1、专业基础课民法学-15 及答案解析(总分：99.99，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.下列关于所有权的概念，说法正确的是_（分数：1.00）A.所有权只是权利人对标的物的使用价值进行支配的权利B.所有权可以通过物上请求权进行保护C.所有权是最完全的物权，权利人行使所有权不受任何干涉D.所有权中的积极权能指的是占有权能和使用权能2.所有权的权能中，处于核心地位的权能是_（分数：1.00）A.占有权能B.使用权能C.收益权能D.处分权能3.以下行为不属于权利人对其所有的标的物进行法律上的处分的是_（分数：1.00）A.小王将其饲养的羔羊屠宰吃肉B.小李将其
2、房屋过户至他人名下C.小张在其建设用地使用权上为他人设定抵押权D.小杜与小周共有一套房屋，现依法予以分割4.下列关于所有权各项权能的说法，正确的是_（分数：1.00）A.罗宁在宠物市场上买了一只狗，并将狗带回家饲养。罗宁是基于所有权对物进行占有，反映了所有权的占有权能B.马丽将自家种的香蕉吃掉，马丽是基于所有权对物进行收益，反映了所有权的收益权能C.丁克将购买的电脑用于日常办公，丁克是基于所有权对物进行处分，反映了所有权的处分权能D.张林将自家房屋出租于王麻子使用，收取租金。张林是基于所有权对物进行使用，反映了所有权的使用权能5.以下权利中，没有期限限制的是_（分数：1.00）A.建设用地使用
3、权B.所有权C.抵押权D.地役权6.甲为精神病人，被认定为无民事行为能力人，其将自已所有的手机抛弃。乙为 8岁儿童，拾得该手机。下列说法正确的是_（分数：1.00）A.该手机所有权人为乙B.乙的行为属于先占行为，是法律行为C.甲的行为属于抛弃行为，是事实行为D.该手机所有权人为甲7.下列属于所有权的继受取得的是_（分数：1.00）A.阿一种植的果树结出果实，阿一摘取放入仓库中待售B.阿二不知其妻将邻居家的壁画放在家中，一时兴起将壁画贴到卧室C.阿三以市场价购买了其邻居占有的别人的电脑，并带回家中，但阿三在购买时并不知情D.阿四根据其伯父的公证遗嘱继承了其房屋一套8.下列财产中，适用于善意取得制
4、度的是_（分数：1.00）A.毒品B.货币C.商品房D.枪支弹药9.小王将其电脑交由小李保管，小赵至小李家做客，看中了该电脑，愿意以市场价购买，小李觉得价格合适，与小王联系未果，擅自将该电脑以自己名义卖给小赵，但未告知小赵实情。根据以上案情，下列说法正确的是_（分数：1.00）A.小李属于无权处分，其与小赵签订的买卖合同无效B.若小王对小李的无权处分行为进行追认，则小赵可原始取得该电脑的所有权C.小赵可根据善意取得制度取得该电脑的所有权，属于原始取得D.小李是为了小王的利益才将其电脑出售，因此小李的行为构成合法的无因管理10.和某借用李某的名义买房，登记在李某名下。现和某欲将房屋过户至自己名下
5、，但李某不同意，于是和某向房屋管理部门办理了异议登记，并向人民法院起诉，要求确认自己对该房屋享有所有权。在诉讼期间，李某托朋友将该房卖给钱某，并办理了过户登记。之后，人民法院判决该房屋归和某所有。根据以上案情，下列说法正确的是_（分数：1.00）A.和某向房屋管理部门办理异议登记后，必须在五日内向人民法院起诉，否则异议登记失效B.因房屋已办理了异议登记，所以李某与钱某之间的买卖房屋的合同无效C.李某在诉讼期间将房屋过户给钱某的行为虽然不发生效力，但钱某仍然可依据善意取得制度取得该房屋的所有权D.和某自人民法院判决生效之日起取得该房屋的所有权11.遗失物自发布招领公告之日起_无人认领，该遗失物归
6、国家所有。（分数：1.00）A.3个月B.6个月C.12个月D.2年12.下列选项中，不属于添附情形的是_（分数：1.00）A.加工B.附合C.混合D.混同13.关于添附中的加工，是指_（分数：1.00）A.将不同所有人的财产密切结合在一起的行为B.一方使用他人的财产，将其加工改造成具有更高价值财产的行为C.以所有的意思占有无主动产而取得所有权的行为D.将不同所有人的动产互相混合在一起，难以分开的行为14.下列财产中，适用于先占制度的是_（分数：1.00）A.遗失物B.文物C.遗弃物D.遗体15.有效流通的货币属于一种特殊的物，下列关于货币的说法，正确的是_（分数：1.00）A.货币属于一般等
