1、中级财务会计自考题模拟 13 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、第一部分 选择题(总题数：0，分数：0.00)二、单项选择题(总题数：14，分数：14.00)1.在或有事项的确认和计量中，对于“很可能”发生的或有事项，对应的概率区间是_（分数：1.00）A.大于 50%但小于或等于 75%B.大于 45%但小于或等于 80%C.大于 50%但小于或等于 95%D.大于 75%但小于或等于 95%2.企业以折价方式发行债券时，每期实际负担的利息费用是_（分数：1.00）A.按实际利率计算的应计利息减去应摊销的折价B.按实际利率计算的应计利息加上应摊销的折价C.按票面利率计
2、算的应计利息减去应摊销的折价D.按票面利率计算的应计利息加上应摊销的折价3.企业转让无形资产所有权的净损失，应计入_（分数：1.00）A.营业外支出B.其他业务收入C.其他业务成本D.投资收益4.与或有事项相关的义务，不应确认为负债的条件包括_（分数：1.00）A.该义务是企业承担的现时义务B.该义务的履行很可能导致经济利益流出企业C.该义务的履行极小可能导致经济利益流出企业D.该义务的金额能够可靠地计量5.某项固定资产的原值 60000 元，预计净残值 2000 元，预计使用 5 年，采用双倍余额递减法计提折旧，第 2 年的折旧额应是_（分数：1.00）A.13920 元B.13600 元C
3、.11600 元D.14400 元6.无形资产的摊销金额一般应确认为当期损益，计入_（分数：1.00）A.管理费用B.销售费用C.财务费用D.资产减值损失7.下列利息支出中，应予以资本化的是_（分数：1.00）A.为生产经营活动而发生的长期借款的利息支出B.已购置了建筑用地但未发生有关房屋建造活动的长期借款利息C.为购建固定资产借入的长期借款的利息支出D.结算期间发生的长期借款利息支出8.某项固定资产的原值为 100000 元，预计净残值为 1000 元，预计使用年限为 4 年。则在年数总和法下第二年的折旧额为_元（分数：1.00）A.19800B.24750C.25000D.297009.某
4、企业出售一台设备(不考虑相关税费)，原价 160000 元，已提折旧 35000 元，已提固定资产减值准备10000 元，出售设备时发生各种清理费用 3000 元，出售设备所得价款 113000 元。该设备出售净收益是_元（分数：1.00）A.-2000B.2000C.5000D.-500010.甲公司为一般纳税企业，适用的增值税税率为 17%，2010 年甲公司购入 1 台需安装的生产设备。该设备购买价格为 1000 万元，增值税额为 170 万元，支付保险 50 万元，支付运输费 10 万元(可按 7%抵扣进项税额)。该设备安装期间，领用生产用原材料的实际成本为 100 万元，发生安装工人
5、薪酬 10 万元。此外另支付为达到正常运转的测试费 20 万元，外聘专业人员服务费 10.7 万元，以上款项均以银行存款支付。则固定资产的入账价值为_万元（分数：1.00）A.1200B.1370C.1189.3D.1169.311.关于投资性房地产的初始计量，下列说法中不正确的是_（分数：1.00）A.采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，均应当按照成本进行初始计量B.采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成D.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、
6、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出12.某企业 2008 年 1 月 1 日以 80000 元购入一项专利权，摊销年限为 8 年，采用直线法进行摊销。2010年 1 月 1 日，企业将该专利权以 68000 元对外出售。出售无形资产适用的营业税税率为 5%。出售该专利权实现的营业外收入为_元（分数：1.00）A.600B.4100C.4600D.810013.甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为 9000 万元，2009 年 3 月 31 日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为 10 年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提
7、折旧，预计使用寿命为 50 年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司 2009 年 12 月 31 日资产负债表项目列报正确的是_（分数：1.00）A.存货为 9000 万元B.固定资产 8865 万元C.投资性房地产为 8820 万元D.投资性房地产为 8865 万元14.下列各项中，不应计提固定资产折旧的有_（分数：1.00）A.经营租入的设备B.融资租入的办公楼C.已投入使用但未办理竣工决算的厂房D.已达到预定可使用状态但未投产的生产线三、多项选择题(总题数：6，分数：12.00)15.下列各项中，应计入固定资产成本的有_（分数：2.00）A.固定资产进行日常修理发生的人工
