1、城市规划实务25答案模拟 120案例分析题第1题：参考答案：1用地发展方向：城市主要向南、北方向发展是正确的。向西为山区，发展空间有限，向东则有省际高速公路阻隔；而且，城市主要出入口在北部和南部，因此向北部和南部可适度发展。 2城市布局结构：受现状铁路的分割，城市分为东西两个片区，其中东片区以商业金融服务业为主， 西片区以行政办公、文化教育为主，适当的功能分区有利于分别组织相对完整的城市功能。工业区布置在城市的北侧，处于主导风向的下风向，是合理的；一类工业用地虽然污染较小，但其中交插着2块居住用地，仍应该适当进行隔离。 3对外交通：较好地解决了对外交通、高速公路与城市道路的联系；尽管现状铁路将
2、城市分为东西二区，但规划中强调了东西的干道交通联系。此外，城市具有清晰便捷的对外出入口。不足之处是南侧的高速公路穿越城区，将形成干扰。 4铁路货运站位置靠近北部工业用地，有利于运输与组织。 5城市道路：突出了东西向的道路联系，根据用地布局结构，西片区东西向道路密度较大，而东片区南北向道路密度较大，因地制宜。城市内部道路与高速公路、外部道路结合良好。 6城市景观及绿地系统：较好地利用了河流、铁路组织绿地，但绿地有机地贯穿于整个城市之中，使城市具有较好的生态环境和景观特色。详细解答：第2题：参考答案：1各类建设活动应严禁占用基本农田； 2一类工业用地中不应安排高污染项目； 3拟引进的项目地块面积大
3、小相近，可能会与实际情况不符； 4不同环境要求的工业项目位置安排不合理； 5小学应属于居住用地，小学建筑限高过低； 6热电厂应为工业用地； 7除1-9地块外其他各地块容积率过高； 8各地块建筑密度过大； 9没有场地、道路等用地的比例； 10未按照建设管理程序办理有关手续就开工建设，属违法建设。详细解答：第3题：参考答案：主要优点： 1小区整体布局严谨，层次分明，由外向内序列感很强。 区内功能划分合理，小区中心绿地位置得当；组团划分明确、分布均衡，并将组团间消极空间设计为绿地停车系统，既美化环境又方便小区居民；建筑布置规整而富有变化，形式多样而相得益彰，散而不乱的设计有利于通风散热。 2商业服务
4、配套设施与小区人口规模相适应，内容齐全，分布合理。 3路网清晰，主次分明，与城市道路设两处接口有利于交通组织，主入口半圆形景观广场的设计使人行和车行非常有序，同时强化了小区主入口的形象和功能。 4主要以四点一轴为核心串联起若干组团中心绿地，形成鱼骨式结构系统，充分体现了小区内景观设计的均好性。存在的问题： 1小区技术经济指标内容不全。 2缺少小学。 3网球场等小区运动场地不符合有关设计要求。详细解答：第4题：参考答案：详细解答：第5题：参考答案：详细解答：第6题：参考答案：1总体布局基本上东西向对称，单调呆板。小区开发强度较大，应适当减少建筑，增加集中绿地和公共活动空间。 2小区南侧沿街楼房过长，不符合消防规定。 3东区托幼距煤气调压站太近；南向活动场地不够；服务半径偏大。 4小区路网不成系统，易造成穿越现象。 5，小区在北、西、南3个方向上朝向城市次干道出入口过多。 6未考虑地面停车场的布置。 7集中绿地基本上都处于住宅的阴影遮挡中，不利于居民活动。 8小区锅炉房位置不合理，距离住宅太近。详细解答：第7题：参考答案：1擅自改变建筑工程规划许可证内容(擅自改变标准、设计图纸)。 2自行增加层数，扩大面积。 3已构成违法建设。 4拆除第六层多功能厅。 5对地下室依法罚款后补办审批手续。 6对工程主要负责人建议给予行政处分。详细解答：更多试卷请见麦多课文库
