1、法律硕士专业基础课（民法学）历年真题试卷汇编 15 及答案解析(总分：58.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：16，分数：34.00)1.(2014 年单选 23)根据民法通则规定，诉讼时效中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间( )。（分数：2.00）A.届满B.不再计算C.重新计算D.继续计算2.(2015 年单选 26)甲将一批货物存放于乙的仓库，提货时发现部分货物丢失。甲要求乙赔偿损失的诉讼时效期间是( )。（分数：2.00）A.6 个月B.1 年C.2 年D.4 年3.(2015 年单选 27)甲欠乙 10 万元，时效期间届满未还。乙索要时，甲承诺 2 个
2、月内偿还，但事后只给付了 2 万元。乙索要余款时，甲以 10 万元欠款已超过诉讼时效期间为由拒绝，并要求乙返还之前给付的 2万元。下列选项中，正确的是( )。（分数：2.00）A.甲应偿还剩余的 8 万元B.甲承诺偿还引起诉讼时效中断C.甲给付的 2 万元属于不当得利，乙应返还D.甲无权要求乙返还 2 万元，但剩余的 8 万元可以不偿还4.(2016 年单选 21)2014 年 3 月 2 日，甲、乙离婚并分割了共同财产。2015 年 3 月 8 日，甲发现乙在离婚时将属于夫妻共有的 40 万元存款转移到了乙兄的银行账户中，遂向人民法院起诉，请求分割该 40 万元存款。本案的诉讼时效期间起算日
3、为( )。（分数：2.00）A.2014 年 3 月 2 日B.2014 年 3 月 3 日C.2015 年 3 月 8 日D.2015 年 3 月 9 日5.(2016 年单选 24)下列情形中，可引起诉讼时效中止的是( )。（分数：2.00）A.发生不可抗力B.债权人起诉后又撤诉C.债权人向公安机关报案D.债权人向债务人主张权利6.(2005 年单选 42)在我国，典权属于( )。（分数：2.00）A.担保物权B.用益物权C.动产物权D.完全物权7.(2007 年单选 33)下列权利中，其客体既可以是动产，也可以是不动产的是( )。（分数：2.00）A.地上权B.抵押权C.相邻权D.典权8
4、.(2008 年单选 32)下列权利中，其客体既可以是动产也可以是权利的是( )。（分数：2.00）A.所有权B.抵押权C.地役权D.留置权9.(2009 年单选 37)根据物权客体的种类，物权可分为( )。（分数：2.00）A.完全物权与限定物权B.主物权与从物权C.动产物权与不动产物权D.用益物权与担保物权10.(2014 年单选 39)下列选项中，属于法定物权的是( )。（分数：2.00）A.留置权B.地役权C.权利质权D.宅基地使用权11.(2004 年单选 42)甲在乙的画展中看中一幅画，并提出购买，双方以 1 万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于(
5、)。（分数：2.00）A.现实交付B.简易交付C.指示交付D.占有改定12.(2010 年单选 38)甲将一件名贵瓷器交乙保管。在保管期间乙提出购买此瓷器，甲、乙双方达成买卖合意。在买卖合同中，瓷器的交付方式属于( )。（分数：2.00）A.简易交付B.现实交付C.指示交付D.占有改定根据以下案情，回答问题。 2014 年 3 月 12 日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙于 3 月 15 日支付全款，双方于 3 月 30 日前办理过户手续。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7 月 10 日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。（分数：4.00）(1)
