1、资产评估自考题-13 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：29，分数：72.50)1.一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于_（分数：2.50）A.参照物的数量B.地域的大小C.市场的活跃程度D.功能的大小2.评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是_（分数：2.50）A.成本法B.市场法C.收益法D.割差法3.在成本法中，资产的贬值或者损耗最多有_（分数：2.50）A.1 项B.2 项C.3 项D.4 项4.在资产评估中，市场法较适用于_（分数：2.50）A.专用设备B.大部
2、分无形资产C.通用性较强的资产D.受地域环境等严格限制的资产5.为节省资源和减少污染，政府规定年产 1 万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在 1 万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于_（分数：2.50）A.功能性贬值B.实体性贬值C.破产清算贬值D.经济性贬值6.计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为_（分数：2.50）A.更新重量成本B.复原重量成本C.完全重量成本D.实际重量成本7.在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于_（分数：2.50）A.工艺B.设计C.材料D.价格8.重
3、置购建设备一台，现行市场价格每台 4000 元，运杂费 100 元，直接安装成本 700 元，其中原材料500 元，人工成本 200 元，根据统计分析计算求得的安装成本中的间接成本为每元人工成本 0.5 元，该机器设备重置成本为_（分数：2.50）A.4700 元B.4800 元C.4900 元D.5000 元9.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会_（分数：2.50）A.偏低B.偏高C.不变D.合理10.用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是_（分数：2.50）A.超额投资成本B.超额运营成本C.复原重置成本D.更新重置成本11.下列计算重置成本的
4、方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是_（分数：2.50）A.重置核算法B.功能价值法C.点面推算法D.物价指数法12.以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确的是_（分数：2.50）A.这种方法并不适用于所有的机器设备B.它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系C.它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系D.指数的取值范围一般在 013.被评估资产为一台年产某产品 8 万件的生产线，经市场调查，类似年产量为 15 万件的生产线的成本为25 万元。如果该类生产线的规模经济效益指数为 0.7，被评估资产的重置成本约为_（分数：2.50）A.16B.17C.19D.2414.对企业整体资产及
5、某一同类资产进行评估时，更能简化评估业务、节省评估时间的方法是_（分数：2.50）A.重置成本法B.统计分析法C.物价指数法D.规模经济效益指数法15.由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为_（分数：2.50）A.实体性贬值B.功能性贬值C.技术性贬值D.经济性贬值16.评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备 10 台，估算其重置成本之和为 50 万元，而该 10 台具有代表性的通用设备历史成本之和为 25 万元，该类通用设备账面历史成本之和为 800 万元，则该类通用设备重置成本为_（分数：2.50）A.750 万元B.850 万元C.1500 万元D.1600 万元17.
6、某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。该批设备的购置成本为 600 万元。评估人员人中选择出 5 台设备进行评估，这 5 台设备的购置成本为 80 万元，重置成本为 100 万元，则该批设备的重置成本为_（分数：2.50）A.408 万元B.700 万元C.750 万元D.800 万元18.某资产于 1998 年 5 月购进，2008 年 5 月评估时名义已使用年限为 10 年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作 16 小时，该资产实际每天工作 15 小时(一年按 360 天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为_（分数：2.50）A.8B
7、.9C.9D.1019.某设备的重置成本为 20 万元，实际已经使用 3 年，尚可使用年限为 3 年，预计净残值为 2 万，则其实体性贬值为_（分数：2.50）A.7 万元B.8 万元C.9 万元D.10 万元20.某资产至评估时已使用 5 年，根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作 8 小时，该资产实际每天工作 6.5 小时(一年按 360 天计算)。由此计算资产利用率为_（分数：2.50）A.81B.82C.83%D.8521.复原重置成本与更新重置成本之差是_（分数：2.50）A.实体性贬值B.经济性贬值C.功能性贬值D.风险性贬值22.由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，
8、从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为_（分数：2.50）A.功能性贬值B.实体性贬值C.经济性贬值D.无形损耗贬值23.一台机器设备，重置成本为 300 万元，已使用 5 年，估计修复费用 30 万元，该机器的评估值为_（分数：2.50）A.270 万元B.330 万元C.290 万元D.300 万元24.某资产预计纯收益为：前三年分别为 5、4、6 万元，本金化率和折现率均为 10%，采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为_（分数：2.50）A.49B.49C.49D.50 万元25.某企业若能继续经营 3 年，每年的收益预计分别为 300 万元、400 万元
