1、税收相关法律-担保法律制度(三)及答案解析(总分：39.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：15，分数：15.00)1.根据物权法的规定，下列各项中错误的是( )。 A留置权人负有妥善保管留置物的义务 B因保管不善致使留置物毁损或者灭失的，留置权人应当承担民事责任 C留置权人无权收取留置财产的孳息 D同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿（分数：1.00）A.B.C.D.2.同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合物权法规定的是( )。 A抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
2、B抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿 C抵押权已登记的先于未登记的受偿 D抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿（分数：1.00）A.B.C.D.3.根据合同法律制度的规定，下列有关保证责任诉讼时效的表述，不正确的是( )。 A一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断 B一般保证中，主债务诉讼时效中止，保证债务诉讼时效中止 C连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断 D连带责任保证中，主债务诉讼时效中止，保证债务诉讼时效中止（分数：1.00）A.B.C.D.4.抵押物的无偿转移，包括赠与、继承和遗赠，对抵押权不产生影响。该规定，体现了抵押权的
3、( )。 A保全效力 B优先受偿效力 C物上代位效力 D追及效力（分数：1.00）A.B.C.D.5.根据担保法的规定，下列各项中，可以为合同债务人的债务履行作保证人的是( )。 A学校 B医院 C企业 D残疾人联合会（分数：1.00）A.B.C.D.6.下列有关定金合同的各项说法中，正确的是( )。 A定金合同是诺成合同 B定金仅作担保之用，不得抵作价款 C实际交付的定金数额超过约定数额的，定金合同在约定数额上成立 D收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效（分数：1.00）A.B.C.D.7.根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是( )。 A工厂的半成品
4、B正在建造的船舶 C以招标方式取得的荒地的土地承包经营权 D土地所有权（分数：1.00）A.B.C.D.8.根据合同法律制度的规定，下列合同中，债务人不履行债务时，债权人不得享有留置权的是( )。 A保管合同 B运输合同 C行纪合同 D建设工程合同（分数：1.00）A.B.C.D.9.保证人与债权人协议在最高额限度内，就一定期间连续发生的借贷合同或某项商品交易合同订立的保证合同，属于( )。 A连带保证合同 B共同保证合同 C最高额保证合同 D一般保证合同（分数：1.00）A.B.C.D.10.下列有关定金的各项表述中，错误的是( )。 A定金合同是实践性合同 B定金具有证约和预先给付作用 C
5、定金的数额不得超过主合同标的额的 30% D定金和违约金不得同时适用（分数：1.00）A.B.C.D.11.甲企业与乙银行签订借款合同，借款金额为 10 万元人民币，借款期限为 1 年，由丙企业作为保证人。合同签订 3 个月后，甲企业因扩大生产规模急需资金，遂与乙银行协商，将贷款金额增加到 15 万元，甲企业和乙银行通知了丙企业，丙企业未予答复。后甲企业到期不能偿还债务。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。 A丙企业不再承担保证责任，因为甲、乙变更借款合同未得到丙的同意 B丙企业对 10 万元应承担保证责任，对增加的 5 万元不承担保证责任 C丙企业应承担 15 万元的保证责任
6、，因为丙企业对于甲企业和乙银行的通知未予答复，视为同意 D丙企业不再承担保证责任，因为保证合同因甲、乙变更了合同金额而致保证合同无效（分数：1.00）A.B.C.D.12.甲乙订立买卖合同约定：甲向乙交付 200 吨铜材，货款为 200 万元；乙向甲支付定金 20 万元；如任何一方不履行合同应支付违约金 30 万元。甲因将铜材卖给丙而无法向乙交货。在乙向法院起诉时，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是( )。 A请求甲双倍返还定金 40 万元 B请求甲支付违约金 30 万元 C请求甲支付违约金 30 万元，同时请求甲双倍返还定金 40 万元 D请求甲支付违约金 30 万元，
7、同时请求返还定金 20 万元（分数：1.00）A.B.C.D.13.甲公司向乙银行借款，并以其所持有的某上市公司的股权用于质押。根据物权法的规定，该质权设立的时间是( )。 A借款合同签订之日 B质押合同签订之日 C在工商行政管理部门办理出质登记之日 D在证券登记结算机构办理出质登记之日（分数：1.00）A.B.C.D.14.甲、乙两公司于 9 月 10 日签订一份加工合同，合同约定乙公司于 12 月 10 日前完成为甲公司加工一批专有机器配件的任务。为保证合同的履行，当事人同时签订了一份定金担保合同。9 月 12 日甲公司将机器配件的毛坯交给乙公司，9 月 15 日甲公司将定金汇给乙公司。根
