1、资产评估-14 及答案解析(总分：82.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.影响矿产资源资产价值的因素中，关于科技进步对矿产资源资产价值的影响说法不正确的有( )。A会使一些没有被利用的或者被认为无法利用的伴生元素或矿物得到开发和利用，从而使矿产资源总规模扩大，市场供给增加B可以发现已被使用的矿产资源新的或更有效的利用价值C可以发现和创造对矿产资源开发、利用更有效的方法，使采掘企业的技术经济指标发生显著变化D可以提高开采效率，增加矿产产量（分数：1.00）A.B.C.D.2.土地“三通一平”是指( )。A通水、通热、通路、平整地面 B通水、通路、通电
2、、平整地面C通水、通路、通气、平整地面 D通气、通电、通讯、平整地面（分数：1.00）A.B.C.D.3.评估基准日应根据经济行为的性质由( )确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。A受托方 B委托方C资产占有方 D以上均可（分数：1.00）A.B.C.D.4.在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以( )体现出来。A建筑物的经济性贬值 B建筑物的功能性贬值C土地的经济性贬值 D土地的功能性贬值（分数：1.00）A.B.C.D.5.有一宗土地，出让年期为 40 年，资本化率为 10%，预计未来 5 年的纯收益分别为 20 万
3、元、22 万元、24 万元、21 万元和 25 万元，并从第 6 年开始稳定保持在 30 万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于( )万元。A263.9065 B266.4212C373.5815 D102.226（分数：1.00）A.B.C.D.6.在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失形式是( )。A建筑物的经济性贬值 B建筑物的功能性贬值C土地的经济性贬值 D土地的功能性贬值（分数：1.00）A.B.C.D.7.某待评估企业未来 3 年的预期收益分别为 100 万元、120 万元和 130 万元，根据企业实际情况推断，从
4、第 4 年开始，企业的年预期收益额将在第 3 年的水平上以 2%的增长率保持增长，假定折现率为 8%，则该企业的评估值最接近于( )万元。A2 053 B1 614C1 986 D1 600（分数：1.00）A.B.C.D.8.在对矿产资源资产进行评估时，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，组合重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法是( )。A地质要素评序法 B地勘加和法C联合风险勘查协议法 D可比销售法（分数：1.00）A.B.C.D.9.某宗土地 1000 平方米，国家规定容积率为 5，建筑密度小于或等于 60%，下列建设方案比较起来最可行的方案是
5、( )。A建筑物建筑总面积为 5000 平方米，底层建筑面积为 700 平方米B建筑物建筑总面积为 1500 平方米，底层建筑面积为 300 平方米C建筑物建筑总面积为 4800 平方米，底层建筑面积为 600 平方米D建筑物建筑总面积为 7000 平方米，底层建筑面积为 400 平方米（分数：1.00）A.B.C.D.10.设备的( )属于进口设备的从属费用。A到岸价 B离岸价C国内运杂费 D国外运杂费（分数：1.00）A.B.C.D.11.( )对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。A资产评估委托方 B资产评估管理机构 C国家政府部门 D证券监督管理部门
6、（分数：1.00）A.B.C.D.12.被评估企业未来前 5 年收益现值之和为 2500 万元，折现率及资本化率同为 10%，企业将一直持续经营下去，按年金法计算企业的整体价值最有可能是( )万元。A6600 B5000 C6595 D6597（分数：1.00）A.B.C.D.13.资产评估的客体是指( )。A中立的第三者 B投资者 C被评估的资产 D评估机构（分数：1.00）A.B.C.D.14.下列有关经济性贬值的说法中，正确的是( )。A经济性贬值是指因外部环境变化引起的价值贬值B经济性贬值主要是由技术进步导致的C经济性贬值可以采用修复费用法来估算D经济性贬值额一般应以设备的重置成本乘以
