1、ICS 13.020 CCS Z 04 DB4403 深圳市 地方标准 DB4403/T 135 2020 生态社区评价通用规范 General specification for ecological community evaluation 2020-12-29 发布 2021-02-01 实施 深圳市 市场监督管理局 发布 DB4403/T 135 2020 I 目 次 前言 . III 1 范围 . 1 2 规范性引用文件 . 1 3 术语和定义 . 1 4 评价总则及基本要求 . 3 4.1 总则 . 3 4.1.1 评价对象 . 3 4.1.2 评价指标体系 . 3 4.1.3 指
2、标分类及评分表 . 3 4.1.4 评价程序 . 3 4.1.5 评价结果 . 3 4.2 基本要求 . 4 4.2.1 社区规模 . 4 4.2.2 先决条件 . 4 5 评价指标 . 4 5.1 规划布局 . 4 5.1.1 土地利用 . 4 5.1.2 居住用地容积率 . 4 5.1.3 公共服务与配套服务设施 . 4 5.1.4 交通设施 . 5 5.1.5 社区绿地 . 5 5.1.6 人文和自然生态环境保护 . 5 5.2 生态环境 . 5 5.2.1 空气质量 . 5 5.2.2 水环境质量 . 5 5.2.3 土壤环境质量 . 5 5.2.4 声环境质量 . 6 5.2.5 环
3、境卫生质量 . 6 5.2.6 海绵社区建设 . 6 5.2.7 社区绿化与 景观 . 6 5.3 能源与资源利用 . 6 5.3.1 绿色建筑 . 6 5.3.2 能源节约与利用 . 6 5.3.3 水资源节约与利用 . 6 5.3.4 “无废社区”建设 . 7 5.4 社区管理 . 7 DB4403/T 135 2020 II 5.4.1 环境及智慧化管理 . 7 5.4.2 宣传教育 . 7 5.4.3 居民参与 . 7 附录 A （资料性） 生态社区评分表 . 8 参考文献 . 12 DB4403/T 135 2020 III 前 言 本文件按照 GB/T 1.1 2020标准化工作导
4、则 第 1部分：标准化文件的结构和起草规则的规定起 草。 本文件由深圳市大鹏新区发展和财政局提出并归口。 本文件起草单位：深圳市大鹏新区社会经济调查中心、深圳市品牌建设促进中心、深圳市标准技术 研究院。 本 文件 主要起草人：杨涛、吕旺旺、肖浩、黎俊峰、初进校、廖少锴、廖若伶、邓燕瑜、董文斗、 冯仕 泽、冯俊岭、孔维峤、许立杰、黄祥燕、杨志花、仇欢。 DB4403/T 135 2020 1 生态社区评价通用规范 1 范围 本文件规定了生态社区的评价总则及基本要求、评价指标等内容。 本文件适用于深圳市生态社区的评价。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的
5、条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件； 不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件 。 GB 3096 声环境质量标准 GB 3838 地表水环境质量标准 GB/T 16146 室内氡及其子体控制要求 GB/T 18883 室内空气质量标准 GB/T 50378 绿色建筑评价标准 GB 50763 无障碍设计规范 DB4403/T 23 公共厕所建设规范 DB4403/T 67 建设用地土壤污染风险筛选值和管制值 DB4403/T 73 生活垃圾分类设施设备配置 规范 SJG 47 绿色建筑评价标准 3 术语和定义 下列 术语和定义适用于本文件
