1、银行业从业人员资格考试个人贷款-73 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单选题(总题数：90，分数：45.00)1.在个人住房贷款的分类中，( )不是按照资金来源划分的。A自营性个人住房贷款 B公积金个人住房贷款C个人住房组合贷款 D个人住房转让贷款（分数：0.50）A.B.C.D.2.国家助学贷款的借款人毕业后申请出国留学的，采用的还款方式为( )。A等额本金还款法 B等额本息还款法C按月还息任意还本法 D一次还本付息（分数：0.50）A.B.C.D.3.花旗银行的“幸福时贷”属于( )。A个人无担保贷款 B个人有担保贷款C个人商用房贷款 D个人经营设备贷款（分数：0
2、.50）A.B.C.D.4.刚刚开始经营或刚刚进入市场的银行应当采取( )。A主导式定位 B追随式定位C联合式定位 D补缺式定位（分数：0.50）A.B.C.D.5.( )对学生提交的国家助学贷款申请材料进行资格审查，对其完整性、真实性和合法性负责。A全国学生贷款管理中心 B贷款经办银行C贷款银行总行 D学校国家助学贷款经办机构（分数：0.50）A.B.C.D.6.以所购新建商品住房作抵押申请个人抵押授信贷款，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的( )。A50% B60% C70% D80%（分数：0.50）A.B.C.D.7.目前，个人征信系统的信用信息主要使用者是( )。A金融机构 B社会
3、机构 C政府机构 D监管机构（分数：0.50）A.B.C.D.8.未经( )批准，贷款人不得对自然人发放外币币种的贷款。A财政部 B国务院办公厅C中国人民银行 D银监会（分数：0.50）A.B.C.D.9.信用风险的主要形式不包括( )。A未按规定操作风险 B还款意愿风险C欺诈风险 D还款能力风险（分数：0.50）A.B.C.D.10.流动资金贷款是指银行向( )用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款。A从事生产经营的个人发放的 B从事合法生产经营的个人发放的C从事特殊生产经营的个人发放的 D从事合法特殊生产经营的个人发放的（分数：0.50）A.B.C.D.11.商
4、用房贷款受理环节中的主要风险点不包括( )。A借款申请人的主体资格不符合银行商用房贷款管理办法的相关规定B借款申请人所提交的材料不真实C借款申请人的担保措施无效D借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁（分数：0.50）A.B.C.D.12.对于下列人员，银行一般不会对其提供贷款的是( )。A年龄在 70 周岁 B未婚 C年龄在 60 周岁 D已婚（分数：0.50）A.B.C.D.13.对仅提供保证担保方式的个人住房贷款适用于期限不超过( )年(含)的贷款，贷款额度不得超过所购住房价值的( )。A5；50% B5；60%C10；50% D10；60%（分数：0.50）A.B.C.D.14.
5、刚刚开始经营或刚刚进入市场的银行应当采取( )的定位选择。 A主导式定位 B追随式定位 C联合式定位 D补缺式定位（分数：0.50）A.B.C.D.15.( )是全面记录个人信用活动、反映个人信用状况的文件，是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。 A个人信用征信 B个人征信系统 C个人信用报告 D个人征信报告（分数：0.50）A.B.C.D.16.个人征信系统所收集的各类信息中，信用报告查询信息属于( )的范畴。A特别记录 B信用交易信息 C客户本人声明 D特殊交易信息（分数：0.50）A.B.C.D.17.个人住房贷款的流程包括( )
6、。A审查与审批签约和发放受理和调查贷后与档案管理B受理和调查审查与审批签约和发放贷后与档案管理C审查与审批受理和调查签约和发放贷后与档案管理D受理和调查签约和发放审查与审批贷后与档案管理（分数：0.50）A.B.C.D.18.下列关于个人汽车贷款原则的说法，不正确的是( )。A已购住房抵押属于设定担保B所购汽车抵押属于设定担保C分类管理指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件D特定用途指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用（分数：0.50）A.B.C.D.19.根据助学贷款管理办法规定，贷款人对高等学校的在读学生发放的助学贷款为( )助学贷款。A保证
7、B质押 C抵押 D无担保（分数：0.50）A.B.C.D.20.商用房贷款期限在 1 年以内(含 1 年)的，借款人可采取( )；商用房贷款期限在一年以上的，可采用( )。A一次还本付息法，等额本息还款法 B多次还本付息法，等比本金还款法C等额本息还款法，一次还本付息法 D等额本金还款法，多次还本付息法（分数：0.50）A.B.C.D.21.下列选项中，社会存款不受( )因素的影响。A利率 B物价水平 C收入状况 D汇率（分数：0.50）A.B.C.D.22.下岗失业人员小额担保贷款非微利项目的小额担保贷款，( )。A不享受财政贴息 B享受财政半额贴息C享受财政全额贴息 D视具体情况而定（分数