7、经济性贬值率获得（分数：1.00）A.B.C.D.15.运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损牦是随时间呈( )关系变化的。A指数 B代数C线性 D递减（分数：1.00）A.B.C.D.16.有一宗地深度为 150 米，若标准深度为 100 米，按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%、8%，则其平均深度百分率为( )。A117% B78% C58.5% D19.5%（分数：1.00）A.B.C.D.17.下列各项中，说法正确的是( )。A软件产品是有形的B软件交换价值就是指软件价值C对于大型系统软件，一般采用市场法
8、进行评估D软件的价值与该软件是自行开发或是引进，是多次转让还是一次转让无关（分数：1.00）A.B.C.D.18.上市公司股票的清算价格是( )。A资产总额与总股数的比值 B资产总额与流通股数的比值C净资产与总股数的比值 D净资产与上市流通总股数的比值（分数：1.00）A.B.C.D.19.某宗土地，土地单价为 10000 元/m 2，规划容积率为 8，建筑密度为 0.5，则其楼面地价为( )元/m 2。A5000 B1250 C800 D20000（分数：1.00）A.B.C.D.20.某企业预期收益额为 40 万元，该企业的各单项资产评估价值总和为 160 万元，企业所在行业的平均收益率为
9、 20%，并以此为适用资产收益率。该企业商誉的价值为( )万元。A20 B40 C120 D80（分数：1.00）A.B.C.D.21.下列有关无形资产分成率的公式中能够成立的是( )。A销售收入分成率=销售利润分成率销售利润率B销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率C销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率D销售收入分成率 1-销售利润分成率（分数：1.00）A.B.C.D.22.A 企业的乙材料是一个月前从本市购进的，材料明细账记载如下：月 5 日，数量 600 件，单价 220元，运费 50 元，评估时该库存材料尚有 195 件。则该库存材料的评估值为( )元。A42900 B4295
10、0C43875 D33150（分数：1.00）A.B.C.D.23.广义的资产评估报告是( )。A一种工作制度 B资产评估报告书C公证性报告 D法律责任文书（分数：1.00）A.B.C.D.24.以下说法中，不属于资产评估价值类型的特点的是( )。A资产评估的价值类型基本上是承袭了现代审计理论中关于资产计价标准的划分方法和标准，将资产评估与会计的资产计价紧密地联系在一起B从资产评估假设的角度来表述有利于人们了解资产评估结果的假设前提条件，同时也强化了评估人员对评估假设前提条件的运用C从资产业务的性质来划分强调资产业务的重要性，认为有什么样的资产业务就应有什么样的资产价值类型D以资产评估时所依据
11、的市场条件，以及被评估资产的使用状态来划分，不仅注重了资产评估结果适用范围与评估所依据的市场条件及资产使用状态的匹配，而且通过资产的市场价值概念的提出，树立了一个资产公允价值的坐标（分数：1.00）A.B.C.D.25.被评估企业有一块土地，总面积 1.5 万 m2，为 5 年前通过购买方式取得，当时每平方米价格为 2000 元。在最近 5 年中，土地价格每年的变化幅度分别为 2%、5%、-1%、4%、-2%，如果不考虑其他因素，则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于( )万元。A3000 B3240 C3242 D3263（分数：1.00）A.B.C.D.26.某企业的预期年收益额为 25
12、万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为 90 万元，企业所在行业的平均收益率为 20%，并以行业平均收益率作为适用资产收益率。试确定该商誉的评估值为( )万元。A35 B7 C85 D15（分数：1.00）A.B.C.D.27.评估时某公司的预期年收益额为 16 万元，该公司的各单项资产的重估价值之和为 120 万元，以 20%作为资本化率，评估时点该公司的负商誉或经济性贬值为( )万元。A40 B80C100 D160（分数：1.00）A.B.C.D.28.上市交易的债券最适合运用( )进行评估。A成本法 B市场法C收益法 D期权法（分数：1.00）A.B.C.D.29.某企业拥有一张期限
