1、法律硕士专业基础课（民法学）历年真题试卷汇编 6 及答案解析(总分：84.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：23，分数：46.00)1.(2010 年真题)下列选项中，属于孳息的是( )。（分数：2.00）A.树上的果实B.银行存款的利息C.未收割的庄稼D.太阳能发电产生的电力2.(2011 年真题)下列行为中，属于事实行为的是( )。（分数：2.00）A.立遗嘱B.修缮邻居的房屋C.喂养自家耕牛D.招待朋友的客人3.(2013 年真题)甲、乙签订了一份买卖合同，双方未约定先后履行顺序。现甲未履行债务而请求乙履行，遭乙拒绝。乙行使的权利属于( )。（分数：2.00）A.请求权
2、B.支配权C.抗辩权D.形成权4.(2010 年真题)甲离开自己的住所下落不明已满 6 年。根据法律规定，其配偶( )。（分数：2.00）A.只能申请宣告甲失踪B.只能申请宣告甲死亡C.只能先申请宣告甲失踪，再申请宣告甲死亡D.既可以申请宣告甲失踪，也可以申请宣告甲死亡5.(2013 年真题)小文系儿童影星，片酬颇丰。其父甲的弟弟乙生活困难。甲征得小文同意后，不顾小文母亲的反对，将小文的 5000 元片酬以小文的名义赠与乙。甲处分小文财产的行为( )。（分数：2.00）A.有效，因为甲已征得小文同意B.有效，因为甲为小文的法定代理人C.无效，因为小文母亲反对D.无效，因为甲处分财产不是为了小文
3、的利益6.(2012 年真题)根据合伙企业法规定，新人伙的合伙人对人伙前有限合伙企业的债务( )。（分数：2.00）A.不承担责任B.应承担按份责任C.应承担无限连带责任D.应以其认缴的出资额为限承担责任7.(2013 年真题)甲、乙、丙三人共同出资设立一合伙企业，甲被推举为合伙事务执行人。根据我国合伙企业法规定，甲在任职期间有权单独实施的行为是( )。（分数：2.00）A.与 A 公司签订货物买卖合同B.转让合伙企业拥有的一间商铺C.以合伙企业名义为 B 公司提供担保D.聘任丁担任合伙企业的经营管理人员8.(2014 年真题)甲、乙、丙设立一有限合伙企业，丙为有限合伙人。该合伙企业委托丙与丁
4、公司签订一货物买卖合同。签约时，丙表明自己是该企业合伙人，并出示了单位印章。后合伙企业未清偿到期货款。对该合伙企业所欠丁公司的债务( )。（分数：2.00）A.丙不承担责任B.丙承担有限责任C.丙承担按份责任D.丙承担无限连带责任9.(2010 年真题)下列行为中，属于民事法律行为的是( )。（分数：2.00）A.通知B.追认C.要约D.催告10.(2012 年真题)下列选项中，属于单方法律行为的是( )。（分数：2.00）A.遗赠B.租赁C.宽恕表示D.侵权行为11.(2013 年真题)甲公司委托魏某、董某购买药品，魏某背着董某与卖方乙公司串通，购回一批假药。甲公司的损失应由( )。（分数：
5、2.00）A.魏某承担全部赔偿责任B.魏某与乙公司承担连带赔偿责任C.乙公司承担全部赔偿责任D.魏某与董某承担连带赔偿责任12.(2010 年真题)甲和乙于 2007 年 11 月 11 日办理了协议离婚登记手续。2008 年 4 月 29 日，甲发现乙在离婚时有隐藏夫妻共同财产的行为。甲欲请求人民法院分割乙所隐藏的夫妻共同财产。该请求权诉讼时效的终止日为( )。（分数：2.00）A.2008 年 11 月 11 日B.2009 年 11 月 11 日C.2009 年 4 月 29 日D.2010 年 4 月 29 日13.(2011 年真题)2007 年 5 月，甲向乙借款 10 万元。同年
6、 10 月，乙要求甲在 2008 年 10 月 1 日前还款，甲同意。后甲未按期还款。2008 年 11 月 1 日，甲请求乙将还款期限延长 1 年，乙未同意。因甲迟迟未还款，乙拟提起诉讼。本案诉讼时效期间的起算点是( )。（分数：2.00）A.2008 年 10 月 1 日B.2008 年 10 月 2 日C.2008 年 11 月 1 日D.2008 年 11 月 2 日14.(2013 年真题)下列各组请求权，均适用诉讼时效制度的是( )。（分数：2.00）A.定金返还请求权、不当得利返还请求权、缴付出资请求权B.定金返还请求权、人身损害赔偿请求权、不当得利返还请求权C.所有物返还请求权
