1、 ICS 13 . CCS C 8 广 C 2022 - 22 0. 20 8 4 西 壮 C ode of p - 01 - 26 发 壮族 消 防 p ractice 发 布 广西 壮 族 自 防 设 施 for mai 壮 族自治 区 自 治 施 维 护 ntenanc e 区 市场监 督 区 护 保 养 e of fir e 督 管理局 地 D B 养 规 程 e fighti 发 布 45 方 标 B 45/T 24 7 程 ng faci l 2022 - 0 布 5 标准 7 3 202 2 l ities 0 2 - 28 实 准 2 实 施DB 45 /T 2 47 3 20
2、 22 I 目次 前言 . II 1 范围 . 1 2 规范性引 用文件 . 1 3 术语和定 义 . 1 4 总则 . 2 5 服务机构 管理 . 2 6 从业人员 管理 . 2 7 维护保养 要求 . 3 7. 1 一般规 定 . 3 7. 2 维护保 养工作内容 . 3 8 维护保养 流程 . 3 8. 1 一般规 定 . 3 8. 2 合同签 订 . 3 8. 3 维护保 养准备 . 4 8. 4 维护保 养实施 . 4 8. 5 故障处 理 . 4 8. 6 维护保 养报告出具 . 5 9 档案管理 . 5 附录 A（资料 性） 培训 记录表 . 6 附录 B（资料 性） 消防 设施
3、维护保养原始记录表 . 7 附录 C（资料 性） 维护 保养项目人员配置表 . 59 附录 D（资料 性） 消防 设施故障处理单 . 60 附录 E（资料 性） 消防 设施维护保养项目概况表 . 61 附录 F（规范 性） 消防 设施统计表 . 62 参考文献 . 63 DB 45 /T 2 47 3 20 22 II 前言 本文件按照GB/ T 1 .12 0 20标准化工作导则 第1部分：标 准化文件的 结构和起草 规则的规 定 起草。 本文件由广西壮族自治区消防救援总队提出并宣贯。 本文件由广西壮族自治区消防标准化技术委员会归口。 本文件起草单位：广西壮族自治区消防救援总队、桂林市消防救
4、援支队。 本文件主要 起草人：郑 西、罗晖、 蓝学敏、唐 锋、徐勇、 邓剑华、蒋 冬玲、李卓 、罗兴、阳 耀华、 罗期译、伍刚、欧阳丽萍、粟筱芝、臧乙。 DB 45 /T 2 47 3 20 22 1 消防设施维护保养规程 1 范围 本文件规定了消防设施维护保养的总则、 服务机构管理、 从业人员管理、 维护保养要求、 维护保养 流程、档案管理等要求。 本文件适用于广西行政区域内的消防设施的维护保养； 不适用于生产和贮存火药、 炸药、 火工等有 爆炸危险场所的消防设施维护保养。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。 其中， 注日期的引用文件， 仅该
5、日期对应的版本适用于本文件； 不注日期的引用文件， 其最新版本 （包括所有的修改单） 适用于本 文件。 中华人民共和国公安部令第13 6号 社会消防技术服务管理规定 应急20 19 88号 消 防技术服务机构从业条件 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3 .1 维护保养 main te nanc e 保障消防设施功能正常所进行的工作， 包括检查、 测试， 以及对设备、 管道、 阀门等部件在规定的 时间内采取注润滑剂、清洁、除锈等措施的过程。 3 .2 维护保养单位 m a i nt enanc e un it of f ir e fi ght in g faci lit ie s
6、具备符合 社会消防技术服务管理规定 规定的从业条件， 并提供消防设施维护保养服务的消防技 术服务机构或消防设施使用管理单位。 3 .3 维护保养设备 m ai nt ena nc e eq ui pme nt 用于消防设 施维护保养 的整套器物 ，其数量和 要求应符合 消防技术 服务机构从 业条件的 附表2 的规定。 3 .4 故障 f au lt 消防设施在使用过程中出现的不能正常运行的情况。 DB 45 /T 2 47 3 20 22 2 3 .5 数字化档案 di gi ta l arc hi ve s 将纸质 档案、 银盐感光材 料照 片 档案、 以模拟型 号 为 记录 形式 （录 音
