1、资产评估-资产评估程序(四)及答案解析(总分：17.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：7，分数：7.00)1.狭义的资产评估程序_。A始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档B始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理D始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档（分数：1.00）A.B.C.D.2.资产评估程序的第一个环节是_。A签订资产评估业务约定书 B编制资产评估计划C明确资产评估业务基本事项 D资产勘察（分数：1.
2、00）A.B.C.D.3.恰当的选择评估基准目，这体现了_。A时点原则 B供求原则 C贡献原则 D预期收益原则（分数：1.00）A.B.C.D.4.关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是_。A采用成本法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料B我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法C采用市场法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数D采用收益法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素（分数：1.00）A.B.C.D.5.判断信息源的可靠性，其判断依据不包括_。A该渠道是否公开B该渠道是否拥有该信息C该渠道提供信息的动因D该渠道是否被通常认为是该
3、种信息的合理提供者（分数：1.00）A.B.C.D.6.在评估过程中，对照各个事物，以确定其差异点和共同点的逻辑方法是_。A比较 B分析 C综合 D推理（分数：1.00）A.B.C.D.7.在资产评估中，如果涉及的类似目标资产数量较大，可采用_，既能准确把握其特性，又能节约时间。A因果分析法 B表象和本质分析法C相关分析法 D典型分析法（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：5，分数：10.00)8.资产评估业务约定书的基本内容包括_。（分数：2.00）A.评估范围B.评估假设C.评估对象D.价值类型E.评估收费9.下列信息资料中，属于资产所有者外部信息资料的有_。（分数：2
4、.00）A.行业资料B.客户及供应商基数C.市场交易定价资料D.技术发展趋势E.人口统计资料10.对鉴定后的资产信息资料分类标准有_。（分数：2.00）A.可靠性原则B.可用性原则C.信息来源D.信息量E.重要性原则11.下列有关比较分析法的说法中，正确的有_。（分数：2.00）A.比较通常有时间上的比较和空间上的比较两种类型B.时间上的比较属于横向比较C.空间上的比较属于纵向比较D.在实际运用比较分析法时，应注意可比性和比较方式的选择E.在实际评估中，时间上和空间上的比较往往是彼此结合的12.“分析”作为正确认识事物的一种逻辑方法，在评估过程中常用的分析方法有_。（分数：2.00）A.相关分
5、析B.典型分析C.广泛分析D.因果分析E.表象和本质分析资产评估-资产评估程序(四)答案解析(总分：17.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：7，分数：7.00)1.狭义的资产评估程序_。A始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档B始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理D始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档（分数：1.00）A.B. C.D.解析：资产评估是一种基于委托合同基础上的专业服务，因此从狭义的角度，很多
6、人认为资产评估程序开始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人或相关当事人提交资产评估报告。2.资产评估程序的第一个环节是_。A签订资产评估业务约定书 B编制资产评估计划C明确资产评估业务基本事项 D资产勘察（分数：1.00）A.B.C. D.解析：资产评估通常包括以下基本评估程序：明确资产评估业务基本事项；签订资产评估业务约定书；编制资产评估计划；现场调查；收集资产评估资料；评定估算；编制和提交资产评估报告；资产评估工作底稿归档。3.恰当的选择评估基准目，这体现了_。A时点原则 B供求原则 C贡献原则 D预期收益原则（分数：1.00）A. B.C.D.解析：资产评估基准日是评估业务中极为