9、、200 万元。营业终止后预计可回收 500 万元。假设折现率为 6%，则该企业的评估值应为_（分数：2.50）A.419B.806C.1226D.580626.收益法中所用的收益额是指_（分数：2.50）A.资产使用带来的未来收益期望值B.评估基准日资产使用带来的实际收益额C.资产使用带来的历史收益额D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额27.运用收益法评估资产价值的主要缺点是_（分数：2.50）A.难于真实准确地反映企业资本化的价值B.不易为买卖双方所接受C.预期收益额预测难度较大D.工作量太大28.同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该
10、_（分数：2.50）A.选择评估值最高的方法和结论B.选择评估值最低的方法和结论C.把各个评估值进行算术或者加权平均D.由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个29.在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是_（分数：2.50）A.无形资产B.资源性资产C.企业整体资产D.自制专用设备二、多项选择题(总题数：11，分数：27.50)30.下列对评估方法说法正确的是_（分数：2.50）A.收益法的适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估B.市场法不适用于专用机器、设备、大部分无形资产的评估C.市场法的运用需要有公开及活跃的市场作为基础D.成本法有利于单项资产和特定用途资产
11、的评估E.成本法不利于企业资产保值31.市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，它的优点表现在_（分数：2.50）A.能够客观反映资产目前的市场情况B.运用于专用机器、设备、大部分的无形资产C.评估中的参数和指标可直接从市场获得D.评估值更能反映市场现实价格E.评估结果易于被各方面理解和接受32.成本法应用的前提条件有_（分数：2.50）A.应当具备可利用的历史资料B.需要一个充分发育、活跃的资本市场C.被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产D.形成资产价值的耗费是必需的E.资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的33.成本法涉及的技术经济指标有_（分数：2.50）A.资产的重置
12、成本B.资产的实体性贬值C.资产的功能性贬值D.资产的经济性贬值E.资产的获利年限34.更新重置成本与复原重置成本的差别包括_（分数：2.50）A.价格因素B.制造标准C.利用的材料D.设计、格式E.技术35.重置成本的估算方法有_（分数：2.50）A.重置核算法B.物价指数法C.规模经济效益指数法D.功能价值法E.统计分析法36.对物价指数法与重置核算法的说法正确的是_（分数：2.50）A.物价指数法估算的重置成本是更新重置成本和复原重置成本B.重置核算法估算的重置成本是更新重置成本和复原重置成本C.物价指数法是建立在不同时期的某一种或某类资产的物价变动水平上D.重置核算法是建立在现行价格水
13、平与构建成本费用核算的基础上E.物价指数法和重置成本法都是建立在利用历史资料的基础上37.对下列有关资产利用率说法正确的是_（分数：2.50）A.当资产利用率1 时，表示资产实际已使用年限比名义已使用年限要长B.当资产利用率=1 时，表示资产实际已使用年限等于名义已使用年限C.当资产利用率1 时，表示资产实际已使用年限小于名义已使用年限D.当资产利用率1 时，表示资产实际已使用年限大于名义已使用年限E.ABC 正确38.引起建筑物实体性贬值的原因有_（分数：2.50）A.建筑物自然老化B.建筑物的使用磨损C.自然灾害引起的建筑物功能减弱D.人为破坏造成的建筑物功能减弱E.建筑物存在设计上的缺陷
14、39.以下关于成新率说法正确的是_（分数：2.50）A.成新率反映评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率B.成新率的计算可以直接用会计学上的折旧年限估算C.成新率的确定基础与折旧年限的确定基础是相同的D.成新率的估算方法通常有观察法、使用年限法和修复费用法E.成新率是资产运转中费用增减的反映，发生修理费用越多，成新率就越高40.造成资产经济性贬值的主要原因是_（分数：2.50）A.该项资产生产的产品需求减少B.社会劳动生产率提高C.该项资产技术落后D.自然力作用的结果E.政府公开淘汰该类资产的时间表资产评估自考题-13 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(
15、总题数：29，分数：72.50)1.一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于_（分数：2.50）A.参照物的数量B.地域的大小C.市场的活跃程度 D.功能的大小解析：解析 一般来说，市场愈活跃，市场法运用的空间越大，评估结论愈准确。因此 C 选项正确。2.评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是_（分数：2.50）A.成本法B.市场法 C.收益法D.割差法解析：解析 市场法是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价。3.在成本法中，资产的贬值或者损耗最多有_（分数：2.5
16、0）A.1 项B.2 项C.3 项 D.4 项解析：解析 成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。在成本法中，资产的贬值或损耗包括：(1)实体性贬值。资产投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，其物理性能会不断下降，价值会逐渐减少。(2)功能性贬值。新技术的推广和运用，使企业原有资产与社会上普遍推广和运用的资产相比较，技术明显落后、性能降低，其价值也就相应减少。(3)经济性贬值。由于资产以外的外部环境因素变化引致资产价值降低。这些因素包括政治因素、宏观政策因素等。4.在资产评估中，市场法较适用于_（分数：2.50）A.专用设备B.大部分无形