7、价物，具有高度流通的属性B.拾得人占有遗失的货币，不能取得货币的所有权C.货币可以适用善意取得规则D.货币完全能够适用物上请求权的规则16.根据物权法的规定，下列财产应当属于按份共有的是_（分数：1.00）A.王某与赵某夫妻二人在夫妻关系存续期间形成的共有财产B.王大某与王小某二人在没有分割其父遗留的遗产之前对财产的共有C.陈某与田某二人购买一台轿车并约定按照出资额行使对轿车的所有权D.张某与张小某父子二人在共同生活期间形成的财产17.甲、乙、丙共有的猎犬将他人咬伤，三人对猎犬所有的内部份额为每人 1/3，甲向受害人支付了全部赔偿金之后，下列说法正确的是_（分数：1.00）A.甲应分别向乙、丙
8、追偿全部赔偿金的 1/3B.甲有权选择乙或丙追偿 2/3的损失C.丙下落不明时，甲可要求乙清偿 2/3的损失D.甲无权要求乙丙清偿18.甲、乙各以 40%与 60%的份额共有一间房屋，但房屋仅登记在甲的名下，出租与丙，后甲在未通知乙和丙的情况下将该房屋出卖与不知情的丁并办理了过户登记，下列说法正确的是_（分数：1.00）A.因甲转让该房屋未通知丙，故丙可主张买卖合同无效B.甲转让该房屋须经乙同意，但丁因善意取得而享有该房屋所有权C.甲转让该房屋须经乙同意，故丁无权取得该房屋所有权D.甲转让该房屋无须经乙同意，故丁有权取得该房屋所有权19.甲、乙、丙兄弟三人对父亲留下的遗产三头猪进行分割，各分得
9、一头猪。甲领回猪当天即死亡，经查该猪得病已久，但兄弟三人不知。另知三头猪价值均为 3000元。下列说法正确的是_（分数：1.00）A.因兄弟三人均无过错，甲应自认倒霉B.甲有权要求乙、丙各返还自己 1000元C.甲有权要求乙和丙共同赔偿自己一头猪D.甲可主张该遗产分割无效20.肖某、袁某等额共有一辆汽车，肖某将自己的份额进行抵押，后肖某所欠债务到期无法偿还，债权人田某主张对该份额行使抵押权，下面说法正确的是_（分数：1.00）A.债权人田某行使抵押权时，需要袁某的同意B.债权人田某行使抵押权时，是对该辆汽车整体行使C.债权人田某行使抵押权时，袁某可以在同等条件下行使优先购买权D.肖某以自己份额
10、设定抵押，需要袁某的同意21.下列关于专有权的主导性，说法不正确的是_（分数：1.00）A.建筑物区分所有人取得专有部分所有权即取得共有部分的共有权及成员权B.专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小C.区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记D.区分所有权人的专有权、共有权及成员权三者共为一体不可分离，在转让、继承、抵押时应将三者一起转让、继承、抵押22.下列行为中，行为人违背建筑物区分所有权中有关共有权对共有人义务要求的是_（分数：1.00）A.丙在卧室砌了一道墙，把卧室分割成两间B.甲拒交电梯维修费C.丁在装修时把客厅的地板拆了D.乙在自家阳台放杂物2
11、3.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共有四层)的一层至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法不正确的是_（分数：1.00）A.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意B.一层住户甲对三、四层间的楼板不享有民事权利C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权D.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入24.张三家住宁静小区一层，希望将自家改成饭店，根据我国物权法的规定，张三需要_（分数：1.00）A.张三需要征得宁静小区利害关系业主的过半数同意B.张三需要征得宁静小区利害关系业主的 2/3以上同意C.张三需要征得宁静小区利害关系业主的全体同意D.张三无需征得宁静小区利害关系业主的
