1、资产评估自考题-10 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B第一部分 选择题/B(总题数：0，分数：0.00)二、B单项选择题/B(总题数：30，分数：30.00)1.以下属于资产本质内容的是_ A.形态 B.权属问题 C.获利能力 D.未来潜能（分数：1.00）A.B.C.D.2.决定清算价格一般低于现行市场价格的是_ A.市场机制健全程度 B.经济发展水平 C.价值规律 D.市场供求状况（分数：1.00）A.B.C.D.3.进行分析、判断进而形成评估结论的基础是_ A.编制资产评估计划 B.评定估算 C.收集资产评估资料 D.明确资产评估业务基本事项（分数：1.00）
2、A.B.C.D.4.在资产评估的三种基本方法中，最简单、最有效的方法是_ A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.现行成本法（分数：1.00）A.B.C.D.5.评估某企业 5年前购建的家用电器生产线，其年产量为 20万台，目前市场上同类新型生产线价格为300万元，其设计生产能力为 25万台/年，规模经济效益指数为 0.8，该生产线的重置成本为_ A.240万元 B.250.95万元 C.260万元 D.245万元（分数：1.00）A.B.C.D.6.资产评估时，成新率的确定基础与折旧年限的确定基础_ A.相同 B.不同 C.偶尔不同 D.不确定（分数：1.00）A.B.C.D.7.机器设备属
3、于_ A.流动资产 B.无形资产 C.不动产类资产 D.动产类资产（分数：1.00）A.B.C.D.8.确定设备的新旧程度、剩余经济寿命等属于_范畴。 A.宏观鉴定 B.微观鉴定 C.判断性鉴定 D.统计性鉴定（分数：1.00）A.B.C.D.9.下列说法正确的是_ A.物价指数概括的范围越宽，其误差可能越小 B.物价指数法只考虑技术进步和市场变化的影响 C.对于购置年代较长、型号陈旧的设备，不宜采用物价指数法估算重置成本 D.对于技术已经更新的进口设备应采用物价指数法估算重置成本（分数：1.00）A.B.C.D.10.一台数控机床，重置成本为 200万元，已使用 2年，其经济寿命为 20年，
4、现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为 20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为_ A.38万元 B.18万元 C.20万元 D.30万元（分数：1.00）A.B.C.D.11.下列不属于宗地地价的是_ A.标定地价 B.土地使用权出让金 C.土地使用权出让底价 D.基准地价（分数：1.00）A.B.C.D.12.某国有企业拟进行股份制改组，根据国家的有关规定需要向国家缴纳土地使用权出让金。该国有企业股份制改组前拥有的土地权属于_ A.土地所有权 B.划拨土地使用权 C.出让土地使用权 D.集体土地所有权（分数：1.00）A.B.C.D.13.房地产开发中的“三通一平”费用属于_
5、A.公共事业建设配套费 B.小区开发配套费 C.基础设施配套费 D.城市建设配套费（分数：1.00）A.B.C.D.14.估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为_ A.合同工期 B.协商工期 C.实际工期 D.额定工期（分数：1.00）A.B.C.D.15.将无形资产进行转让、投资、出售后，失去了现有及潜在的全部或部分产品销售市场即盈利机会，而造成的经济损失属于_ A.开发成本 B.交易成本 C.机会成本 D.管理成本（分数：1.00）A.B.C.D.16.某项发明专利，保护期为 20年，但由于无形资产损耗大，拥有该项专利实际能获超额收益的期限为10年，则评估该项专利时所应考虑的期
6、限为_ A.10年 B.15年 C.20年 D.30年（分数：1.00）A.B.C.D.17.无形资产没有_ A.经济性损耗 B.功能性损耗 C.无形损耗 D.有形损耗（分数：1.00）A.B.C.D.18.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是_ A.商标 B.专利权 C.专有技术 D.商誉（分数：1.00）A.B.C.D.19.对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料，评估时最好采用_ A.成本法 B.收益折现法 C.市场法 D.收益法（分数：1.00）A.B.C.D.20.采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率应根据_来确定。 A.已使用月数 B.实际损耗程度 C.已摊销数额 D