6、。 3.1 社区 community 居住在一定地域内的人们所组成的多种社会关系的生活共同体。 来源： GB/T 20647.1 2006， 3.1 3.2 生态社区 ecological community 基于生态学原理，规划合理、运营良好，实现环境健康舒适、生态良性循环、人与自然和谐共生的 社区。 DB4403/T 135 2020 2 3.3 居住用地容积率 residential land plot ratio 居住用地地块内 ， 总建筑面积与建筑用地面积的比值 。 来源： JGJ/T 30 2015， 5.2.6， 有修改 3.4 绿地率 green space ratio 社区范
7、围内，各类绿化用地总面积占 社区用地面积的百分比。 注： 涵盖 公园绿地 、 防护绿地 、 广场用地中的绿地和附属绿地 。 来源： CJJ/T 91 2017， 4.2.4，有修改 3.5 城中村 urban village 城市化进程中依照有关规定由原农村集体经济组织的村民及继受单位保留使用的非农建设用地、征 地返还用地和原农村用地红线用地地域范围内的建成区域。 3.6 老旧小区 old community 使用年限 20年以上 ，市政配套设施不完善、社区服务设施不健全的住宅小区。 3.7 海绵社区 sponge community 综合采用“渗、滞、蓄、净、用、排”等技术措施，实现降雨自然
8、积存、自然渗透、自然净化的社 区。 3.8 绿化覆盖率 green coverage ratio 社区范围内 ， 植物的垂直投影面积占 社区 用地总面积的百分比 。 来源： CJJ/T 91 2017， 4.2.3，有修改 3.9 本土植物指数 native plant index 社区内 本土 植物种数 与 全部植物 种数 的 比值。 3.10 “无废社区” “ zero-waste community” 通过推动形成绿色生活方式，推进固体废物源头减量和促进资源化和 循环化 利用，将固体废物环境 影响降至最低的社区。 3.11 人均生活垃圾日产生量 daily domestic waste
9、per capita 社区生活垃圾日产生量与常住人口的比值 。 DB4403/T 135 2020 3 4 评价总则及基本要求 4.1 总则 4.1.1 评价对象 评价对象为社区，包括居委会辖区和社区工作站辖区。 4.1.2 评价指标体系 生态社区评价指标体系包括基本要求、规划布局、生态环境、能源与资源利用和社区管理。 4.1.3 指标分类及评分表 生态社区评价指标分为两类： 基础项：应达到的指标项目 ； 加强项：比基础项要求更高的指标项目。 指标分类分值结构见表 1，生态社区评分表见 表 A.1。 表 1 指标分类分值结构 指标类别 数量 分值 合计 基础项 36 项 60 分 100 分
10、加强项 28 项 40 分 4.1.4 评价程序 生态社区的评价应按下列程序实施 ： a) 建立专家评审小组， 负责开展生态社区的评价工作；评审小组人数不少于 5 人， 包括 城市规划、 生态、节能、环保等领域； b) 查看报告文件、统计报表、原始记录；根据实际情况，开展对相关人员的座谈、走访等实地考 察工作，确保数据完整准确； c) 对资料分析后，满足评价要求的，按表 A.1 逐项进行评分； d) 计算评价分值， 分别累计基础项、加强项和 总分 ， 总分 为各项指标得分的累计叠加值； e) 依据评价分值确定 评价结果； f) 生态社区评价每隔 5 年复评 1 次，复评未达到要求的社区不再继续
11、认定为生态社区。 4.1.5 评价结果 生态社区的等级划分见表 2，不符合表 2评价 分值要求的为非生态社区。 表 2 生态社区评价等级划分 等级 评价分值 总 分 80 分 ，且 基础项得分 50 分 、 加强项得分 30 分 70 分 总 分 80 分 ，且基础项得分 45 分 60 分 总 分 70 分 ，且基础项得分 40 分 注： 总分达标、基础项或加强项得分不达标时，应降低等级、依据基础项或加强项得分判定等级。 DB4403/T 135 2020 4 4.2 基本要求 4.2.1 社区规模 社区居民住户应具有一定规模，且入住率达到 80%。 4.2.2 先决条件 三年内未曾发生重大