8、据担保法的规定，定金合同的生效日期是( )。 A9 月 10 日 B9 月 12 日 C9 月 15 日 D12 月 10 日（分数：1.00）A.B.C.D.15.甲将房屋一间作抵押向乙借款 20000 元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以 30000 元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据物权法的规定，下列各项中，正确的是( )。 A甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙 B甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意 C甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意 D甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：12，分
9、数：24.00)16.根据担保法律制度的规定，下列有关保证的抗辩的说法中，正确的有( )。（分数：2.00）A.主合同中主债务人的一切抗辩权保证人均可以行使B.保证人有权以保证期间届满债权人未主张权利为由提出抗辩C.债权人欺诈保证人的，保证人免责D.债务人欺诈保证人的，保证人免责E.债权人和债务人欺诈保证人的，保证人免责17.根据规定，保证合同属于要式合同，其具体形式包括( )。（分数：2.00）A.主从合同式B.主从条款式C.口头承诺式D.第三人单方面的保证承诺E.第三人以保证人的身份在合同上签章18.下列有关抵押权的特征的表述中，说法正确的有( )。（分数：2.00）A.抵押权是物权B.抵
10、押权是法定担保物权C.抵押权是优先性担保物权D.抵押权是他物权E.抵押权是登记担保物权19.下列各项中，属于抵押权消灭的原因有( )。（分数：2.00）A.主债权消灭B.抵押权实现C.抵押人破产D.抵押物因不可归责于任何人的事由而灭失E.抵押权人放弃抵押权20.陈某向贺某借款 20 万元，借期 2 年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以 50 万元购买陈某的房屋。根据物权法的规定，下列表述中，正确的是( )。（分数：2.00）A.陈某将该房屋卖给谢某应得
11、到贺某的同意B.如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存C.如谢某代为偿还 20 万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月E.张某的保证期问为主债务履行期届满之日起 2 年21.下列关于质权设立时间的表述中，符合物权法规定的有( )。（分数：2.00）A.以机器设备出质的，质权自机器设备移交质权人占有时设立B.以仓单出质的，质权自仓单交付时设立C.以公司的股份出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立D.以依法可转让的专利权出质的，质权自有关主管部门办理出质登记时设立E.以应收账款出质，须向信贷征信机
12、构登记22.根据物权法的规定，下列有关留置权的表述中，正确的有( )。（分数：2.00）A.留置权是法定的担保物权B.扣留身份证、户口簿、毕业证等不成立留置权C.债权的发生须与留置财产属于同一法律关系D.债务履行期届满，债务人未履行债务，留置权人可以直接行使变价处分权E.留置权人丧失对留置物的占有的，留置权消灭23.根据合同法律制度的规定，下列各项中，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权的是( )。（分数：2.00）A.债务人被宣告失踪，且无可供执行的财产B.债务人移居国外，但国内有其购买现由亲属居住的住宅C.债务人被宣告破产，中止执行程序的D.保证人曾以书面方式向主合同当事人表示放弃先诉抗辩权
13、E.债务人住所变更24.下列各项中，属于动产质权消灭原因的有( )。（分数：2.00）A.债权消灭B.转质C.质权实现D.质权的抛弃E.混同25.根据规定，下列各项财产设定抵押时，采用登记要件主义的有( )。（分数：2.00）A.正在建造中的船舶、航空器B.正在建造中的建筑物C.建设用地使用权D.交通运输工具E.建筑物及其土地附着物26.定金和预付款十分相似，但是效力完全不同，下列有关两者在效力上的区别的说法中，正确的有( )。（分数：2.00）A.定金具有担保作用，预付款不具有担保作用B.定金是主合同内容的一部分，交付预付款的协议是从合同C.定金具有罚则，预付款没有D.定金只能适用以金钱履行
14、义务的合同，预付款可以适用于任何合同E.定金一般是一次性交付，预付款可以分期交付27.下列有关质权特点的表述中，正确的有( )。（分数：2.00）A.质权是占有性担保物权B.质权的标的是动产或不动产C.质权具有优先受偿效力D.质权具有留置效力E.质权具有从属性税收相关法律-担保法律制度(三)答案解析(总分：39.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：15，分数：15.00)1.根据物权法的规定，下列各项中错误的是( )。 A留置权人负有妥善保管留置物的义务 B因保管不善致使留置物毁损或者灭失的，留置权人应当承担民事责任 C留置权人无权收取留置财产的孳息 D同一动产上已设立抵押权或
