1、合同的效力(二)及答案解析(总分：100.01，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：23，分数：23.00)1.实现合同目的关键在于_ A.合同成立 B.合同生效 C.要约生效 D.承诺生效（分数：1.00）A.B.C.D.2.16周岁以上不满 18周岁的自然人，能够以自己的劳动取得收入，并能维持当地群众一般生活水平的，可以认定为以自己的劳动收入为主要生活来源的完全民事行为能力人，其所进行的合同行为_ A.无效 B.有效 C.效力待定 D.可变更、撤销（分数：1.00）A.B.C.D.3.甲今年 11岁，到文具店买一盒彩笔。甲与文具店之间的买卖合同_ A.无效 B.有效 C.效
2、力待定 D.可变更、撤销（分数：1.00）A.B.C.D.4.甲今年 11岁，其舅舅打算赠与甲 1万元的电脑一台。甲与舅舅之间的赠与合同_ A.无效 B.有效 C.效力待定 D.可变更、撤销（分数：1.00）A.B.C.D.5.法律、行政法规规定应当办理批准登记手续的合同，在其订立后，被批准或登记前，该合同_ A.未成立 B.生效 C.成立，但未生效 D.生效，但未成立（分数：1.00）A.B.C.D.6.法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，如果当事人未办理登记手续，则下列说法正确的是_ A.合同不成立 B.合同生效 C.合同不生效 D.合同生效，物权转移（分数：1.
3、00）A.B.C.D.7.甲、乙协议，若甲通过当年的司法考试，乙将房屋一套出租给甲。后乙欲将该房屋出租给出价更高的第三人，便运用不当手段阻碍甲参加考试，致使甲因不能到考场参加考试而未通过当年的司法考试。据此，应认定甲乙之间的租赁关系_ A.不成立 B.成立 C.为附期限的民事关系 D.条件不成立（分数：1.00）A.B.C.D.8.下列哪些合同不属于可变更、可撤销的合同?_ A.甲认为单位将分给自己一套房屋，因此就到商场购买了一些地毯，结果没有分到房屋，因此到商场以重大误解为由要求退货 B.乙与某食品公司签订一个供应牛奶的合同。在合同履行过程中，双方对于是否应当送货上门产生争议。于是乙以重大误
4、解为由要求撤销合同 C.丙与某汽车交易商签订一买卖汽车的合同，当时双方商定价格为 10万元。但是当第二天提货时，市场价格发生了 20%的波动，丙遂以显失公平为由，要求撤销买卖合同 D.丁因为父亲生病，急需钱用，遂决定将家中祖传的字画一幅出售，于是找到文物贩子张某，对他说：“我父亲生病了，没办法，只好将这幅字画卖了，这幅字画实际价值为 30万元，我 10万元钱卖给你，帮个忙，怎么样。”张某非常爽快答应了。事后丁反悔。欲以乘人之危为由要求撤销合同（分数：1.00）A.B.C.D.9.甲手表店十年庆典，推出优惠计划，庆典期间到其营业部购买手表的前 100名顾客，可以以 5000元的价格购买售价 2万
5、元的手表。后经证实，该纪念表为积压货，手表估值不过 2000元。为此，购买者与该手表店发生纠纷。该纠纷应如何处理?_ A.按无效合同处理，理由为欺诈 B.按可撤销合同处理，理由为欺诈 C.按可撤销合同处理，理由为重大误解 D.按有效合同处理（分数：1.00）A.B.C.D.10.甲得知乙获得一幅珍贵的字画，急想从乙处购买，但由于字画价格较高，超出自己的支付能力。甲就威胁乙，如果不将字画卖给自己，就举报乙向某国家机关工作人员行贿的行为。乙将字画卖给甲_ A.按无效合同处理 B.按可撤销合同处理，理由为胁迫 C.按可撤销合同处理，理由为显失公平 D.按有效合同处理（分数：1.00）A.B.C.D.
