1、资产评估自考题模拟 16 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、第部分 选择题(总题数：0，分数：0.00)二、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.应收账款评估值确定的基本公式为：应收账款评估值=_（分数：1.00）A.应收账款账面价值-坏账准备B.应收账款账面价值-已确定坏账损失C.应收账款账面价值-坏账准备-坏账损失D.应收账款账面价值-已确定坏账损失-预计坏账损失2.按可辨识程度，无形资产可以分为_（分数：1.00）A.企业自创的无形资产和外购的无形资产B.法定无形资产和收益性无形资产C.可确指无形资产和不可确指无形资产D.权利型无形资产和关系型无形资产3
2、.关于专有技术和专利技术的区别，下列说法错误的是_（分数：1.00）A.专有技术具有保密性，而专利技术则是在专利法规定范围内公开B.专有技术具有明确的法律保护期限，而专利技术没有法律保护期限C.专有技术的内容范围很广，专利技术通常包括三种D.专利技术和专有技术适用的法律不同4.资产评估报告可以分为正常评估报告、评估复核报告和评估咨询报告，这种分类的依据是_（分数：1.00）A.资产评估的对象不同B.资产评估工作的内容C.评估生效日不同D.评估的目的不同5.机器设备的实体性贬值率与成新率的关系为_（分数：1.00）A.1/成新率=实体性贬值率B.1+成新率=实体性贬值率C.1-成新率=实体性贬值
3、率D.成新率-1=实体性贬值率6.机器设备鉴定的目的是通过确定评估对象的_，为价值判断提供依据（分数：1.00）A.重置成本B.成新率C.实体性贬值D.存在状态7.编制资产评估计划时应重点考虑的因素，不包括_（分数：1.00）A.工作量大小B.资产评估目的C.资产评估对象状况D.评估对象的性质8.资产评估与会计计价的区别不包括_（分数：1.00）A.目的不同B.发生的前提条件不同C.执行操作者不同D.会计期间不同9.确定建筑安装工程费的取费标准是根据_计算的（分数：1.00）A.评估对象所在地的预算定额B.评估机构所在地的预算定额C.评估对象所有者的预算D.评估人员的判断10.从某种意义上说，
4、土地的使用具有永续性。建筑物一经建造完成，其寿命是相当长的。这体现了房地产的_特征（分数：1.00）A.耐用性B.影响因素多样性C.位置固定性D.保值增值趋势11.下列不属于土地的经济特性的是_（分数：1.00）A.用途多样性B.可垄断性C.土地使用价值的永续性和增值性D.经济地理位置的可变性12.下列不属于单项资产评估报告的是_（分数：1.00）A.房地产评估报告B.机器设备评估报告C.企业价值评估报告D.无形资产评估报告13.某合资企业进口一台设备，FOB 价格为 20 万美元，海外运输及保险费用为 FOB 价的 10%，关税税率为20%，增值税税率为 17%，国内运杂费率为 3%。评估基
5、准日，美元对人民币的汇率为 1:6.5，则该进口设备的国内运杂费为_（分数：1.00）A.6.02 万元B.4.29 万元C.4.32 万元D.4 万元14.以下不属于假设开发法中的利润计算基础的是_（分数：1.00）A.地价B.专业费用C.投资利息D.建筑费用15.某被评估设备与同类新型设备相比，在产量相同的条件下，每年的超额运营成本为 16 万元，在正常条件下，该设备尚可使用 4 年，企业所得税率为 25%，若折现率为 10%，则该设备的功能性贬值最接近于_（分数：1.00）A.19 万元B.50 万元C.38 万元D.30 万元16.对下列资产的长期投资不属于证券资产长期投资的是_（分数