8、费用B.固定资产安装过程中领用原材料所负担的增值税C.固定资产达到预定可使用状态后发生的专门借款利息D.固定资产达到预定可使用状态前发生的工程物资盘亏净损失E.非货币资产交换过程中支付的补价16.下列各项中，通过投资性房地产中科目核算的是_（分数：2.00）A.已出租的建筑物B.持有并准备增值后转让的土地使用权C.已出租的土地使用权D.企业闲置的厂房E.房地产企业库存的商品房17.影响企业固定资产计提折旧的因素有_（分数：2.00）A.固定资产的折旧方法B.固定资产的预计使用年限C.固定资产的原始成本D.固定资产预计净残值E.固定资产的后续支出18.下列各项中，影响固定资产清理净损益的有_（分
9、数：2.00）A.清理固定资产发生的税费B.清理固定资产的变价收入C.清理固定资产的账面价值D.清理固定资产耗用的材料成本E.清理固定资产时保险公司的赔款19.下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是_（分数：2.00）A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件的可转换为公允价值模式计量E.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按资产负债表日该资产的公允价值调整其账面价值20.企业计提固定资产折旧时，下
10、列会计分录正确的有_（分数：2.00）A.计提行政管理部门固定资产折旧：借记“管理费用”科目，贷记“累计折旧”科目B.计提生产车间固定资产折旧：借记“制造费用”科目，贷记“累计折旧”科目C.计提专设销售机构固定资产折旧：借记“销售费用”科目，贷记“累计折旧”科目D.计提财务部门的固定资产折旧：借记“财务费用”科目，贷记“累计折旧”科目E.计提自建工程使用的固定资产折旧：借记“在建工程”科目，贷记“累计折旧”科目四、第二部分 非选择题(总题数：0，分数：0.00)五、名词解释题(总题数：4，分数：8.00)21.商誉 （分数：2.00）_22.职工薪酬 （分数：2.00）_23.债务重组 （分数
11、：2.00）_24.年数总和法 （分数：2.00）_六、简答题(总题数：2，分数：16.00)25.简述或有事项的定义及其特征。 （分数：8.00）_26.简述投资性房地产所包含的内容。 （分数：8.00）_七、计算分析题(总题数：4，分数：32.00)27.甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于 2010 年 1 月 1 日以银行存款 7000 万元购入一幢建筑物用于对外出租，租期为 3 年，每年 12 月 31 日收取租金 300 万元，营业税税率为 5%。2010 年12 月 31 日，该幢商品房的公允价值为 7300 万元，2011 年 12 月 31 日，该幢商品房的公允
12、价值为 7500 万元，2012 年 12 月 31 日，该幢商品房的公允价值为 7600 万元，2013 年 1 月 10 日将该幢商品房对外出售，收到 7800 万元存入银行。 要求：编制甲企业上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入，答案金额单位以“万元”表示) （分数：8.00）_甲企业为增值税一般纳税人，增值税税率为 17%。2010 年发生固定资产业务如下： (1)1 月 20 日，企业管理部门购入一台不需安装的 A 设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为643.5 万元，增值税为 109.395 万元，另发生运输费 4.5 万元，款项均以银行存款
13、支付，根据税法相关规定增值税可以抵扣。 (2)A 设备经过调试后，于 1 月 22 日投入使用，预计使用 10 年，净残值为 35 万元，决定采用双倍余额递减法计提折旧。 (3)7 月 15 日，企业生产车间购入一台需要安装的 B 设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为700 万元，增值税为 119 万元，另发生保险费 10 万元，款项均以银行存款支付。根据税法规定增值税可以抵扣。 (4)8 月 19 日，将 B 设备投入安装，以银行存款支付安装费 3 万元。B 设备于 8 月 25 日达到预定使用状态，并投入使用。 (5)B 设备采用工作量法计提折旧，预计净残值为 35.65 万元，预