13、为 9 个月的商业汇票，本金 80 万元，月息为 10，截止评估基准日离付款期尚差 4 个月的时间，则此应收票据的评估值应为( )。A840000 元 B832000 元 C872000 元 D800000 元（分数：1.00）A.B.C.D.30.如果不考虑资产交易或引起资产评估的特殊需求，资产评估的一般目的是( )。A资产在评估时点的市场价值 B资产在评估时点的公允价值C资产在评估期间，的市场平均价值 D资产在评估时点韵使用价值（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：10，分数：19.00)31.影响房地产价格的一般因素包括( )。（分数：2.00）A.商业繁华程度B.经
14、济发展因素C.交通便捷因素D.城市规划及开发战略E.人口因素32.运用收益法评估企业价值时，需要界定企业价值评估的具体范围，并进行必要的资产剥离，资产剥离的主要对象有( )。（分数：2.00）A.非生产性溢余资产B.功能落后资产C.能耗、料耗大的资产D.闲置资产E.融资租赁资产33.企业合并中的商誉主要由( )几类因素构成。（分数：2.00）A.企业现有的管理团队和员工团队B.并购后的协同效应，如销售额的增加、成本开支的压缩等C.企业持续经营的能力D.企业的晶牌效应34.从投资回报的角度看，企业投资资本收益体现了( )。（分数：2.00）A.所有者的权益B.劳动者的权益C.债权人的权益D.政府
15、的权益E.评估者的权益35.价格指数法可用于( )设备重置成本的估测。（分数：2.00）A.有账面原值无参照物的B.有账画原值无现行购置价的C.有参照物无财务核算资料的D.有现行购置价无账面原值的36.引起建筑物功能性贬值的因素主要有( )。（分数：2.00）A.政策变化B.建筑结构落后C.市场不景气D.用途不合理37.设备成新率的估测通常采用( )进行。（分数：2.00）A.年限法B.修复费用法C.观察法D.功能价值法E.统计分析法38.委托方对资产评估报告书的运用，包括( )。（分数：2.00）A.作为资产业务的作价基础B.作为企业进行会计记录或调整账项的依据C.作为履行委托协议和支付评估
16、费用的主要依据D.向纠纷调处部门申请调处的申诉资料E.了解资产评估机构的业务能力和组织管理水平39.影响矿产资源资产价值的因素主要包括( )。（分数：2.00）A.科技进步B.矿床自然丰度和地理位置C.稀缺程度和替代程度D.矿产品的供求状况、社会平均利润水平40.按可用性原则划分，资产信息资料可分为( )。（分数：1.00）A.一级信息B.二级信息C.可用性资产信息资料D.有参考价值的资产信息资料E.不可用信息资料三、综合题(总题数：4，分数：33.00)41.某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来 5 年的收益额分别是 13万元、14 万元、11 万元、12 万
17、元和 15 万元，并假定从 6 年开始，以后各年的收益额均为 14 万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为 10%。并且，采用资产基础法评估确定该企业各单项资产评估值之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为 90 万元。要求：试确定该企业商誉评估值。（分数：10.00）_42.如何理解国际评估准则与我国资产评估准则的关系。（分数：12.00）_43.某项资产，其价值与功能之间呈线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，评估对象的年生产能力为 1200 件，参照物的年生产能力为 1000 件产品，成交价格为 2000 元。要求：计算评估对象的价值。（分数：10.00
18、）_44.某企业需对一年产 20 万件零件的机器进行评估。现有一新购进的技术先进的同类机器，年生产能力与被评估机器相同，但是，由于其功能先进，每件产品可节约原材料 2 元。假定被评估机器剩余使用年限为5 年，适用折现率为 10%，所得税率为 33%，试计算该机器的功能性陈旧贬值。（分数：1.00）_资产评估-14 答案解析(总分：82.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.影响矿产资源资产价值的因素中，关于科技进步对矿产资源资产价值的影响说法不正确的有( )。A会使一些没有被利用的或者被认为无法利用的伴生元素或矿物得到开发和利用，从而使矿产资源总规模扩
