1、资产评估-77 及答案解析(总分：51.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：30，分数：30.00)1.设备的U /U属于进口设备的从属费用。 A.到岸价 B.离岸价 C.国内运杂费 D.国外运杂费（分数：1.00）A.B.C.D.2.对低值易耗品进行评估时，应考虑的因素是U /U。 A.实际成本 B.实体性损耗 C.功能性损耗 D.经济性损耗（分数：1.00）A.B.C.D.3.待估企业预计未来 5年的预期收益分别为 80万元、120 万元、160 万元、180 万元、200 万元，假定资本化率为 10%，采用年金法估测企业的价值最有可能是U /U万元。 A.1414
2、B.5360 C.142.25 D.1422.5（分数：1.00）A.B.C.D.4.在国有资产评估的法定程序中，资产评估的最后一个阶段是U /U。 A.申报立项阶段 B.资产清查阶段 C.验证确认阶段 D.评定估算阶段（分数：1.00）A.B.C.D.5.资产评估基准期一般以U /U为基准时点。 A.年 B.月 C.日 D.季度（分数：1.00）A.B.C.D.6.对照各个事物，以确定其差异点和共同点的逻辑方法是U /U。 A.比较 B.分析 C.综合 D.推理（分数：1.00）A.B.C.D.7.采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以U /U为依据的。 A.该建筑物预算数 B.同类建筑物客
3、观合理投入额 C.建筑物建安成本 D.建筑物人工费率变化率（分数：1.00）A.B.C.D.8.矿产、地质资源属于U /U。 A.可再生资源 B.环境资源 C.不可再生资源 D.人文社会资源（分数：1.00）A.B.C.D.9.运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是U /U。 A.使参照物具有可比性 B.便于计算 C.排除参照物个别交易的偶然性 D.容易得出评估值（分数：1.00）A.B.C.D.10.资产评估的一般目的是U /U。 A.提供管理意见 B.提供咨询 C.提供资产在评估时点的公允价值 D.为债务重组提供价值标准（分数：1.00）A.B.C.D.11.库存材料具有品种多，金额
4、大，而且性质、计量单位、购进时间、自然损耗各不相同等特点。因此，评估时应按一定的步骤进行，其中说法不当的为U /U。 A.在进行材料的价值评估前，首先应进行材料清查，做到账实相符 B.进行实物盘点时，应查明材料有无霉烂、变质、呆滞、毁损等情况 C.根据不同评估目的和待估资产的特点，应选择相应的评估方法，要么采用成本法，要么采用市场法 D.按照一定的目的和要求，对材料按照 ABC分析法进行排队，分清主次、突出重点，着重对重点材料进行评估（分数：1.00）A.B.C.D.12.有一宗土地，第一年的纯收益为 100万元，资本化率为 5%，若(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增 1%；(2)
5、以后各年年纯收益逐年增加 1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为U /U。 A.2 500万元和 1 600万元 B.1 667万元和 2 400万元 C.2 500万元和 2 400万元 D.1 667万元和 1 600万元（分数：1.00）A.B.C.D.13.从资产构成、评估值内涵与纯收入的对应关系的角度来判断(暂不考虑本金化率因素)，要获取企业全部资产的评估值，应选择的用于还原的企业纯收入是U /U。 A.利润总额 B.净利润 C.净利润+扣税长期负债利息 D.净利润+扣税利息（分数：1.00）A.B.C.D.14.被评估企业甲持有 A企业发行的 3年期一次性还本付息非上
6、市债券 100 000元，年利率 10%，单利计息，评估基准日距债券到期日尚有两年。企业甲还持有 B上市公司发行的可流通的股票 20万股，每股面值 1元，评估基准日市场收盘价 15元；企业甲还持有 C上市公司发行的非流通股 20万股，每股面值 1元，每年股票收益率 13%。已知 C企业将保持 3%的经济发展速度，每年以净利润的 50%发放股利，另 50%用于追加投资，其净资产收益率将保持 16%的水平。企业甲还持有 D公司发行的优先股 1 000股，每股面值100元，股息率为年息 18%。已知 A企业债券风险报酬率为 3%，B、C、D 三家企业的股票风险报酬率均为4%，国库券利率为 10%，则
7、该企业债券评估值为U /U元。 A.101 809 B.108 109 C.108 910 D.189 100（分数：1.00）A.B.C.D.15.委托方对资产评估报告书的使用的具体用途不包括U /U。 A.根据评估的目的，作为资产业务的作价基础 B.作为注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件 C.作为企业进行会计记录或调整账项的依据 D.作为对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程和依据（分数：1.00）A.B.C.D.16.进口设备的到岸价格是指U /U。 A.设备的离岸价+进口关税 B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税 C.设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费 D