7、.尚未摊销数额（分数：1.00）A.B.C.D.21.某企业有一张期限为 6个月的带息票据，本金为 50万元，年利息率为 3.6%，截至评估基准日离付款期尚差 2个月的时间，则该票据的评估值为_ A.50.6万元 B.50.3万元 C.51.8万元 D.50万元（分数：1.00）A.B.C.D.22.股东持有的每一股股票在公司财务账单上所表现的净值，我们称之为股票的_ A.票面价格 B.内在价格 C.账面价格 D.市场价格（分数：1.00）A.B.C.D.23.被评估企业拥有甲公司面值 60万元的非上市普通股股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的 10%，经调查得知甲公司从下年起把税
8、后的 70%用于股利分配，另外 30%用于扩大再生产，公司净资产利润保持在 12%的水平，假定折现率为 9%，被评估企业拥有的股票评估值最有可能是_ A.66.67万元 B.111.11万元 C.185.63万元 D.212.36万元（分数：1.00）A.B.C.D.24.预付费用评估的主要依据为_ A.未来可产生效益的时间 B.实际预付的总金额 C.摊销期的时间长短 D.预付费用发生的时间（分数：1.00）A.B.C.D.25.企业整体资产评估的对象是_ A.企业的全部资产 B.企业的净资产 C.企业的生产能力 D.企业的获利能力（分数：1.00）A.B.C.D.26.企业存在不确指的无形资
9、产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作_ A.商标 B.专利权 C.专营权 D.商誉（分数：1.00）A.B.C.D.27.某企业融资总额为 2亿元人民币，其中长期负债与权益资本比例为 7:3，借债利息率为 12%，经测定，社会无风险报酬率为 9%，该企业风险报酬率为 8%，采用加权平均资本成本模型计算求得的折现率为_ A.10.56% B.10.67% C.10.73% D.11.73%（分数：1.00）A.B.C.D.28.在资产评估现场工作完成后，评估机构和评估人员就要根据_的有关资料和估算数据，进行撰写评估结果报告书，向委托方报告。
10、 A.数据搜集取得 B.现场工作取得 C.询问所得 D.财务数据所得（分数：1.00）A.B.C.D.29._着重从自身基本职责和操作实务的角度审核评估报告。 A.项目负责人 B.项目承包人 C.注册资产评估师 D.法人代表（分数：1.00）A.B.C.D.30.1996年 5月，_的颁布实施，使我国资产评估业从此走上了科学化、规范化操作的新阶段。 A.关于改革国有资产评估行政管理方式，加强资产评估监督管理工作意见 B.资产评估操作规范意见(试行) C.资产评估机构审批管理办法 D.资产评估准则基本准则（分数：1.00）A.B.C.D.三、B多项选择题/B(总题数：10，分数：10.00)31
11、.资产评估的特点包括_ A.现实性 B.替代性 C.市场性 D.公正性 E.咨询性（分数：1.00）A.B.C.D.E.32.企业清算包括_ A.一般清算 B.破产清算 C.特殊清算 D.终止清算 E.结业清算（分数：1.00）A.B.C.D.E.33.评估人员使用抽样的方式进行资产核查时，在评估报告中，必须对_做出详细说明，并指出可能存在的抽样风险。 A.采用的抽样方法 B.抽样比例 C.抽样误差 D.抽样原因 E.抽样时间（分数：1.00）A.B.C.D.E.34.我国的土地资产价格类型包括_ A.抵押价格 B.出租价格 C.土地使用权出让底价 D.转让价格 E.土地交易成交价格（分数：1
12、.00）A.B.C.D.E.35.商标权一般包括_ A.排他专用权或独占权 B.转让权 C.许可使用权 D.继承权 E.专营权（分数：1.00）A.B.C.D.E.36.应用市场法评估产成品，在选择市场价格时应注意考虑的因素有_ A.产成品的使用价值 B.市场供求关系和被评估产成品的前景 C.所选择的价格应是在公开市场上所形成的近期交易价格 D.对产品技术水平先进但外表存有不同程度的残缺的产成品予以调整 E.产品的生产成本（分数：1.00）A.B.C.D.E.37.非上市债券的评估类型可以分为_ A.每年支付利息，到期还本型 B.分段式模型 C.固定红利模型 D.红利增长模型 E.到期后一次性