6、：1.00）A.国库券B.土地使用权C.企业债券D.金融债券17.适用于对经营比较稳定、红利分配相当稳定的普通股进行评估的模型是_（分数：1.00）A.分期付息、到期还本模B.固定红利模型C.红利增长模型D.分段式模型18.对于股票的清算价格，下列说法正确的是_（分数：1.00）A.公司的净资产与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数即为股票的清算价格B.股票的清算价格是公司的净资产与企业股票总数的比值C.公司的资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数即为股票的清算价格D.股票的清算价格是公司的资产总额与企业股票总数的比值19.运用市场法评估资产时，至少应选择_可比参照物（分数：1.00）
7、A.1 个B.2 个C.3 个D.4 个20.采用成本法对资产进行评估时，必须首先确定_（分数：1.00）A.资产的成交价B.同类资产的价格C.资产的账面价值D.资产的重置成本21.假定证券市场平均资金收益率为 12%，无风险报酬率为 8%，被估企业所在行业的 系数为 1.5，该企业的风险报酬率应是_（分数：1.00）A.8%B.18%C.6%D.12%22.下列评估类型中，评估基准日早于报告日的评估是_（分数：1.00）A.一般性评估B.预期性评估C.现值性评估D.追溯性评估23.由于无形资产的转让、投资、出售，导致因停止由该无形资产支撑的营业而减少收益或者为自己制造竞争对手而减少利润，这些
8、经济损失属于_（分数：1.00）A.机会成本B.开发成本C.交易成本D.管理成本24.当_时，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值高于整体企业评估值（分数：1.00）A.企业资产收益率低于社会平均资产收益率B.企业资产收益率高于社会平均资产收益率C.企业资产收益率等于社会平均资产收益率D.以上任何一种情况25.某企业有一张期限为 6 个月的带息票据，本金为 60 万元，月利息率为 0.3%，截至评估基准日离付款期尚差 3 个月的时间，则该票据的评估值为_（分数：1.00）A.50.6 万元B.61.3 万元C.51.8 万元D.60.54 万元26.资产评估行业统一管理的基础是_（分数：1.0
9、0）A.制定统一的资产评估道德规范B.制定统一的资产评估目的C.制定统一的资产评估纲要D.制定统一的资产评估准则和评估方法27.以下关于国家规定的土地使用权出让最高年限的说法中不正确的是_（分数：1.00）A.居住用地 70 年B.教育用地 70 年C.商业用地 40 年D.娱乐用地 40 年28.某被评估的土地使用权出让年限为 30 年，投资报酬率为 10%，预期未来每年的纯收益为 20 万元，则该土地使用权的评估值为_（分数：1.00）A.200 万元B.100 万元C.188.54 万元D.150 万元29.土地开发费利息的计息期按土地开发期限的计算_（分数：1.00）A.三分之一B.全
10、部C.五分之一D.一半30.下列关于资产评估指南的说法不正确的是_（分数：1.00）A.某些尚不成熟的评估指南可以先作为指导意见发布，成熟后再上升为具体指南B.资产评估指南对评估师在关注评估对象法律权属方面的责任进行规范C.资产评估指南涉及专利、商标等具体的资产类别评估业务D.资产评估指南不涉及对公司注册业务进行规范三、多项选择题(总题数：10，分数：10.00)31.分析确定企业的获利能力，应考虑的因素包括_（分数：1.00）A.企业所属行业的收益B.市场竞争因素C.企业的资产结构和负债比例D.企业的经营管理水平E.企业所处的地理位置32.企业清算一般包括_（分数：1.00）A.破产清算B.
