1、合同法自考题模拟 40 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、第一部分 选择题(总题数：30，分数：30.00)1.下列关于利他合同的表述，正确的是_（分数：1.00）A.该类合同第三人是订约当事人B.受约人无义务按合同约定向受益人为给付C.受益人不享有对受约人的给付受领权D.约定人负有不得变更、撤销所设定之权利的义务2.下列属于射幸合同的是_（分数：1.00）A.购买彩票合同B.货物运输合同C.房屋买卖合同D.赠与合同3.甲商场向乙企业发出采购 100 台电冰箱的要约，乙于 6 月 1 日寄出承诺信件，6 月 8 日，信件寄至甲商场，时逢其总经理外出，6 月 9 日总经理
2、获悉了该信内容，遂于 6 月 10 日电传告知乙收到承诺。该承诺生效时间是_（分数：1.00）A.6 月 1 日B.6 月 8 日C.6 月 9 日D.6 月 10 日4.要约邀请是_（分数：1.00）A.希望他人向自己发出要约的表示B.希望和他人订立契约的行为表示C.一方希望和他方订立合同的意思表示D.受要约人同意要约的意思表示5.通常所说的合同有效期是指_（分数：1.00）A.合同的签订期限B.合同存续期限C.合同义务的履行期限D.合同义务的签订期限6.根据合同法的规定，合同没有约定履行地，按照合同的其他内容和交易习惯都不能确定履行地的，则_（分数：1.00）A.不动产在不动产所在地履行B
3、.货币在支付货币一方所在地履行C.动产在给付动产一方所在地履行D.动产在接受动产一方所在地履行7.两家工厂所订立的“名为联营、实为借款”的合同属于_（分数：1.00）A.有效合同B.无效合同C.可撤销合同D.效力待定合同8.合同双方当事人约定：“如果新产品试制成功，买原材料若干。”此次签订的合同为_（分数：1.00）A.可撤销合同B.附条件合同C.附期限合同D.无效合同9.合同义务人对抗合同权利人之请求的权利是指_（分数：1.00）A.双务合同争辩权B.单务合同抗辩权C.双务合同抗辩权D.单务合同争辩权10.划分灭却抗辩权与阻却抗辩权的依据是_（分数：1.00）A.抗辩权的性质B.抗辩权的效力
4、C.抗辩权的目的D.抗辩权的实质11.行使债权人撤销权的方式是_（分数：1.00）A.仲裁B.调解C.诉讼D.仲裁和诉讼12.债权人对于债务人所为的有害债权的行为，可以请求法院予以撤销的权利，称为_（分数：1.00）A.债权人代位权B.债权人抵销权C.债权人请求权D.债权人撤销权13.合同的转让不包括_（分数：1.00）A.债权转让B.债务转让C.合同权利义务的概括移转D.合同的变更14.甲乙互有金钱债权 100 万元，均已到履行期，甲将对于乙的金钱债权 100 万元转让给第三人丙，转让生效后，乙可基于对甲的 100 万元金钱债权向第三人丙提出抵消。这种债务履行方式是_（分数：1.00）A.债
5、权让与B.债务承担C.混同D.债的概括移转15.下列选项中，当事人原则上不可以立即解除合同的是_（分数：1.00）A.当事人一方迟延履行B.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行C.在履行期限之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务D.法律规定的其他情形16.根据合同法的规定，能产生抵销法律后果的方法是_（分数：1.00）A.诉讼B.当然抵销主义C.当事人有抵销的意思D.将抵销意思通知对方17.债务人不可以用提存的方式履行合同的情形是_（分数：1.00）A.债权人无正当理由拒绝受领B.债权人死亡又未确定其合法的继承人C.债权人出差在外D.债权人下落不明18.