12、刑事案件、重大群体性治安事件、重大环境污染事件、重大安全事件。 5 评价指标 5.1 规划布 局 5.1.1 土地利用 社区规划 建设 应符合城乡规划要求 ， 体现土地资源节约利用 ， 符合 下列要求 ： a) 土地集约利用 ，合理利用地上、地下空间，地下空间开发应体现功能综合化、空间环境舒适化 原则，与地上空间相互连通、互为补充； b) 土地混合使用，鼓励二类居住用地与商业用地混合使用，轨道交通用地与商业用地、二类居住 用地混合使用 。 5.1.2 居住用地容积率 根据社区居住用地 对应 密度分区情况 ， 社区居住用地容积率 宜不低于表 3的基准容积率、不高于表 3 的容积率上限。 表 3
13、居住用地容积率 密度分区 基准容积率 容积率上限 密度一、二区 3.2 6.0 密度三 区 a 3.0 5.5 密度四区 2.5 4.0 密度五区 1.5 2.5 注： 密度分区根据深圳市城市规划标准与准则 深圳市建设用地密度分区指引图 划分。 a 密度三区范围内的居住用地若位于地铁站 500m 范围内的 ， 其容积率上限可按照密度一 、 二区执行 。 5.1.3 公共服务与配套服务 设施 社区 具备基本市政基础设施条件，公共服务设施功能齐全， 周边配套设施便捷可达 ， 符合 下列 要求 ： a) 社区 内宜 设置社区警务室 、社区 服务中心 、 文化活动室 、 社区体育活动场地 、 社区健康
14、服务中 心 、 老年人 服务 场所或设施 ； b) 社区边界 500m范围内至少有 4种配 套服务设施， 800m范围内至少有 6种配套服务设施；公共服务 设施包括教育（幼儿园、小学）、医疗卫生、商业服务、文化体育、金融邮电、社区服务、 市政公用和行政管理等八类设施； c) 住宅区、公共活动场所、城市道路相互之间设置连贯衔接的无障碍通行设施，满足老年人、残 疾人士、儿童等不同群体需求，无障碍建设符合 GB 50763规定 。 DB4403/T 135 2020 5 5.1.4 交通设施 社区公共交通网络完善， 与城市交通无缝接驳 ；社区内交通设施完善，具备绿色出行的便利条件。 交通设施 符合
15、下列 要求： a) 社区 主要出入口及社区周边 500m 范围内有公共交通站点，当公交站点 500m 服 务半径未能覆盖 社区时，应在公交站点设置自行车停车点或配备连接公共交通站点的专用接驳车； b) 在保障行人步行空间和安全的前提下，设置规模满足需求、位置合理、出入方便的机动车停车 设施，采用地下停车库或机械式立体停车库等方式促进集约用地，或错时停车方式向社会开放 提高停车场使用效率，并按 30%的配置率建设或预留新能源汽车充电桩设施； c) 综合考虑自行车和步行交通需求，在通往公共交通站点、临近居住区或主要公共设施、商业文 化集中区等人流密集区，建设便捷安全的社区通道、自行车道和步行道路。
16、 5.1.5 社区 绿地 社区绿地符合 下列 要求 ： a) 社区 绿地率不低于 30%，城中村或老旧小区为主的社区绿地率不低于 25%； b) 社区边界 500m范围内有公园； c) 留有供人活动的草地空间。 5.1.6 人文和自然生态环境保护 社区规划 建设 应因地制宜 ，保护人文环境和自然资源，与周围环境建立有机的共生关系 ，符合下列 要求 ： a) 充分结合现状地形地貌进行设计与布局 ，保护场地内原有自然水域、湿地，采取生态恢复措 施； b) 规划和建筑设计要尊重周围的城市空间和文化特色，建筑风格、建筑高度应与周围环境相协 调； c) 如发现具有文化价值 、 但未得到正式认证的建筑物和
17、其他文化遗产 ， 应采取保护措施并及时 向有关主管部门报告 ， 确定有效的保护方法并加以实施 ； d) 对已有的古树 、 名木及已具有良好生态效益的植被采取有效的避让和保护措施 。 5.2 生态环境 5.2.1 空气质量 社区 空气 健康舒适 ， 符合下列要求 ： a) 室外空气质量 ， PM2.5年均浓度不超过 20 g/m， O3日最大 8小时 滑动 平均值 的第 90百分位数 不 高于 125 g/m； b) 室内空气质量 ， 甲醛 、 苯 、总 挥发性有机物等主要空气污染物浓度 不高于 GB/T 18883规定限 值 ， 氡的年均浓度满足 GB/T 16146的要求。 5.2.2 水环