14、计总工时为 5 万小时。9 月，B 设备实际使用工时为 720 小时。 假设上述资料外，不考其他因素。 要求： (答案中的金额单位用“万元”表示)（分数：8.00）(1).编制甲企业 2010 年 1 月 20 日购入 A 设备的会计分录。（分数：1.60）_(2).计算甲企业 2010 年 2 月 A 设备的折旧额并编制会计分录。（分数：1.60）_(3).编制甲企业 2010 年 7 月 15 日购入 B 设备的会计分录。（分数：1.60）_(4).编制甲企业 2010 年 8 月安装 B 设备及其投入使用的会计分录。（分数：1.60）_(5).计算甲企业 2010 年 9 月 B 设备的
15、折旧额并编制会计分录。（分数：1.60）_28.甲企业于 2012 年 2 月 20 日销售商品给乙企业，不含税价格为 500000 元，增值税税率为 17%。按合同规定，乙企业应于 5 月 1 日前偿付货款。由于乙企业发生财务困难，无法按合同规定的期限偿还债务，经双方协商于 8 月 1 日进行债务重组。债务重组协议规定，甲企业同意减免乙企业 60000 元债务，余额立即用现金偿清。甲企业已于 8 月 10 日收到乙企业通过转账偿还的剩余款项。甲企业为该项应收账款计提了30000 元的坏账准备。 要求：做出甲、乙企业债务重组的账务处理。 （分数：8.00）_29.甲公司 2012 年 1 月
16、1 日向银行借入 200000 元，期限 9 个月，年利率 6%，该借款到期后按期如数归还，利息分月计提，按季支付。 要求：编制借入款项、按月计提利息、按季支付利息和到期时归还本金的会计分录。 （分数：8.00）_八、综合应用题(总题数：1，分数：18.00)甲公司为一般纳税企业，增值税率为 17%。在生产经营期间以自营方式改良一条生产线和建造一座厂房，这两项工程同时进行。2009 年 12 月至 2010 年 12 月 31 日发生的与两项工程有关的经济业务如下： (1)2009 年 12 月 31 日对生产线开始改良并转入在建工程。该生产线为 2007 年 12 月 31 日取得，原值为9
17、00 万元，预计使用年限为 10 年，净残值为 0，采用年限平均法计提折旧。 (2)2010 年 1 月 1 日为改良生产线和建造厂房从银行取得专门借款 300 万元，年利率为 6%，3 年期，每年末付息到期还本。 (3)2010 年 1 月 1 日，为改良生产线购入 A 工程物资一批，收到的增值税专用发票上注明的价款为 200 万元，增值税额为 34 万元，根据税法规定增值税可以抵扣；为建造厂房购入 B 工程物资一批，收到的增值税专用发票上注明的价款为 100 万元，增值税额为 17 万元，根据税法规定增值税不允许抵扣；款项已支付。 (4)2010 年 1 月 20 日，改良生产线领用 A
18、工程物资 180 万元，建造厂房领用 B 工程物资 117 万元。 (5)2010 年 6 月 30 日，改良生产线和建造厂房的工程人员职工薪酬合计 165 万元，其中生产线为 115 万元，厂房为 50 万元。 (6)2010 年 8 月 31 日，工程建设期间领用生产用原材料合计为 45 万元，其中生产线耗用原材料为 35 万元，厂房耗用原材料为 10 万元，假设本业务不考虑增值税。 (7)2010 年 12 月 31 日，达到预定可使用状态前发生的借款利息全部予以资本化，生产线应分配的资本利息费用为借款利息费用总额的 70%，厂房应分配的资本利息费用为借款利息费用总额的 30%。 (8)
19、2010 年 12 月 31 日，生产线和厂房同时达到预定可使用状态并交付使用。 要求： (答案中的金额单位用万元表示)（分数：18.00）(1).计算 2009 年 12 月 31 日生产线的账面价值，并编制转入在建工程的会计分录。（分数：2.25）_(2).编制 2010 年 1 月 1 日取得专门借款的会计分录。（分数：2.25）_(3).编制 2010 年 1 月 1 日购入工程物资的会计分录。（分数：2.25）_(4).编制 2010 年 1 月 20 日领用工程物资的会计分录。（分数：2.25）_(5).编制 2010 年 6 月 30 日结算工程人员职工薪酬的会计分录。（分数：2
20、.25）_(6).编制 2010 年 8 月 31 日，领用生产用原材料的会计分录。（分数：2.25）_(7).计算借款费用资本化总额并编制会计分录。（分数：2.25）_(8).计算生产线和厂房达到预定可使用状态并交付使用的入账价值并编制会计分录。（分数：2.25）_中级财务会计自考题模拟 13 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、第一部分 选择题(总题数：0，分数：0.00)二、单项选择题(总题数：14，分数：14.00)1.在或有事项的确认和计量中，对于“很可能”发生的或有事项，对应的概率区间是_（分数：1.00）A.大于 50%但小于或等于 75%B.大于 45%但小