7、、存款本金返还请求权、人身损害赔偿请求权D.占有物返还请求权、存款利息返还请求权、不当得利返还请求权15.(2014 年真题)张某借给王某 3 万元，约定 2013 年 5 月 1 日还款。因王某到期未还，张某于 2013 年 5月 8 日邮寄催款信件，王某于 2013 年 5 月 10 日收到此信，但直到 2013 年 5 月 12 日才拆阅此信。该债权诉讼时效中断的日期是( )。（分数：2.00）A.2013 年 5 月 1 日B.2013 年 5 月 8 日C.2013 年 5 月 10 日D.2013 年 5 月 12 日16.(2011 年真题)甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成，
8、并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是( )。（分数：2.00）A.房屋开始建造时B.房屋建造完成时C.申请房屋登记时D.登记手续完成时17.(2012 年真题)根据物权法规定，自登记时设立的用益物权是( )。（分数：2.00）A.地役权B.宅基地使用权C.建设用地使用权D.土地承包经营权18.(2011 年真题)甲不慎丢失贵重首饰后，在媒体上发布悬赏广告，称“若有归还者，给付酬金 1000 元”。乙拾得首饰并归还给甲。几天后，乙看到甲此前发布的悬赏广告，遂要求甲支付酬金 1000 元，甲拒绝。根据法律规定( )。（分数：2.00）A.甲没有义务支付承诺的酬金，因为归还遗失物是乙的法定义务
9、B.甲没有义务支付承诺的酬金，因为乙归还首饰时未提出此项要求C.甲有义务支付乙的保管费用，但没有义务支付承诺的酬金D.甲有义务支付承诺的酬金，因为悬赏广告对甲具有法律约束力19.(2013 年真题)甲将电脑交给乙保管。丙得知后，诱使乙将电脑低价卖给了自己。后电脑被丙遗失，为丁拾得。该电脑的所有权人是( )。（分数：2.00）A.甲B.乙C.丙D.丁20.(2011 年真题)根据物权法的规定，以下列财产设定抵押，抵押权自登记时成立的是( )。（分数：2.00）A.正在建造的船舶B.正在制造的设备C.正在建造的建筑物D.正在建造的航空器21.(2011 年真题)抵押期间，抵押财产毁损、灭失或者被征
10、收等，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。这体现了担保物权的( )。（分数：2.00）A.物上代位性B.追及性C.排他性D.不可分性22.(2012 年真题)2010 年 8 月，邹某向甲借款 5 万元，以自己的汽车做抵押，但未办理登记手续。同年 9月，邹某又以该车做抵押向乙借款 5 万元，并办理了登记手续。同年 11 月，邹某向丙借款 37Y 元，将该车质押给丙。丙在占有该车期间，将车交给丁修理，因拖欠修理费该车被丁留置。本案中，对该车享有第一顺位优先受偿权的是( )。（分数：2.00）A.甲B.乙C.丙D.丁23.(2013 年真题)债务人或者第三人有权处分的下列权利中
11、，不能出质的是( )。（分数：2.00）A.建设用地使用权B.债券、存款单C.仓单、提单D.汇票、支票、本票二、多项选择题(总题数：7，分数：14.00)24.(2010 年真题)普通合伙人的出资方式有( )。（分数：2.00）A.实物B.知识产权C.继承权D.劳务25.(2010 年真题)被代理人死亡后，委托代理人实施的代理行为仍然有效的有( )。（分数：2.00）A.代理人不知道被代理人死亡的B.被代理人的多数继承人承认代理行为的C.被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的D.被代理人死亡前已经进行，在被代理人死亡后为了被代理人继承人的利益继续进行代理的26.(2012 年真题)根
12、据民法通则规定，在期间的计算上，民法所称的包括“本数“在内的术语有( )。（分数：2.00）A.以上B.以下C.以内D.以外27.(2013 年真题)下列选项中，属于物权优先于债权之例外情形的有( )。（分数：2.00）A.“一物二卖”时，买受人因交付或登记而取得标的物的所有权B.房屋预售时，经过预告登记的买受人的债权具有排他效力C.租赁房屋抵押时，原租赁关系不受该抵押权的影响D.租赁房屋出卖时，承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响28.(2012 年真题)根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的