11、终止清算C.结业清算D.债务重组E.以上都是33.重置成本的估算方法包括_（分数：1.00）A.重置核算法B.物价指数法C.生产能力比例法D.规模经济效益指数法E.统计分析法34.以下关于划拨土地使用权的说法中，正确的是_（分数：1.00）A.在我国，划拨土地使用权一般要经县级以上人民政府依法批准B.以划拨方式取得土地使用权的，都没有土地使用期限的限制C.单独的划拨土地使用权不得转让，地上有建筑物、构筑物除外D.以划拨方式取得的土地使用权不得单独设定抵押权E.划拨土地使用权不得单独租赁35.商誉价值的评估，限于_（分数：1.00）A.亏损企业B.经济效益低于社会平均水平的企业C.经济效益高于同
12、行业平均水平的企业D.任何企业E.盈利企业36.基础设施配套费中的“三通一平”包括_（分数：1.00）A.通路B.通水C.通电D.通信E.土地平整37.流动资产评估的程序包括 _（分数：1.00）A.评定估算流动资产，产生评估结论B.合理选择评估方法C.对企业的债权、票据、分期收款发出商品等基本情况进行分析D.对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定E.确定评估对象和评估范围38.清算价格的决定因素包括_（分数：1.00）A.资产的形态B.资产的效用C.资产的获利能力D.清算时间的限制E.资产的通用性39.法定代表人对项目评估的实质性内容的审核，包括_（分数：1.00）A.资产的增值或减值
13、是否合理B.评估原则和评估依据是否正确C.评估基准日的选定是否可行D.评估过程和步骤是否合乎要求E.评估范围和对象是否确切40.关于上市债券的评估，说法正确的是_（分数：1.00）A.上市债券的现行市场价格可以作为它的评估值B.可上市交易的债券，一般是以评估基准日的收盘价确定评估值C.可上市交易的债券，一般是以评估基准日的开盘价确定评估值D.上市债券的评估值一般不应低于证券交易所公布的同种债券的卖出价E.上市债券的评估值一般不应高于证券交易所公布的同种债券的卖出价四、第部分 非选择题(总题数：0，分数：0.00)五、名词解释题(总题数：2，分数：6.00)41.资产评估 （分数：3.00）_4
14、2.一级市场 （分数：3.00）_六、简答题(总题数：2，分数：14.00)43.简述资产评估工作中市场法的含义及其应用的前提条件。 （分数：7.00）_44.简述复原重置成本与更新重置成本的含义及关系。 （分数：7.00）_七、计算题(总题数：4，分数：40.00)45.企业于 2000 年购进某设备，账面价值为 30000 元，2005 年和 2008 年进行两次技术改造，当年投资分别为 3500 元和 2000 元，2010 年对设备进行评估，假设从 2000 年至 2010 年每年的价格上升率为 10%，该设备的尚可使用年限为 6 年。 要求：试根据所给条件估算被评估设备的成新率。 （
15、分数：10.00）_46.甲公司对 A 在产品进行评估，已知资料如下： (1)截至评估基准日，该批在产品账面累计总成本为 200 万元，其中有 250 件因生产事故报废，账面单位成本为 100 元/件，估计可收回的废料价值为 4500 元； (2)该批在产品的材料成本与工资、费用之比为 7:3，该产品所用材料的综合调整系数为 1.1，工资、费用综合调整系数为 1.23； (3)该批在产品的成本中包含了由于偶然的生产事故造成的 10 万元损失。 要求：确定该批在产品的评估值。 （分数：10.00）_47.某技术秘诀是企业在长期生产经营实践中形成的，假定按国家规定可估价摊销。现有类似技术上市，技术
16、转让费为 120 万元。又知该企业有三项专有技术，其开发成本分别为 60 万元、100 万元和 110 万元，相应的市价为 80 万元、150 万元和 180 万元。 要求：按市价调整法评估该技术秘诀的重置成本。 （分数：10.00）_48.被评估企业持有 A 企业发行的债券 30000 元，发行期为 4 年，到期一次还本付息，年利率为 15%。评估时债券的购入时间已满 2 年，当年的国库券利率为 10%。评估人员通过对 A 企业的调查，认为该债券风险不大，考虑按 2%作为风险报酬率。 要求：分别以单利和复利计算方式计算该债券的评估值。 （分数：10.00）_资产评估自考题模拟 16 答案解析