21、于或等于 80%C.大于 50%但小于或等于 95% D.大于 75%但小于或等于 95%解析：考点 或有事项的确认和计量 解析 结果的可能性 对应的概率区间 基本确定 大于 95%但小于 100% 很可能 大于 50%但小于或等于 95% 可能 大于 5%但小于或等于 50% 极小可能 大于 0 但小于或等于 5% 2.企业以折价方式发行债券时，每期实际负担的利息费用是_（分数：1.00）A.按实际利率计算的应计利息减去应摊销的折价B.按实际利率计算的应计利息加上应摊销的折价C.按票面利率计算的应计利息减去应摊销的折价D.按票面利率计算的应计利息加上应摊销的折价 解析：考点 折价发行债券利息
22、费用的处理 解析 对于企业发行的债券要采用实际利率法核算其利息费用。折价发行的债券，其每期实际负担的利息费用是按照票面利率计算的应计利息加上应摊销的折价得到的。3.企业转让无形资产所有权的净损失，应计入_（分数：1.00）A.营业外支出 B.其他业务收入C.其他业务成本D.投资收益解析：考点 无形资产的报废和处置 解析 转让无形资产所有权就是出售无形资产，其净损失应计入营业外支出。4.与或有事项相关的义务，不应确认为负债的条件包括_（分数：1.00）A.该义务是企业承担的现时义务B.该义务的履行很可能导致经济利益流出企业C.该义务的履行极小可能导致经济利益流出企业 D.该义务的金额能够可靠地计
23、量解析：考点 预计负债的核算 解析 负债是企业过去的交易或者事项形成的现实义务。预期会导致经济利益流出企业的现实义务。故选项 C 不符合负债的确认条件。5.某项固定资产的原值 60000 元，预计净残值 2000 元，预计使用 5 年，采用双倍余额递减法计提折旧，第 2 年的折旧额应是_（分数：1.00）A.13920 元B.13600 元C.11600 元D.14400 元 解析：考点 双倍余额递减法 解析 该项固定资产第一年的折旧额为 6000025=24000，第二年折旧额为(60000-24000)0.4=14400。6.无形资产的摊销金额一般应确认为当期损益，计入_（分数：1.00）
24、A.管理费用 B.销售费用C.财务费用D.资产减值损失解析：考点 无形资产摊销的账务处理 解析 无形资产的摊销金额一般应计入管理费用，特殊用途的无形资产应根据其收益方式计入有关的成本费用中去。7.下列利息支出中，应予以资本化的是_（分数：1.00）A.为生产经营活动而发生的长期借款的利息支出B.已购置了建筑用地但未发生有关房屋建造活动的长期借款利息C.为购建固定资产借入的长期借款的利息支出 D.结算期间发生的长期借款利息支出解析：考点 借款费用资本化的条件 解析 借款费用资本化必须同时满足以下几个条件：第一，资产支出已经发生；第二，借款费用已经发生；第三，为使资产达到预定可使用或者可销售状态所
25、必要的购建或生产活动已经开始。故 C 符合条件。8.某项固定资产的原值为 100000 元，预计净残值为 1000 元，预计使用年限为 4 年。则在年数总和法下第二年的折旧额为_元（分数：1.00）A.19800B.24750C.25000D.29700 解析：考点 年数总和法的计算 解析 年数总和法下，第二年的折旧率=(4-2+1)(4+3+2+1)=310，折旧额=(100000-1000)310=29700(元)。9.某企业出售一台设备(不考虑相关税费)，原价 160000 元，已提折旧 35000 元，已提固定资产减值准备10000 元，出售设备时发生各种清理费用 3000 元，出售设
26、备所得价款 113000 元。该设备出售净收益是_元（分数：1.00）A.-2000B.2000C.5000D.-5000 解析：考点 出售减少的固定资产 解析 该设备出售净收益=113000-(160000-35000-10000)-3000=-5000(元)。10.甲公司为一般纳税企业，适用的增值税税率为 17%，2010 年甲公司购入 1 台需安装的生产设备。该设备购买价格为 1000 万元，增值税额为 170 万元，支付保险 50 万元，支付运输费 10 万元(可按 7%抵扣进项税额)。该设备安装期间，领用生产用原材料的实际成本为 100 万元，发生安装工人薪酬 10 万元。此外另支付
27、为达到正常运转的测试费 20 万元，外聘专业人员服务费 10.7 万元，以上款项均以银行存款支付。则固定资产的入账价值为_万元（分数：1.00）A.1200 B.1370C.1189.3D.1169.3解析：考点 购入需要安装的固定资产增加的核算 解析 入账价值=1000+50+1093%+100+10+20+10.7=1200(万元)。11.关于投资性房地产的初始计量，下列说法中不正确的是_（分数：1.00）A.采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，均应当按照成本进行初始计量B.采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量 C.自行建造投