7、带 、录 像带 ）的 录 音 、录 像 档 案等 介质 的档案进行 数字加 工， 将 其 转 化 为 存 储在磁带 、 磁盘 、 光盘 等 载体上 并能 被 计 算 机 识别 的 数字 图像或数字 文本。 4 总则 4. 1 消防设施 使 用管理单位 应对消防设 施进行维护 保养， 经 过 维护保养的 消防设施 符 合 相关 规定 的要 求。 4 .2 具备从业条 件的消防设 施 使 用管理 单位可自行 进行消防设 施维护保养 。不具备从 业条件的消 防设 施 使 用管理单位应委 托 维护保养单位对消防设施进行维护保养。 4 .3 同一 建筑 有 两个及以上 业主、 使 用人 ， 各 业主 、
8、 使 用人对 其 专 有部分 的消防设施 负责 ，对共 有部 分的消防设施共同 负责 ， 且 应共同委 托 维护保养单位对共有部分的消防设施实行统一维护保养， 并通过 书面形式约 定 各方 消防设施维护保养 责任 。 4 .4 消防设施 使 用管理单位应对消防设施进行标 识 化管理。 4 .5 消防设施 使 用管理单位 宜将 消防设施和 电气 安 全监 测等 数据接入城 市 物联网 消防 远 程 监控系 统。 4 .6 维护保养单位应 至 少 每半年 对维护保养项目消防 控制室值班 人员 开展 1 次 消防设施 操 作培训，按 附 录A的 要 求 填写 培训记录表，并 协助 消防设施 使 用管
9、理单位 开展灭 火和应急 疏散预 案 演练 。 5 服务机构管理 5. 1 维护保养单位应 诚信执 业， 接受 消防救援机构的 信 用管理。 5 .2 维护保养单 位应按照 相关 规定的要 求， 每月 、 每季度 、 每半 年 、 每年 对委 托 项目 的消防设施 开展 维护保养，出具消防设施维护保养报告并 加盖 公 章 。 5 .3 维护保养单位应 将 单位从业条件 及变 化 情 况录 入 社会消防技术服务 信息系 统和 信 用管理 平台 。 5 .4 维护保养单 位应设 立 由一 级 注 册 消 防工程 师担 任 的单位技 术 负责 人， 对本单位的 消防设施维 护保 养实施 质量监督 管
10、理，对出具的消防设施维护保养报告签 名 并 加盖执 业 印章 。 5 .5 维护保养单位应 每半年至 少对本单位注 册 消防工程 师 、消防设施 操 作员 开展 一 次 业务培训。 5 .6 维护保养设 备应 在使 用合 格 检定 或校 准合 格 有 效 期内， 精度 等 级及 最 小 分 度值 应能 满足 性能 测定 的要求。 6 从业人员管理 6. 1 注 册 消防工程 师 应 在 1 个 单位注 册 并 以 注 册 单位的 名 义 执 业。注 册 消防工程 师申请变更 注 册 ， 经 注 册审批 部 门 准 予变更后执 业。 6 .2 注 册 消防工程 师 、消防设施 操 作员 在 本人
11、 执 业范围和 聘 用单位业务范围 开展执 业 活动 。 6 .3 注 册 消防工程 师 、 消防设施 操 作员 姓名变更 ， 应录 入 社会消防技术服务 信息系 统和 信 用管理 平台 。 6 .4 注 册 消防工程 师 和消防设施 操 作员应按要求参 加 培训、 继续教育 等 活动 。 6 .5 项目 负责 人和项目维护保养人员应 到现 场 开展 工作，按附录 B 的要求 填写 消防设施维护保养原 始记录表，并出具消防设施维护保养报告。 DB 45 /T 2 47 3 20 22 3 6 .6 项目负责人 、项目技术 负责人和项 目维护保养 人员应在 消防设施维 护保养报告 签名，注 册消
12、 防工程师应加盖执业印章。 7 维护保养要求 7 .1 一般规定 7. 1. 1 维护保养单 位应按照相关 消防技术 要求对维护 保养项目所 有消防设施 进行维护保 养，对不符 合 要求的消防设施及时查找原因并消除。 7. 1. 2 维护保养单 位应在每年 最后一个季 度对消防设 施进行年度 维护保养， 并将消防设 施联动测试 列 入年度维护保养内容。 7. 1. 3 维护保养单位对大型商业综合体消防设施应至少每半年进行 1 次联动测试，并出具消防设施 维护保养报告。 7. 1. 4 维护保养单 位在重要节 日、重大活 动前或期间 ，应根据消 防设施使用 情况或消防 救援机构指 令 增加消防设