17、(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、第部分 选择题(总题数：0，分数：0.00)二、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.应收账款评估值确定的基本公式为：应收账款评估值=_（分数：1.00）A.应收账款账面价值-坏账准备B.应收账款账面价值-已确定坏账损失C.应收账款账面价值-坏账准备-坏账损失D.应收账款账面价值-已确定坏账损失-预计坏账损失 解析：考点 应收账款评估值的确定 解析 应收账款评估值=应收账款账面价值-已确定坏账损失-预计坏账损失。2.按可辨识程度，无形资产可以分为_（分数：1.00）A.企业自创的无形资产和外购的无形资产B.法定无形资产和收益性无形资产C
18、.可确指无形资产和不可确指无形资产 D.权利型无形资产和关系型无形资产解析：考点 无形资产的分类 解析 按可辨识程度，无形资产可以分为可确指无形资产和不可确指无形资产。3.关于专有技术和专利技术的区别，下列说法错误的是_（分数：1.00）A.专有技术具有保密性，而专利技术则是在专利法规定范围内公开B.专有技术具有明确的法律保护期限，而专利技术没有法律保护期限 C.专有技术的内容范围很广，专利技术通常包括三种D.专利技术和专有技术适用的法律不同解析：考点 专有技术和专利技术的区别 解析 专利技术有明确的法律保护期限，专有技术没有法律保护期限。4.资产评估报告可以分为正常评估报告、评估复核报告和评
19、估咨询报告，这种分类的依据是_（分数：1.00）A.资产评估的对象不同B.资产评估工作的内容 C.评估生效日不同D.评估的目的不同解析：考点 资产评估报告的类型 解析 按资产评估工作的内容可以分为正常评估、评估复核和评估咨询。相应地，资产评估报告也可以分为正常评估报告、评估复核报告和评估咨询报告。5.机器设备的实体性贬值率与成新率的关系为_（分数：1.00）A.1/成新率=实体性贬值率B.1+成新率=实体性贬值率C.1-成新率=实体性贬值率 D.成新率-1=实体性贬值率解析：考点 实体性贬值率与成新率的关系 解析 实体性贬值率=1-成新率6.机器设备鉴定的目的是通过确定评估对象的_，为价值判断
20、提供依据（分数：1.00）A.重置成本B.成新率C.实体性贬值D.存在状态 解析：考点 机器设备鉴定的目的 解析 机器设备鉴定的目的是通过确定评估对象的存在状态，为价值判断提供依据。7.编制资产评估计划时应重点考虑的因素，不包括_（分数：1.00）A.工作量大小 B.资产评估目的C.资产评估对象状况D.评估对象的性质解析：考点 编制资产评估计划应重点考虑的因素 解析 编制资产评估工作计划应当重点考虑资产评估目的、资产评估对象状况、评估对象的性质、行业特点以及相关资料搜集情况等。8.资产评估与会计计价的区别不包括_（分数：1.00）A.目的不同B.发生的前提条件不同C.执行操作者不同D.会计期间
21、不同 解析：考点 资产评估与会计计价的区别 解析 资产评估与会计计价的区别表现在：发生的前提条件不同、目的不同、执行操作者不同。9.确定建筑安装工程费的取费标准是根据_计算的（分数：1.00）A.评估对象所在地的预算定额 B.评估机构所在地的预算定额C.评估对象所有者的预算D.评估人员的判断解析：考点 建筑安装工程费 解析 在计算建筑安装工程费时，各项取费标准是根据评估对象所在地区的预算定额计算的。10.从某种意义上说，土地的使用具有永续性。建筑物一经建造完成，其寿命是相当长的。这体现了房地产的_特征（分数：1.00）A.耐用性 B.影响因素多样性C.位置固定性D.保值增值趋势解析：考点 房地