19、大，市场供给增加B可以发现已被使用的矿产资源新的或更有效的利用价值C可以发现和创造对矿产资源开发、利用更有效的方法，使采掘企业的技术经济指标发生显著变化D可以提高开采效率，增加矿产产量（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 另外，科技进步可以发现和创造更加有效或现代化的找矿方法，使矿产资源普查和详查的成本和风险降低，环境治理的费用水平下降，从而改变矿产资源资产的价格构成和价格水平。2.土地“三通一平”是指( )。A通水、通热、通路、平整地面 B通水、通路、通电、平整地面C通水、通路、通气、平整地面 D通气、通电、通讯、平整地面（分数：1.00）A.B. C.D.解析：3.评估基准日应根
20、据经济行为的性质由( )确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。A受托方 B委托方C资产占有方 D以上均可（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 评估基准日的选择应当有利于资产评估结论，有效地服务于资产评估目的，减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。评估机构和人员应当根据专业知识和经验，建议委托方根据评估目的等因素合理选择评估基准日。4.在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以( )体现出来。A建筑物的经济性贬值 B建筑物的功能性贬值C土地的经济性贬值 D土地的功能性贬值（分数：1.00）A.B. C.D.解析：5
21、.有一宗土地，出让年期为 40 年，资本化率为 10%，预计未来 5 年的纯收益分别为 20 万元、22 万元、24 万元、21 万元和 25 万元，并从第 6 年开始稳定保持在 30 万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于( )万元。A263.9065 B266.4212C373.5815 D102.226（分数：1.00）A. B.C.D.解析：6.在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失形式是( )。A建筑物的经济性贬值 B建筑物的功能性贬值C土地的经济性贬值 D土地的功能性贬值（分数：1.00）A.B. C.D.解析：7
22、.某待评估企业未来 3 年的预期收益分别为 100 万元、120 万元和 130 万元，根据企业实际情况推断，从第 4 年开始，企业的年预期收益额将在第 3 年的水平上以 2%的增长率保持增长，假定折现率为 8%，则该企业的评估值最接近于( )万元。A2 053 B1 614C1 986 D1 600（分数：1.00）A. B.C.D.解析：8.在对矿产资源资产进行评估时，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，组合重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法是( )。A地质要素评序法 B地勘加和法C联合风险勘查协议法 D可比销售法（分数：1.00）A.B. C
23、.D.解析：9.某宗土地 1000 平方米，国家规定容积率为 5，建筑密度小于或等于 60%，下列建设方案比较起来最可行的方案是( )。A建筑物建筑总面积为 5000 平方米，底层建筑面积为 700 平方米B建筑物建筑总面积为 1500 平方米，底层建筑面积为 300 平方米C建筑物建筑总面积为 4800 平方米，底层建筑面积为 600 平方米D建筑物建筑总面积为 7000 平方米，底层建筑面积为 400 平方米（分数：1.00）A.B.C. D.解析：容积率=建筑总面积/土地总面积；建筑密度一建筑物底层建筑面积/土地总面积，综合比较，C 方案最可行。A 不满足建筑密度的要求，B 没有充分利用
24、土地，D 超过了国家规定的容积率。10.设备的( )属于进口设备的从属费用。A到岸价 B离岸价C国内运杂费 D国外运杂费（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：11.( )对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。A资产评估委托方 B资产评估管理机构 C国家政府部门 D证券监督管理部门（分数：1.00）A.B. C.D.解析：资产评估管理机构对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。12.被评估企业未来前 5 年收益现值之和为 2500 万元，折现率及资本化率同为 10%，企业将一直持续经营下去，按年金法计算企业的整体价值最有可