13、施维护保养的频次，并出具消防设施维护保养报告。 7. 1. 5 维护保养单位每次维护保养不应少于 2 人。维护保养人员应具有相应的注册消防工程师或 消防 设施操作员资格。 7. 1. 6 维护保养人员每次维护保养应填写消防设施维护保养原始记录表。 7 .2 维护保养工作内容 维护保养工作内容详见消防设施维护保养原始记录表。 8 维护保养流程 8 .1 一般规定 8. 1. 1 维护保养应 按照合同签 订、维护保 养准备、维 护保养实施 、故障处理 、出具维护 保养报告等 流 程进行。 8. 1. 2 维护保养单 位应将消防 设施维护保 养合同、项 目基本情况 、维护保养 方案、项目 部人员等录
14、 入 社会消防技术服务信息系统。 8. 1. 3 维护保养单 位在对消防 设施进行首次 维护保养 时，应将包 含维护保养 单位名称、项 目 负责人、 联系电话和维护保养日期等信息在醒目位置予以公示。 8 .2 合同签订 8. 2. 1 维护保养单 位承接维护 保养业务， 应采用书面 形式与委托 单位订立合 同。合同内 容应包括以 下 内容： a) 民用建筑的高度、单 体建筑面积和使用功能， 工业建筑的高度、单 体建筑面积和火灾危险性； b) 消防设施名称、维护保养内容； c) 月度、 季度、半年和年度维护保养的内容和要求； d) 维护保养单位和委托单位的项目负责人姓名和联系电话； e) 消防设
15、施损坏部件的购置、维修责任； f) 合同履行时间、方式等； DB 45 /T 2 47 3 20 22 4 g) 维护保养单位 营 业 执 照、项目 负责 人的资 格 等 证明 性文件。 8. 2. 2 合同应 将 维护保养项目的所有消防设施列 入 服务范围。 8. 2. 3 合同订 立后 ，消防设施 使 用管理单 位应 书面 告 知 维护保养 项目的功能 及特点 ，提 供 消防设施 系 统 使 用 说明书 、消防设施 平面布 置 图 、 系 统 图 、 平面地址编码图 、 各 设备 逻辑关系 等技术资料。 8 .3 维护保养准备 8. 3. 1 维护保养单位应 在 合同订 立 10 日 内
16、组建 项目部， 按附录 C 的 要求 填写 维护保养项目人员配置 表。由 相 应的注 册 消防工程 师担任 项目 负责 人和项目技术 负责 人。 8. 3. 2 项目技术 负责 人应对项目维护保养人员 开展 维护保养前的 集 中培训，进行技术 交底 。 8. 3. 3 维护保养单 位应 编制 项 目维护保养 方 案。项目 维护保养 方 案应由项目 负责 人 编制 ，项目技术 负 责 人 批 准。项目维护保养 方 案应包括 以 下内容： a) 维护保养项目 基 本 情 况； b) 维护保养的 依据 ； c) 消防设施； d) 主要 仪器 设备； e) 关键操 作流程； f) 维护保养计 划 和维
17、护保养 周 期。维护保养计 划 安 排 应保 证 一 个年度周 期内对所有消防设施 至 少进行一 次全面 功能测试。维护保养 周 期应包 含月度 维护保养、 季度 维护保养、 半年 维护保 养和 年度 维护保养； g) 月度 、 季度 、 半年 和 年度 维护保养的内容和要求； h) 项目 负责 人、项目技术 负责 人和项目维护保养人员。 8. 3. 4 维护保养单位 根据 项目维护保养 方 案配备 相 应的维护保养设备。 8 .4 维护保养实施 8. 4. 1 维护保养单位应 在 合同 约 定进场 时间 1 个月 内 对消防设施进行 首次 维护保养。 8. 4. 2 维护保养单 位应 每月至
18、 少对消防设 施进行一 次 维护保养。 维护保养的 内容和进 度 应按项目维 护 保养 方 案进行。 8. 4. 3 维护保养人 员实施维护 保养应记录 现 场检查、 测试 情 况。 消防设施 使 用管理单位 应参 加 维护 保 养， 确认 检查、测试 情 况。 8. 4. 4 维护保养人员对 发现 的 问题 应按附录 D 的要求 填写 消防设施故障处理单， 及时向 委 托 单位 反馈 。 8 .5 故障处理 8. 5. 1 使 用管理单位 发现 消防设施故障应 立即 通 知 维护保养单位处理。 8. 5. 2 维护保养单位应 立即 处理消防设施故障， 并 在 48 h 内 完 成故 障处理。