22、产的特征 解析 房地产的特征之一是具有耐用性，建筑物一经建造完成，其寿命是相当长的。11.下列不属于土地的经济特性的是_（分数：1.00）A.用途多样性B.可垄断性C.土地使用价值的永续性和增值性 D.经济地理位置的可变性解析：考点 土地的自然特性和经济特性 解析 土地使用价值的永续性和增值性属于土地的自然特性。12.下列不属于单项资产评估报告的是_（分数：1.00）A.房地产评估报告B.机器设备评估报告C.企业价值评估报告 D.无形资产评估报告解析：考点 资产评估报告的类型 解析 企业价值评估报告属于整体资产评估报告。13.某合资企业进口一台设备，FOB 价格为 20 万美元，海外运输及保险
23、费用为 FOB 价的 10%，关税税率为20%，增值税税率为 17%，国内运杂费率为 3%。评估基准日，美元对人民币的汇率为 1:6.5，则该进口设备的国内运杂费为_（分数：1.00）A.6.02 万元 B.4.29 万元C.4.32 万元D.4 万元解析：考点 机器设备的价值评估 解析 国内运杂费=206.5(1+10%)(1+20%)(1+17%)3%=6.02(万元)。14.以下不属于假设开发法中的利润计算基础的是_（分数：1.00）A.地价B.专业费用C.投资利息 D.建筑费用解析：考点 假设开发法 解析 利润=(地价+建筑费+专业费)P“，因此，投资利息不在其计算基础中。15.某被评
24、估设备与同类新型设备相比，在产量相同的条件下，每年的超额运营成本为 16 万元，在正常条件下，该设备尚可使用 4 年，企业所得税率为 25%，若折现率为 10%，则该设备的功能性贬值最接近于_（分数：1.00）A.19 万元B.50 万元C.38 万元 D.30 万元解析：考点 设备的功能性贬值 解析 该设备的功能性贬值=16(1-25%)3.169938.04(万元)，最接近选项 C 的 38 万元。16.对下列资产的长期投资不属于证券资产长期投资的是_（分数：1.00）A.国库券B.土地使用权 C.企业债券D.金融债券解析：考点 长期投资的分类 解析 以土地使用权作价投资属于无形资产的长期
25、投资。17.适用于对经营比较稳定、红利分配相当稳定的普通股进行评估的模型是_（分数：1.00）A.分期付息、到期还本模B.固定红利模型 C.红利增长模型D.分段式模型解析：考点 普通股的评估模型 解析 固定红利模型，是针对经营比较稳定、红利分配相当稳定的普通股的评估设计的。18.对于股票的清算价格，下列说法正确的是_（分数：1.00）A.公司的净资产与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数即为股票的清算价格B.股票的清算价格是公司的净资产与企业股票总数的比值 C.公司的资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数即为股票的清算价格D.股票的清算价格是公司的资产总额与企业股票总数的比值解析：考点
26、 股票的清算价格 解析 股票的清算价格是指企业清算时，每股股票所代表的真实价格，是企业净资产与企业股票总数的比值。19.运用市场法评估资产时，至少应选择_可比参照物（分数：1.00）A.1 个B.2 个C.3 个 D.4 个解析：考点 运用市场法评估资产时参照物的选择 解析 运用市场法评估资产时，评估人员对收集到的资料，应认真分析验证其真实可信程度，分析其交易条件和背景，选择三个或三个以上的可比参照物。20.采用成本法对资产进行评估时，必须首先确定_（分数：1.00）A.资产的成交价B.同类资产的价格C.资产的账面价值D.资产的重置成本 解析：考点 成本法评估的顺序 解析 采用成本法对资产进行
27、评估，必须首先确定资产的重置成本。21.假定证券市场平均资金收益率为 12%，无风险报酬率为 8%，被估企业所在行业的 系数为 1.5，该企业的风险报酬率应是_（分数：1.00）A.8%B.18%C.6% D.12%解析：考点 风险报酬率的计算 解析 风险报酬率=(社会平均收益率-无风险报酬率)=(12%-8%)1.5=6%22.下列评估类型中，评估基准日早于报告日的评估是_（分数：1.00）A.一般性评估B.预期性评估C.现值性评估D.追溯性评估 解析：考点 不同评估类型的评估基准日与报告日的关系 解析 现值性评估，基准日与报告日期是相同(或相近)的。追溯性评估，评估基准日早于报告日。23.