6、房屋的出租人在租赁合同终止后仍应允许承租人在适当位置张贴移居启事等。当事人违反上述合同终止后义务，应承担的责任是_（分数：1.00）A.赔礼道歉B.恢复原状C.损害赔偿D.解除合同19.违约责任不具有_（分数：1.00）A.任意性B.惩罚性C.补偿性D.相对性20.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违违约时，对方_（分数：1.00）A.可以同时适用违约金和定金条款B.只能适用违约金条款C.可以选择适用违约金或者定金条款D.只能适用定金条款21.甲为在某市购买房屋向乙借款 20 万元，没有约定利息。1 年后，房价翻番，甲将所购房屋卖出，获利1 倍。乙知悉后，在张三还款时要求其支付利息 700
7、0 元。双方对簿公堂，对此_（分数：1.00）A.甲应支付利息 7000 元B.甲应按照银行同期利率支付利息C.甲应按民间惯例支付利息D.甲不必支付利息22.买卖标的物依据特定样品作为确定品质标准的买卖，称为_（分数：1.00）A.拍卖B.实验买卖C.分期付款买卖D.样品买卖23.租赁期间届满时，对租赁物的归属没有约定或者约定不明确的，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯也不能确定的，租赁物的所有权归_（分数：1.00）A.承租人B.出租人C.买受人D.受领人24.甲公司生产一批电子产品需要乙公司对其进行测试评价，则甲公司和乙公司之间的承揽合同属于_（分数：1.00）A.检验合同B
8、.测试合同C.加工合同D.修理合同25.在责任竞合处理上，法国采取的立法模式是_（分数：1.00）A.有限制的选择诉讼模式B.允许竞合模式C.混合竞合模式D.禁止竞合模式26.下列关于建设工程合同说法不正确的是_（分数：1.00）A.建设工程合同为要式合同B.合同主体应具备相应的条件C.合同标的物一般为大型建设工程D.建设工程合同具有较强的国家管理性27.下列选项中不属于行纪合同委托人的义务的是_（分数：1.00）A.支付报酬B.负担行纪费用C.及时受领D.特定场合下及时取回委托物28.下列对委托合同叙述正确的有_（分数：1.00）A.在任何情形下，受托人如果未经委托人同意不得将委托事务转委托
9、。否则受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任B.受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人可以因此行使受托人对第三人的权力C.委托人行使受托人对第三人的权力的，第三人不可以向委托人主张其对受托人的抗辩D.受托人只能以委托人的名义从事委托事务，否则其与第三人订立的合同无效29.北京市某区政府下属的城管大队，新录用了一批执法队员。为了提高他们的职业素质和道德修养，该区政府委托三才培训中心对这些公务人员实施技术培训，双方就培训的具体内容达成了协议。该协议属于_（分数：1.00）A.技术
10、开发合作合同B.委托培训合同C.技术咨询合同D.技术服务合同30.甲公司聘请乙技术咨询公司为其公司的技术顾问，随时向其咨询技术革新遇到的难题，甲乙间的技术合同是_（分数：1.00）A.技术转让合同B.技术开发合同C.技术培训合同D.技术咨询合同二、多项选择题(总题数：8，分数：16.00)31.下列属于特殊的缔约方式是_（分数：2.00）A.交叉要约B.同时表示C.以招标方式缔约D.以拍卖方式缔约E.以悬赏广告方式缔约32.根据我国合同法的规定，对格式条款的提供方的限制有_（分数：2.00）A.合同内容的限制B.合同形式的限制C.条款采用的限制D.缔约中的限制E.合同解释的限制33.债权人受领