18、境质量 社区地表水 质量 达到 GB 3838相应水功 能区标准要求 。 5.2.3 土壤环境质量 社区土壤环境质量达到 DB4403/T 67一类 用地标准要求 。 DB4403/T 135 2020 6 5.2.4 声环境质量 社区声环境质量达到 GB 3096相应声功能区标准要求 。 5.2.5 环境卫生质量 社区环境卫生质量 符合 下列 要求： a) 生活垃圾分类投放点和暂存点、转运站（中转点）等设施设备的配置及维护应符合 DB4403/T 73 要求 ； b) 公共厕所的卫生环境应符合 DB4403/T 23的要求 ； c) 社区容貌 干净 、 整洁 ， 无 乱搭建、乱贴挂、乱涂画、
19、乱设摊点、乱堆放等现象。 5.2.6 海绵社区建设 充分利用场地空间 ，运用低冲击开发技术 建设海绵社区 。海绵社区建设 符合下列要求 ： a) 社区海绵城市 设施、年径流总量控制率符合深圳市海绵城市规划要点和审查细则要求； b) 社区内无积水内涝点 ； c) 绿地 宜建为下凹式绿地，下凹式绿地面积占绿地总面积比例不小于 30%； d) 合理衔接和引导屋面雨水 、 道路雨水进入地面生态设施 ， 并设置相应的径流污染控制措施 ； e) 充分利用道路广场 、 停车场 等 室外地面渗透雨水 ， 硬质铺装地面中透水铺装面积的比例不小 于 45%； f) 住宅区景观水体应兼有雨水调蓄功能，宜与湿地有机结
20、合。 5.2.7 社区绿化与景观 合理选择绿化方式、配置绿化植物，社区景观优美、生态良好 。绿化与景观符合下列要求 ： a) 社区绿化 覆盖率不低于 40%，城中村或老旧小区为主的社区绿化覆盖率不低于 30%； b) 种植多种 适应本地气候和土壤条件的本 土植物，本土植物指数达 0.7 以上； c) 采用 乔、灌、草结合的复层绿化，复层种植面积占总绿地面积达到 5%以上； d) 植物 色彩丰富、四季有花； e) 病虫害 防治选用物理防治、生物防治方法，降低对环境的污染。 5.3 能源 与 资源 利用 5.3.1 绿色建筑 获得 GB/T 50378一星级及 以上 或 SJG 47铜级及以上标识
21、的绿色建筑比例达到 40%以上 。 5.3.2 能源节约与利用 利用自然资源条件 ， 开发利用 可再生 能源 ， 高效利用能源 。 能源节约与利用符 合下列要求 ： a) 道路 、 景观 、 广场等公共场所照明设备采用高效灯具和光源的比例达到 95%以上 ； b) 垂直电梯采取群控 、 变频调速或能量反馈等节能措施 ，采用 集中空调系统的建筑设置室温调 节设施 ； c) 宜使用 太阳能 、风能等可再生能源。 5.3.3 水资源节约与利用 采取有效措施节约用水 ， 合理统筹 、 综合利用各种水资源 。 水资源节约与利用符合下列要求 ： a) 居民生活用水节水器具和设备使用率达 100%； DB4
22、403/T 135 2020 7 b) 人均居民生活用水量不高于 160L/（人 d） ； c) 景观用水 、 游泳池 采用 循环 供水 系统 ，游泳池的 补充水量小于总水量的 5%； d) 绿化灌溉采用滴灌 、 微喷灌等节水 高效灌溉方式 ； e) 绿化 、 景观 、 道路喷洒 、 公共卫生用水 、 车库地面冲洗采用雨水 、 再生水 等非常规水资源。 5.3.4 “无废社区”建设 “无废社区” 建设符合下列要求 ： a) 人均生活垃圾日产生量不高于 0.84kg； b) 生活垃圾回收利用率达 38%以上 ； c) 设有厨余垃圾收集容器 并 定时清运 ； d) 设置再生资源回收点 ； e) 开
