1、银行业从业人员资格考试个人贷款-3 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：80，分数：40.00)1.汽车贷款管理办法规定，汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过( )年。（分数：0.50）A.1B.2C.3D.52.个人住房贷款采用抵押担保方式时，办理抵押登记费用由( )负担，抵押物权属证明文件由( )保管。（分数：0.50）A.借款人，借款人B.银行，借款人C.借款人，银行D.银行，银行3.银行在进行市场定位时应考虑全局战略目标，并且银行的定位应该( )银行自身能力与市场需求的对称点。（分数：0.50）A.略低于B.符合C.略高于D.远远高于4.
2、个人二手房贷款在划付时，原则上采用( )的方式。（分数：0.50）A.直接提款B.专项提款C.支票支付D.银行转账5.一般情况下，个人医疗贷款的期限最短为( )，最长为( )。（分数：0.50）A.半年，2 年B.半年，3 年C.1 年，2 年D.1 年，3 年6.流动资金贷款是指银行向( )用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款。（分数：0.50）A.从事生产经营的个人发放的B.从事合法生产经营的个人发放的C.从事特殊生产经营的个人发放的D.从事合法特殊生产经营的个人发放的7.下列关于个人住房贷款业务的说法，正确的是( )。（分数：0.50）A.集资建房不能申请住
3、房贷款B.个人住房贷款不包含外币贷款C.个人住房贷款不包含购买商品房的贷款D.个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款8.根据汽车贷款管理办法，汽车贷款利率按照( )，结息办法由( )。（分数：0.50）A.借款人和贷款人协商确定，中国人民银行规定B.借款人和贷款人协商确定，借款人和贷款人协商确定C.中国人民银行公布的贷款利率执行，中国人民银行规定D.中国人民银行公布的贷款利率执行，借款人和贷款人协商确定9.下列不属于商用房贷款信用风险的主要内容的是( )。（分数：0.50）A.借款人还款能力发生变化B.商用房出租情况发生变化C.保证人还款能力发生变化D.贷款人资金状况发生变化10.关于进一步完善
4、国家助学贷款工作若干意见的通知规定，国家助学贷款风险补偿专项资金中每所普通高校承担的部分与该校( )挂钩。（分数：0.50）A.学生就业情况B.接受国家补贴水平C.教学质量D.毕业学生的还款情况11.个人教育贷款的还款来源主要是( )。（分数：0.50）A.中央财政出资B.学生家庭负担C.学生毕业后的工作收D.地方政府出资12.住房公积金管理条例规定，新设立的单位应当自设立之日起( )日内，到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。（分数：0.50）A.10B.15C.20D.3013.个人耐用消费品贷款起点一般为人民币( )元，最高额不超过( )万元。（分数：0.50）A.1000,10B
5、.2000,20C.1000,20D.2000,1014.关于加强商业性房地产信贷管理的通知规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，住房消费贷款的利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的( )倍。（分数：0.50）A.1.5B.1.2C.1.1D.0.915.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时可以收取( )。（分数：0.50）A.佣金B.担保费C.代理费D.保管费16.当借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息，这种贷款称之为( )。（分数：
6、0.50）A.关注贷款B.次级贷款C.可疑贷款D.损失贷款17.下列关于无担保流动资金贷款的说法，错误的是( )。（分数：0.50）A.贷款利率通常较高B.贷款额度根据抵押物或质物价值的一定比例确定C.还款方式主要有等额本金还款法和每月还息到期一次还本法D.采用个人信用担保的方式18.11 个人信用贷款贷前调查的内容不包括( )。（分数：0.50）A.申请人是否为独生子女B.申请人是否为贷款银行关系人C.申请人是否有不良信用记录D.申请人是否有固定联系方式19.借款人所购车辆为二手车的，个人汽车贷款额度不得超过所购汽车价格的( )。（分数：0.50）A.80%B.70%C.60%D.50%20