13、业主同意的有( )。（分数：2.00）A.制定和修改业主大会议事规则B.改建、重建建筑物及其附属设施C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金29.(2013 年真题)根据物权法规定，业主的建筑物区分所有权的内容包括( )。（分数：2.00）A.专有部分的所有权B.业主的相邻权C.共有部分的共有权D.业主的管理权30.(2010 年真题)下列财产抵押权的设立，未经登记不得对抗善意第三人的有( )。（分数：2.00）A.正在建造的船舶B.正在使用的机床C.正在建造的航空器D.正在生产的半成品三、简答题(总题数：4，分数：8.00)31.(2011 年真题)
14、简述非法人组织的概念及应具备的要件。（分数：2.00）_32.(2012 年真题)简述民事法律行为的含义和特征。（分数：2.00）_33.(2012 年真题)简述用益物权和担保物权的区别。（分数：2.00）_34.(2011 年真题)简述地役权与相邻关系的区别。（分数：2.00）_四、案例分析题(总题数：1，分数：10.00)(2010 年真题)甲和乙于 2007 年 2 月 1 日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款 120万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007 年 10 月 10
15、日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情，请回答：（分数：10.00）(1).甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?（分数：2.00）_(2).甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?（分数：2.00）_(3).乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么?（分数：2.00）_(4).丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么?（分数：2.00）_(5).甲应当对谁承担何种
16、民事责任?（分数：2.00）_五、论述题(总题数：3，分数：6.00)35.(2014 年真题)试论民法的性质。（分数：2.00）_36.(2013 年真题)试论民事权利的私力救济。（分数：2.00）_37.(2010 年真题)试论狭义无权代理中各方当事人的权利义务。（分数：2.00）_法律硕士专业基础课（民法学）历年真题试卷汇编 6 答案解析(总分：84.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：23，分数：46.00)1.(2010 年真题)下列选项中，属于孳息的是( )。（分数：2.00）A.树上的果实B.银行存款的利息 C.未收割的庄稼D.太阳能发电产生的电力解析：解析：孳息
17、分为天然孳息和法定孳息，就天然孳息而言，原物和孳息都必须是独立的物，树上的果实尚未独立于树，尚未收割的庄稼等都不能认定为孳息，不选 A、C 项。银行存款的利息为法定孳息，选B 项。通过管道输送煤气、热力、电力等都不能认定为孳息，故不选 D 项。2.(2011 年真题)下列行为中，属于事实行为的是( )。（分数：2.00）A.立遗嘱B.修缮邻居的房屋 C.喂养自家耕牛D.招待朋友的客人解析：解析：事实行为是指行为人主观上不一定具有发生、变更或消灭民事法律关系的意思，但客观上能够引起这种法律后果的行为。事实行为不以意思表示为构成要件，以区别于民事法律行为。立遗嘱的行为属于民事法律行为，而不是事实行
18、为，不选 A 项。修缮邻居的房屋的行为，行为人主观上不一定具有发生、变更或消灭民事法律关系的意思，但客观上能够导致无因管理法律后果，故 B 项表述为事实行为，选 B 项。事实行为虽然行为人主观上不具有发生、变更或消灭民事法律关系的意思，但毕竟在客观上能够引起法律后果，可是 C、D 项的表述根本不能产生任何法律后果，故不选 C、D 项。3.(2013 年真题)甲、乙签订了一份买卖合同，双方未约定先后履行顺序。现甲未履行债务而请求乙履行，遭乙拒绝。乙行使的权利属于( )。（分数：2.00）A.请求权B.支配权C.抗辩权 D.形成权解析：解析：抗辩权是指对抗请求权或者否认对方权利的权利。本题表述中，