28、由于无形资产的转让、投资、出售，导致因停止由该无形资产支撑的营业而减少收益或者为自己制造竞争对手而减少利润，这些经济损失属于_（分数：1.00）A.机会成本 B.开发成本C.交易成本D.管理成本解析：考点 无形资产的机会成本 解析 由于无形资产的转让，可能因停止由该无形资产支撑的营业而减少收益，也可能为自己制造了竞争对手而减少利润或者是增加开发支出，这些构成无形资产转让的机会成本。24.当_时，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值高于整体企业评估值（分数：1.00）A.企业资产收益率低于社会平均资产收益率 B.企业资产收益率高于社会平均资产收益率C.企业资产收益率等于社会平均资产收益率D.以上
29、任何一种情况解析：考点 单项资产评估值与整体资产评估值的关系 解析 如果企业资产收益率低于社会平均资产收益率，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值就会比整体企业评估值高。25.某企业有一张期限为 6 个月的带息票据，本金为 60 万元，月利息率为 0.3%，截至评估基准日离付款期尚差 3 个月的时间，则该票据的评估值为_（分数：1.00）A.50.6 万元B.61.3 万元C.51.8 万元D.60.54 万元 解析：考点 按本金加息的方法评估应收票据 解析 按本金加息方法确定带息票据的评估值的计算公式为：应收票据评估值=本金(1+利息率时间)，由此确定该票据的评估值=60(1+0.3%3)=
30、60.54(万元)。26.资产评估行业统一管理的基础是_（分数：1.00）A.制定统一的资产评估道德规范B.制定统一的资产评估目的C.制定统一的资产评估纲要D.制定统一的资产评估准则和评估方法 解析：考点 资产评估准则的必要性 解析 制定统一的资产评估准则，是资产评估行业统一管理的基础。实现评估行业统一管理的基础是制定统一的评估方法和评估准则。27.以下关于国家规定的土地使用权出让最高年限的说法中不正确的是_（分数：1.00）A.居住用地 70 年B.教育用地 70 年 C.商业用地 40 年D.娱乐用地 40 年解析：考点 土地使用权出让最高年限 解析 教育、科技、文化、卫生、体育用地 50
31、 年。28.某被评估的土地使用权出让年限为 30 年，投资报酬率为 10%，预期未来每年的纯收益为 20 万元，则该土地使用权的评估值为_（分数：1.00）A.200 万元B.100 万元C.188.54 万元 D.150 万元解析：考点 土地使用权价值评估 解析 29.土地开发费利息的计息期按土地开发期限的计算_（分数：1.00）A.三分之一B.全部C.五分之一D.一半 解析：考点 土地开发费利息的计息期 解析 土地开发费利息以整个开发费为基数，计息期按土地开发期限的一半计算。30.下列关于资产评估指南的说法不正确的是_（分数：1.00）A.某些尚不成熟的评估指南可以先作为指导意见发布，成熟
32、后再上升为具体指南B.资产评估指南对评估师在关注评估对象法律权属方面的责任进行规范C.资产评估指南涉及专利、商标等具体的资产类别评估业务D.资产评估指南不涉及对公司注册业务进行规范 解析：考点 资产评估指南 解析 资产评估指南主要对中国资产评估行业中涉及主要评估目的的业务进行规范，如公司注册、公司股份经营、关联交易、抵押贷款、不良资产处置、法律诉讼等。三、多项选择题(总题数：10，分数：10.00)31.分析确定企业的获利能力，应考虑的因素包括_（分数：1.00）A.企业所属行业的收益 B.市场竞争因素 C.企业的资产结构和负债比例 D.企业的经营管理水平 E.企业所处的地理位置 解析：考点
