1、民法学自考题分类模拟 9 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：14，分数：28.00)1.根据担保物权的发生原因来划分，担保物权可分为_（分数：2.00）A.法定担保物权与约定担保物权B.动产担保物权与不动产担保物权C.转移占有的担保物权与不转移占有的担保物权D.登记的担保物权与不登记的担保物权2.下列物权中不属于担保物权的是_（分数：2.00）A.留置权B.保证权C.质权D.抵押权3.下列属于不转移占有的担保物权的是_（分数：2.00）A.质权B.抵押权C.留置权D.保证4.甲向乙借款 10 万元，并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在
2、期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是_（分数：2.00）A.抵押合同无效B.抵押合同为可撤销的合同C.抵押合同全部有效D.抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效5.甲向乙借款 2 万元，丙将自己的一间房屋低押给乙担保甲到期付款，此时乙_（分数：2.00）A.可以将债权和低押权分别转让给两个人B.可以在转让债权时低押权随之转让C.只能转让债权不能转让低押权D.只能转让低押权而不能转让债权6.甲以其价值 240 万元的房屋作抵押，分别从乙银行和丙银行借款 100 万元。甲与乙银行于 2003 年 7 月9 日签订了抵押合同，同年 7 月 15 日办理了抵押登记；甲与丙银
3、行于 2003 年 7 月 10 日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后甲无力偿还借款。乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的房屋依法拍卖，只获得价款 150 万元。则乙银行、丙银行对拍卖价款的分配应当是_（分数：2.00）A.乙银行获得 75 万、丙银行获得 75 万B.乙银行获得 100 万、丙银行获得 50 万C.乙银行获得 50 万、丙银行获得 100 万D.乙银行获得 78 万、丙银行获得 72 万7.为担保属于一定期间内的将来要继续发生的债权，当事人约定于预定的应担保的债权最高限额内，以抵押物担保债权的抵押权，是_（分数：2.00）A.共同抵押权B.浮动抵押权C.财团抵押权D.最高额抵
4、押权8.动产浮动抵押权设立于抵押合同_（分数：2.00）A.成立时B.生效时C.签订时D.备案时9.金钱在特定化时也可以作为质物，称为_（分数：2.00）A.金钱质B.定金C.保证金D.质权10.动产抵押与动产质押的主要区别在于_（分数：2.00）A.动产抵押须签订书面合同，动产质押不受该限制B.动产抵押须登记才发生法律效力，动产质押不需登记即可发生法律效力C.动产抵押生效后具有对抗第三人的效力，动产质押不具有该效力D.动产抵押不应转移抵押物的占有，动产质押则须转移质物的占有11.在最高额质权情形下，质权人在_就该质物优先受偿。（分数：2.00）A.现有债权额限度内B.一定债权额限度内C.最高
5、债权额限度内D.本金加利息限度内12.甲因购房急需款项，遂将其个人所有的兰天股份公司股票质押给乙，借款 10 万元。该质押合同_（分数：2.00）A.自甲与乙签订质押合同之日生效B.自甲与乙办理质押合同登记之日生效C.自甲取得乙的借款之日生效D.因甲的股票不能设定质押而无效13.甲在乙处加工西服两套，取回西服时因钱不够，未能付清加工费，乙只允许甲取走其中一套，称另一套等到甲将钱交清之后再取，乙对此套西服的占有基于_（分数：2.00）A.抵押权B.质权C.留置权D.所有权14.债权人和债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于法律规定的期限内履行债务，该期限是_（分数：2.00
6、）A.2 年B.1 年C.6 个月D.2 个月二、多项选择题(总题数：10，分数：20.00)15.担保物权的特点包括_（分数：2.00）A.变价受偿性B.从属性C.不可分性D.物上代位性E.独立性16.下列财产中，不能设定抵押的财产有_（分数：2.00）A.有争议的财产B.公益设施C.所有权不明的财产D.依法被查封的财产E.依出让方式取得的国有土地使用权17.下列担保物权中，属于转移占有的担保物权有_（分数：2.00）A.不动产抵押权B.质权C.留置权D.动产抵押权E.动产质权18.甲公司以自有的机器设备作抵押向乙银行贷款并办理了抵押登记。在抵押合同有效期间，甲公司未通知乙银行，便将该机器设