13、还本付息，平时不支付利息型（分数：1.00）A.B.C.D.E.38.非上市普通股评估的类型有_ A.一次还本付息型 B.红利增长模型 C.分段式模型 D.固定红利模型 E.逐期分红，到期还本型（分数：1.00）A.B.C.D.E.39.关于 系数，下列说法正确的是_ A. 系数是用来衡量市场收益的一个重要指标 B. 系数反映某种股票随市场波动的趋势 C.=1，说明股票的收益率随整体市场同步运动 D.1，说明股票风险低于社会平均风险 E.1，说明股票风险高于社会平均风险（分数：1.00）A.B.C.D.E.40.行业自律管理模式适合于_ A.资产评估业是依市场需求自发形成的国家 B.资产评估业
14、是依计划经济形成的国家 C.资产评估业日益发展成熟的阶段 D.资产评估业发展的初级阶段 E.资产评估业快速发展的阶段（分数：1.00）A.B.C.D.E.四、B第二部分 非选择题/B(总题数：0，分数：0.00)五、B名词解释题/B(总题数：2，分数：6.00)41.经济寿命（分数：3.00）_42.市盈率乘数法（分数：3.00）_六、B简答题/B(总题数：2，分数：14.00)43.资产评估三种基本方法的主要特点是什么?选择评估方法主要应考虑哪些因素?（分数：7.00）_44.简述应用市场法评估产成品时，在选择市场价格时应注意考虑的因素。（分数：7.00）_七、B计算题/B(总题数：4，分数
15、：40.00)45.对某整体资产进行资产评估，预测其未来 5年内的收益额分别为 580000元、624000 元、653000 元、672000元和 697000元，经过调查研究，前期各年折现率为 10%，从第 6年起本金化率定为 15%，永续年金收益为 700000元。 要求 计算该整体资产的评估价值。（分数：10.00）_46.一台机器设备，2000 年购置，评估基准日为 2004年 1月 1日，该机器设备的账面原值为 60万元，其中：设备购价 56万元，基础安装费为 2.5万元，运杂费为 1.5万元，已知设备购置日和评估基准日的物价指数分别是 120%和 160%，基础安装费的环比物价指
16、数为 150%，按基准日价格标准重置，运杂费为 2.5万元。 计算该机器设备的重置成本。（分数：10.00）_47.甲企业以某种汽车生产技术向乙企业投资，该技术的重置成本为 100万元，乙企业拟投入合营的资产重置成本为 5000万元，甲企业无形资产成本利润率为 300%，乙企业拟合营的资产原利润率为 15%。 试评估该项无形资产投资的利润分成率。（分数：10.00）_48.预测某企业未来收益，其中前 5年分别为 120万元、125 万元、128 万元、120 万元和 130万元，从第6年开始，企业收益将基本保持在 120万元的水平上，已知折现率、资本化率同为 10%。 求该企业的整体资产评估值
17、。（分数：10.00）_资产评估自考题-10 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B第一部分 选择题/B(总题数：0，分数：0.00)二、B单项选择题/B(总题数：30，分数：30.00)1.以下属于资产本质内容的是_ A.形态 B.权属问题 C.获利能力 D.未来潜能（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 资产作为具有获利能力的权利，必须有其拥有和支配的主体，权属问题是资产的本质内容。答案为 B。2.决定清算价格一般低于现行市场价格的是_ A.市场机制健全程度 B.经济发展水平 C.价值规律 D.市场供求状况（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 清算价格
18、是指在非公开市场上限制拍卖的价格，市场供求状况决定了清算价格一般低于现行市场价格。答案为 D。3.进行分析、判断进而形成评估结论的基础是_ A.编制资产评估计划 B.评定估算 C.收集资产评估资料 D.明确资产评估业务基本事项（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 资料收集工作是资产评估业务质量的重要保证，也是进行分析、判断进而形成评估结论的基础。答案为 C。4.在资产评估的三种基本方法中，最简单、最有效的方法是_ A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.现行成本法（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 采用市场法评估资产时，评估过程中的资料直接来源于市场，市场法是一种最简单、
