1、资产评估-87 及答案解析(总分：59.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.设某设备预计可生产产品 500000 件，现在已生产了 500000 件，但因为维护良好和因为进行过大修，各种损耗已得到补偿，预计还可生产 300000 件，则其实体性贬值率为 _ 。（分数：1.00）A.100%B.37.5%C.16%D.62.5%2.复原重置成本和更新重置成本的相同之处是资产重置所依据的 _ 。（分数：1.00）A.材料B.建造标准C.设计D.物价水平3.按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上 _ 。（分数：1
2、.00）A.公司各类资产评估净值B.资产评估说明C.资产评估明细表D.资产评估报告书4.上市公司股票的清算价格是 _ 。（分数：1.00）A.资产总额与总股数的比值B.资产总额与流通股数的比值C.资产总额与股票总面值的比值D.净资产与总股数的比值E.净资产与上市流通总股数的比值5.一般来说，应收账款评估后，账面上的“坏账准备”科目应为 _ 。（分数：1.00）A.零B.应收账款的 35C.按账龄分析确定D.评估确定的坏账数字6.某企业拥有一张期限为 9 个月的商业汇票，本金 80 万元，月息为 10，截止评估基准日离付款期尚差4 个月的时间，则此应收票据的评估值应为 _ 。（分数：1.00）A
3、.840000 元B.832000 元C.872000 元D.800000 元7.下列各项中，不属于流动资产的特点的是 _ 。（分数：1.00）A.变现能力强B.周转速度快C.存在形式单一D.波动性8.商誉评估值的高低与企业为形成商誉而投入的费用 _ 。（分数：1.00）A.没有关系B.有一定联系C.有直接联系D.有完全联系9.评估某企业，经专业评估人员测定，该企业未来 5 年的预期收益分别为 10 万元，12 万元，10 万元， 13 万元，16 万元，并且在第六年至第二十年该企业收益将保持在 20 万元水平，资本化率和折现率均为10%，该企业的评估价值最接近于 _ 万元。（分数：1.00）
4、A.178B.200C.227D.24710.对资产评估报告的表述，不正确的是 _ 。（分数：1.00）A.资产评估报告是指评估机构按照评估工作制度的有关规定，在完成评估工作后向委托方提交的，说明评估过程及结果的书面报告B.资产评估报告是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书C.资产评估报告是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价，就被评估资产在特定条件下的价值发表的专家意见D.资产评估报告是评估机构履行评估合同情况的总结，还是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目所应履行权利的证明文件11.评估流动资产时一般可以不需要考虑资产的
5、_ 因素。（分数：1.00）A.经济性贬值B.功能性贬值C.技术性贬值D.有形损耗12.计算机器设备的重置成本时，不应计入的费用是 _ 。（分数：1.00）A.维修费用B.购建费用C.安装费用D.调试费用13.鉴定机器设备的实际已使用年限，不需考虑的因素是 _ 。（分数：1.00）A.技术进步因素B.设备使用的日历天数C.设备使用强度D.设备的维修保养水平14.我国的资产评估基本上形成了以 _ 及其方法为主的评估技术特点。（分数：1.00）A.收益途径B.收入途径C.成本途径D.市场途径15.对无形资产进行评估时( )。（分数：1.00）A.收益法是唯一的方法B.收益法、市场法、成本法都可以用
6、C.只能采用收益法和市场法D.只能采用收益法和成本法16.根据经济学原理，同一市场上效用相同或相近的资产在竞争作用下其价格将趋于一致，依据这一原理建立的房地产评估原则是 _ 。（分数：1.00）A.供需原则B.替代原则C.最佳使用原则D.贡献原则17.运用资产基础法评估企业价值时， _ 一般不应再作为评估对象。（分数：1.00）A.预付费用B.固定资产大修理费、摊余价值C.房租摊余价值D.书报费摊余价值18.运用核算法对无形资产重置成本估算时的直接成本是按 _ 来计算的。（分数：1.00）A.现行消耗量B.实际消耗量C.现行消耗量与实际消耗量的平均消耗量D.现行消耗量与实际消耗量较大的19.在
7、国有资产评估的初始阶段，资产评估发挥着 _ 作用，这是国有资产评估所特有的作用。（分数：1.00）A.评价B.管理C.鉴证D.定价20.在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限的，但时间长短不同， _ 来确定期限。（分数：1.00）A.依据法律规定B.依据合同规定C.可按两者孰长原则D.可按两者孰短原则21.被评估企业以无形资产向 A 企业进行长期投资，协议规定投资期 10 年，A 企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入 5%作为投资方的回报，10 年后投资方放弃无形资产产权。评估时此项投资已满 5 年，评估人员根据前 5 年 A 企业产品销售情况和未来 5
