1、专业基础课-民法学诉讼时效与期间、物权的一般原理、所有权、共有(二)及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：45，分数：45.00)1.既属于不动产物权，又属于用益物权的是_。（分数：1.00）A.典权B.质权C.抵押权D.权利质权2.既属于用益物权，又属于从物权的是_。（分数：1.00）A.地上权B.留置权C.地役权D.权利质权3.甲、乙因房屋所有权引发争议，经仲裁机关裁决，乙获得了该房屋的所有权。根据物权法的规定，房屋所有权的变动自_生效。（分数：1.00）A.仲裁裁决生效时B.房屋所有权办理登记时C.房屋被乙实际占有时D.仲裁机构受理该案件时4.下列
2、表述正确的是_。（分数：1.00）A.甲从赵某处购房一套，物权自双方当事人签订买卖合同时发生变动B.乙继承其父房屋一套，物权自办理过户登记时发生变动C.钱某自建房屋一栋，物权自房屋建成并办理过户登记时发生变动D.丙、丁因房屋权属发生纠纷，法院判决房屋归丁，物权自法院判决生效时发生变动5.下列选项中，以登记作为物权取得的生效条件的是_。（分数：1.00）A.甲用自己的房屋为周某设定抵押权B.乙在自己的宅基地上盖了一栋房屋C.丙在吴某的建设用地上设定地役权D.丁将自己的“奔驰”轿车卖给王某6.甲去世后，其子乙继承了其名下的房屋两间。不久，乙将房屋卖给了丙。则下列表述正确的是_。（分数：1.00）A
3、.乙取得房屋的方式为原始取得B.乙自继承开始时取得房屋的所有权C.丙取得房屋无须办理房屋过户登记D.乙和丙取得房屋都应办理过户登记7.根据物权法规定，下列登记不属于不动产物权登记类型的是_。（分数：1.00）A.变动登记B.预售登记C.更正登记D.异议登记8.关于公示、公信原则的表述，错误的是_。（分数：1.00）A.公信产生公示力B.公信是公示的补充C.公示、公信原则在于维护交易安全D.公示、公信原则是物权法的基本原则之一9.下列选项中，可以适用返还原物所有权的是_。（分数：1.00）A.李某借给张某一台电脑，但因张某使用不善，电脑毁损、灭失B.陈某的自行车被范某偷走，范某将自行车送给赵某C
4、.甲将古画交给乙保管，乙将古画卖给善意的丙D.丁答应赠给戊一台电脑，但迟迟不履行诺言10.甲将电脑租给乙使用，然后甲又出售给丙。由于电脑的租期未满，甲无法取回电脑，甲于是将请求返还电脑的权利转让给丙，则丙取得电脑所有权的交付方式称为_。（分数：1.00）A.现实交付B.简易交付C.指示交付D.占有改定11.拾荒者甲在垃圾箱中拾得一台报废的电视机，则下列表述正确的是_。（分数：1.00）A.甲的行为属于拾得遗失物B.甲自拾得行为成就时取得该报废电视机的所有权C.甲自发现该报废的电视机时即可引发物权的变动D.甲的行为系不当得利12.下列有关异议登记制度的说法正确的是_。（分数：1.00）A.申请人
5、提出异议登记的，需提供权利遭受侵害的相关证明B.申请人提出异议登记的，必须在异议登记之日起 15 日内起诉，否则异议登记失效C.申请人提出的异议登记不当造成权利人损失的，登记机关和申请人承担连带责任D.申请异议登记后，在异议登记期间，所登记物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人13.甲将牛借给乙，时隔数日，乙提出要购买该牛并与甲达成买卖合同，则该交付方式称为_。（分数：1.00）A.现实交付B.简易交付C.占有改定D.指示交付14.甲向乙出售一台拖拉机，本应将拖拉机现实交付给乙才能使拖拉机的所有权发生转移，但甲尚需留用数日以完成农活，则乙取得间接占有的交付方式称为_。（分数：1.00）A.