7、.有关商业助学贷款的册限，原则上为借款人在校学制年限加( )年。（分数：0.50）A.2B.4C.5D.621.关于个人汽车贷款的合同审核，以下说法错误的是( )。（分数：0.50）A.合同复核人员负责。根据审批意见复核合同文本及附件的完整性、准确性和合规性B.合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本移交合同复核人员进行复核C.合同填写并复核无误后，合同复核人员应负责与借款人、担保人签订合同D.合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通，并建立复核记录，交由合同填写人员签字确认22.借款人变更还款方式，需要满足的条件不包括( )。（分数：0.50）A.应向银行提交还款方式变
8、更申请书B.借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用C.借款人在变更还款方式前已还清所有贷款利息D.借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息23.为了防控商用房贷款的信用风险，借款人年还款金额应不超过其家庭收入水平总额的( )。（分数：0.50）A.80%B.70%C.60%D.50%24.( )是指客户为获得低融资成本、增加短期支付能力以及得到长期金融支持等利益而产生的购买动机；( )是指客户为获得影响力，即被银行所承认、欣赏或被感动等情感利益而产生的购买动机。（分数：0.50）A.感性动机，理性动机B.理性动机，感性动机C.客观动机，主观动机D.主观动机，客观动机25.改革开放以来，我国
9、个人贷款业务初步形成了以个人( )贷款为主体的贷款体系。（分数：0.50）A.住房B.汽车C.经营类D.教育26.个人质押贷款操作流程的第一步是( )。（分数：0.50）A.贷款的受理与调查B.贷款的审查与审批C.贷款的签约与发放D.贷后与档案管理27.自营性个人住房贷款不适用于( )。（分数：0.50）A.个人在县城购买住房B.个人租赁商业用房C.个人大修住房D.个人建造住房28.个人质押贷款的贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次期限贷款利率执行，各银行制定的贷款利率在人民银行规定的范围内( )。（分数：0.50）A.只能上浮B.只能下调C.上下浮动D.不能浮动29.按照担保法规定，质押分
10、为( )。（分数：0.50）A.一级质押和二级质押B.动产质押和权利质押C.动产质押和不动产质押D.足额质押和非足额质押30.下列关于商业银行个人住房贷款风险管理的说法，错误的是( )。（分数：0.50）A.贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明B.商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查C.贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审D.商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档31.商业银行房地产贷款风险管理指引规定，商业银行应根据
11、各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过( )。（分数：0.50）A.60%B.70%C.80%D.90%32.下列关于个人征信系统信息采集的说法，错误的是( )。（分数：0.50）A.当客户通过银行办理贷款、信用卡、担保等信贷业务时，客户的个人信用信息就会通过银行报送给个人标准信用信息基础数据库。B.个人标准信用信息基础数据库通过与公安部等政府相关部门、公用事业单位进行系统对接，可以采集诸如居民身份信息、个人手机费、社保金等非银行系统信用记录情况C.个人征信系统采集到信息后，按照数据主体对数据进行匹配、整理和保存，形成该人的信用档案，并在金融机构查询时生成信用
12、报告D.对于采集到的数据，个人征信系统会对个人进行信用评分，得出个人信用等级33.个人教育贷款签约中的操作风险不包括( )。（分数：0.50）A.合同凭证预签无效B.合同制作不合格C.未对合同签署人及签字进行核实D.未按规定保管借款合同34.决定整个市场的长期内在吸引力的因素不包括( )。（分数：0.50）A.相关行业竞争者B.潜在的新竞争者C.替代产品D.客户选择能力35.合法代理行为的法律后果直接归属于( )。（分数：0.50）A.被代理人B.代理人C.第三人D.代理人和被代理人36.“间客式”个人汽车贷款客户办理流程为( )。 银行以转账方式发放贷款 银行同意贷款，通知存入首期购车款，办