8、 年市场预期。认为今后 5 年 A 企业产品销售收入保持在200 万元水平。折现率为 12%，则该项无形资产的评估值最有可能是 _ 元。（分数：1.00）A.180240B.72090000C.360480D.50000022.2004 年 2 月 30 日，A 评估公司对 K 公司的待摊费用和预付费用进行单项评估。待摊和预付费用中包括预付一年的报刊杂志费 2400 元，已摊销 120 元，余额为 2280 元。则该预付的报刊杂志费的评估值为 _ 元。（分数：1.00）A.2280B.2000C.2400D.234023.年收益额/本金化率公式，是适用于 _ 情况下的收益法公式。（分数：1.0
9、0）A.未来收益有期限且非年金B.未来收益有期限且为年金C.未来收益无期限且非年金D.未来收益无期限且为年金24.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种 _ 。（分数：1.00）A.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.非评估考虑固素25.所有影响供给的因素都是通过影响企业的 _ 发挥作用的。（分数：1.00）A.生产资料B.生产成本C.生产技术D.生产规模26.用于资产评估的房地产收益应该是房地产 _ 。（分数：1.00）A.实际总收益实际总费用B.实际总收益客观总费用C.客观总收益实际总费用D.客观总收益客观总费用27._ 对资产评估报告书的
10、运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。（分数：1.00）A.资产评估委托方B.资产评估管理机构C.国家政府部门D.投资方28.对资产评估报告的表述，不正确的是 _ 。（分数：1.00）A.资产评估报告是指评估机构按照评估工作制度的有关规定，在完成评估工作后向委托方提交的，说明评估过程及结果的书面报告B.资产评估报告是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书C.资产评估报告是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价，就被评估资产在特定条件下的价值发表的专家意见D.资产评估报告是评估机构履行评估合同情况的总结，也是评估机构
11、与注册资产评估师为资产评估项目所应履行权利的证明文件29.狭义的资产评估程序是 _ 。（分数：1.00）A.始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档B.始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告C.始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终于资产评估报告提交后的资产评估文件归档管理D.始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档30.从准则体系制定的指导思想方面考虑，我国的资产评估准则应当是 _ 的评估准则体系。（分数：1.00）A.独立性B.专业性C.综合性D.程序性二、多项选择题(总题数：10，分数：16.00)31.应用市
12、场法进行资产评估必须具备的前提条件有 _ 。（分数：2.00）A.需要有一个充分发育、活跃的资产市场B.必须具有足够数量的参照物C.可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数D.市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产E.市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似32.进口设备的重置成本包括 _ 。（分数：1.00）A.设备购置价格B.设备维修费C.设备进口关税D.银行手续费E.设备安装调试费33.进口设备的 CIF 价格中具体包括了 _ 。（分数：1.00）A.进口关税B.离岸价C.银行手续费D.境外途中保险费E.增值税34.按照商标是否具有法律保护的专用权分类，商标可以分为
13、_ 。（分数：2.00）A.有法律保护的商标权B.注册商标C.未注册商标D.无法律保护的商标权E.特许商标权35.一般情况下，资产的成新率的估测方法通常有 _ 。（分数：2.00）A.使用年限法B.修复费用法C.观察法D.统计分析法E.价格指数法36.下列关于土地使用权的表述中正确的是 _ 。（分数：2.00）A.土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让B.土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押C.土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让E.