6、现实交付B.简易交付C.指示交付D.占有改定15.根据物权法规定，下列情形导致物权实际发生变动的是_。（分数：1.00）A.甲立有一份遗嘱，将其遗产全部归其长子所有B.乙在山区景点合法建造别墅一栋，不料在建造过程中因山体滑坡导致地基坍塌C.丙依据人民法院的生效判决书取得原属于丁占有的房屋一栋，但尚未办理过户手续D.地方政府依法征收某居民楼一栋，但该征收决定书尚未生效16.下列所有权的取得方法中，为所有权的继受取得的是_。（分数：1.00）A.国有化B.没收C.添附D.赠与17.在所有权的四项权能中，带有根本性的一项权能是_。（分数：1.00）A.占有权能B.使用权能C.收益权能D.处分权能18
7、.关于收取孳息的表述，正确的是_。（分数：1.00）A.收取孳息属于所有权的原始取得方式B.收取孳息属于所有权的继受取得方式C.收取孳息属于所有权人处分财产的一种方式D.收取孳息属于所有权人使用财产的一种方式19.下列所有权的取得方法中，为所有权的原始取得的是_。（分数：1.00）A.继承B.买卖C.拾得遗失物D.赠与20.所有权的特性中，最能体现物权制度基石性特征的是_。（分数：1.00）A.全面支配性B.弹力性C.排他性D.恒久性21.下列选项中，属于对所有权法律上的处分行为的是_。（分数：1.00）A.喝茶B.赠与轿车C.收取孳息D.加工产品22.所有权不属于_。（分数：1.00）A.支
8、配权B.绝对权C.身份权D.财产权23.根据民法原理，通过_取得财产所有权的方式属于继受取得。（分数：1.00）A.没收B.拾得遗失物C.生产D.接受赠与24.根据物权法的规定，下列财产可以适用善意取得的是_。（分数：1.00）A.不动产B.珍稀野生动物C.盗窃物D.赃物25.物权法第 107 条规定的权利人 2 年内行使遗失物回复请求权的“2 年”期间在性质上属于_。（分数：1.00）A.诉讼时效B.取得时效C.除斥期间D.期限26.下列选项中，属于所有权继受取得方式的是_。（分数：1.00）A.先占B.遗赠C.添附D.生产27.村民甲在自家院子里挖水沟，致邻居乙家房屋地基下沉。依据物权法，
9、甲侵害了乙的_。（分数：1.00）A.所有权B.地上权C.地役权D.建设用地使用权28.下列选项中，属于所有权继受取得方式的是_。（分数：1.00）A.添附B.先占C.生产D.遗赠29.甲上晚自习时拾得一个单反相机，后相机被乙借走。乙看到悬赏 200 元的寻物启事，未经甲同意将相机还给了失主。下列选项中，正确的是_。（分数：1.00）A.甲、乙均有权要求失主支付报酬B.仅甲有权要求失主支付报酬C.仅乙有权要求失主支付报酬D.甲、乙均无权要求失主支付报酬30.甲、乙签订典权合同，约定甲将自己的房屋出典给乙，在出典期间，乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属，则乙将房屋出租获得的租金归
10、_。（分数：1.00）A甲B乙C.甲、乙共同所有D.按照习惯确定31.根据我国法律规定，下列选项中，表述正确的是_。（分数：1.00）A.拾得财产要归公B.赃款赃物应当如数退赔原主C.所有权是绝对权，因此行使所有权不受任何限制D.所有权的追及力因善意取得而受阻32.下列选项中，应当认定为先占的是_。（分数：1.00）A.甲拾得他人丢失的牛予以喂养B.乙住在某无主房屋多年而主张所有权C.丙拾得他人抛弃的废弃物并声称为己所有D.丁接受某人赠与的电视机一台而取得该电视机的所有权33.下列选项中，适用善意取得的是_。（分数：1.00）A.杜冷丁B.头疼片剂C.梅花鹿D.野生动物34.甲将一幅古画寄存在
11、乙处，乙死亡，该古画由乙的两个儿子丙、丁占有。丙、丁以为古画为其父所有，送权威机构鉴定该画价值为 50 万元，两人约定，该画归丙所有，丙付给丁 25 万元。丙是否能够取得该画的所有权?_（分数：1.00）A.能够取得，因为丙、丁取得该古画是出于善意，且丙向丁支付了对价B.能够取得，因为丙取得该画与丁实施了法律行为C.不能取得，因为丙、丁未从乙处取得该画D.不能取得，因为丙、丁未善意占有该画35.适用善意取得情形的是_。（分数：1.00）A.管制刀具B.外币C.可卡因D.白银36.下列案件中，适用返还原物的有_。（分数：1.00）A.张某把从何某处借来的手表卖给不知情的赵某，何某要求赵某返还B.