6、11.对于可变更、可撤销的合同，当事人有权向法院或者仲裁机构提起诉讼或者申请仲裁请求合同的变更或撤销。当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构_ A.不予变更 B.可以撤销 C.可以变更，也可以撤销 D.不能撤销（分数：1.00）A.B.C.D.12.撤销权是一种_ A.形成权 B.支配权 C.请求权 D.抗辩权（分数：1.00）A.B.C.D.13.在可变更、可撤销合同中，撤销权的期限为_，从知道或者应当知道撤销事由之日起算。 A.6个月 B.1年 C.2年 D.3年（分数：1.00）A.B.C.D.14.为了逃避法院对生效判决的强制执行，甲将责任财产赠与他人，使自己的责任财产减少致使不能执行法
7、院的生效判决。则该赠与合同_ A.是双方当事人真实意思表示，有效 B.显失公平，可变更 C.以合法形式掩盖非法目的，无效 D.违反法律禁止性规定，无效（分数：1.00）A.B.C.D.15.甲 19岁，已经参加工作，乙今年 16岁。乙继承了巨额遗产，欲委托甲投资，谎称自己今年 20岁，与甲订立合同，约定乙出资 5万元，委托甲投资，投资所得收益甲可取得 20%。关于此合同的效力，正确的说法是_ A.合同生效 B.乙的父母享有撤销的权利 C.甲可催告乙的父母在一个月内追认合同，如到期乙的父母未作表示，则合同生效 D.在乙的父母追认之前，甲有权撤销合同（分数：1.00）A.B.C.D.16.张某既没
8、有房屋所有人的授权，也未征得其同意，竟擅自就该房与李某签订房屋买卖合同。张某和李某的买卖合同，在法理上称为_ A.有效合同 B.效力待定合同 C.无效合同 D.可撤销合同（分数：1.00）A.B.C.D.17.在无权代理的合同中，相对人可以催告被代理人进行追认，行使追认的时间为_ A.一年 B.六个月 C.三个月 D.一个月（分数：1.00）A.B.C.D.18.附条件合同中附有法定条件的_ A视为条件已成就 B所附条件无效 C视为未附条件 D合同无效（分数：1.00）A.B.C.D.19.李某将房屋租给张某使用，双方约定张某在李某儿子大学毕业到北京后的十日内腾房。这一协议属于_ A.附解除条
9、件的合同 B.附停止条件的合同 C.延缓期限的合同 D.附解除期限的合同（分数：1.00）A.B.C.D.20.条件成就与否与合同当事人的意志无关的，为_ A.偶成条件 B.随意条件 C.混合条件 D.消极条件（分数：1.00）A.B.C.D.21.甲、乙双方约定：“房屋租与乙，租期 10年，10 年内甲的儿子从国外回来，租赁合同失效。”该例中的条件为_ A.附解除期限的合同 B.附停止条件的合同 C.附延缓期限的合同 D.附解除条件的合同（分数：1.00）A.B.C.D.22.甲乙约定，明年 3月 1日甲转让乙某古玩一件。则该条款为_ A.附延缓条件的合同 B.附解除期限合同 C.附延缓期限
10、的合同 D.附解除条件的合同（分数：1.00）A.B.C.D.23.双方约定：“为你提供专业指导，经过两年失其效力。”则该条款为_ A.延缓条件 B.解除期限 C.延缓期限 D.解除条件（分数：1.00）A.B.C.D.二、B多项选择题/B(总题数：15，分数：15.00)24.下列有关合同生效的表述，正确的是_ A.合同效力的认定过程属于合同价值评价过程 B.合同的有效条件实质上是社会评价标准 C.合同的有效条件是允许产生合同当事人所追求的民事后果的条件 D.合同的有效条件实质上是价值评价标准 E.合同效力的认定过程属于技术推理过程（分数：1.00）A.B.C.D.E.25.合同的社会评价标
11、准包括_ A.充分尊重合同当事人的意志 B.维护合同当事人的利益 C.充分尊重法律 D.充分尊重社会公序良俗 E.维护社会公共秩序和公共利益（分数：1.00）A.B.C.D.E.26.合同的生效需要具备一定的条件，这些条件包括_ A.合同关系当事人应当具有民事主体资格，具有相应的民事行为能力 B.意思表示内容确定、合法 C.意思表示内容不得有悖公序良俗 D.意思表示形式合法 E.意思与表示一致（分数：1.00）A.B.C.D.E.27.下列有关民事法律行为的表述，正确的是_ A.民事法律行为有负担行为与物权变动行为之分 B.通过民事法律行为来变动不动产物权的，必须登记 C.通过民事法律行为来变