7、备卖给了丙公司并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有_（分数：2.00）A.甲公司与乙银行之间的抵押合同有效B.甲公司与乙银行之间的抵押合同因抵押物出售而失去效力C.甲公司与丙公司之间的机器设备买卖合同无效D.甲公司与丙公司之间的机器设备买卖合同有效E.乙银行的抵押权可以对抗受让人丙的所有权19.抵押人在下列哪些情况下可以转让抵押物?_（分数：2.00）A.抵押权人同意B.受让人代为清偿债务C.自由转让D.登记转让E.交付转让20.抵押权消灭的原因主要有_（分数：2.00）A.主债权消灭B.抵押物灭失C.抵押权人死亡D.抵押期限届满E.抵押权实现21.在设立最高额抵押权时，应在抵押合同中
8、特别强调的内容有_（分数：2.00）A.抵押权所担保的债权范围和最高限额B.决算期C.诉讼时效期间D.保证期限E.估价方式22.一般认为，动产质权效力所及的标的物的范围包括_（分数：2.00）A.原质物B.质物的孳息物C.未交付的从物D.质物的代位物E.质物的从物23.下列各项可以质押的有_（分数：2.00）A.甲的某著作的署名权B.乙作为发起人持有的一年前成立的股份有限公司的股票C.丙自己的存款单D.丁持有的未到期汇票E.戊的某驰名商标使用权24.留置权消灭的特殊原因有_（分数：2.00）A.担保的另行提出B.留置物占有的丧失C.债权清偿期的延缓D.留置权的实现E.主债的消灭三、判断题(总题
9、数：6，分数：12.00)25.我国担保法上的意定物权有抵押权、质权和留置权。 （分数：2.00）A.正确B.错误26.抵押权的生效自登记时开始。 （分数：2.00）A.正确B.错误27.抵押人可以在抵押权人同意，受让人代位清偿债务的情况下转让抵押物。 （分数：2.00）A.正确B.错误28.在动产质权中，交付可以是现实交付也可以是观念交付。 （分数：2.00）A.正确B.错误29.留置权的客体为动产。 （分数：2.00）A.正确B.错误30.债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业间的留置除外。 （分数：2.00）A.正确B.错误四、简答题(总题数：3，分数：12.00)31.简
10、述抵押权的实现条件。 （分数：4.00）_32.简述共同抵押权的特殊性及效力。 （分数：4.00）_33.简述最高额抵押权的特点。 （分数：4.00）_五、论述题(总题数：1，分数：4.00)34.试述动产质权中质权人与出质人的权利和义务。 （分数：4.00）_六、案例分析题(总题数：2，分数：24.00)1998 年 6 月 1 日，大华橡胶厂向黄村信用社借款 10 万元，合同约定的借款期限为 1998 年 6 月 1 日起至1999 年 6 月 1 日止，大华橡胶厂以其 4 台 YLL 型轮胎硫化机作为抵押，价值 87600 元。1998 年 6 月 5 日，双方为该抵押在工商局办理了抵押
11、登记。同时，金诚工贸公司就此笔借款也提供了保证，但是没有明确约定保证方式。借款合同签订后，黄村信用社如约发放了贷款，但大华橡胶厂在借款期限届满后未归还借款本息。 问：（分数：12.00）(1).大华橡胶厂与黄村信用社之间的抵押合同何时生效?为什么?（分数：4.00）_(2).金诚工贸公司承担的是什么方式的保证责任?为什么?（分数：4.00）_(3).假设黄村信用社放弃了抵押权，金诚工贸公司是否应对黄村信用社的全部债权承担保证责任?为什么?（分数：4.00）_李某以自有房屋为抵押，向银行借款 20 万元，双方在 5 月 4 日签订了抵押合同，但未办理登记。后李某又向王某借款 30 万元，以上述房
12、屋为抵押，双方在 5 月 6 日签订了抵押合同，并于 5 月 10 日办理了抵押物登记。因王某认为房屋价值太小，李某又将一祖传玉器交给王某，双方签订了质押合同。现李某无力返还借款，且银行和王某的债权都已到清偿期，房屋拍卖得款 25 万元，玉器拍卖得款 8 万元。 问：（分数：12.00）(1).银行和王某对拍卖房屋的价款是否享有优先受偿权?说明理由。（分数：4.00）_(2).王某对拍卖玉器的价款是否享有优先受偿权?说明理由。（分数：4.00）_(3).拍卖房屋和玉器的价款应如何清偿债务?（分数：4.00）_民法学自考题分类模拟 9 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项