25、能是( )万元。A6600 B5000 C6595 D6597（分数：1.00）A.B.C. D.解析：13.资产评估的客体是指( )。A中立的第三者 B投资者 C被评估的资产 D评估机构（分数：1.00）A.B.C. D.解析：14.下列有关经济性贬值的说法中，正确的是( )。A经济性贬值是指因外部环境变化引起的价值贬值B经济性贬值主要是由技术进步导致的C经济性贬值可以采用修复费用法来估算D经济性贬值额一般应以设备的重置成本乘以经济性贬值率获得（分数：1.00）A. B.C.D.解析：由技术进步的结果导致的贬值是功能性贬值。修复费用法是估算实体性贬值的一种方法。15.运用使用年限法估测设备的
26、实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损牦是随时间呈( )关系变化的。A指数 B代数C线性 D递减（分数：1.00）A.B.C. D.解析：16.有一宗地深度为 150 米，若标准深度为 100 米，按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%、8%，则其平均深度百分率为( )。A117% B78% C58.5% D19.5%（分数：1.00）A.B. C.D.解析：17.下列各项中，说法正确的是( )。A软件产品是有形的B软件交换价值就是指软件价值C对于大型系统软件，一般采用市场法进行评估D软件的价值与该软件是自行开发或是引进，是多次转让还是一
27、次转让无关（分数：1.00）A.B.C. D.解析：软件产品是无形的，没有质量、体积以及其他物质性，只能存在于有形的载体中，而且通过该载体进行交易，所以软件交换价值应该是载体的自身价值和软件价值之和。该软件是自行开发或是引进，是多次转让还是一次转让对软件价值有一定的影响。因此，A、B、D 不正确。18.上市公司股票的清算价格是( )。A资产总额与总股数的比值 B资产总额与流通股数的比值C净资产与总股数的比值 D净资产与上市流通总股数的比值（分数：1.00）A.B.C. D.解析：19.某宗土地，土地单价为 10000 元/m 2，规划容积率为 8，建筑密度为 0.5，则其楼面地价为( )元/m
28、 2。A5000 B1250 C800 D20000（分数：1.00）A.B. C.D.解析：楼面地价土地单价/容积率1000081250(元/m 2)20.某企业预期收益额为 40 万元，该企业的各单项资产评估价值总和为 160 万元，企业所在行业的平均收益率为 20%，并以此为适用资产收益率。该企业商誉的价值为( )万元。A20 B40 C120 D80（分数：1.00）A.B. C.D.解析：21.下列有关无形资产分成率的公式中能够成立的是( )。A销售收入分成率=销售利润分成率销售利润率B销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率C销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率D销售收入分成率
29、 1-销售利润分成率（分数：1.00）A.B. C.D.解析：22.A 企业的乙材料是一个月前从本市购进的，材料明细账记载如下：月 5 日，数量 600 件，单价 220元，运费 50 元，评估时该库存材料尚有 195 件。则该库存材料的评估值为( )元。A42900 B42950C43875 D33150（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 近期购进的材料库存时间较短，在市场价格变化不大的情况下，其账面值与现行市价基本接近，评估时可采用成本法或市场法。如果材料是从本地购进的，运杂费数额较小，评估时则可以不考虑运杂费。因此，该库存材料的评估值=220 元195 件=42900 元。2
30、3.广义的资产评估报告是( )。A一种工作制度 B资产评估报告书C公证性报告 D法律责任文书（分数：1.00）A. B.C.D.解析：24.以下说法中，不属于资产评估价值类型的特点的是( )。A资产评估的价值类型基本上是承袭了现代审计理论中关于资产计价标准的划分方法和标准，将资产评估与会计的资产计价紧密地联系在一起B从资产评估假设的角度来表述有利于人们了解资产评估结果的假设前提条件，同时也强化了评估人员对评估假设前提条件的运用C从资产业务的性质来划分强调资产业务的重要性，认为有什么样的资产业务就应有什么样的资产价值类型D以资产评估时所依据的市场条件，以及被评估资产的使用状态来划分，不仅注重了资