12、动动产物权的，必须交付 D.合同是一种负担行为，而不是一种物权变动行为 E.物权变动行为产生债权债务关系（分数：1.00）A.B.C.D.E.28.下列有关合同意思表示的内涵的表述，正确的是_ A.意思表示内容确定 B.意思表示内容合法 C.意思表示内容不得有悖公序良俗 D.意思表示形式合法 E.意思与表示一致（分数：1.00）A.B.C.D.E.29.一般地，合同法上的重大误解指的是对_的误解。 A.行为的性质 B.对方当事人 C.标的物的品种、质量、规格 D.标的物的数量 E.合同的签约方式（分数：1.00）A.B.C.D.E.30.因欺诈而订立的合同_ A.损害集体利益的无效 B.损害国
13、家利益的无效 C.损害非国家利益的可撤销 D.损害国家利益的为可撤销 E.当然无效（分数：1.00）A.B.C.D.E.31.下列有关限制民事行为能力人所订立的与其与其年龄、智力状况、精神健康状态不相适应且非纯获利的合同，表述正确的是_ A.相对人享有催告权 B.限制行为能力人的法定代理人享有追认权 C.法定代理人在 1个月内予以追认 D.法定代理人未作表示的，视为追认 E.合同被追认之前，相对人有撤销的权利（分数：1.00）A.B.C.D.E.32.下列情形中，属于无权代理的是_ A.表见代理 B.没有代理权而以被代理人名义订立合同 C.超越代理权而以被代理人名义订立合同 D.法定代理人未作
14、表示的，视为追认 E.委托代理（分数：1.00）A.B.C.D.E.33.无权代理人的无权代理行为给第三人造成损害的，应当承担赔偿责任。赔偿责任的构成必须同时具备 _ A.行为人实施了无权代理行为 B.行为人签署了无权代理合同 C.该无权代理行为未被追认 D.第三人不知签约人无代理权 E.无权代理合同造成了第三人的损害（分数：1.00）A.B.C.D.E.34.下面有关附条件合同中所附条件的表述正确的是_ A.合同当事人协商确定的，也可以是法定的 B.条件的内容必须合法 C.条件事项必须是将来发生的事实 D.条件能否成就不确定 E.条件发生期限必须是确定的（分数：1.00）A.B.C.D.E.
15、35.下列选项中，属于附延缓条件的合同有_ A.甲的儿子今年被大学录取之日，甲、乙间房屋租赁合同生效 B.如果明天下雨，丙租丁车的合同生效 C.如果明天无台风，戊与己间的旅游合同生效 D.A以书面方式表示，其去世后，他收藏的名画将捐给国家 E.如果 B的试验成功，C 就投资与其成立公司（分数：1.00）A.B.C.D.E.36.下面有关条件的分类，正确的是_ A.停止条件是指能左右合同效力发生的条件 B.解除条件是指能左右合同效力消灭的条件 C.积极条件是指以某一事实成就为内容的条件 D.决定条件成就与否的因素为合同当事人意志的为随意条件 E.条件成就与否与合同当事人的意志无关的为偶成条件（分
16、数：1.00）A.B.C.D.E.37.下面有关附期限合同中所附期限的表述，正确的是_ A.期限是当事人约定的，不是法定的 B.期限之约定不得违反法律、行政法规的强制性规定 C.期限之约定不得有悖公序良俗 D.期限必须是将来到来的 E.期限一定能到来（分数：1.00）A.B.C.D.E.38.甲乙约定，明年 3月 12日，甲将其所有的厂房租给乙，用于经营生产。下列说法中，正确的是_ A.该条款为附期限的条款 B.所附期限为确定的期限 C.期限到来前，合同对各方没有拘束力 D.期限到来后，甲应当依约履行 E.甲可以阻止所附期限的到来（分数：1.00）A.B.C.D.E.三、B简答题/B(总题数：
17、8，分数：16.00)39.简述纯获利益的行为。（分数：2.00）_40.简述效力性强制性规定的特征。（分数：2.00）_41.简述意思与表述不一致的情形。（分数：2.00）_42.简述意思表示瑕疵的情形。（分数：2.00）_43.简述因显失公平而订立合同的条件。（分数：2.00）_44.简述因欺诈而订立合同的条件。（分数：2.00）_45.简述因胁迫而订立合同的条件。（分数：2.00）_46.简述因乘人之危而订立合同的条件。（分数：2.00）_四、B论述题/B(总题数：6，分数：30.00)47.试论无效合同的概念及类型。（分数：5.00）_48.试论无效合同与可变更、可撤销的合同的区别。（
18、分数：5.00）_49.试论附条件合同条件成就与否确定前的效力。（分数：5.00）_50.试论附条件合同条件成就与否确定后的效力。（分数：5.00）_51.试论附期限合同的概念与特征。（分数：5.00）_52.试论附期限合同的效力。（分数：5.00）_五、B案例分析题/B(总题数：2，分数：16.00)甲商场准备于 10月 1日开张。为了尽可能多的吸引客源，甲商场印制了大量的广告彩页，派人在城市的各个街道发放。广告将商场出售的各中商品的名称、品牌、图案、价格详尽地列出，并作了下述说明：为了庆祝本商场开张，10 月1日至 3日本店全场价格优惠，具体商品价格请见本广告内页。数量有限，售完为止，欢迎