8、.设备的离岸价+境外保险费（分数：1.00）A.B.C.D.17.需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且需考虑U /U。 A.调试费用 B.安装费用 C.资金成本 D.运输费用（分数：1.00）A.B.C.D.18.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的 U /U估计值。 A.成交价格 B.重建成本 C.交换价值 D.劳动价值（分数：1.00）A.B.C.D.19.在美国，规模经济效益指数一般的取值在_。 A.0.52.0 B.0.41.2 C.0.31.5 D.0.21.0（分数：1.00）A.B.C.D.20.适用于采用收益法进行房
9、地产价值评估的是U /U。 A.商场用房地产 B.政府机关用房地产 C.学校用房地产 D.公园用房地产（分数：1.00）A.B.C.D.21.职业理想是( )。 A.职业劳动者对其职业看法和在工作中采取的行动 B.应做好有关资产评估分内的事 C.人们对职业的选择及职业成就的向往和追求 D.要承担起因没有做好资产评估分内的事而应承担相应的责任（分数：1.00）A.B.C.D.22.对被评估流动资产进行抽查核实，验证基础资料时，被评估资产的清单应以U /U为依据。 A.账面记录 B.实存数量 C.账面记录和实存数量的平均数 D.以上说法都不正确（分数：1.00）A.B.C.D.23.从普遍意义上讲
10、，复原重置成本与更新重置成本的相同点在于U /U。 A.所采用的材料、设计、价格相同 B.所采用的材料、价格相同 C.所采用的设计、价格相同 D.所采用的材料相同 E.所采用的价格相同（分数：1.00）A.B.C.D.E.24.在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限，但时间长短不同的，U /U来确定期限。 A.依据有效期 B.依据收益期 C.可按两者孰长原则 D.可按两者孰短原则（分数：1.00）A.B.C.D.25.由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常表现为U /U。 A.销售收入的增加折现值 B.销售费用的
11、减少折现值 C.销售收入减少和费用增加的折现值 D.无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用（分数：1.00）A.B.C.D.26.下列各项中，说法正确的是U /U。 A.软件产品是有形的 B.软件交换价值就是指软件价值 C.对于大型系统软件，一般采用市场法进行评估 D.软件的价值与该软件是自行开发或是引进，是多次转让还是一次转让无关（分数：1.00）A.B.C.D.27.如果不考虑资产交易或引起资产评估的特殊需求，资产评估的一般目的是U /U。 A.资产在评估时点的市场价值 B.资产在评估时点的公允价值 C.资产在评估期间的市场平均价值 D.资产在评估时点的使用价值（分数：1.00）A
12、.B.C.D.28.根据以财务报告为目的的评估指南(试行)第二十八条的规定，公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用U /U。 A.成本法 B.直接资本化法 C.市场法 D.现金流折现法（分数：1.00）A.B.C.D.29.评估基准日应根据经济行为的性质由U /U确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。 A.受托方 B.委托方 C.资产占有方 D.以上均可（分数：1.00）A.B.C.D.30.职业理想是( )。 A.职业劳动者对其职业看法和在工作中采取的行动 B.应做好有关资产评估份内的事 C.人们对职业的选择及职业成就的向往和追求 D.要承担起因没有做好资产评估份内的事而应承
13、担的相应的责任（分数：1.00）A.B.C.D.二、B多项选择题/B(总题数：10，分数：17.00)31.运用市场法进行评估的基本程序有_。 A.指标对比、量化差异 B.选择比较因素 C.对评估结果进一步验证 D.综合分析确定评估结果 E.调整已经量化的对比指标差异（分数：2.00）A.B.C.D.E.32.专利权作为一类无形资产，除了具有无形资产的共同特点之外，其自身的特点还有U /U。 A.独占性 B.地域性 C.通用性 D.时间性（分数：2.00）A.B.C.D.33.从理论上讲，决定资产评估价值的基础条件是U /U。 A.资产自身的功能、利用方式和使用状态 B.资产的归属 C.资产的
