1、资产评估-11 及答案解析(总分：73.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.某收益性资产，经专业评估人员测定，第一年预期收益为 10 万元，以后每年递增 1 万元，假设折现率为 10%，收益期为 20 年，该资产的评估价值最接近于( )万元。A140 B160 C180 D197（分数：1.00）A.B.C.D.2.土地“三通一平”是指( )。A通水、通热、通路、平整地面 B通水、通路、通电、平整地面C通水、通路、通气、平整地面 D通气、通电、通讯、平整地面（分数：1.00）A.B.C.D.3.复原重置成本和更新重置成本的相同之处是资产重置时所依据的
2、( )。A材料 B建造标准C设计 D物价水平（分数：1.00）A.B.C.D.4.对可上市流通的有价证券的评估，一般可按评估基准日的相关有价证券的( )计算评估值。A最高价 B最低价C中间价 D收盘价（分数：1.00）A.B.C.D.5.在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用( )评估较为合适。A成本法 B市场法C剩余法 D收益法（分数：1.00）A.B.C.D.6.环境资源属于( )。A耗竭性资源 B非耗竭性资源 C可再生资源 D以上都不是（分数：1.00）A.B.C.D.7.资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报
3、告进行( )的制度。A审核验证 B核准备案C结果确认 D立项审批（分数：1.00）A.B.C.D.8.由于土地用途改变而带来的增值收益应归( )拥有。A转让人 B占有人C使用人 D所有人（分数：1.00）A.B.C.D.9.对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为 200 个，这部分在制品已经过16 个小时的加工工序，而完成单位产成品需要 20 个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100 元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是( )元。A20 000 B16 000C18 000 D10 000（分数：1.00）A.B
4、.C.D.10.根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是( )年。A30 B40 C50 D60（分数：1.00）A.B.C.D.11.复原重置成本和更新重置成本的相同之处是( )。A材料 B建造标准C设计 D物价水平（分数：1.00）A.B.C.D.12.某收益性资产，经专业评估人员测定，第一年预期收益为 10 万元，以后每年递增 1 万元，假定资本化率为 10%，该资产的评估价值最接近于( )万元。A100 B110 C150 D200（分数：1.00）A.B.C.D.13.资产评估假设最基本的作用之一是( )。A表明资产评估的作用 B表明资产评估所面临的条件C表明资产评估的性质 D表
5、明资产评估的价值类型（分数：1.00）A.B.C.D.14.下列( )是评估无形资产使用频率最高的方法。A收益法 B成本法 C市场法 D市场法和成本法（分数：1.00）A.B.C.D.15.在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是( )。A贡献原则 B资产评估时点原则 C预期收益原则 D替代原则（分数：1.00）A.B.C.D.16.当设备出现( )情形时，评估时需要考虑其经济性贬值。A废品率 B竞争加剧C使用效益下降 D技术水平相对落后（分数：1.00）A.B.C.D.17.某评估机构于 2000 年 1 月对某设备进行评估，该设备为 1990
6、 年 1 月购建，账面原值为 100 万元。已知 1990 年 1 月定基物价指数为 120%，1995 年定基物价指数为 140%，评估基准日定基物价指数为 160%，该设备综合成新率为 60%，则该设备的评估值最接近于( )。A96 万元 B68.57 万元 C80 万元 D161.28 万元（分数：1.00）A.B.C.D.18.下列各项中，说法正确的是( )。A软件产品是有形的B软件交换价值就是指软件价值C对于大型系统软件，一般采用市场法进行评估D软件的价值与该软件是自行开发或是引进，是多次转让还是一次转让无关（分数：1.00）A.B.C.D.19.由超额运营成本引起的功能性贬值通常利
7、用( )进行估测。A价格指数法 B类比调整法 C统计分析法 D趋势分析法（分数：1.00）A.B.C.D.20.有一宗土地，出让年期为 30 年，资本化率为 10%，预计未来 5 年的纯收益分别为 20 万元、22 万元、 24 万元、21 万元、25 万元，并从第 6 年开始稳定保持在 40 万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于( )万元。A263.9065 B309.7 C373.5815 D400（分数：1.00）A.B.C.D.21.国有资产评估管理办法于( )年颁布。A1988 B1989C1990 D1991（分数：1.00）A.B.C.D.22.在下列选项中，( )不属于无形