8、：0.50）A.B.C.D.23.在个人贷款业务中，民事法律关系的主体是( )和( )。A商业银行，商业银行 B个人，个人C商业银行，个人 D商业银行，中央银行（分数：0.50）A.B.C.D.24.以下选项中，申请商用房贷款的担保方式不包括( )。A抵押担保 B质押担保 C信用担保 D履约保证保险（分数：0.50）A.B.C.D.25.关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是( )。A借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效B如需办理抵押变更登记时，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续C当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用
9、贷款替代原贷款D借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分（分数：0.50）A.B.C.D.26.经营出现明显的问题、对业务发展严重不利的担保机构，银行应该( )。A立刻取消与该担保机构的所有合作B暂停与该担保机构的合作C要求所有相关业务的借款人提供新的担保D收回所有由该担保机构提供担保的贷款（分数：0.50）A.B.C.D.27.下列关于商用房贷款签约流程的说法，不正确的是( )。A贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本B同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人C合同复核人员负责根据审批意见
10、复核合同文本及附件D合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同（分数：0.50）A.B.C.D.28.2008 年 10 月 27 日，中国人民银行公布了新的个人住房贷款利率，其下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的( )倍。A0.6 B0.7 C0.8 D0.9（分数：0.50）A.B.C.D.29.个人汽车贷款中，贷款发放的具体流程不包括( )。A开户放款 B出账前审核 C银行复核 D放款通知（分数：0.50）A.B.C.D.30.对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按( )适用审批权限。 A单个借款人 B两个借款人 C按实际人数 D按实际人
11、数的一定比例（分数：0.50）A.B.C.D.31.公积金个人住房贷款在建造、翻建、大修住房的贷款额度不超过( )。A所购住房总价款的 70% B有价证券票面额度的 90%C所需费用的 60% D所购住房总价款的 90%（分数：0.50）A.B.C.D.32.以下各项中，贷款对象与其他三项不同的是( )。A商用房贷款 B有担保流动资金贷款C设备贷款 D无担保流动资金贷款（分数：0.50）A.B.C.D.33.个人住房装修贷款的利率按( )执行。A中国人民银行规定的贷款利率政策B各银行具体规定的贷款利率CA 和 B 共同D以上均可以（分数：0.50）A.B.C.D.34.中国人民银行批复开办汽车
12、贷款业务的第一家商业银行是( )。A中国交通银行 B中国工商银行C中国银行 D中国建设银行（分数：0.50）A.B.C.D.35.以下不属于个人贷款特征的是( )。A贷款便利 B贷款品种多、用途广C还款方式灵活 D帮助银行分散风险（分数：0.50）A.B.C.D.36.在商业助学贷款中，借款人和自然人保证人的工作单位及通信方式发生变更时，借款人应提前( )天通知贷款银行。A10 B15C25 D30（分数：0.50）A.B.C.D.37.以第三方保证方式申请贷款的，贷款额度应为( )。A50% B70%C90% D根据保证人信用等级确定（分数：0.50）A.B.C.D.38.下列关于申请商用房
13、贷款时借款人须具备的条件表述错误的是( )。A信用状况良好，无重大不良信用记录B具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力C须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款 50%以上的首期付款D申请贷款购买或租赁的商用房，可以位于郊区，具有优良的发展前景。并且属于永久性建筑的商用房（分数：0.50）A.B.C.D.39.银行一般要求个人贷款客户需要满足的基本条件不包括( )。A具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力B客户能够提供银行认可的抵(质)押物或保证人作为担保C具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明等D具有完全民事行为能力的自然人，年龄在 18(
14、含)65 周岁(含)（分数：0.50）A.B.C.D.40.小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为 70 万元，原住房抵押贷款剩余本金为 32 万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为 60 万元，对应的抵押率为50%则小王( )。A可获得的抵押授信贷款最大额度为 60 万元B可获得的抵押授信贷款最大额度为 30 万元C可获得的抵押授信贷款最大额度为 32 万元D不能获得抵押授信贷款（分数：0.50）A.B.C.D.41.个人经营类贷款主要特征，不包括( )。A贷款期限相对较短 B贷款用途多样C影响因素复杂 D具有社会公益性（分数：0.50）A.B.