23、展垃圾分类智能化和精细化管理建设。 5.4 社区管理 5.4.1 环境及智慧化管理 社区环境管理机制健全 ， 开展社区智能化建设 。环境及智慧化管理 符合下列要求 ： a） 具有健全的环境风险防范预案管理机制； b） 具有智能安防、建筑设备控制、智能停车、智 能浇灌、智能收储、家庭智能应急紧急呼救、公 共服务综合信息平台等 智能化设备或 系统。 5.4.2 宣传教育 建立生态文化宣传和实践机制 ，倡导生态文明理念和绿色生活方式， 形成良好氛围 。 宣传教育符合 下列要求 ： a) 设有生态文化宣传 、 展示 、 体验或交流分享的平台 ， 包括但不限于 宣传窗（栏）、显示屏、 宣传教育区域、线上
24、工作群等； b) 定期组织生态文明主题宣传教育活动，包括但不限于开办课堂讲座、发放宣传材料等形式， 每年组织的活动不少于 12次； c) 成立社区“环保志愿者”队伍，每年举办的志愿者活动不少于 10场 。 5.4.3 居民参与 引导居民自觉参与生态社区建设 ， 开展 下列 绿色 生活方式 实践 ： a) 动员社区居民积极参与生态社区的建设与管理 ， 为生态社区建言献策并采纳有成效 ； b) 践行“光盘行动”等简约适度、绿色低碳的生活方式，反对奢侈浪费和不合理消费； c) 选用节能高效的环保产品，选用满足现行绿色产品评价标准的装饰装修材料； d) 践行生活垃圾分类 、使用环保袋、购买简化包装产品
25、等垃圾减量化方式； e) 不食用野生动物，不用或少用 野生动物皮毛制品 ； f) 不用或少用一次性制品，循环再生利用旧家电、衣物、书籍等物品，提高物品的重复使用率。 DB4403/T 135 2020 8 A A 附 录 A （资料性） 生态社区评分表 评分表总分 100分，其 中基本要求不计分，规划布局 30分，生态环境 35分，能源与资源利用 24分， 社区管理 11分。生态社区评分表见表 A.1。 表 A.1 生态社区评分表 一级指标 二级指标 评价要求 指标分类 分值 评价方式 4.2 基本要求 4.2.1 社区规 模 社区居民住户应具有一定规模，且入住率达到 80% 不计分 实地考察
26、 、 查阅资料 4.2.2 先决条 件 三年内未曾发生重大刑事案件、重大群体性治安事件、重大 环境污染事件、重大安全事件。 查阅资料 5.1 规划 布局 （ 30 分） 5.1.1土地利用 （ 5 分） a）社区内有地下空间 基础项 1 实地考察 b）地下空间功能综合化、空间环境舒适化原则，与地上空间 相互连通、互为补充 加强项 2 实地考察 c）存在二类居住用地与商业用地混合使用，或轨道交通用地 与商业用地、二类居住用地混合使用的土地混合情况 加强项 2 实地考察 5.1.2居住用地 容积率（ 4 分） a）不低于社区所在密度分区的基准容积率 基础项 2 查阅资料 b）不高于社区所在密度分区
27、的容积率上限 加强项 2 查阅资料 5.1.3公共服务 与配套服务设 施（ 5 分） a）社区内设置社区警务室、社区服务中心、文化 活动室、社 区体育活动场地、社区健康服务中心和和老年人服务场所或 设施，至少满足 3 项 基础项 2 实地考察 b）社区边界 500m 范围内至少有 4 种配套服务设施， 800m 范 围内至少有 6 种配套服务设施 基础项 2 实地考察 c）住宅区、公共活动场所、城市道路相互之间设置连贯衔接 的无障碍通行设施，满足老年人、残疾人士、儿童等不同群 体需求 加强项 1 实地考察 5.1.4交通设施 （ 5 分） a）社区主要出入口及社区周边 500m 范围内有公共交
28、通站点， 当公交站点 500m 服务半径未能覆盖社区时，应在公交站点设 置自 行车停车点或配备连接公共交通站点的专用接驳车 基础项 2 实地考察 b）采用地下停车库或机械式立体停车库等方式促进集约用 地，或错时停车方式向社会开放提高停车场使用效率 基础项 1 实地考察 c）社区内停车场按 30%的配置率建设或预留新能源汽车充电 桩设施 加强项 1 实地考察、 查阅资料 d）在通往公共交通站点、临近居住区或主要公共设施、商业 文化集中区等人流密集区，建设便捷安全的社区通道、自行 车道和步行道路 加强项 1 实地考察 5.1.5社区绿地 （ 6 分） a） 社区绿地率不低于 30%，城中 村或老旧