19、有效的方法。答案为 A。5.评估某企业 5年前购建的家用电器生产线，其年产量为 20万台，目前市场上同类新型生产线价格为300万元，其设计生产能力为 25万台/年，规模经济效益指数为 0.8，该生产线的重置成本为_ A.240万元 B.250.95万元 C.260万元 D.245万元（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 本题考核的知识点为采用规模经济效益指数法估算资产重置成本的相关知识。其计算公式为：被评估资产的重置成本=参照物资产的重置成本*，则该生产线的重置成本=300(20/25)0.8=3000.8365=250.95(万元)。答案为 B。6.资产评估时，成新率的确定基础与折
20、旧年限的确定基础_ A.相同 B.不同 C.偶尔不同 D.不确定（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 折旧年限的确定基础与评估中成新率的确定基础损耗本身，具有差异性。答案为 B。7.机器设备属于_ A.流动资产 B.无形资产 C.不动产类资产 D.动产类资产（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 机器设备属于动产类资产，与房地产比较，评估值高低与其所处地域不具有直接关系。答案为 D。8.确定设备的新旧程度、剩余经济寿命等属于_范畴。 A.宏观鉴定 B.微观鉴定 C.判断性鉴定 D.统计性鉴定（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 判断性鉴定是指由专业工程技术人员在现场
21、勘察的基础上，对机器设备的有关指标进行的分析判断。设备的新旧程度、剩余经济寿命的鉴定属于判断性鉴定。答案为 C。9.下列说法正确的是_ A.物价指数概括的范围越宽，其误差可能越小 B.物价指数法只考虑技术进步和市场变化的影响 C.对于购置年代较长、型号陈旧的设备，不宜采用物价指数法估算重置成本 D.对于技术已经更新的进口设备应采用物价指数法估算重置成本（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 对于购置年代较长、型号陈旧(或已淘汰型号)的设备，由于影响这些设备成本大小的原因不仅仅是物价变动因素，所以，不宜采用物价指数法估算重置成本。答案为 C。10.一台数控机床，重置成本为 200万元，已
22、使用 2年，其经济寿命为 20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为 20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为_ A.38万元 B.18万元 C.20万元 D.30万元（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 修复费用法是以修复机器设备的实体性贬值使之达到全新状态所需要支出的金额，作为估测被修复机器设备实体性贬值的一种方法。使用这种方法要注意区分可补偿性损耗和不可补偿性损耗。该机床的实体性贬值额估算过程如下：重置成本=200(万元)，可修复性损耗引起的贬值=20(万元)，不可修复性损耗引起的贬值=(200-20)2/20=18(万元)，实体性贬值额=20+18=38(万元
23、)。答案为 A。11.下列不属于宗地地价的是_ A.标定地价 B.土地使用权出让金 C.土地使用权出让底价 D.基准地价（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 基准地价是大面积评估的区域平均地价，宗地地价是具体到宗地或地块的地价，标定地价、土地使用权的出让底价和出让金都属于宗地地价。答案为 D。12.某国有企业拟进行股份制改组，根据国家的有关规定需要向国家缴纳土地使用权出让金。该国有企业股份制改组前拥有的土地权属于_ A.土地所有权 B.划拨土地使用权 C.出让土地使用权 D.集体土地所有权（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 企业改革涉及划拨土地使用权的情形包括国有企业改造
24、或改组以及国有企业破产或出售，如果改组涉缴纳土地出让金，则改组之前拥有的土地使用权属于划拨土地使用权。答案为 B。13.房地产开发中的“三通一平”费用属于_ A.公共事业建设配套费 B.小区开发配套费 C.基础设施配套费 D.城市建设配套费（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 土地开发费中的基础设施配套费为“三通一平”的费用或“七通一平”的费用，具体实施时应依据地方规定执行。答案为 C。14.估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为_ A.合同工期 B.协商工期 C.实际工期 D.额定工期（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 资金成本是根据建设工期、平均投人资金及