28、资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成D.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出解析：考点 投资性房地产的账务处理 解析 采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，都应当按照成本进行初始计量。12.某企业 2008 年 1 月 1 日以 80000 元购入一项专利权，摊销年限为 8 年，采用直线法进行摊销。2010年 1 月 1 日，企业将该专利权以 68000 元对外出售。出售无形资产适用的营业税税率为 5%。出售该专利权实现的营业外收入为_元（分数：1.00）A.600B.4100C.4600 D.81
29、00解析：考点 无形资产的处置 解析 2010 年 1 月 1 日该项专利权的账面价值=80000-80000/82=60000(元)；应交的营业税=680005%=3400(元)；实现的营业外收入=68000-60000-3400=4600(元)。13.甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为 9000 万元，2009 年 3 月 31 日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为 10 年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为 50 年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司 2009 年 12 月 3
30、1 日资产负债表项目列报正确的是_（分数：1.00）A.存货为 9000 万元B.固定资产 8865 万元C.投资性房地产为 8820 万元D.投资性房地产为 8865 万元 解析：考点 投资性房地产的账务处理 解析 2009 年 4 月至 12 月投资性房地产的累计折旧=900050(912)=135(万元)，投资性房地产的账面价值=9000-135=8865(万元)，2009 年 12 月 31 日资产负债表项目列报的金额为 8865 万元。14.下列各项中，不应计提固定资产折旧的有_（分数：1.00）A.经营租入的设备 B.融资租入的办公楼C.已投入使用但未办理竣工决算的厂房D.已达到预
31、定可使用状态但未投产的生产线解析：考点 固定资产折旧范围 解析 融资租入的固定资产应计提折旧，经营性租入的固定资产不计提折旧。三、多项选择题(总题数：6，分数：12.00)15.下列各项中，应计入固定资产成本的有_（分数：2.00）A.固定资产进行日常修理发生的人工费用B.固定资产安装过程中领用原材料所负担的增值税 C.固定资产达到预定可使用状态后发生的专门借款利息D.固定资产达到预定可使用状态前发生的工程物资盘亏净损失 E.非货币资产交换过程中支付的补价 解析：考点 固定资产的核算 解析 固定资产进行日常修理发生的人工费用计入费用类科目，固定资产达到预定使用状态后发生的专门借款利息计入财务费
32、用。16.下列各项中，通过投资性房地产中科目核算的是_（分数：2.00）A.已出租的建筑物 B.持有并准备增值后转让的土地使用权 C.已出租的土地使用权 D.企业闲置的厂房E.房地产企业库存的商品房解析：考点 投资性房地产的核算范围 解析 投资性房地产主要包括：已经出租的建筑物、已经出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权等。D 选项属于固定资产。E 选项属于房地产企业的库存商品。17.影响企业固定资产计提折旧的因素有_（分数：2.00）A.固定资产的折旧方法B.固定资产的预计使用年限 C.固定资产的原始成本 D.固定资产预计净残值 E.固定资产的后续支出解析：考点 影响固定资产折旧
33、的因素 解析 影响固定资产折旧的因素有：固定资产的原始成本、预计净残值、预计使用年限。18.下列各项中，影响固定资产清理净损益的有_（分数：2.00）A.清理固定资产发生的税费 B.清理固定资产的变价收入 C.清理固定资产的账面价值 D.清理固定资产耗用的材料成本 E.清理固定资产时保险公司的赔款 解析：考点 固定资产减少的核算 解析 清理的固定资产账面价值转入固定资产清理科目的借方，清理过程中发生的各项税费、支出计入固定资产清理科目的借方，变价收入计入固定资产清理科目的贷方。19.下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是_（分数：2.00）A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损