19、广大客户惠顾。成年人乙发现广告将某品牌化妆品标价为 128元，而这种化妆品在其他的几个商店都要卖到 2000多元，遂于 10月 1日到该商场购买该化妆品 10瓶，在付款时商场发现该广告将该化妆品的价格印错，实际价格为 1280元，遂要求乙补足价款，遭到乙的拒绝。15岁的中学生丙发现这个商场的电脑很便宜，遂与 10月 2日到商场购买了价值 12000元的电脑一台，其父母知道后大怒，要求商场退货，遭到商场拒绝。根据合同法原理回答下列问题：（分数：8.01）(1).甲商场广告的法律性质是什么?为什么?（分数：2.67）_(2).甲乙之间合同的性质是什么?如何处理?（分数：2.67）_(3).甲丙之间
20、的合同性质是什么?为什么?如何处理?（分数：2.67）_引钱某是甲百货公司的采购员，一次公司授权钱某到某地采购大豆 1000斤，钱某到该地后发现该地正是绿豆收获的季节，且由于风调雨顺，绿豆质量上乘，遂以甲百货公司名义与乙农场签订购买大豆 1000斤、绿豆 1000斤的合同。根据合同法的原理回答下列问题：（分数：8.00）(1).钱某以甲百货公司名义与乙农场签订购买大豆 1000斤的合同效力如何?（分数：4.00）_(2).钱某以甲百货公司名义与乙农场签订购买绿豆 1000斤的合同效力如何?（分数：4.00）_合同的效力(二)答案解析(总分：100.01，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/
21、B(总题数：23，分数：23.00)1.实现合同目的关键在于_ A.合同成立 B.合同生效 C.要约生效 D.承诺生效（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 合同能否成立取决于合同当事人是否达成协议，属于合同当事人自身能够决定的事实状态。然而，合同当事人所追求的不仅仅是形成合意，而是据此设立、变更、消灭一定的民事法律关系，实现合同目的。欲实现合同目的，必须使合同发生效力，形成一定的法律关系。2.16周岁以上不满 18周岁的自然人，能够以自己的劳动取得收入，并能维持当地群众一般生活水平的，可以认定为以自己的劳动收入为主要生活来源的完全民事行为能力人，其所进行的合同行为_ A.无效 B.有
22、效 C.效力待定 D.可变更、撤销（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 16 周岁以上不满 18周岁的自然人，能够以自己的劳动取得收入，并能维持当地群众一般生活水平的，可以认定为以自己的劳动收入为主要生活来源的完全民事行为能力人，其所进行的合同行为有效。3.甲今年 11岁，到文具店买一盒彩笔。甲与文具店之间的买卖合同_ A.无效 B.有效 C.效力待定 D.可变更、撤销（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 10 岁以上的未成年人或不能完全辨认自己行为的精神病人为限制民事行为能力人。其所实施的与其年龄、智力状况相适应的，或者与其精神健康状态相适应的合同行为有效。4.甲今年 1
23、1岁，其舅舅打算赠与甲 1万元的电脑一台。甲与舅舅之间的赠与合同_ A.无效 B.有效 C.效力待定 D.可变更、撤销（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 限制民事行为能力人所实施的纯获利益的合同行为有效。5.法律、行政法规规定应当办理批准登记手续的合同，在其订立后，被批准或登记前，该合同_ A.未成立 B.生效 C.成立，但未生效 D.生效，但未成立（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 合同法第 44条第 2款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”应批准或登记的合同在订立后、被批准或登记前的状态属于合同成立而未生效的状态。6.法律、行政法