11、迟延的后果是_（分数：2.00）A.债务人责任的减轻B.停付利息以及孳息返还责任的缩减C.风险的转移D.劳务提供的免除E.赔偿有关费用34.代物清偿所产生的效力有_（分数：2.00）A.债的消灭B.可以成为债权人撤销权发生的前提C.清偿人承担瑕疵担保责任D.债权人有权解除代物清偿合同E.当事人在代物清偿后通过合同使原债复活的，不得对抗第三人35.违约的责任形式包括_（分数：2.00）A.支付违约金B.赔偿损失C.继续履行D.行政处罚E.采取补救措施36.下列属于供电人的义务的是_（分数：2.00）A.及时、安全、合格供电的义务B.检查义务C.通知义务D.看管义务E.抢修义务37.租赁合同对第三
12、人的效力包括_（分数：2.00）A.承租人租赁合同对租赁物享有占有、使用、收益的权利，对此权利，包括出租人在内的任何人都负有不侵害的义务B.租赁的所有权在租赁期间被第三人有效取得时，承租人与原出租人所订的租赁合同对该第三人继续有效，直至原定租赁期限届满为止C.租赁关系成立后，出租人又在租赁物上设立他物权时，租赁权优先于他物权D.租赁的所有权在租赁期间被第三人有效取得时，承租人与原出租人所订的租赁合同对该第三人已无效E.租赁关系成立后，出租人又在租赁物上设立他物权时，他物权优先于租赁权38.下列有关技术委托开发合同中，委托开发所完成的技术成果的说法正确的是_（分数：2.00）A.如果申请专利，则
13、申请专利的权利一般属于研究开发人B.研究开发人不得在向委托人交付开发成果之前，将研究成果转让给第三人C.如果不申请专利，对于该项技术，只有研究开发人享有使用、转让和收益的权利D.研究开发人取得专利权的，委托人有权免费实施该项专利E.研究开发人转让专利申请权的，在同等条件下，委托人有优先购买权三、第二部分 非选择题(总题数：3，分数：24.00)39.简述一时合同与继续合同的区别及其意义。 （分数：8.00）_40.简述合同成立与合同生效的区别。 （分数：8.00）_41.承揽合同与雇佣合同的区别是什么? （分数：8.00）_四、论述题(总题数：1，分数：15.00)42.试论述代物清偿的效力。
14、 （分数：15.00）_五、案例分析题(总题数：1，分数：15.00)甲公司从某银行贷款 1200 万元，以自有房产设定抵押，并办理了抵押登记。经书面协议，乙公司以其价值 200 万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为甲公司的贷款设定抵押，没有办理抵押登记。后甲公司届期无力清偿贷款，某银行欲行使抵押权。法院拟拍卖甲公司的房产。甲公司为了留住房产，与丙公司达成备忘录，约定：“由丙公司参与竞买，价款由甲公司支付，房产产权归甲公司。”丙公司依法参加竞买，以 1000 万元竞买成功。甲公司将从子公司筹得的 1000 万元交给丙公司，丙公司将这1000 万元交给了法院。法院依据竞拍结果制
15、作民事裁定书，甲公司据此将房产过户给丙公司。 法院裁定书下达次日，甲公司、丙公司与丁公司签约：“甲公司把房产出卖给丁公司，丁公司向甲公司支付 1400 万元。合同签订后 10 日内，丁公司应先付给甲公司 400 万元，尾款待房产过户到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同签订之日起半年之内不能将房产过户到丁公司名下，则丁公司有权解除合同，并请求甲公司支付违约金 700 万元，甲公司和丙公司对合同的履行承担连带责任。” 在甲公司、丙公司与丁公司签订房产买卖合同的次日，丙公司与戊公司签订了房产买卖合同。丙公司以1500 万元的价格将该房产卖给戊公司，尚未办理过户手续。丁公司见状，拒绝履行支付 400
16、 万元首付款的义务，并请求甲公司先办理房产过户手续，将房产过户到丁公司名下。甲公司则要求丁公司按约定支付400 万元房产购置首付款。鉴于各方僵持不下，半年后，丙公司索性把房产过户给戊公司，并拒绝向丁公司承担连带责任。经查，在甲公司、丙公司和丁公司签订合同后，当地房地产市场价格变化不大。 请回答下列问题：（分数：15.00）(1).丙公司与戊公司签订房产买卖合同效力如何?为什么?（分数：5.00）_(2).丁公司是否有权请求甲公司在自己未支付 400 万首付款的情况下先办理房产过户手续?为什么?（分数：5.00）_(3).丙公司能否以自己不是合同的真正当事人为由拒绝向丁公司承担连带责任?为什么?
