 小区 供 电系统 的 运 行 状态 和 故障 报警；2 应 监 测 主要 供 电 回 路 的 电 压、电 流、频 率、功 率因 数 及 电 能计量 等 参 数；3 应 监 测变 压 器 温 度 和 超 温 报警 信息；4 宜 监 测 备 用与应 急 电 源 的 状态 信息；5 应 监 测 住 户 供 电系统 的 电 流、电 压、功 率 数 据。4.4.7 燃气 监 测 系统 应符 合 下 列
33、 规 定：1 应 监 测 住 户 燃气 的 瞬 时 流 量、累 计 流 量、温 度、压 力；2 应 监 测 流 量计的 电 池 状态、设 备 状态，并 根据 瞬 时 流 量计 算 得 出 日 用 气 量，越 限 报警（当 日 上 限 流 量 可 设）；3 应 监 测 住 户 累 计 购 气 量、剩 余 气 量、总 购 气 次 数，监 测 阀 门 状态、阀 门 电 池 状态，当剩 余 气 量 为 0时，禁 止 开 阀 并 报警。4.4.8 建筑能 效 监管 系统 应符 合 下 列 规 定：1 应对 电 量、水 量、燃气 量、集 中 供 热 耗 热 量、集 中 供 冷 耗 冷 量 等进 行 分 类
34、 和 分 项的计量；2 系统 应具 有 设 置 日期、时 间等 初 始 设 备 参 数和 抄 收 间 隔、抄 收 周 期 等 抄 表 参 数 的 功 能，且 可 以 远 程设 置；3 系统 各 设 备 应具 有 完 善 的 操作 安全 权 限 功 能、防 破坏 与 误 操作 锁 定 功 能，具 有 自 校 时 间、自 诊断、发 布 冻 结 命 令 等功 能；4 集 中 供 暖 的 小区，宜 对 住 户 供 暖 进 行 分 户 计量。4.5 安全技术防范系统 4.5.1 安全 技术 防范 系统 应包 括 出 入 口 控 制、入 侵 报警、紧急 求 助 报警、电子 巡 查、视频 安防 监 控、停
35、车 场管理 系统 等。4.5.2 安全 技术 防范 系统 所使 用 的 设 备 应 检 验 或 认 证 合 格。4.5.3 出 入 口 控 制 系统 功 能 应符 合 下 列 规 定：71 应 实 现与物业 设 备 管理 系统、视频 安防 监 控 系统联 动 功 能；2 必须 与 火灾报警 系统 及其 它 紧急 疏散 系统联 动，满足 紧急 逃 生 时 人 员 疏散 的相关要求；3 应具 备 接 入智 慧 小区综合 管理 服务平台 的 软 硬 件 接 口，实 现 智 慧 小区综合 管理 服务平台 对出 入 口 控 制 系统数 据的 整 合；4 应 实 现 防 尾随 警 示功 能，警 示 时 的
36、 听觉 指示应 明 显 区 别 于其 它 指示，并联 动 视频 安防 监 控 系统 抓拍 图 片；5 电 控 通 道闸 应 能 通 过 移 动 手持 终端 进 行 遥 控 操作，遥 控 距离 应 不 少 于 30m；系统 应 自动 记录 发 生 时 间、出 入 通 道 号、操作 人 员 等 信息，并联 动 视频 安防 监 控 系统 抓拍 图 片；6 小区 人 行 出 入 口、非 机动车 的 出 入 口、住 宅 楼 栋 出 入 口、小区 非 机动车 库出 入 口 宜 配 置 含 人 脸 识别 或 生物 识别、比 对、认 证 及 控 制 功 能的 设 备；7 系统 应 记录 人 员 出 入 时 间
37、、地 点、顺 序等 数 据 信息，具 有 显示、记录、查 询、打印、防 篡 改、防 销毁 等功 能；8 门 禁 应 采 用 基 于网 络 安全 应用功 能的智能门 禁，并 支持 通 过 互 联 网 实 现 住 户 智能 移 动 终端 对 讲、访 客二 维码 识别 等功 能，并 应符 合 下 列 规 定：1）开 门 功 能要求：支持 人 脸 识别 开 门、二 代 身 份 证 开 门、手 机 APP远 程 开 门、IC卡 开 门 及 扫描二 维 码 鉴 权 开 门；2）人 脸 识别 性 能要求：人 脸 识别时 间 小 于 1秒；人 脸 识别 距离 0.5m 2m，支持 识别 距离 调 节；人 脸
38、库 容 5000张，可 拓 展 至 20000张。应支持 活 体 检 测，防 止 用 照 片 或 视频 等开 门；3）通 知 功 能要求：能实 时 显示 平台 推 送 的 图文 通 知 公 告 和 TTS语 音，并 能 进 行 阅读反馈；4）安全传 输 要求：支持 到 服务 器 的 SSL加 密 传 输；5）网 络 功 能要求：支持 全 网 通；支持 两 台或 两 台 以 上 门 禁 设 备 的 级 联，门 禁 设 备 间 可 共 享其 中 一 台 门 禁 设 备 的 网 络 以完 成 数 据 传 输；6）视频 联 动 功 能要求：通 过门 禁 内 置 摄 像 头 或 外 置 视频 监 控 摄