33、企业价值评估中，评估企业的获利能力应考虑的因素 解析 分析确定企业的获利能力，应广泛地研究各方面的因素，包括企业所属行业的收益、市场竞争因素、企业的资产结构和负债比例、企业的经营管理水平。此外，企业所处的地理位置等也是影响企业未来获利能力的重要因素。32.企业清算一般包括_（分数：1.00）A.破产清算 B.终止清算 C.结业清算 D.债务重组E.以上都是解析：考点 企业清算的类型 解析 企业清算一般包括破产清算、终止清算和结业清算。33.重置成本的估算方法包括_（分数：1.00）A.重置核算法 B.物价指数法 C.生产能力比例法 D.规模经济效益指数法 E.统计分析法 解析：考点 重置成本的
34、估算方法 解析 重置成本的估算方法包括重置核算法、物价指数法、功能价值法(也称生产能力比例法)、规模经济效益指数法、统计分析法。34.以下关于划拨土地使用权的说法中，正确的是_（分数：1.00）A.在我国，划拨土地使用权一般要经县级以上人民政府依法批准 B.以划拨方式取得土地使用权的，都没有土地使用期限的限制C.单独的划拨土地使用权不得转让，地上有建筑物、构筑物除外 D.以划拨方式取得的土地使用权不得单独设定抵押权 E.划拨土地使用权不得单独租赁 解析：考点 划拨土地使用权的相关规定 解析 按照土地管理法的有关规定，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定的外，没有土地使用期限的限
35、制。35.商誉价值的评估，限于_（分数：1.00）A.亏损企业B.经济效益低于社会平均水平的企业C.经济效益高于同行业平均水平的企业 D.任何企业E.盈利企业 解析：考点 商誉价值评估的范围 解析 商誉价值的评估，限于盈利企业或经济效益高于同行业或社会平均水平的企业。36.基础设施配套费中的“三通一平”包括_（分数：1.00）A.通路 B.通水 C.通电 D.通信E.土地平整 解析：考点 “三通一平” 解析 “三通一平”，即通路、通水、通电、土地平整。37.流动资产评估的程序包括 _（分数：1.00）A.评定估算流动资产，产生评估结论 B.合理选择评估方法 C.对企业的债权、票据、分期收款发出
36、商品等基本情况进行分析 D.对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定 E.确定评估对象和评估范围 解析：考点 流动资产评估的程序 解析 流动资产评估的程序依次为：E-D-C-B-A。38.清算价格的决定因素包括_（分数：1.00）A.资产的形态B.资产的效用C.资产的获利能力D.清算时间的限制 E.资产的通用性 解析：考点 清算价格的决定因素 解析 清算价格一般取决于下列两个因素：资产的通用性；清算时间的限制。39.法定代表人对项目评估的实质性内容的审核，包括_（分数：1.00）A.资产的增值或减值是否合理 B.评估原则和评估依据是否正确 C.评估基准日的选定是否可行 D.评估过程和步骤是
37、否合乎要求 E.评估范围和对象是否确切 解析：考点 法定代表人对项目评估的实质性内容的审核 解析 A、B、C、D、E 项均属于法定代表人对涉及本项目评估的实质性内容的审核。40.关于上市债券的评估，说法正确的是_（分数：1.00）A.上市债券的现行市场价格可以作为它的评估值 B.可上市交易的债券，一般是以评估基准日的收盘价确定评估值 C.可上市交易的债券，一般是以评估基准日的开盘价确定评估值D.上市债券的评估值一般不应低于证券交易所公布的同种债券的卖出价E.上市债券的评估值一般不应高于证券交易所公布的同种债券的卖出价 解析：考点 上市债券的评估 解析 一般情况下，上市债券的评估值不应高于交易所
38、公布的同种债券的卖出价，因为交易所公布的卖出价被认为是公平的市场价值，反映了该种债券的价值。可上市交易的债券，一般以评估基准日的收盘价确定评估值。四、第部分 非选择题(总题数：0，分数：0.00)五、名词解释题(总题数：2，分数：6.00)41.资产评估 （分数：3.00）_正确答案：()解析：资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。42.一级市场 （分数：3.00）_正确答案：()解析：一级市场也称政府批租市场。在这里，政府以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限