25、适当的贷款利率测算的建筑利息，建设工期是指额定工期。答案为 D。15.将无形资产进行转让、投资、出售后，失去了现有及潜在的全部或部分产品销售市场即盈利机会，而造成的经济损失属于_ A.开发成本 B.交易成本 C.机会成本 D.管理成本（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 无形资产的机会成本是指该项无形资产转让、投资、出售后失去市场和损失收益的大小。答案为 C。16.某项发明专利，保护期为 20年，但由于无形资产损耗大，拥有该项专利实际能获超额收益的期限为10年，则评估该项专利时所应考虑的期限为_ A.10年 B.15年 C.20年 D.30年（分数：1.00）A. B.C.D.解析：
26、解析 考虑无形资产的期限是考虑其具有实际超额收益的期限，如果某项发明专利，保护期 20年，但由于无形损耗较大，拥有该项专利实际能获超额收益的期限为 10年，则评估该项专利时应考虑的期限为 10年。答案为 A。17.无形资产没有_ A.经济性损耗 B.功能性损耗 C.无形损耗 D.有形损耗（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 无形资产因为没有物质实体，所以它不像有形资产那样存在由于使用或自然力作用形成的有形损耗。答案为 D。18.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是_ A.商标 B.专利权 C.专有技术 D.商誉（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 商誉之所以能成为资产，
27、是由于预期的、未来超额的经济利益代表它的实质，商誉是能为企业带来超额获利能力的资源。答案为 D。19.对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料，评估时最好采用_ A.成本法 B.收益折现法 C.市场法 D.收益法（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值。答案为 C。20.采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率应根据_来确定。 A.已使用月数 B.实际损耗程度 C.已摊销数额 D.尚未摊销数额（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 低值易耗品的“折旧”是采用摊销的方式，
28、基本不反映低值易耗品的实际损耗程度，评估者在确定低值易耗品成新率时，应根据其实际损耗程度确定。答案为 B。21.某企业有一张期限为 6个月的带息票据，本金为 50万元，年利息率为 3.6%，截至评估基准日离付款期尚差 2个月的时间，则该票据的评估值为_ A.50.6万元 B.50.3万元 C.51.8万元 D.50万元（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 本题考核的知识点为按本金加利息的方法确定应收票据的相关知识。按本金加利息确定带息票据的评估值的计算公式为：应收票据评估值=本金(1+利息率时间)，由此确定该票据的评估值=501+3.6%/12(6-2)=501.012=50.6(万
29、元)。答案为 A。22.股东持有的每一股股票在公司财务账单上所表现的净值，我们称之为股票的_ A.票面价格 B.内在价格 C.账面价格 D.市场价格（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 股票的账面价格是指股东持有的每一股股票在公司财务账单上所表现出来的净值。答案为C。23.被评估企业拥有甲公司面值 60万元的非上市普通股股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的 10%，经调查得知甲公司从下年起把税后的 70%用于股利分配，另外 30%用于扩大再生产，公司净资产利润保持在 12%的水平，假定折现率为 9%，被评估企业拥有的股票评估值最有可能是_ A.66.67万元 B.111.