15、者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 留置权人有权收取留置财产所生的孳息，以充抵债权。2.同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合物权法规定的是( )。 A抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿 C抵押权已登记的先于未登记的受偿 D抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 同一财产向两个以上债权人抵押时，抵押权未登记的，按照债权比例清偿。3.根据合同法律制度的规定，下
16、列有关保证责任诉讼时效的表述，不正确的是( )。 A一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断 B一般保证中，主债务诉讼时效中止，保证债务诉讼时效中止 C连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断 D连带责任保证中，主债务诉讼时效中止，保证债务诉讼时效中止（分数：1.00）A.B.C. D.解析：4.抵押物的无偿转移，包括赠与、继承和遗赠，对抵押权不产生影响。该规定，体现了抵押权的( )。 A保全效力 B优先受偿效力 C物上代位效力 D追及效力（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 抵押权的追及效力体现在三个方面：(1)抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产
17、的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外；(2)抵押物的无偿转移，包括赠与、继承和遗赠，对抵押权不产生影响；(3)订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响；抵押权设立后，抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。5.根据担保法的规定，下列各项中，可以为合同债务人的债务履行作保证人的是( )。 A学校 B医院 C企业 D残疾人联合会（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 公益性事业单位和社会团体
18、不得作为保证人。6.下列有关定金合同的各项说法中，正确的是( )。 A定金合同是诺成合同 B定金仅作担保之用，不得抵作价款 C实际交付的定金数额超过约定数额的，定金合同在约定数额上成立 D收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 (1)选项 A：当事人双方设立定金的行为是一种实践性合同；(2)选项 B：定金具有预先给付的性质，可以抵作价款；(3)选项 C：实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更定金合同。7.根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是( )。 A工厂的半成品 B正在建造的船舶 C以招标方式取得的荒
19、地的土地承包经营权 D土地所有权（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 (1)选项 AB：当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，正在建造的船舶、航空器，交通运输工具设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立；(2)选项 C：只有以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地的土地承包经营权，才可以抵押。8.根据合同法律制度的规定，下列合同中，债务人不履行债务时，债权人不得享有留置权的是( )。 A保管合同 B运输合同 C行纪合同 D建设工程合同（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 因保管合同、运输合同、承揽合同、行纪合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。9.保证人与债权人协
20、议在最高额限度内，就一定期间连续发生的借贷合同或某项商品交易合同订立的保证合同，属于( )。 A连带保证合同 B共同保证合同 C最高额保证合同 D一般保证合同（分数：1.00）A.B.C. D.解析：10.下列有关定金的各项表述中，错误的是( )。 A定金合同是实践性合同 B定金具有证约和预先给付作用 C定金的数额不得超过主合同标的额的 30% D定金和违约金不得同时适用（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 定金的数额不得超过主合同标的额的 20%。11.甲企业与乙银行签订借款合同，借款金额为 10 万元人民币，借款期限为 1 年，由丙企业作为保证人。合同签订 3 个月后，甲企业因扩