34、失B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件的可转换为公允价值模式计量 E.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按资产负债表日该资产的公允价值调整其账面价值 解析：考点 投资性房地产的核算 解析 投资性房地产采用成本模式计量的期末应考虑计提减值损失；以公允价值模式核算的投资性房地产不能再转为成本模式核算，而成本模式核算的投资性房地产，符合一定条件的可以转为公允价值模式。选项 C 应是计入公允价值变动损益。20.企业计提固定资产折旧时，下列会计分录正确的有
35、_（分数：2.00）A.计提行政管理部门固定资产折旧：借记“管理费用”科目，贷记“累计折旧”科目 B.计提生产车间固定资产折旧：借记“制造费用”科目，贷记“累计折旧”科目 C.计提专设销售机构固定资产折旧：借记“销售费用”科目，贷记“累计折旧”科目 D.计提财务部门的固定资产折旧：借记“财务费用”科目，贷记“累计折旧”科目E.计提自建工程使用的固定资产折旧：借记“在建工程”科目，贷记“累计折旧”科目 解析：考点 计提固定资产折旧的账务处理 解析 企业财务部门的固定资产折旧应当借记“管理费用”科目。四、第二部分 非选择题(总题数：0，分数：0.00)五、名词解释题(总题数：4，分数：8.00)2
36、1.商誉 （分数：2.00）_正确答案：()解析：商誉是指企业由于拥有得天独厚的地理位置，或由于信誉良好而获得了顾客的信任，或由于组织得当、生产经营效益高，或由于技术先进、掌握了生产的诀窍以及由于有效的广告宣传等原因而形成的无形价值。这种无形价值使该企业的获利能力超过同行业的平均获利水平。22.职工薪酬 （分数：2.00）_正确答案：()解析：职工薪酬是指企业为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关支出，包括职工在职期间和离职后提供给职工的全部货币性薪酬和非货币性福利。23.债务重组 （分数：2.00）_正确答案：()解析：债务重组是指在债务人发生财务困难的情况下，债权人按照其与债
37、务人达成的协议或法院的裁定作出让步的事项。24.年数总和法 （分数：2.00）_正确答案：()解析：年数总和法是用一个递减的分数乘以某项固定资产的原始价值减去预计净残值后的净额计算折旧的一种方法。六、简答题(总题数：2，分数：16.00)25.简述或有事项的定义及其特征。 （分数：8.00）_正确答案：()解析：或有事项是指过去的交易或者事项形成的，其结果须由某些未来事项的发生或不发生才能决定的不确定事项。 特征：第一，或有事项是过去的交易或事项形成的一种状况。第二，或有事项具有不确定性。第三，或有事项的结果只能由未来发生的事项确定。第四，影响或有事项结果的不确定因素不能由企业控制。26.简述
38、投资性房地产所包含的内容。 （分数：8.00）_正确答案：()解析：投资性房地产具体包括： (1)已出租的建筑物和已出租的土地使用权，包括自行建造或开发完成后用于出租的房地产； (2)持有并准备增值后转让的土地使用权，是指企业取得的、准备增值后转让的土地使用权； (3)一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理； (4)企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产。七、计算分析题(总题数：4，分数：32.00)27.甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于 2010 年 1 月 1 日以
39、银行存款 7000 万元购入一幢建筑物用于对外出租，租期为 3 年，每年 12 月 31 日收取租金 300 万元，营业税税率为 5%。2010 年12 月 31 日，该幢商品房的公允价值为 7300 万元，2011 年 12 月 31 日，该幢商品房的公允价值为 7500 万元，2012 年 12 月 31 日，该幢商品房的公允价值为 7600 万元，2013 年 1 月 10 日将该幢商品房对外出售，收到 7800 万元存入银行。 要求：编制甲企业上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入，答案金额单位以“万元”表示) （分数：8.00）_正确答案：()解析：(1
40、)2010 年 1 月 1 日 借：投资性房地产成本 7000 贷：银行存款 7000 (2)2010 年 12 月 31 日 借：银行存款 300 贷：其他业务收入 300 借：营业税金及附加 15 贷：应交税费应交营业税 15 借：投资性房地产公允价值变动 300 贷：公允价值变动损益 300 (3)2011 年 12 月 31 日 借：银行存款 300 贷：其他业务收入 300 借：营业税金及附加 15 贷：应交税费应交营业税 15 借：投资性房地产公允价值变动 200 贷：公允价值变动损益 200 (4)2012 年 12 月 31 日 借：银行存款 300 贷：其他业务收入 300 借：营业税金及附加 15 贷：应交税费应交营业税 15 借：投资性房地产公允价值变动 100 贷：公允价值变动损益 100 (5)2013 年 1 月 10