39、内让与土地使用者，并由土地使用者向政府支付土地使用权出让金。六、简答题(总题数：2，分数：14.00)43.简述资产评估工作中市场法的含义及其应用的前提条件。 （分数：7.00）_正确答案：()解析：市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。 市场法应用的前提条件：需要有一个充分发育、活跃的资产市场；参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。44.简述复原重置成本与更新重置成本的含义及关系。 （分数：7.00）_正确答案：()解析：复原重置成本是指运用原来相同的材料、
40、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。 选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本；在无更新重置成本时可采用复原重置成本。一般来说，复原重置成本大于更新重置成本，但由此导致的功能性损耗也大。之所以要选择更新重置成本，一方面随着科学技术的进步、劳动生产率的提高，新工艺、新设计的采用被社会普遍接受；另一方面，新型设计、工艺制造的资产无论从其使用性能，还是成本耗用方面，都会优于旧的资产。 更新重置成本和复原重
41、置成本采用的都是资产的现时价格，它们的不同之处在于资产在技术、设计、标准方面的差异，而对于设计、耗费、格式几十年一贯的某些资产，其更新重置成本与复原重置成本是一样的。应当注意的是，无论是更新重置成本还是复原重置成本，资产本身的功能不变。七、计算题(总题数：4，分数：40.00)45.企业于 2000 年购进某设备，账面价值为 30000 元，2005 年和 2008 年进行两次技术改造，当年投资分别为 3500 元和 2000 元，2010 年对设备进行评估，假设从 2000 年至 2010 年每年的价格上升率为 10%，该设备的尚可使用年限为 6 年。 要求：试根据所给条件估算被评估设备的成
42、新率。 （分数：10.00）_正确答案：()解析：设备的现行成本=30000(1+10%) 10 +3500(1+10%) 5 +2000(1+10%) 2 =77812.27+5636.79+2420=85869.06(元) 设备的加权更新成本=77812.2710+5636.795+24202=811146.65(元) 46.甲公司对 A 在产品进行评估，已知资料如下： (1)截至评估基准日，该批在产品账面累计总成本为 200 万元，其中有 250 件因生产事故报废，账面单位成本为 100 元/件，估计可收回的废料价值为 4500 元； (2)该批在产品的材料成本与工资、费用之比为 7:3
43、，该产品所用材料的综合调整系数为 1.1，工资、费用综合调整系数为 1.23； (3)该批在产品的成本中包含了由于偶然的生产事故造成的 10 万元损失。 要求：确定该批在产品的评估值。 （分数：10.00）_正确答案：()解析：A 在产品的总成本：2000000(元) 减超过正常范围的成本：250100+100000=125000(元) 2000000-125000=1875000(元) 经调整后为：1875000(70%1.1+30%1.23)=2135625(元) 加可收回废料：2135625+4500=2140125(元) 即该批在产品的评估值为 2140125 元。47.某技术秘诀是企业在长期生产经营实践中形成的，假定按国家规定可估价摊销。现有类似技术上市，技术转让费为 120 万元。又知该企业有三项专有技术，其开发成本分别为 60 万元、100 万元和 110 万元，相应的市价为 80 万元、150 万元和 180 万元。 要求：按市价调整法评估该技术秘诀的重置成本。 （分数：10.00）_