12、李某偷了黄某的项链送给女友牛某，牛某在不知情的情况下收了下来，黄某获悉后要求牛某返还C.于某借了何某一金笔，不慎遗失，何某要求于某返还该金笔D.朱某替张某保存一幅名画不慎被盗，张某要求朱某返还该名画37.下列关于遗失物的表述，正确的是_。（分数：1.00）A.拾得遗失物的行为系法律行为B.拾得遗失物，应当返还权利人C.权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用D.遗失物自发布招领公告之日起 6 个月内无人认领的，归国家所有38.夫妻财产属于_。（分数：1.00）A.共同共有财产B.按份共有财产C.个人所有财产D.可以分割为个人所有财产39.根据物权法的规定，共有
13、人对外债务承担的责任属于_。（分数：1.00）A.按份责任B.连带责任C.补充责任D.有限责任40.根据物权法的规定，共有人没有对共有类型作出约定或者约定不明，且共有人没有家庭关系的，则该共有关系应当_。（分数：1.00）A.视为共同共有B.视为按份共有C.推定为按份共有D.推定为共同共有41.根据法律规定，按份共有人转让其应有份额时，其他共有人享有_。（分数：1.00）A.禁止其转让的权利B.解除共有关系的权利C.同等条件下的优先购买权D.对转让份额的追及权42.下列有关共有的表述，正确的是_。（分数：1.00）A.按份共有人处分共有财产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意B.共同共
14、有人对共有财产实施重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的共同共有人同意C.共有人处分共有财产或者实施重大修缮行为的，应当经全体共有人同意D.按份共有人按照份额对共有财产实施管理，共同共有人对共有财产都享有管理权43.甲、乙、丙、丁共同在某商场购买了一辆轿车，约定轿车交付后两个月内向商场履行付款义务，但四人到期仍未付款。如果每人对该辆轿车拥有四分之一所有权，则_。（分数：1.00）A.商场只能按照四人对轿车拥有所有权的比例行使债权B.如果甲到期支付了全部车款，则甲有权对超过自己承担车款的部分向其他共有人按比例追偿C.如果乙到期支付了全部车款，则乙有权对超过自己承担车款的部分向其他共有人不分份额地
15、行使追偿权D.甲、乙、丙、丁对该轿车享有的权利是均等的，故应按照比例清偿所欠商场的车款44.甲、乙、丙将共同拥有的房屋出租给丁，甲欲将其共有份额出卖，则_。（分数：1.00）A.乙享有优先购买权B.丙不享有优先购买权C.丁享有优先购买权D.乙不享有优先购买权45.甲、乙、丙、丁按份共有一幢四层住宅楼。对于共有物分割的表述正确的是_。（分数：1.00）A.在共有关系存续期间，如果四人没有约定的，则甲无权请求分割该四层住宅楼B.在共有关系存续期间，如果四人没有约定的，乙只有在共有的基础丧失时才有权请求分割该四层住宅楼C.在共有关系存续期间，不管四人是否有约定，只要出现重大理由，四人都有权请求分割D
16、.在共有关系存续期间，即便约定，丙也可以随时请求分割二、多项选择题(总题数：21，分数：55.00)46.下列选项表述正确的有_。（分数：2.50）A.占有改定会发生物权变动的法律效果B.用益物权的目的在于获取标的物使用价值C.用益物权都是主物权D.担保物权都是从物权47.权利可以作为客体的物权类型是_。（分数：2.50）A.抵押权B.地役权C.建设用地使用权D.质权48.既属于主物权，又属于不动产物权的是_。（分数：2.50）A.典权B.地役权C.抵押权D.永佃权49.关于公示及公示方式的表述，正确的有_。（分数：2.50）A.动产都以交付为公示方式B.不动产登记制度具有公示公信力C.担保物
17、权的设定须经过登记作为公示方式D.用益物权的设定一般采取登记的公示方式50.下列选项中，可以适用登记制度的有_。（分数：2.50）A.抵押权B.动产C.不动产D.留置权51.关于物权客体的表述，正确的是_。（分数：2.50）A.权利在特定情形下可以成为物权的客体B.房屋和窗子构成主物和从物的关系C.牛犊可以成为天然孳息D.羊肉可以认定为羊的孳息52.下列有关物权效力与合同效力关系实例的表述，正确的有_。（分数：2.50）A.对于应当办理登记的抵押合同，未经登记的，抵押合同不生效B.甲、乙二人于 4 月 2 日签订了质物为电视机的质权合同，约定于 4 月 7 日移转质物的占有，则该质权合同的生效