12、同意25.根据我国物权法规定，业主委员会作出侵害业主权益的决定的，有权向人民法院提起撤销之诉的主体是_（分数：1.00）A.业主大会B.2/3以上业主C.1/2以上业主D.被侵权的业主26.下列关于相邻权的说法，正确的是_（分数：1.00）A.相邻权是法律对相邻各方民事权利义务最低限度的调节B.相邻权属于用益物权C.相邻权的内容由当事人约定D.相邻权是一项独立的物权制度27.根据我国物权法规定，对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当_（分数：1.00）A.尊重流水的自然流向B.向地势低处建沟引流C.向地质差处建沟引流D.相邻权人协议处理28.下列关于相邻
13、关系的说法正确的是_（分数：1.00）A.甲在自家院中饲养猎犬一只，邻居乙感到害怕，遂要求甲将该猎犬丢弃，乙的请求属于行使相邻权的行为B.甲村村委会决定，对下游的乙村需要灌溉用水时，必须向甲村支付一定的费用，该决定符合法律的规定C.甲因在乙的土地上通行造成乙的损失的，应当对乙的损失进行适当补偿D.甲、乙两家比邻而居，甲栽种的石榴树伸入乙的院子中，乙摘取了果实，乙的行为属于行使相邻权的行为29.甲对宠物猫情有独钟，于是甲在家中养了 60余只猫，且将装有猫粪的垃圾袋放在家门口，散发出刺鼻的气味，严重影响了邻居乙的生活质量，乙要求甲去除异味。根据我国物权法规定，乙所行使的权利为_（分数：1.00）A
14、.使用权B.地上权C.地役权D.相邻权30.甲、乙、丙依次毗邻而居。甲因房屋装修向乙提出在乙家院子里堆放装修材料，乙拒绝。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙同意。装修过程中，甲搬运装修材料须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列说法正确的是_（分数：1.00）A.丙同意甲堆放装修材料的基础是相邻关系B.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材C.丙任何情况下都不能要求甲支付费用D.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材二、多项选择题(总题数：18，分数：27.00)31.下列关于所有权特征的说法，正确的是_（分数：1.50）A.所有权的权利人是特定的，义务人是所有人之外的一切人，因此所有权是最全面的物权B.所有权反映了权
15、利人对所有物进行占有、使用、收益、处分等的统一支配C.所有权人可在所有物上设定债权负担、物权负担，但所有权并不消灭，这反映了所有权的弹力性D.同一物上可以成立两个或两个以上所有权，共有制度即反映了该特征32.下列关于所有权的限制，说法正确的是_（分数：1.50）A.行使所有权必须符合法律的强制性规定B.行使所有权不得构成对国家、集体、他人合法权益的侵害C.因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序，国家可以征用集体、个人的动产和不动产D.为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，国家可以征收集体所有的土地、单位个人的房屋及其他不动产33.下列属于所有权继受取得方式的是_（分数：1.5
16、0）A.遗赠B.添附C.买卖合同D.赠与34.下列关于我国民法对交易安全的保护，说法正确的是_（分数：1.50）A.张三 14周岁，但面相似 30岁左右，其与商场订立的汽车买卖合同，因商场销售人员不知且不应知其为限制行为能力人，所以该买卖合同应当认定为有效B.李四被甲公司辞退，但手中仍拿着盖有公司合同专用章的空白合同书，李四以甲公司名义与客户签订的租赁合同因客户属善意而由甲公司承担履行合同的义务C.王五将其保管的邻居家的电视机以市场价卖给了知情的樊某，由于樊某知情，因此王五与樊某签订的买卖合同应当认定为无效D.赵六将其保管的兄长家的电冰箱以市场价卖给了不知情的牛某，由于牛某不知情，为了保护交易