7、重要的基础，也是评估基本原则之一的时点原则在评估实务中的具体体现。资产评估基准日的选择应当有利于资产评估结论有效地服务于资产评估目的，减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。4.关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是_。A采用成本法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料B我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法C采用市场法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数D采用收益法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素（分数：1.00）A.B. C.D.解析：采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素；采用市场法，应当合理选择参照物，分析
8、参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整；采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数。5.判断信息源的可靠性，其判断依据不包括_。A该渠道是否公开B该渠道是否拥有该信息C该渠道提供信息的动因D该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者（分数：1.00）A. B.C.D.解析：资产信息资料的分析，通常可通过确定信息源的可靠性和资料本身的可靠性来解决。信息源的可靠性可通过对如下因素的考察进行判断：该渠道过去提供的信息的质量；该渠道提供信息的动因；该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者；该渠道的可信度。6.在评估过程中，对照各个事物，以确定其差异点和共同点
9、的逻辑方法是_。A比较 B分析 C综合 D推理（分数：1.00）A. B.C.D.解析：比较就是对照各个事物，以确定其间差异点和共同点的逻辑方法。事物间的差异性和同一性是进行比较的客观基础。在比较时，需要注意三点：要注意可比性；要注意比较方式的选择；要注意比较内容的深度。7.在资产评估中，如果涉及的类似目标资产数量较大，可采用_，既能准确把握其特性，又能节约时间。A因果分析法 B表象和本质分析法C相关分析法 D典型分析法（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：典型分析是对一个或几个具有代表性的典型事例，就其核心问题进行深入分析和研究的方法。这种方法涉及面不宽，但却能使人们深入了解同类事物的性
10、质与发展趋势。在资产评估中，如果涉及的类似目标资产数量较大，可采用典型分析法，既能准确把握其特性，又能节约时间。二、多项选择题(总题数：5，分数：10.00)8.资产评估业务约定书的基本内容包括_。（分数：2.00）A.评估范围 B.评估假设C.评估对象 D.价值类型E.评估收费 解析：资产评估业务约定书具体包括以下基本内容：资产评估机构和委托方名称、住所；资产评估目的；资产评估对象和评估范围；资产评估基准日；出具资产评估报告的时间要求；资产评估报告使用范围；资产评估收费；双方的权利、义务及违约责任；签约时间；双方认为应当约定的其他重要事项。9.下列信息资料中，属于资产所有者外部信息资料的有_
11、。（分数：2.00）A.行业资料 B.客户及供应商基数C.市场交易定价资料 D.技术发展趋势 E.人口统计资料 解析：在资产评估中，应注重获得外部信息并加以应用。这些外部信息一般包括行业资料、技术发展趋势、宏观经济及人口统计资料、市场交易定价资料等。这些外部资料一般来源于公开市场和公共信息领域，有的来自市场，有的来自政府，也包括来自媒体、行业协会的信息等。10.对鉴定后的资产信息资料分类标准有_。（分数：2.00）A.可靠性原则B.可用性原则 C.信息来源 D.信息量E.重要性原则解析：在对资产信息资料鉴定的基础上，要对资产信息资料进行筛选、整理和分类。一般可将鉴定后的资产信息资料按两种标准进
12、行分类：按可用性原则分为可用性资产信息资料、有参考价值的资产信息资料和不可用资产信息资料；按信息来源分为一级信息和二级信息。11.下列有关比较分析法的说法中，正确的有_。（分数：2.00）A.比较通常有时间上的比较和空间上的比较两种类型 B.时间上的比较属于横向比较C.空间上的比较属于纵向比较D.在实际运用比较分析法时，应注意可比性和比较方式的选择 E.在实际评估中，时间上和空间上的比较往往是彼此结合的 解析：时间上的比较是一种纵向比较，即将同一事物在不同时期的某一(或某些)指标如资产的性能、成本等进行对比，以动态地认识和把握该事物发展变化的历史、现状和趋势；空间上的比较是一种横向比较，即将某一时期不同国家、不同地区、不同企业的同类事物进行对比，找出差距，判明优劣。12.“分析”作为正确认识事物的一种逻辑方法，在评估过程中常用的分析方法有_。（分数：2.00）A.相关分析 B.典型分析 C.广泛分析D.因果分析 E.表象和本质分析 解析：分析就是把客观事物整体按照研究目的的需要分解为各个要素及其关系，并根据事物之间或事物内部各要素之间的特定关系，通过由此及彼、由表及里的研究，以正确认识事物的一种逻辑方法，具体包括因果分析、表象和本质分析、相关分析、典型分析等。
