1、经济法-25 及答案解析(总分：58.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.被代理人出具的授权委托书授权不明的，( )。A被代理人对第三人承担民事责任，代理人不负责任B代理人对第三人承担民事责任，被代理人不负责任C被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任D先由代理人对第三人承担民事责任，代理人无法承担责任的，由被代理人承担责任（分数：1.00）A.B.C.D.2.抽奖式有奖销售的最高奖不得超过( )元人民币。A2000 B3000 C4000 D5000（分数：1.00）A.B.C.D.3.对不正当竞争行为的主要监督方式是( )。A权力机关的
2、监督 B司法机关的监督 C行政机关的监督 D社会监督（分数：1.00）A.B.C.D.4.下面不属于纳税主体的是( )。A软件销售公司 B食品厂 C个人房产 D节目主持人（分数：1.00）A.B.C.D.5.下列各保险机构的保险业务中，应向我国缴纳营业税的是( )。A境内保险机构为出口货物提供的保险业务 B境内保险机构为境外货物提供的保险业务C境外保险机构为境内货物提供的保险业务 D境外保险机构为境外货物提供的保险业务（分数：1.00）A.B.C.D.6.国家所有土地的所有权由( )代表国家行使。A土地的使用者 B土地管理部门C国务院 D全国人民代表大会（分数：1.00）A.B.C.D.7.按
3、照计征标准，税收可以分为( )。A从价税和从量税B价内税和价外税C中央税和地方税D流转税、收益税、财产税、行为税和资源税（分数：1.00）A.B.C.D.8.监事会主席和专职监事不得在其曾经管辖的行业、曾经工作过的企业的监事会任职，这是实行( )。A公平原则 B平等原则 C回避原则 D自由原则（分数：1.00）A.B.C.D.9.债权人领取提存物的权利，自提存之日起( )内不行使而消灭。此时，提存物扣除提存费后归国家所有。A1 年 B2 年C3 年 D5 年（分数：1.00）A.B.C.D.10.以下商品所使用的商标必须注册的是( )。A清凉饮料 B雪茄烟 C彩电 D空调（分数：1.00）A.
4、B.C.D.11.拍卖人应当在拍卖日( )发布拍卖公告。A前 7 日 B7 日前C前 12 日 D12 日前（分数：1.00）A.B.C.D.12.根据担保法的规定，定金数额不得超过主合同标的额的( )。A20% B30%C40% D50%（分数：1.00）A.B.C.D.13.我国目前有两家证券交易所，分别是上海证券交易所和( )。A广州证券交易所 B深圳证券交易所 C北京证券交易所 D武汉证券交易所（分数：1.00）A.B.C.D.14.证券公司应当妥善保存开户资料、委托记录和结算的原始凭证及有关文件和资料。其保存期限不得少于_年。A5 B12 C15 D20（分数：1.00）A.B.C.
5、D.15.对可以设定行政许可的事项，尚未制定法律的，( )可以设定行政许可。A行政法规 B部门规章C地方性法规 D最高人民法院的司法解释（分数：1.00）A.B.C.D.16.合伙企业存续期间，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须( )。A经合伙事务执行人同意B经其他合伙人过半数同意C经其他合伙人 2/3 以上多数同意D经其他合伙人一致同意（分数：1.00）A.B.C.D.17.申请股票、可转换为股票的公司债券或者法律、行政法规规定实行保荐制度的其他证券上市交易，应当聘请具有( )的机构担任保荐人。A法人资格 B保荐资格 C司法资格 D人大代表资格（分数：1.0
6、0）A.B.C.D.18.行政单位拟将占有的国有资产对外出租时，必须事先上报( )审核批准。A同级人民政府 B同级财政部门C业务主管部门 D同级国有资产监督管理委员会（分数：1.00）A.B.C.D.19.企业国有资产较少的( )，经批准可以不单独设立国有资产监督管理机构。A省 B自治区C设区的市、自治州 D县级市（分数：1.00）A.B.C.D.20.由省级资产评估行政管理部门批准设立的资产评估机构( )执业。A只能在该省范围内B可在全国范围内C可在征得其他省市资产评估管理部门同意的情况下在其他省市D可在征得国务院资产评估管理部门同意的情况下，在全国范围内（分数：1.00）A.B.C.D.2
