1、资产评估-资产评估程序(二)及答案解析(总分：401.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：5，分数：5.00)1.资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定( )来完成。（分数：1.00）A.信息量和信息源的可靠性B.信息源的可靠性C.信息源和资料本身的可靠性D.信息量和信息本身的可靠性2.在条件允许的情况下，评估人员进行资产评估时应当考虑采用( )资产评估基本方法的适用性。（分数：1.00）A.1 种B.2 种以上C.3 种以上D.4 种以上3.狭义的资产评估程序是( )。（分数：1.00）A.始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档B.始于资产评估机构和人
2、员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C.始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理D.始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档4.在资产评估中，如果涉及的类似目标资产数量较大，可采用( )，既能准确把握其特性，又能节约时间。（分数：1.00）A.因果分析方法B.表象和本质分析方法C.相关分析方法D.典型分析方法5.对照各个事物，以确定其间差异点和共同点的逻辑方法是( )。（分数：1.00）A.比较B.分析C.综合D.推理二、B多项选择题/B(总题数：8，分数：16.00)6.评估计划应当重点考虑的因素包括(
3、 )。（分数：2.00）A.评估基准日B.评估收费C.评估目的D.评估对象性质E.评估对象结构7.资产评估人员在进行信息收集时应当考虑的事项有( )。（分数：2.00）A.评估收费行情信息B.评估对象性质信息C.资产转让的可行性信息D.资产以往交易情况信息E.资产法定寿命信息8.考察信息源的可靠性可通过对( )等方面进行判断。（分数：2.00）A.该渠道是否拥有该信息B.该渠道提供信息的动因C.该渠道是否公开D.该渠道过去提供的信息的质量E.该渠道的级别9.明确资产评估业务基本事项具体包括( )。（分数：2.00）A.评估目的B.评估委托方基本情况C.评估计划D.评估业务约定书E.评估基准日1
4、0.对鉴别后的资产信息资料可按( )进行分类。（分数：2.00）A.信息量B.可用性原则C.信息来源D.可比性原则E.重要性原则11.推理是由一个或几个已知的判断推出一个新判断的思维形式，具体包括( )。（分数：2.00）A.演绎推理B.分析推理C.逻辑推理D.综合推理E.归纳推理12.资产评估业务约定书的基本内容包括( )。（分数：2.00）A.评估目的B.评估基准日C.评估计划D.评估假设E.评估收费13.“分析”作为正确认识事物的一种逻辑方法，具体包括了( )。（分数：2.00）A.因果分析B.表象和本质分析C.相关分析D.典型分析E.广泛分析三、B判断题/B(总题数：20，分数：20.
5、00)14.广义的资产评估程序开始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误15.资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误16.只要执行了资产评估程序就可以防范资产评估风险。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误17.合理确定评估基准日有助于减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误18.资产评估业务约定书中包括关于资产评估收费事项。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误19.同类资产评估项目，其项目评估
6、计划应该是一致的。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误20.所有的资产评估项目都应该制定资产评估计划。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误21.资产评估计划一经确定就不得改动。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误22.资产评估机构和评估人员的执业能力在一定程度上体现在其收集、占有与所执行项目相关的信息资料的能力上。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误23.从理论上讲，任何评估项目资产评估人员都应当考虑只使用一种最恰当的评估方法。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误24.资产评估机构和评估人员在遵守资产评估报告书规范和不引起误导的前提下，有权选择资产评估报告的形式和
