1、ICS 91.010.01CCS P 01 DB4401广 州 市 地 方 标 准DB4401/T 90 2020建 筑 室 内 装 配 式 装 修 技 术 规 程 Technical specification for interior assembled decoration of building 2020 -07- 23发 布 2020- 09 -01 实 施广 州 市 住 房 和 城 乡 建 设 局 联 合 发 布广 州 市 市 场 监 督 管 理 局 DB4401/T 90 2020 I 目 次前 言 .III1 范 围 .12 规 范 性 引 用 文 件 .13 术 语 和 定
2、义 .14 基 本 规 定 .25 集 成 设 计 .25.1 一 般 规 定 .25.2 装 配 式 吊 顶 设 计 .25.3 装 配 式 楼 地 面 设 计 .35.4 装 配 式 隔 墙 和 墙 面 设 计 .3 5.5 集 成 厨 房 设 计 .45.6 集 成 卫 生 间 设 计 .45.7 装 配 式 内 门 窗 设 计 .45.8 密 封 设 计 .45.9 固 装 家 具 和 细 部 设 计 .55.10 设 备 与 管 线 设 计 .55.11 智 能 化 设 计 .65.12 安 全 设 计 .66 生 产 供 应 .76.1 一 般 规 定 .76.2 部 品 定 制
3、.76.3 部 品 制 造 .76.4 出 厂 检 验 .76.5 包 装 标 识 .7 6.6 储 运 堆 放 .87 施 工 安 装 .87.1 一 般 规 定 .87.2 施 工 准 备 .87.3 装 配 式 部 品 施 工 .87.4 设 备 与 管 线 施 工 .97.5 其 他 部 品 安 装 .97.6 安 全 管 理 与 环 境 保 护 .98 质 量 验 收 .108.1 一 般 规 定 .108.2 装 配 式 吊 顶 .118.3 装 配 式 楼 地 面 .118.4 装 配 式 隔 墙 和 墙 面 .12 8.5 集 成 厨 房 .128.6 集 成 卫 生 间 .1
4、38.7 装 配 式 内 门 窗 .148.8 固 装 家 具 .158.9 设 备 管 线 .15 DB4401/T 902020 II 8.10 验 收 文 件 及 工 程 资 料 移 交 .169 使 用 维 护 .169.1 一 般 规 定 .169.2 日 常 维 护 .1710 BIM应 用 .1810.1 BIM模 型 .1810.2 设 计 阶 段 应 用 .1810.3 生 产 、 运 输 、 施 工 阶 段 应 用 .1810.4 运 维 阶 段 应 用 .19附 录 A （ 规 范 性 附 录 ） 装 配 式 装 修 工 程 的 分 部 、 分 项 工 程 划 分 .20
5、附 录 B （ 规 范 性 附 录 ） 子 分 部 工 程 质 量 验 收 和 功 能 项 目 .21附 录 C （ 资 料 性 附 录 ） 条 文 说 明 .22参 考 文 献 .29 DB4401/T 90 2020 III 前 言本 文 件 按 照 GB/T1.1 2020 标 准 化 工 作 导 则 第 1部 分 :标 准 化 文 件 的 结 构 和 起 草 规 则 的 规 定 起 草 。本 文 件 由 广 州 市 住 房 和 城 乡 建 设 局 提 出 并 归 口 。本 文 件 由 广 州 工 程 总 承 包 集 团 有 限 公 司 负 责 具 体 技 术 内 容 的 解 释 。 执
6、 行 过 程 中 如 有 意 见和 建 议 ， 请 寄 送 广 州 工 程 总 承 包 集 团 有 限 公 司 （ 地 址 ： 广 州 市 海 珠 区 新 港 中 路 376号 浩 蕴 商务 大 厦 2406室 ， 邮 编 ： 510310， 邮 箱 ： ） 。本 文 件 起 草 单 位 ： 广 州 工 程 总 承 包 集 团 有 限 公 司 、 广 州 建 筑 股 份 有 限 公 司 、 广 州 市 建 筑装 饰 行 业 协 会 、 广 州 市 靓 家 居 装 饰 材 料 有 限 公 司 、 广 州 建 筑 装 饰 集 团 有 限 公 司 、 广 州 市 建 设工 程 质 量 监 督 站 、