15、C.D.42.下列关于个人住房贷款业务的说法，正确的是( )。A集资建房不能申请住房贷款B个人住房贷款不包含外币贷款C个人住房贷款不包含购买商品房的贷款D个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款（分数：0.50）A.B.C.D.43.下列关于个人汽车贷款原则的说法，不正确的是( )。A“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保，如已购住房抵押B“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保，如所购汽车抵押C“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件D“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用（分数：0.50）A.B.C.D.4
16、4.个人抵押授信贷款中，抵押率一般不超过( )。A50% B60% C70% D80%（分数：0.50）A.B.C.D.45.票据贴现的贴限期限最长不得超过( )。A3 个月 B6 个月C9 个月 D12 个月（分数：0.50）A.B.C.D.46.个人住房贷款的流程是( )。 A审查与审批-受理和调查-签约和发放-贷后与档案管理 B审查与审批-签约和发放-受理和调查-贷后与档案管理 C受理和调查-签约和发放-审查与审批-贷后与档案管理 D受理和调查-审查与审批-签约和发放-贷后与档案管理（分数：0.50）A.B.C.D.47.“直客式”运行模式的贷款流程为( )。银行代理提车、上户和办理抵押
17、登记手续；银行审批贷款；客户到经销商处选定车辆并向银行缴纳购车首付；银行对客户进行资信调查；银行和客户签订借款合同；客户提车；到银行网点填写个人汽车贷款申请书；银行放款A BC D（分数：0.50）A.B.C.D.48.下列不属于个人经营类贷款中专项贷款的是( )。A中国光大银行的个人工程机械按揭贷款 B交通银行的个人商铺贷款C中国银行的个人商用房贷款 D中国建设银行的个人助业贷款（分数：0.50）A.B.C.D.49.根据关于进一步完善国家助学贷款工作若干意见的通知，下列关于学生归还国家助学贷款的说法，正确的是( )。A学生自毕业之日起开始偿还贷款本金，4 年内还清B借款学生毕业或终止学业后
18、，不得调整还款计划C提前还贷的，经办银行不可以收取提前还贷违约金D借款学生应归还在校期间及毕业后至还款结束时的全部利息（分数：0.50）A.B.C.D.50.商业助学贷款的期限原则上为借款人在校学制年限加( )年。A3 B4C5 D6（分数：0.50）A.B.C.D.51.中国建设银行深圳分行的“汽车银行”“口岸银行”体现了银行市场定位原则的( )。A发挥优势 B围绕目标C突出特色 D发挥实力（分数：0.50）A.B.C.D.52.( )是不以营利为目的，带有较强的政策性的贷款。A自营个人住房贷款 B个人经管类贷款C个人消费性贷款 D公积金个人住房贷款（分数：0.50）A.B.C.D.53.对
19、于刚刚开始经营或刚刚进入市场，资产规模中等，分支机构不多的银行，可以采用( )定位。A主导式 B追随式 C补缺式 D开发式（分数：0.50）A.B.C.D.54.对于仅提供保证担保方式的个人住房贷款，贷款的额度一般不得超过所购住房价值的( )。A80% B70%C60% D50%（分数：0.50）A.B.C.D.55.个人汽车贷款的借款人需要为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为( )。A贷款银行 B投保公司 C保证人 D借款人（分数：0.50）A.B.C.D.56.个人住房贷款贷前调查中，属于项目审查的有( )。A企业法人营业执照B开发商债权债务C“国有土地使用权