8、资产。A公知技术 B专利权C计算机软件 D专有技术（分数：1.00）A.B.C.D.23.某项设备尚能使用 4 年，预计未来 4 年的收益分别为 20 万元、22 万元、18 万元、19 万元。年折现率为 10%，则该设备的评估价值为( )A62.86 万元 B60.66 万元 C79.68 万元 D70.84 万元（分数：1.00）A.B.C.D.24.对资产评估中的企业价值、账面价值与公司市值的叙述中，不正确的有( )。A企业的账面价值是一个以历史成本为基础进行计量的会计概念，可以通过企业的资产负债表获得B公司市值是指上市公司全流通股股票的市场价格(市场价值之和)C在资本市场上，公司市值与
9、企业价值具有一致性D我国尚处在经济转型中，证券市场既不规范，也不成熟，上市公司存在大量非流通股，因而不宜将公司流通股市值直接作为企业价值评估的依据（分数：1.00）A.B.C.D.25.市盈率乘数法主要适用于( )的评估。A不动产 B无形资产 C生产设备 D企业价值（分数：1.00）A.B.C.D.26.股票的内在价值是由( )决定的。A股票的净资产额 B股票的总资产额C股票未来收益折现额 D股票的利润总额（分数：1.00）A.B.C.D.27.采用市场法评估林木资产的价值时，下列不需考虑的因素是( )。A物价指数调整系数 B林木资源的再生价值C林分质量调整系数 D被估林木资产的蓄积量（分数：
10、1.00）A.B.C.D.28.截止到 2010 年年底，我国大约已有( )家资产评估机构。A2200 B2900C3000 D3600（分数：1.00）A.B.C.D.29.恰当的选择评估基准目，这体现了_。A时点原则 B供求原则 C贡献原则 D预期收益原则（分数：1.00）A.B.C.D.30.资产评估三大方法中的评估方法是指( )。A一种具体方法B多种评估方法的集合C一条评估思路D一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：10，分数：19.00)31.以下关于资产评估报告书的叙述，错误的有( )。（分数：2.00）A.按资产评估
11、的范围划分，资产评估报告书可分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书B.按评估对象的不同，资产评估报告书可以划分为资产评估报告书、房地产估价报告书、土地估报告书等C.整体资产评估报告书的内容只包括资产和所有者权益方面D.单项资产评估报告，都不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产E.房地产估价报告书只是以房地产为评估对象所出具的估价报告书32.在资产减值测试评估中，预测的资本性支出应当包括( )。（分数：2.00）A.维护性资本支出B.完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出C.资产改良资本性支出D.与企业扩张相关的资本性支出33.计算机应用软件可分为( )。（分数：2.00）A.公用应
12、用软件B.程序用应用软件C.办公用应用软件D.专业用应用软件E.测试用应用软件34.在无形资产评估过程中，可以用来证明无形资产权利存在的具体法律文书包括( )。（分数：2.00）A.专利证书B.商标注册证书C.税务登记证书D.著作权登记证书E.特许经营许可证35.运用收益法评估企业价值时，需要界定企业价值评估的具体范围，并进行必要的“资产剥离”，资产剥离的主要对象有( )。（分数：2.00）A.非生产性溢余资产B.功能落后资产C.能耗、料耗大的资产D.闲置资产E.融资租赁资产36.长期投资评估是对被投资方的( )。（分数：2.00）A.投资品评估B.偿债能力评估C.获利能力评估D.变现能力评估
13、E.资本评估37.将评估基准日被评估企业实际收益调整至客观收益时需调整的项目包括( )。（分数：2.00）A.企业销售产品收入B.企业对灾区的一次性捐款、支出C.一次性税收减免D.应摊未摊费用E.应提未提费用38.下列有关收益法的基本参数的说法，正确的有_。（分数：2.00）A.运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和获利期限B.折现率是一种风险报酬率C.收益额与折现率成反比关系D.收益额是资产的现实收益额E.收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位39.相对于社会公德和家庭美德，职业道德的自身特点主要包括( )。（分数：1.00）A.特殊性B.多样性C.广泛性D.相
14、对稳定性和连续性E.行为上的自律性和他律的强制性40.专利权的特点有( )。（分数：2.00）A.独特性B.地域性C.通用性D.时间性E.共享性三、综合题(总题数：4，分数：24.00)41.资产评估机构与被评估单位串通作弊，故意出具虚假评估报告的，按照国有资产评估违法行为处罚办法，应该如何处罚?并指出资产评估师在评估结论披露过程中应该遵守哪些具体的职业道德规范。（分数：1.00）_42.欣荣企业转让制药生产全套技术，经搜集和初步测算已知下列资料：1该企业与购买企业共同享受该制药生产技术，双方设计能力分别为 700 万箱和 300 万箱。2该制药生产全套技术系国外引进，账面价格 400 万元，