6、.(2016 年单选 39)关于两份房屋买卖合同的效力，下列选项正确的是( )。（分数：2.00）A.甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效B.甲、乙之间的合同有效，甲、丙之间的合同无效C.甲、乙之间的合同无效，甲、丙之间的合同有效D.甲、乙之间的合同有效，甲、丙之间的合同效力待定(2).(2016 年单选 40)2014 年 8 月 1 日，乙将甲诉至法院。此时( )。（分数：2.00）A.预告登记有效，但丙取得房屋所有权B.预告登记有效，丙不能取得房屋所有权C.预告登记失效，丙取得房屋所有权D.预告登记失效，但丙不能取得房屋所有权13.(2008 年单选 39)下列对所有权关系的判断，错
7、误的是( )。（分数：2.00）A.所有权关系属于物权关系B.所有权关系属于绝对法律关系C.所有权关系的客体包括物与行为D.所有权关系的权利主体是特定的，义务主体是不特定的14.(2011 年单选 25)村民甲在自家院子里挖水沟，致邻居乙家房屋地基下沉。依据物权法，甲侵害了乙的( )。（分数：2.00）A.所有权B.地上权C.地役权D.建设用地使用权15.(2004 年单选 35)根据我国法律规定，下列财产中可以适用善意取得的是( )。（分数：2.00）A.首饰B.记名有价证券C.麻醉品D.盗窃物二、多项选择题(总题数：5，分数：10.00)16.(2010 年多选 52)下列请求中，不适用诉
8、讼时效的有( )。（分数：2.00）A.离婚请求权B.不当得利返还请求权C.分割家庭财产请求权D.排除妨害请求权17.(2006 年多选 55)下列权利中，其客体可以是动产的是( )。（分数：2.00）A.所有权B.抵押权C.质权D.留置权18.(2005 年多选 55)物权法的基本原则包括( )。（分数：2.00）A.物权法定B.一物一权C.物权行为独立性和无因性D.物权公示、公信19.(2011 年多选 47)下列选项中，物权变动的情形包括( )。（分数：2.00）A.政府征收了甲村土地B.乙将自己的彩电赠与了好友C.丙在其宅基地上建造了房屋D.法院判决所有权有争议的汽车属于丁20.(20
9、12 年多选 48)我国物权法规定的动产交付方式包括( )。（分数：2.00）A.指示交付B.现实交付C.简易交付D.占有改定三、简答题(总题数：2，分数：4.00)21.(2004 年简答 58)简述用益物权和担保物权的区别。（分数：2.00）_22.(2008 年简答 56)简述物权与债权的区别。（分数：2.00）_四、辨析题(总题数：3，分数：6.00)23.(2007 年辨析 58)日常生活中，我们经常听到“有权不用，过期作废”的说法。如果此处“权”限定为民事权利，请用我国民法中诉讼时效与除斥期间制度和理论对此加以分析。（分数：2.00）_24.(2016 年辨析 56)有人认为：“物
10、权的标的物不论辗转流入何人之手，物权人都有权追及物之所在而支配该物。”请运用相关民法理论和规定加以辨析。（分数：2.00）_25.(2015 年辨析 56)请对“不动产物权不经登记不得设立”这一说法加以辨析。（分数：2.00）_五、法条分析题(总题数：2，分数：4.00)26.(2013 年法条分析 58)我国物权法第 5 条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。” 请分析： (1)本条文规定的是物权法的哪项基本原则?其内涵与意义是什么? (2)本条文中“法律”的具体表现形式有哪些?（分数：2.00）_27.(2011 年法条分析 58)中华人民共和国物权法第 15 条规定：“当事人之间订立有
11、关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据该条文，分析不动产物权变动合同的生效与不动产物权变动的关系。（分数：2.00）_法律硕士专业基础课（民法学）历年真题试卷汇编 15 答案解析(总分：58.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：16，分数：34.00)1.(2014 年单选 23)根据民法通则规定，诉讼时效中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间( )。（分数：2.00）A.届满B.不再计算C.重新计算D.继续计算 解析：解析：民法通则第 139 条规定，在诉讼时效期间的最后