13、理手续 经销商代办购车、车辆抵押登记手续 客户提出申请并提供相关证明资料 客户选车，签订合同 客户持证提车（分数：0.50）A.B.C.D.37.下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是( )。（分数：0.50）A.商业银行与房地产经纪公司是代理人与被代理人的关系B.一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务C.一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴D.在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用38.商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括( )。（分数：0.50）A.业务不合规B.合同制作不合格C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放D.对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人
14、发放贷款39.下列情形中，不会引起社会存款增加的是( )。（分数：0.50）A.股票市场不景气时B.物价水平上升时C.收入水平上升时D.存款利率上升时40.个人质押贷款的对象不需要满足( )条件。（分数：0.50）A.在中国境内居住B.具有完全民事行为能力的自然人C.有稳定的工作D.提供银行认可的有效物作为质押担保41.企业租赁商用房所申请的贷款属于( )。 A，经营性个人住房贷款 B个人消费贷款 C个人经营类贷款 D担保贷款（分数：0.50）A.B.C.D.42.下列关于商业银行个人住房贷款的说法，错误的是( )。（分数：0.50）A.不得对非国内长期居住的申请人提供国内个人住房贷款B.对以
15、房屋作为抵押物的贷款，应办理抵押登记C.对再交易房，应对每个用做贷款抵押的房屋进行独立评估D.在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次43.下列担保方式中，不属于物的担保的是( )。（分数：0.50）A.质押B.抵押C.留置D.保证44.个人教育贷款包括( )两类。（分数：0.50）A.国家助学贷款和社会助学贷款B.国家助学贷款和商业助学贷款C.社会助学贷款和商业助学贷款D.社会助学贷款和家庭助学贷款45.某钢铁厂向银行贷款，当地公立医院( )。（分数：0.50）A.可以担保B.不可以担保C.只要银行接受就可以担保D.有相应的财产能力就可以提供担保46.对商用房贷款合作
16、机构风险的防控措施不包括( )。（分数：0.50）A.加强对开发商及合作项目的审查B.加强对估值机构等合作机构的准人管理C.选择尽可能多的合作机构以分散风险D.业务合作中不过分依赖合作机构47.国家助学贷款的贷款审批人审查的内容不包括( )。（分数：0.50）A.对贷款申请审批表和贫困证明等内容进行核对B.每个申请学生每学年贷款金额是否超过 6000 元C.申请学生提供的成绩单的真实性D.学校当年贷款总金额是否超过银行总行下达的该校贷款年度计划额度48.商业助学贷款的贷款审批人审查的内容不包括( )；（分数：0.50）A.借款申请人资格是否具备B.借款用途是否合规C.借款人提供的贫困证明是否真
17、实D.申请借款的额度是否符合有关贷款办法和规定49.在下列情形中，代理人不需承担民事责任的是( )。（分数：0.50）A.代理人不履行职责而给被代理人造成了损害B.代理人超越代理权，且未经过被代理人追认C.代理人在代理权限内以被代理人的名义实施合法代理行为，但对第三人的利益造成损害D.代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动50.下列关于商用房贷款担保方式的说法中，错误的是( )。（分数：0.50）A.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移已被抵押的财产B.以所购商用房作抵押的，贷款银行必须与开发商签订商用房回购协议C.以财产作抵押的，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得
18、低于贷款本金和利息之和D.第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保51.当银行只有一种或很少几种产品时，营销组织应当采取( )营销组织。（分数：0.50）A.职能型营销组织B.产品型营销组织C.市场性营销组织D.区域性营销组织52.最常见的个人贷款营销渠道不包括( )。（分数：0.50）A.合作单位营销B.直接代理营销C.网点机构营销D.网上银行营销53.根据关于进一步完善国家助学贷款工作若干意见的通知，下列关于学生归还国家助学贷款的说法，正确的是( )。（分数：0.50）A.学生自毕业之日起开始偿还贷款本金，4 年内还清B.借款学生毕业或终止学业后，不得调整还款计划C.提前还贷
