1、资产评估-国外评估准则及答案解析(总分：24.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：8，分数：8.00)1.( )的成立标志着国际评估业走向国际化协助发展的道路。A国际评估协会 B国际评估准则理事会C国际评估师联合会 D英国测量师学会（分数：1.00）A.B.C.D.2.在国际评估准则基本概念中阐述的重要概念之一是( )。A公允价值 B非公允价值C市场价值 D非公允市场价值（分数：1.00）A.B.C.D.3.资产评估可以从多个角度来理解，但对于评估师和评估结果的使用者而言，最重要的是认识到资产评估是个经济概念，即从经济意义上说，评估师进行评估的对象是( )。A资产本身 B资产的
2、所有权C资产的使用权 D资产的支配权（分数：1.00）A.B.C.D.4.根据国际评估准则的思想，以反映市场整体对被评估资产价值认可的意见，通常要求评估资产的( )。A市场价值 B投资价值C内在价值 D市场投资价值（分数：1.00）A.B.C.D.5.第九版国际评估准则发布于( )。A2008 年 B2009 年C2010 年 D2011 年（分数：1.00）A.B.C.D.6.( )是指高于市场价值，反映资产的特定属性仅对特定买方所具有的价值。特定买方是指特定资产对于某一购买者具有特殊价值，这一价值来源于资产所有权所产生的利益，并且市场中的普通购买者无法通过购买同一资产获得该利益。A在用价值
3、 B持续经营价值C投资价值 D特殊价值（分数：1.00）A.B.C.D.7.( )是指由两种或者两种以上利益相结合而产生的价值附加增值，其中，组合利益的价值要大于原有各项利益价值的加和。A在用价值 B保险价值C协同价值 D升值价值（分数：1.00）A.B.C.D.8.国际评估准则明确指出，无论评估资产的市场价值还是非市场价值，评估师需要根据项目具体情况，在可能的情况下，尽量考虑运用( )的适用性。A收益法B市场法C成本法D收益法、市场法和成本法等三种基本方法（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：8，分数：16.00)9.目前国际评估界具有较大影响的评估准则主要有( )。（分
4、数：2.00）A.国际评估准则B.香港评估准则C.专业评估执业统一准则D.法国评估准则E.英国评估准则10.在国际评估准则的结构体系中包括了( )等组成部分。（分数：2.00）A.纪律守则B.资产准则C.国际评估应用指导意见D.流动资产评估准则E.通用准则11.国际评估准则委员理事会最新公布的国际评估准则中主要说明了与资产相关的概念是( )。（分数：2.00）A.无形资产B.不动资产C.动产D.企业资产E.流动资产12.第九版国际评估准则提出了两个评估指南，它们是( )。（分数：2.00）A.以公允价值为目的的评估B.以非公允价值为目的的评估C.以财务报告为目的的评估D.以担保货款为目的的不动
5、产权益评估E.以市场价值为目的的评估13.在第九版国际评估准则公布的资产准则中，包括( )。（分数：2.00）A.流动资产B.森林资产C.海洋资产D.无形资产E.企业及企业权益14.在第九版国际评估准则基本概念中，指出与不动产所有权相关的各种权利中包括了( )。（分数：2.00）A.转让权B.进入权C.租赁权D.赠送权E.受让权15.在第九版国际评估准则中的最佳使用用途概念，具体是指( )。（分数：2.00）A.理论上可能的用途B.实际上可能的用途C.财务上可行的用途D.法律允许并经合理证明的用途E.能实现该资产最大价值的最可能的用途16.第九版国际评估准则中的通用准则包括( )。（分数：2.
6、00）A.公允价值评估B.非公允价值评估C.工作范围D.评估价值E.有形资产评估和无形资产评估资产评估-国外评估准则答案解析(总分：24.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：8，分数：8.00)1.( )的成立标志着国际评估业走向国际化协助发展的道路。A国际评估协会 B国际评估准则理事会C国际评估师联合会 D英国测量师学会（分数：1.00）A.B. C.D.解析：2.在国际评估准则基本概念中阐述的重要概念之一是( )。A公允价值 B非公允价值C市场价值 D非公允市场价值（分数：1.00）A.B.C. D.解析：3.资产评估可以从多个角度来理解，但对于评估师和评估结果的使用者而言
7、，最重要的是认识到资产评估是个经济概念，即从经济意义上说，评估师进行评估的对象是( )。A资产本身 B资产的所有权C资产的使用权 D资产的支配权（分数：1.00）A.B. C.D.解析：4.根据国际评估准则的思想，以反映市场整体对被评估资产价值认可的意见，通常要求评估资产的( )。A市场价值 B投资价值C内在价值 D市场投资价值（分数：1.00）A. B.C.D.解析：5.第九版国际评估准则发布于( )。A2008 年 B2009 年C2010 年 D2011 年（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：6.( )是指高于市场价值，反映资产的特定属性仅对特定买方所具有的价值。特定买方是指特定资
8、产对于某一购买者具有特殊价值，这一价值来源于资产所有权所产生的利益，并且市场中的普通购买者无法通过购买同一资产获得该利益。A在用价值 B持续经营价值C投资价值 D特殊价值（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：7.( )是指由两种或者两种以上利益相结合而产生的价值附加增值，其中，组合利益的价值要大于原有各项利益价值的加和。A在用价值 B保险价值C协同价值 D升值价值（分数：1.00）A.B.C. D.解析：8.国际评估准则明确指出，无论评估资产的市场价值还是非市场价值，评估师需要根据项目具体情况，在可能的情况下，尽量考虑运用( )的适用性。A收益法B市场法C成本法D收益法、市场法和成本法等三
9、种基本方法（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：二、多项选择题(总题数：8，分数：16.00)9.目前国际评估界具有较大影响的评估准则主要有( )。（分数：2.00）A.国际评估准则 B.香港评估准则C.专业评估执业统一准则 D.法国评估准则E.英国评估准则 解析：10.在国际评估准则的结构体系中包括了( )等组成部分。（分数：2.00）A.纪律守则B.资产准则 C.国际评估应用指导意见D.流动资产评估准则E.通用准则 解析：11.国际评估准则委员理事会最新公布的国际评估准则中主要说明了与资产相关的概念是( )。（分数：2.00）A.无形资产B.不动资产 C.动产 D.企业资产E.流动资产
10、解析：12.第九版国际评估准则提出了两个评估指南，它们是( )。（分数：2.00）A.以公允价值为目的的评估B.以非公允价值为目的的评估C.以财务报告为目的的评估 D.以担保货款为目的的不动产权益评估 E.以市场价值为目的的评估解析：13.在第九版国际评估准则公布的资产准则中，包括( )。（分数：2.00）A.流动资产B.森林资产C.海洋资产D.无形资产 E.企业及企业权益 解析：14.在第九版国际评估准则基本概念中，指出与不动产所有权相关的各种权利中包括了( )。（分数：2.00）A.转让权 B.进入权 C.租赁权 D.赠送权 E.受让权解析：15.在第九版国际评估准则中的最佳使用用途概念，具体是指( )。（分数：2.00）A.理论上可能的用途B.实际上可能的用途 C.财务上可行的用途 D.法律允许并经合理证明的用途 E.能实现该资产最大价值的最可能的用途 解析：16.第九版国际评估准则中的通用准则包括( )。（分数：2.00）A.公允价值评估B.非公允价值评估C.工作范围 D.评估价值 E.有形资产评估和无形资产评估解析：