14、抵押地上建筑物及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押37.确定评估基准日期的目的是 _ 。（分数：1.00）A.确定评估对象计价的时间B.确定评估机构的工作日程C.将动态下的企业资产固定为某一时期D.将动态下的企业资产固定在某一时点38.估算资产的实体性贬值，可采用的方法包括_。（分数：2.00）A.观察法B.收益法C.年限法D.修复费用法E.加速折扣法39.专有技术的特点包括 _ 。（分数：2.00）A.新颖性B.实用性C.获利性D.保密性E.独特性40.当无形资产 _ 等情况出现时会造成无形资产贬值。（分数：1.00）A.再生产费用下降B.传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握
15、C.新的、更为先进的替代型无形资产D.生产的产品成本下降三、综合题(总题数：4，分数：13.00)41.甲公司 2007 年和 2008 年发生与或有事项有关的经济业务如下： (1)甲公司 2007 年 9 月与乙公司签订合同，在 2008 年 4 月销售 10 件 A 商品，单位成本估计为 8000 元，单位合同价格 12000 元；如 2008 年 4 月末交货，延迟交货的商品价格降为 7500 元。2007 年 12 月，甲公司因生产线损坏，10 件商品尚未投入生产，估计在 2008 年 5 月交货。 (2)甲公司 2007 年 10 月与丙公司签订合同，在 2008 年 4 月销售 1
16、00 件 B 商品，合同价格每件 10000 元，单位成本为 10100 元。2007 年 12 月月末，B 商品库存 200 件。 (3)甲公司 2007 年 1 月采用经营租赁方式租人生产线，租期 3 年。每年租金 200 万元，2008 年 12 月，市政规划要求公司迁址，决定停产该产品。原经营租赁合同不可撤销，还要持续 1 年，生产线无法转租。 (4)甲公司和丁公司签订合同，购买 10 件 C 商品，合同价格每件 10000 元。市场上同类商品每件 8000 元。甲公司购买的商品卖给乙公司，单位 8000 元。如甲公司单方面撤销合同，应支付违约金为 30000 元。商品尚未购入。 (5
17、)甲公司与丁公司签订合同，购买 10 件 D 商品，合同价格每件 10000 元。市场上同类商品每件为 7000元。甲公司购买的商品卖给乙公司，单价 8000 元。如甲公司单方面撤销合同，应支付违约金为 10000 元。商品尚未购入。 要求：编制甲公司上述经济业务的会计分录。 （分数：10.00）_42.简述国际评估准则中对市场价值的定义。 （分数：1.00）_43.试述资产评估清算假设的内涵和实质。 （分数：1.00）_44.某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来 5 年的收益额分别是 13万元、14 万元、11 万元、12 万元和 15 万元，并假定从第 6
18、年开始，以后各年的收益额均为 14 万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为 10%。并且，采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为 90 万元。试确定该企业商誉评估值。 （分数：1.00）_资产评估-87 答案解析(总分：59.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.设某设备预计可生产产品 500000 件，现在已生产了 500000 件，但因为维护良好和因为进行过大修，各种损耗已得到补偿，预计还可生产 300000 件，则其实体性贬值率为 _ 。（分数：1.00）A.100%B.
19、37.5%C.16%D.62.5% 解析：解析 此题应用工作量比率法计算其实体性贬值率。其计算公式为 实体性贬值率=已完成工作量/可完成工作总量 =已完成工作量/(已完成工程量+尚可完成工作量) 代入数据知： 该设备实体性贬值率=500000(500000+300000)100% =62.5%2.复原重置成本和更新重置成本的相同之处是资产重置所依据的 _ 。（分数：1.00）A.材料B.建造标准C.设计D.物价水平 解析：3.按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上 _ 。（分数：1.00）A.公司各类资产评估净值B.资产评估说明C.资产评估明细表D.