19、的，经办银行不可以收取提前还贷违约金D.借款学生应归还在校期间及毕业后至还款结束时的全部利息54.根据合同法，希望和他人订立合同的意图表示称为( )。（分数：0.50）A.要约B.要约邀请C.承诺D.合同成立55.下列关于贷款风险分类的说法，错误的是( )。（分数：0.50）A.贷款风险分类指按规定的标准和程序对贷款资产进行分类B.贷款风险分类一般先进行定性分类C.贷款风险分类应遵循不可拆分原则D.贷款分正常、关注、次级、可疑和损失五类56.以下情形中，不能申请个人医疗贷款的是( )。（分数：0.50）A.本人就医B.配偶就医C.直系亲属就医D.购买健身器材57.国家助学贷款的利率执行中国人民
20、银行规定的同期贷款基准利率，( )。（分数：0.50）A.固定不变B.不上浮C.不下调D.有限度地浮动58.商用房贷款期限在一年以内(含一年)的，借款人可采取( )；商用房贷款期限在一年以上的，可采用( )。（分数：0.50）A.一次还本付息法，等额本息还款法B.多次还本付息法，等比本金还款法C.等额本息还款法，一次还本付息法D.等额本金还款法，多次还本付息法59.个人住房装修贷款的贷款对象需要满足的条件是( )。（分数：0.50）A.具有完全民事行为的自然人，且年龄在 1860 周岁B.购买商品的目的是为了本人或自己家庭使用C.信用良好，且有诚意做分期或一次性还款D.提供借款人认可的财产抵(
21、质)押或第三方保证60.个人住房贷款一般有抵押、质押和保证方式。个人住房贷款以( )方式为主，实质上属于( )关系。（分数：0.50）A.抵押，融资B.质押，买卖C.抵押，买卖D.质押，融资61.根据汽车贷款管理办法，借款人申请个人汽车贷款，应当具备的条件不包括( )。（分数：0.50）A.具有完全民事行为能力B.必须是中华人民共和国公民C.能够支付汽车贷款管理办法规定的首期付款D.具有稳定的合法收入，或足够偿还贷款本息的个人合法资产62.银行的下列做法中，不符合市场定位原则的是( )。（分数：0.50）A.定位从全局战略的角度出发B.着力发展虽然不支持核心竞争力，但具有一定利润的业务C.确定
22、与其他银行不同的定位D.设置分支机构时区分出不同的特色63.下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，错误的是( )。（分数：0.50）A.借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议B.借款人死亡，借款合同终止C.保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人D.抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止64.下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是( )。（分数：0.50）A.前者的申请对象范围更广B.前者贷款利率较高C.后者是一种委托性个人住房贷款D.后者的信贷风险由商业银行自身承担65.用多项质物作为质押的，贷款
23、到期日不能超过所质押质物的( )日期；（分数：0.50）A.最早到期日B.最晚到期日C.与银行商定的日期D.中间到期日66.下列不属于住房公积金管理中心职责的是( )。（分数：0.50）A.负责住房公积金的核算B.审议住房公积金增值收益分配方案C.审批住房公积金的提取、使用D.编制、执行住房公积金的归集、使用计划67.个人经营类贷款按贷款用途可分为( )两类。（分数：0.50）A.定额贷款和流动资金贷款B.专项贷款和固定资金贷款C.专项贷款和流动资金贷款D.定额贷款和固定资金贷款68.在进行个人贷款市场定位时，适合采用追随式定位方式的银行的特点木包括( )。（分数：0.50）A.资产规模很小B
24、.分支机构不多C.没有能力向主导型银行进行强有力冲击D.可能刚刚进入市场69.在商业助学贷款中，借款人和自然人保证人的工作单位及通信方式发生变更时，借款人应提前( )天通知贷款银行。（分数：0.50）A.10B.15C.25D.3070.对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于( )，借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的( )。（分数：0.50）A.40%,50%B.50%,50%C.40%,40%D.50%,40%71.下列关于国家助学贷款贷后管理的说法中，错误的是( )。（分数：0.50）A.经办银行在发放贷款后，于每季度结束后的 10 个工作
25、日内，将已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息上报总行B.全国学生贷款管理中心在收到总行提供的贴息申请资料后的 10 个工作日内，将贷款贴息划人总行国家助学贷款贴息专户，由总行直接划人各经办行贴息专户C.各经办银行在收到贴息经费后需要对贴息做预算分析，一般不即时入账D.总行将风险补偿金划拨至各分行，各分行在收到总行下拨的风险补偿金的当日将其划入对应账户72.个人住房贷款的贷款额占所购买住房总价款的比例最高可达( )，非首套购房的最高贷款额度为( )。（分数：0.50）A.60%,50%B.70%,50%C.80%,60%D.90%,60%73.根据住房公积金管理条例的规定，住房公积