17、资产C.通用性较强的资产 D.受地域环境等严格限制的资产解析：解析 资产评估的基本方法有市场法、成本法和收益法。其中市场法较适用于通用性较强的资产的评估，不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。5.为节省资源和减少污染，政府规定年产 1 万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在 1 万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于_（分数：2.50）A.功能性贬值B.实体性贬值C.破产清算贬值D.经济性贬值 解析：解析 经济性贬值是指由于资产以外的政治因素、宏观政策因素等外部环境因素变化引起资产价值降低。本题中政府规定年产 1 万吨以下的造纸厂关闭，由
18、此造成造纸设备价值下降，这种损耗称为资产的经济性损耗，也称经济性贬值。6.计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为_（分数：2.50）A.更新重量成本 B.复原重量成本C.完全重量成本D.实际重量成本解析：解析 资产的更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。7.在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于_（分数：2.50）A.工艺B.设计C.材料D.价格 解析：解析 更新重置成本和复原重置成本采用的都是资产的现时价格，它们的不同
19、之处在于资产在技术、设计、标准方面的差异，而对于设计、耗费、格式几十年一贯的某些资产，其更新重置成本与复原重置成本是一样的。8.重置购建设备一台，现行市场价格每台 4000 元，运杂费 100 元，直接安装成本 700 元，其中原材料500 元，人工成本 200 元，根据统计分析计算求得的安装成本中的间接成本为每元人工成本 0.5 元，该机器设备重置成本为_（分数：2.50）A.4700 元B.4800 元C.4900 元 D.5000 元解析：解析 设备的重置成本是指在现行市场条件下重新购建一项全新资产所耗费的全部货币支出，该机器设备的重置成本为：4000+100+700+2000.5=49
20、00(元)。9.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会_（分数：2.50）A.偏低B.偏高 C.不变D.合理解析：解析 一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会偏高。10.用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是_（分数：2.50）A.超额投资成本B.超额运营成本C.复原重置成本 D.更新重置成本解析：解析 物价指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本。11.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是_（分数：2.50）A.重置核算法B.功能价值法C.点面推算法D.物价指数法 解析：解析 物价指
21、数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本。12.以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确的是_（分数：2.50）A.这种方法并不适用于所有的机器设备B.它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系C.它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系 D.指数的取值范围一般在 0解析：解析 规模经济效益指数法的应用条件是资产生产能力和成本之间成同方向变化，而不是等比例变化。13.被评估资产为一台年产某产品 8 万件的生产线，经市场调查，类似年产量为 15 万件的生产线的成本为25 万元。如果该类生产线的规模经济效益指数为 0.7，被评估资产的重置成本约为_（分数：2.50）A.1
22、6 B.17C.19D.24解析：解析 本题考查的是被评估资产的重置成本的计算，被评估资产的重置成本=参照物资产的重置成本14.对企业整体资产及某一同类资产进行评估时，更能简化评估业务、节省评估时间的方法是_（分数：2.50）A.重置成本法B.统计分析法 C.物价指数法D.规模经济效益指数法解析：解析 采用统计分析法确定某类资产重置成本有利于简化评估业务、节省评估时间。15.由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为_（分数：2.50）A.实体性贬值 B.功能性贬值C.技术性贬值D.经济性贬值解析：解析 资产的实体性贬值是资产由于使用和自然力作用形成的贬值。16.评估某企业的通用设备，经抽样选
23、择具有代表性的通用设备 10 台，估算其重置成本之和为 50 万元，而该 10 台具有代表性的通用设备历史成本之和为 25 万元，该类通用设备账面历史成本之和为 800 万元，则该类通用设备重置成本为_（分数：2.50）A.750 万元B.850 万元C.1500 万元D.1600 万元 解析：解析 调整系数 K=R“/R=5025=2，该类通用设备的重置成本为：被评估资产重置成本=(某类资产账面历史成本K)=8002=1600(万元)。17.某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。该批设备的购置成本为 600 万元。评估人员人中选择出 5 台设备进行评估，
24、这 5 台设备的购置成本为 80 万元，重置成本为 100 万元，则该批设备的重置成本为_（分数：2.50）A.408 万元B.700 万元C.750 万元 D.800 万元解析：解析 调整系数 K=R“/R=10080=1.25，该批设备的重置成本=某类资产账面历史成本K=6001.25=750(万元)。18.某资产于 1998 年 5 月购进，2008 年 5 月评估时名义已使用年限为 10 年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作 16 小时，该资产实际每天工作 15 小时(一年按 360 天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为_（分数：2.50）A.8B.9 C.9D.