19、 维护保养单位对 48 h 内 未 能处理的故障应 在 3日 内 提 交 分 析 报告。 分 析 报告内容应包 含 故障 情 况、 原 因 、 已采取 的 措 施、 整 改 建 议及 防范 措 施。 8. 5. 3 故障处理应按附录 D 的要求消防设施故障处理单，应 至 少包括 以 下内容：日期、故障 发 生 位置、 故障 情 况 及影响 、 采取 的应急 措 施、 更换 设备 及材 料 情 况、 处理结 果 、 维护保养人员签 名 、委 托 单位 确认 。 8. 5. 4 使 用管理单位对不能 当 场处理的故障应 做 出 整 改 方 案，并 落 实防范 措 施。 DB 45 /T 2 47
20、3 20 22 5 8. 5. 5 故障排除后 ，使用管理 单位消防安 全管理人或专 （兼）职 消防管理人 员应在消 防设施故障 处 理单上签字确认。 8 .6 维护保养报告出具 8. 6. 1 维护保养单 位应分别在 月度维护保 养、季度维 护保养、半年 维护保养 和年度维护 保养等保养 周 期结束后 5 个工作日内， 出具通过社会消防技术服务信息系统生成并带有二维码的 消防设施维护保养 报告。 8. 6. 2 应在消防设施维护保养报告中注明不能正常使用的消防设施。 9 档案管理 9 .1 维护保养单位应建立单位管理档案和项目维护保养档案。 9 .2 维护保养单位应制定档案管理制度，做好档案
21、的收集、整理、归档、分类编目等工作。 9 .3 单位管理档 案应包括工 商营业执照等 合 法性证明 文件、场 所合法使用 证明文件、 质量管理体系 、 维护保养设备相关材料、 培训记录、 工作奖惩、 从业人员名册、 从业人员的劳动合同、 单位技术 负责人 任命文件、从业人员的职业资格证书和注册证书等。 9 .4 可对单位管理档案建立数字化档案，并符合以下要求： a) 应建立档案目录数据库； b) 应将载体档案数字化，建立档案影像数据库或多媒体数据库； c) 文件、证书 等 材 料应扫描 入 卷 ， 扫描 材 料应完整 并可清 晰 识别。 电 子 文档等材 料应 加盖单位 电子章。 9 .5 维
22、护保养单位应在合同订立 10 日 内建立项目维护保养档案， 并做好项目实施过程档案资料的收集、 整理、 归档、 分类编目等工作。 项目结束 1 个月内， 维护保养单位应将项目维护保养档案 装订成册存档。 9 .6 项目维护保养档案应有纸质文件或电子文件，档案包括下列内容： 消防设施维护保养合同； 消防设施的平面布置图或消防设施竣工图纸、系统图、产品、系统使用说明书； 消防设施维护保养项目概况表（参见附录 E）、消防 设施统计表（参见附录 F ）； 维护保养项目人员配置表、项目维护保养方案； 消防设施维护保养原始记录表、消防设施故障处理单； 消防设施维护保养报告。 A DB 45 /T 2 47
23、 3 20 22 6 B A 附录A （资料性） 培训记录表 培训记录表 见 表A. 1。 表A .1 培训记录表 维护保养项目 单位名称 授课地点 授课人 授课时间 培训内容： 参加培训人员签名： DB 45 /T 2 47 3 20 22 7 C B 附录B （资料性） 消防设施维护保养原始记录表 消防设施月度维护保养原始记录表见表B. 1， 消 防设施季度维护保养原始记录表见表B. 2， 消防 设施半年维护保养原始记录表见表B .3， 消防设 施年度维护保养原始记录表见表B. 4 。 表B .1 消防设施月度维护保养原始记录表 项目名称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例 实测记录
24、消防水源 消防水箱、 水池 1.外观检查： 水箱、 水池周围有无可燃物， 有无 造成腐蚀和污染的物品， 水箱内有无结冰， 水箱 有无自身腐蚀。 2.核对储水量及液位检测装置报警功能应正常。 3.自动进水阀进水功能应正常。 4.对消防储水设施进行室内温度和水温检测。 5.消防用水不作他用的技术措施。 1.水箱、水池外观是否完好：是（ ） 否（ ） 周围环境是否有异常：是（ ） 否（ ） 2.储水量：水位高度（ m），容量（ m 3 ） 液位显示、报警功能是否正常：是（ ） 否（ ） 3.自动补水功能是否正常：是（ ） 否（ ） 4.消防储水设施是否结冰：是（ ） 否（ ） 5.消防用水不作他用的