19、乙拒绝了甲履行债务的请求权，故乙行使的权利为抗辩权，选 C 项。其余选项都与题意不符。4.(2010 年真题)甲离开自己的住所下落不明已满 6 年。根据法律规定，其配偶( )。（分数：2.00）A.只能申请宣告甲失踪B.只能申请宣告甲死亡C.只能先申请宣告甲失踪，再申请宣告甲死亡D.既可以申请宣告甲失踪，也可以申请宣告甲死亡 解析：解析：宣告失踪不是宣告死亡的必经程序，本题中，甲离开自己的住所下落不明已满 6 年，既符合宣告失踪的条件，也符合宣告死亡的条件，至于申请宣告失踪还是申请宣告死亡，完全取决于利害关系人的意思。可见，选 D 项。5.(2013 年真题)小文系儿童影星，片酬颇丰。其父甲的
20、弟弟乙生活困难。甲征得小文同意后，不顾小文母亲的反对，将小文的 5000 元片酬以小文的名义赠与乙。甲处分小文财产的行为( )。（分数：2.00）A.有效，因为甲已征得小文同意B.有效，因为甲为小文的法定代理人C.无效，因为小文母亲反对D.无效，因为甲处分财产不是为了小文的利益 解析：解析：民法通则第 18 条第 1 款规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。据此，监护人处分被监护人财产的条件是处分财产的行为必须为了被监护人的利益。本题表述中，小文的监护人其父亲甲将小文的 5 000 元片酬无偿赠给乙，这并非为了小文的
21、利益，因而该处分行为无效。可见，选 D 项。6.(2012 年真题)根据合伙企业法规定，新人伙的合伙人对人伙前有限合伙企业的债务( )。（分数：2.00）A.不承担责任B.应承担按份责任C.应承担无限连带责任D.应以其认缴的出资额为限承担责任 解析：解析：合伙企业法第 77 条规定，新人伙的有限合伙人对人伙前有限合伙企业的债务，以其认缴的出资额为限承担责任。据此，选 D 项。7.(2013 年真题)甲、乙、丙三人共同出资设立一合伙企业，甲被推举为合伙事务执行人。根据我国合伙企业法规定，甲在任职期间有权单独实施的行为是( )。（分数：2.00）A.与 A 公司签订货物买卖合同 B.转让合伙企业拥
22、有的一间商铺C.以合伙企业名义为 B 公司提供担保D.聘任丁担任合伙企业的经营管理人员解析：解析：合伙企业法第 31 条规定，除合伙协议另有约定外，合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意：(1)改变合伙企业的名称；(2)改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点；(3)处分合伙企业的不动产；(4)转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利；(5)以合伙企业名义为他人提供担保；(6)聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。据此规定第 4 项，不选 B 项。据上述规定第 5 项，不选 C 项。据上述规定第 6 项，不选 D 项。只有 A 项表述的情形，甲在任职期间可以单独实施，故选 A
23、 项。8.(2014 年真题)甲、乙、丙设立一有限合伙企业，丙为有限合伙人。该合伙企业委托丙与丁公司签订一货物买卖合同。签约时，丙表明自己是该企业合伙人，并出示了单位印章。后合伙企业未清偿到期货款。对该合伙企业所欠丁公司的债务( )。（分数：2.00）A.丙不承担责任B.丙承担有限责任C.丙承担按份责任D.丙承担无限连带责任 解析：解析：合伙企业法第 68 条第 1 款规定，有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业。合伙企业法第 76 条规定，第三人有理由相信有限合伙人为普通合伙人并与其交易的，该有限合伙人对该笔交易承担与普通合伙人同样的责任。有限合伙人未经授权以有限合伙企业名义与他
24、人进行交易，给有限合伙企业或者其他合伙人造成损失的，该有限合伙人应当承担赔偿责任。根据上述规定，丙作为有限合伙人，不得对外代表有限合伙企业，但丙在与丁公司签订买卖合同时声称是该企业合伙人，并未表明自己的有限合伙人身份，还出示了单位印章，使丁公司有理由相信丙是普通合伙人，丁是善意的。后该合伙企业未清偿到期货款，则丙应与其他合伙人承担同样的责任，即无限连带责任。可见，选 D 项。9.(2010 年真题)下列行为中，属于民事法律行为的是( )。（分数：2.00）A.通知B.追认 C.要约D.催告解析：解析：通知是准民事法律行为，而不是典型的民事法律行为，故不选 A 项。民事法律行为是以意思表示为构成