7、 广 东 省 建 筑 装 饰 工 程 有 限 公 司 、 广 东 爱 富 兰 建 设 有 限 公 司 、 广 州 市 第 四 装修 有 限 公 司 、 广 东 景 龙 建 设 集 团 有 限 公 司 、 广 州 建 筑 产 业 研 究 院 有 限 公 司 、 浙 江 亚 厦 装 饰 股份 有 限 公 司 、 广 州 市 机 电 安 装 有 限 公 司 、 广 州 市 水 电 设 备 安 装 有 限 公 司 、 广 州 市 第 二 装 修 有限 公 司 、 广 州 万 科 企 业 有 限 公 司 、 广 州 建 筑 工 程 监 理 有 限 公 司 、 广 州 集 泰 化 工 股 份 有 限 公
8、司 、广 东 省 建 筑 装 饰 集 团 公 司 、 广 州 承 总 设 计 院 、 睿 住 科 技 有 限 公 司 、 广 州 市 时 代 控 股 集 团 有 限 公 司 、 三 和 住 品 （ 广 东 ） 科 技 有 限 公 司 、 广 州 市 爱 智 造 科 技 有 限 公 司 、 广 州 市 建 筑 业 联 合 会 。本 文 件 主 要 起 草 人 ： 李 瑞 峰 、 陈 伟 、 谭 丽 娜 、 邓 锐 强 、 蓝 建 勋 、 黄 志 宏 、 曾 庆 俊 、 林 立 、吴 颂 荣 、 谷 峰 、 李 晓 丹 、 姚 明 球 、 陈 昱 、 蔡 炳 标 、 许 学 勤 、 黄 志 超 、
9、 陈 启 生 、 张 玉 群 、 陈 健 、陈 文 焕 、 陈 箭 、 安 浩 亮 、 易 容 华 、 陈 权 、 赵 倩 、 程 群 、 关 帆 、 姚 平 珊 、 陶 培 、 李 荣 、 刘 科 、邓 汉 荣 、 叶 康 、 张 国 荣 。本 标 准 文 件 审 查 人 员 ： 杨 仕 超 、 曹 志 威 、 韦 江 雄 、 何 炳 泉 、 陈 淑 宜 。本 文 件 为 首 次 发 布 。 DB4401/T 90 2020 1 建 筑 室 内 装 配 式 装 修 技 术 规 程1 范 围本 文 件 规 定 了 装 配 式 装 修 工 程 的 术 语 和 定 义 、 基 本 规 定 、 集
10、成 设 计 、 生 产 供 应 、 施 工 安装 、 质 量 验 收 、 使 用 维 护 和 BIM应 用 。本 文 件 适 用 于 广 州 地 区 新 建 、 改 建 、 扩 建 和 既 有 居 住 建 筑 、 公 共 建 筑 室 内 装 配 式 装 修 工程 的 设 计 、 部 品 生 产 、 施 工 、 验 收 及 使 用 维 护 ， 其 它 建 筑 可 参 照 执 行 。2 规 范 性 引 用 文 件下 列 文 件 中 的 内 容 通 过 文 中 的 规 范 性 引 用 而 构 成 本 文 件 必 不 可 少 的 条 款 。 其 中 ， 注 日 期的 引 用 文 件 ， 仅 该 日 期
11、 对 应 的 版 本 适 用 于 本 文 件 ； 不 注 日 期 的 引 用 文 件 ， 其 最 新 版 本 (包 括所 有 的 修 改 单 )适 用 于 本 文 件 。 GB 11981 建 筑 用 轻 钢 龙 骨GB 50016 建 筑 设 计 防 火 规 范GB 50210 建 筑 装 饰 装 修 工 程 质 量 验 收 标 准GB 50222 建 筑 内 部 装 修 设 计 防 火 规 范GB 50300 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准GB 50325 民 用 建 筑 工 程 室 内 环 境 污 染 控 制 标 准GB/T 51212 建 筑 信 息 模 型 应