17、安全，刘某可以通过善意取得制度取得该电冰箱的所有权35.下列选项中，第三人能够通过善意取得制度取得相应物权的是_（分数：1.50）A.秦某借用李某的电脑，未经李某许可，秦某将该电脑为赵某设定了质权，赵某不知情，因此赵某可善意取得该质权B.李某租用韩某的货车，未经韩某许可，李某将该货车为赵某设定了抵押权，赵某不知情，因此赵某可善意取得该抵押权C.魏某捡到一个钱包，里面放置田某的名片，魏某将名片拿出，擅自将该钱包卖给了赵某，赵某不知情，因此赵某可善意取得该钱包的所有权D.齐某偷了一个手机，并将该手机卖给了曹某，赵某不知情，因此赵某可善意取得该手机的所有权36.刘明在商场不慎将手机丢失，但锁屏上显示
18、自己的姓名及其妻的电话号码。李玉拾得该手机。下列关于李玉的义务，说法正确的是_（分数：1.50）A.李玉应当及时通知刘明领回手机B.李玉应当妥善保管该手机，防止毁损灭失C.若手机锁屏上的电话号码属于空号，则李玉应当将手机送至公安等有关部门D.李玉应当将该手机返还于刘明37.李鹏拾得张想的哈士奇狗，哈士奇狗的胸前挂有失主张想的姓名及联系方式，但无法联系。李鹏即打算暂时饲养该狗，再寻找失主。在饲养期间，李鹏为该狗购买狗粮花费 500元，带到兽医医院看病花费1000元，小狗调皮，造成李鹏家的沙发被撕，损失 3000元。两个月后，李鹏联系到张想，承诺归还该狗。根据以上案情，下列说法正确的是_（分数：1
19、.50）A.李鹏与张想之间形成无因管理之债的法律关系B.李鹏应当履行妥善照顾该狗的义务C.李鹏有权利要求张想支付 4500元D.李鹏有权利要求张想支付报酬38.下列关于所有权的原始取得，说法正确的是_（分数：1.50）A.原物之上不存在任何人的所有权，民事主体首次取得该物的所有权，为原始取得B.原物之上存在他人的所有权，但法律不承认，依法律或国家权力强制取得，为原始取得C.原物之上存在他人所有权，但新所有权人不依原权利人的意志而取得所有权，为原始取得D.取得所有人无需承受存在的一切权利负担39.根据我国物权法的规定，以下情形适用拾得遗失物的相关法律规则的是_（分数：1.50）A.拾得漂流物B.
20、发现埋藏物C.发现隐藏物D.发现矿脉等不动产40.下列关于共有的概念和特征，说法正确的是_（分数：1.50）A.共有的主体为两人或两人以上B.共有的客体为同一财产C.共有是多主体在同一客体上享有多个所有权D.根据我国物权法的规定，共有包括按份共有和共同共有41.下列关于共有的说法正确的是_（分数：1.50）A.甲乙夫妻二人在婚姻关系存续期间，可以随时请求分割夫妻共同财产B.甲死亡后未立遗嘱处分其所有的存款，则自甲死亡时起，甲的 3个儿子对该存款共同共有C.甲乙之间对婚后财产的归属没有约定，则在婚姻关系存续期间，甲的专利转让的收入属于二人共同共有D.甲乙二人属同学，在毕业之后一直共同生活，收入共
21、同使用，则二人构成财产的共同共有。42.下列情形中，认定为按份共有关系的是_（分数：1.50）A.甲、乙为夫妻关系，共同出资购买一辆轿车，未约定彼此份额B.甲、乙为朋友，共同出资购买一辆轿车，约定各占一半份额C.甲、乙分别与开发商签订房屋买卖合同，分别购买一栋楼房的上下五层D.甲、乙为恋爱关系，共同出资购买一辆轿车，未约定彼此份额43.下列关于建筑物区分所有权的特征，说法正确的是_（分数：1.50）A.建筑物区分所有权由专有权、共有权和成员权三要素构成B.建筑物区分所有权具有整体性，专有权、共有权和成员权需要一并转让、继承、抵押C.建筑物区分所有权中，专有权具有主导性D.建筑物区分所有权中，可
22、进行房屋登记的是成员权44.根据我国物权法的规定，下列事项需要经专有部分占建筑物总面积 2/3以上的业主且占总人数 2/3以上的业主同意的是_（分数：1.50）A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人B.改建、重建建筑物及其附属设施C.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金45.下列选项中，属于建筑物区分所有人共有的是_（分数：1.50）A.电梯B.消防设备C.排水设备D.燃气管线46.下列选项中，是处理相邻关系的基本原则的有_（分数：1.50）A.方便生活B.有利生产C.公平合理D.团结互助47.相邻关系是我国物权法中一项重要制度，下列关于相邻关系的