7、1.金融类企业国有资产的基础管理工作由( )负责。A中国人民银行 B中国银监会C国务院国资委 D财政部（分数：1.00）A.B.C.D.22.演出经纪人为个人的，其办理演出业务的应纳税款以( )为扣缴义务人。A演出的组织者 B售票者 C代理人 D演出的承包者（分数：1.00）A.B.C.D.23.中期贷款期限在 1 年以上(不含 1 年)( )年以下(含)的贷款。A2 B3 C4 D5（分数：1.00）A.B.C.D.24.事业单位应当对本单位用于_的资产实行专项管理。A对外投资 B转让C出售 D对外担保（分数：1.00）A.B.C.D.25.设立中外合资经营企业，如果合营企业协议与合同有抵触
8、时，以( )为准。A合营企业协议 B合营企业合同C合营企业章程 D双方重新商定的合营企业协议和合同（分数：1.00）A.B.C.D.26.按照支取存款的方式不同，分为( )存款、存(折)单存款、通知存款、透支存款等。A单位存款 B个人存款 C支票 D活期（分数：1.00）A.B.C.D.27.财政活动包括财政收入活动、财政支出活动和( )活动。A财政监督 B宏观调控 C微观调控 D经济调整（分数：1.00）A.B.C.D.28.金融企业国有资产转让价款采取分期付款方式支付的，最长期限不得超过( )年。A半 B1C2 D3（分数：1.00）A.B.C.D.29.公司申请其发行的公司债券上市交易，
9、由( )依照法定条件和法定程序核准。A国务院证券监督管理机构 B国家发改委C中国人民银行 D证券交易所（分数：1.00）A.B.C.D.30.拍卖标的有瑕疵未声明的，受损害的买受人请求赔偿的诉讼时效期间为( )年。A1 B2C5 D10（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：10，分数：13.00)31.公司营业执照应当载明公司的( )等事项。（分数：1.00）A.名称B.员工具体人数C.注册资本D.实收资本E.经营范围32.下列选项中，属于票据变造行为的有( )。（分数：1.00）A.对票据上的金额予以变更的B.对票据上的付款日予以变更的C.对票据上的签章予以变更的D.经授
10、权对空白票据进行补记的E.对票据上的出票日予以变更的33.委托人的权利包括( )。（分数：1.00）A.请求受挖人处理委托事务的权利B.指示受托人处理委托事务的权利C.要求受托人诚信勤勉地处理委托事务的权利D.支付费用E.支付报酬34.公司法中对关联关系进行了调整，规定公司的一些人员不得利用其关联关系损害公司利益，违反规定给公司造成损失的，应当承担赔偿责任，这些人员包括( )。（分数：2.00）A.控股股东B.实际控制人C.董事D.普通员工E.监事35.根据反不正当竞争法的规定，下列选项中属于经营者在市场交易中应当遵守的原则的有( )。（分数：2.00）A.诚实信用原则B.公平原则C.全面履行
11、原则D.自愿原则E.平等原则36.合法的招标投标行为有( )。（分数：1.00）A.招标人制定标准，限制投标人范围B.公布标底竞争投标，高者中标C.不公布标底竞争投标，以最接近标底者中标D.投标者联合协议，制定最高投标价格，限价投标E.招标人指定只对部分投标人公市有关招标信息37.基金管理公司设立分支机构、修改章程或者变更其他重大事项，应报中国证监会批准。这里所指“重大事项”包括( )。（分数：2.00）A.合并、分立B.变更股东出资比例C.变更名称住所D.变更经营方针E.发生重大投资行为38.以下项目中，属于所有权的消灭方式的有( )。（分数：1.00）A.权利人将所有权转让给他人B.权利人
12、放弃所有权C.所有权主体消灭D.所有权客体灭失39.我国现行流转税包括( )。（分数：1.00）A.产品税B.增值税C.消费税D.营业税E.关税40.有下列( )情形的，不能再次发行公司债券。（分数：1.00）A.第一次公开发行的公司债券尚未募足B.有违约债务C.延迟支付本息D.改变公开发行公司债券所募资金的用途E.财务状况良好三、案例分析题(总题数：2，分数：15.00)41.(二)甲公司主管新产品研发的总工程师王某，跳槽到本地的同业竞争对手乙公司。甲公司向法院起诉王某和乙公司共同侵犯其商业秘密。法院应甲公司申请进行证据保全，从乙公司的技术档案中发现了载有甲公司一系列新产品工艺配方等保密技术