24、规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，如果当事人未办理登记手续，则下列说法正确的是_ A.合同不成立 B.合同生效 C.合同不生效 D.合同生效，物权转移（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。7.甲、乙协议，若甲通过当年的司法考试，乙将房屋一套出租给甲。后乙欲将该房屋出租给出价更高的第三人，便运用不当手段阻碍甲参加考试，致使甲因不能到考场参加考试而未通过当年的司法考试。据此，应认定甲乙之间的租赁关系_ A.不成立 B.成立 C.为附期限的
25、民事关系 D.条件不成立（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 民法通则规定了附条件、附期限民事法律行为制度。合同法也规定了附条件、附期限合同制度。合同当事人约定合同生效条件或期限的，该合同自条件成就或期限到来时生效。此处所谓“生效”，仅指合同当事人所追求的权利义务关系的发生，并不包括合同约束力的发生。这意味着在合同当事人所追求的权利义务关系发生之前，合同当事人已受合同的约束。当事人不得擅自变更或解除合同，不得恶意促使条件的成就或不成就。恶意促使条件成就的，视为条件不成就；恶意促使条件不成就的，视为条件成就。8.下列哪些合同不属于可变更、可撤销的合同?_ A.甲认为单位将分给自己一套房
26、屋，因此就到商场购买了一些地毯，结果没有分到房屋，因此到商场以重大误解为由要求退货 B.乙与某食品公司签订一个供应牛奶的合同。在合同履行过程中，双方对于是否应当送货上门产生争议。于是乙以重大误解为由要求撤销合同 C.丙与某汽车交易商签订一买卖汽车的合同，当时双方商定价格为 10万元。但是当第二天提货时，市场价格发生了 20%的波动，丙遂以显失公平为由，要求撤销买卖合同 D.丁因为父亲生病，急需钱用，遂决定将家中祖传的字画一幅出售，于是找到文物贩子张某，对他说：“我父亲生病了，没办法，只好将这幅字画卖了，这幅字画实际价值为 30万元，我 10万元钱卖给你，帮个忙，怎么样。”张某非常爽快答应了。事
27、后丁反悔。欲以乘人之危为由要求撤销合同（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 合同法规定的可变更、可撤销的合同有五种：因重大误解而订立的合同、显失公平的合同、因欺诈而订立的合同、因胁迫而订立的合同、乘人之危的合同。9.甲手表店十年庆典，推出优惠计划，庆典期间到其营业部购买手表的前 100名顾客，可以以 5000元的价格购买售价 2万元的手表。后经证实，该纪念表为积压货，手表估值不过 2000元。为此，购买者与该手表店发生纠纷。该纠纷应如何处理?_ A.按无效合同处理，理由为欺诈 B.按可撤销合同处理，理由为欺诈 C.按可撤销合同处理，理由为重大误解 D.按有效合同处理（分数：1.00）
28、A.B. C.D.解析：解析 实践中，依据一定的情形来认定欺诈行为，即一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同背离缔约人的真实意思，缔约人可依据自己的意志选择变更该行为或者撤销该行为。10.甲得知乙获得一幅珍贵的字画，急想从乙处购买，但由于字画价格较高，超出自己的支付能力。甲就威胁乙，如果不将字画卖给自己，就举报乙向某国家机关工作人员行贿的行为。乙将字画卖给甲_ A.按无效合同处理 B.按可撤销合同处理，理由为胁迫 C.按可撤销合同处理，理由为显失公平 D.按有效合同处理（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 实践中，依
29、据一定的情形来认定胁迫行为，即以给自然人及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损失或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真意的意思表示的，可以认定为胁迫行为。因胁迫而订立的合同违背了当事人的真实意思，当事人可以变更或撤销该合同。11.对于可变更、可撤销的合同，当事人有权向法院或者仲裁机构提起诉讼或者申请仲裁请求合同的变更或撤销。当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构_ A.不予变更 B.可以撤销 C.可以变更，也可以撤销 D.不能撤销（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 对于可变更、可撤销的合同，当事人有权向法院或者仲裁机构提起诉讼或者申请仲裁请求合同的变