20、资产评估报告书解析：此题已不在新大纲考核范围之内。4.上市公司股票的清算价格是 _ 。（分数：1.00）A.资产总额与总股数的比值B.资产总额与流通股数的比值C.资产总额与股票总面值的比值D.净资产与总股数的比值 E.净资产与上市流通总股数的比值解析：解析 本题考核点为上市公司股票的清算价格的求法。股票的清算价格是公司清算时公司的净资产与公司股票总数的比值。如果因经营不善或者其他原因被清算时，该公司的股票价值就相当于公司股票的清算价格。5.一般来说，应收账款评估后，账面上的“坏账准备”科目应为 _ 。（分数：1.00）A.零 B.应收账款的 35C.按账龄分析确定D.评估确定的坏账数字解析：6
21、.某企业拥有一张期限为 9 个月的商业汇票，本金 80 万元，月息为 10，截止评估基准日离付款期尚差4 个月的时间，则此应收票据的评估值应为 _ 。（分数：1.00）A.840000 元 B.832000 元C.872000 元D.800000 元解析：解析 因为应收票据按本利和计算时的计算公式为： 应收票据评估值=本金(1+利息率时间) 由此确定评估值为： 应收票据的评估值=800000 元(1+105)=840000 元。7.下列各项中，不属于流动资产的特点的是 _ 。（分数：1.00）A.变现能力强B.周转速度快C.存在形式单一 D.波动性解析：在企业的生产经营过程中，流动资产分别采用
22、货币资产、储备资产、生产资产和成品资产等形态，不断地循环流动。因此，C 不属于流动资产的特点。8.商誉评估值的高低与企业为形成商誉而投入的费用 _ 。（分数：1.00）A.没有关系 B.有一定联系C.有直接联系D.有完全联系解析：商誉评估值的高低与企业整体获利能力的强弱相关，与企业为形成商誉而投入的费用无关。9.评估某企业，经专业评估人员测定，该企业未来 5 年的预期收益分别为 10 万元，12 万元，10 万元， 13 万元，16 万元，并且在第六年至第二十年该企业收益将保持在 20 万元水平，资本化率和折现率均为10%，该企业的评估价值最接近于 _ 万元。（分数：1.00）A.178 B.
23、200C.227D.247解析：10.对资产评估报告的表述，不正确的是 _ 。（分数：1.00）A.资产评估报告是指评估机构按照评估工作制度的有关规定，在完成评估工作后向委托方提交的，说明评估过程及结果的书面报告B.资产评估报告是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书C.资产评估报告是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价，就被评估资产在特定条件下的价值发表的专家意见D.资产评估报告是评估机构履行评估合同情况的总结，还是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目所应履行权利的证明文件 解析：解析 资产评估报告是评估机构履行合同情况的总结
24、，还是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件。11.评估流动资产时一般可以不需要考虑资产的 _ 因素。（分数：1.00）A.经济性贬值B.功能性贬值 C.技术性贬值D.有形损耗解析：解析 由于流动资产周转快，变现能力强，在物价水平相对比较稳定的情况下，流动资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值。因此，在特定情况下，可以采用历史成本作为其评估值。 同时，评估流动资产时一般可以不需要考虑资产的功能性贬值因素，其有形损耗(实体性损耗)的计算只适用于如低值易耗品、呆滞、积压存货类流动资产的评估。12.计算机器设备的重置成本时，不应计入的费用是 _ 。（分数：1.00）A
25、.维修费用 B.购建费用C.安装费用D.调试费用解析：13.鉴定机器设备的实际已使用年限，不需考虑的因素是 _ 。（分数：1.00）A.技术进步因素 B.设备使用的日历天数C.设备使用强度D.设备的维修保养水平解析：14.我国的资产评估基本上形成了以 _ 及其方法为主的评估技术特点。（分数：1.00）A.收益途径B.收入途径C.成本途径 D.市场途径解析：15.对无形资产进行评估时( )。（分数：1.00）A.收益法是唯一的方法B.收益法、市场法、成本法都可以用 C.只能采用收益法和市场法D.只能采用收益法和成本法解析：16.根据经济学原理，同一市场上效用相同或相近的资产在竞争作用下其价格将趋
26、于一致，依据这一原理建立的房地产评估原则是 _ 。（分数：1.00）A.供需原则B.替代原则 C.最佳使用原则D.贡献原则解析：根据这一原理建立的房地产评估原则是替代原则。17.运用资产基础法评估企业价值时， _ 一般不应再作为评估对象。（分数：1.00）A.预付费用B.固定资产大修理费、摊余价值 C.房租摊余价值D.书报费摊余价值解析：18.运用核算法对无形资产重置成本估算时的直接成本是按 _ 来计算的。（分数：1.00）A.现行消耗量B.实际消耗量 C.现行消耗量与实际消耗量的平均消耗量D.现行消耗量与实际消耗量较大的解析：解析 运用核算法对无形资产垂直成本的评估中的无形资产的直接成本不是