20、证”和“商品房销售许可证”审查D开发商从事房地产建筑和销售的资格认定（分数：0.50）A.B.C.D.57.按照相关文件，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于 50%，贷款利率不得低于基准利率的( )倍。A1 B1.1 C1.2 D1.5（分数：0.50）A.B.C.D.58.银行市场环境分析的基本方法 SWOT 中，“W”表示的是( )。A优势 B劣势 C机遇 D威胁（分数：0.50）A.B.C.D.59.将产品或服务与其竞争者区分开的名称、术语、象征、符号、设计或它们的综合运用，通过发现、创造和交付价值以满足一定目标市场的需求，同时获取利润的一种营销活动是指( )。A广告营销
21、 B品牌营销 C市场营销 D策略营销（分数：0.50）A.B.C.D.60.目前，我国个人信用数据库更新个人信息的频率是( )。A实时更新 B每日更新一次C每周更新一次 D每月更新一次（分数：0.50）A.B.C.D.61.( )是指客户为获得低融资成本、增加短期支付能力以及得到长期金融支持等利益而产生的购买动机；( )是指客户为获得影响力，即被银行所承认、欣赏或被感动等情感利益而产生的购买动机。A感性动机，理性动机 B理性动机，感性动机C客观动机，主观动机 D主观动机，客观动机（分数：0.50）A.B.C.D.62.涉及抵押或质押担保的，不需提供抵押物或质押权利的( )。A权属证明文件B有处
22、分权人同意抵(质)押的书面证明C抵押物的前任拥有者资产证明D贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明（分数：0.50）A.B.C.D.63.1999 年 2 月，中国人民银行颁布了( )。A汽车贷款管理办法B个人贷款管理暂行办法C关于开展个人消费信贷的指导意见D助学贷款管理办法（分数：0.50）A.B.C.D.64.下岗失业人员小额担保贷款的贷款对象须持有( )。A高中毕业证 B本科毕业证C再就业优惠证 D失业保险证（分数：0.50）A.B.C.D.65.有的银行将自己定位为客户“身边的银行”、“信赖的银行”，强调信誉实力和网点实力，这体现了银行市场定位的( )原则。A发挥优势 B围绕目标 C可以
23、获利 D突出特色（分数：0.50）A.B.C.D.66.按照担保法规定，质押分为( )。A一级质押和二级质押 B动产质押和权利质押C动产质押和不动产质押 D足额质押和非足额质押（分数：0.50）A.B.C.D.67.国家助学贷款的额度目前为每人每学年最高不超过( )。A100 元 B1000 元 C10000 元 D6000 元（分数：0.50）A.B.C.D.68.2010 年 3 月 1 日，小唐因购买一辆汽车作为商用而向银行申请个人汽车贷款，该车价值为 90 万元，则小唐可以获得的最高贷款额度为( )万元。A36 B45 C63 D72（分数：0.50）A.B.C.D.69.当一家银行的
24、实力范围狭窄、资源有限时，应采用的营销策略是( )。A低成本策略 B产品差异策略C专业化策略 D单一营销策略（分数：0.50）A.B.C.D.70.商业助学贷款实行的原则不包括( )。A部分自筹 B信用发放 C专款专用 D按期偿还（分数：0.50）A.B.C.D.71.设备贷款必须提供担保，保证人是自然人的，不需要具备的条件为( )。A具有当地常住户口和固定住址B保证人与借款人不得为夫妻关系或家庭成员C有可靠的代偿能力，并且在贷款银行处存有一定数额的保证金D有健全的管理机构和财务管理制度（分数：0.50）A.B.C.D.72.个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在 90 平方米以下的
25、，贷款首付款比例不得低于( )。A10% B20% C30% D40%（分数：0.50）A.B.C.D.73.下列关于个人住房贷款分类，说法正确的是( )。A按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款B按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款C按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款D按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款（分数：0.50）A.B.C.D.74.下列情形当中属于认为个人基本信息与实际情况不