15、已使用 3 年，尚可使用 9 年，3 年来通货膨胀累计为 10%。3该项技术转让对该企业生产经营有较大影响，由于市场竞争，产品价格下降，在以后 9 年中减少的销售收入按折现值计算为 80 万元，增加开发费以保住市场的追加成本按现值计算为 20 万元。根据上述资料，计算确定：1该制药生产全会技术的重置成本净值。2该无形资产转让的最低收费额评估值。（分数：1.00）_43.有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第一年年纯收益为 120 万元，资本化率为 12%，若：(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加 9 万元；(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长 2%。以上两种情况下该宗房地产的评估
16、价值为多少?（分数：12.00）_44.某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来 5 年的收益额分别是 13万元、14 万元、11 万元、12 万元和 15 万元，并假定从 6 年开始，以后各年的收益额均为 14 万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为 10%。并且，采用资产基础法评估确定该企业各单项资产评估值之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为 90 万元。要求：试确定该企业商誉评估值。（分数：10.00）_资产评估-11 答案解析(总分：73.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.某收益性资产
17、，经专业评估人员测定，第一年预期收益为 10 万元，以后每年递增 1 万元，假设折现率为 10%，收益期为 20 年，该资产的评估价值最接近于( )万元。A140 B160 C180 D197（分数：1.00）A. B.C.D.解析：2.土地“三通一平”是指( )。A通水、通热、通路、平整地面 B通水、通路、通电、平整地面C通水、通路、通气、平整地面 D通气、通电、通讯、平整地面（分数：1.00）A.B. C.D.解析：3.复原重置成本和更新重置成本的相同之处是资产重置时所依据的( )。A材料 B建造标准C设计 D物价水平（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：4.对可上市流通的有价证券的评
18、估，一般可按评估基准日的相关有价证券的( )计算评估值。A最高价 B最低价C中间价 D收盘价（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：5.在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用( )评估较为合适。A成本法 B市场法C剩余法 D收益法（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 房地产评估中，运用市场法的条件是需要有参照物，运用收益法的条件是能预测未来收益，若无参照物及无法预测未来收益的，则运用成本法较合适，另剩余法仅适用于待开发土地，将生地开发为熟地以及待拆迁改造的再开发地产的评估。6.环境资源属于( )。A耗竭性资源 B非耗竭性资源 C可再生资源 D以上都不是（分数：1.0
19、0）A.B. C.D.解析：7.资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行( )的制度。A审核验证 B核准备案C结果确认 D立项审批（分数：1.00）A.B. C.D.解析：8.由于土地用途改变而带来的增值收益应归( )拥有。A转让人 B占有人C使用人 D所有人（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：9.对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为 200 个，这部分在制品已经过16 个小时的加工工序，而完成单位产成品需要 20 个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100 元，经评估人员确定该产品的
20、成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是( )元。A20 000 B16 000C18 000 D10 000（分数：1.00）A.B. C.D.解析：10.根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是( )年。A30 B40 C50 D60（分数：1.00）A.B.C. D.解析：非生产用砖混结构二等房的耐用年限为 50 年。11.复原重置成本和更新重置成本的相同之处是( )。A材料 B建造标准C设计 D物价水平（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：12.某收益性资产，经专业评估人员测定，第一年预期收益为 10 万元，以后每年递增 1 万元，假定资本化率为 10%，该资产的