12、 用 统 一 标 准GB/T 51235 建 筑 信 息 模 型 施 工 应 用 标 准GB/T 51301 建 筑 信 息 模 型 设 计 交 付 标 准JGJ 113 建 筑 玻 璃 应 用 技 术 规 程JGJ 345 公 共 建 筑 吊 顶 工 程 技 术 规 程JGJ/T 448 建 筑 工 程 设 计 信 息 模 型 制 图 标 准JGJ/T 470 建 筑 防 护 栏 杆 技 术 标 准DBJ/T 15-142 广 东 省 建 筑 信 息 模 型 应 用 统 一 标 准 3 术 语 和 定 义以 下 术 语 和 定 义 适 用 于 本 文 件 。3.1 装 配 式 装 修 ass
13、embled decoration采 用 干 式 工 法 ， 将 工 厂 生 产 的 标 准 化 内 装 部 品 在 现 场 进 行 组 合 安 装 的 工 业 化 装 修 建 造 方式 。3.2 内 装 部 品 infill components由 工 厂 生 产 、 现 场 装 配 ， 构 成 建 筑 装 修 体 的 装 修 单 元 模 块 化 部 品 或 集 成 化 部 品 。3.3 装 配 式 隔 墙 、 吊 顶 和 楼 地 面 assembled partition wall， ceiling and floor由 工 厂 生 产 的 ， 具 有 隔 声 、 防 火 、 防 潮 等
14、性 能 ， 且 满 足 空 间 功 能 和 美 学 要 求 的 部 品 集 成 ，并 主 要 采 用 干 式 工 法 装 配 而 成 的 隔 墙 、 吊 顶 和 楼 地 面 。 3.4 装 配 式 墙 面 assembled wall finishing在 结 构 墙 体 或 隔 墙 上 采 用 干 式 工 法 安 装 ， 起 到 保 护 和 装 饰 建 筑 墙 体 作 用 的 内 装 部 品 。3.5 DB4401/T 902020 2 集 成 厨 房 integrated kitchen由 工 厂 生 产 的 楼 地 面 、 吊 顶 、 墙 面 、 橱 柜 和 厨 房 设 备 及 管 线
15、等 集 成 并 主 要 采 用 干 式 工法 装 配 而 成 的 厨 房 。3.6 集 成 卫 生 间 integrated bathroom由 工 厂 生 产 的 楼 地 面 、 墙 面 （ 板 ） 、 吊 顶 和 洁 具 设 备 及 管 线 等 集 成 并 主 要 采 用 干 式 工法 装 配 而 成 的 卫 生 间 。4 基 本 规 定4.1 装 配 式 装 修 应 遵 循 以 人 为 本 的 原 则 ， 满 足 适 用 性 、 可 变 性 和 建 筑 功 能 的 要 求 ， 满 足 标准 化 设 计 、 工 业 化 生 产 、 装 配 化 施 工 、 信 息 化 管 理 及 智 能 化
16、 应 用 的 要 求 。4.2 装 配 式 装 修 应 进 行 综 合 策 划 ， 统 筹 考 虑 项 目 需 求 、 技 术 选 择 、 建 设 条 件 与 成 本 控 制 等要 求 。4.3 装 配 式 装 修 的 设 计 应 与 建 筑 设 计 协 同 进 行 ， 并 应 与 结 构 系 统 、 外 围 护 系 统 及 设 备 管 线 系 统 进 行 一 体 化 集 成 设 计 ， 装 配 式 装 修 深 化 图 纸 应 明 确 部 品 的 选 型 和 关 键 技 术 参 数 。4.4 装 配 式 装 修 宜 与 智 能 化 相 结 合 ， 提 升 建 筑 使 用 的 安 全 、 便 利
17、 、 舒 适 和 环 保 等 性 能 。4.5 装 配 式 装 修 宜 依 托 BIM等 信 息 化 技 术 ， 实 现 全 过 程 的 信 息 化 管 理 和 专 业 协 同 ， 保 证 工程 信 息 传 递 的 准 确 性 与 质 量 可 追 溯 性 。4.6 装 配 式 装 修 工 程 应 优 先 采 用 节 能 绿 色 环 保 材 料 ， 所 用 材 料 的 品 种 、 规 格 和 质 量 应 符 合国 家 、 行 业 和 地 方 现 行 相 关 法 规 、 标 准 的 规 定 并 满 足 设 计 要 求 。4.7 装 配 式 装 修 应 考 虑 方 便 部 品 日 常 维 护 、 维