18、日期为 4 月 2 日C.丙将房屋卖给丁，但没有办理登记过户手续，故该房屋买卖合同不产生物权变动的效力D.赵某与钱某订立地役权合同，该地役权合同自登记时生效53.根据物权法规定，下列物权变动须依法办理登记的有_。（分数：2.50）A.张某抛弃其所有的房屋B.朱某通过受遗赠取得一栋房屋的所有权C.刘某订立转让其房屋所有权的合同D.任某通过先占取得他人抛弃之物的所有权54.拾得遗失物的构成条件包括_。（分数：3.00）A.对遗失物有所有的意思B.有发现遗失物的行为C.有占有遗失物的事实D.遗失物须为无主物55.所有权的权能包括_。（分数：3.00）A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权56.下列
19、选项中，属于所有权继受取得方式的有_。（分数：3.00）A.甲通过垂钓获得两条鲤鱼B.乙通过接受遗赠获得电脑一台C.丙用自己的电脑换得他人的手机一部D.丁从市场购得羊一只57.先占的构成条件包括_。（分数：3.00）A.须为无主物B.须为动产C.须为遗失物D.须以所有的意思占有无主物58.导致所有权消灭的情形有_。（分数：3.00）A.转让所有权B.抛弃所有权C.国家机关依法采取强制措施D.所有权主体消灭59.根据物权法的有关规定，下列关于善意取得适用情形的表述，正确的有_。（分数：2.50）A.申请人申请异议登记后，在异议登记期间，所登记的物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人B.甲将电
20、脑卖给乙并约定由甲继续租用电脑，而后甲又将电脑出售给丙，并约定甲可以继续使用电脑。此时丙可以依据善意取得制度取得电脑的所有权C.抵押人丙转让已抵押且办理登记的汽车给丁，并办理了汽车过户手续，但丙未通知抵押权人戊并告知丁，则丁可以依据善意取得制度取得汽车的所有权D.孙某将不属于自己的房屋(但房屋登记管理机关登记簿显示该房屋所有人为孙某)卖给李某，并办理了登记过户手续，则李某可以依据善意取得制度取得房屋的所有权60.不动产物权可以适用的制度有_。（分数：2.50）A.登记B.先占C.抵押D.善意取得61.下列物权类型中，适用善意取得的是_。（分数：2.50）A.所有权B.留置权C.动产质权D.动产
21、抵押权62.关于“一物二卖”的表述，错误的是_。（分数：2.50）A.两个买卖合同都是有效的B.后一个买卖合同有效C.后一个买受人取得标的物的所有权D.两个买卖合同都是无效的63.共有关系可以分为_。（分数：2.50）A.按份共有B.共同共有C.分别所有D.等额共有64.下列财产关系应当认定为共同共有财产关系的有_。（分数：2.50）A.夫妻共有财产B.家庭共有财产C.遗产分割前继承人对遗产形成的共有D.男女双方在事实婚姻期间形成的财产65.在按份共有关系存续期间，如果共有人没有约定，共有人实施的下列行为应当经占份额三分之二以上的共有人同意方能实行的是_。（分数：2.50）A.某共有关系的共有
22、人甲将共有物予以抛弃B.某共有关系的共有人乙对共有的房屋设定抵押权C.某共有关系的共有人丙将共有的房屋出租D.某共有关系的共有人丁对共有房屋换上新锁66.根据物权法的规定，下列选项可以形成准共有关系的是_。（分数：2.50）A.甲、乙共同对其购买的房屋享有所有权B.丙、丁共同对其发明专利享有专利权C.戊、己共同取得对某集体经济组织土地的取水地役权D.庚、辛共同对其债务人提供的汽车享有抵押权专业基础课-民法学诉讼时效与期间、物权的一般原理、所有权、共有(二)答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：45，分数：45.00)1.既属于不动产物权，又属于用益物权的是
23、_。（分数：1.00）A.典权 B.质权C.抵押权D.权利质权解析：解析 质权为担保物权、动产物权；抵押权为担保物权，既可能属于不动产物权，又可能属于动产物权。2.既属于用益物权，又属于从物权的是_。（分数：1.00）A.地上权B.留置权C.地役权 D.权利质权解析：解析 所有权和除了地役权之外的用益物权为主物权；担保物权和地役权为从物权。3.甲、乙因房屋所有权引发争议，经仲裁机关裁决，乙获得了该房屋的所有权。根据物权法的规定，房屋所有权的变动自_生效。（分数：1.00）A.仲裁裁决生效时 B.房屋所有权办理登记时C.房屋被乙实际占有时D.仲裁机构受理该案件时解析：解析 因仲裁机构的法律文书导