25、技术措施是否正常： 是 （ ） 否 （ ） 6.问题记录： 消防供水 设施 消防水泵房 消防水泵房备用照明、 消防水泵房排水设施、 消 防水泵房围护结构应符合要求。 1.消防水泵房是否照明正常：是（ ） 否（ ） 2.消防水泵房排水是否正常：是（ ） 否（ ） 3.消防水泵房围护是否结构完整：是（ ） 否（ ） 4.问题记录： 增（稳）压 泵及气压 水罐 1.查看气压水罐罐体的铭牌标识是否完整清晰； 罐体有无变形、漏气、漏水现象。 2.气压水罐的气压和有效容积。 3.检查稳压泵控制柜的工作状态： 1） 观察各指 示灯应正常； 2） 手动启动水泵运转应正常、 压 力应明显上升。 4.检查稳压泵的
26、停泵启泵压力和启泵次数。 1.铭牌标识是否完整清晰：是（ ） 否（ ） 2.罐体是否有变形：是（ ） 否（ ） 是否有漏气、漏水现象：是（ ） 否（ ） 3.控制柜指示灯是否正常：是（ ） 否（ ） 系统处于_状态 4.手动启动水泵运转是否正常：是（ ） 否（ ） 压力是否明显上升：是（ ） 否（ ） DB 45 /T 2 47 3 20 22 8 表 B .1 消防设施月度维护保养原始记录表 （续 ） 项目名称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例 实测记录 消防供水 设施 水泵运行状态是否反馈至报警控制器主机： 是（ ） 否（ ） 5 .稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数：（ M P a）
27、（ 次） 6.问题记录： 消防水泵 1.检查消防水泵控制柜的工作状态应正常、 各指 示灯应正常显示。 2 .手动启动消防水泵运转，检查供电电源的情 况。 3 .模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防 水泵运转，查看自动记录自动巡检情况。 4.检测柴油机消防水泵的启动电池的电量， 检查 储油箱的储油量，手动启动柴油机消防水泵运 行。 1.控制柜指示灯是否正常：是（ ） 否（ ） 系统处于_状态 2.内燃机曲轴箱内机油位是否符合要求： 是 （ ） 否 （ ） 3.手动启动消防水泵运转是否正常：是（ ） 否（ ） 供电电源的情况是否正常：是（ ） 否（ ） 4 .模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消
28、防水泵运转是否 正常：是（ ） 否（ ） 自动记录、自动巡检情况是否正常：是（ ） 否（ ） 5.柴油机消防水泵的启动电池的电量是否正常： 是（ ） 否（ ） 检查储油箱的储油量，手动启动柴油机消防水泵运行是否正 常：是（ ） 否（ ） 储油量（ m 3 ） 6. 问题记录： 阀门 减压阀 对减压阀组进行放水试验， 并检测和记录减压阀 前后的压力。 1.对减压阀组放水试验是否正常：是（ ） 否（ ） 减压阀前后的压力： 阀前压力 （ MPa） 阀 后压力 （ MPa） 2.问题记录： DB 45 /T 2 47 3 20 22 9 表 B .1 消防设施月度维护保养原始记录表 （续 ） 项目名
29、称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例 实测记录 阀门 控制阀 1.采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态， 铅 封、锁链不应破坏或损坏。 2.电动阀或电磁阀启闭功能试验。 1.铅封或锁链的状态是否符合要求：是（ ） 否（ ） 2.铅封、锁链是否破坏或损坏：是（ ） 否（ ） 3.电动阀或电磁阀启闭是否功能正常：是（ ）否（ ） 4.问题记录： 水泵 接合器 外观检查 水泵接合器完好性检查。 1.周围是否有放置构成操作障碍的物品： 是 （ ） 否 （ ） 2.是否有破损、 变形、 锈蚀 及操作障碍： 是 （ ） 否 （ ） 3.问题记录： 消火栓 系统 外观检查 外观应完好，箱门应能灵活开启