31、产评估结果适用范围与评估所依据的市场条件及资产使用状态的匹配，而且通过资产的市场价值概念的提出，树立了一个资产公允价值的坐标（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 正确的说法是以资产评估假设的角度来表述资产评估的价值类型基本上承袭了现代会计理论中关于资产计价标准的划分方法和标准，将资产评估与会计的资产计价紧密地联系在一起。25.被评估企业有一块土地，总面积 1.5 万 m2，为 5 年前通过购买方式取得，当时每平方米价格为 2000 元。在最近 5 年中，土地价格每年的变化幅度分别为 2%、5%、-1%、4%、-2%，如果不考虑其他因素，则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于( )万元
32、。A3000 B3240 C3242 D3263（分数：1.00）A.B.C. D.解析：52000(1+2%)(1+5%)(1-1%)(1+4%)(1- 2%)3242(万元)26.某企业的预期年收益额为 25 万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为 90 万元，企业所在行业的平均收益率为 20%，并以行业平均收益率作为适用资产收益率。试确定该商誉的评估值为( )万元。A35 B7 C85 D15（分数：1.00）A. B.C.D.解析：27.评估时某公司的预期年收益额为 16 万元，该公司的各单项资产的重估价值之和为 120 万元，以 20%作为资本化率，评估时点该公司的负商誉或经济性贬
33、值为( )万元。A40 B80C100 D160（分数：1.00）A. B.C.D.解析：28.上市交易的债券最适合运用( )进行评估。A成本法 B市场法C收益法 D期权法（分数：1.00）A.B. C.D.解析：29.某企业拥有一张期限为 9 个月的商业汇票，本金 80 万元，月息为 10，截止评估基准日离付款期尚差 4 个月的时间，则此应收票据的评估值应为( )。A840000 元 B832000 元 C872000 元 D800000 元（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 因为应收票据按本利和计算时的计算公式为：应收票据评估值=本金(1+利息率时间)由此确定评估值为：应收票据
34、的评估值=800000 元(1+105)=840000 元。30.如果不考虑资产交易或引起资产评估的特殊需求，资产评估的一般目的是( )。A资产在评估时点的市场价值 B资产在评估时点的公允价值C资产在评估期间，的市场平均价值 D资产在评估时点韵使用价值（分数：1.00）A.B. C.D.解析：二、多项选择题(总题数：10，分数：19.00)31.影响房地产价格的一般因素包括( )。（分数：2.00）A.商业繁华程度B.经济发展因素 C.交通便捷因素D.城市规划及开发战略 E.人口因素 解析：影响房地产价格的一般因素：经济因素，包括经济发展因素、财政金融因素、产业结构因素；社会因素，包括人口因素
35、、家庭规模因素、房地产投机因素、教育科研水平和治安因素、社会福利因素；行政因素，包括土地使用制度与住房制度、地价政策、城市规划、土地利用规划、城市发展战略、税收制度、投资倾斜、优惠政策、行政隶属关系变更、交通管制；心理因素。32.运用收益法评估企业价值时，需要界定企业价值评估的具体范围，并进行必要的资产剥离，资产剥离的主要对象有( )。（分数：2.00）A.非生产性溢余资产 B.功能落后资产C.能耗、料耗大的资产D.闲置资产 E.融资租赁资产解析：33.企业合并中的商誉主要由( )几类因素构成。（分数：2.00）A.企业现有的管理团队和员工团队 B.并购后的协同效应，如销售额的增加、成本开支的
36、压缩等 C.企业持续经营的能力 D.企业的晶牌效应解析：34.从投资回报的角度看，企业投资资本收益体现了( )。（分数：2.00）A.所有者的权益 B.劳动者的权益C.债权人的权益 D.政府的权益E.评估者的权益解析：企业投资资本收益体现了股东和债权人的权益。35.价格指数法可用于( )设备重置成本的估测。（分数：2.00）A.有账面原值无参照物的 B.有账画原值无现行购置价的 C.有参照物无财务核算资料的D.有现行购置价无账面原值的解析：36.引起建筑物功能性贬值的因素主要有( )。（分数：2.00）A.政策变化B.建筑结构落后 C.市场不景气D.用途不合理 解析：37.设备成新率的估测通常
37、采用( )进行。（分数：2.00）A.年限法 B.修复费用法 C.观察法 D.功能价值法E.统计分析法解析：设备成新率常用的确定方法包括：观察法、年限法和修复费用法。38.委托方对资产评估报告书的运用，包括( )。（分数：2.00）A.作为资产业务的作价基础 B.作为企业进行会计记录或调整账项的依据 C.作为履行委托协议和支付评估费用的主要依据 D.向纠纷调处部门申请调处的申诉资料 E.了解资产评估机构的业务能力和组织管理水平解析：根据有关规定，委托方依据评估报告书所揭示的评估目的及评估结论，可以作为以下几种具体的用途进行使用：作为资产业务的作价基础；作为企业进行会计记录或调整账项的依据；作为