26、符的个人征信异议是( )。A个人保管证件不善，导致他人冒用B个人不清楚银行确认逾期的规则，无意识中产生了逾期C他人冒用或盗用个人身份获取信贷或信用卡D个人信用数据库每月更新一次信息，系统未到正常更新时间（分数：0.50）A.B.C.D.75.( )是指客户为获得低融资成本、增加短期支付能力以及得到长期金融支持等利益而产生的购买动机；( )是指客户为获得影响力，即被银行所承认、欣赏或被感动等情感利益而产生的购买动机。A感性动机，理性动机 B理性动机，感性动机C客观动机，主观动机 D主观动机，客观动机（分数：0.50）A.B.C.D.76.下列关于个人抵押授信贷款的说法，正确的是( )。A银行为抵
27、押人 B抵押物必须是借款人本人的物业C银行会设定个人最高授信额度 D债务人或第三人为抵押权人（分数：0.50）A.B.C.D.77.个人信用贷款的特点不包括( )。A贷款流程短 B贷款期限短 C贷款额度小 D准入条件严格（分数：0.50）A.B.C.D.78.下列关于个人住房贷款的利率说法错误的是( )。A期限 1 年以上的贷款遇到法定利率调整时可由借贷双方按商业原则确定B期限 1 年以内(含 1 年)的贷款遇到法定利率调整时不分段计息C计息、结息方式由中国人民银行确定D实践中，1 年以上的贷款遇到法定利率调整时通常是次年 1 月 1 日期按新利率计息（分数：0.50）A.B.C.D.79.下
28、列不属于个人住房贷款操作风险的是( )。A贷款行所在地区抵押登记制度不健个 B降低借款人首付比例C放松对借款人的审批条件 D贷款前、中、后台没有进行严格的责任区分（分数：0.50）A.B.C.D.80.抵押物重复抵押可能给银行带来( )。A合同有效性风险 B担保风险C诉讼时效风险 D政策风险（分数：0.50）A.B.C.D.81.下列属于个人汽车贷款受理和调查中的操作风险的是( )。A借款申请人的担保措施无效 B业务风险与效益不匹配C未按规定办妥评估事宜 D未对贷款使用情况进行跟踪检查（分数：0.50）A.B.C.D.82.任意还本、利随本清法适用于( )。A个人质押贷款 B个人抵押贷款C个人
29、信用贷款 D个人教育贷款（分数：0.50）A.B.C.D.83.当银行只有一种或很少几种产品时，应当采取( )营销组织。A职能型 B产品型 C市场型 D区域型（分数：0.50）A.B.C.D.84.借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素时，银行应该将此笔贷款归为( )。A关注贷款 B次级贷款 C可疑贷款 D损失贷款（分数：0.50）A.B.C.D.85.银行对合作单位准入审查的内容不包括( )。A企业法人营业执照 B税务登记证明C合作单位员工素质 D会计报表（分数：0.50）A.B.C.D.86.个人信用贷款期限在 1 年以内(含 1 年)的采取的还款方式是( )。A
30、按月付息，按月、按季或一次还本B按月还本付息C按季还本付息D一次还本付息（分数：0.50）A.B.C.D.87.无担保流动资金贷款的还款方式主要有( )。A等额本息还款法和等额本金还款法B等额累进还款法和等额本金还款法C等额本金还款法和每月还息到期一次还本法D等额本息还款法和每月还息到期一次还本法（分数：0.50）A.B.C.D.88.下列风险不属于个人教育贷款中贷款受理和调查中的风险的是( )。A借款人的主体资格不符合贷款条件 B向不具备贷款条件的个人发放贷款C借款人的身份虚假 D申请商业助学贷款的担保措施不足额（分数：0.50）A.B.C.D.89.农户小额信用贷款使用( )。A农户贷款证
31、(卡) B农户贷款证(折)C农户借款证(卡) D农户借款证(折)（分数：0.50）A.B.C.D.90.处理公共关系是( )的职责。A总行 B分行C支行 D网点（分数：0.50）A.B.C.D.二、多选题(总题数：40，分数：40.00)91.其他个人贷款品种包括( )。（分数：1.00）A.个人耐用消费品贷款B.个人信用贷款C.个人抵押授信贷款D.个人住房装修贷款E.农户小额信用贷款92.“假个贷”行为具有若干共性特征，包括( )。（分数：1.00）A.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘B.开发商或中介结构代借款人统一还款C.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高D.借款人收入证明与