17、（分数：5.00）_合同法自考题模拟 40 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、第一部分 选择题(总题数：30，分数：30.00)1.下列关于利他合同的表述，正确的是_（分数：1.00）A.该类合同第三人是订约当事人B.受约人无义务按合同约定向受益人为给付C.受益人不享有对受约人的给付受领权D.约定人负有不得变更、撤销所设定之权利的义务 解析：2.下列属于射幸合同的是_（分数：1.00）A.购买彩票合同 B.货物运输合同C.房屋买卖合同D.赠与合同解析：解析 射幸合同是指以不确定的最终利益的给付为内容的合同。合同一方向另一方允诺的是偶然事件的发生，给付的是一个机会。如，允诺
18、可能中彩，给予中彩机会。3.甲商场向乙企业发出采购 100 台电冰箱的要约，乙于 6 月 1 日寄出承诺信件，6 月 8 日，信件寄至甲商场，时逢其总经理外出，6 月 9 日总经理获悉了该信内容，遂于 6 月 10 日电传告知乙收到承诺。该承诺生效时间是_（分数：1.00）A.6 月 1 日B.6 月 8 日 C.6 月 9 日D.6 月 10 日解析：解析 根据合同法的规定，承诺通知到达要约人时生效。4.要约邀请是_（分数：1.00）A.希望他人向自己发出要约的表示 B.希望和他人订立契约的行为表示C.一方希望和他方订立合同的意思表示D.受要约人同意要约的意思表示解析：5.通常所说的合同有效
19、期是指_（分数：1.00）A.合同的签订期限B.合同存续期限 C.合同义务的履行期限D.合同义务的签订期限解析：6.根据合同法的规定，合同没有约定履行地，按照合同的其他内容和交易习惯都不能确定履行地的，则_（分数：1.00）A.不动产在不动产所在地履行 B.货币在支付货币一方所在地履行C.动产在给付动产一方所在地履行D.动产在接受动产一方所在地履行解析：7.两家工厂所订立的“名为联营、实为借款”的合同属于_（分数：1.00）A.有效合同B.无效合同 C.可撤销合同D.效力待定合同解析：8.合同双方当事人约定：“如果新产品试制成功，买原材料若干。”此次签订的合同为_（分数：1.00）A.可撤销合
20、同B.附条件合同 C.附期限合同D.无效合同解析：9.合同义务人对抗合同权利人之请求的权利是指_（分数：1.00）A.双务合同争辩权B.单务合同抗辩权C.双务合同抗辩权 D.单务合同争辩权解析：10.划分灭却抗辩权与阻却抗辩权的依据是_（分数：1.00）A.抗辩权的性质B.抗辩权的效力 C.抗辩权的目的D.抗辩权的实质解析：11.行使债权人撤销权的方式是_（分数：1.00）A.仲裁B.调解C.诉讼 D.仲裁和诉讼解析：解析 根据合同法第 74 条规定，债权人应以自己的名义通过诉讼方式行使撤销权。故应选C。12.债权人对于债务人所为的有害债权的行为，可以请求法院予以撤销的权利，称为_（分数：1.
21、00）A.债权人代位权B.债权人抵销权C.债权人请求权D.债权人撤销权 解析：解析 合同法第 74 条第 1 款规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”这是我国对债权人撤销权的基本法律规范，本题是债权人撤销权的概念。故应选 D。13.合同的转让不包括_（分数：1.00）A.债权转让B.债务转让C.合同权利义务的概括移转D.合同的变更 解析：解析 根据我国合同法的规定，合同的转让包括债权的让与、债务的承担和债的
22、概括移转。故应选 D。14.甲乙互有金钱债权 100 万元，均已到履行期，甲将对于乙的金钱债权 100 万元转让给第三人丙，转让生效后，乙可基于对甲的 100 万元金钱债权向第三人丙提出抵消。这种债务履行方式是_（分数：1.00）A.债权让与 B.债务承担C.混同D.债的概括移转解析：15.下列选项中，当事人原则上不可以立即解除合同的是_（分数：1.00）A.当事人一方迟延履行 B.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行C.在履行期限之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务D.法律规定的其他情形解析：16.根据合同法的规定，能产生抵销法律后果的方法是_（分数