12、 6 个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。据此，选 D 项。2.(2015 年单选 26)甲将一批货物存放于乙的仓库，提货时发现部分货物丢失。甲要求乙赔偿损失的诉讼时效期间是( )。（分数：2.00）A.6 个月B.1 年 C.2 年D.4 年解析：解析：民法通则第 136 条规定，下列的诉讼时效期间为 1 年：(1)身体受到伤害要求赔偿的；(2)出售质量不合格的商品未声明的；(3)延付或者拒付租金的；(4)寄存财物被丢失或者损毁的。根据上述规定第(4)项，选 B 项。3.(2015 年单选 27)甲欠乙 10 万元，
13、时效期间届满未还。乙索要时，甲承诺 2 个月内偿还，但事后只给付了 2 万元。乙索要余款时，甲以 10 万元欠款已超过诉讼时效期间为由拒绝，并要求乙返还之前给付的 2万元。下列选项中，正确的是( )。（分数：2.00）A.甲应偿还剩余的 8 万元 B.甲承诺偿还引起诉讼时效中断C.甲给付的 2 万元属于不当得利，乙应返还D.甲无权要求乙返还 2 万元，但剩余的 8 万元可以不偿还解析：解析：诉讼时效规定第 22 条规定，诉讼时效期间届满，当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务后，又以诉讼时效期间届满为由进行抗辩的，人民法院不予支持。另据诉讼时效规定第 16 条规定，义
14、务人作出分期履行、部分履行、提供担保、请求延期履行、制定清偿债务计划等承诺或者行为的，应当认定为当事人一方“同意履行义务”。根据上述规定，A 项表述正确，D 项表述不正确。民通意见第 173 条第 1 款规定，诉讼时效因权利人主张权利或者义务人同意履行而中断后，权利人在新的诉讼时效期间内，再次主张权利或者义务人再次同意履行义务的，可以认定为诉讼时效再次中断。据此，甲承诺偿还引起诉讼时效再次中断，故 B 项表述不正确。对于超过诉讼时效的债务，债务人清偿后又以不当得利主张返还的，不予支持，故 C 项表述不正确。4.(2016 年单选 21)2014 年 3 月 2 日，甲、乙离婚并分割了共同财产。
15、2015 年 3 月 8 日，甲发现乙在离婚时将属于夫妻共有的 40 万元存款转移到了乙兄的银行账户中，遂向人民法院起诉，请求分割该 40 万元存款。本案的诉讼时效期间起算日为( )。（分数：2.00）A.2014 年 3 月 2 日B.2014 年 3 月 3 日C.2015 年 3 月 8 日D.2015 年 3 月 9 日 解析：解析：婚姻法第 47 条规定第 1 款，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉
16、讼，请求再次分割夫妻共同财产。最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)(简称婚姻法解释(一)第 31 条规定，当事人依据婚姻法第 47 条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为 2 年，从当事人发现之次日起计算。根据上述规定，选 D 项。5.(2016 年单选 24)下列情形中，可引起诉讼时效中止的是( )。（分数：2.00）A.发生不可抗力 B.债权人起诉后又撤诉C.债权人向公安机关报案D.债权人向债务人主张权利解析：解析：根据民法通则第 139 条规定，引起诉讼时效中止的法定事由包括不可抗力和其他障碍不能行使请求权的情况。可见，选 A 项。6.(