30、，关闭应牢靠， 箱内配件应齐全，无漏水，标识应清晰、正确。 1.外观是否完好：是（ ） 否（ ） 箱门能否灵活开启：是（ ） 否（ ） 关闭是否牢靠：是（ ） 否（ ） 箱内配件是否齐全：是（ ） 否（ ） 是否漏水：是（ ） 否（ ） 标识是否清晰、正确：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 消防卷盘 外观应完好， 配件齐全， 消防软管与软盘管进出 口、 软管与进水控制阀、 软管与喷枪的连接应牢 固可靠。 1.外观是否完好：是（ ） 否（ ） 配件是否齐全：是（ ） 否（ ） 消防软管与软盘管进出口、 软管与进水控制阀、 软管与喷枪的 连接是否牢固可靠：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： DB
31、 45 /T 2 47 3 20 22 10 表 B .1 消防设施月度维护保养原始记录表 （续 ） 项目名称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例 实测记录 自动喷水 灭火系统 报警阀组 1.湿式报警阀主阀锈蚀状况， 各个部件连接处无 渗漏现象， 主阀前后压力表读数准确及两表压差 符合要求 ( 0.01 MPa ) ， 延时 装置排水 畅通 。压 力开关动作灵活并 迅速 反馈 信号 ，主阀 复 位 到 位， 警 铃 动作灵活、 铃声洪亮 ， 排水系统排水 畅 通 ；对报警阀 旁 的放水试验阀进行放水试验。 2. 预 作用报警阀和 干 式报警阀检查符合湿式报 警阀内容外， 另 应检查 充 气
32、装置启停准确， 充 气 压力 值 符合设 计 要求， 加速 排气压装置排气 速 度 正常， 电磁阀动作灵 敏 ，主 阀 瓣复 位 严密 ，主 阀 侧腔( 控制 腔) 锁定 到 位， 阀前稳压 值 符合设 计 要 求 ( 不 得小 于 0.25 MPa ) 。 3. 雨淋 报警阀检查符合湿式报警阀内容外， 另 应 检查电磁阀动作灵 敏 ，主 阀 瓣复 位 严密 ，主 阀 侧 腔( 控制 腔) 锁定 到 位， 阀前稳压 值 符合设 计 要求 ( 不 得小 于 0.25 MPa ) 。 1.查看是否有 注 明系统名称和保护 区域 的标 志 牌： 是（ ） 否（ ） 检查报警阀组是否处于 伺 应状态：
33、是（ ） 否（ ） 观察组件是否有漏水 等 情况：是（ ） 否（ ） 2.系统 侧 压力 （ MPa ） 、水源 侧 压力 （ MPa ） 是否符合设 计文 件要求：是（ ） 否（ ） 两 侧 压差 （ MPa ） 3、 延时 装置排水是否 畅通 ：是（ ） 否（ ） 压力开关动作灵活并 迅速 反馈 信号 ：是（ ） 否（ ） 主阀 复 位是否 到 位：是（ ） 否（ ） 警 铃 动作是否灵活：是（ ） 否（ ） 距 水力警 铃 3m 远 处的 声 压 级 （ dB ） 排水系统排水是否 畅通 ：是（ ） 否（ ） 4.报警阀 旁 的放水试验阀进行放水试验， 系统启动、 报警功能 以 及出水情
34、况是否正常：是（ ） 否（ ） 5.问题记录： 末端 试水装 置、水 流 指 示器、压力 开关 开启 末端 试水装置及试水阀后，测试出水压力， 水 流 指示器、报警阀、压力开关应动作。 1. 末端 试水装置的阀门、 试水接 头 、 压力表和排水管， 设置是 否齐全：是（ ） 否（ ） 2. 最 不 利点 的工作压力（ MPa） 3. 末端 试水装置放水测试后， 水 流 指示器、 压力开关是否有动 作 信号 反馈至报警控制器：是（ ） 否（ ） 4.问题记录： DB 45 /T 2 47 3 20 22 11 表 B .1 消防设施月度维护保养原始记录表 （续 ） 项目名称 维护保养内容 部位