14、种类 D.评估时的市场条件 E.委托方的要求（分数：2.00）A.B.C.D.E.34.对企业预期收益趋势的总体分析，还需注意U /U。 A.对企业评估基准日审计后的财务报表进行调整 B.客观收益的调整仅作为评估人员进行企业预期收益预测的参考依据 C.企业提供的预期收益的预测是评估人员的唯一根据 D.评估人员必须到企业现场进行实地考察和现场调研 E.评估人员在出评估报告时，应将初稿的初步结论和委托方交换意见（分数：1.00）A.B.C.D.E.35.红利增长型股利政策下股票价值评估的假设条件是发行企业并未将剩余收益分配给股东，而是用于追加投资扩大再生产，因此红利呈增长趋势。这种假设前提下的股利
15、增长率的计算方法有( )。 A.综合分析法 B.统计分析法 C.趋势分析法 D.曲线分析法 E.线性分析法（分数：1.00）A.B.C.D.E.36.地产作为一类资产，它可能出现的贬值损失主要有U /U。 A.“功效损失” B.有形损耗 C.超额运营损失 D.经济性贬值 E.功能性贬值（分数：1.00）_37.以财务报告为目的的评估中的价值类型主要有U /U。 A.市场价值 B.清算价值 C.在用价值 D.持续经营价值 E.投资价值（分数：2.00）A.B.C.D.E.38.下列关于土地使用权的表述中正确的是U /U。 A.土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让 B.土地使用权抵
16、押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押 C.土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限 D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让 E.抵押地上建筑物及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押（分数：2.00）A.B.C.D.E.39.土地使用权出让可以采用U /U方式。 A.协议 B.招标 C.划拨 D.拍卖（分数：2.00）A.B.C.D.40.下列有关资产评估与会计的区别，说法正确的有U /U。 A.会计的基本职能是反映和监督，资产评估的基本职能是评估和咨询 B.会计中的资产确认主要以可靠计
17、量的历史成本为依据，资产评估中的资产的确认和评估以其是有效用和市场价值为依据 C.会计中的资产计价方法主要采用核算方法，而资产评估除采用核算方法外，还应用预期收益折现、市场售价类比等方法 D.会计有明显的公正性，资产评估有明显的咨询性特征（分数：2.00）A.B.C.D.三、B综合题/B(总题数：4，分数：4.00)41.试述撰写资产评估报告书应注意的事项。（分数：1.00）_42.分析案例，找出评估报告书中的错误。评估报告书如下。海生精密仪器有限责任公司：我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司以与永生公司联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合贵公司的具
18、体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下：1资产评估机构(略)2委托方和资产占有方(略)3评估目的 为贵公司与永生公司联营之目的，评估贵公司净资产现行价值。4评估范围和对象 本次评估范围为海生公司拥有的全部资产、负债和所有者权益。评估对象为海生公司的整体资产。5评估原则 根据国家国有资产管理及评估的有关法规，我所遵循独立性、科学性和客观性的评估工作原则，并以贡献原则、替代原则和预期原则为基础进行评估。6评估依据(1)省国有资产管理局关于同意海生公司与永生公司联营的批复。(2)委托方提供的资产清单及其他资料。(3)有关资产的产权证明及相关资料。(4)委托方提供
19、的有关会计凭证、会计报表及其他会计资料。(5)与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料。7评估基准日 1998 年 9月 30日。8评估方法 根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为成本法，价格标准为重置成本标准。9评估过程(略)10评估结果 在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截止评估基准日的资产、负债和所有者权益价值为资产总额：41504342 元负债总额：22722000 元净资产价值：18782342 元11评估结果有效期 根据国家有关规定，本报告有效期一年。自报告提交日 1998年 12 月 20日起至1999年 12月 19日止。12评估说明(1)流动资产评估。1
20、)货币资金账面价值 421588元，其中现金 21325元，银行存款 400263元，考虑到货币资金即为现值不需折现，经总账明细账与日记账核实一致并对现金盘点无误后，按账面值确认。2)应收账款账面价值 5481272元，经与明细账核对，确认评估值为 5083252元。3)存货账面价值为 11072460元，抽查比例为 60%，在质量检测与抽查核实的基础上，确认评估值为10852500元。4)其他流动资产(略)。流动资产账面价值 18845502元。评估值为 17401832元。(2)长期投资评估(略)。(3)固定资产评估(略)。(4)其他资产评估(略)。(5)负债审核确认(略)。评估结果汇总表