17、2005 年单选 42)在我国，典权属于( )。（分数：2.00）A.担保物权B.用益物权 C.动产物权D.完全物权解析：解析：我国物权法没有规定典权制度，但在立法上是承认典权制度的。典权在性质上属于用益物权，而不是担保物权，故选 B 项，不选 A 项。典权是不动产物权，不选 C 项。完全物权仅指所有权，不选 D 项。7.(2007 年单选 33)下列权利中，其客体既可以是动产，也可以是不动产的是( )。（分数：2.00）A.地上权B.抵押权 C.相邻权D.典权解析：解析：在物权体系中，所有权的客体为动产、不动产；用益物权的客体一般为不动产；抵押权的客体为动产、不动产或权利(如以建设用地使用权
18、、地役权设定抵押权)；质权的客体为动产或权利；留置权的客体只能是动产。相邻权的客体只能是不动产。依据上述归纳，只能选 B 项。8.(2008 年单选 32)下列权利中，其客体既可以是动产也可以是权利的是( )。（分数：2.00）A.所有权B.抵押权 C.地役权D.留置权解析：解析：备选项中，只有 B 项表述的抵押权，其客体既可以是动产，也可以是权利，还可以是不动产，故选 B 项。所有权的客体是动产或不动产，但权利不能成为所有权的客体，故不选 A 项。地役权的客体只能是不动产，动产和权利不能成为地役权的客体，故不选 C 项。留置权的客体只能是动产，不动产和权利不能成为留置权的客体，故不选 D 项
19、。9.(2009 年单选 37)根据物权客体的种类，物权可分为( )。（分数：2.00）A.完全物权与限定物权B.主物权与从物权C.动产物权与不动产物权 D.用益物权与担保物权解析：解析：根据物权的标的物或客体的种类的不同，物权可以分为动产物权和不动产物权。可见，选 C项。根据对标的物或客体支配范围的不同，物权可以分为完全物权和限定物权。根据物权有无从属性为标准，可以将物权划分为主物权和从物权。根据标的物或客体支配内容上的差异，可以将限定物权或他物权分为用益物权和担保物权。10.(2014 年单选 39)下列选项中，属于法定物权的是( )。（分数：2.00）A.留置权 B.地役权C.权利质权D
20、.宅基地使用权解析：解析：备选项中，只有留置权属于法定物权，根据物权法规定，只要留置权人符合行使留置权的条件，就可以依据物权法规定享有留置权，而不必通过约定产生，故选 A 项。地役权可以通过合同方式约定产生，故为约定物权，不选 B 项。权利质权可以通过当事人订立质押合同而产生，故为约定物权，不选 C项。宅基地使用权作为一种用益物权，可以通过约定产生，在设定上也采取登记对抗主义。尽管宅基地使用权的流转受到一定限制，例如，转让宅基地使用权的，权利人只能转让给本集体经济组织的成员，转让给村外人员的，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件。但无论如何，转让宅基地使用权是通过约定方式进行的，因此
21、，宅基地使用权为约定物权，而不是法定物权，故不选 D 项。注意：法定物权和物权法定原则不是一回事，二者也不存在冲突。11.(2004 年单选 42)甲在乙的画展中看中一幅画，并提出购买，双方以 1 万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于( )。（分数：2.00）A.现实交付B.简易交付C.指示交付D.占有改定 解析：解析：动产物权以交付为公示方式，交付的方式包括现实交付、简易交付、指示交付和占有改定四种，后三种交付合称为观念交付或拟制交付。本题表述的交付方式为占有改定，物权法第 27 条规定，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发
22、生效力。据此，选 D 项。现实交付是指出卖人将标的物现实性地交付给买受人直接占有，使标的物处于买受人的实际控制之下，这是最常见的交付方式。简易交付是指在买卖合同订立时买受人已经实际占有标的物，自合同生效时标的物就视为交付，物权法第 25 条规定了简易交付，即动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。简易交付和占有改定的区别在于，简易交付是买受人“先行占有”，占有改定则是出卖人“继续占有”。关于指示交付(返还请求权让与)，物权法第 26 条规定，动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。12.