13、信息的软盘文件。庭审中，王某辩称，其从甲公司带至乙公司的这些保密技术信息从未在乙公司使用，乙公司尚未生产这些新产品，故其本人的行为不构成侵权。乙公司称其不知道王某带来的材料是属于甲公司的商业秘密，不知者不怪，故乙公司不应承担侵权责任。根据以上案情，请分析：(1)王某的辩称是否成立?为什么?(2)乙公司的辩称是否成立?为什么?（分数：1.00）_甲、乙、丙系三兄妹。2006 年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2007 年 1 月，甲持房屋产权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。2007 年 9 月，甲将该房屋卖给丁，丁付给甲房款 60 万元。丁取得该房
14、屋产权证。2008 年，乙、丙知道此事后，即向丁提出异议，认为房屋归甲、乙、丙三人共有，甲无权卖出房屋，要求收回房屋。经查，丁并不知道该房为甲、乙、丙三人所有。根据上述材料，回答下列问题：（分数：14.00）(1).我国城市房地产管理法规定在哪些情况下房地产不得转让?（分数：3.50）_(2).甲将房屋卖给丁的行为有效吗?（分数：3.50）_(3).丁在本案中有无过错?为什么?（分数：3.50）_(4).该案应如何处理?（分数：3.50）_经济法-25 答案解析(总分：58.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.被代理人出具的授权委托书授权不明的，(
15、)。A被代理人对第三人承担民事责任，代理人不负责任B代理人对第三人承担民事责任，被代理人不负责任C被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任D先由代理人对第三人承担民事责任，代理人无法承担责任的，由被代理人承担责任（分数：1.00）A.B.C. D.解析：2.抽奖式有奖销售的最高奖不得超过( )元人民币。A2000 B3000 C4000 D5000（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：不正当有奖销售行为包括三类，即欺骗性有奖销售、借机推销质次价高商品的有奖销售、最高奖金额超过 5000 元的抽奖式有奖销售。3.对不正当竞争行为的主要监督方式是( )。A权力机关的监督 B司法机关的
16、监督 C行政机关的监督 D社会监督（分数：1.00）A.B.C. D.解析：4.下面不属于纳税主体的是( )。A软件销售公司 B食品厂 C个人房产 D节目主持人（分数：1.00）A.B.C. D.解析：纳税主体又称纳税人，它是指税法规定的直接负有纳税义务的社会组织和个人，C 项不是纳税主体。5.下列各保险机构的保险业务中，应向我国缴纳营业税的是( )。A境内保险机构为出口货物提供的保险业务 B境内保险机构为境外货物提供的保险业务C境外保险机构为境内货物提供的保险业务 D境外保险机构为境外货物提供的保险业务（分数：1.00）A.B.C. D.解析：保险机构提供的保险业务需向我国缴纳营业税的，必须
17、是保险标的物在我国境内。境内保险机构提供的保险业务，不包括为出口货物提供的保险业务。6.国家所有土地的所有权由( )代表国家行使。A土地的使用者 B土地管理部门C国务院 D全国人民代表大会（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。7.按照计征标准，税收可以分为( )。A从价税和从量税B价内税和价外税C中央税和地方税D流转税、收益税、财产税、行为税和资源税（分数：1.00）A. B.C.D.解析：8.监事会主席和专职监事不得在其曾经管辖的行业、曾经工作过的企业的监事会任职，这是实行( )。A公平原则 B平等原则 C回避原则 D自由原则（
18、分数：1.00）A.B.C. D.解析：监事会主席和专职监事、派出监事实行回避原则，不得在其曾经管辖的行业、曾经工作过的企业或者其近亲属担任高级管理职务的企业的监事会中任职。9.债权人领取提存物的权利，自提存之日起( )内不行使而消灭。此时，提存物扣除提存费后归国家所有。A1 年 B2 年C3 年 D5 年（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：10.以下商品所使用的商标必须注册的是( )。A清凉饮料 B雪茄烟 C彩电 D空调（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 国家规定商标注册强制注册的商品为人用药品和烟草制品。11.拍卖人应当在拍卖日( )发布拍卖公告。A前 7 日 B7 日前