27、按现行消耗量而是按实际消耗量来计算。究其原因有二：一是因为无形资产是创造性的成果，一般不能原样复制，从而不能模拟在现有生产条件下再生产的消耗量。二是无形资产生产过程是创造性智力劳动过程，技术进步的作用最为明显，如果按模拟现有条件下的复制消耗量来估价重置成本，必然影响到无形资产的价值形态的补偿，从而影响到无形资产的创制。从评估实务来说，由于无形资产开发的各项支出均有原始会计记录，只要按国家规定的范围计算消耗量，并按现行价格和费用标准计价就可以了。19.在国有资产评估的初始阶段，资产评估发挥着 _ 作用，这是国有资产评估所特有的作用。（分数：1.00）A.评价B.管理 C.鉴证D.定价解析：20.
28、在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限的，但时间长短不同， _ 来确定期限。（分数：1.00）A.依据法律规定B.依据合同规定C.可按两者孰长原则D.可按两者孰短原则 解析：21.被评估企业以无形资产向 A 企业进行长期投资，协议规定投资期 10 年，A 企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入 5%作为投资方的回报，10 年后投资方放弃无形资产产权。评估时此项投资已满 5 年，评估人员根据前 5 年 A 企业产品销售情况和未来 5 年市场预期。认为今后 5 年 A 企业产品销售收入保持在200 万元水平。折现率为 12%，则该项无形资产的评估值最有可能是
29、_ 元。（分数：1.00）A.180240B.72090000C.360480 D.500000解析：22.2004 年 2 月 30 日，A 评估公司对 K 公司的待摊费用和预付费用进行单项评估。待摊和预付费用中包括预付一年的报刊杂志费 2400 元，已摊销 120 元，余额为 2280 元。则该预付的报刊杂志费的评估值为 _ 元。（分数：1.00）A.2280B.2000 C.2400D.2340解析：该预付的报刊杂志费的评估值240012102000(元)23.年收益额/本金化率公式，是适用于 _ 情况下的收益法公式。（分数：1.00）A.未来收益有期限且非年金B.未来收益有期限且为年金
30、C.未来收益无期限且非年金D.未来收益无期限且为年金 解析：解析 本题考核点为收益法中的公式。收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，而年收益额/本金化率公式是适应于未来收益无期限情况下的收益法公式。24.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种 _ 。（分数：1.00）A.功能性贬值B.经济性贬值 C.实体性贬值D.非评估考虑固素解析：25.所有影响供给的因素都是通过影响企业的 _ 发挥作用的。（分数：1.00）A.生产资料B.生产成本 C.生产技术D.生产规模解析：解析 所有影响供给的因素都是通过影响企业的成本发挥作用的。2
31、6.用于资产评估的房地产收益应该是房地产 _ 。（分数：1.00）A.实际总收益实际总费用B.实际总收益客观总费用C.客观总收益实际总费用D.客观总收益客观总费用 解析：解析 房地产评估中净收益是以客观总收益与客观总费用相扣减而求得的。27._ 对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。（分数：1.00）A.资产评估委托方B.资产评估管理机构 C.国家政府部门D.投资方解析：28.对资产评估报告的表述，不正确的是 _ 。（分数：1.00）A.资产评估报告是指评估机构按照评估工作制度的有关规定，在完成评估工作后向委托方提交的，说明评估过程及结果的书面报告B.资产评
32、估报告是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书C.资产评估报告是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价，就被评估资产在特定条件下的价值发表的专家意见D.资产评估报告是评估机构履行评估合同情况的总结，也是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目所应履行权利的证明文件 解析：资产评估报告是评估机构履行合同情况的总结，也是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件。29.狭义的资产评估程序是 _ 。（分数：1.00）A.始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档B.始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托
33、人和相关当事人提交资产评估报告 C.始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终于资产评估报告提交后的资产评估文件归档管理D.始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档解析：30.从准则体系制定的指导思想方面考虑，我国的资产评估准则应当是 _ 的评估准则体系。（分数：1.00）A.独立性B.专业性C.综合性 D.程序性解析：二、多项选择题(总题数：10，分数：16.00)31.应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有 _ 。（分数：2.00）A.需要有一个充分发育、活跃的资产市场 B.必须具有足够数量的参照物 C.可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数 D.