23、：1.00）A.诉讼B.当然抵销主义C.当事人有抵销的意思D.将抵销意思通知对方 解析：解析 合同法第 99 条第 2 款规定：“当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效，抵销不得附条件或者附期限。”故应选 D。17.债务人不可以用提存的方式履行合同的情形是_（分数：1.00）A.债权人无正当理由拒绝受领B.债权人死亡又未确定其合法的继承人C.债权人出差在外 D.债权人下落不明解析：解析 合同法第 101 条规定：“有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：(1)债权人无正当理由拒绝受领；(2)债权人下落不明；(3)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护
24、人；(4)法律规定的其他情形。”ABD 均为法律规定可以提存的情形，故应选 C。18.房屋的出租人在租赁合同终止后仍应允许承租人在适当位置张贴移居启事等。当事人违反上述合同终止后义务，应承担的责任是_（分数：1.00）A.赔礼道歉B.恢复原状C.损害赔偿 D.解除合同解析：19.违约责任不具有_（分数：1.00）A.任意性B.惩罚性 C.补偿性D.相对性解析：20.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违违约时，对方_（分数：1.00）A.可以同时适用违约金和定金条款B.只能适用违约金条款C.可以选择适用违约金或者定金条款 D.只能适用定金条款解析：21.甲为在某市购买房屋向乙借款 20 万元
25、，没有约定利息。1 年后，房价翻番，甲将所购房屋卖出，获利1 倍。乙知悉后，在张三还款时要求其支付利息 7000 元。双方对簿公堂，对此_（分数：1.00）A.甲应支付利息 7000 元B.甲应按照银行同期利率支付利息C.甲应按民间惯例支付利息D.甲不必支付利息 解析：22.买卖标的物依据特定样品作为确定品质标准的买卖，称为_（分数：1.00）A.拍卖B.实验买卖C.分期付款买卖D.样品买卖 解析：23.租赁期间届满时，对租赁物的归属没有约定或者约定不明确的，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯也不能确定的，租赁物的所有权归_（分数：1.00）A.承租人B.出租人 C.买受人D.受
26、领人解析：24.甲公司生产一批电子产品需要乙公司对其进行测试评价，则甲公司和乙公司之间的承揽合同属于_（分数：1.00）A.检验合同 B.测试合同C.加工合同D.修理合同解析：25.在责任竞合处理上，法国采取的立法模式是_（分数：1.00）A.有限制的选择诉讼模式B.允许竞合模式C.混合竞合模式D.禁止竞合模式 解析：解析 在责任竞合的处理方面，有三种立法模式：一是禁止竞合模式，以法国为代表；二是允许竞合模式，以德国为代表；三是有限制的选择诉讼模式，以英国法为代表。故应选 D。26.下列关于建设工程合同说法不正确的是_（分数：1.00）A.建设工程合同为要式合同B.合同主体应具备相应的条件C.
27、合同标的物一般为大型建设工程 D.建设工程合同具有较强的国家管理性解析：解析 根据我国合同法的规定，建设工程合同中，建设工程都是大型的建设项目，故应选 C。27.下列选项中不属于行纪合同委托人的义务的是_（分数：1.00）A.支付报酬B.负担行纪费用 C.及时受领D.特定场合下及时取回委托物解析：28.下列对委托合同叙述正确的有_（分数：1.00）A.在任何情形下，受托人如果未经委托人同意不得将委托事务转委托。否则受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任B.受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人