21、评估价值最接近于( )万元。A100 B110 C150 D200（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：13.资产评估假设最基本的作用之一是( )。A表明资产评估的作用 B表明资产评估所面临的条件C表明资产评估的性质 D表明资产评估的价值类型（分数：1.00）A.B. C.D.解析：14.下列( )是评估无形资产使用频率最高的方法。A收益法 B成本法 C市场法 D市场法和成本法（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 收益法是评估无形资产使用最广的方法。15.在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是( )。A贡献原则 B资产评估时点原则
22、 C预期收益原则 D替代原则（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：16.当设备出现( )情形时，评估时需要考虑其经济性贬值。A废品率 B竞争加剧C使用效益下降 D技术水平相对落后（分数：1.00）A.B.C. D.解析：17.某评估机构于 2000 年 1 月对某设备进行评估，该设备为 1990 年 1 月购建，账面原值为 100 万元。已知 1990 年 1 月定基物价指数为 120%，1995 年定基物价指数为 140%，评估基准日定基物价指数为 160%，该设备综合成新率为 60%，则该设备的评估值最接近于( )。A96 万元 B68.57 万元 C80 万元 D161.28 万元（
23、分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 本题考核点为运用成本法中定基物价指数法对机器设备进行评估。评估基准日价格=100160%=160 万元，评估值=160 万元60%=96 万元。18.下列各项中，说法正确的是( )。A软件产品是有形的B软件交换价值就是指软件价值C对于大型系统软件，一般采用市场法进行评估D软件的价值与该软件是自行开发或是引进，是多次转让还是一次转让无关（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 软件产品是无形的，没有质量、体积以及其他物质性，只能存在于有形的载体中，而且通过该载体进行交易，所以软件交换价值应该是载体的自身价值和软件价值之和。该软件是自行开发或是引
24、进，是多次转让还是一次转让对软件价值有一定的影响。因此， A、B、D 不正确。19.由超额运营成本引起的功能性贬值通常利用( )进行估测。A价格指数法 B类比调整法 C统计分析法 D趋势分析法（分数：1.00）A.B. C.D.解析：超额运营成本是由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备而产生的。由超额运营成本引起的功能性贬值通常利用类比调整法进行估测。20.有一宗土地，出让年期为 30 年，资本化率为 10%，预计未来 5 年的纯收益分别为 20 万元、22 万元、 24 万元、21 万元、25 万元，并从第 6 年开始稳定保持在 40 万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于(
25、)万元。A263.9065 B309.7 C373.5815 D400（分数：1.00）A.B. C.D.解析：21.国有资产评估管理办法于( )年颁布。A1988 B1989C1990 D1991（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：22.在下列选项中，( )不属于无形资产。A公知技术 B专利权C计算机软件 D专有技术（分数：1.00）A. B.C.D.解析：23.某项设备尚能使用 4 年，预计未来 4 年的收益分别为 20 万元、22 万元、18 万元、19 万元。年折现率为 10%，则该设备的评估价值为( )A62.86 万元 B60.66 万元 C79.68 万元 D70.84 万
26、元（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 评估价值20(P/F,10%,1)+22(P/F,10%,2)+18(P/F,10%,3)+19(P/F,10%,4)200.9091+220.8264+180.7513+190.683062.86(万元)24.对资产评估中的企业价值、账面价值与公司市值的叙述中，不正确的有( )。A企业的账面价值是一个以历史成本为基础进行计量的会计概念，可以通过企业的资产负债表获得B公司市值是指上市公司全流通股股票的市场价格(市场价值之和)C在资本市场上，公司市值与企业价值具有一致性D我国尚处在经济转型中，证券市场既不规范，也不成熟，上市公司存在大量非流通股，