21、(简略格式) 项目 账面价值 评估值 增减值 增减率流动资产 18845502 17451832 -1393670 -7.4%固定资产 20248470 23542510 3294040 16.27%长期投资 500000 510000 10000 2%资产总计 39593972 41504342 1910370 4.82%流动负债 14450000 14250000 -200000 -1.38%长期负债 8862000 8462000 -400000 -4.51%负债合计 23312000 22722000 -60000 -2.57%净资产 16281972 18782342 2510370
22、 15.42%13其他事项说明(略)14评估结果有效的其他条件(略)15评估时间 本次评估工作自 1998年 10月 4日起至 1998年 12月 20日止，本报告提交日期为 1998年12月 20日。中国注册资产评估师：(签字盖章)资产评估事务所(盖章)1998年 12月 20日（分数：1.00）_43.现拟对某采矿权价值进行评估。已知某可参照的采矿权成交价格为 3000万元，规模调整系数为1.10，品位调整系数为 1.05，价格调整系数为 1.15，差异调整系数为 0.95。 要求：该采矿权评估价值最接近于多少?（分数：1.00）_44.A公司将一项专有技术转让给 B公司，拟采用利润分成的
23、方法，该专利系 5年前从国外引入，账面成本 180万元，三年间物价累计上涨为 15%，该专有技术保护期为 15年，已过了 5年，尚可保护 10年，经专业人员测算，该专有技术成本利润率达到 250%。B 公司购买该专有技术时资产重置成本为 6000万元，成本利润率为 15%，通过对该专有技术的论证，技术人员认为该专有技术剩余使用寿命为 7年。另外通过对市场，以及企业的状况分析，B 企业实际生产能力为年产某种型号产品 50万台，成本费用每台约为 520元，未来 7年产量及成本费用变动不大，该产品由于使用了该专有技术，性能有较大幅度提高，未来第一年、第二年、第三年每台售价可达 600元，在竞争的作用
24、下为维护自身的市场占有率，第四年、第五年售价降为每台 550元和 520元。折现率为 15%。 要求：根据以上资料确定该专有技术评估值(不考虑流转税因素)。（分数：1.00）_资产评估-77 答案解析(总分：51.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：30，分数：30.00)1.设备的U /U属于进口设备的从属费用。 A.到岸价 B.离岸价 C.国内运杂费 D.国外运杂费（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：2.对低值易耗品进行评估时，应考虑的因素是U /U。 A.实际成本 B.实体性损耗 C.功能性损耗 D.经济性损耗（分数：1.00）A.B. C.D.解析：3.待估
25、企业预计未来 5年的预期收益分别为 80万元、120 万元、160 万元、180 万元、200 万元，假定资本化率为 10%，采用年金法估测企业的价值最有可能是U /U万元。 A.1414 B.5360 C.142.25 D.1422.5（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：企业评估值800.9091+1200.8264+1600.7513+1800.683+200 0.6209(0.9091+0.8264+0.7513+0.683+0.6209)10%1422.5(万元)4.在国有资产评估的法定程序中，资产评估的最后一个阶段是U /U。 A.申报立项阶段 B.资产清查阶段 C.验证确认阶
26、段 D.评定估算阶段（分数：1.00）A.B.C. D.解析：5.资产评估基准期一般以U /U为基准时点。 A.年 B.月 C.日 D.季度（分数：1.00）A.B.C. D.解析：6.对照各个事物，以确定其差异点和共同点的逻辑方法是U /U。 A.比较 B.分析 C.综合 D.推理（分数：1.00）A. B.C.D.解析：7.采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以U /U为依据的。 A.该建筑物预算数 B.同类建筑物客观合理投入额 C.建筑物建安成本 D.建筑物人工费率变化率（分数：1.00）A.B. C.D.解析：8.矿产、地质资源属于U /U。 A.可再生资源 B.环境资源 C.不可再生
27、资源 D.人文社会资源（分数：1.00）A.B.C. D.解析：9.运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是U /U。 A.使参照物具有可比性 B.便于计算 C.排除参照物个别交易的偶然性 D.容易得出评估值（分数：1.00）A.B.C. D.解析：运用市场法评估资产价值，参照物价不仅是参照物功能自身的市场体现，它还受买卖双方交易地位、交易动机、交易时限等因素的影响，为避免某个参照物个别交易中的特殊因素和偶然因素对成交价及评估值的影响，运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物。10.资产评估的一般目的是U /U。 A.提供管理意见 B.提供咨询 C.提供资产在评估时点的公允价值 D.为债