28、披露第三人，委托人可以因此行使受托人对第三人的权力 C.委托人行使受托人对第三人的权力的，第三人不可以向委托人主张其对受托人的抗辩D.受托人只能以委托人的名义从事委托事务，否则其与第三人订立的合同无效解析：29.北京市某区政府下属的城管大队，新录用了一批执法队员。为了提高他们的职业素质和道德修养，该区政府委托三才培训中心对这些公务人员实施技术培训，双方就培训的具体内容达成了协议。该协议属于_（分数：1.00）A.技术开发合作合同B.委托培训合同C.技术咨询合同D.技术服务合同 解析：30.甲公司聘请乙技术咨询公司为其公司的技术顾问，随时向其咨询技术革新遇到的难题，甲乙间的技术合同是_（分数：1
29、.00）A.技术转让合同B.技术开发合同C.技术培训合同D.技术咨询合同 解析：二、多项选择题(总题数：8，分数：16.00)31.下列属于特殊的缔约方式是_（分数：2.00）A.交叉要约 B.同时表示 C.以招标方式缔约 D.以拍卖方式缔约 E.以悬赏广告方式缔约 解析：32.根据我国合同法的规定，对格式条款的提供方的限制有_（分数：2.00）A.合同内容的限制 B.合同形式的限制C.条款采用的限制 D.缔约中的限制 E.合同解释的限制 解析：33.债权人受领迟延的后果是_（分数：2.00）A.债务人责任的减轻 B.停付利息以及孳息返还责任的缩减 C.风险的转移 D.劳务提供的免除 E.赔偿
30、有关费用 解析：34.代物清偿所产生的效力有_（分数：2.00）A.债的消灭 B.可以成为债权人撤销权发生的前提 C.清偿人承担瑕疵担保责任 D.债权人有权解除代物清偿合同 E.当事人在代物清偿后通过合同使原债复活的，不得对抗第三人 解析：35.违约的责任形式包括_（分数：2.00）A.支付违约金 B.赔偿损失 C.继续履行 D.行政处罚E.采取补救措施 解析：36.下列属于供电人的义务的是_（分数：2.00）A.及时、安全、合格供电的义务 B.检查义务C.通知义务 D.看管义务E.抢修义务 解析：37.租赁合同对第三人的效力包括_（分数：2.00）A.承租人租赁合同对租赁物享有占有、使用、收
31、益的权利，对此权利，包括出租人在内的任何人都负有不侵害的义务 B.租赁的所有权在租赁期间被第三人有效取得时，承租人与原出租人所订的租赁合同对该第三人继续有效，直至原定租赁期限届满为止 C.租赁关系成立后，出租人又在租赁物上设立他物权时，租赁权优先于他物权 D.租赁的所有权在租赁期间被第三人有效取得时，承租人与原出租人所订的租赁合同对该第三人已无效E.租赁关系成立后，出租人又在租赁物上设立他物权时，他物权优先于租赁权解析：38.下列有关技术委托开发合同中，委托开发所完成的技术成果的说法正确的是_（分数：2.00）A.如果申请专利，则申请专利的权利一般属于研究开发人 B.研究开发人不得在向委托人交
32、付开发成果之前，将研究成果转让给第三人 C.如果不申请专利，对于该项技术，只有研究开发人享有使用、转让和收益的权利D.研究开发人取得专利权的，委托人有权免费实施该项专利 E.研究开发人转让专利申请权的，在同等条件下，委托人有优先购买权 解析：三、第二部分 非选择题(总题数：3，分数：24.00)39.简述一时合同与继续合同的区别及其意义。 （分数：8.00）_正确答案：()解析：一时合同是指合同之债的给付总量不依赖于时间因素，可因一次清偿而消灭的合同。如买卖合同、借款合同等。继续合同亦为持续合同，指合同之债的给付总量依赖与时间因素，不能一次清偿而消灭的合同。如供水、供电合同。将合同区分为一时合
33、同与继续合同其意义在于明确合同变更的效力。40.简述合同成立与合同生效的区别。 （分数：8.00）_正确答案：()解析：合同能否成立取决于合同当事人是否达成协议，属于合同当事人自身能够决定的事实状态。然而，合同当事人所追求的不仅仅是形成合意，而是据此设立、变更、消灭一定的民事法律关系，实现合同目的。欲实现合同目的，必须使合同发生效力，形成一定的法律关系。41.承揽合同与雇佣合同的区别是什么? （分数：8.00）_正确答案：()解析：承揽合同与雇佣合同的债务中均包含有提供劳务、完成工作的内容，但两者存在一个最根本的区别，即承揽合同的权力义务所指向的对象是劳动成果，而雇佣合同所指向的是劳动本身。从