25、10解析：解析 根据公式：实际已使用年限=名义已使用年限资产利用率=1019.某设备的重置成本为 20 万元，实际已经使用 3 年，尚可使用年限为 3 年，预计净残值为 2 万，则其实体性贬值为_（分数：2.50）A.7 万元B.8 万元C.9 万元 D.10 万元解析：解析 资产的实体性贬值=20.某资产至评估时已使用 5 年，根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作 8 小时，该资产实际每天工作 6.5 小时(一年按 360 天计算)。由此计算资产利用率为_（分数：2.50）A.81 B.82C.83%D.85解析：解析 资产利用率=21.复原重置成本与更新重置成本之差是_（分数：2
26、.50）A.实体性贬值B.经济性贬值C.功能性贬值 D.风险性贬值解析：解析 功能性贬值的估算可以通过超额投资成本的估算进行，超额投资成本可视同为功能性贬值，即功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本。22.由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为_（分数：2.50）A.功能性贬值B.实体性贬值C.经济性贬值 D.无形损耗贬值解析：解析 经济性贬值是由于外部环境变化造成资产的贬值，经济性贬值是由产品销售困难而开工不足或停止生产形成资产的闲置，价值得不到实现等因素确定的。23.一台机器设备，重置成本为 300 万元，已使用 5 年
27、，估计修复费用 30 万元，该机器的评估值为_（分数：2.50）A.270 万元 B.330 万元C.290 万元D.300 万元解析：解析 成新率=1-24.某资产预计纯收益为：前三年分别为 5、4、6 万元，本金化率和折现率均为 10%，采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为_（分数：2.50）A.49B.49 C.49D.50 万元解析：解析 资产未来收益期有限时的评估值基本公式为：评估值= 25.某企业若能继续经营 3 年，每年的收益预计分别为 300 万元、400 万元、200 万元。营业终止后预计可回收 500 万元。假设折现率为 6%，则该企业的评估值应为_（分数：2.50）A
28、.419B.806C.1226 D.5806解析：解析 企业的现值 PV=R 1 /(1+r)+R 2 /(1+r) 2 +R n /(1+r) n =300(1+6%)+400(1+6%) 2 +(200+500)(1+6%) 3 =1226.7(万元)。26.收益法中所用的收益额是指_（分数：2.50）A.资产使用带来的未来收益期望值 B.评估基准日资产使用带来的实际收益额C.资产使用带来的历史收益额D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额解析：解析 收益额指的是资产使用带来的未来收益期望值，是通过预测分析获得的。27.运用收益法评估资产价值的主要缺点是_（分数：2.50）A.难于真实准确
29、地反映企业资本化的价值B.不易为买卖双方所接受C.预期收益额预测难度较大 D.工作量太大解析：解析 收益法的缺点是预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响。28.同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该_（分数：2.50）A.选择评估值最高的方法和结论B.选择评估值最低的方法和结论C.把各个评估值进行算术或者加权平均D.由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个 解析：解析 有时，一项资产同时采用两种或两种以上的方法评估，会得出两种或两种以上不同的结论。这种情况是很常见的。这时，我们一般不能用各种方法得出的评估结果进行简单平
30、均或加权平均得出评估结论，应该根据评估价值类型以及不同评估结果对市场的适用性，判断选择一种评估结果作为评估结论。29.在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是_（分数：2.50）A.无形资产B.资源性资产C.企业整体资产D.自制专用设备 解析：解析 资产评估方法必须与评估对象相适应。例如，一台市场交易很活跃的旧机器设备的评估可以采取市场类比较法进行评估，而旧的专用设备的评估通常只能采用成本法进行评估。二、多项选择题(总题数：11，分数：27.50)30.下列对评估方法说法正确的是_（分数：2.50）A.收益法的适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估 B.市场法不适用
31、于专用机器、设备、大部分无形资产的评估 C.市场法的运用需要有公开及活跃的市场作为基础 D.成本法有利于单项资产和特定用途资产的评估 E.成本法不利于企业资产保值解析：解析 本题是对各种资产评估方法的优点和缺点的考查，成本法有利于企业资产保值，E 项是错误的，其余选项都是关于市场法、成本法和收益法的正确说法。31.市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，它的优点表现在_（分数：2.50）A.能够客观反映资产目前的市场情况 B.运用于专用机器、设备、大部分的无形资产C.评估中的参数和指标可直接从市场获得 D.评估值更能反映市场现实价格 E.评估结果易于被各方面理解和接受 解析：解析 市场法是资产