25、要素的以发生民事法律后果为目的的行为，追认的意思表示能够引起一定的民事法律后果，如被代理人对无权代理人实施的无权代理行为的追认，便会产生有权代理的法律后果，因而追认是民事法律行为，故选 B 项。要约是否属于民事法律行为，目前争议较多，但通说认为要约仅是一种意思表示，而不是民事法律行为，故不选 C 项。催告也是准民事法律行为，而不是典型的民事法律行为，故不选 D 项。10.(2012 年真题)下列选项中，属于单方法律行为的是( )。（分数：2.00）A.遗赠 B.租赁C.宽恕表示D.侵权行为解析：解析：遗赠只需要遗嘱人一方意思表示即可成立，而不论受遗赠人是否接受遗赠，故遗赠是单方法律行为，选 A
26、 项。租赁是双方法律行为，不选 B 项。宽恕是准民事法律行为，而不是民事法律行为，更谈不上是单方法律行为，不选 C 项。侵权行为是事实行为，而不是民事法律行为，也谈不上是单方法律行为，不选 D 项。11.(2013 年真题)甲公司委托魏某、董某购买药品，魏某背着董某与卖方乙公司串通，购回一批假药。甲公司的损失应由( )。（分数：2.00）A.魏某承担全部赔偿责任B.魏某与乙公司承担连带赔偿责任 C.乙公司承担全部赔偿责任D.魏某与董某承担连带赔偿责任解析：解析：民法通则第 66 条第 3 款规定，代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。据此，本题表述中，甲公司的代
27、理人魏某和第三人乙公司恶意串通，损害被代理人甲公司的利益，故魏某和乙公司应当对甲公司承担连带赔偿责任。可见，选 B 项，不选 A、C 项。魏某和董某为甲公司的共同代理人，但董某对魏某与乙公司恶意串通之事并不知情，因而董某不承担任何责任。可见，不选 D 项。12.(2010 年真题)甲和乙于 2007 年 11 月 11 日办理了协议离婚登记手续。2008 年 4 月 29 日，甲发现乙在离婚时有隐藏夫妻共同财产的行为。甲欲请求人民法院分割乙所隐藏的夫妻共同财产。该请求权诉讼时效的终止日为( )。（分数：2.00）A.2008 年 11 月 11 日B.2009 年 11 月 11 日C.200
28、9 年 4 月 29 日D.2010 年 4 月 29 日 解析：解析：根据婚姻法第 47 条第 1 款规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。另据婚姻法解释(一)第 31 条规定，当事人依据婚姻法第 47 条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为 2 年，从当事人发现之次日起计算。据此，本题中，甲于 2008 年 4 月 29 日发现乙在离婚时有隐藏夫妻
29、共同财产的行为，则甲请求分割隐藏财产的诉讼时效应当从 2008 年 4 月 30 日起算，诉讼时效持续期间为 2 年，该诉讼时效应当终止于 2010 年 4 月 29 日。可见，选 D 项。13.(2011 年真题)2007 年 5 月，甲向乙借款 10 万元。同年 10 月，乙要求甲在 2008 年 10 月 1 日前还款，甲同意。后甲未按期还款。2008 年 11 月 1 日，甲请求乙将还款期限延长 1 年，乙未同意。因甲迟迟未还款，乙拟提起诉讼。本案诉讼时效期间的起算点是( )。（分数：2.00）A.2008 年 10 月 1 日B.2008 年 10 月 2 日C.2008 年 11
30、月 1 日D.2008 年 11 月 2 日 解析：解析：根据最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定第 16 条规定，义务人作出分期履行、部分履行、提供担保、请求延期履行、制定清偿债务计划等承诺或者行为的，应当认定为民法通则第 140 条规定的当事人一方“同意履行义务”，诉讼时效中断。据此，本题中，甲在2008 年 11 月 1 日请求乙延长还款期限，则诉讼时效中断，诉讼时效应当从 2008 年 11 月 1 日的次日起算。可见，选 D 项。14.(2013 年真题)下列各组请求权，均适用诉讼时效制度的是( )。（分数：2.00）A.定金返还请求权、不当得利返还请求权、缴付