21、大生产规模急需资金，遂与乙银行协商，将贷款金额增加到 15 万元，甲企业和乙银行通知了丙企业，丙企业未予答复。后甲企业到期不能偿还债务。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。 A丙企业不再承担保证责任，因为甲、乙变更借款合同未得到丙的同意 B丙企业对 10 万元应承担保证责任，对增加的 5 万元不承担保证责任 C丙企业应承担 15 万元的保证责任，因为丙企业对于甲企业和乙银行的通知未予答复，视为同意 D丙企业不再承担保证责任，因为保证合同因甲、乙变更了合同金额而致保证合同无效（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 在保证期间内，未经保证人同意的主合同变更，如果减轻债务人的
22、债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。12.甲乙订立买卖合同约定：甲向乙交付 200 吨铜材，货款为 200 万元；乙向甲支付定金 20 万元；如任何一方不履行合同应支付违约金 30 万元。甲因将铜材卖给丙而无法向乙交货。在乙向法院起诉时，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是( )。 A请求甲双倍返还定金 40 万元 B请求甲支付违约金 30 万元 C请求甲支付违约金 30 万元，同时请求甲双倍返还定金 40 万元 D请求甲支付违约金 30 万元，同时请求返还定金 20 万元（分数：1.00）A.B.C.D
23、. 解析：解析 (1)选项 A：20 万元的定金本来就是乙的，如果请求甲双倍返还定金 40 万元，对甲的惩罚只有 20 万元；(2)选项 B：20 万元的定金本来就是乙的，只请求甲支付违约金 30 万元，对甲的惩罚只有10 万元；(3)选项 C：定金罚则、违约金罚则不能并用。13.甲公司向乙银行借款，并以其所持有的某上市公司的股权用于质押。根据物权法的规定，该质权设立的时间是( )。 A借款合同签订之日 B质押合同签订之日 C在工商行政管理部门办理出质登记之日 D在证券登记结算机构办理出质登记之日（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 (1)选项 D：以基金份额、证券登记结算机构登记的
24、股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；(2)选项 C：以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。14.甲、乙两公司于 9 月 10 日签订一份加工合同，合同约定乙公司于 12 月 10 日前完成为甲公司加工一批专有机器配件的任务。为保证合同的履行，当事人同时签订了一份定金担保合同。9 月 12 日甲公司将机器配件的毛坯交给乙公司，9 月 15 日甲公司将定金汇给乙公司。根据担保法的规定，定金合同的生效日期是( )。 A9 月 10 日 B9 月 12 日 C9 月 15 日 D12 月 10 日（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 定金合同是实践性合
25、同，从实际交付定金之日起生效。15.甲将房屋一间作抵押向乙借款 20000 元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以 30000 元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据物权法的规定，下列各项中，正确的是( )。 A甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙 B甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意 C甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意 D甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。二、多项选择题(总题数：12，分数：24.00)16.根据
26、担保法律制度的规定，下列有关保证的抗辩的说法中，正确的有( )。（分数：2.00）A.主合同中主债务人的一切抗辩权保证人均可以行使 B.保证人有权以保证期间届满债权人未主张权利为由提出抗辩 C.债权人欺诈保证人的，保证人免责 D.债务人欺诈保证人的，保证人免责E.债权人和债务人欺诈保证人的，保证人免责 解析：解析 当债务人欺诈保证人而债权人“知道或者应当知道”的，保证人免责，单纯受债务人的欺诈，保证人不能免责，因为债务人是保证合同的第三人，受合同之外的第三人欺骗，与债权人无关。17.根据规定，保证合同属于要式合同，其具体形式包括( )。（分数：2.00）A.主从合同式 B.主从条款式 C.口头
27、承诺式D.第三人单方面的保证承诺 E.第三人以保证人的身份在合同上签章 解析：解析 保证合同应当采用书面形式，口头保证合同不是保证，即使其保证的意思表示也很明确，口头保证也会视为不成立，除非当事人自愿履行，法院是不能强制执行口头保证的。18.下列有关抵押权的特征的表述中，说法正确的有( )。（分数：2.00）A.抵押权是物权 B.抵押权是法定担保物权C.抵押权是优先性担保物权 D.抵押权是他物权 E.抵押权是登记担保物权解析：解析 (1)选项 B：抵押权是意定担保物权，抵押权产生于抵押人与抵押权人之间的抵押合意；(2)选项 E：不动产抵押权的设立采用登记要件主义，其他财产抵押权的设立采用的是登
28、记对抗主义。19.下列各项中，属于抵押权消灭的原因有( )。（分数：2.00）A.主债权消灭 B.抵押权实现 C.抵押人破产D.抵押物因不可归责于任何人的事由而灭失 E.抵押权人放弃抵押权 解析：解析 抵押人破产的，抵押权仍然存在，债权人在抵押人的破产程序中属于有优先受偿权的债权人，其债权有权就抵押物拍卖、变卖所得价金优先受偿。20.陈某向贺某借款 20 万元，借期 2 年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以 50 万元购买陈某的房屋。根据物权法的规定，