23、说法正确的是_（分数：1.50）A.甲由于修建地下水道，在挖掘施工时不慎将邻居乙房屋的地基破坏，造成乙的房屋倾斜，甲应当承担排除妨害和赔偿损失的责任B.甲、乙之间约定，乙所承包的海滩上不得修建建筑物，以便位于远处山上的甲的别墅能够直接看到大海，甲、乙之间适用相邻关系的规定C.甲、乙之间比邻而居，甲扩建自己的房屋直接挡住乙房屋的采光和通风，甲应当承担排除妨害的责任D.甲承租了乙的房屋之后，向乙的邻居声明，夜晚十二点以后不能高声喧哗，以便保证休息时间，甲向乙的邻居行使的是相邻权48.下列选项中，属于相邻关系的责任承担方式的是_（分数：1.50）A.赔偿损失B.排除妨害C.恢复原状D.消除危险三、简
24、答题(总题数：5，分数：25.00)49.简述所有权的法律特征 （分数：5.00）_50.简述善意取得制度的构成要件 （分数：5.00）_51.如何认定建筑物区分所有权中的专有部分? （分数：5.00）_52.简述按份共有和共同共有的区别 （分数：5.00）_53.简述相邻关系与地役权的区别 （分数：5.00）_四、辨析题(总题数：1，分数：8.00)54.有人认为，在马路上掉的东西，谁捡到就是谁的。请根据物权法的相关规定予以辨析。 （分数：8.00）_五、案例分析题(总题数：1，分数：10.00)案情 李某和王某是邻居，李某要去边疆地区支教一年，临行前将自己的电脑委托王某保管。在王某保管期间
25、，王某喝水不慎将水洒入电脑主机内，导致一元件损坏。王某将此事告知李某，李某说：“没事儿，等我回去再换。”半年后，王某见此电脑闲置，于是将该电脑以自己的名义卖给了赵某，赵某付了钱，但是没有提货。李某此时支教回来，要求王某返还电脑，但王某称其已将电脑卖给赵某，不同意返还，只同意返还一部分钱款。李某于是向法院起诉，请求法院判决买卖合同无效，并返还自己的电脑。 问题（分数：9.99）(1).李某是否有权就电脑的损坏要求王某承担责任?为什么?（分数：3.33）_(2).王某将电脑卖给赵某的行为属于什么行为?其法律效力如何?（分数：3.33）_(3).李某可否要求王某返还电脑?为什么?（分数：3.33）_
26、专业基础课民法学-15 答案解析(总分：99.99，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.下列关于所有权的概念，说法正确的是_（分数：1.00）A.所有权只是权利人对标的物的使用价值进行支配的权利B.所有权可以通过物上请求权进行保护 C.所有权是最完全的物权，权利人行使所有权不受任何干涉D.所有权中的积极权能指的是占有权能和使用权能解析：解析 根据权利人对物的支配范围，分为完全物权和定限物权，而所有权是最完全的物权，权利人可以对物进行占有、使用、收益和处分，据此 A、D 项错误；权利人行使所有权仍然需要受到限制，例如不得破坏生态环境，国家为了公共利益的需要可
27、以对标的物进行征收和征用，据此 C项错误。所有权作为物权，当然可以通过物上请求权进行保护，据此 B项正确。综上，本题选 B。2.所有权的权能中，处于核心地位的权能是_（分数：1.00）A.占有权能B.使用权能C.收益权能D.处分权能 解析：解析 所有权的积极权能包括四项，即占有、使用、收益、处分，其中核心的权能是处分权能。综上，本题选 D。3.以下行为不属于权利人对其所有的标的物进行法律上的处分的是_（分数：1.00）A.小王将其饲养的羔羊屠宰吃肉 B.小李将其房屋过户至他人名下C.小张在其建设用地使用权上为他人设定抵押权D.小杜与小周共有一套房屋，现依法予以分割解析：解析 权利人对其所有的标
28、的物的处分包括事实上的处分和法律上的处分，事实上的处分是指所有人把财产直接消耗在生产或生活活动中，A 项所述即属于事实上的处分；法律上的处分是指所有人变更或消灭其物上的权利的行为，其法律效果是所有权或其权能的转移，B 项属于所有权的移转，C 项属于在所有权上设置物权负担，D 项属于共有财产所有权的分割，均属于对所有权法律上的处分。综上，本题选A。4.下列关于所有权各项权能的说法，正确的是_（分数：1.00）A.罗宁在宠物市场上买了一只狗，并将狗带回家饲养。罗宁是基于所有权对物进行占有，反映了所有权的占有权能 B.马丽将自家种的香蕉吃掉，马丽是基于所有权对物进行收益，反映了所有权的收益权能C.丁