7、详略程度。（分数：1.00）A.正确B.错误25.在资产评估过程中，纵向比较分析方法优于横向比较分析方法。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误26.由于综合是同分析相对立的一种方法，因此在资产评估中不能同时使用分析和综合两种方法。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误27.只要是从公开媒体上取得的信息资料就可以直接用于资产评估当中。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误28.在出具资产评估报告前，资产评估机构与委托方的任何沟通都有悖于资产评估独立性原则。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误29.恰当地执行资产评估程序是资产评估机构和评估人员防范执业风险、保护自身合法权益、合
8、理抗辩的重要手段之一。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误30.不同的资产评估业务由于评估对象、评估目的、资产评估资料收集情况等相关条件的差异，评估人员可能需要执行不同的资产评估具体程序或工作步骤。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误31.对资产评估结论只能做出“高低”、“对错”的二元判断，并以此作为对资产评估服务和评估机构、评估人员的评判依据。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误32.资产评估机构和评估人员在接受资产评估业务委托之前，不应当与委托人等相关当事人讨论资产评估事宜。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误33.资产评估机构和评估人员应当与委托方就资产评估目的达
9、成明确、清晰的共识，并尽可能细化资产评估目的。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误四、B简答题/B(总题数：6，分数：360.00)34.资产评估程序通常包括哪些主要环节?（分数：60.00）_35.在资产评估具体程序中，明确资产评估业务基本事项的具体内容是什么?（分数：60.00）_36.编制资产评估工作计划应当重点考虑哪些因素?（分数：60.00）_37.资产评估业务约定书应当包括哪些基本内容?（分数：60.00）_38.在资产评估中运用比较法时需要注意的主要问题是什么?（分数：60.00）_39.资产评估机构和人员在明确了资产评估业务基本事项的基础上，决定是否承接资产评估项目时应当
10、分析哪些因素?（分数：60.00）_资产评估-资产评估程序(二)答案解析(总分：401.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：5，分数：5.00)1.资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定( )来完成。（分数：1.00）A.信息量和信息源的可靠性B.信息源的可靠性C.信息源和资料本身的可靠性 D.信息量和信息本身的可靠性解析：2.在条件允许的情况下，评估人员进行资产评估时应当考虑采用( )资产评估基本方法的适用性。（分数：1.00）A.1 种B.2 种以上 C.3 种以上D.4 种以上解析：3.狭义的资产评估程序是( )。（分数：1.00）A.始于明确资产评估业务基本事项
11、，终于资产评估工作档案归档B.始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 C.始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理D.始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档解析：4.在资产评估中，如果涉及的类似目标资产数量较大，可采用( )，既能准确把握其特性，又能节约时间。（分数：1.00）A.因果分析方法B.表象和本质分析方法C.相关分析方法D.典型分析方法 解析：5.对照各个事物，以确定其间差异点和共同点的逻辑方法是( )。（分数：1.00）A.比较 B.分析C.综合D.推理解析：二、B多项选择
12、题/B(总题数：8，分数：16.00)6.评估计划应当重点考虑的因素包括( )。（分数：2.00）A.评估基准日B.评估收费C.评估目的 D.评估对象性质 E.评估对象结构 解析：7.资产评估人员在进行信息收集时应当考虑的事项有( )。（分数：2.00）A.评估收费行情信息B.评估对象性质信息 C.资产转让的可行性信息 D.资产以往交易情况信息 E.资产法定寿命信息 解析：8.考察信息源的可靠性可通过对( )等方面进行判断。（分数：2.00）A.该渠道是否拥有该信息 B.该渠道提供信息的动因 C.该渠道是否公开D.该渠道过去提供的信息的质量 E.该渠道的级别解析：9.明确资产评估业务基本事项具