13、选择题(总题数：14，分数：28.00)1.根据担保物权的发生原因来划分，担保物权可分为_（分数：2.00）A.法定担保物权与约定担保物权 B.动产担保物权与不动产担保物权C.转移占有的担保物权与不转移占有的担保物权D.登记的担保物权与不登记的担保物权解析：解析 根据担保物权的发生原因来划分，担保物权可分为法定担保物权与约定担保物权，前者是指依据法律的直接规定而产生的物权，后者是指依据当事人的意思而设立的担保物权，如约定抵押权、约定质权等。答案为 A。2.下列物权中不属于担保物权的是_（分数：2.00）A.留置权B.保证权 C.质权D.抵押权解析：解析 转移占有的担保物权是指担保物由担保物权人
14、占有的担保物权，如质权、留置权；不转移占有的担保物权是指担保物不转移给担保物权人占有的担保物权，如抵押权。保证属于债权，不是物权。答案为 B。3.下列属于不转移占有的担保物权的是_（分数：2.00）A.质权B.抵押权 C.留置权D.保证解析：解析 转移占有的担保物权是指担保物由担保物权人占有的担保物权，如质权、留置权；不转移占有的担保物权是指担保物不转移给担保物权人占有的担保物权，如抵押权。保证属于债权，不是物权。答案为 B。4.甲向乙借款 10 万元，并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是_（分数：2.00）A.抵押合同
15、无效B.抵押合同为可撤销的合同C.抵押合同全部有效D.抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效 解析：解析 根据物权法的规定，合同双方不得约定债权期满后未受清偿的，抵押物的所有权归抵押权人所有。但是合同某一条款的无效不会导致合同的无效，所以抵押合同还是有效的。答案为 D。5.甲向乙借款 2 万元，丙将自己的一间房屋低押给乙担保甲到期付款，此时乙_（分数：2.00）A.可以将债权和低押权分别转让给两个人B.可以在转让债权时低押权随之转让 C.只能转让债权不能转让低押权D.只能转让低押权而不能转让债权解析：解析 担保法第 50 条规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让。抵押权与主债权一并让与时
16、，须办理抵押权转让的登记。”答案为 B。6.甲以其价值 240 万元的房屋作抵押，分别从乙银行和丙银行借款 100 万元。甲与乙银行于 2003 年 7 月9 日签订了抵押合同，同年 7 月 15 日办理了抵押登记；甲与丙银行于 2003 年 7 月 10 日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后甲无力偿还借款。乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的房屋依法拍卖，只获得价款 150 万元。则乙银行、丙银行对拍卖价款的分配应当是_（分数：2.00）A.乙银行获得 75 万、丙银行获得 75 万B.乙银行获得 100 万、丙银行获得 50 万C.乙银行获得 50 万、丙银行获得 100 万 D.乙银行获
17、得 78 万、丙银行获得 72 万解析：解析 根据物权法第 199 条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；”本案中乙的抵押权自 7 月 15 日办理登记时设立，丙的抵押权自 7 月 10 日办理登记时设立，因此丙的抵押权优先于乙的抵押权受偿。所以丙银行获得 100 万后，乙银行就剩余的 50 万受偿。答案为 C。7.为担保属于一定期间内的将来要继续发生的债权，当事人约定于预定的应担保的债权最高限额内，以抵押物担保债权的抵押权，是_（分数：2.00）A.共同抵押权B.浮动
18、抵押权C.财团抵押权D.最高额抵押权 解析：解析 最高额抵押权是指为担保属于一定范围内的由继续性的法律关系将来可发生的债权，当事人约定于预定的应担保的债权最高限额内，以抵押物担保债权的抵押权。答案为 D。8.动产浮动抵押权设立于抵押合同_（分数：2.00）A.成立时B.生效时 C.签订时D.备案时解析：解析 物权法第 189 条规定：“企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”一般动产抵押权在合同订立时生效，无需登记。动产浮动抵押权的设立也是在抵押合同生效时设立
19、，但不登记不具有对善意第三人的对抗效力。答案为 B。9.金钱在特定化时也可以作为质物，称为_（分数：2.00）A.金钱质 B.定金C.保证金D.质权解析：解析 由于金钱转移占有即享有所有权，一般不作为质物。但根据担保法的解释第 85 条的规定：“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。”可见金钱在特定化时也可以作为质物，这就是所谓的金钱质。答案为 A。10.动产抵押与动产质押的主要区别在于_（分数：2.00）A.动产抵押须签订书面合同，动产质押不受该限制B.动产抵押须登记才发生法律效力，动产质押不