34、市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产E.市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似 解析：32.进口设备的重置成本包括 _ 。（分数：1.00）A.设备购置价格 B.设备维修费C.设备进口关税 D.银行手续费 E.设备安装调试费 解析：33.进口设备的 CIF 价格中具体包括了 _ 。（分数：1.00）A.进口关税B.离岸价 C.银行手续费D.境外途中保险费 E.增值税解析：解析 本题中，CIF 价=FOB 价+运费+保险费。34.按照商标是否具有法律保护的专用权分类，商标可以分为 _ 。（分数：2.00）A.有法律保护的商标权B.注册商标 C.未注册商标 D.无法律保护的商标权E.
35、特许商标权解析：按商标是否具有法律保护的专用权，可分为注册商标和未注册商标。35.一般情况下，资产的成新率的估测方法通常有 _ 。（分数：2.00）A.使用年限法 B.修复费用法 C.观察法 D.统计分析法E.价格指数法解析：36.下列关于土地使用权的表述中正确的是 _ 。（分数：2.00）A.土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让 B.土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押 C.土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让 E.抵押地上建筑物
36、及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押 解析：37.确定评估基准日期的目的是 _ 。（分数：1.00）A.确定评估对象计价的时间 B.确定评估机构的工作日程C.将动态下的企业资产固定为某一时期D.将动态下的企业资产固定在某一时点 解析：解析 本题考核点为资产评估报告基本要素评估基准日的目的，评估基准日。应写明评估基准日的具体日期，确定评估基准日的理由或成立条件，揭示确定基准日对评估结果影响程度。另外，还应对采用非基准日价格标准做出说明。评估基准日应根据经济行为的性质由委托方确定，并尽可能与评估目的实现日接近。38.估算资产的实体性贬值，可采用的方法包括_。（分数：2.00）A.
37、观察法 B.收益法C.年限法 D.修复费用法 E.加速折扣法解析：资产的实体性贬值的估算一般可以选择以下方法进行估测：观察法；使用年限法(或称年限法)；修复费用法。39.专有技术的特点包括 _ 。（分数：2.00）A.新颖性B.实用性 C.获利性 D.保密性 E.独特性解析：一般来说，专有技术是根据实用性、获利性、保密性几个特性来判断的。40.当无形资产 _ 等情况出现时会造成无形资产贬值。（分数：1.00）A.再生产费用下降 B.传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握 C.新的、更为先进的替代型无形资产 D.生产的产品成本下降解析：解析 无形资产的贬值主要表现在功能和经济上的损耗。DE 项显然错
38、误的说法。三、综合题(总题数：4，分数：13.00)41.甲公司 2007 年和 2008 年发生与或有事项有关的经济业务如下： (1)甲公司 2007 年 9 月与乙公司签订合同，在 2008 年 4 月销售 10 件 A 商品，单位成本估计为 8000 元，单位合同价格 12000 元；如 2008 年 4 月末交货，延迟交货的商品价格降为 7500 元。2007 年 12 月，甲公司因生产线损坏，10 件商品尚未投入生产，估计在 2008 年 5 月交货。 (2)甲公司 2007 年 10 月与丙公司签订合同，在 2008 年 4 月销售 100 件 B 商品，合同价格每件 10000
39、元，单位成本为 10100 元。2007 年 12 月月末，B 商品库存 200 件。 (3)甲公司 2007 年 1 月采用经营租赁方式租人生产线，租期 3 年。每年租金 200 万元，2008 年 12 月，市政规划要求公司迁址，决定停产该产品。原经营租赁合同不可撤销，还要持续 1 年，生产线无法转租。 (4)甲公司和丁公司签订合同，购买 10 件 C 商品，合同价格每件 10000 元。市场上同类商品每件 8000 元。甲公司购买的商品卖给乙公司，单位 8000 元。如甲公司单方面撤销合同，应支付违约金为 30000 元。商品尚未购入。 (5)甲公司与丁公司签订合同，购买 10 件 D