35、抽查数量 抽查比例 实测记录 自动喷水 灭火系统 喷头 喷 头完好状况、备用量及异物清除等检查。 1.喷头是否有损坏、锈蚀、漏水现象：是（ ） 否（ ） 2.是否有机械损伤和锈蚀：是（ ） 否（ ） 3.选型是否符合相关规范要求：是（ ） 否（ ） 4.备用量 （ 只 ） 、占喷 头总数（ %） 5.问题记录： 信号阀 检查启闭状态。 1.信号阀的启闭状态： （ ） 2.信号阀是否有动作信号反馈至报警控制器： 是（ ） 否（ ） 3.问题记录： 自动跟踪定 位射流灭火 系统 主电源、备 用电源 主电源、备用电源应接通。 1.主电源、备用电源是否接通：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 控制主机
36、、 消防水泵控 制柜 控制主机、 消防水泵控制柜的控制面板及显示信 号状态。 1.控制主机、消防水泵控制柜的控制面板及显示信号是否正 常：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 系统供水 管网 供水管网内的水压检查。 1.供水管网内的水压（ MPa），是否符合要求： 是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 消防水泵 1.自动巡检运转情况检查。 2.启泵运转检查。 1.自动巡检运转是否正常：是（ ） 否（ ） 2.以自动或手动方式启动消防水泵时，消防水泵 55 s 内是否 投入正常运行：是（ ） 否（ ） 3.问题记录： DB 45 /T 2 47 3 20 22 12 表 B .1 消防设施月度维护保
37、养原始记录表 （续 ） 项目名称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例 实测记录 自动 跟踪 定 位 射流 灭火 系统 气压稳压 装置 气压稳压装置工作状态检查。 1 . 当 管 网 压力 达到 稳压泵设 计 启泵压力 时 ， 稳压泵是否 立即 启 动：是（ ） 否（ ） 2. 当 管 网 压力 达到 稳压泵设 计 停泵压力 时 ， 稳压泵是否自动停 止 运行：是（ ） 否（ ） 3. 人为 设置主稳压泵 故 障，备用稳压泵是否 立即 启动： 是（ ） 否（ ） 4. 当 消防水泵启动 时 ，稳压泵是否停 止 运行： 是（ ） 否（ ） 5.问题记录： 系统组件 检查 灭火装置、 控制装置、
38、 探 测装置、 模拟 末端 试水 装置 等 主要组件的工作状态。 1.灭火装置、 控制装置、 探 测装置、 模拟 末端 试水装置 等 主要 组件的工作状态是否正常：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 阀门 检查阀门开闭状态。 1.检查阀门开闭状态是否正常：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 管 道 及 附 件 检查外观及标识应正确。 1.管 道 及 附 件外观是否完好：是（ ） 否（ ） 2.标识是否正确：是（ ） 否（ ） 3.问题记录： DB 45 /T 2 47 3 20 22 13 表 B .1 消防设施月度维护保养原始记录表 （续 ） 项目名称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例
39、 实测记录 火灾自动 报警系统 火灾报警 控制器 1 .外观及运行状况：指示灯及开关 按钮等 应完 好， 显示应正常， 文字符号 （中文） 标识应清晰、 正确。 2.蓄电池接线端子应稳固， 电压值应在正常值范 围内，外部线路应无缺损，接线端子应无松脱， 线标端子标识应清晰， 外部接口接触良好。 内部 各接线端子应牢固， 时钟应准确， 电压值应在正 常值范围内。 1.指示灯及开关按钮等是否完好：是（ ） 否（ ） 显示是否正常：是（ ） 否（ ） 文字符号 （中文） 标识是否清晰、 正确： 是 （ ） 否 （ ） 2.蓄电池接线端子是否稳固：是（ ） 否（ ） 电压值是否在正常值范围内：是（ ）