39、 像机，实 现 居 民开 门 录 像 留 存及 居 民开 门 前后 短 视频，视频 长 度 不 低 于 5s本 地 存储；通 过门 禁 内 置 摄 像 头 或 外 置 视频 监 控 摄 像机，由 人 体感 应 触 发实 时 录 像，实 现 24小 时 不 间 断 实 时 录 像 及 录 像 本 地 存储。4.5.4 入 侵 报警 子系统 功 能 应符 合 下 列 规 定：1 应 能实 时 显示 报警 区 域 和 时 间，自动 记录 与存储 报警 信息；2 支持与物业 设 备 管理 系统联 动，通 过 联 网 向 物业 管理 中 心 发 送 报警 信息；3 应 配 置接 入智 慧 小区综合 管理
40、 服务平台 的 软 硬 件 接 口，并 提供开 放 的 SDK。实 现 智 慧 小区综合 管理 服务平台 对 入 侵 报警 子系统数 据的 整 合；4 宜 建 立 GIS+BIM可视 化 管理 系统，其 三 维 模型应 能 分 辨 出 前 端 报警传 感 器 的 类 型，应具 备 历史 报警数 据调 用、预 警 及 相关 数 据 显示功 能；5 系统 应符 合 现 行国 家 标准入 侵 报警 系统 工 程 设 计规 范 GB 50394和 入 侵 和 紧急 报警 系统 技术要求 GB/T 32581的规 定。4.5.5 紧急 求 助 报警 系统 功 能 应符 合 下 列 规 定：1 支持与物业
41、 设 备 管理 系统联 动，通 过 联 网 向 物业 管理 中 心 发 送 报警、求 救 信息；2 应包 含 住 户 防 盗 报警 功 能、火灾 与 煤 气泄 露 报警 功 能、紧急 求 助 报警 功 能 等，并 具 有 防 破坏 自 保 功 能。4.5.6 电子 巡 查 系统 功 能 应符 合 下 列 规 定：1 应具 有 开 放 的 接 口，配 备 接 入智 慧 小区综合 管理 服务平台 的 软 硬 件 接 口，实 现 智 慧 小区综合 管理 服 务平台 对 电子 巡 查 系统数 据的 整 合；2 应符 合 现 行行 业 标准 电子 巡 查 系统 技术要求 GA/T 644的规 定。4.5
42、.7 视频 监 控 系统 功 能 应符 合 下 列 规 定：1 视频 监 控 系统 的建 设、联 网、应用，应符 合 现 行国 家 标准 安全防范 视频 监 控 联 网 系统信息 传 输、交 换、控 制技术要求 GB/T 28181、安全防范工 程技术标准 GB 50348、视频 安防 监 控 系统 工 程 设 计规 范 GB 50395等 标准的相关规 定，监 控 摄 像机 等 监 控 设 备 应 选 用 通 过 现 行国 家 标准 安全防范 视频 监 控 联 网系统信息 传 输、交 换、控 制技术要求 GB/T 28181产品 合 规 性 检 测 的 设 备。2 小区 监 控 平台 应具
43、备 流 媒 体 转 发 功 能，转 发 路数 应 至 少 为 本 地 接 入 摄 像机 数 量的 2倍 或 支 撑带宽 至 少 为(单 路 视频 宽带 X摄 像机 数 量)与(单 路 视频 录 像 带宽 X摄 像机 数 量)之 和，确 保 多 用 户 并 发调 阅 视频 或 录 像 的 稳 定 性；3 应支持 联 网功 能，在 权 限 范 围 内 使 用 移 动 终端 查 看 监 控 视频；4 应 确 保视频 图像 在 传 输 过程 中 的质量、数 据的 安全 性、控 制 响 应 的准 确 性 和 实 时 性；85 公 共区 域 不 应出现 监 控 盲 区，在 面 积 较 大 的公 共区 域，
44、在 安 装 固 定 监 控 实 现 全 覆盖 的基 础上，宜 安 装 具 有 转 动 和 变 焦 放 大 功 能的 摄 像机 或 多 台 摄 像机，通 过监 视 屏 应 能 辨 别 监 视 范 围 内的 人 员 活 动 情况；6 视频 图像 应 有日期、时 间、监 控 画 面 位 置 等字符 叠 加 显示功 能，字符 叠 加 应 不 影响 对 图像 的监 视 和记录回 放 效 果。视频 监 控 系统 应 配 备 时 钟 校 时 功 能，字符 时 间与 标准 时 间 的 误 差 应 在 1秒 以 内；7 应 能 清晰 显示 过 往 人 员 的行 为 特 征 和 机动车辆、非 机动车 的行 驶情况