34、这一根本区别出发，引出两者的具体区别如下： (1)承揽人只需按照定作人的要求完成工作、交付工作成果即可，至于工作的过程则具有独立性和自主性，即按照自己的意志完成工作；而雇佣合同中的劳动者在整个劳动过程中均有服从指挥、听从安排的义务，工作的独立性较弱，按照雇主的意志进行工作。 (2)承揽合同并不关注劳动过程，所以，当承揽人在工作中造成自身损害或给他人造成损失的，定作人无需为此承担责任；反之，由于在整个劳动过程中雇员都要接受雇主的管理，所以在雇佣合同履行过程中，当雇员遭受到损坏或给他人造成损害的，雇主应承担赔偿责任。 (3)承揽人以自己的设施、设备、技术(如专利技术、专有技术)完成工作，雇员则以雇
35、主所提供的设施、设备完成工作。四、论述题(总题数：1，分数：15.00)42.试论述代物清偿的效力。 （分数：15.00）_正确答案：()解析：(1)债的消灭。 (2)可以成为债权人撤销权发生的前提。 (3)清偿人承担瑕疵担保责任。 (4)债权人有权解除代物清偿合同。 (5)当事人在代物清偿后通过合同使原债复活的，不得对抗第三人。五、案例分析题(总题数：1，分数：15.00)甲公司从某银行贷款 1200 万元，以自有房产设定抵押，并办理了抵押登记。经书面协议，乙公司以其价值 200 万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为甲公司的贷款设定抵押，没有办理抵押登记。后甲公司届期无力清
36、偿贷款，某银行欲行使抵押权。法院拟拍卖甲公司的房产。甲公司为了留住房产，与丙公司达成备忘录，约定：“由丙公司参与竞买，价款由甲公司支付，房产产权归甲公司。”丙公司依法参加竞买，以 1000 万元竞买成功。甲公司将从子公司筹得的 1000 万元交给丙公司，丙公司将这1000 万元交给了法院。法院依据竞拍结果制作民事裁定书，甲公司据此将房产过户给丙公司。 法院裁定书下达次日，甲公司、丙公司与丁公司签约：“甲公司把房产出卖给丁公司，丁公司向甲公司支付 1400 万元。合同签订后 10 日内，丁公司应先付给甲公司 400 万元，尾款待房产过户到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同签订之日起半年之内不能
37、将房产过户到丁公司名下，则丁公司有权解除合同，并请求甲公司支付违约金 700 万元，甲公司和丙公司对合同的履行承担连带责任。” 在甲公司、丙公司与丁公司签订房产买卖合同的次日，丙公司与戊公司签订了房产买卖合同。丙公司以1500 万元的价格将该房产卖给戊公司，尚未办理过户手续。丁公司见状，拒绝履行支付 400 万元首付款的义务，并请求甲公司先办理房产过户手续，将房产过户到丁公司名下。甲公司则要求丁公司按约定支付400 万元房产购置首付款。鉴于各方僵持不下，半年后，丙公司索性把房产过户给戊公司，并拒绝向丁公司承担连带责任。经查，在甲公司、丙公司和丁公司签订合同后，当地房地产市场价格变化不大。 请回
38、答下列问题：（分数：15.00）(1).丙公司与戊公司签订房产买卖合同效力如何?为什么?（分数：5.00）_正确答案：()解析：有效。因为丙公司是房产所有权人，有权对房产进行处分，且就同一房产签订多份买卖合同，合同效力既不会仅因为房产没有过户而受影响，也不会仅因为是一物多卖而受影响。(2).丁公司是否有权请求甲公司在自己未支付 400 万首付款的情况下先办理房产过户手续?为什么?（分数：5.00）_正确答案：()解析：无权。因为甲公司可以行使先履行抗辩权。甲公司办理房产过户手续的义务在后。丁公司享有不安抗辩权，可以拒绝履行自己的先给付义务，但是不能以不安抗辩权要求甲公司履行在后的义务。(3).丙公司能否以自己不是合同的真正当事人为由拒绝向丁公司承担连带责任?为什么?（分数：5.00）_正确答案：()解析：不能。因为甲公司、丙公司与丁公司签订房产买卖合同中约定丙公司和甲公司对合同的履行承担连带责任。该约定属于当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，具有法律约束力。