30、更或撤销。当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。12.撤销权是一种_ A.形成权 B.支配权 C.请求权 D.抗辩权（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 撤销权是形成权的一种。13.在可变更、可撤销合同中，撤销权的期限为_，从知道或者应当知道撤销事由之日起算。 A.6个月 B.1年 C.2年 D.3年（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 撤销权受除斥期间限制。除斥期间为一年，从知道或者应当知道撤销事由之日起算。该撤销权因除斥期间的届满而消灭。具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，该撤销权消灭。14.为了逃避法院对生效判决的强制执行，甲
31、将责任财产赠与他人，使自己的责任财产减少致使不能执行法院的生效判决。则该赠与合同_ A.是双方当事人真实意思表示，有效 B.显失公平，可变更 C.以合法形式掩盖非法目的，无效 D.违反法律禁止性规定，无效（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 以合法形式掩盖非法目的的合同，形式上合法而实质上违法，属于规避法律的行为。15.甲 19岁，已经参加工作，乙今年 16岁。乙继承了巨额遗产，欲委托甲投资，谎称自己今年 20岁，与甲订立合同，约定乙出资 5万元，委托甲投资，投资所得收益甲可取得 20%。关于此合同的效力，正确的说法是_ A.合同生效 B.乙的父母享有撤销的权利 C.甲可催告乙的父母
32、在一个月内追认合同，如到期乙的父母未作表示，则合同生效 D.在乙的父母追认之前，甲有权撤销合同（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 合同法第 47条规定：“限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在 1个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”16.张某既没有房屋所有人的授权，也未征得其同意，竟擅自就该房与李某签订房屋买卖合同。张某和李某的买卖合同，在法理上称为_ A.有效
33、合同 B.效力待定合同 C.无效合同 D.可撤销合同（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 某些合同一时欠缺有效条件的，并不被断然认定为无效，而是允许补正。经补正，合同满足了应当具备的条件的，该合同有效；若该合同仍未被补正的，则无效。此种情形被学理上称为“效力待定”。此类合同被称为“效力待定的合同”。题干中，张某对房屋既无所有权，亦无代理权，无权处分该房屋。无权代理人订立的合同，应当认定为效力待定合同。17.在无权代理的合同中，相对人可以催告被代理人进行追认，行使追认的时间为_ A.一年 B.六个月 C.三个月 D.一个月（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 合同法第 48条
34、规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在 1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”18.附条件合同中附有法定条件的_ A视为条件已成就 B所附条件无效 C视为未附条件 D合同无效（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 附款中的条件是合同当事人协商确定的，而不是法定的。法定的条件不能成为附条件的合同中的条件。附条件合同中附有法定条件的，视为未附条件。19.李某将房屋租给张某使用，双方约定张某
35、在李某儿子大学毕业到北京后的十日内腾房。这一协议属于_ A.附解除条件的合同 B.附停止条件的合同 C.延缓期限的合同 D.附解除期限的合同（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 解除条件是指能左右合同效力消灭的条件。该条件成就，便产生合同行为效力消灭的后果；该条件不成就，改变了合同效力不确定的状态，使合同效力确定。题干中所附条件属于解除条件。20.条件成就与否与合同当事人的意志无关的，为_ A.偶成条件 B.随意条件 C.混合条件 D.消极条件（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 条件成就与否与合同当事人的意志无关的，为偶成条件。例如，合同约定：“两周内，本地下雨，租雨布百