20、需登记即可发生法律效力C.动产抵押生效后具有对抗第三人的效力，动产质押不具有该效力D.动产抵押不应转移抵押物的占有，动产质押则须转移质物的占有 解析：解析 本题考查的知识点为动产抵押与动产质押的主要区别。根据有关法律的规定，二者的主要区别在于动产抵押都不转移抵押物的占有，而动产质押都要转移质押物的占有。答案为 D。11.在最高额质权情形下，质权人在_就该质物优先受偿。（分数：2.00）A.现有债权额限度内B.一定债权额限度内C.最高债权额限度内 D.本金加利息限度内解析：解析 最高额质权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供质物，债务人不履行到期债务或者发生当
21、事人约定的实现质权的情形时，质权人有权在最高债权额限度内就该质物优先受偿的权利。答案为 C。12.甲因购房急需款项，遂将其个人所有的兰天股份公司股票质押给乙，借款 10 万元。该质押合同_（分数：2.00）A.自甲与乙签订质押合同之日生效B.自甲与乙办理质押合同登记之日生效 C.自甲取得乙的借款之日生效D.因甲的股票不能设定质押而无效解析：解析 物权法第 226 条规定：“以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。”本题中甲出质的是股权，采登
22、记生效主义，因此质权自办理出质登记时设立。答案为 B。13.甲在乙处加工西服两套，取回西服时因钱不够，未能付清加工费，乙只允许甲取走其中一套，称另一套等到甲将钱交清之后再取，乙对此套西服的占有基于_（分数：2.00）A.抵押权B.质权C.留置权 D.所有权解析：解析 根据物权法第 230 条的规定：“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。”乙对另一套西服的占有基于留置权，属于法定担保物权。答案为 C。14.债权人和债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于法律规定的期限内履行债务，该期限是_（分数：2.00）A.2 年B.1
23、年C.6 个月D.2 个月 解析：解析 物权法第 136 条第一款规定：“留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿”。答案为 D。二、多项选择题(总题数：10，分数：20.00)15.担保物权的特点包括_（分数：2.00）A.变价受偿性 B.从属性 C.不可分性 D.物上代位性 E.独立性解析：解析 物权法第 170 条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
24、实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”依此，担保物权具有以下特点：(1)担保物权具有变价受偿性；(2)担保物权具有从属性，即担保物权是其所担保的主债权的从权利；(3)担保物权具有不可分性；(4)担保物权具有物上代位性。答案为 ABCD。16.下列财产中，不能设定抵押的财产有_（分数：2.00）A.有争议的财产 B.公益设施 C.所有权不明的财产 D.依法被查封的财产 E.依出让方式取得的国有土地使用权解析：解析 下列财产不得抵押：(1)土地所有权；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(3)学校、幼儿园、医院
25、等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他公益设施；(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。答案为 ABCD。17.下列担保物权中，属于转移占有的担保物权有_（分数：2.00）A.不动产抵押权B.质权 C.留置权 D.动产抵押权E.动产质权 解析：解析 质权与抵押权的区分，无论其担保物的性质如何，只要是转移占有的，就是质权；只要是不转移占有的，就是抵押权。答案为 BCE。18.甲公司以自有的机器设备作抵押向乙银行贷款并办理了抵押登记。在抵押合同有效期间，甲公司未通知乙银行，便将该机器设备卖给了丙