24、致的物权变动，并非为因法律行为引发的物权变动，而是基于公法原因引发的物权变动。根据物权法第 28 条的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力，故选 A 项。对于非因法律行为引发的物权变动，考生应当掌握物权法第 28 条、第 29 条、第 30 条、第 31 条的规定。4.下列表述正确的是_。（分数：1.00）A.甲从赵某处购房一套，物权自双方当事人签订买卖合同时发生变动B.乙继承其父房屋一套，物权自办理过户登记时发生变动C.钱某自建房屋一栋，物权自房屋建成并办理过户登记时发生变动D.丙
25、、丁因房屋权属发生纠纷，法院判决房屋归丁，物权自法院判决生效时发生变动 解析：解析 物权法第 9 条第 1 款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第 15 条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据上述规定，A 项表述中，物权应从登记过户时发生变动，此外，根据区分物权效力和合同效力的原理，买卖合同签订之日并非物权变动的时间。总之，A 项表述错误。物权法第 29 条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗
26、赠开始时发生效力。据此，B 项表述错误。物权法第 30 条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。据此，C 项表述错误。物权法第 28 条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。据此，D 项表述正确。5.下列选项中，以登记作为物权取得的生效条件的是_。（分数：1.00）A.甲用自己的房屋为周某设定抵押权 B.乙在自己的宅基地上盖了一栋房屋C.丙在吴某的建设用地上设定地役权D.丁将自己的“奔驰”轿车卖给王某解析：解析 以不动产设定抵押权的，需办理
27、登记，抵押权自登记之日起设立，故选 A 项。对于宅基地使用权、地役权、准不动产(机动车、船舶、航空器)物权的设立，并不以登记作为物权取得条件，但未经登记不得对抗善意第三人，故不选 B、C、D 项。6.甲去世后，其子乙继承了其名下的房屋两间。不久，乙将房屋卖给了丙。则下列表述正确的是_。（分数：1.00）A.乙取得房屋的方式为原始取得B.乙自继承开始时取得房屋的所有权 C.丙取得房屋无须办理房屋过户登记D.乙和丙取得房屋都应办理过户登记解析：解析 通过继承方式取得房屋所有权属于继受取得，而非原始取得，故 A 项表述错误。物权法第 29 条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发
28、生效力。据此，因继承取得物权的，自继承开始时就发生效力，且无须办理登记过户手续，故 B 项表述正确，D 项表述错误。丙是通过买卖方式取得房屋所有权的，必须办理登记过户手续，故 C 项表述错误。7.根据物权法规定，下列登记不属于不动产物权登记类型的是_。（分数：1.00）A.变动登记B.预售登记 C.更正登记D.异议登记解析：解析 不动产物权登记类型包括变动登记、预告登记、更正登记和异议登记，而预售登记不属于不动产物权登记类型，故选 B 项。8.关于公示、公信原则的表述，错误的是_。（分数：1.00）A.公信产生公示力 B.公信是公示的补充C.公示、公信原则在于维护交易安全D.公示、公信原则是物
29、权法的基本原则之一解析：解析 公示产生公信力。9.下列选项中，可以适用返还原物所有权的是_。（分数：1.00）A.李某借给张某一台电脑，但因张某使用不善，电脑毁损、灭失B.陈某的自行车被范某偷走，范某将自行车送给赵某 C.甲将古画交给乙保管，乙将古画卖给善意的丙D.丁答应赠给戊一台电脑，但迟迟不履行诺言解析：解析 返还原物属于物权保护的方法之一。物权法第 34 条规定了返还原物请求权：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。返还原物请求权的适用条件之一是原物必须现实存在，如果原物不存在，当然无法返还，A 项表述中，原物毁损、灭失，无法适用返还原物，权利人只能要求赔偿损失，故不选 A
