1、ICS 03.080.30 A 12 DB36 江 西 省 地 方 标 准 DB3601/T 22021 居家养老服务设施建设规范 Standard for the construction of home-based old-age service facilities 2021-07-29发布 2021-08-29实施 南昌市市场监督管理局 发 布 DB3601/T 22021 I 目 次 前言.II 引言.III 1 范围.1 2 规范性引用文件.1 3 术语和定义.1 4 选址布局要求.2 5 建筑设计要求.2 6 功能划分要求.2 7 设施设备要求.2 8 交通要求.4 9 环境和文
2、化要求.5 参考文献.6 DB3601/T 22021 II 前 言 本文件按照GB/T 1.12020标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则的规定起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由南昌市民政局提出并归口。本文件起草单位：南昌市民政局、江西华中标准化事务所、南昌市西湖区民政局、南昌市青山湖区民政局。本文件主要起草人：邹晓东、曹志宏、张纯荣、许文菲、帅艺、李耐民、王小强、陈家琪、汪鸿波。DB3601/T 22021 III 引 言 为统一南昌市的居家和社区养老服务设施建设要求，规范居家和社区养老服务设施的建设，制定本标准。DB3
3、601/T 22021 1 居家养老服务设施建设规范 1 范围 本文件规定了居家养老服务设施的选址和布局、建筑设计、功能划分、设施设备、交通、环境和文化的要求。本文件适用于南昌市居家和社区养老服务设施的建设。本文件不适用南昌市农村颐养之家的建设。2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB 2894 安全标志及其使用导则 GB 13495.1 消防安全标志 第1部分：标志 GB/T 18883 室内空气质量标准 GB/T 33169 社区老年人日间照料中心设
4、施设备配置 GB 50016 建筑设计防火规范 GB 50222建筑内部装修设计防火规范 GB 50763 无障碍设计规范 MZ/T 131 养老服务常用图形符号及标志 建标 143 社区老年人日间照料中心建设标准 JGJ 450 老年人照料设施建筑设计标准 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。3.1 居家养老服务 old-age home service 依据法律及合同要求，为居家养老服务对象提供生活照料、助餐服务、助浴服务、助行服务、代办服务、助洗服务、医疗保健服务、精神慰藉服务、文化体育服务、安全守护服务、法律援助服务、慈善救助服务和社会工作等居家养老服务的通称。来源：SB/T
5、10944-2012，3.1，有修改 3.2 居家养老服务设施 old-age home service facilities 为老年人提供居家养老服务的设施（以下简称服务设施），本标准所称专指居家和社区养老服务中心（站）。DB3601/T 22021 2 4 选址布局要求 4.1 服务设施的选址和布局应遵守JGJ 450 和建标 143的规定，并符合以下要求：应选择在老年人相对集中，交通便利的位置；应选择有独立出入口的建筑物低楼层，宜设在建筑物一层；应远离污染源、噪声源及易燃、易爆等危险品生产和储运的区域。4.2 服务设施可整合医疗卫生服务中心、文体服务中心、商业活动中心、党群服务中心（便民
6、服务中心）、老年大学等资源，宜综合或临近设置。5 建筑设计要求 5.1 新建服务设施的建筑结构宜采用混凝土结构，防火等级不低于二级。应按照重点设防类建筑进行抗震设计。5.2 服务设施的建筑面积应以社区居住人口数量为主要依据，兼顾服务半径，并满足下列要求：新建城区和新建城市居住区，应当按照每百户 20 以上的标准要求专门配建居家养老服务设施，单处用房面积不得少于200，与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用；老城区和已建成城市居住区，应当按照每百户 15 以上的标准要求专门配建居家养老服务设施，单处用房面积不得少于150；服务设施应整体设计，不应分多处设置。5.3 建筑设计应遵守 JG
7、J 450 的规定，还应符合以下要求：建筑外观设计简洁大方、自然和谐、色调温馨，与老年人的审美和心理相适应；建筑室内装修设计和装修材料应符合 GB 50222 的规定，应选用产品质量合格且符合卫生、环保的装修材料；应符合适老化要求，不应设门槛，方便轮椅出入，地面应采取防滑设计，无障碍设计应符合GB 50763的规定；建筑防火设计应遵守GB 50016的规定。5.4 新建、改建服务设施应考虑网络服务和信息化管理需要，敷设线路，预留接口。6 功能划分要求 6.1 应根据建筑面积和老年人实际需求合理布局、设置以下区域：生活服务区：包括休息区、日间照料室、卫生间，宜设置助浴间、理发区；餐食区：包括用餐