19、C前 12 日 D12 日前（分数：1.00）A.B. C.D.解析：12.根据担保法的规定，定金数额不得超过主合同标的额的( )。A20% B30%C40% D50%（分数：1.00）A. B.C.D.解析：13.我国目前有两家证券交易所，分别是上海证券交易所和( )。A广州证券交易所 B深圳证券交易所 C北京证券交易所 D武汉证券交易所（分数：1.00）A.B. C.D.解析：我国两家证券交易所是上海证券交易所和深圳交易所。14.证券公司应当妥善保存开户资料、委托记录和结算的原始凭证及有关文件和资料。其保存期限不得少于_年。A5 B12 C15 D20（分数：1.00）A.B.C.D. 解
20、析：证券公司应当妥善保存客户开户资料、委托记录、交易记录和与内部管理、业务经营有关的各项资料，任何人不得隐匿、伪造、篡改或者毁损。上述资料的保存期限不得少于 20 年。15.对可以设定行政许可的事项，尚未制定法律的，( )可以设定行政许可。A行政法规 B部门规章C地方性法规 D最高人民法院的司法解释（分数：1.00）A. B.C.D.解析：16.合伙企业存续期间，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须( )。A经合伙事务执行人同意B经其他合伙人过半数同意C经其他合伙人 2/3 以上多数同意D经其他合伙人一致同意（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：合伙企业法规
21、定，合伙企业存续期间，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。17.申请股票、可转换为股票的公司债券或者法律、行政法规规定实行保荐制度的其他证券上市交易，应当聘请具有( )的机构担任保荐人。A法人资格 B保荐资格 C司法资格 D人大代表资格（分数：1.00）A.B. C.D.解析：申请股票、可转换为股票的公司债券或者法律、行政法规规定实行保荐制度的其他证券上市交易，应当聘请具有保荐资格的机构担任保荐人。18.行政单位拟将占有的国有资产对外出租时，必须事先上报( )审核批准。A同级人民政府 B同级财政部门C业务主管部门 D同级国有资产监督管理委员
22、会（分数：1.00）A.B. C.D.解析：19.企业国有资产较少的( )，经批准可以不单独设立国有资产监督管理机构。A省 B自治区C设区的市、自治州 D县级市（分数：1.00）A.B.C. D.解析：20.由省级资产评估行政管理部门批准设立的资产评估机构( )执业。A只能在该省范围内B可在全国范围内C可在征得其他省市资产评估管理部门同意的情况下在其他省市D可在征得国务院资产评估管理部门同意的情况下，在全国范围内（分数：1.00）A.B. C.D.解析：资产评估机构的执业范围不受地域的限制。21.金融类企业国有资产的基础管理工作由( )负责。A中国人民银行 B中国银监会C国务院国资委 D财政部
23、（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：22.演出经纪人为个人的，其办理演出业务的应纳税款以( )为扣缴义务人。A演出的组织者 B售票者 C代理人 D演出的承包者（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析略。23.中期贷款期限在 1 年以上(不含 1 年)( )年以下(含)的贷款。A2 B3 C4 D5（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：按贷款期限可分为：(1)短期贷款，指贷款期限在 1 年以内(含 1 年)的贷款；(2)中期贷款，指贷款期限在 1 年以上(不含 1 年)5 年以下(含 5 年)的贷款；(3)长期贷款，指贷款期限在 5 年(不含 5 年)以上的贷款。24.事业单位应
24、当对本单位用于_的资产实行专项管理。A对外投资 B转让C出售 D对外担保（分数：1.00）A. B.C.D.解析：事业单位国有资产实行国家统一所有，政府分级监管，单位占有、使用的管理体制。应当对本单位用于对外投资、出租和出借的资产实行专项管理。25.设立中外合资经营企业，如果合营企业协议与合同有抵触时，以( )为准。A合营企业协议 B合营企业合同C合营企业章程 D双方重新商定的合营企业协议和合同（分数：1.00）A.B. C.D.解析：26.按照支取存款的方式不同，分为( )存款、存(折)单存款、通知存款、透支存款等。A单位存款 B个人存款 C支票 D活期（分数：1.00）A.B.C. D.解