26、金管理委员会的成员中，工会代表和职工代表占( )。（分数：0.50）A.1/3B.1/2C.2/3D.3/474.商业助学贷款借款人、担保人的违约行为不包括( )。（分数：0.50）A.借款人未按合同规定及时足额偿还贷款本息B.借款人未按合同规定的用途使用贷款C.抵押物因毁损价值明显减少，借款人按贷款银行要求重新落实抵押D.抵押人未经贷款银行书面同意擅自出租抵押物75.在个人住房贷款中，借款人如需要申请调整借款期限，无须具备的前提条件是( )。（分数：0.50）A.无拖欠本金B.无欠息C.贷款未到期D.贷款未偿还余额低于贷款总本金的 20%76.( )年 2 月，中国人民银行颁布了关于开展个人
27、消费信贷的指导意见。（分数：0.50）A.1990B.1996C.1999D.200077.下列不属于个人汽车贷款原则的是( )。（分数：0.50）A.设定担保B.分类管理C.特定用途D.不限用途78.征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应当在( )个工作日内对异议信息进行更正；征信服务中心应当在接受异议申请后( )个工作日内，向异议申请人或转交异议申请的中国人民银行征信管理部门提供书面答复。（分数：0.50）A.1,7B.1,15C.2,7D.2,1579.下列关于个人汽车贷款审批的说法，错误的是( )。（分数：0.50）A.贷款审批人应分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险B.对
28、不同意贷款的，贷款审批人不必写明拒批理由C.对需补充材料后再审批的，贷款审批人应详细说明需要补充的材料名称与内容D.贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退还业务部门80.个人质押贷款的特点不包括( )。（分数：0.50）A.贷款风险高B.办理时间短C.操作流程短D.质物范围广泛二、B多项选择题/B(总题数：40，分数：40.00)81.个人住房贷款业务中，贷前调查的内容包括( )。（分数：1.00）A.住房楼盘项目B.借款人提供的全部文件、材料的真实性C.借款人的信誉D.借款人的偿债能力E.担保手段落实情况82.缴存住房公积金的职工，在( )时可以向住房公积金管理中心申请住房公积金
29、贷款。（分数：1.00）A.购买自住住房B.建造自住住房C.出境定居D.自设法人机构出现亏损 E。房租超出家庭工资收入的规定比例83.在个人汽车贷款的贷前调查中，应重点调查的内容有( )。（分数：1.00）A.材料的一致性B.借款人身份C.贷款审批人的审批意见D.借款用途E.担保情况84.个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有( )。（分数：1.00）A.借款人是否首次购房B.借款人是否购买自住房C.借款人的性别D.借款人的信用记录E.借款人的还款能力85.在执行回访制度时，若已经准人的合作机构( )，则应该暂停与相应机构的合作。（分数：1.00）A.经营出现明显
30、问题B.有违法违规经营行为C.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款D.与银行所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用E.管理层集体辞职86.对商用房贷款借款人还款能力的调查内容包括( )。（分数：1.00）A.借款人的基本收入情况B.借款人投资其他企业的股权分红C.借款人的租金收入D.借款人的各类投资收益E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况87.个人信用贷款对象需要满足的基本条件包括( )。（分数：1.00）A.在中国境内有固定电话B.具有完全民事行为能力C.有稳定的经济收入D.没有违法行为记录E.在贷款银行开立个人结算账户88.下列关于商业助学贷款偿还的说法，正确的是( )。（分数：1.0
31、0）A.借款人要求提前还款的，需提前 10 个工作日向贷款银行提出申请B.商业助学贷款的偿还原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清C.对存在拖欠本息的借款人，应要求其先归还拖欠贷款本息，之后才予以受理提前还款业务D.借款人如不能在合同规定期限内按期偿还本金，应提前向贷款银行申请展期，每笔贷款至多可以展期两次E.在合同履行期间，信贷要素需要变更的，应当经当事人各方协商同意，并签订相应变更协议89.下列属于个人教育贷款中的操作风险的有( )。（分数：1.00）A.借款人身份弄虚作假B.担保物共有人或所有人未授权C.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放D.审批手续不全的情况下发放贷款E.逾期贷款催