29、小区为主的社区绿 地率不低于 25% 基础项 2 实地考察 、 查阅资料 DB4403/T 135 2020 9 表 A.1 生态社区评分表 （续） 一级指标 二级指标 评价要求 指标分类 分值 评价 方式 5.1 规划 布局 （ 30 分） 5.1.5社区绿地 （ 6 分） b）社区边界 500m 半径内有公园 基础项 2 实地考察 、 c） 留 有供人活动的草地空间 加强项 2 实地考察 5.1.6人文和自 然生态环境保 护（ 5 分） a） 充分结合现状地形地貌进行设计与布局，保护场地内原有 自然水域、湿地，采取生态恢复措施 加强项 2 实地考察 b）规划和建 筑设计要尊重周围的城市空间
30、和文化特色，建筑 风格、建筑高度应与周围环境相协调 基础项 1 实地考察、 查阅资料 c）如发现具有文化价值、但未得到正式认证的建筑物和其他 文化遗产，应采取保护措施并及时向有关主管部门报告，确 定有效的保护方法并加以实施 基础项 1 实地考察、查阅资料 d）对已有的古树、名木及已具有良好生态效益的植被采取有 效的避让和保护措施 加强项 1 实地考察、 查阅资料 5.2 生态环境 （ 35 分） 5.2.1空气质量 （ 8 分） a） 社区内室外空气中 PM2.5 年均浓度不超过 20 g/m 基 础项 2 查阅资料 b）社区室外空气中 O3日最大 8 小时 滑动 平均值 的第 90 百分 位
31、数不高于 125 g/m 加强项 2 查阅资料 c）室内甲醛、苯、总挥发性有机物等主要空气污染物浓度分 别不高于 0.10mg/m、 0.11mg/m、 0.60mg/m 加强项 2 查阅资料 d）新建建筑室内氡的年均浓度不高于 100Bq/m，已建建筑室 内氡的年均浓度不高于 300Bq/m3 加强项 2 查阅资料 5.2.2水环境质 量（ 2 分） 达到 GB 3838 相应水功能区标准要求 基础项 2 查阅资料 5.2.3土壤环境 质量 （ 2 分） 达到 DB4403/T 67 一类用地标准要求 基础项 2 查阅资料 5.2.4声环境质 量（ 2 分） 达到 GB 3096 相应声功能
32、区标准要求 基础项 2 查阅资料 5.2.5环境卫生 质量（ 5 分） a）生活垃圾分类投放和收集设施设备齐全，每 150-200 户设 置 1 处集中分类投放点（单栋户数超过 200 户的住宅楼可每 栋设置 1 处）；如有暂存点，应由专人管理，有暂存垃圾类型 的标志 基础项 2 实地考察 b）公共厕所通风良好、洗手区和除臭设备齐全 基础项 2 实地考察 c）社区 容貌干净、整洁，无乱搭建、乱贴挂、乱涂画、乱设 摊点、乱堆放等现象 基础项 1 实地考察 5.2.6海绵社区 建设（ 8 分） a）社区海绵城市设施、年径流总量控制率符合深圳市海绵 城市规划要点和审查细则要求 基础项 2 查阅资料
33、b）社区内无积水内涝点 基础项 2 实地考察、查阅资料 c） 绿地为下凹式绿地，下凹式绿地面积占绿地总面积比例不 小于 30% 加强项 1 实地考察、 查阅资料 d）屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施有衔接和引导设计， 并设置相应的径流污染控制措施 加强项 1 实地考察 、 查 阅资料 DB4403/T 135 2020 10 表 A.1 生态社区评分表 （续） 一级指标 二级指标 评价要求 指标分类 分值 评价 方式 5.2 生态环 境（ 35 分） 5.2.6海绵社区 建设（ 8 分） e）道路广场、停车场等室外硬质铺装地面中透水铺装面积的比 例不小于 45% 加强项 1 实地考察 、 查
34、阅资料 f）住宅区景观水体应兼有雨水调蓄功能，宜与湿地有机结合 加强项 1 实地考察 、查阅资料 5.2.7社区绿化 与景观（ 8 分） a）社区绿化覆盖率不小于 40%，城中村或老旧小区为主的社区 绿化覆盖率不低于 30% 基础项 2 实地考察 、 查阅资料 b）本土植物指数达 0.7 以上 基础项 2 实地考察 、查阅资料 c）采用乔、灌、草结合的复层绿化，复层种植面积占总绿地面 积达到 5%以上 加强项 2 实地考察 、 查阅资料 d）绿化植物色彩丰富、四季有花 基础项 1 实地考察 e）病虫害防治选用物理防治、生物防治方法 加强项 1 实地考察 、查阅资料 5.3 能源与 资源利用（