26、公司并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有_（分数：2.00）A.甲公司与乙银行之间的抵押合同有效 B.甲公司与乙银行之间的抵押合同因抵押物出售而失去效力C.甲公司与丙公司之间的机器设备买卖合同无效D.甲公司与丙公司之间的机器设备买卖合同有效E.乙银行的抵押权可以对抗受让人丙的所有权 解析：解析 物权法第 191 条第 2 款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”本题中甲公司将抵押给乙银行的机器设备未经乙银行同意，卖给丙公司，如果丙公司代甲公司清偿对乙银行的债务，则该买卖合同有效；如果丙公司不愿代甲公司清偿，则买卖合同无效，题
27、干中未交代丙公司是否代甲公司清偿，所以排除 C、D。另据物权法第 188条，抵押合同为诺成合同，登记为对抗要件，即不登记不得对抗善意第三人。答案为 AE。19.抵押人在下列哪些情况下可以转让抵押物?_（分数：2.00）A.抵押权人同意 B.受让人代为清偿债务 C.自由转让D.登记转让E.交付转让解析：解析 物权法第 191 条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”依此，抵押
28、人在下列两种情况下可以转让抵押物：(1)抵押权人同意；(2)受让人代为清偿债务。答案为 AB。20.抵押权消灭的原因主要有_（分数：2.00）A.主债权消灭 B.抵押物灭失C.抵押权人死亡D.抵押期限届满 E.抵押权实现 解析：解析 抵押权消灭的原因主要有：(1)主债权消灭；(2)抵押人为物上保证人的，主债务转移；(3)抵押物灭失而无代位物；(4)抵押人为物上保证人的，债权人放弃债务人提供的物的担保或者免除保证人的保证责任；(5)抵押权实现。答案为 ADE。21.在设立最高额抵押权时，应在抵押合同中特别强调的内容有_（分数：2.00）A.抵押权所担保的债权范围和最高限额 B.决算期 C.诉讼时
29、效期间D.保证期限E.估价方式解析：解析 与一般抵押权设立不同的是，当事人在设立最高额抵押权时，应在抵押合同中特别订明以下两项内容：(1)抵押权所担保的债权范围和最高限额；(2)最高额抵押权所担保的债权的确定日期，即决算期。答案为 AB。22.一般认为，动产质权效力所及的标的物的范围包括_（分数：2.00）A.原质物 B.质物的孳息物 C.未交付的从物D.质物的代位物 E.质物的从物 解析：解析 动产质权的效力除及于质权的标的物即原质物外，还及于质物的从物、孳息物、代位物、添附物等，需要说明的是，如果从物未随同质物移交质权人占有，质权的效力不及于从物。答案为ABDE。23.下列各项可以质押的有
30、_（分数：2.00）A.甲的某著作的署名权B.乙作为发起人持有的一年前成立的股份有限公司的股票 C.丙自己的存款单 D.丁持有的未到期汇票 E.戊的某驰名商标使用权 解析：解析 可转让的知识产权中的财产权可以设立质权，但选项 A 所述属于知识产权中著作权的署名权，属于人身权，不可转让不可设立质权。选项 B、C、D、E 都是符合法律规定的可以设立质权的权利。答案为 BCDE。24.留置权消灭的特殊原因有_（分数：2.00）A.担保的另行提出 B.留置物占有的丧失 C.债权清偿期的延缓 D.留置权的实现 E.主债的消灭解析：解析 留置权作为一种担保物权，既可因物权消灭的一般原因而消灭，又可因担保物
31、权消灭的原因而消灭，又有自己独特的消灭原因。这种特殊原因主要有：留置物占有的丧失；担保的另行提出；债权清偿期的延缓。鉴于抵押权也可以因抵押权实现而消灭，质权也可以因质权的实现而消灭，而且都作为各自特殊的消灭原因。因此留置权实现可作为使留置权消灭的特殊原因。答案为 ABCD。三、判断题(总题数：6，分数：12.00)25.我国担保法上的意定物权有抵押权、质权和留置权。 （分数：2.00）A.正确B.错误 解析：解析 留置权是法定担保物权，不是意定物权。26.抵押权的生效自登记时开始。 （分数：2.00）A.正确B.错误 解析：解析 在我国，不动产抵押实行登记生效主义，但是对动产实行登记对抗主义，
32、即动产抵押自抵押合同生效时生效，只是为登记不得对抗善意第三人。27.抵押人可以在抵押权人同意，受让人代位清偿债务的情况下转让抵押物。 （分数：2.00）A.正确 B.错误解析：28.在动产质权中，交付可以是现实交付也可以是观念交付。 （分数：2.00）A.正确B.错误 解析：解析 在动产质权中，交付可以是现实交付，但是观念交付中的占有改定不符合交付要求。29.留置权的客体为动产。 （分数：2.00）A.正确 B.错误解析：30.债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业间的留置除外。 （分数：2.00）A.正确 B.错误解析：四、简答题(总题数：3，分数：12.00)31.简述抵押权