29、克将购买的电脑用于日常办公，丁克是基于所有权对物进行处分，反映了所有权的处分权能D.张林将自家房屋出租于王麻子使用，收取租金。张林是基于所有权对物进行使用，反映了所有权的使用权能解析：解析 针对 A项，罗宁基于买卖合同取得了狗的所有权，在家饲养是基于所有权对狗进行占有，A项正确；针对 B项，马丽将香蕉吃掉是对香蕉事实上的处分，B 项错误；针对 C项，丁克使用电脑，是反映了所有权的使用权能，C 项错误；针对 D项，张林将房屋出租收取租金，反映了所有权的收益权能，D项错误。综上，本题选 A。5.以下权利中，没有期限限制的是_（分数：1.00）A.建设用地使用权B.所有权 C.抵押权D.地役权解析：
30、解析 所有权具有恒久性。恒久性又称为永久存续性，是指所有权不因时效而消灭，也不得预定其存续期间。所有权不以期限为要件，除因标的物灭失、所有人抛弃等事由而消灭外，本质上可以永久存续。综上，本题选 B。6.甲为精神病人，被认定为无民事行为能力人，其将自已所有的手机抛弃。乙为 8岁儿童，拾得该手机。下列说法正确的是_（分数：1.00）A.该手机所有权人为乙B.乙的行为属于先占行为，是法律行为C.甲的行为属于抛弃行为，是事实行为D.该手机所有权人为甲 解析：解析 抛弃是所有人处分自己财产的单方法律行为，故须具有相应的民事行为能力。甲为无民事行为能力人，故其抛弃行为无效，不丧失该手机的所有权。D 项正确
31、，AC 项错误。甲未丧失该手机所有权，乙拾得该手机的行为不构成先占，属于拾得遗失物的行为。另外，先占是事实行为，B 项错误。综上，本题选 D。7.下列属于所有权的继受取得的是_（分数：1.00）A.阿一种植的果树结出果实，阿一摘取放入仓库中待售B.阿二不知其妻将邻居家的壁画放在家中，一时兴起将壁画贴到卧室C.阿三以市场价购买了其邻居占有的别人的电脑，并带回家中，但阿三在购买时并不知情D.阿四根据其伯父的公证遗嘱继承了其房屋一套 解析：解析 A 项反映的是阿一基于生产取得了果实的所有权，B 项反映的是阿二基于添附取得了壁画的所有权，C 项反映的是阿三基于善意取得而取得了电脑的所有权，以上选项反映
32、的均为原始取得。D 项反映的是依继承取得了标的物的所有权，属于继受取得。综上，本题选 D。8.下列财产中，适用于善意取得制度的是_（分数：1.00）A.毒品B.货币C.商品房 D.枪支弹药解析：解析 AD 项均属于不可进行市场流通的物，故不适用善意取得；B 项货币适用“占有即所有”规则，故不适用善意取得。C 项属于一般的不动产，可以进行市场流通，故可适用善意取得。综上，本题选C。9.小王将其电脑交由小李保管，小赵至小李家做客，看中了该电脑，愿意以市场价购买，小李觉得价格合适，与小王联系未果，擅自将该电脑以自己名义卖给小赵，但未告知小赵实情。根据以上案情，下列说法正确的是_（分数：1.00）A.
33、小李属于无权处分，其与小赵签订的买卖合同无效B.若小王对小李的无权处分行为进行追认，则小赵可原始取得该电脑的所有权C.小赵可根据善意取得制度取得该电脑的所有权，属于原始取得 D.小李是为了小王的利益才将其电脑出售，因此小李的行为构成合法的无因管理解析：解析 小李属于无权处分，但根据无权处分所订立的买卖合同属于有效的合同，其处分行为，即将电脑交付于小赵的行为效力待定，需要小王进行追认，若小王予以追认，则小赵可依据继受取得该电脑的所有权，若小王不追认，则只有小赵在交易时属于善意，符合善意取得的构成要件，即可依据善意取得制度取得该电脑的所有权，属于原始取得。小李明知其没有对电脑的处分权，而擅自处分电
34、脑，属于明知他人事务而作为自己事务管理，不构成合法的无因管理，本质上属于侵权行为，故 ABD项错误，C 项正确。综上，本题选 C。10.和某借用李某的名义买房，登记在李某名下。现和某欲将房屋过户至自己名下，但李某不同意，于是和某向房屋管理部门办理了异议登记，并向人民法院起诉，要求确认自己对该房屋享有所有权。在诉讼期间，李某托朋友将该房卖给钱某，并办理了过户登记。之后，人民法院判决该房屋归和某所有。根据以上案情，下列说法正确的是_（分数：1.00）A.和某向房屋管理部门办理异议登记后，必须在五日内向人民法院起诉，否则异议登记失效B.因房屋已办理了异议登记，所以李某与钱某之间的买卖房屋的合同无效C