32、收不力90.如果个人委托代理人提出异议申请，代理人须提供的材料包括( )。（分数：1.00）A.委托人的身份证原件B.代理人的身份证原件C.委托人的个人信用报告D.代理人的个人信用报告E.具有法律效力的授权委托书91.在个人汽车贷款中，下列措施有利于银行防范合作机构管理风险的有( )。（分数：1.00）A.选择新进入汽车市场的经销商合作B.固定合作担保机构的担保额度C.有担保的借款客户出现欠款时，按合同约定从经销商；专业担保机构保证金中扣收欠款D.与保险公司约定履约保证保险的免责条款E.不与只有办公场所而没有车场的汽车经销商合作92.助学贷款借款人在校期间( )，借款人所在学校有义务及时通知贷
33、款人。（分数：1.00）A.退学B.出国C.被开除D.勤工俭学E.休学93.在个人汽车贷款中，操作风险的防控措施包括( )。（分数：1.00）A.熟悉关于操作风险的管理政策B.规范业务操作C.掌握个人汽车贷款业务的规章制度D.把握个人汽车贷款业务流程中的主要操作风险点E.对于关键操作，完成后做好记录备查94.根据个人住房贷款管理办法的规定，我国个人住房贷款的借款人必须( )。（分数：1.00）A.具有城镇常住户口或有效居留身份B.有稳定的职业和收入C.是中国公民D.信用良好E.有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人95.个人征信系统依法采集和保存的全国银行信贷
34、信用信息，主要包括个人( )。（分数：1.00）A.在商业银行的借款信息B.主要兴趣爱好C.在商业银行的抵押信息D.在商业银行的担保信息E.身份验证信息96.对未按期还款的商业助学贷款的借款人，贷款银行可采用的催收方式包括( )。（分数：1.00）A.上门催收B.向担保人催收C.电话催收D.信函催收E.司法催收97.下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的是( )。（分数：1.00）A.又称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工C.与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高D.贷款期限在 1 年以内(含 1 年)的
35、，实行到期一次还本付息E.贷款期限在 1 年 1 以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法98.下列有关商用房贷款提前还款的说法，正确的是( )。（分数：1.00）A.提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式B.借款人应向银行提交提前还款申请书C.借款人的贷款账户须未拖欠本息及其他费用D.提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还E.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息99.个人经营类贷款的特点主要包括( )。（分数：1.00）A.影响因素复杂B.适用面广C.贷款期限相对较长D.贷款用途多样E.风险控制难度较大100.下列关于公民和法人的不同之处，正确的描述是( )。（分数：1.00
36、）A.公民是个人，法人是组织B.公民不一定具有民事行为能力，而法人一定具有民事行为能力C.公民不一定具有民事权利能力，而法人一定具有民事权利能力D.法人必须有必要的财产或者经费)但公民不一定E.公民是自然存在的生命体，法人需依法成立101.在个人住房贷款业务中，贷款受理和调查中的风险点主要包括( )。（分数：1.00）A.借款申请人是否有稳定、合法的收入来源B.借款申请人提交的资料是否齐全C.项目调查中的风险D.借款人调查中的风险E.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放的风险102.借款人申请国家助学贷款，须具备的条件包括( )。（分数：1.00）A.具有中华人民共和国国籍B.成绩排名在班级前
37、 30 名C.无法支付正常完成学业所需的基本费用D.具有完全民事行为能力或由其法定监护人书面同意E.无违法违纪行为103.下列关于个人耐用消费品贷款的说法，正确的是( )。（分数：1.00）A.贷款可用于购买汽车B.借款人通常需在银行指定的商户处购买特定商品C.贷款银行的贷款成本较高D.贷款期限最长为 1 年(含 1 年)E.贷款起点一般为 5000 元104.银行一般要求个人贷款客户需要满足的基本条件包括( )。（分数：1.00）A.年龄在 20 周岁(含)60 周岁(含)B.贷款具有真实的使用用途C.具有合法有效的身份证明D.在人民银行个人征信系统中无违约记录E.具有稳定的收入来源105.