27、因而不宜将公司流通股市值直接作为企业价值评估的依据（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 公司市值与企业价值具有一致性，应该是在发达的资本市场上。这是因为只有在发达的资本市场上，信息才相对充分，市场机制才相对完善。25.市盈率乘数法主要适用于( )的评估。A不动产 B无形资产 C生产设备 D企业价值（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：价值比率法主要适用于企业价值的评估，市盈率是一个价值比率。26.股票的内在价值是由( )决定的。A股票的净资产额 B股票的总资产额C股票未来收益折现额 D股票的利润总额（分数：1.00）A.B.C. D.解析：股票内在价值，是一种理论价值，是根据评估
28、人员对股票未来收益的预测，经过折现后得到的。27.采用市场法评估林木资产的价值时，下列不需考虑的因素是( )。A物价指数调整系数 B林木资源的再生价值C林分质量调整系数 D被估林木资产的蓄积量（分数：1.00）A.B. C.D.解析：市场法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础，评估待估林木资产价值的方法。用公式表达为：pKK bGQ式中：P林木资产评估值；K林分质量调整系数；Kb物价指数调整系数；G参照物单位蓄积量的交易价格；Q被估林木资产的蓄积量。28.截止到 2010 年年底，我国大约已有( )家资产评估机构。A2200 B2900C3000 D3600（分数：1.00）A.B.C
29、. D.解析：29.恰当的选择评估基准目，这体现了_。A时点原则 B供求原则 C贡献原则 D预期收益原则（分数：1.00）A. B.C.D.解析：资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础，也是评估基本原则之一的时点原则在评估实务中的具体体现。资产评估基准日的选择应当有利于资产评估结论有效地服务于资产评估目的，减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。30.资产评估三大方法中的评估方法是指( )。A一种具体方法B多种评估方法的集合C一条评估思路D一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 评估方法是实现评估目的的手段，三大方法中每一种评估方法都有各
30、自的一条评估思路，围绕着这条思路，均有具体的评估办法，例如市场法是在一种评估思路下的若干具体评估方法的集合，可分为两大类直接比较法；类比调整法。二、多项选择题(总题数：10，分数：19.00)31.以下关于资产评估报告书的叙述，错误的有( )。（分数：2.00）A.按资产评估的范围划分，资产评估报告书可分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书B.按评估对象的不同，资产评估报告书可以划分为资产评估报告书、房地产估价报告书、土地估报告书等C.整体资产评估报告书的内容只包括资产和所有者权益方面 D.单项资产评估报告，都不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产 E.房地产估价报告书只是以房地产为评估对
31、象所出具的估价报告书解析：其正确的描述分别为：一般情况下，整体资产评估报告书的报告内容不仅包括资产，也包括负债和所有者权益方面；单项资产评估报告除在建工程外，一般不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产等。32.在资产减值测试评估中，预测的资本性支出应当包括( )。（分数：2.00）A.维护性资本支出 B.完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出 C.资产改良资本性支出D.与企业扩张相关的资本性支出解析：33.计算机应用软件可分为( )。（分数：2.00）A.公用应用软件 B.程序用应用软件C.办公用应用软件D.专业用应用软件 E.测试用应用软件解析：计算机应用软件包括公用应用软件和专业用
32、应用软件。34.在无形资产评估过程中，可以用来证明无形资产权利存在的具体法律文书包括( )。（分数：2.00）A.专利证书 B.商标注册证书 C.税务登记证书D.著作权登记证书 E.特许经营许可证 解析：评估无形资产时，要取得的法律文书包括专利证书、商标注册证书及著作权登记证书等。35.运用收益法评估企业价值时，需要界定企业价值评估的具体范围，并进行必要的“资产剥离”，资产剥离的主要对象有( )。（分数：2.00）A.非生产性溢余资产 B.功能落后资产C.能耗、料耗大的资产D.闲置资产 E.融资租赁资产解析：36.长期投资评估是对被投资方的( )。（分数：2.00）A.投资品评估B.偿债能力评
33、估 C.获利能力评估 D.变现能力评估E.资本评估 解析：长期投资评估是对资本的评估，对被投资企业获利能力和偿债能力的评估。37.将评估基准日被评估企业实际收益调整至客观收益时需调整的项目包括( )。（分数：2.00）A.企业销售产品收入B.企业对灾区的一次性捐款、支出 C.一次性税收减免 D.应摊未摊费用 E.应提未提费用 解析：38.下列有关收益法的基本参数的说法，正确的有_。（分数：2.00）A.运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和获利期限 B.折现率是一种风险报酬率C.收益额与折现率成反比关系D.收益额是资产的现实收益额E.收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为