30、项。盗赃不适用善意取得，原物应予返还，故选 B 项。返还原物请求权要受到善意取得的阻却，故不选 C 项。返还原物请求权的适用条件之一是权利人对原物享有所有权，D 项表述中，电脑尚未交付，所有权也未发生转移，自然不能适用返还原物，权利人只能要求赠与人按照约定交付电脑，如果赠与人不交付的，只能要求赠与人承担违约责任，故不选 D 项。10.甲将电脑租给乙使用，然后甲又出售给丙。由于电脑的租期未满，甲无法取回电脑，甲于是将请求返还电脑的权利转让给丙，则丙取得电脑所有权的交付方式称为_。（分数：1.00）A.现实交付B.简易交付C.指示交付 D.占有改定解析：解析 根据物权法第 26 条的规定，该题表述
31、的情形属于指示交付。11.拾荒者甲在垃圾箱中拾得一台报废的电视机，则下列表述正确的是_。（分数：1.00）A.甲的行为属于拾得遗失物B.甲自拾得行为成就时取得该报废电视机的所有权 C.甲自发现该报废的电视机时即可引发物权的变动D.甲的行为系不当得利解析：解析 甲的行为属于先占，而不是拾得遗失物。先占行为属于事实行为，根据物权法第 30 条的规定，因事实行为引发的物权变动，自事实行为成就时发生效力，故选 B 项。先占排斥不当得利的适用，因为先占具有法律根据。12.下列有关异议登记制度的说法正确的是_。（分数：1.00）A.申请人提出异议登记的，需提供权利遭受侵害的相关证明B.申请人提出异议登记的
32、，必须在异议登记之日起 15 日内起诉，否则异议登记失效 C.申请人提出的异议登记不当造成权利人损失的，登记机关和申请人承担连带责任D.申请异议登记后，在异议登记期间，所登记物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人解析：解析 根据物权法第 19 条的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起 15 日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人
33、可以向申请人请求损害赔偿。故选 B 项。13.甲将牛借给乙，时隔数日，乙提出要购买该牛并与甲达成买卖合同，则该交付方式称为_。（分数：1.00）A.现实交付B.简易交付 C.占有改定D.指示交付解析：解析 简易交付是指买卖合同订立时买受人已经实际占有标的物，自合同成立时标的物就已经交付，故选 B 项。简易交付又称为先行占有。14.甲向乙出售一台拖拉机，本应将拖拉机现实交付给乙才能使拖拉机的所有权发生转移，但甲尚需留用数日以完成农活，则乙取得间接占有的交付方式称为_。（分数：1.00）A.现实交付B.简易交付C.指示交付D.占有改定 解析：解析 占有改定是指当事人在买卖合同中约定，出卖人继续占有
34、标的物，而买受人取得标的物的间接占有，以代替标的物的现实交付。本题中，甲向乙出售一台拖拉机，本应将拖拉机现实交付给乙才能使拖拉机的所有权发生转移，但甲尚需留用数日以完成农活，于是，可以将甲留用的这几天视为当事人之间又成立了一种租赁法律关系，这时乙取得了标的物的间接占有，以代替现实交付。可见，选 D 项。注意：简易交付和占有改定的区别可以简单地概括为：简易交付是买受人先行占有，占有改定是买受人间接占有。15.根据物权法规定，下列情形导致物权实际发生变动的是_。（分数：1.00）A.甲立有一份遗嘱，将其遗产全部归其长子所有B.乙在山区景点合法建造别墅一栋，不料在建造过程中因山体滑坡导致地基坍塌C.
35、丙依据人民法院的生效判决书取得原属于丁占有的房屋一栋，但尚未办理过户手续 D.地方政府依法征收某居民楼一栋，但该征收决定书尚未生效解析：解析 物权法第 29 条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。继承法第 2 条规定，继承从被继承人死亡时开始。根据上述规定，A 项表述中，继承尚未开始，其长子还不能取得遗产的继承权，物权尚未发生变动，故不选 A 项。物权法第 30 条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。B 项表述的情形中，建造房屋这一事实行为尚未成就时地基就已经坍塌，则乙不能取得“别墅”所有权，物权并未发生变动，故不选B