38、通过审查营业执照，银行可以了解到开发商或经纪公司的( )。（分数：1.00）A.注册资本B.经营范围C.纳税情况D.经营业绩E.经营期限106.个人住房贷款发放环节的主要风险点包括( )。（分数：1.00）A.个人贷款信息录入是否准确B.贷款担保手续是否齐备、有效C.在发放条件不齐全的情况下放款D.未对重点贷款使用情况进行跟踪检查E.在资金划拨时会计凭证填制不合要求107.商用房贷款审批人需要进行审查的内容包括( )。（分数：1.00）A.开发商出具的可办妥产权证的证明B.与供货商签订的购买或租赁工程机械的合同或协议C.开发商的资信状况D.商业用房的地段及质量状况E.贷前调查人的调查意见108
39、.公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括( )。（分数：1.00）A.具有城镇或农村常住户口，或者有效居留身份B.具有个人住房公积金存款账户并按时足额缴存住房公积金C.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力D.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议E.有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人109.根据民法通则，民事活动应当遵循( )的原则。（分数：1.00）A.等价有偿B.公平C.公开D.自愿E.诚实信用110.根据物权法，下列可作为个人质押贷款的质物的有( )。（分数：1.00）A.汇票B.支票C.应收账款D.债券E.存款单111.根据 4Ps 理论，银行
40、常用的个人贷款营销策略主要包括( )。（分数：1.00）A.促销策略B.定价策略C.定位策略D.营销渠道策略E.产品策略112.根据民法通则的规定，民事法律行为应当具备的条件有( )。（分数：1.00）A.行为主体为自然人B.行为人具有相应的民事行为能力C.意思表示真实D.不违反法律或者社会公共利益E.采取书面形式113.个人抵押授信贷款贷后检查的主要内容包括( )。（分数：1.00）A.借款人还款情况B.借款人工作单位变化情况C.借款人收入变化情况D.担保变化情况E.借款人健康状况114.等额本金还款法的特点有( )。（分数：1.00）A.贷款期内每月等额偿还本金B.贷款期内还款额度逐月递增
41、C.贷款期内偿还的利息逐月递增D.贷款期内偿还的本金逐月递增E.贷款期内每月贷款余额以定额逐渐减少115.个人保证贷款的办理过程中需要签订保证合同，其中涉及( )。（分数：1.00）A.借款人B.银行C.担保人D.推荐人E.介绍人116.在个人住房贷款业务中，可以作为借款申请人偿还能力证明材料的有( )。（分数：1.00）A.过去 1 个月的工资单B.过去半年的银行卡对账单C.过去 1 年的存折对账单D.投资经营收入证明E.房产证117.根据汽车贷款管理办法，个人汽车贷款的贷款人应当建立借款人信贷档案，载明( )。（分数：1.00）A.借款人住址B.贷款担保情况C.贷款催收记录D.借款人父母的
42、收入水平E.所购汽车的发动机号118.公积金管理中心的基本职责包括( )。（分数：1.00）A.公积金借款合同签约、发放B.制定公积金信贷政策C.负责公积金信贷审批D.承担公积金信贷风险E.公积金贷款发放119.下列属于个人住房贷款项目审查内容的有( )。（分数：1.00）A.项目资料的有效性B.项目的合法性C.项目工程进度D.项目资料的完整性、真实性E.项目资金到位情况120.为控制个人住房贷款操作风险，对借款申请人的调查内容包括( )。（分数：1.00）A.借款申请人的担保物所有权是否合法、真实、有效B.借款申请人的担保物是否容易变现C.借款申请人所提交资料的真实性、合法性D.借款申请人第
43、一还款来源是否稳定、充足E.借款申请人的担保措施是否足额、有效三、B判断题/B(总题数：20，分数：20.00)121.征信服务中心应当在接受异议申请后 5 个工作日内，向异议申请人或转交异议申请的中国人民银行征信管理部门提供书面答复。( )（分数：1.00）A.正确B.错误122.对于信用报告中无法核实的异议信息，异议申请人对有关信息附注的个人声明不载入异议申请人信用报告。( )（分数：1.00）A.正确B.错误123.在进行个人质押贷款时，借款人应提供本人名下的个人定期存款账户作为贷款收款账户。( )（分数：1.00）A.正确B.错误124.个人质押贷款的办理手续烦琐，办理时间相对较长。(