23、(2010 年单选 38)甲将一件名贵瓷器交乙保管。在保管期间乙提出购买此瓷器，甲、乙双方达成买卖合意。在买卖合同中，瓷器的交付方式属于( )。（分数：2.00）A.简易交付 B.现实交付C.指示交付D.占有改定解析：解析：物权法第 25 条规定了简易交付，即动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。据此，本题表述中，甲将一件名贵瓷器交给乙保管，在保管期间，乙购买了该瓷器，此时受让人已经“先行占有”该瓷器，故交付方式为简易交付，选 A 项。根据以下案情，回答问题。 2014 年 3 月 12 日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙
24、于 3 月 15 日支付全款，双方于 3 月 30 日前办理过户手续。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7 月 10 日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。（分数：4.00）(1).(2016 年单选 39)关于两份房屋买卖合同的效力，下列选项正确的是( )。（分数：2.00）A.甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效 B.甲、乙之间的合同有效，甲、丙之间的合同无效C.甲、乙之间的合同无效，甲、丙之间的合同有效D.甲、乙之间的合同有效，甲、丙之间的合同效力待定解析：解析：对于“一房二卖”的，两个买卖合同都是有效的，谁办理了房产过户登记，谁就取得房产的所有权，没有取得房产所有权
25、的，有权依据有效的买卖合同追究卖方的违约责任。可见，选 A 项。(2).(2016 年单选 40)2014 年 8 月 1 日，乙将甲诉至法院。此时( )。（分数：2.00）A.预告登记有效，但丙取得房屋所有权B.预告登记有效，丙不能取得房屋所有权C.预告登记失效，丙取得房屋所有权 D.预告登记失效，但丙不能取得房屋所有权解析：解析：物权法第 20 条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起 3 个月内未申请登
26、记的，预告登记失效。据此，甲、乙签订房屋买卖合同办理的预告登记已过期，甲又将房屋卖给丙并办理了过户手续，丙取得房屋所有权。可见，选 C 项。13.(2008 年单选 39)下列对所有权关系的判断，错误的是( )。（分数：2.00）A.所有权关系属于物权关系B.所有权关系属于绝对法律关系C.所有权关系的客体包括物与行为 D.所有权关系的权利主体是特定的，义务主体是不特定的解析：解析：所有权的客体是物，包括动产和不动产，不能是行为，故 C 项表述错误。其余选项表述都是正确的。14.(2011 年单选 25)村民甲在自家院子里挖水沟，致邻居乙家房屋地基下沉。依据物权法，甲侵害了乙的( )。（分数：2
27、.00）A.所有权 B.地上权C.地役权D.建设用地使用权解析：解析：村民甲在自家院子里挖水沟，致邻居乙家房屋地基下沉，使乙的房屋所有权遭受侵害，故选A 项。地上权、地役权和建设用地使用权都是用益物权，本题表述的情形系农村，不存在建设用地使用权或地上权(物权法没有规定地上权)，即便将 D 项改为宅基地使用权，也不能选择。本题表述不存在“需役地”或“供役地”，谈不上对地役权的侵害。15.(2004 年单选 35)根据我国法律规定，下列财产中可以适用善意取得的是( )。（分数：2.00）A.首饰 B.记名有价证券C.麻醉品D.盗窃物解析：解析：根据物权法第 106 条规定，善意取得适用的对象包括依
28、法可以流通的动产或不动产。据此，首饰可以适用善意取得，选 A 项。记名有价证券不能任意流通，不适用善意取得，不选 B 项。法律规定的禁止流通物或某些限制流通物，如毒品、麻醉品、稀有贵重金属等，不适用善意取得，不选 C 项。盗赃按照目前物权法规定，不适用善意取得，不选 D 项。二、多项选择题(总题数：5，分数：10.00)16.(2010 年多选 52)下列请求中，不适用诉讼时效的有( )。（分数：2.00）A.离婚请求权 B.不当得利返还请求权C.分割家庭财产请求权 D.排除妨害请求权 解析：解析：诉讼时效适用于债权请求权，如合同请求权、单方允诺请求权、不当得利返还请求权、无因管理必要费用支付
29、请求权和侵权损害赔偿之债请求权。可见，B 项表述适用诉讼时效，不选 B 项。并非所有请求权都适用诉讼时效，下列请求权不适用诉讼时效：(1)物权请求权中的排除妨害、消除危险和所有权确认请求权；(2)侵权行为请求权中的停止侵害、消除危险、消除影响请求权；(3)基于身份关系产生的请求权，如扶养请求权、离婚请求权、解除收养关系请求权；(4)基于共有关系产生的分割合伙财产请求权、分割家庭财产请求权；(5)基于相邻关系产生的停止侵害、排除妨害、损害赔偿请求权。可见，A、C、D 项表述都不适用诉讼时效，故选 A、C、D 项。17.(2006 年多选 55)下列权利中，其客体可以是动产的是( )。（分数：2.