40、商品，合同价格每件 10000 元。市场上同类商品每件为 7000元。甲公司购买的商品卖给乙公司，单价 8000 元。如甲公司单方面撤销合同，应支付违约金为 10000 元。商品尚未购入。 要求：编制甲公司上述经济业务的会计分录。 （分数：10.00）_正确答案：()解析：(1)借：营业外支出(10500) 5000 贷：预计负债 5000 完工转销时： 借：预计负债 5000 贷：库存商品 5000 (2)借：资产减值损失 10000 贷：存货跌价准备 10000 (3)2008 年年末： 借：营业外支出 2000000 贷：预计负债 21000000 到 2009 年应该支付时： 借：预计
41、负债 2000000 贷：其他应付款 2000000 (4)甲公司购买商品成本总额为 100000 元，出售给乙公司价格总额为 80000 元，亏损 20000 元。合同为亏损合同。如单方面撤销，支付违约金 30000 元。丙公司应根据损失 20000 元与违约金 30000 元两者较低者，确认预计负债 20000 元。 借：营业外支出 20000 贷：预计负债 20000 购入商品后： 借：预计负债 20000 贷：库存商品 20000 (5)甲公司购买商品成本总额为：100000 元出售给乙公司价格总额为 80000 元，亏损 20000 元。合同为亏损合同。如单方面撤销，支付违约金 10
42、000 元。丙公司应根据损失 20000 元与违约金 10000 元两者较低者，确认预计负债 10000 元。 借：营业外支出 10000 贷：预计负债 10000 支付违约金时： 借：预计负债 10000 贷：库存商品 1000042.简述国际评估准则中对市场价值的定义。 （分数：1.00）_正确答案：()解析：市场价值是自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中，某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。 市场价值在某些国家称为公开市场价值，是资产评估业务中最常使用的价值类型。资产评估的目的有许多种，主要包括在财务报告
43、中反映固定资产的现行价值或公允价值、产权交易、抵押贷款、法律诉讼、国家征用补偿、纳税等，在上述评估目的中大都要求评估资产的市场价值。资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可，而并不仅仅反映其物理实体状况。某项资产对于某特定市场主体所具有的价值，可能不同于市场或特定行业对该资产价值的认同。市场价值反映了各市场主体组成的市场整体对被评估资产效用和价值的综合判断，不同于特定市场主体的判断。43.试述资产评估清算假设的内涵和实质。 （分数：1.00）_正确答案：()解析：清算假设是对资产拟进入的市场条件的一种假定说明或限定。具体而言，是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明
44、。清算假设首先是基于被评估资产面临清算或具有潜在的被清算的事实或可能性，再根据相应数据资料推定被评估资产处于被迫出售或快速变现的状态。44.某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来 5 年的收益额分别是 13万元、14 万元、11 万元、12 万元和 15 万元，并假定从第 6 年开始，以后各年的收益额均为 14 万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为 10%。并且，采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为 90 万元。试确定该企业商誉评估值。 （分数：1.00）_正确答案：()解析：(1)运用收益法确定企业整体评估值： 企业整体评估值130.9091+140.8624+110.7513+120.6830+ 150.6209(14/10%)0.209 =137.2097 (2)商誉的价值137.2097-90=47.2097(万元)