31、出资请求权B.定金返还请求权、人身损害赔偿请求权、不当得利返还请求权 C.所有物返还请求权、存款本金返还请求权、人身损害赔偿请求权D.占有物返还请求权、存款利息返还请求权、不当得利返还请求权解析：解析：诉讼时效仅适用于债权请求权，包括各类合同债权请求权、单方允诺请求权、悬赏广告支付报酬请求权、定金返还请求权、不当得利返还请求权、无因管理费用支付请求权和人身伤害损害赔偿请求权等。但基于物权、人格权等所产生的请求权，不适用诉讼时效，如所有物返还请求权等物上请求权。可见，选 B 项。最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定第 1 条规定，当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但对
32、下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持：(1)支付存款本金及利息请求权；(2)兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权；(3)基于投资关系产生的缴付出资请求权；(4)其他依法不适用诉讼时效规定的债权请求权。据此规定第 1、3 项，不选 A、C 项。占有物返还请求权是基于物权请求权而派生的一种请求权，因而占有物返还请求权不适用诉讼时效之规定，但行使占有物返还请求权要受到 1 年的除斥期间的限制。物权法第 245 条第 2 款规定，占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起 1 年内未行使的，该请求权消灭。可见，不选 D 项。15.(2014 年真题)张某借给王某 3
33、万元，约定 2013 年 5 月 1 日还款。因王某到期未还，张某于 2013 年 5月 8 日邮寄催款信件，王某于 2013 年 5 月 10 日收到此信，但直到 2013 年 5 月 12 日才拆阅此信。该债权诉讼时效中断的日期是( )。（分数：2.00）A.2013 年 5 月 1 日B.2013 年 5 月 8 日C.2013 年 5 月 10 日 D.2013 年 5 月 12 日解析：解析：最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定第 10 条第 1 款规定，具有下列情形之一的，应当认定为民法通则第 140 条规定的“当事人一方提出要求”，产生诉讼时效中断的效力：(
34、1)当事人一方直接向对方当事人送交主张权利的文书，对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的；(2)当事人一方以发送信件或者数据电文方式主张权利，信件或者数据电文到达或者应当到达对方当事人的；(3)当事人一方为金融机构，依照法律规定或者当事人约定从对方当事人账户中扣收欠款本息的；(4)当事人一方下落不明，对方当事人在国家级或者下落不明的当事人一方住所地的省级有影响的媒体上刊登具有主张权利内容的公告的，但法律和司法解释另有特别规定的，适用其规定。根据上述规定第(2)项，选 C 项。16.(2011 年真题)甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成，并办理
35、了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是( )。（分数：2.00）A.房屋开始建造时B.房屋建造完成时 C.申请房屋登记时D.登记手续完成时解析：解析：根据物权法第 30 条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，甲在其宅基地上建造房屋的行为属于事实行为，并办理了登记，系合法建造，对于建造房屋这一事实行为应自事实行为成就时发生效力，即房屋建造完成时，甲就可以取得房屋所有权。故选 B 项。17.(2012 年真题)根据物权法规定，自登记时设立的用益物权是( )。（分数：2.00）A.地役权B.宅基地使用权C.建设用地使用权 D.土地承包经营权解析：解