32、年龄、职业明显不相称E.没有特殊原因滞销楼盘突然热销93.下列选项中，对银行营销人员的基本要求包括( )。（分数：1.00）A.性格B.品质C.技能D.知识E.职业94.个人住房贷款中银行的合作机构包括( )。（分数：1.00）A.房地产开发商B.房地产评估机构C.担保公司D.律师事务所E.会计事务所95.对个人贷款审查，应重点关注( )。（分数：1.00）A.调查人的尽职情况B.调查人的诚信状况C.借款人的偿还能力D.借款人的担保情况E.借款人的抵(质)押比率96.个人征信系统的经济功能主要体现在( )。（分数：1.00）A.控制信用风险B.扩大信贷范围C.维护金融稳定D.形成诚实守信的社会
33、风气E.促进经济增长97.在客户定位中，银行一般要求个人贷款客户至少需要满足的基本条件有( )。（分数：1.00）A.年龄在 18 周岁(含)65 周岁(含)B.贷款具有真实的使用用途C.具有合法婚姻状况证明D.无不良信用记录E.具有还款意愿98.个人贷款的特征包括( )。（分数：1.00）A.贷款品种多B.贷款用途广C.贷款便利D.还款方式灵活E.贷款利率低99.对保证人及抵(质)押物进行检查的主要内容包括( )。（分数：1.00）A.借款人收入水平是否发生变化B.借款人有无卷入重大经济纠纷C.保证人的财务状况D.抵押物的价值变化情况E.质押权利凭证的时效性100.在个人汽车贷款的贷前调查中
34、，应重点调查的内容有( )。（分数：1.00）A.材料的一致性B.借款人身份C.贷款审批人的审批意见D.借款用途E.担保情况101.个人质押贷款的贷后与档案管理主要包括( )方面。（分数：1.00）A.档案管理B.贷后检查C.贷款本息回收D.贷款要素变更E.贷后事项102.在与客户交流的 5 个步骤中，属于一对一的精确定位营销的有( )。（分数：1.00）A.感觉B.认知C.获得D.发展E.保留103.个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有的特点包括( )。（分数：1.00）A.风险因素类似B.贷款申请相对容易C.贷款金额大、期限长D.以抵押为前提建立的借贷关系E.风险具有系统性104.根据产品
35、用途的不同，个人贷款产品可以分为( )。（分数：1.00）A.个人住房贷款B.个人抵押贷款C.个人消费贷款D.个人经营类贷款E.个人保证贷款105.抓住产品属性的特点，进行产品优势定位，可以( )。（分数：1.00）A.节省成本B.增加利润C.提高收益D.提高成本E.降低收益106.根据担保法的规定，下列( )可以抵押。（分数：1.00）A.依法有权处分的国有土地使用权B.依法承包的荒山使用权C.应收账款D.著作权E.个人房屋107.在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有( )。（分数：1.00）A.开发商的企业概况、资信状况B.开发商要求合作的项目情况、资金到位情况C
36、.开发商要求合作的项目工程进度情况、市场销售前景D.通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析E.信贷人员所在银行的资本充足率情况108.贷款要素是贷款产品的基本组成部分，不同贷款要素的设定赋予了个人贷款产品千差万别的特点。下列各项属于贷款要素的是( )。（分数：1.00）A.贷款对象B.贷款利率C.还款方式和担保方式D.贷款期限E.贷款额度109.商业助学贷款贷前调查完成后，银行经办人应对( )提出意见或建议。（分数：1.00）A.是否同意贷款B.贷款额度C.贷款期限D.贷款利率E.还款方式110.根据汽车贷款管理办法的规定，汽车贷款借款人可以是( )。（分数：1.00）A.在中国
37、境内有固定住所的中国公民B.在中国境内连续居住 3 年的港、澳、台居民C.在中国境内累计居住 6 个月的外国人D.在中国境内累计居住 6 个月的港、澳、台居民E.汽车经销商111.贷款的签约流程包括( )。（分数：1.00）A.填写合同B.审核合同C.签订合同D.落实贷款发放条件E.出账前审核112.个人质押贷款中，经办人员接到客户提出的质押贷款申请后，应对质物的( )进行调查。（分数：1.00）A.合法性B.有效性C.合理性D.真实性E.正确性113.下列关于个人住房贷款特征的说法正确的是( )。（分数：1.00）A.个人贷款期限最长可达 20 年B.在抵押情况下借款人可以转移对抵押资产的占
