1、税法()-房产税(二)及答案解析(总分：29.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：7，分数：7.00)1.某企业 2005年自建办公楼一栋，7 月 10日建成并办理固定资产入账手续，入账金额 600 万元，已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为 20%。该企业 2005年度自建的办公楼应缴纳房产税( )元。（分数：1.00）A.24000B.28800C.33600D.576002.下列有关房产税纳税义务发生时间的正确表述是( )。（分数：1.00）A.纳税人自建房屋的自房屋建成之日起开始缴纳房产税B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税C.纳
2、税人办理验收手续之前已经使用的房屋应征收房产税D.纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间3.某大型企业，其生产用房原值 8000万元，还拥有 1个内部职工医院、1 个幼儿园、1 个超市和 1个学校，房产的原值分别为 280万元、100 万元、100 万元和 120万元。已知当地政府规定的扣除比例为 20%，该企业应缴纳房产税( )万元。（分数：1.00）A.76.8B.77.76C.78.72D.82.564.纳税人经营自用的房屋缴纳房产税的计税依据是( )。（分数：1.00）A.房屋原值B.房屋净值C.市场价格D.计税余值5.下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是( )。（
3、分数：1.00）A.房屋产权出典的由承典人纳税B.房屋出租的由承租人纳税C.房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税D.产权人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人纳税6.下列各项中，属于房产税征税对象的是( )。（分数：1.00）A.农村居民住房B.国家机关自用房产C.中外合资企业用房D.国有企业所有的职工宿舍7.某企业 2005年委托施工企业修建物资仓库，8 月底办理验收手续，工程结算支出 50万元，并按此成本计入固定资产。已知当地政府规定的扣除比例为 30%，该企业 2005年度应缴纳房产税( )元。（分数：1.00）A.1400B.1750C.2800D.4200二、B多项选择题/B(总题数
4、：3，分数：6.00)8.下列有关房产税的正确表述是( )。（分数：2.00）A.对经有关部门鉴定的危房均可免征房产税B.纳税人无租使用免税单位房产暂免征房产税C.融资租赁房屋对出租方以租金收入为计税依据征税D.以房产投资收取固定收入不承担风险的，以取得的固定收入为计税依据征税E.以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的，以计税余值为计税依据征税9.下列各项，免征房产税的有( )。（分数：2.00）A.人民团体自用的房产B.事业单位的业务用房C.个人所有的非营业用房D.宗教寺庙出租的住房E.企业办的学校自用的房产10.经财政部批准，下列情况可以免征房产税的是( )。（分数：2.00）A.仍
5、在使用的危险房屋B.因维修停用 3个月的房屋C.利用地下人防设施改造的仓库D.某企业停产后转让给某美食城的房屋E.施工期间在基建工地为其服务的临时性房屋三、B计算题/B(总题数：2，分数：16.00)某国有企业在其所在城市市区有房屋三幢，其中两幢用于本企业生产经营，两幢房产账面原值共为 400万元；另外一幢房屋租给某私营企业年租金收入为 20万元(当地政府规定允许按房产原值一次扣除 30%)。根据资料回答下列问题：（分数：8.00）(1).该企业生产、经营自用房应缴纳的房产税为( )万元。（分数：4.00）A.4.8B.3.36C.5.4D.3.78(2).该企业出租的房屋应缴纳的房产税为(
6、)万元。（分数：4.00）A.2B.2.4C.2.6D.0某国有企业 2004年购入一栋房屋，原值为 200万元，2005 年 1月将其融资租赁给另一企业，租期 5年，年租金 40万元(该省规定允许按原值一次扣除 20%)。根据资料回答下列问题：（分数：8.00）(1).2001年该国有企业应缴纳的房产税为( )万元。（分数：4.00）A.2.4B.1.92C.4.8D.0(2).承租企业 2005年应缴纳的房产税为( )万元。（分数：4.00）A.1.92B.2.4C.4.8D.0税法()-房产税(二)答案解析(总分：29.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：7，分数：