25、析：按支取存款的方式不同，分为支票存款、存(折)单存款、通知存款、透支存款、存贷合一存款、特种存款等。按存款主体不同，可分为单位存款和个人存款。前者是按存期的不同，分为活期存款和定期存款。27.财政活动包括财政收入活动、财政支出活动和( )活动。A财政监督 B宏观调控 C微观调控 D经济调整（分数：1.00）A. B.C.D.解析：财政活动是以国家为主体的一种活动，包括财政收入活动、财政支出活动和财政监督活动等。28.金融企业国有资产转让价款采取分期付款方式支付的，最长期限不得超过( )年。A半 B1C2 D3（分数：1.00）A.B. C.D.解析：29.公司申请其发行的公司债券上市交易，由
26、( )依照法定条件和法定程序核准。A国务院证券监督管理机构 B国家发改委C中国人民银行 D证券交易所（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：30.拍卖标的有瑕疵未声明的，受损害的买受人请求赔偿的诉讼时效期间为( )年。A1 B2C5 D10（分数：1.00）A. B.C.D.解析：二、多项选择题(总题数：10，分数：13.00)31.公司营业执照应当载明公司的( )等事项。（分数：1.00）A.名称 B.员工具体人数C.注册资本 D.实收资本 E.经营范围 解析：公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、实收资本、经营范围、法定代表人名称等事项。32.下列选项中，属于票据变造行为的有(
27、 )。（分数：1.00）A.对票据上的金额予以变更的 B.对票据上的付款日予以变更的 C.对票据上的签章予以变更的D.经授权对空白票据进行补记的E.对票据上的出票日予以变更的 解析：33.委托人的权利包括( )。（分数：1.00）A.请求受挖人处理委托事务的权利 B.指示受托人处理委托事务的权利 C.要求受托人诚信勤勉地处理委托事务的权利 D.支付费用E.支付报酬解析：D、E 两项是委托人的义务。34.公司法中对关联关系进行了调整，规定公司的一些人员不得利用其关联关系损害公司利益，违反规定给公司造成损失的，应当承担赔偿责任，这些人员包括( )。（分数：2.00）A.控股股东 B.实际控制人 C
28、.董事 D.普通员工E.监事 解析：35.根据反不正当竞争法的规定，下列选项中属于经营者在市场交易中应当遵守的原则的有( )。（分数：2.00）A.诚实信用原则 B.公平原则 C.全面履行原则D.自愿原则 E.平等原则 解析：解析 掌握习题解析 本题考查重点是对“合同法的基本原则”的掌握。合同法规定的基本原则主要有：平等原则；自愿原则；公平原则；诚实信用原则；遵守法律。反不正当竞争法第 2 条也规定，经营者在市场交易中，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，遵守公认的商业道德。因此，本题正确答案是 ABDE。36.合法的招标投标行为有( )。（分数：1.00）A.招标人制定标准，限制投标人
29、范围 B.公布标底竞争投标，高者中标 C.不公布标底竞争投标，以最接近标底者中标 D.投标者联合协议，制定最高投标价格，限价投标E.招标人指定只对部分投标人公市有关招标信息解析：招标投标活动中招标人不得有下列行为：以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。对潜在投标人实行歧视待遇。向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他条件。泄露标底。强制投标人组成联合体共同投标，限制投标人之间的竞争等。投标者不得有下列行为：投标人之间串通投标报价。与招标人串通投标。向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标。以低于成本的报价竞标。以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗
30、取中标等等。37.基金管理公司设立分支机构、修改章程或者变更其他重大事项，应报中国证监会批准。这里所指“重大事项”包括( )。（分数：2.00）A.合并、分立B.变更股东出资比例 C.变更名称住所 D.变更经营方针E.发生重大投资行为解析：38.以下项目中，属于所有权的消灭方式的有( )。（分数：1.00）A.权利人将所有权转让给他人 B.权利人放弃所有权 C.所有权主体消灭 D.所有权客体灭失 解析：39.我国现行流转税包括( )。（分数：1.00）A.产品税B.增值税 C.消费税 D.营业税 E.关税 解析：本题考核点为我国现行税法中流转税的内容，包括增值税、消费税、营业税以及关税、土地增