13、体包括( )。（分数：2.00）A.评估目的 B.评估委托方基本情况 C.评估计划D.评估业务约定书E.评估基准日 解析：10.对鉴别后的资产信息资料可按( )进行分类。（分数：2.00）A.信息量B.可用性原则 C.信息来源 D.可比性原则E.重要性原则解析：11.推理是由一个或几个已知的判断推出一个新判断的思维形式，具体包括( )。（分数：2.00）A.演绎推理 B.分析推理C.逻辑推理D.综合推理E.归纳推理 解析：12.资产评估业务约定书的基本内容包括( )。（分数：2.00）A.评估目的 B.评估基准日 C.评估计划D.评估假设E.评估收费 解析：13.“分析”作为正确认识事物的一种
14、逻辑方法，具体包括了( )。（分数：2.00）A.因果分析 B.表象和本质分析 C.相关分析 D.典型分析 E.广泛分析解析：三、B判断题/B(总题数：20，分数：20.00)14.广义的资产评估程序开始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误 解析：15.资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。 ( )（分数：1.00）A.正确 B.错误解析：16.只要执行了资产评估程序就可以防范资产评估风险。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误 解析：17.合理确定评估基准日有助于减少和避免不必要的
15、资产评估基准日期后事项。 ( )（分数：1.00）A.正确 B.错误解析：18.资产评估业务约定书中包括关于资产评估收费事项。 ( )（分数：1.00）A.正确 B.错误解析：19.同类资产评估项目，其项目评估计划应该是一致的。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误 解析：20.所有的资产评估项目都应该制定资产评估计划。 ( )（分数：1.00）A.正确 B.错误解析：21.资产评估计划一经确定就不得改动。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误 解析：22.资产评估机构和评估人员的执业能力在一定程度上体现在其收集、占有与所执行项目相关的信息资料的能力上。 ( )（分数：1.00）A.正
16、确 B.错误解析：23.从理论上讲，任何评估项目资产评估人员都应当考虑只使用一种最恰当的评估方法。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误 解析：24.资产评估机构和评估人员在遵守资产评估报告书规范和不引起误导的前提下，有权选择资产评估报告的形式和详略程度。（分数：1.00）A.正确 B.错误解析：25.在资产评估过程中，纵向比较分析方法优于横向比较分析方法。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误 解析：26.由于综合是同分析相对立的一种方法，因此在资产评估中不能同时使用分析和综合两种方法。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误 解析：27.只要是从公开媒体上取得的信息资料就可以直接
17、用于资产评估当中。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误 解析：28.在出具资产评估报告前，资产评估机构与委托方的任何沟通都有悖于资产评估独立性原则。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误 解析：29.恰当地执行资产评估程序是资产评估机构和评估人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一。 ( )（分数：1.00）A.正确 B.错误解析：30.不同的资产评估业务由于评估对象、评估目的、资产评估资料收集情况等相关条件的差异，评估人员可能需要执行不同的资产评估具体程序或工作步骤。 ( )（分数：1.00）A.正确 B.错误解析：31.对资产评估结论只能做出“高低”、“对错”的
18、二元判断，并以此作为对资产评估服务和评估机构、评估人员的评判依据。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误 解析：32.资产评估机构和评估人员在接受资产评估业务委托之前，不应当与委托人等相关当事人讨论资产评估事宜。 ( )（分数：1.00）A.正确B.错误 解析：33.资产评估机构和评估人员应当与委托方就资产评估目的达成明确、清晰的共识，并尽可能细化资产评估目的。 ( )（分数：1.00）A.正确 B.错误解析：四、B简答题/B(总题数：6，分数：360.00)34.资产评估程序通常包括哪些主要环节?（分数：60.00）_正确答案：()解析：资产评估程序通常包括以下主要环节： (1)明确资产