30、11万元 C.185.63万元 D.212.36万元（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 本题考核知识点为红利增长型普通股评估的相关知识。*D1=6010%=6(万元)g=30%12%=3.6%r=9%P=6/5.4%=111.11(万元)。答案为 B。24.预付费用评估的主要依据为_ A.未来可产生效益的时间 B.实际预付的总金额 C.摊销期的时间长短 D.预付费用发生的时间（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 就资产评估角度，预付费用的价值取决于它在评估基准日后能够为企业新的产权主体带来多大的利益。只有当它成为新的产权主体形成某些新的资产和带来经济利益的权利的时候，才能
31、成为评估对象，也即其主要依据未来可产生效益的时间。答案为 A。25.企业整体资产评估的对象是_ A.企业的全部资产 B.企业的净资产 C.企业的生产能力 D.企业的获利能力（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 企业整体价值的评估是把企业作为一个独立的整体评估对象，根据企业的获利能力、资产使用效果、市场条件等因素确定企业的评估价值。答案为 D。26.企业存在不确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作_ A.商标 B.专利权 C.专营权 D.商誉（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 企业的商誉是用企业整体评估方式确
32、定的评估价值与各单项资产评估值汇总确定的评估价值之间的差额。答案为 D。27.某企业融资总额为 2亿元人民币，其中长期负债与权益资本比例为 7:3，借债利息率为 12%，经测定，社会无风险报酬率为 9%，该企业风险报酬率为 8%，采用加权平均资本成本模型计算求得的折现率为_ A.10.56% B.10.67% C.10.73% D.11.73%（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 采用加权平均资本成本模型计算求得的折现率或资本化率为：70%12%(1-33%)+30%(9%+8%)=10.73%。答案为 C。28.在资产评估现场工作完成后，评估机构和评估人员就要根据_的有关资料和估算
33、数据，进行撰写评估结果报告书，向委托方报告。 A.数据搜集取得 B.现场工作取得 C.询问所得 D.财务数据所得（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 在资产评估现场工作完成后，评估机构和评估人员就要根据现场工作取得的有关资料和估算数据撰写评估结果报告书，向委托方报告。答案为 B。29._着重从自身基本职责和操作实务的角度审核评估报告。 A.项目负责人 B.项目承包人 C.注册资产评估师 D.法人代表（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 在审核资产评估报告的环节，项目负责人着重从自身基本职责和操作实务的角度审核评估报告。答案为 A。30.1996年 5月，_的颁布实施，使我国
34、资产评估业从此走上了科学化、规范化操作的新阶段。 A.关于改革国有资产评估行政管理方式，加强资产评估监督管理工作意见 B.资产评估操作规范意见(试行) C.资产评估机构审批管理办法 D.资产评估准则基本准则（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 1996 年 5月，资产评估操作规范意见(试行)颁布实施，使我国资产评估业从此走上科学化、规范化操作的新阶段。答案为 B。三、B多项选择题/B(总题数：10，分数：10.00)31.资产评估的特点包括_ A.现实性 B.替代性 C.市场性 D.公正性 E.咨询性（分数：1.00）A. B.C. D. E. 解析：解析 一般来说，资产评估具有以下
35、特点：(1)现实性；(2)市场性；(3)预测性；(4)公正性；(5)咨询性。答案为 ACDE。32.企业清算包括_ A.一般清算 B.破产清算 C.特殊清算 D.终止清算 E.结业清算（分数：1.00）A.B. C.D. E. 解析：解析 本题考查的是企业清算的类别，企业清算包括破产清算、终止清算和结业清算。答案为BDE。33.评估人员使用抽样的方式进行资产核查时，在评估报告中，必须对_做出详细说明，并指出可能存在的抽样风险。 A.采用的抽样方法 B.抽样比例 C.抽样误差 D.抽样原因 E.抽样时间（分数：1.00）A. B. C. D.E.解析：解析 评估人员使用抽查的方式进行资产核查时，