7、7.00)1.某企业 2005年自建办公楼一栋，7 月 10日建成并办理固定资产入账手续，入账金额 600 万元，已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为 20%。该企业 2005年度自建的办公楼应缴纳房产税( )元。（分数：1.00）A.24000 B.28800C.33600D.57600解析：2.下列有关房产税纳税义务发生时间的正确表述是( )。（分数：1.00）A.纳税人自建房屋的自房屋建成之日起开始缴纳房产税B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税C.纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应征收房产税 D.纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间
8、解析：3.某大型企业，其生产用房原值 8000万元，还拥有 1个内部职工医院、1 个幼儿园、1 个超市和 1个学校，房产的原值分别为 280万元、100 万元、100 万元和 120万元。已知当地政府规定的扣除比例为 20%，该企业应缴纳房产税( )万元。（分数：1.00）A.76.8B.77.76 C.78.72D.82.56解析：4.纳税人经营自用的房屋缴纳房产税的计税依据是( )。（分数：1.00）A.房屋原值B.房屋净值C.市场价格D.计税余值 解析：5.下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是( )。（分数：1.00）A.房屋产权出典的由承典人纳税B.房屋出租的由承租人纳税 C.房屋
9、产权未确定的由代管人或使用人纳税D.产权人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人纳税解析：6.下列各项中，属于房产税征税对象的是( )。（分数：1.00）A.农村居民住房B.国家机关自用房产C.中外合资企业用房D.国有企业所有的职工宿舍 解析：7.某企业 2005年委托施工企业修建物资仓库，8 月底办理验收手续，工程结算支出 50万元，并按此成本计入固定资产。已知当地政府规定的扣除比例为 30%，该企业 2005年度应缴纳房产税( )元。（分数：1.00）A.1400 B.1750C.2800D.4200解析：二、B多项选择题/B(总题数：3，分数：6.00)8.下列有关房产税的正确表述是( )
10、。（分数：2.00）A.对经有关部门鉴定的危房均可免征房产税B.纳税人无租使用免税单位房产暂免征房产税C.融资租赁房屋对出租方以租金收入为计税依据征税D.以房产投资收取固定收入不承担风险的，以取得的固定收入为计税依据征税 E.以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的，以计税余值为计税依据征税 解析：9.下列各项，免征房产税的有( )。（分数：2.00）A.人民团体自用的房产 B.事业单位的业务用房 C.个人所有的非营业用房 D.宗教寺庙出租的住房E.企业办的学校自用的房产解析：10.经财政部批准，下列情况可以免征房产税的是( )。（分数：2.00）A.仍在使用的危险房屋B.因维修停用 3个
11、月的房屋C.利用地下人防设施改造的仓库 D.某企业停产后转让给某美食城的房屋E.施工期间在基建工地为其服务的临时性房屋 解析：三、B计算题/B(总题数：2，分数：16.00)某国有企业在其所在城市市区有房屋三幢，其中两幢用于本企业生产经营，两幢房产账面原值共为 400万元；另外一幢房屋租给某私营企业年租金收入为 20万元(当地政府规定允许按房产原值一次扣除 30%)。根据资料回答下列问题：（分数：8.00）(1).该企业生产、经营自用房应缴纳的房产税为( )万元。（分数：4.00）A.4.8B.3.36 C.5.4D.3.78解析：(2).该企业出租的房屋应缴纳的房产税为( )万元。（分数：4.00）A.2B.2.4 C.2.6D.0解析：某国有企业 2004年购入一栋房屋，原值为 200万元，2005 年 1月将其融资租赁给另一企业，租期 5年，年租金 40万元(该省规定允许按原值一次扣除 20%)。根据资料回答下列问题：（分数：8.00）(1).2001年该国有企业应缴纳的房产税为( )万元。（分数：4.00）A.2.4B.1.92C.4.8D.0 解析：(2).承租企业 2005年应缴纳的房产税为( )万元。（分数：4.00）A.1.92 B.2.4C.4.8D.0解析：