33、的实现条件。 （分数：4.00）_正确答案：()解析：(1)须抵押权有效存在并不受限制。 (2)须债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形。 (3)须于法律规定的期间内行使。32.简述共同抵押权的特殊性及效力。 （分数：4.00）_正确答案：()解析：共同抵押权的特殊性主要体现在： (1)抵押权的标的物不是一个而是数个，并且设定抵押权的数个财产是独立的，而不是集合在一起视为一物。 (2)该数个财产不要求必须属于同一人所有，即共同抵押可以就不同人的数个独立财产而设立。 共同抵押权的效力，应区分两种情况： (1)当事人以特别约定限定各个财产的负担金额的，抵押权人在实现抵押权时应就各
34、个财产所负担的金额优先受偿。 (2)在当事人未约定各个抵押财产所负担的金额时，抵押权人得任意就其中的某一财产或数个财产行使其权利，但抵押权人在就某财产的价值完全受偿时，抵押权即消灭。33.简述最高额抵押权的特点。 （分数：4.00）_正确答案：()解析：(1)最高额抵押权是为担保将来发生的债权所设立的抵押权。 (2)最高额抵押权所担保的是将来发生的不特定债权。 (3)最高额抵押权所担保的债权是一定期间内连续发生的债权。 (4)最高额抵押权所担保的债权设有最高限额。五、论述题(总题数：1，分数：4.00)34.试述动产质权中质权人与出质人的权利和义务。 （分数：4.00）_正确答案：()解析：质
35、权人的权利与义务： (1)占有和留置质物的权利。 (2)质物孳息的收取权。 (3)费用偿还请求权。 (4)质权保全权。 (5)转质的权利。 (6)质权的处分权。 (7)优先受偿权。 (8)不得擅自使用、处分质物的义务。 (9)质物的保管义务。 (10)质物的返还义务。 出质人的权利和义务： (1)质物的处分权。 (2)质物孳息的收取权。 (3)对质权人的抗辩权。 (4)除去侵害和返还质物请求权。 (5)物上保证人对债务人的追偿权。六、案例分析题(总题数：2，分数：24.00)1998 年 6 月 1 日，大华橡胶厂向黄村信用社借款 10 万元，合同约定的借款期限为 1998 年 6 月 1 日
36、起至1999 年 6 月 1 日止，大华橡胶厂以其 4 台 YLL 型轮胎硫化机作为抵押，价值 87600 元。1998 年 6 月 5 日，双方为该抵押在工商局办理了抵押登记。同时，金诚工贸公司就此笔借款也提供了保证，但是没有明确约定保证方式。借款合同签订后，黄村信用社如约发放了贷款，但大华橡胶厂在借款期限届满后未归还借款本息。 问：（分数：12.00）(1).大华橡胶厂与黄村信用社之间的抵押合同何时生效?为什么?（分数：4.00）_正确答案：()解析：抵押合同 1998 年 6 月 1 日生效。依 2007 年 10 月 1 日实施的物权法第 188 条规定，以生产设备抵押的，抵押权自抵押
37、合同生效时设立，不再要求登记生效，抵押合同自签订时生效。(2).金诚工贸公司承担的是什么方式的保证责任?为什么?（分数：4.00）_正确答案：()解析：连带责任保证。因为保证合同中没有约定保证方式，按照担保法的规定，保证人应按照连带责任保证承担保证责任。(3).假设黄村信用社放弃了抵押权，金诚工贸公司是否应对黄村信用社的全部债权承担保证责任?为什么?（分数：4.00）_正确答案：()解析：不是。因为，债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。李某以自有房屋为抵押，向银行借款 20 万元，双方在 5 月 4 日签订了抵押合同，但未办理登记。后李某又向王某借款 30 万元，
38、以上述房屋为抵押，双方在 5 月 6 日签订了抵押合同，并于 5 月 10 日办理了抵押物登记。因王某认为房屋价值太小，李某又将一祖传玉器交给王某，双方签订了质押合同。现李某无力返还借款，且银行和王某的债权都已到清偿期，房屋拍卖得款 25 万元，玉器拍卖得款 8 万元。 问：（分数：12.00）(1).银行和王某对拍卖房屋的价款是否享有优先受偿权?说明理由。（分数：4.00）_正确答案：()解析：根据物权法规定，以房屋为抵押物设立抵押的抵押权自办理抵押登记时设立因此，银行没有优先受偿权，王某享有优先受偿权。(2).王某对拍卖玉器的价款是否享有优先受偿权?说明理由。（分数：4.00）_正确答案：()解析：王某享有优先受偿权。因李某与王某就玉器订立的质押合同自玉器交给王某时生效。(3).拍卖房屋和玉器的价款应如何清偿债务?（分数：4.00）_正确答案：()解析：拍卖房屋和玉器的价款应用于优先偿还王某的借款，剩余部分用于偿还银行的借款。