36、在评估报告中，必须对所采用的抽样方法以及抽样比例、抽样误差等问题做出详细说明，并指出可能存在的抽样风险。答案为 ABC。34.我国的土地资产价格类型包括_ A.抵押价格 B.出租价格 C.土地使用权出让底价 D.转让价格 E.土地交易成交价格（分数：1.00）A. B. C. D. E. 解析：解析 我国土地资产的价格类型包括：(1)基准地价；(2)标定地价；(3)土地使用权出让底价；(4)转让价格；(5)出租价格。答案为 ABCDE。35.商标权一般包括_ A.排他专用权或独占权 B.转让权 C.许可使用权 D.继承权 E.专营权（分数：1.00）A. B. C. D. E.解析：解析 商标
37、权一般包括排他专用权(或独占权)、转让权、许可使用权、继承权等。专营权不属于商标权的范畴。答案为 ABCD。36.应用市场法评估产成品，在选择市场价格时应注意考虑的因素有_ A.产成品的使用价值 B.市场供求关系和被评估产成品的前景 C.所选择的价格应是在公开市场上所形成的近期交易价格 D.对产品技术水平先进但外表存有不同程度的残缺的产成品予以调整 E.产品的生产成本（分数：1.00）A. B. C. D. E.解析：解析 应用市场法评估产成品，在选择市场价格时应注意考虑的因素是；(1)产品及库存商品的使用价值；(2)分析市场供求关系和被评估产成品的前景(3)所选择的价格应是在公开市场上所形成
38、的近期交易价格；(4)对于产品技术水平先进、但外表存有不同程度的残缺的产成品，可根据其损坏程度，通过调整系数予以调整。答案为 ABCD。37.非上市债券的评估类型可以分为_ A.每年支付利息，到期还本型 B.分段式模型 C.固定红利模型 D.红利增长模型 E.到期后一次性还本付息，平时不支付利息型（分数：1.00）A. B.C.D.E. 解析：解析 非上市债券的评估包括每年(期)支付利息、到期还本的债券评估和到期后一次性还本付息的债券评估。答案为 AE。38.非上市普通股评估的类型有_ A.一次还本付息型 B.红利增长模型 C.分段式模型 D.固定红利模型 E.逐期分红，到期还本型（分数：1.
39、00）A.B. C. D. E.解析：解析 普通股的评估类型分为固定红利模型、红利增长模型和分段式模型三类，这些评估模型对上市和非上市的普通股的评估都适用。答案为 BCD。39.关于 系数，下列说法正确的是_ A. 系数是用来衡量市场收益的一个重要指标 B. 系数反映某种股票随市场波动的趋势 C.=1，说明股票的收益率随整体市场同步运动 D.1，说明股票风险低于社会平均风险 E.1，说明股票风险高于社会平均风险（分数：1.00）A.B. C. D. E. 解析：解析 系数是反映某种股票随市场波动的趋势，=1 说明股票的收益率随整体市场同步运动；若 1 说明股票风险低于社会平均风险；=0.5，说
40、明股票的变动性只相当于市场变动性的一半，该种股票的风险只相当于平均风险的一半；1，说明该种股票风险高于社会平均风险。答案为 BCDE。40.行业自律管理模式适合于_ A.资产评估业是依市场需求自发形成的国家 B.资产评估业是依计划经济形成的国家 C.资产评估业日益发展成熟的阶段 D.资产评估业发展的初级阶段 E.资产评估业快速发展的阶段（分数：1.00）A. B.C. D.E.解析：解析 行业自律管理适合于资产评估业是依市场需求自发形成的国家和资产评估业日益发展成熟的阶段。答案为 AC。四、B第二部分 非选择题/B(总题数：0，分数：0.00)五、B名词解释题/B(总题数：2，分数：6.00)
41、41.经济寿命（分数：3.00）_正确答案：(经济寿命是指机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间。)解析：42.市盈率乘数法（分数：3.00）_正确答案：(市盈率乘数法是指通过市盈率作为乘数与被评估企业的预期收益推算出被评估企业的市场价值的一种评估方法。)解析：六、B简答题/B(总题数：2，分数：14.00)43.资产评估三种基本方法的主要特点是什么?选择评估方法主要应考虑哪些因素?（分数：7.00）_正确答案：(1)三种基本方法的主要特点：市场法。市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，其优点表现在：能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能
42、反映市场现实价格；评估结果易于被各方面理解和接受。市场法的缺点表现在：需要有公开及活跃的市场作为基础，有时缺少可对比数据以及缺少判断对比数据而难以应用；不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。成本法。采用成本法评估资产的优点有：比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；有利于单项资产和特定用途资产的评估；在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用；有利于企业资产保值。但是，采用成本法的缺点是工作量较大。而且，它是以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性。另外，经济性贬值也不易全面准确计算。收益法。采用收益法评估资产的优点是：能真实和