38、有C.房地产市场的稳定性会对个人住房贷款造成影响D.个人住房贷款实质上是一种融资关系E.个人贷款利率与其他个人贷款利率相比较高114.商业助学贷款贷后检查的内容包括( )。（分数：1.00）A.借款人是否按期足额归还贷款B.有无发生可能影响借款人还款能力的突发事件C.有无使抵(质)押物价值减少的行为D.抵押物的保险单是否按合同约定续保E.抵押物的保管是否存在漏洞115.如果个人认为自己的信用报告中反映的个人养老保险金信息与实际情况不符，可以( )。（分数：1.00）A.向当地司法机关核实情况和更改信息B.向当地住房公积金中心核实情况和更改信息C.向当地中国人民银行征信管理部门提出书面异议申请D
39、.登录个人信用信息基础数据库系统自行更改信息E.向当地社保经办机构核实情况和更改信息116.以财产作为抵押申请商用房贷款的，借款人应该购买保险，且( )。（分数：1.00）A.购买的抵押物保险符合贷款银行的要求B.保险期不得短于财产的使用寿命C.还款责任险投保金额不得低于贷款的本金D.贷款银行应为保险单注明的第一受益人E.保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件117.关于公积金个人住房贷款的贷后管理，下列说法正确的有( )。（分数：1.00）A.如果借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息，逾期 80 天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收B.承办银行以定期(按月、按
40、季、按年)寄发对账单或电子银行查询对账的形式与借款人进行账务核对C.按委托协议的约定，公积金管理中心应定期(每月、每季、每年)按比例将委托贷款手续费划归给承办银行D.如果在提前还款通知书确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，将就抵押物的处置与借款人达成协议E.按照委托协议，承办银行应定期对公积金贷款的办理情况进行检查，检查内容包括业务操作的合规性、是否按委托协议要求的工作时限办理贷款业务、贷款账户的催收情况等118.个人信用贷款审查要点包括( )。（分数：1.00）A.申请资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致B.借款人资信是否良好，还款来源是否足额可信C.借款人是否属于贷款银行的信贷关
41、系人D.贷款用途是否符合国家法律、法规及有关政策规定E.贷款金额、利率、期限和还款方式是否符合相关规定119.中国光大银行的个人工程机械按揭贷款属于( )。（分数：1.00）A.设备贷款B.工程贷款C.专项贷款D.有担保资金贷款E.无担保资金贷款120.以质押方式申请有担保流动资金贷款的，质押权利范围包括( )。（分数：1.00）A.定期储蓄存单B.个人寿险保险单C.记账式国债D.个人房产E.凭证式国债(电子记账)121.在我国，从职责角度可以将银行业营销人员分为( )。（分数：1.00）A.职业经理B.非职业经理C.营销管理经理D.客户管理经理E.客户服务人员122.个人质押贷款还款方式包括
42、( )等还款方式，各银行规定略有差别，具体还款方式由贷款银行与借款人协商确定并在借款合同中约定。（分数：1.00）A.等额本息还款法B.等额本金还款法C.任意还本还款法D.按月还息、分次任意还本法E.分次任意还本法123.客户不可以通过( )办理个人贷款业务。（分数：1.00）A.营业网点B.网上银行C.金融超市D.个人贷款服务中心E.声讯电话124.银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要由于( )。（分数：1.00）A.国内尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度B.全国性的个人征信系统还有待进一步完善C.银行很难从整体上把握借款人的资产与负债状况并作出恰当的信贷决策D.