36、 项。物权法第 28 条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。据此，C 项表述中，丙根据法院的生效判决书取得原属于丁占有的房屋，物权实际发生了变动。至于尚未办理登记过户手续，并不影响丙取得房屋所有权。当然，丙在取得房屋所有权后，还是应当办理过户手续的，否则就不能产生对抗善意第三人的效力，也不利于事后法律行为的实施。可见，选 C 项。D 项表述中，因征收决定书尚未生效，因此物权尚未实际发生变动，故不选 D 项。16.下列所有权的取得方法中，为所有权的继受取得的是_。（分数：1.00）A
37、.国有化B.没收C.添附D.赠与 解析：解析 所有权继受取得的主要方式有买卖合同、赠与、互易、继承遗产、接受遗赠、征收等。17.在所有权的四项权能中，带有根本性的一项权能是_。（分数：1.00）A.占有权能B.使用权能C.收益权能D.处分权能 解析：解析 处分权能是关系到所有物命运的一项权能，故被认为是所有人对标的物拥有所有权的根本标志。18.关于收取孳息的表述，正确的是_。（分数：1.00）A.收取孳息属于所有权的原始取得方式 B.收取孳息属于所有权的继受取得方式C.收取孳息属于所有权人处分财产的一种方式D.收取孳息属于所有权人使用财产的一种方式解析：解析 收取孳息属于收益，收益属于所有权的
38、原始取得方式之一。收取孳息属于所有权人收益财产的一种方式，而不是占有、使用、处分财产的方式。19.下列所有权的取得方法中，为所有权的原始取得的是_。（分数：1.00）A.继承B.买卖C.拾得遗失物 D.赠与解析：解析 所有权的原始取得方式有生产、收益、先占、添附、没收、拾得遗失物、发现埋藏物、善意取得、国有化等。20.所有权的特性中，最能体现物权制度基石性特征的是_。（分数：1.00）A.全面支配性 B.弹力性C.排他性D.恒久性解析：解析 所有权具有全面支配性、整体性、弹力性、排他性和恒久性特征。其中，全面支配性最能体现物权的基石性特征，其他特性都是从全面支配性派生出来的。21.下列选项中，
39、属于对所有权法律上的处分行为的是_。（分数：1.00）A.喝茶B.赠与轿车 C.收取孳息D.加工产品解析：解析 处分包括法律上的处分和事实上的处分。赠与轿车属于法律上的处分，故选 B 项。喝茶属于事实上的处分，故不选 A 项。收取孳息属于收益，而非处分，故不选 C 项。加工产品属于生产活动，属于事实上的处分，而非法律上的处分，故不选 D 项。22.所有权不属于_。（分数：1.00）A.支配权B.绝对权C.身份权 D.财产权解析：解析 所有权属于主物权、完全物权、绝对权、对世权、支配权、财产权。23.根据民法原理，通过_取得财产所有权的方式属于继受取得。（分数：1.00）A.没收B.拾得遗失物C
40、.生产D.接受赠与 解析：解析 所有权的原始取得的方式有生产、收益、先占、添附、没收、拾得遗失物、发现埋藏物、善意取得、国有化等。所有权继受取得的主要方式有买卖合同、赠与、互易、继承遗产、接受遗赠、征收等。24.根据物权法的规定，下列财产可以适用善意取得的是_。（分数：1.00）A.不动产 B.珍稀野生动物C.盗窃物D.赃物解析：解析 不动产适用善意取得，但珍稀野生动植物、盗赃、毒品、麻醉品、管制刀具等不适用善意取得。25.物权法第 107 条规定的权利人 2 年内行使遗失物回复请求权的“2 年”期间在性质上属于_。（分数：1.00）A.诉讼时效B.取得时效C.除斥期间 D.期限解析：解析 遗
41、失物回复请求权行使的期间虽然起算点是“自知道或者应当知道”之日起算，但该期间在性质上属于除斥期间，而不是诉讼时效，更不是取得时效。故选 C 项。26.下列选项中，属于所有权继受取得方式的是_。（分数：1.00）A.先占B.遗赠 C.添附D.生产解析：解析 所有权取得方式包括原始取得和继受取得。所有权的原始取得是指最初取得所有权或者不依赖原所有人的意志而取得所有权。所有权的原始取得方式包括生产、收益、先占、添附(如附合、混合、加工)、拾得遗失物、发现埋藏物、善意取得、时效取得、国有化和没收。所有权的继受取得是指通过某种法律行为或基于法律行为以外的事实从原所有人处取得所有权。所有权继受取得的主要方
42、式有买卖合同、赠与、互易、继承遗产、接受遗赠、征收等。故 B 项是正确答案。27.村民甲在自家院子里挖水沟，致邻居乙家房屋地基下沉。依据物权法，甲侵害了乙的_。（分数：1.00）A.所有权 B.地上权C.地役权D.建设用地使用权解析：解析 村民甲在自家院子里挖水沟，致邻居乙家房屋地基下沉，使乙的房屋所有权遭受侵害，故选 A 项。地上权、地役权和建设用地使用权都是用益物权，本题表述的情形系农村，不存在建设用地使用权或地上权，正确表述应当是宅基地使用权，当然，即便将 D 项改为宅基地使用权，也不能选择。本题表述不存在“需役地”或“供役地”，谈不上对地役权的侵害。28.下列选项中，属于所有权继受取得