18、 修 和 更 新 的 要 求 。4.8 装 配 式 装 修 工 程 除 应 符 合 本 规 程 的 规 定 外 ， 尚 应 符 合 现 行 国 家 、 行 业 和 地 方 有 关 标 准的 规 定 。5 集 成 设 计5.1 一 般 规 定5.1.1 装 配 式 装 修 设 计 应 遵 循 标 准 化 、 模 块 化 、 通 用 化 及 少 规 格 、 多 组 合 的 原 则 ， 并 应 满 足 以 干 式 工 法 为 主 的 要 求 。5.1.2 装 配 式 装 修 设 计 流 程 应 分 为 技 术 策 划 、 方 案 设 计 、 施 工 图 设 计 、 深 化 设 计 四 个 阶 段 。
19、产 品 选 型 及 集 成 宜 从 技 术 策 划 阶 段 开 始 ， 并 在 施 工 图 设 计 阶 段 完 成 。5.1.3 装 配 式 装 修 深 化 设 计 前 应 对 已 有 原 结 构 基 面 和 建 筑 空 间 进 行 勘 查 ， 原 结 构 基 面 应 满足 装 配 式 装 修 的 要 求 。5.1.4 装 配 式 装 修 的 施 工 图 纸 设 计 深 度 应 满 足 生 产 加 工 、 运 输 存 储 和 现 场 安 装 的 要 求 。5.1.5 装 配 式 装 修 设 计 宜 采 用 可 逆 式 安 装 ， 选 用 可 替 换 、 可 互 换 的 部 品 及 零 配 件
20、。5.1.6 装 配 式 装 修 设 计 应 根 据 使 用 要 求 采 取 防 水 、 防 潮 、 防 霉 、 防 菌 等 措 施 。5.1.7 装 配 式 装 修 设 计 应 与 室 内 声 环 境 、 光 环 境 、 通 风 等 要 求 相 适 应 、 相 配 合 。5.1.8 装 配 式 装 修 设 计 应 考 虑 无 障 碍 、 安 全 性 的 要 求 ， 适 老 化 设 计 应 与 相 应 使 用 功 能 结 合 。5.1.9 装 配 式 装 修 设 计 应 考 虑 防 鼠 、 防 虫 、 防 其 它 有 害 动 物 等 卫 生 防 疫 要 求 。5.2 装 配 式 吊 顶 设 计
21、5.2.1 装 配 式 吊 顶 宜 采 用 快 装 式 吊 顶 系 统 ， 吊 顶 内 宜 设 置 可 敷 设 管 线 的 架 空 层 。 5.2.2 装 配 式 吊 顶 吊 杆 长 度 大 于 2500mm时 ， 宜 采 用 集 成 转 换 层 ， 宜 使 用 金 属 材 料 。5.2.3 装 配 式 吊 顶 宜 采 用 金 属 龙 骨 ， 饰 面 板 应 采 用 防 火 、 防 潮 、 防 蛀 的 成 品 。5.2.4 装 配 式 吊 顶 周 边 应 设 计 收 边 龙 骨 ， 并 应 预 留 合 适 的 容 差 间 隙 ； 主 龙 骨 排 布 应 与 空 调风 口 、 灯 具 、 检 修
22、 口 设 备 的 位 置 协 同 设 计 。5.2.5 装 配 式 吊 顶 宜 集 成 机 电 末 端 设 备 。5.2.6 装 配 式 吊 顶 宜 在 双 向 不 大 于 3000 mm范 围 内 设 置 活 扣 。5.2.7 装 配 式 吊 顶 承 载 力 应 满 足 相 关 规 范 及 使 用 要 求 ， 连 接 构 造 应 稳 定 、 牢 固 。 DB4401/T 90 2020 3 5.2.8 装 配 式 吊 顶 内 部 与 楼 板 底 之 间 有 防 火 要 求 的 连 通 空 间 应 设 计 分 隔 ， 分 隔 与 楼 板 、 梁 、墙 、 柱 之 间 以 及 所 有 穿 过 分
23、 隔 的 设 备 管 线 的 缝 隙 都 应 采 取 防 火 封 堵 措 施 。5.3 装 配 式 楼 地 面 设 计5.3.1 装 配 式 楼 地 面 宜 由 可 调 节 支 撑 、 基 层 衬 板 和 饰 面 材 料 组 成 ； 宜 具 有 满 足 设 计 要 求 调整 架 空 层 高 度 或 坡 度 的 功 能 ， 架 空 层 高 度 应 满 足 使 用 要 求 ， 并 结 合 管 线 路 由 进 行 综 合 设 计 。5.3.2 装 配 式 楼 地 面 应 采 用 平 整 、 耐 磨 、 抗 污 染 、 易 清 洁 、 耐 腐 蚀 、 防 蛀 的 材 料 。5.3.3 装 配 式 楼