35、.李某在诉讼期间将房屋过户给钱某的行为虽然不发生效力，但钱某仍然可依据善意取得制度取得该房屋的所有权D.和某自人民法院判决生效之日起取得该房屋的所有权 解析：解析 我国物权法第 19条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。”A 项中，五日的期限错误；B 项中，异议登
36、记期间房屋不得处分，但是买卖房屋的合同为负担行为，不因异议登记而无效，故 B错误；C 项中，因房屋登记簿上设定有异议登记，所以钱某不可能为“善意”，故 C项错误；根据我国物权法第 28条的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力，故 D项正确。综上，本题选 D。11.遗失物自发布招领公告之日起_无人认领，该遗失物归国家所有。（分数：1.00）A.3个月B.6个月 C.12个月D.2年解析：解析 根据物权法规定，遗失物自发布招领公告之日起 6个月无人认领，该遗失物归国家所有。综上，本题选
37、B。12.下列选项中，不属于添附情形的是_（分数：1.00）A.加工B.附合C.混合D.混同 解析：解析 添附是指不同所有人的财产合并在一起，形成一种不能分离的财产。由于不能分离，需要在法律上确定添附财产的归属。添附包括混合、附合和加工三种情况。而昆同是债的消灭方式之一。综上，本题选 D。13.关于添附中的加工，是指_（分数：1.00）A.将不同所有人的财产密切结合在一起的行为B.一方使用他人的财产，将其加工改造成具有更高价值财产的行为 C.以所有的意思占有无主动产而取得所有权的行为D.将不同所有人的动产互相混合在一起，难以分开的行为解析：解析 添附是指不同所有人的财产合并在一起，形成不能分离
38、的财产，包括：混合，是指把不同所有人的动产互相结合在一起的行为；附合，是指不同所有人的财产密切结合在一起形成新的财产，非经折毁不能恢复原来的状态；加工，是指一方使用他人的财产，将其加工改造成具有更高价值的财产。先占是与添附并列的一种所有权的原始取得方式，C 项属于先占。综上，本题选 B。14.下列财产中，适用于先占制度的是_（分数：1.00）A.遗失物B.文物C.遗弃物 D.遗体解析：解析 先占的前提必须是无主动产，且不得违反公序良俗。遗失物不属于无主物，拾得人在拾得后有义务返还给遗失人，A 项不选；文物原则上归国家所有，B 项不选；遗体的先占违反公序良俗，D 项不选。遗弃物属于遗弃人消灭了在
39、其上的所有权，故可被先占。综上，本题选 C。15.有效流通的货币属于一种特殊的物，下列关于货币的说法，正确的是_（分数：1.00）A.货币属于一般等价物，具有高度流通的属性 B.拾得人占有遗失的货币，不能取得货币的所有权C.货币可以适用善意取得规则D.货币完全能够适用物上请求权的规则解析：解析 货币属于一般等价物，其主要特殊性在于：货币属于具有高度可代替性的代替物，属于支付手段；货币属于消费物，消费是货币的唯一目的，货币一经使用，即转入他人之手。因此，在学理上确定了货币的“占有与所有相一致”的规则，据此 A项正确，BCD 项错误。综上，本题选 A。16.根据物权法的规定，下列财产应当属于按份共
40、有的是_（分数：1.00）A.王某与赵某夫妻二人在夫妻关系存续期间形成的共有财产B.王大某与王小某二人在没有分割其父遗留的遗产之前对财产的共有C.陈某与田某二人购买一台轿车并约定按照出资额行使对轿车的所有权 D.张某与张小某父子二人在共同生活期间形成的财产解析：解析 一般而言，下列财产关系的共有属于共同共有：(1)基于家庭关系形成的对财产的共有，有约定的除外；(2)夫妻关系存续期间对形成的财产的共有，有约定的除外；(3)婚姻被宣告无效或被撤销，在共同生活期间男女双方所取得的财产，但有约定的除外；(4)继承开始之后，遗产分割前继承人对遗产的共有关系。综上，本题选 C。17.甲、乙、丙共有的猎犬将