29、下列表述中，正确的是( )。（分数：2.00）A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意 B.如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 C.如谢某代为偿还 20 万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意 D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月 E.张某的保证期问为主债务履行期届满之日起 2 年解析：解析 (1)选项 AB：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存；(2)选项 C：抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外；(3)选项 D：当事人根本未约定保
30、证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月；(4)选项 E：当事人对保证期间约定不明的，保证期间为主债务履行期限届满之日起 2 年。21.下列关于质权设立时间的表述中，符合物权法规定的有( )。（分数：2.00）A.以机器设备出质的，质权自机器设备移交质权人占有时设立 B.以仓单出质的，质权自仓单交付时设立 C.以公司的股份出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立D.以依法可转让的专利权出质的，质权自有关主管部门办理出质登记时设立 E.以应收账款出质，须向信贷征信机构登记 解析：解析 (1)选项 A：动产质权自出质人交付质押财产时成立；(2)选项 B：出质权利准占有的移转方式
31、是交付出质权利的权利凭证；(3)选项 C：以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，须向证券登记结算机构登记；以其他股权出质的，须向工商行政管理部门登记；(4)选项 D：以知识产权中的财产权出质的，须向专利权、注册商标专用权、著作权主管部门登记；(5)选项 E：以应收账款出质，须向信贷征信机构登记。22.根据物权法的规定，下列有关留置权的表述中，正确的有( )。（分数：2.00）A.留置权是法定的担保物权 B.扣留身份证、户口簿、毕业证等不成立留置权 C.债权的发生须与留置财产属于同一法律关系D.债务履行期届满，债务人未履行债务，留置权人可以直接行使变价处分权E.留置权人丧失对留置物的占有
32、的，留置权消灭 解析：解析 (1)选项 C：债权的发生须与留置财产属于同一法律关系，但企业之间留置的除外；(2)选项 D：留置权人变价处分权的行使须先行催告，未经催告不得径行变卖留置财产。23.根据合同法律制度的规定，下列各项中，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权的是( )。（分数：2.00）A.债务人被宣告失踪，且无可供执行的财产 B.债务人移居国外，但国内有其购买现由亲属居住的住宅C.债务人被宣告破产，中止执行程序的 D.保证人曾以书面方式向主合同当事人表示放弃先诉抗辩权 E.债务人住所变更解析：解析 有下列情况之一的，一般保证人不能行使先诉抗辩权：(1)债务人住所变更，致使债权人要求其履
33、行债务发生重大困难的；(2)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；(3)保证人以书面形式放弃先诉抗辩权的。24.下列各项中，属于动产质权消灭原因的有( )。（分数：2.00）A.债权消灭 B.转质C.质权实现 D.质权的抛弃 E.混同 解析：解析 动产质权消灭的原因有：债权消灭、质权实现、质权的抛弃与质押财产返还、丧失对质押财产的占有、混同。25.根据规定，下列各项财产设定抵押时，采用登记要件主义的有( )。（分数：2.00）A.正在建造中的船舶、航空器B.正在建造中的建筑物 C.建设用地使用权 D.交通运输工具E.建筑物及其土地附着物 解析：解析 下列财产抵押应当办理抵押登记，采取登记
34、要件主义，抵押权自登记之时设立：(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)正在建造的建筑物。26.定金和预付款十分相似，但是效力完全不同，下列有关两者在效力上的区别的说法中，正确的有( )。（分数：2.00）A.定金具有担保作用，预付款不具有担保作用 B.定金是主合同内容的一部分，交付预付款的协议是从合同C.定金具有罚则，预付款没有 D.定金只能适用以金钱履行义务的合同，预付款可以适用于任何合同E.定金一般是一次性交付，预付款可以分期交付 解析：解析 (1)选项 B：交付定金的协议是从合同，而交付预付款的协议一般是合同内容的一部分；(2)选项 D：定金不仅适用金钱履行义务的合同，还适用其他合同，而预付款只能适用以金钱履行义务的合同。27.下列有关质权特点的表述中，正确的有( )。（分数：2.00）A.质权是占有性担保物权 B.质权的标的是动产或不动产C.质权具有优先受偿效力 D.质权具有留置效力 E.质权具有从属性 解析：解析 质权的标的是动产或所有权之外的可转让的财产权利，不动产不适用质押。