36、丈。”天是否下雨，合同当事人左右不了。21.甲、乙双方约定：“房屋租与乙，租期 10年，10 年内甲的儿子从国外回来，租赁合同失效。”该例中的条件为_ A.附解除期限的合同 B.附停止条件的合同 C.附延缓期限的合同 D.附解除条件的合同（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 附解除条件的合同产生合同内容所及之民事后果(一定民事法律关系的发生、变更、消灭)的效力，但该效力尚不确定。题干中的条件为解除条件，在解除条件成就与否确定前(即甲的儿子回来与否确定前)，房屋租赁合同的效力已经发生。但是，该租赁关系处于不确定状态：10 年内，甲的儿子如果回国，租赁合同失效，如果不回国，意味着租期 1
37、0年。22.甲乙约定，明年 3月 1日甲转让乙某古玩一件。则该条款为_ A.附延缓条件的合同 B.附解除期限合同 C.附延缓期限的合同 D.附解除条件的合同（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 约定的期限届至，使合同效力发生的，为延缓期限。题干中，甲乙约定的为延缓期限。23.双方约定：“为你提供专业指导，经过两年失其效力。”则该条款为_ A.延缓条件 B.解除期限 C.延缓期限 D.解除条件（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 约定的期限届至，使合同效力消灭的，为解除期限。二、B多项选择题/B(总题数：15，分数：15.00)24.下列有关合同生效的表述，正确的是_ A.合
38、同效力的认定过程属于合同价值评价过程 B.合同的有效条件实质上是社会评价标准 C.合同的有效条件是允许产生合同当事人所追求的民事后果的条件 D.合同的有效条件实质上是价值评价标准 E.合同效力的认定过程属于技术推理过程（分数：1.00）A. B. C. D.E.解析：解析 合同效力的认定过程属于合同价值评价过程。合同的有效条件实质上是社会评价标准，是允许产生合同当事人所追求的民事后果(民事法律关系的发生、变更、消灭)的条件。25.合同的社会评价标准包括_ A.充分尊重合同当事人的意志 B.维护合同当事人的利益 C.充分尊重法律 D.充分尊重社会公序良俗 E.维护社会公共秩序和公共利益（分数：1
39、.00）A. B. C. D. E. 解析：解析 合同是私法自治的典型制度，因此合同的社会评价标准应当包括两个方面：(1)充分尊重合同当事人的意志，维护合同当事人的利益；(2)充分尊重法律和社会公序良俗，维护社会公共秩序和公共利益。26.合同的生效需要具备一定的条件，这些条件包括_ A.合同关系当事人应当具有民事主体资格，具有相应的民事行为能力 B.意思表示内容确定、合法 C.意思表示内容不得有悖公序良俗 D.意思表示形式合法 E.意思与表示一致（分数：1.00）A. B. C. D. E. 解析：解析 合同的一般生效条件：(1)关于合同主体的生效条件。合同关系当事人应当具有民事主体资格。订立
40、合同的缔约人应当具有相应的民事行为能力。(2)关于合同意思表示的生效条件。意思表示内容确定。意思表示内容合法。意思表示内容不得有悖公序良俗。意思表示形式合法。意思与表示一致。27.下列有关民事法律行为的表述，正确的是_ A.民事法律行为有负担行为与物权变动行为之分 B.通过民事法律行为来变动不动产物权的，必须登记 C.通过民事法律行为来变动动产物权的，必须交付 D.合同是一种负担行为，而不是一种物权变动行为 E.物权变动行为产生债权债务关系（分数：1.00）A. B. C. D. E.解析：解析 民事法律行为有负担行为与物权变动行为之分。除法律另有规定以外，通过民事法律行为来变动不动产物权的(如房地产权利的转让)，必须登记，通过民事法律行为来变动动产物权的(如电脑所有权的转让)，必须交付，未经登记或交付，不发生不动产或动产物权的变动。合同是一种负担行为，而不是一种物权变动行为。负担行为产生债权债务关系。28.下列有关合同意思表示的内涵的表述，正确的是_ A.意思表示内容确定 B.意思表示内容合法 C.意思表示内容不得有悖公序良俗 D.意思表示形式合法 E.意思与表示一致（分数：1.00）A. B. C. D. E. 解析：解析 根据合同意思表示的生效条件可知，上述选项