28、务重组提供价值标准（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公允价值。11.库存材料具有品种多，金额大，而且性质、计量单位、购进时间、自然损耗各不相同等特点。因此，评估时应按一定的步骤进行，其中说法不当的为U /U。 A.在进行材料的价值评估前，首先应进行材料清查，做到账实相符 B.进行实物盘点时，应查明材料有无霉烂、变质、呆滞、毁损等情况 C.根据不同评估目的和待估资产的特点，应选择相应的评估方法，要么采用成本法，要么采用市场法 D.按照一定的目的和要求，对材料按照 ABC分析法进行排队，分清主次、突出重点，着重对重点材料进行评估（分数：
29、1.00）A.B.C. D.解析：解析 在评估方法的选择上，更多的是采用成本法或市场法，当这两种方法均不适用时宜采用分析法。12.有一宗土地，第一年的纯收益为 100万元，资本化率为 5%，若(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增 1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加 1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为U /U。 A.2 500万元和 1 600万元 B.1 667万元和 2 400万元 C.2 500万元和 2 400万元 D.1 667万元和 1 600万元（分数：1.00）A.B.C. D.解析：13.从资产构成、评估值内涵与纯收入的对应关系的角度来判断(暂不考
30、虑本金化率因素)，要获取企业全部资产的评估值，应选择的用于还原的企业纯收入是U /U。 A.利润总额 B.净利润 C.净利润+扣税长期负债利息 D.净利润+扣税利息（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：14.被评估企业甲持有 A企业发行的 3年期一次性还本付息非上市债券 100 000元，年利率 10%，单利计息，评估基准日距债券到期日尚有两年。企业甲还持有 B上市公司发行的可流通的股票 20万股，每股面值 1元，评估基准日市场收盘价 15元；企业甲还持有 C上市公司发行的非流通股 20万股，每股面值 1元，每年股票收益率 13%。已知 C企业将保持 3%的经济发展速度，每年以净利润的 5
31、0%发放股利，另 50%用于追加投资，其净资产收益率将保持 16%的水平。企业甲还持有 D公司发行的优先股 1 000股，每股面值100元，股息率为年息 18%。已知 A企业债券风险报酬率为 3%，B、C、D 三家企业的股票风险报酬率均为4%，国库券利率为 10%，则该企业债券评估值为U /U元。 A.101 809 B.108 109 C.108 910 D.189 100（分数：1.00）A. B.C.D.解析：15.委托方对资产评估报告书的使用的具体用途不包括U /U。 A.根据评估的目的，作为资产业务的作价基础 B.作为注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件 C.作为企
32、业进行会计记录或调整账项的依据 D.作为对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程和依据（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 此项为资产评估管理机构对资产评估报告书的运用。16.进口设备的到岸价格是指U /U。 A.设备的离岸价+进口关税 B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税 C.设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费 D.设备的离岸价+境外保险费（分数：1.00）A.B.C. D.解析：设备到岸价设备离岸价+海外运杂费+境外保险费17.需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，且需考虑U /U。 A.调试费用 B.安装费用 C.资金成本 D.运输费用（分数：
33、1.00）A.B.C. D.解析：18.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的 U /U估计值。 A.成交价格 B.重建成本 C.交换价值 D.劳动价值（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 掌握 习题解析 本题考查重点是对“资产评估的分类”的掌握。资产的市场价值是资产公允价值的基本表现形式，资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值。因此，本题正确答案是 C。19.在美国，规模经济效益指数一般的取值在_。 A.0.52.0 B.0.41.2 C.0.31.5 D.0.21.0（分数：1.00）A.B.