44、 )（分数：1.00）A.正确B.错误125.在个人住房贷款中，若抵押物重复抵押的，银行应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。( )（分数：1.00）A.正确B.错误126.在个人住房贷款中，对于借款人应该但是拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的，应提前收回已发放的贷款的本息，或解除合同。( )（分数：1.00）A.正确B.错误127.个人住房贷款档案可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件。( )（分数：1.00）A.正确B.错误128.在进行市场选择时，银行可以考虑放弃有较大吸引力，但是不能推动银行实现发展目标的细分市场。( )（分数：1.00）A.正确B.错误129.同一家银行只能选
45、择一种市场定位策略。( )（分数：1.00）A.正确B.错误130.政策风险属于个人住房贷款的系统性风险。( )（分数：1.00）A.正确B.错误131.国家助学贷款发放的对象不包括第二学士学位学生。( )（分数：1.00）A.正确B.错误132.在实践中；当借款人采用一种担保方式不能足额对贷款进行担保时，可以组合使用不同的担保方式。( )（分数：1.00）A.正确B.错误133.抵押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。（分数：1.00）A.正确B.错误134.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。( )（分数：1.00）A.正确B.错误135.个人
46、住房贷款的借款人可以根据需要选择还款方法，但是一笔借款合同只能选择一种还款方法。( )（分数：1.00）A.正确B.错误136.格式条款与非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。( )（分数：1.00）A.正确B.错误137.个人汽车贷款所购车辆，按注册登记情况可以划分为首辆汽车和第二辆(含)以上汽车。( )（分数：1.00）A.正确B.错误138.在个人汽车贷款的贷前调查中，当借款人的居住地址与户口簿记录地址一致时，可不要求提供居住证明。( )（分数：1.00）A.正确B.错误139.约定还款计划的个人汽车贷款，借款人如提前还款，一般需向银行支付违约金。 ( )（分数：1.00）A.正确B.
47、错误140.商业助学贷款的借款人可申请利息本金化，即在校年限内的贷款利息按年计入次年度借款本金。( )（分数：1.00）A.正确B.错误银行业从业人员资格考试个人贷款-3 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：80，分数：40.00)1.汽车贷款管理办法规定，汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过( )年。（分数：0.50）A.1B.2C.3D.5 解析：解析 汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过 5 年，其中，二手车贷款的贷款期限(合展期)不得超过 3 年，经销商汽车贷款的贷款期限不得超过 1 年，所以 D 选项符合题意。2.个人住房贷款采用抵押担保
48、方式时，办理抵押登记费用由( )负担，抵押物权属证明文件由( )保管。（分数：0.50）A.借款人，借款人B.银行，借款人C.借款人，银行 D.银行，银行解析：解析 个人住房贷款采用抵押担保方式时，办理抵押登记费用由借款人负担，抵押物权属证明文件由银行保管。3.银行在进行市场定位时应考虑全局战略目标，并且银行的定位应该( )银行自身能力与市场需求的对称点。（分数：0.50）A.略低于B.符合C.略高于 D.远远高于解析：解析 银行的定位应该略高于银行自身能力与市场需求的对称点。4.个人二手房贷款在划付时，原则上采用( )的方式。（分数：0.50）A.直接提款B.专项提款 C.支票支付D.银行转
49、账解析：解析 个人住房贷款原则上采用专项提款方式，即将贷款转入售房人在银行的账户，或直接划入借款人在银行开立的存款账户。5.一般情况下，个人医疗贷款的期限最短为( )，最长为( )。（分数：0.50）A.半年，2 年B.半年，3 年 C.1 年，2 年D.1 年，3 年解析：解析 一般情况下，个人医疗贷款的期限最短为半年，最长可达 3 年，所以 B 选项符合题意。6.流动资金贷款是指银行向( )用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款。（分数：0.50）A.从事生产经营的个人发放的B.从事合法生产经营的个人发放的 C.从事特殊生产经营的个人发放的D.从事合法特殊生产经营的个人发放的解析：解析 本题考查流动资金贷款的含义，B 为正确选项。7.下列关于个人住房贷款业务的说法，正确的是( )。（分数：0.50）A.集资建房不能申请住房贷款B.个人住房贷款不包含外币贷款C.个人住房贷款不包含购买商品房的贷款D.个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款 解析：解析 集资建房可以申请住房贷款，所以 A 选项错误；个人住房贷