19、评估业务基本事项； (2)签订资产评估业务约定书； (3)编制资产评估计划； (4)现场调查； (5)收集资产评估资料； (6)评定估算； (7)编制和提交资产评估报告； (8)资产评估工作底稿归档。35.在资产评估具体程序中，明确资产评估业务基本事项的具体内容是什么?（分数：60.00）_正确答案：()解析：明确以下资产评估业务基本事项： (1)委托方和相关当事方基本状况。资产评估机构和人员应当了解委托方基本状况、资产占有方等相关当事方的基本状况以及委托人与相关当事方的关系。在不同的资产评估项目中，相关当事方有所不同，主要包括资产占有方、资产评估报告使用方、其他利益关联方等。 在可能的情况下
20、，还应要求委托人明确资产评估报告的使用人或使用人范围以及资产评估报告的使用方式。(2)资产评估目的。资产评估机构和人员应当与委托方就资产评估目的达成明确、清晰的共识，并尽可能细化资产评估目的，说明资产评估业务的具体目的和用途，避免仅仅笼统地列出通用资产评估目的的简单做法。 (3)评估对象基本状况。资产评估机构和人员应当了解评估对象及其权益基本状况，包括其法律、经济和物理状况，如资产类型、规格型号、结构、数量、购置(生产)年代、生产(工艺)流程、地理位置、使用状况；企业名称、住所、注册资本、所属行业、在行业中的地位和影响、经营范围、财务和经营状况等。资产评估机构和人员应当特别了解有关评估对象权利
21、受限状况。 (4)价值类型及定义。资产评估机构和人员应当在明确资产评估目的的基础上，恰当确定价值类型，并确信所选择的价值类型适用于资产评估目的。 (5)资产评估基准日。资产评估机构和人员应当明确资产评估基准日，并确信资产评估基准口有利于资产评估结论有效地服务于资产评估目的，减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。 (6)资产评估限制条件和重要假设。 (7)其他需要明确的重要事项。 资产评估机构和人员在明确上述资产评估基本事项的基础上，应当分析下列因素，以确定是否承接资产评估项目：一是进行风险评价，分析资产评估项目的执业风险；二是分析资产评估机构和人员的专业胜任能力及相关经验；三是分析资产评估
22、机构和人员的独立性，确认与委托人或相关当事方是否存在现实或潜在的利益冲突。36.编制资产评估工作计划应当重点考虑哪些因素?（分数：60.00）_正确答案：()解析：编制资产评估工作计划应当重点考虑以下因素： (1)资产评估目的、资产评估对象状况； (2)资产评估业务风险、资产评估项目的规模和复杂程度； (3)评估对象的性质、行业特点、发展趋势； (4)资产评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况； (5)相关资料收集状况； (6)委托人或资产占有方过去委托资产评估的经历、诚信状况及提供资料的可靠性、完整性和相关性； (7)资产评估人员的专业胜任能力、经验及专业、助理人员配备情况。37.资
23、产评估业务约定书应当包括哪些基本内容?（分数：60.00）_正确答案：()解析：资产评估业务约定书应当包括以下基本内容： (1)资产评估机构和委托方名称、住所； (2)资产评估目的； (3)资产评估对象和评估范围； (4)资产评估基准日； (5)出具资产评估报告的时间要求； (6)资产评估报告使用范围； (7)资产评估收费； (8)双方的权利、义务及违约责任； (9)签约时间； (10)双方认为应当约定的其他重要事项。38.在资产评估中运用比较法时需要注意的主要问题是什么?（分数：60.00）_正确答案：()解析：在资产评估中运用比较法时，要注意以下几点： (1)要注意可比性。所谓可比性，是指
24、进行比较的各个对象必须具有共同的基础。它包括时间上的可比性、空间上的可比性和内容上的可比性。时间上的可比性是指所比较的对象必须是同期的；空间上的可比性是指在比较时要注意国家、地区、行业等的差异；内容上的可比性是指在比较时要注意所比较的对象内容范畴的一致性。 (2)要注意比较方式的选择。不同的比较方式会产生不同的结果，并可用于不同的目的。例如，时间上的比较可反映某一事物的动态变化趋势，可用于预测未来；空间上的比较可找到不同比较对象之间的水平和差距。 (3)要注意比较内容的深度。在比较时，应注意不要被所比较对象的表面现象所迷惑，而更应该了解决定其价值的本质特征。39.资产评估机构和人员在明确了资产评估业务基本事项的基础上，决定是否承接资产评估项目时应当分析哪些因素?（分数：60.00）_正确答案：()解析：资产评估机构和人员在明确了资产评估业务基本事项的基础上，应当分析下列因素，以确定是否承接资产评估项目：(1)进行风险评价，分析资产评估项目的执业风险；(2)分析资产评估机构和人员的专业胜任能力及相关经验；(3)分析资产评估机构和人员的独立性，确认与委托人或相关当事方是否存在现实或潜在的利益冲突。