31、值税等。40.有下列( )情形的，不能再次发行公司债券。（分数：1.00）A.第一次公开发行的公司债券尚未募足B.有违约债务 C.延迟支付本息 D.改变公开发行公司债券所募资金的用途 E.财务状况良好解析：证券法第 18 条规定了公司债券发行的禁止性条件，凡有下列情形之一的，不得再次发行公司债券：(1)前一次公开发行的公司债券尚未募足；(2)对已公开发行的公司债券或者其他债务有违约或者延迟支付本息的事实，仍处于继续状态；(3)违反证券法规定，改变公开发行公司债券所募资金的用途。三、案例分析题(总题数：2，分数：15.00)41.(二)甲公司主管新产品研发的总工程师王某，跳槽到本地的同业竞争对手
32、乙公司。甲公司向法院起诉王某和乙公司共同侵犯其商业秘密。法院应甲公司申请进行证据保全，从乙公司的技术档案中发现了载有甲公司一系列新产品工艺配方等保密技术信息的软盘文件。庭审中，王某辩称，其从甲公司带至乙公司的这些保密技术信息从未在乙公司使用，乙公司尚未生产这些新产品，故其本人的行为不构成侵权。乙公司称其不知道王某带来的材料是属于甲公司的商业秘密，不知者不怪，故乙公司不应承担侵权责任。根据以上案情，请分析：(1)王某的辩称是否成立?为什么?(2)乙公司的辩称是否成立?为什么?（分数：1.00）_正确答案：(1)王某的辩称不成立，其行为构成侵权。我国反不正当竞争法规定：“违反约定或者违反权利人有关
33、保守商业秘密的要求，披露、使用或者介绍他人使用其所掌握的商业秘密”的行为是侵权行为，虽然没有使用，但擅自披露权利人的商业秘密也是侵权行为。王某向乙公司擅自披露了甲公司商业秘密的行为是侵权行为。(2)乙公司的辩称不成立，乙公司的行为构成侵权。我国反不正当竞争法规定：“第三人明知或者应知前款所列违法行为，获取、使用或者披露他人商业秘密，视为侵犯商业秘密。”甲公司主管新产品研发的王某跳槽到乙公司，带来的又是不能直接从公开渠道获得的有关甲公司一系列新产品的工艺配方等技术信息，作为本地同业竞争对手的乙公司明知或者应知王某的行为侵犯了甲公司的商业秘密，在此情况下仍然从王某处获取甲公司的商业秘密，视为乙公司
34、侵犯了甲公司的商业秘密。)解析：甲、乙、丙系三兄妹。2006 年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2007 年 1 月，甲持房屋产权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。2007 年 9 月，甲将该房屋卖给丁，丁付给甲房款 60 万元。丁取得该房屋产权证。2008 年，乙、丙知道此事后，即向丁提出异议，认为房屋归甲、乙、丙三人共有，甲无权卖出房屋，要求收回房屋。经查，丁并不知道该房为甲、乙、丙三人所有。根据上述材料，回答下列问题：（分数：14.00）(1).我国城市房地产管理法规定在哪些情况下房地产不得转让?（分数：3.50）_正确答案：(我国城市房地产
35、管理法第 37 条规定，以下房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；以司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的：房地产权属有争议的；未依法登记，领取房地产权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。)解析：(2).甲将房屋卖给丁的行为有效吗?（分数：3.50）_正确答案：(甲将房屋卖给丁的行为无效。因为共有财产的共有人，只能依法处分其占有的份额，无权处分他人的财产。甲在未经其他共有人同意的情况下，将共有房屋登记为已有，又进而将房屋进行转让，是无处分权的人处分他人财产的行为。乙、丙事后又对甲的处分行为提出异议。因此甲的行为是无效行为。甲取得共有房屋的房屋产权证书的行为无效，依据无效取得行为进行房屋的转让亦是无效的。)解析：(3).丁在本案中有无过错?为什么?（分数：3.50）_正确答案：(丁在本案中无过错。因为甲持有房屋产权证书，丁没有义务知晓该权利证书的取得是否是合法的；丁购买房屋是其真实意思表示；丁为购买房屋支付对价，符合平等自愿、等价有偿的民事合同原则。)解析：(4).该案应如何处理?（分数：3.50）_正确答案：(由于丁在本案中无过错，因而应当对丁的利益进行保护。房屋归丁所有，甲、乙、丙三人对卖房所得共有财产 60 万元进行遗产分割。)解析：