40、 否（ ） 外部线路是否无缺损：是（ ） 否（ ） 接线端子是否无松脱：是（ ） 否（ ） 线标端子标识是否清晰：是（ ） 否（ ） 外部接口接触是否良好：是（ ） 否（ ） 内部各接线端子是否牢固：是（ ） 否（ ） 时钟是否准确：是（ ） 否（ ） 电压值在正常值范围内：是（ ） 否（ ） 3.问题记录： 火灾探测 器、手动火 灾报警按钮 1.火灾报警功能检查： 检查数量保证每年对每一 只探测器、 报警按钮至少进行一次火灾报警功能 检查。 2.不同类型的探测器、 手动火灾报警按钮等现场 部件应有不少于设备总数1%的备品。 1.火灾探测器、手动火灾报警按钮是否正确报火警： 是（ ） 否（ ）
41、 2.检查数量（ 只）、检查进度（ %） 3.备品数量（ 只）、占设备总数（ %） 4.问题记录： 线型感温 火灾探测器 1.监控报警功能检查： 检查数量保证每年对每一 只探测器至少进行一次监控报警功能检查。 2. 线型感温火灾探测器应有不 少 于设备总 数1 % 的备品。 1.监控报警功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.检查数量（ 只）、检查进度（ %） 3.备品数量（ 只）、占设备总数（ %） 4.问题记录： 火灾显示盘 火灾报警显示功能检查： 检查数量保证每年对每 一台区域显示器至 少 进行 一 次火灾 报警显示功 能检查。 1.火灾报警显示功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.检查数
42、量（ 只）、检查进度（ %） 3.问题记录： DB 45 /T 2 47 3 20 22 14 表 B .1 消防设施月度维护保养原始记录表 （续 ） 项目名称 维护保养内容 部位 抽查数量 抽查比例 实测记录 火 灾 自动报 警系统 消防 联 动控 制器、 输 出 模 块 1. 输 出模 块 启动功能检查： 检查数量保 证每年 对 每 一只 模 块 至 少 进行 一 次 输 出模 块 启动功能检查。 2.不 同类型 的模 块 应有不 少 于设备 总 数1 % 的备品。 1. 输 出模 块 启动功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.检查数量（ 只 ）、检查进度（ % ） 3.备品数量（ 只 ）
43、、 占 设备 总 数（ % ） 4.问题记录： 消防电 话 总 机 检查 呼叫 功能检查：全数检查。 1. 呼叫 功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 电 话分讯 、 电 话插孔 呼叫 功能检查：检查数量保 证每年 对 每一 个 分 机、 插孔 至 少 进行 一 次检查。 1. 呼叫 功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.检查数量（ 只 ）、检查进度（ % ） 3.问题记录： 消防设备 应 急 电源 转 换 功能检查：全数检查。 1.转 换 功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 消防控制室 图 形显示装 置、 传输 设备 接 收 和显示火 灾 报警、 联 动控制、反馈
44、信号 功能检 查：全数检查。 1.接 收 和显示火 灾 报警、 联 动控制、反馈 信号 功能是否正常： 是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 火 灾 警报器 火 灾 警报功能检查： 检查数量保 证每年 对 每一只 火 灾 警报器至 少 进行 次火 灾 警报功能检查。 1.火 灾 警报功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.检查数量（ 只 ）、检查进度（ % ） 3.问题记录： 消防应 急广 播 控制设备 应 急广播 功能检查：全数检查。 1.应 急广播 功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.问题记录： 扬声 器 应 急广播 功能检查： 检查数量保 证每年 对 每一只扬 声 器至 少 进行 一 次应 急广播 功能检查。 1.应 急广播 功能是否正常：是（ ） 否（ ） 2.检查数量（ 只 ）、检查进度（ % ） 3. 播 放 声 压 级 ：（ dB ） 4.问题记录： DB 45 /T 2 47 3 20 22 15 表 B .1 消防