43、国内失信惩戒制度尚不完善E.对主动作假或协助作假的行为尚缺乏有力的惩戒措施125.个人教育贷款的信用风险的内容包括( )。（分数：1.00）A.借款人的还款能力风险B.借款人的还款意愿风险C.借款人的信用评级风险D.借款人的欺诈风险E.借款人的行为风险126.个人抵押授信贷款的特点包括( )。（分数：1.00）A.先授信，后用信B.一次授信，循环使用C.操作流程简单D.风险较低E.贷款用途综合127.商用房贷款，审核放款通知，业务部门在接到放款通知书后，对其( )进行审核。（分数：1.00）A.真实性B.合法性C.合理性D.完整性E.针对性128.对商用房贷款借款人还款能力的调查内容包括( )
44、。（分数：1.00）A.借款人的基本收入情况B.借款人投资其他企业的股权分红C.借款人的租金收入D.借款人的各类投资收益E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况129.个人汽车贷款的还款方式包括( )。（分数：1.00）A.等额本金还款法B.等额本息还款法C.一次还本付息法D.按月还息任意还本法E.按月还息按计划表还本法130.商业助学贷款的贷款对象应满足的审核条件有( )。（分数：1.00）A.借款人具有中华人民共和国国籍B.借款人应无不良信用记录C.必要时需提供有效的担保D.必要时需提供其法定代理人同意申请贷款的书面意见E.借款人持有合法身份证件三、判断题(总题数：15，分数：15.00)13
45、1.公积金管理中心作为贷款审批环节的执行者，对贷款额度、成数、年限作出最终的决策。( )（分数：1.00）A.正确B.错误132.国家助学贷款的贷款额度为每人每学期不超过 8000 元。( )（分数：1.00）A.正确B.错误133.由于市场型营销组织结构是按照不同的区域安排的，因而不利于银行开拓市场，加强业务的开展。( )（分数：1.00）A.正确B.错误134.个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证三种担保方式。( )（分数：1.00）A.正确B.错误135.“直客式”个人贷款营销模式不能使客户摆脱房地产商指定银行贷款的限制。( )（分数：1.00）A.正确B.错误136.个人质押贷款业务操
46、作重点在于对质物真实性的把握和质物冻结有效性的控制。( )（分数：1.00）A.正确B.错误137.在个人住房贷款合同签订的过程中，必须办理合同公证。( )（分数：1.00）A.正确B.错误138.个人抵押授信贷款的借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可以在有效期间和贷款额度内循环使用。( )（分数：1.00）A.正确B.错误139.个人汽车贷款每笔只可以展期一次，并且展期期限不限。( )（分数：1.00）A.正确B.错误140.“直客式”运行模式在目前个人汽车贷款市场中占主导地位。( )（分数：1.00）A.正确B.错误141.客户还款方式一旦确定，就不
47、得变更。( )（分数：1.00）A.正确B.错误142.只有对用于“消费”的汽车才能进行贷款。( )（分数：1.00）A.正确B.错误143.由于营销职业的特殊性，银行营销人员经常面临过大的压力。因此，压力管理也显得格外重要，银行应经常组织减压训练。( )（分数：1.00）A.正确B.错误144.个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。银行可以要求借款人按其规定的还款方式还款。( )（分数：1.00）A.正确B.错误145.住房公积金的管理实行住房公积金管理中心决策、贷款银行受托运作、银行专户存储、财政监督的原则。( )（分数：1.00）A.正确B.错误银行业从业人员资格考试个人贷款-73 答
48、案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单选题(总题数：90，分数：45.00)1.在个人住房贷款的分类中，( )不是按照资金来源划分的。A自营性个人住房贷款 B公积金个人住房贷款C个人住房组合贷款 D个人住房转让贷款（分数：0.50）A.B.C.D. 解析：个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。2.国家助学贷款的借款人毕业后申请出国留学的，采用的还款方式为( )。A等额本金还款法 B等额本息还款法C按月还息任意还本法 D一次还本付息（分数：0.50）A.B.C.D. 解析：解析 国家助学贷款的借款人毕业后申请出国留学的，采用的还款方式为一次还本付息。3.花旗银行的“幸福时贷”属于( )。A个人无担保贷款 B个人有担保贷款C个人商用房贷款 D个人经营设备贷款（分数：0.50）A. B.C.D.解析：解析 本题考查个人无担保贷款。花旗银行的“幸福