8、区、备餐区；保健康复区：包括医疗保健区、健康体检区、康复训练区，宜设置社会工作区；文化娱乐区：包括文化活动（阅览、书画、手工等）区、娱乐区，宜设置网络区；辅助用房：包括厨房、洗衣区、办公区、接待咨询区等。6.2 各类服务设施功能区中除卫生间、助浴间、备餐区外，其它功能区可合理兼用、换用。6.3 以中央厨房、与餐食配送机构合作等形式集中配餐的，可只设置备餐区；生活服务区不应设置在地下楼层；休息室宜与保健康复、文化娱乐和辅助用房做必要的分隔。7 设施设备要求 7.1 总则 DB3601/T 22021 3 设施设备的设置应遵守GB/T 33169的规定，并符合以下要求：各种设施设备应无尖角、锐边、
9、毛刺；消防设施设备的设置应执行GB 50016 的规定；坡道、台阶、扶手等设施设备应符合 GB 50763 的规定，楼梯应平缓防滑；视频监控的监控范围应覆盖公共区域，在醒目位置应设置视频监控提示标志。7.2 生活服务区 7.2.1 日间照料室应不少于6 张床位，床位之间宜有隐私隔断（帘或其他）设备，并配置休息床位及床上用品、电视机、紧急呼叫设备。宜配置储物柜、桌椅、衣柜等短期托养的设施设备。7.2.2 卫生间应配置配备扶手的座便器（蹲式厕位应配坐便椅）、清洁设施、排气扇、紧急呼叫装置、卫生纸、废纸篓等设施设备和用品。宜配置冷、热水供应设备、新风和暖风设备、淋浴座椅、防滑垫、扶手。7.2.3 休
10、息区应配置椅子（沙发或躺椅）等可休息的设备、饮水设备，可配置轮椅、拐杖等设备。7.2.4 理发室应配置理发剃须工具、镜子、理发凳和清洁用品用具。7.3 餐食区 7.3.1 用餐区应配置包含下列但不限于下列设施设备：餐桌、餐椅、餐具、餐巾纸；饮水供应装置；菜品公告栏；防虫蝇用品；垃圾桶；洗手池；剩饭剩菜收集桶；防洒碗等助食辅具；食品留样柜。7.3.2 备餐区应有操作台，并配置加热设备、防虫蝇设备、装熟菜容器、清洗消毒池、消毒橱柜等，统一送餐的还应配置送餐车、餐盒、收纳箱等设施设备和用品。7.3.3 用餐区和备餐区的设施设备和用品应符合食品安全、卫生和环保要求。7.4 保健康复区 7.4.1 康复
11、区宜配置按摩床，宜有跑步机、柔性踏步器、功率自行车等运动器具和平衡训练器、哑铃等肌力训练器械；可配备方便老年人租赁回家使用的康复训练和体育锻炼的器械。7.4.2 保健区应配置身高、体重、血压、血糖、体温的测量设备，宜配置智能体检设备，可配备体检和诊疗用的桌椅。7.4.3 社会工作区应配置桌椅，装饰布置应符合安静、轻松的要求。可配置柔色桌椅、可调光系统、心理沙盘、心理宣泄工具。7.5 文化娱乐区 7.5.1 阅览室应配置书架、桌椅，有适合老年人阅读的书籍、报刊、杂志，宜配备助视仪、阅读器、书固定夹。DB3601/T 22021 4 7.5.2 文化活动室应配置桌椅、棋牌等娱乐设备，宜配备影音设备
12、、计算机及网络设备以及有利于老年人训练智力、精细动作和力量的器械，如积木、组合玩具、握力器、计数辅具、穿珠辅具、手指灵活度训练辅具，可配备书画、手工等用具。7.6 辅助用房 7.6.1 办公室应配置下列但不限于下列设备：可上网的电脑、打印（复印）机；办公桌椅；文件柜；电话；监控终端和呼叫终端；急救箱；扩音喇叭。7.6.2 厨房应配备下列但不限于下列设备：灶具；操作台；水池；冰箱（生熟分开）；装菜容器(食品级)；防虫蝇设备和用品；排风排烟设备；火灾报警器或独立式的烟感报警器。7.6.3 洗衣房应配置洗涤、脱水设备，宜配备烘干、晾晒设备。7.6.4 咨询接待区应配置咨询台，印制服务指南，服务指南应
13、介绍服务机构、服务项目以及收费标准等内容，还应配置纸和笔、桌椅，可配备放大镜、老花眼镜和物品寄存柜。7.7 其它设施设备 7.7.1 应配置供电、给排水、恒温通风、通信、视频监控、消防、网络、照明（含应急）等设施设备和必要的安全防护设施设备以及洗手液、体温计、消毒液等防疫用品。7.7.2 设置在二层及二层以上的服务设施应配置防跌落设施，并设置电梯。7.7.3 宜配置为居家失能老年人提供家庭照护床位服务的适老化改造设施设备和智能化设施设备。7.8 标志标牌 7.8.1 服务设施内、外应悬挂由养老主管部门统一设计的标识标牌，各功能区域应有明显的标牌，设施内应设置醒目、规范的公共信息图形符号和安全标
14、志。7.8.2 标志用公共信息图形符号应符合MZ/T 131的规定；安全标志和使用图形符号应符合 GB 2894的规定；消防安全标志设置应遵守GB 13495.1 的规定。7.8.3 标志标牌发生破损应及时维护更换。8 交通要求 8.1 服务设施应能通行救护车，或救护出口靠近道路。8.2 宜配备有监控功能的交通接送车。DB3601/T 22021 5 9 环境和文化要求 9.1 室内外应保持环境干净、整洁、卫生。室内空气质量应符合GB/T 18883的规定。9.2 室外场所宜适当的绿化和必要的安全防护措施，符合适老化要求，可配备健身器材。9.3 服务设施的设计、装修、布置宜有体现养老文化的装饰、图案、文字、图画。DB3601/T 22021 6 参 考 文 献 1 养老机构管理办法（中华人民共和国民政部令第 49号，2013）2 南昌市居家养老服务条例（江西省第十三届人大常委会第十六次会议批准通过）_