35、24 分） 5.3.1绿色建筑 （ 4 分） a）社区内有获评绿色建筑认证的建筑 基础项 2 实地考察 b）社区内达到 GB/T 50378 一星级及以上或获得 SJG 47 铜级 及 以上绿色建筑标识的民用建筑面积占民用建筑总面积的比例达 40%以上 加强项 2 查阅资料 5.3.2能源节约 与利用（ 4 分） a）道路、景观、广场等公共场所照明设备采用高效灯具和光源 的比例达到 95%以上 基础项 1 实地考察 、 查阅资料 b）垂直电梯采取群控、变频调速或能量反馈等节能措施，采用 集中空调系统的建筑设置室温调节设施 基础项 2 实地考察 、 查阅资料 c）社区使用太阳能、风能等可再生能源
36、 基础项 1 实地考察 、查阅资料 5.3.3水资源节 约与利用（ 7分） a）居民生活用水节水器具和设 备使用率达 100% 基础项 2 实地考察 b）人均居民生活用水量不高于 160L/（人 d） 基础项 2 查阅资料 c）景观用水、游泳池采用循环供水系统，游泳池的补充水量小 于总水量的 5% 加强项 1 实地考察 、 查阅资料 d）绿化灌溉采用滴灌、微喷灌等节水高效灌溉方式 加强项 1 实地考察 、查阅资料 e）绿化、景观、道路喷洒、公共卫生用水、车库地面冲洗采用 雨水、再生水等非常规水资源 加强项 1 实地考察 、 查阅资料 5.3.4“无废社 区”建设（ 9 分） a）人均生活垃圾日
37、产生量不高于 0.84kg 基础项 2 查阅资料 b）生活垃圾回收利用率达 38%以上 基础项 2 查阅资料 c）应设有厨余垃圾收集容器并定时清运 基础项 2 实地考察 、查阅资料 d）设置再生资源回收点 加强项 1 实地考察 e）开展垃圾分类智能化和精细化管理建设 加强项 2 实地考察 、查阅资料 DB4403/T 135 2020 11 表 A.1 生态社区评分表 （续） 一级指标 二级指标 评价要求 指标分类 分值 评价 方式 5.4 社区管 理（ 11 分） 5.4.1环境及智 慧化管理（ 3分） a）具有健全的环境风险防范预案管理机制 基础项 1 查阅资料 b）社区内具有智能安防、建
38、筑设备控制、智能停车、智能浇灌、 智能收储、家庭智能应急紧急呼救、公共服务综合信息平台等 智能化设备或系统，满足 2 项得 1 分、满足 4 项以上得 2 分 加强项 2 实地考察、查阅资料 5.4.2宣传教育 （ 4 分） a）设有宣传窗（栏）、显示屏、宣传教育区域、线上工作群等 生态文化宣传、展示、体验或交流分享的平台 加强项 1 实地考察 b）每年组织的生态文明主题宣传教育活动次数不少于 12 次 基础项 1 查阅资料 c）社区居民对生态文明的知晓率不低于 80% 基础项 1 查阅资料 d）成立社区“环保志愿者”队伍且每年举办的志愿者活动不少 于 10 场 基础项 1 查阅资料 5.4.
39、3居民参与 （ 4 分） a）动员社区居民积极参与生态社区的建设与管理，为生态社区 建言献策并采纳有成效 加强项 1 查阅资料 b）社区居民对生态环境行为的认同度不低于 80% 基础项 2 查阅资料 c）社区居民对生态环境行为的践行度不低于 80% 加强项 1 查阅资料 DB4403/T 135 2020 12 参 考 文 献 1 GB/T 20647.1 2006 社区服务指南 第 1部分：总则 2 GB/T 26928 2011 节水型社区评价导则 3 CJJ/T 91 2017 风景园林基本术语标准 4 JGJ/T 30 2015 房地产业基本术语标准 5 DBJ61/T 83 2014 绿色生态居住小区建设评价标准 6 深圳市城市规划标准与准则（ 2019年局部修订版 ） 7 深圳市海绵城市规划要点和审查细则（ 2019年修订版 ） _