34、C.D.解析：事实上规模经济效益指数的取得是靠统计分析得到的。目前在我国，这样的统计分析并不多见，实践中通常采用的是一个经验数据。在美国，这个经验数据一般在 0.41.2 之间，这些数据也会随着社会经济的发展和行业发展等而发生变化。20.适用于采用收益法进行房地产价值评估的是U /U。 A.商场用房地产 B.政府机关用房地产 C.学校用房地产 D.公园用房地产（分数：1.00）A. B.C.D.解析：21.职业理想是( )。 A.职业劳动者对其职业看法和在工作中采取的行动 B.应做好有关资产评估分内的事 C.人们对职业的选择及职业成就的向往和追求 D.要承担起因没有做好资产评估分内的事而应承担
35、相应的责任（分数：1.00）A.B.C. D.解析：职业工作态度是职业劳动者对其职业的看法和在工作中采取的行为，而 B、D 项是注册资产评估师的职业责任具体包括的两个方面的内容。22.对被评估流动资产进行抽查核实，验证基础资料时，被评估资产的清单应以U /U为依据。 A.账面记录 B.实存数量 C.账面记录和实存数量的平均数 D.以上说法都不正确（分数：1.00）A.B. C.D.解析：准确的评估资产清单是正确评估资产价值的基础资料，被评估资产的清单应以实存数量为依据，而不能仅仅以账面记录为准。23.从普遍意义上讲，复原重置成本与更新重置成本的相同点在于U /U。 A.所采用的材料、设计、价格
36、相同 B.所采用的材料、价格相同 C.所采用的设计、价格相同 D.所采用的材料相同 E.所采用的价格相同（分数：1.00）A.B.C.D.E. 解析：解析 本题考核点为成本法下复原重置成本与更新重置成本的异同比较。24.在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限，但时间长短不同的，U /U来确定期限。 A.依据有效期 B.依据收益期 C.可按两者孰长原则 D.可按两者孰短原则（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：25.由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常表现为U /U。 A.销售收入的增加折现值 B.销售费用的
37、减少折现值 C.销售收入减少和费用增加的折现值 D.无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 无形资产转让的机会成本表现为其继续使用所带来的收益或重新开发的费用，考虑无形资产转让使企业获得现有的一笔收益，故转让无形资产的机会成本表现为两者减收益或减支出，即无形资产转出净减收益或无形资产再开发净增费用。26.下列各项中，说法正确的是U /U。 A.软件产品是有形的 B.软件交换价值就是指软件价值 C.对于大型系统软件，一般采用市场法进行评估 D.软件的价值与该软件是自行开发或是引进，是多次转让还是一次转让无关（分数：1.00）A.B.C. D.