36、析：我国不动产物权的变动采取以登记生效(要件)主义为原则，以登记对抗主义为补充的立法模式：对于所有权、不动产或者以不动产用益物权设定的抵押权、大部分用益物权的物权变动采取登记生效主义，未经登记，不生物权效力；对于土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、动产抵押权以及机动车辆、船舶和航空器物权的变动采取登记对抗主义，即物权变动可以不登记，但未经登记，不得对抗善意第三人。综上分析，选 C 项。18.(2011 年真题)甲不慎丢失贵重首饰后，在媒体上发布悬赏广告，称“若有归还者，给付酬金 1000 元”。乙拾得首饰并归还给甲。几天后，乙看到甲此前发布的悬赏广告，遂要求甲支付酬金 1000 元，甲拒绝。
37、根据法律规定( )。（分数：2.00）A.甲没有义务支付承诺的酬金，因为归还遗失物是乙的法定义务B.甲没有义务支付承诺的酬金，因为乙归还首饰时未提出此项要求C.甲有义务支付乙的保管费用，但没有义务支付承诺的酬金D.甲有义务支付承诺的酬金，因为悬赏广告对甲具有法律约束力 解析：解析：根据物权法第 112 条第 2 款规定，权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。据此，甲有义务支付承诺的 1 000 元租金。可见，选 D 项。虽然归还遗失物是乙的法定义务，但根据物权法第 112 条第 2 款规定，甲有义务支付承诺的租金。可见，A、B、C 项表述错误。19.(2013 年真题)甲将
38、电脑交给乙保管。丙得知后，诱使乙将电脑低价卖给了自己。后电脑被丙遗失，为丁拾得。该电脑的所有权人是( )。（分数：2.00）A.甲 B.乙C.丙D.丁解析：解析：甲将电脑交给乙保管，则甲享有电脑的所有权。丙诱使乙将电脑卖给自己，这表明丙取得该电脑时并非善意，不能依据善意取得制度取得电脑的所有权。物权法第 109 条规定，拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。据此，我国民法排斥拾得人将拾得物归为己有的可能性，因而电脑的所有权仍然属于甲，故选 A 项。20.(2011 年真题)根据物权法的规定，以下列财产设定抵押，抵押权自登记时成立的是( )。（分数：2
39、.00）A.正在建造的船舶B.正在制造的设备C.正在建造的建筑物 D.正在建造的航空器解析：解析：抵押权物权变动采取登记生效主义和登记对抗主义两种立法模式。物权法第 187 条规定了采取登记生效主义的抵押权：即以物权法第 180 条第 1 款第(一)(三)项(建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；“四荒地”的土地承包经营权)或者第(五)项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。据此，选 C 项。物权法第 188 条规定了采取登记对抗主义的抵押权：即以物权法第 181 条第 1 款第(四)项(生产设备、原材料、半成品、成品)、第(六)项(交通运输工具)或者第(五)项
40、规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。据此，不选 A、B、D 项。21.(2011 年真题)抵押期间，抵押财产毁损、灭失或者被征收等，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。这体现了担保物权的( )。（分数：2.00）A.物上代位性 B.追及性C.排他性D.不可分性解析：解析：担保物权具有从属性、不可分性、物上代位性和优先受偿性四个特征，根据物权法第174 条规定，担保物权的物上代位性是指担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。据此，选 A 项。22.(2012
41、年真题)2010 年 8 月，邹某向甲借款 5 万元，以自己的汽车做抵押，但未办理登记手续。同年 9月，邹某又以该车做抵押向乙借款 5 万元，并办理了登记手续。同年 11 月，邹某向丙借款 37Y 元，将该车质押给丙。丙在占有该车期间，将车交给丁修理，因拖欠修理费该车被丁留置。本案中，对该车享有第一顺位优先受偿权的是( )。（分数：2.00）A.甲B.乙C.丙D.丁 解析：解析：物权法第 239 条规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。据此，选 D 项。23.(2013 年真题)债务人或者第三人有权处分的下列权利中，不能出质的是( )。（分数：2.00）A.