32、评估中最简单、最有效的方法，其优点表现在以下两个方面：(1)能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格；(2)评估结果易于被各方理解和接受。32.成本法应用的前提条件有_（分数：2.50）A.应当具备可利用的历史资料 B.需要一个充分发育、活跃的资本市场C.被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产D.形成资产价值的耗费是必需的 E.资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的解析：解析 成本法应用的前提条件有：(1)应当具备可利用的历史资料。(2)形成资产价值的耗费是必需的。33.成本法涉及的技术经济指标有_（分数：2.50）A.资产的
33、重置成本 B.资产的实体性贬值 C.资产的功能性贬值 D.资产的经济性贬值 E.资产的获利年限解析：解析 根据成本法下被评估资产评估值确定公式可知，成本法涉及的技术经济指标有资产的重置成本、资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。34.更新重置成本与复原重置成本的差别包括_（分数：2.50）A.价格因素B.制造标准 C.利用的材料 D.设计、格式 E.技术 解析：解析 更新重置成本和复原重置成本采用的都是资产的现时价格。除此之外，材料、标准、设计、格式以及技术等方面都不相同。因此，A 选项错误。35.重置成本的估算方法有_（分数：2.50）A.重置核算法 B.物价指数法 C.规模经济效益指数
34、法 D.功能价值法 E.统计分析法 解析：解析 重置成本的估算一般可以采用的方法包括：(1)重置核算法；(2)物价指数法；(3)功能价值法；(4)规模经济效益指数法。36.对物价指数法与重置核算法的说法正确的是_（分数：2.50）A.物价指数法估算的重置成本是更新重置成本和复原重置成本B.重置核算法估算的重置成本是更新重置成本和复原重置成本 C.物价指数法是建立在不同时期的某一种或某类资产的物价变动水平上 D.重置核算法是建立在现行价格水平与构建成本费用核算的基础上 E.物价指数法和重置成本法都是建立在利用历史资料的基础上 解析：解析 本题是对物价指数法与重置核算法的区别的考查。物价指数法和重
35、置成本法都是建立在利用历史资料的基础上，不同的是，重置核算法考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，可以估算复原重置成本和更新重置成本；物价指数法建立在不同时期的某一种或某类甚至全部资产的物价变动水平上；而重置核算法建立在现行价格水平与购建成本费用核算的基础上。37.对下列有关资产利用率说法正确的是_（分数：2.50）A.当资产利用率1 时，表示资产实际已使用年限比名义已使用年限要长 B.当资产利用率=1 时，表示资产实际已使用年限等于名义已使用年限 C.当资产利用率1 时，表示资产实际已使用年限小于名义已使用年限 D.当资产利用率1 时，表示资产实际已使用年限大于名义已使
36、用年限E.ABC 正确 解析：解析 当资产利用率1 时，表示资产超负荷运转，资产实际已使用年限比名义已使用年限要长；当资产利用率=1 时，表示资产满负荷运转，资产实际已使用年限等于名义已使用年限；当资产利用率1时，表示开工不足，资产实际已使用年限小于名义已使用年限。38.引起建筑物实体性贬值的原因有_（分数：2.50）A.建筑物自然老化 B.建筑物的使用磨损 C.自然灾害引起的建筑物功能减弱 D.人为破坏造成的建筑物功能减弱 E.建筑物存在设计上的缺陷解析：解析 引起建筑物实体性贬值的因素包括建筑物自然使用磨损和自然损耗，ABCD 都属于建筑物实体性贬值，E 属于建筑物实体性贬值的因素。39.
37、以下关于成新率说法正确的是_（分数：2.50）A.成新率反映评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率 B.成新率的计算可以直接用会计学上的折旧年限估算C.成新率的确定基础与折旧年限的确定基础是相同的D.成新率的估算方法通常有观察法、使用年限法和修复费用法 E.成新率是资产运转中费用增减的反映，发生修理费用越多，成新率就越高解析：解析 成新率反映评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率，其估算方法包括观察法、使用年限法、修复费用法。40.造成资产经济性贬值的主要原因是_（分数：2.50）A.该项资产生产的产品需求减少 B.社会劳动生产率提高C.该项资产技术落后D.自然力作用的结果E.政府公开淘汰该类资产的时间表 解析：解析 经济性贬值是由于外部环境变化造成资产的贬值，经济性贬值的原因主要是需求减少、产品销售困难而开工不足或停止生产，或者是因为政府公开淘汰该类资产的时间表。