45、，以及 摄 像机范 围 监 视 区 域 内 人 员 的 面 部 特 征 和 车辆 牌 号；8 电 梯 轿厢 内 摄 像机 应 能 清晰 显示 电 梯 轿厢 内 全 景；9 应对 小区 出 入 口、内部 道 路、停 车 场、居 民 活 动 广场、电 梯、消防车 道、疏散 楼梯、疏散 通 道、安 全 出 口、消防控 制 室 值班情况 进 行监 控；10 应支持与物业 管理 系统、出 入 口 管理 系统、入 侵 报警 系统、公 共 安防 应 急 系统联 动。当 紧急 事 件 发 生 时，自动 切换 并 显示 报警 区 域 的 视频 图像，具 备 多 路 报警 显示 和 画 面 定 格 功 能，可 支
46、持对 视频 警 戒 区 域 的 设定；11 应 在 小区 采 用 智能 化 视频 分析处 理技术，实 现 遗 留 物 检 测、物 体移 除 检 测、入 侵检 测、逆 行 检 测、徘徊 检 测、流 量 统 计、密 度检 测、消防 通 道 车辆 占 用 检 测、自 行 车、电 动车 进 单 元 楼 栋 检 测、火灾 检 测 和 报 警 联 动 等 一种 或 多 种 实 时 智能 分析功 能 及应用，其 技术要求 应符 合 现 行国 家 标准 安防 监 控 视频 实 时 智能 分析 设 备 技术要求 GB/T 30147的规 定；12 摄 像机 应 采 用 稳 定、固 定 的 安 装 支架，安 装位
47、 置 不 易受 外 界干扰、损伤，且 应 不 影响 现 场 设 备运 行 和 人 员 正常 活 动。固 定 摄 像机 的 安 装 指 向 与 监 控 目标 形 成 的 垂 直 夹角 应 小 于等于 30，与 监 控 目标 形 成 的 水 平 夹角 应 小 于等于 45。监 控 区 域 应 无 盲 区，避免 或 减 少图像 出现 逆 光 现象。应 选择 宽 动 态、低 照 度、有 逆光 补偿 功 能、性 能 指 标 与 环境 相 适应 的 摄 像机，必 要 时 应 配 置 辅 助 照明 光 源。电 梯 轿厢 内的 摄 像机 应 安 装 在电 梯 厢 门 上 方的 左 或 右侧，并 配 置 楼 层
48、 显示 器；13 带 有 云 台、变 焦镜 头 控 制的 摄 像机，在 停 止 云 台、变 焦 操作 2min 0.5min后，应 自动 恢复 至 预 置 设定 状态；14 应具 有 开 放 的 接 口，提供开 放 的 SDK；15 摄 像机 应 采 用 200万 像 素 以 上，水 平 不 少 于 1920像 素，垂 直 不 少 于 1080像 素，不 低 于 25帧/秒 的 高 清彩色 摄 像机；人像 及 车辆采集 的 视频 图像 画 面 不 应出现 变 形 和 扭曲，单 张图 片 大小 不 超 过 500KB；16 数 据 存储 要求：监 控 视频 须 在 小区本 地 存储 30天。并
49、可 按 要求 向 相关部门 提供 数 据 服务。4.5.8 停 车 管理 系统 功 能 应符 合 下 列 规 定：1 系统 应支持 语 音 提示功 能，出 入 车辆 信息中 文 电子 显示，收 费 显示、自动 计 费 和 在 线 缴 费 管理；出入 道闸 的 自动控 制、车辆 出 入 识别 与 控 制；出 入 口 及 场内 通 道 行 车 引 导、泊 车 引 导；对 讲 及 报警、视频 监 控、出 入 口联 网 和综合 管理 等功 能；2 系统 应具 有 车 牌 和 车 型 的 自动 识别 功 能，日 间 车 牌 识别 率 应 不 少 于 99.8%，夜 间 车 牌 识别 率 应 不 少 于9
50、9%。识别 平 均响 应 时 间应 不 大 于 1s；3 系统 宜 具 备 计 费 自动 结 算 管理 功 能，支持 主 流 第 三 方 支 付，支持 无 感 支 付、扫 码 支 付、面对面支 付 等 形式，并 支持 税 控 发 票 机，可 开具 电子 发 票。同 时 支持 使 用 临 时 卡，实行 人工 收 费 管理；4 应 即 时 推 送 所 有 进出 车辆 的 出 入部 位、出 入 时 间、牌 照/车 型、数 据。车辆 数 据 自动 实 时 上 传 到 智 慧小区 安防 管理 平台；同 时 支持 数 据 本 地 存储；5 宜 支持 车辆 停 车 位 置 识别，设 置 反向 寻 车自 主查