34、时间单位 解析：选项 B，折现率是一种期望投资报酬率，它是由无风险报酬率和风险报酬率组成的；选项 C，折现率与收益现值呈反向变动，与收益额无关；选项 D，收益额是指资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额，并且是资产的客观收益，而不是资产的实际收益。39.相对于社会公德和家庭美德，职业道德的自身特点主要包括( )。（分数：1.00）A.特殊性 B.多样性 C.广泛性D.相对稳定性和连续性 E.行为上的自律性和他律的强制性 解析：解析 相对于社会公德和家庭美德，职业道德具有自身特点和特殊要求。其自身的特点主要有：特殊性，多样性，相对稳定性和连续性，以及行为上的自律性和他律的强制性。
35、40.专利权的特点有( )。（分数：2.00）A.独特性 B.地域性 C.通用性D.时间性 E.共享性 解析：除具有无形资产的基本特征外，专利资产还具有时间性特征、地域性特征、排他性特征和共享性特征。三、综合题(总题数：4，分数：24.00)41.资产评估机构与被评估单位串通作弊，故意出具虚假评估报告的，按照国有资产评估违法行为处罚办法，应该如何处罚?并指出资产评估师在评估结论披露过程中应该遵守哪些具体的职业道德规范。（分数：1.00）_正确答案：(1对于资产评估机构与被评估单位串通作弊并故意出具虚假报告的，应对之做出以下处罚：(1)没收违法所得。(2)处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款，并予
36、暂停执业。(3)给利害关系人造成重大经济损失或者产生恶劣社会影响的，吊销资产评估资格证书。2资产评估师在评估结论披露过程的具体职业道德规范。除了应当遵守资产评估师基本职业道德规范对评估结论披露过程的有关要求外，资产评估师在评估结论披露过程中还应遵守以下具体职业道德规范：(1)应当根据相关法律、法规和资产评估准则出具评估报告。(2)资产评估师进行评估结论披露时，应当在评估报告中充分披露评估所依据的假设、限制条件及与评估相关的其他信息。(3)应当引导报告使用者恰当使用评估报告。(4)不应在自己未参与项目的评估报告上签署，也不得允许他人以本人名义签署评估报告。(5)不得向委托方或相关当事方获取服务费
37、之外的不正当利益。)解析：42.欣荣企业转让制药生产全套技术，经搜集和初步测算已知下列资料：1该企业与购买企业共同享受该制药生产技术，双方设计能力分别为 700 万箱和 300 万箱。2该制药生产全套技术系国外引进，账面价格 400 万元，已使用 3 年，尚可使用 9 年，3 年来通货膨胀累计为 10%。3该项技术转让对该企业生产经营有较大影响，由于市场竞争，产品价格下降，在以后 9 年中减少的销售收入按折现值计算为 80 万元，增加开发费以保住市场的追加成本按现值计算为 20 万元。根据上述资料，计算确定：1该制药生产全会技术的重置成本净值。2该无形资产转让的最低收费额评估值。（分数：1.0
38、0）_正确答案：(1两年通货膨胀率累计为 10%，对外购无形资产的重置成本可按物价指数法调整，并根据成新率确定净值，由此可得到该制药生产全套技术的重置成本净值为400 万元(1+10%) =330 万元2因转让双方共同使用该项无形资产，设计能力分别为 700 万箱和 300 万箱，确定重置成本净值分摊率为)解析：43.有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第一年年纯收益为 120 万元，资本化率为 12%，若：(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加 9 万元；(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长 2%。以上两种情况下该宗房地产的评估价值为多少?（分数：12.00）_正确答案：(两种情
39、况下的价值是：)解析：44.某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来 5 年的收益额分别是 13万元、14 万元、11 万元、12 万元和 15 万元，并假定从 6 年开始，以后各年的收益额均为 14 万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为 10%。并且，采用资产基础法评估确定该企业各单项资产评估值之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为 90 万元。要求：试确定该企业商誉评估值。（分数：10.00）_正确答案：(1)运用收益法确定企业整体评估值企业整体评估值=130.9091+140.8624+110.7513+120.6830+150.6209+(1410%)0.6209=136.5917(万元)(2)商誉的价值=136.5917-90=46.5917(万元)解析：