43、方式的是_。（分数：1.00）A.添附B.先占C.生产D.遗赠 解析：解析 通过遗赠方式取得所有权的为所有权的继受取得，故选 D 项。添附、先占和生产都是所有权的原始取得方式，故不选 A、B、C 项。29.甲上晚自习时拾得一个单反相机，后相机被乙借走。乙看到悬赏 200 元的寻物启事，未经甲同意将相机还给了失主。下列选项中，正确的是_。（分数：1.00）A.甲、乙均有权要求失主支付报酬B.仅甲有权要求失主支付报酬 C.仅乙有权要求失主支付报酬D.甲、乙均无权要求失主支付报酬解析：解析 物权法没有承认拾得人的报酬请求权，而是在第 112 条第 2 款规定，权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当
44、按照承诺履行义务。最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)(简称合同法解释(二)第 3 条还规定，悬赏人以公开方式声明对完成一定行为的人支付报酬，完成特定行为的人请求悬赏人支付报酬的，人民法院依法予以支持。但悬赏有合同法第 52 条(无效合同)规定情形的除外。可见，只有悬赏人承诺支付报酬的，拾得人才享有报酬请求权，且享有报酬请求权的主体限于拾得人。本题表述中，甲为拾得人，因而只有甲享有报酬请求权，故选 B 项。30.甲、乙签订典权合同，约定甲将自己的房屋出典给乙，在出典期间，乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属，则乙将房屋出租获得的租金归_。（分数：1.00）
45、A甲B乙 C.甲、乙共同所有D.按照习惯确定解析：解析 尽管物权法没有规定典权制度，但作为用益物权，典权也适用物权法有关物权或用益物权的一般规定，且我国仍然承认典权制度。根据物权法第 116 条的规定，天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明的，按照交易习惯取得。租金属于法定孳息，在没有约定的情形下，应由用益物权人收取，即由典权人乙收取，故选 B 项。31.根据我国法律规定，下列选项中，表述正确的是_。（分数：1.00）A.拾得财产要归公B.赃款赃物应当如数退赔原主C.所有
46、权是绝对权，因此行使所有权不受任何限制D.所有权的追及力因善意取得而受阻 解析：解析 A 项表述错在没有考虑先占的情形；B 项表述错在没有考虑原物灭失的情形导致的损害赔偿；C 项表述错在将绝对权扩大化。追及力是指所有物不论辗转于何人之手，所有权人都有权索回，但是如果存在善意取得的情形，则该追及力受到阻碍。32.下列选项中，应当认定为先占的是_。（分数：1.00）A.甲拾得他人丢失的牛予以喂养B.乙住在某无主房屋多年而主张所有权C.丙拾得他人抛弃的废弃物并声称为己所有 D.丁接受某人赠与的电视机一台而取得该电视机的所有权解析：解析 A 项为无因管理；B 项错在先占的标的物为动产，而房屋属于不动产
47、；D 项错在先占的标的物为无主物，而丁因赠与取得电视机的所有权，可见，电视机为有主物。如果从行为性质的角度判断，D项也不能认定为先占，因为先占属于事实行为，事实行为是不需要意思表示的，而赠与属于民事法律行为，民事法律行为须有意思表示。33.下列选项中，适用善意取得的是_。（分数：1.00）A.杜冷丁B.头疼片剂 C.梅花鹿D.野生动物解析：解析 麻醉品、野生动植物等不适用善意取得。34.甲将一幅古画寄存在乙处，乙死亡，该古画由乙的两个儿子丙、丁占有。丙、丁以为古画为其父所有，送权威机构鉴定该画价值为 50 万元，两人约定，该画归丙所有，丙付给丁 25 万元。丙是否能够取得该画的所有权?_（分数：1.00）A.能够取得，因为丙、丁取得该古画是出于善意，且丙向丁支付了对价B.能够取得，因为丙取得该画与丁实施了法律行为C.不能取得，因为丙、丁未从乙处取得该画 D.不能取得，因为丙、丁未善意占有该画解析：解析 古画的所有权属于甲，则丙、丁不能通过继承方式获得古画的所有权，因为古画不属于乙的遗产。虽然丙支付了 25 万元，但仍不能取得所有权。35.适用善意取得情形的是_。（分数：1.00）A.管制刀具B.外币 C.可卡因D.白银解析：