42、建设用地使用权 B.债券、存款单C.仓单、提单D.汇票、支票、本票解析：解析：物权法第 223 条规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：(1)汇票、支票、本票；(2)债券、存款单；(3)仓单、提单；(4)可以转让的基金份额、股权；(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；(6)应收账款；(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。据此规定，B、C、D 项表述的权利都可以出质，故不选 B、C、D 项。建设用地使用权属于用益物权，而用益物权是不能出质的，但可以抵押，故选 A 项。二、多项选择题(总题数：7，分数：14.00)24.(2010 年真题)普通合
43、伙人的出资方式有( )。（分数：2.00）A.实物 B.知识产权 C.继承权D.劳务 解析：解析：普通合伙人的出资形式包括货币、实物、工业产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资，故选 A、B、D 项。鉴于合伙组织具有人合性质，因此继承权不得作为合伙组织的出资形式，故不选 C 项。25.(2010 年真题)被代理人死亡后，委托代理人实施的代理行为仍然有效的有( )。（分数：2.00）A.代理人不知道被代理人死亡的 B.被代理人的多数继承人承认代理行为的C.被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的 D.被代理人死亡前已经进行，在被代理人死亡后为了被代理人继承人的利益继续进行
44、代理的 解析：解析：根据民通意见第 82 条规定，被代理人死亡后有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行为有效：(1)代理人不知道被代理人死亡的；(2)被代理人的继承人均予承认的；(3)被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的；(4)在被代理人死亡前已经进行、而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的。据此，选 A、C、D 项。根据上述规定(2)，不选 B 项。26.(2012 年真题)根据民法通则规定，在期间的计算上，民法所称的包括“本数“在内的术语有( )。（分数：2.00）A.以上 B.以下 C.以内 D.以外解析：解析：民法通则第 155 条规定，民法所称的“以上”
45、、“以下”、“以内”、“届满”，包括本数；所称的“不满”、“以外”，不包括本数。据此，选 A、B、C 项。27.(2013 年真题)下列选项中，属于物权优先于债权之例外情形的有( )。（分数：2.00）A.“一物二卖”时，买受人因交付或登记而取得标的物的所有权B.房屋预售时，经过预告登记的买受人的债权具有排他效力 C.租赁房屋抵押时，原租赁关系不受该抵押权的影响 D.租赁房屋出卖时，承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响 解析：解析：在权利的效力上，物权具有优先于债权的效力，这是一般规定，但在特定情形下也有例外，这些例外情形主要包括：(1)物权法第 20 条规定，当事人签订买卖房屋或者其
46、他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。据此，预告登记具有排他性效力，以保障债权人将来实现其债权，经预告登记后，即便发生“一房二卖”的情形，买受人的债权也受到法律保护。可见，选 B 项。(2)物权法第190 条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。据此，虽然租赁权在本质上是债权，但如果租赁权成立在先，则租赁权可以对抗抵押权，此为“租赁权物权化”。可见，选 C 项。(3)合同法