30、00）A.所有权 B.抵押权 C.质权 D.留置权 解析：解析：在物权体系中，所有权的客体为动产、不动产；用益物权的客体一般为不动产；抵押权的客体为动产、不动产或权利(如以建设用地使用权、地役权设定抵押权)；质权的客体为动产或权利；留置权的客体只能是动产。依据上述归纳，备选项应全选。18.(2005 年多选 55)物权法的基本原则包括( )。（分数：2.00）A.物权法定 B.一物一权C.物权行为独立性和无因性D.物权公示、公信 解析：解析：根据物权法第 5、6、7 条规定，物权法的基本原则包括平等保护原则、物权法定原则和公示、公信原则。物权法没有规定一物一权原则。可见，选 A、D 项，不选
31、B 项。物权无因性系德国物权法理论，我国物权法不承认物权无因性理论，不选 C 项。19.(2011 年多选 47)下列选项中，物权变动的情形包括( )。（分数：2.00）A.政府征收了甲村土地 B.乙将自己的彩电赠与了好友 C.丙在其宅基地上建造了房屋 D.法院判决所有权有争议的汽车属于丁 解析：解析：物权变动分为因法律行为引发的物权变动和非因法律行为引发的物权变动。因法律行为引发的物权变动，对于不动产物权的变动，须经登记方能发生效力，对于动产物权的变动，须经交付或占有方能发生效力。本题中，B 项表述情形属于赠与合同，而合同属于法律行为，故 B 项表述属于因法律行为引发的物权变动。非因法律行为
32、引发的物权变动包括因公法原因、事件、事实行为和因继承或受遗赠等引发的物权变动等。物权法第 28 条规定了因公法原因引发的物权变动：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。据此，A、D 项表述属于因公法原因引发的物权变动。物权法第 30 条规定了因事实行为引发的物权变动：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。据此，C 项表述属于因事实行为引发的物权变动。20.(2012 年多选 48)我国物权法规定的动产交付方式包括( )。（分数：2.00）A.指示交付
33、B.现实交付 C.简易交付 D.占有改定 解析：解析：动产物权的交付方式包括现实交付和拟制交付，拟制交付包括交易交付、指示交付和占有改定。可见，备选项应全选。三、简答题(总题数：2，分数：4.00)21.(2004 年简答 58)简述用益物权和担保物权的区别。（分数：2.00）_正确答案：(正确答案：用益物权和担保物权的区别表现在： (1)目的不同。用益物权以使用收益为目的，即其目的在于实现物的使用价值；担保物权以确保债权实现为目的，即其目的在于实现物的交换价值。 (2)权利性质不同。用益物权一般是独立的主权利，多具有独立性，其存在并不以其他权利的存在为前提条件；而担保物权属于从权利，具有从属
34、性，其存在以权利人对物之所有人或其关系人享有的债权为前提。(3)权利客体不同。用益物权的客体为有体物，包括动产和不动产，但多为不动产；而担保物权的客体既包括动产和不动产，还包括权利。 (4)客体价值形态的变化对权利人利益的影响不同。如果用益物权客体的价值形态发生变化，就会对权利人的使用收益权产生直接的影响，甚至导致该权利的消灭；而担保物权客体价值形态的变化，并不影响担保物权的存在。 (5)权利实现方式不同。用益物权人取得用益物权时即可实现其权利；担保物权人取得担保物权后，只有在所担保的债权未获清偿时才可以行使变价受偿权。)解析：22.(2008 年简答 56)简述物权与债权的区别。（分数：2.