24、地 面 承 载 力 应 满 足 相 关 规 范 及 建 筑 功 能 使 用 要 求 ， 连 接 构 造 应 稳 定 、 牢 固 。5.3.4 装 配 式 楼 地 面 基 层 衬 板 应 根 据 饰 面 材 料 、 设 计 荷 载 、 抗 变 形 能 力 等 要 求 选 用 。5.3.5 装 配 式 楼 地 面 系 统 宜 独 立 设 置 ， 与 周 边 墙 体 宜 采 用 柔 性 连 接 。5.3.6 装 配 式 楼 地 面 系 统 宜 采 取 隔 声 减 振 措 施 ， 并 符 合 现 行 国 家 、 行 业 、 地 方 标 准 的 规 定 。5.4 装 配 式 隔 墙 和 墙 面 设 计5
25、.4.1 装 配 式 隔 墙 和 墙 面 宜 采 用 与 结 构 、 设 备 管 线 、 饰 面 层 等 一 体 化 设 计 ， 并 与 门 窗 、 楼地 面 、 吊 顶 、 家 具 与 收 纳 等 协 同 。 5.4.2 装 配 式 隔 墙 宜 采 用 龙 骨 隔 墙 或 轻 质 条 板 隔 墙 ， 隔 墙 与 主 体 结 构 宜 采 用 以 干 式 工 法 为主 的 可 分 离 连 接 方 式 。5.4.3 有 声 学 要 求 的 装 配 式 隔 墙 应 采 取 隔 声 、 吸 声 、 减 噪 的 措 施 。5.4.4 防 水 防 潮 区 域 的 装 配 式 墙 体 应 采 取 防 水 防
26、 潮 措 施 。5.4.5 有 防 火 要 求 的 装 配 式 墙 体 和 墙 面 ， 应 满 足 耐 火 极 限 和 燃 烧 性 能 要 求 。 墙 体 与 墙 体 之间 、 墙 体 与 结 构 之 间 、 门 窗 洞 口 以 及 所 有 穿 墙 设 备 管 线 的 缝 隙 都 应 采 取 防 火 封 堵 措 施 处 理 。5.4.6 装 配 式 隔 墙 宜 采 用 集 成 饰 面 层 或 饰 面 挂 板 的 轻 质 墙 体 ， 饰 面 层 或 饰 面 挂 板 优 先 在 工厂 内 完 成 并 在 现 场 装 配 。5.4.7 装 配 式 隔 墙 宜 直 接 安 装 在 结 构 地 面 上
27、， 如 安 装 在 装 配 式 楼 地 面 上 ， 楼 地 面 应 能 承 受隔 墙 及 其 附 着 物 荷 载 ， 并 应 满 足 变 形 、 震 动 和 隔 声 的 要 求 。5.4.8 装 配 式 隔 墙 与 地 面 相 接 部 位 宜 设 置 踢 脚 或 墙 裙 ， 便 于 检 修 更 换 。5.4.9 装 配 式 隔 墙 与 吊 顶 的 连 接 部 位 宜 采 用 收 边 线 角 、 凹 槽 等 方 式 进 行 处 理 。5.4.10 龙 骨 隔 墙 应 符 合 以 下 要 求 ：a) 应 根 据 隔 声 性 能 等 要 求 ， 设 备 设 施 安 装 需 要 明 确 隔 墙 厚 度
28、 ， 同 时 应 明 确 各 种 龙 骨 和 板 材 的 材 质 、 规 格 型 号 ， 有 A 级 燃 烧 性 能 要 求 的 部 位 应 采 用 金 属 龙 骨 ；b) 龙 骨 隔 墙 填 充 材 料 宜 选 用 A 级 防 火 材 料 ；c) 有 防 水 要 求 的 房 间 隔 墙 内 侧 ， 应 重 点 对 门 洞 口 、 隔 墙 根 部 加 强 防 水 处 理 ；d) 隔 墙 上 固 定 或 吊 挂 重 物 时 ， 应 采 用 专 用 配 件 、 加 强 背 板 或 在 竖 向 龙 骨 上 预 设 固 定挂 点 等 可 靠 固 定 方 式 ；e) 龙 骨 布 置 应 满 足 墙 体 强 度 的 要 求 ， 高 度 超 过 4 m 的 隔 墙 ， 龙 骨 强 度 应 进 行 验 算 ，并 采 取 必 要 的 加 强 措 施 ；f) 门 窗 洞 口 、 墙 体 转 角 连 接 处 等 部 位 应 加 设 龙 骨 进 行 加 强 处 理 ；g) 饰 面 板 与 龙 骨 之 间 宜 采 用 机 械 连 接 设 计 。5.4.11 轻 质 条 板 隔 墙 应 符 合 以