38、解析：软件产品是无形的，没有质量、体积以及其他物质性，只能存在于有形的载体中，而且通过该载体进行交易，所以软件交换价值应该是载体的自身价值和软件价值之和。该软件是自行开发或是引进，是多次转让还是一次转让对软件价值有一定的影响。因此，A、B、D 不正确。27.如果不考虑资产交易或引起资产评估的特殊需求，资产评估的一般目的是U /U。 A.资产在评估时点的市场价值 B.资产在评估时点的公允价值 C.资产在评估期间的市场平均价值 D.资产在评估时点的使用价值（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 此题的答案之所以选 B，是因为资产评估作为一种专业人士对特定时点及特定条件约束下资产价值的估计和
39、判断的社会中介活动，它一经产生就具有了为委托人以及资产交易当事人提供合理的资产价值咨询意见的功能。不论是资产评估人，还是与资产交易有关的当事人，他们所需要的无非是评估师对资产在一定时间及一定条件约束下资产的公允价值的判断。28.根据以财务报告为目的的评估指南(试行)第二十八条的规定，公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用U /U。 A.成本法 B.直接资本化法 C.市场法 D.现金流折现法（分数：1.00）A.B.C. D.解析：29.评估基准日应根据经济行为的性质由U /U确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。 A.受托方 B.委托方 C.资产占有方 D.以上均可（分数：1.
40、00）A.B. C.D.解析：解析 评估基准日的选择应当有利于资产评估结论，有效地服务于资产评估目的，减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。评估机构和人员应当根据专业知识和经验，建议委托方根据评估目的等因素合理选择评估基准日。30.职业理想是( )。 A.职业劳动者对其职业看法和在工作中采取的行动 B.应做好有关资产评估份内的事 C.人们对职业的选择及职业成就的向往和追求 D.要承担起因没有做好资产评估份内的事而应承担的相应的责任（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 职业工作态度是职业劳动者对其职业的看法和在工作中采取的行动。而 B、D 项是注册资产评估师的职业责任具体包括的两个
41、方面的内容。二、B多项选择题/B(总题数：10，分数：17.00)31.运用市场法进行评估的基本程序有_。 A.指标对比、量化差异 B.选择比较因素 C.对评估结果进一步验证 D.综合分析确定评估结果 E.调整已经量化的对比指标差异（分数：2.00）A. B. C.D. E. 解析：运用市场法进行评估，其基本程序如下：选择参照物；在评估对象与参照物之间选择比较因素；指标对比、量化差异；在各参照物成交价格的基础上，调整已经量化的对比指标差异；综合分析确定评估结果。32.专利权作为一类无形资产，除了具有无形资产的共同特点之外，其自身的特点还有U /U。 A.独占性 B.地域性 C.通用性 D.时间
42、性（分数：2.00）A. B. C.D. 解析：33.从理论上讲，决定资产评估价值的基础条件是U /U。 A.资产自身的功能、利用方式和使用状态 B.资产的归属 C.资产的种类 D.评估时的市场条件 E.委托方的要求（分数：2.00）A. B.C.D. E.解析：34.对企业预期收益趋势的总体分析，还需注意U /U。 A.对企业评估基准日审计后的财务报表进行调整 B.客观收益的调整仅作为评估人员进行企业预期收益预测的参考依据 C.企业提供的预期收益的预测是评估人员的唯一根据 D.评估人员必须到企业现场进行实地考察和现场调研 E.评估人员在出评估报告时，应将初稿的初步结论和委托方交换意见（分数：
43、1.00）A. B. C.D. E.解析：35.红利增长型股利政策下股票价值评估的假设条件是发行企业并未将剩余收益分配给股东，而是用于追加投资扩大再生产，因此红利呈增长趋势。这种假设前提下的股利增长率的计算方法有( )。 A.综合分析法 B.统计分析法 C.趋势分析法 D.曲线分析法 E.线性分析法（分数：1.00）A.B. C. D.E.解析：解析 统计分析法，即根据过去股利的实际数据，利用统计学的方法计算出的平均增长率，作为股利增长率；趋势分析法，即根据被评估企业的股利分配政策，以企业剩余收益中用于再投资的比率与企业净资产利润率相乘确定股利增长率。36.地产作为一类资产，它可能出现的贬值损失主要有U /U。 A.“功效损失” B.有形损耗 C.超额运营损失 D.经济性贬值 E.功能性贬值（分数：1.00）_解析：37.以财务报告为目的的评估中的价值类型主要有U /U。 A.市场价值 B.清算价值 C.在用价值 D.持续经营价值 E.投资价值（分数：2.00）A. B.C. D.E.解析：38.下列关于土地使用权的表述中正确的是U /U。 A.土地使用权转让时，其地上建