35、00）_正确答案：(正确答案：物权和债权的区别表现在： (1)权利性质不同。物权是支配权；债权是请求权。 (2)权利效力范围不同。物权是对世权、绝对权；债权是对人权、相对权。 (3)权利客体不同。物权的客体为物；债权的客体是行为(给付)。 (4)权利效力不同。物权具有优先力和追及力；债权没有这两项效力。(5)权利发生原则不同。物权的设定采取法定主义；大多债权的设定采取任意主义，如合同之债。 (6)权利保护方法不同。物权的保护以回复权利人对物的支配为主要目的，偏重于“物上请求权”的方法，赔偿损失仅为补充方法；而债权的保护则主要采取赔偿损失的方法。)解析：四、辨析题(总题数：3，分数：6.00)2
36、3.(2007 年辨析 58)日常生活中，我们经常听到“有权不用，过期作废”的说法。如果此处“权”限定为民事权利，请用我国民法中诉讼时效与除斥期间制度和理论对此加以分析。（分数：2.00）_正确答案：(正确答案：(1)此观点不完全正确。 (2)正确的一面是：受诉讼时效和除斥期间规范的民事权利，权利人必须在法定期间内行使，否则，期间届满权利的效力就会减损或消灭。如对债权来说，诉讼时效期间内权利人不行使权利，依我国民法规定，其胜诉权就会消灭；而对某些权利来说，权利人不行使权利，除斥期间届满其实体权利就消灭，如撤销权。 (3)不正确的一面是：某些民事权利在性质上不受诉讼时效期间或除斥期间限制。如物权
37、请求权中的排除妨碍、消除危险等请求权。)解析：24.(2016 年辨析 56)有人认为：“物权的标的物不论辗转流入何人之手，物权人都有权追及物之所在而支配该物。”请运用相关民法理论和规定加以辨析。（分数：2.00）_正确答案：(正确答案：(1)该说法不完全正确。 (2)该说法正确的一面是：物权具有追及力，该说法体现了物权的追及力。 (3)该说法不正确的一面是：物权的追及力不是绝对的。在善意取得或征收等特定情况下会被阻断。)解析：25.(2015 年辨析 56)请对“不动产物权不经登记不得设立”这一说法加以辨析。（分数：2.00）_正确答案：(正确答案：(1)这种说法不完全正确。 (2)基于法律
38、行为设立不动产物权的，原则上必须经过登记，如设立房屋所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等。有些则无须登记，登记只是对抗要件，如设立土地承包经营权、地役权等。 (3)基于法律行为之外的事实设立不动产物权的，登记并非设立要件，如基于人民法院判决、人民政府征收决定、继承或者受遗赠、合法建造等事实而设立的不动产物权。)解析：五、法条分析题(总题数：2，分数：4.00)26.(2013 年法条分析 58)我国物权法第 5 条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。” 请分析： (1)本条文规定的是物权法的哪项基本原则?其内涵与意义是什么? (2)本条文中“法律”的具体表现形式有哪些?（分数：2.00）_
39、正确答案：(正确答案：(1)本条规定的是物权法定原则。物权法定原则的内涵包括：一是物权的种类由法律规定，不能由当事人自行创设；二是物权的内容法定，当事人不得设定与物权的法定内容相悖的物权内容。物权法定原则的意义在于限制当事人在物权领域的自治空间，维护交易安全。 (2)本条文中的“法律”，其表现形式限于制定法，且仅限于全国人大及其常委会制定和颁布的法律。)解析：27.(2011 年法条分析 58)中华人民共和国物权法第 15 条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据该条文，分析
40、不动产物权变动合同的生效与不动产物权变动的关系。（分数：2.00）_正确答案：(正确答案：(1)不动产物权变动合同和不动产物权变动的关系是物权变动的原因行为与结果行为之间的关系。 (2)不动产物权变动合同的生效与不动产物权变动是不同的。不动产物权变动合同的生效并不当然导致不动产物权的变动；不动产物权未发生变动，不意味着不动产物权变动合同未生效。 (3)不动产物权变动合同的生效依据合同法的规定认定。一般情况下，自合同成立时生效。如法律另有规定或者当事人另有约定，则依据该规定或约定。 (4)当事人之间订立了不动产物权变动的合同，未办理物权登记，虽不产生物权变动的后果，但不影响该合同的生效。办理了物权登记的，产生物权变动的后果。)解析：