38、履行委托协议和支付评估费用的主要依据；作为有关当事人因资产评估纠纷向纠纷调处部门申请调处的申诉资料之一。39.影响矿产资源资产价值的因素主要包括( )。（分数：2.00）A.科技进步 B.矿床自然丰度和地理位置 C.稀缺程度和替代程度 D.矿产品的供求状况、社会平均利润水平 解析：40.按可用性原则划分，资产信息资料可分为( )。（分数：1.00）A.一级信息B.二级信息C.可用性资产信息资料 D.有参考价值的资产信息资料 E.不可用信息资料 解析：三、综合题(总题数：4，分数：33.00)41.某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来 5 年的收益额分别是 13万
39、元、14 万元、11 万元、12 万元和 15 万元，并假定从 6 年开始，以后各年的收益额均为 14 万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为 10%。并且，采用资产基础法评估确定该企业各单项资产评估值之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为 90 万元。要求：试确定该企业商誉评估值。（分数：10.00）_正确答案：(1)运用收益法确定企业整体评估值企业整体评估值=130.9091+140.8624+110.7513+120.6830+150.6209+(1410%)0.6209=136.5917(万元)(2)商誉的价值=136.5917-90=46.5917(万元)解
40、析：42.如何理解国际评估准则与我国资产评估准则的关系。（分数：12.00）_正确答案：(本题考查重点是对“国际评估准则中关于评估方法的论述”的熟悉。资产评估准则是一个国家资产评估理论方法研究和实践经验的高度浓缩，对于指导评估实践、保证评估质量、维护评估行业的声誉具有十分重要的意义。目前我国资产评估准则的制定工作正在加紧进行和完善之中。资产评估准则的制定是一项复杂的系统工程，也是一项全新的工作。因此，我国应在总结过去经验的基础上，学习和借鉴国际评估准则以及各国制定的评估准则的经验和教训。现阶段我国资产评估行业应注意借鉴国际评估准则的经验和相关内容：(1) 国际评估准则很好地总结了各国评估理论研
41、究成果和实践经验，并提出公认评估原则的概念，为我们学习国外先进评估理论提供了一个重要途径。(2) 借鉴国际评估准则也是作为国际评估准则委员会会员的义务之一。(3) 借鉴国际评估准则也是适应我国加入世界贸易组织的需要。同时需要认识到国际评估准则的局限性以及我国评估实践的差异性：(1) 目前评估业在国际上的发展存在严重的不均衡，资产评估行业在世界范围内尚未形成国际化的行业，各国在资产评估基本概念和理论上仍然存在着较大的差异。(2) 国际评估准则从内容上分析仍存在重不动产评估、轻非不动产评估的现象，这种定位与我国资产评估行业的综合性定位有很大的不同。(3) 国际评估准则的重点是可以以重估价值作为相关
42、资产的账面价值的规定，即似所谓为财务报告为目的的评估业务为重，而根据我国的会计制度和会计准则，以财务报告为目的的评估业务在我国并不存在。(4) 国际评估准则仍处于快速发展之中，内容变化很大，也存在着很多的问题，需要进一步提高改善。因此，在制定我国资产评估准则时，我们应当进行深入地研究、分析国际评估准则，学习有益经验，借鉴其适合我国评估实践的相关规定，同时应积极参与国际评估准则的制定和修改。)解析：43.某项资产，其价值与功能之间呈线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，评估对象的年生产能力为 1200 件，参照物的年生产能力为 1000 件产品，成交价格为 2000 元。要求：计算评估
43、对象的价值。（分数：10.00）_正确答案：(评估对象评估值=参照物成交价格(评估对象生产能力参照物生产能力)=2000(12001000)=2400(元)解析：44.某企业需对一年产 20 万件零件的机器进行评估。现有一新购进的技术先进的同类机器，年生产能力与被评估机器相同，但是，由于其功能先进，每件产品可节约原材料 2 元。假定被评估机器剩余使用年限为5 年，适用折现率为 10%，所得税率为 33%，试计算该机器的功能性陈旧贬值。（分数：1.00）_正确答案：(1)被评估机器年原材料消耗的超支额为：2 元200000=400000 元。(2)扣除所得税后的余额为 400000 元(1-33%)=268000 元。(3)计算年金现值系数为 )解析：