41、他人咬伤，三人对猎犬所有的内部份额为每人 1/3，甲向受害人支付了全部赔偿金之后，下列说法正确的是_（分数：1.00）A.甲应分别向乙、丙追偿全部赔偿金的 1/3 B.甲有权选择乙或丙追偿 2/3的损失C.丙下落不明时，甲可要求乙清偿 2/3的损失D.甲无权要求乙丙清偿解析：解析 根据物权法第 102条的规定，因共有的动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权，承担连带债务；在内部关系上，除另有约定外，按份共有人按照份额享有债权，承担债务。偿还超过自己承担份额，有权向其他共有人追偿其应当承担的份额。综上，本题选 A。18.甲、乙各以 40%与 60%的份额共有一间房屋，但房屋仅登记在
42、甲的名下，出租与丙，后甲在未通知乙和丙的情况下将该房屋出卖与不知情的丁并办理了过户登记，下列说法正确的是_（分数：1.00）A.因甲转让该房屋未通知丙，故丙可主张买卖合同无效B.甲转让该房屋须经乙同意，但丁因善意取得而享有该房屋所有权 C.甲转让该房屋须经乙同意，故丁无权取得该房屋所有权D.甲转让该房屋无须经乙同意，故丁有权取得该房屋所有权解析：解析 按份共有人处分共有物须经占总份额 2/3以上的共有人同意，未经同意的转让行为效力待定，但若第三人善意，且支付了合理的对价，应适用善意取得。故 B项正确，CD 项错误。房屋的承租人对该房屋的转让享有优先购买权，出租人应提前通知承租人，出租人侵害承租
43、人优先权的，承租人可请求出租人承担赔偿责任，但无权主张房屋买卖合同无效，A 项错误。综上，本题选 B。19.甲、乙、丙兄弟三人对父亲留下的遗产三头猪进行分割，各分得一头猪。甲领回猪当天即死亡，经查该猪得病已久，但兄弟三人不知。另知三头猪价值均为 3000元。下列说法正确的是_（分数：1.00）A.因兄弟三人均无过错，甲应自认倒霉B.甲有权要求乙、丙各返还自己 1000元 C.甲有权要求乙和丙共同赔偿自己一头猪D.甲可主张该遗产分割无效解析：解析 根据物权法第 100条第 2款的规定，共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。故对甲分得病猪造成的 3000元损失，乙和丙应分
44、担，故甲可要求乙、丙各返还自己 1000元。综上，本题选 B。20.肖某、袁某等额共有一辆汽车，肖某将自己的份额进行抵押，后肖某所欠债务到期无法偿还，债权人田某主张对该份额行使抵押权，下面说法正确的是_（分数：1.00）A.债权人田某行使抵押权时，需要袁某的同意B.债权人田某行使抵押权时，是对该辆汽车整体行使C.债权人田某行使抵押权时，袁某可以在同等条件下行使优先购买权 D.肖某以自己份额设定抵押，需要袁某的同意解析：解析 按份共有人对其自有份额可自由处分，故 D项错误。以财产部分份额设定抵押，则行使抵押权仅能就该特定部分进行拍卖、变价或者折价，该抵押权的行使无须该财产原共有人同意，但原共有人
45、可主张在同等条件下的优先购买权。AB 项错误，C 项正确。综上，本题选 C。21.下列关于专有权的主导性，说法不正确的是_（分数：1.00）A.建筑物区分所有人取得专有部分所有权即取得共有部分的共有权及成员权B.专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小C.区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记D.区分所有权人的专有权、共有权及成员权三者共为一体不可分离，在转让、继承、抵押时应将三者一起转让、继承、抵押 解析：解析 本题中，ABC 项反映了建筑物区分所有权中专有权的主导性，而 D项反映了建筑物区分所有权中专有权、共有权和管理权的整体性。综上，本题选 D。22.下列行为中，行为人违背建筑物区分所有权中有关共有权对共有人义务要求的是_（分数：1.00）A.丙在卧室砌了一道墙，把卧室分割成两间B.甲拒交电梯维修费 C.丁在装修时把客厅的地板拆了D.乙在自家阳台放杂物解析：解析 电梯属于共有部分，共有人应当承担日常维修养护费用、自然损坏修缮费用等。本题中，ACD项均属于行为人在专有部分实施的行为，并没有损害其共有部分，不属于违背共有义务的行为，故排除 ACD项。甲拒交电梯维修费的行为违反了其应承担的义务。综上，本题选 B。23.甲、乙、丙、丁分别购买了某
