1、建筑经济专业知识与实务-19 及答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：60，分数：60.00)1.某设备投资 30 万元后，可使用 10 年，当寿命期到达时其净残值为 5 万元，若基准收益率为 10%，则该设备的年度投资额相当于( )万元。已知：(A/P，10%，10)=0.16275，(A/F，10%，10)=0.06275，(P/F，10%，10)=0.38550。A2.462 B3.855 C4.569 D5.628（分数：1.00）A.B.C.D.2.下列关于内部收益率，表述错误的是( )。A采用任何一种形式定义内部收益率，其结果都是相同的B使现金
2、流量的净年值为零时的利率即是该方案的内部收益率C内部收益率，就是使方案寿命期内现金流量的净将来值等于零时的利率D所谓内部收益率，是指方案寿命期内使现金流量的净现值小于零时的利率（分数：1.00）A.B.C.D.3.某建设项目当设定折现率为 12%时，求得的净现值为 112 万元；当设定折现率为 15%时，求得的净现值为-96 万元，则该建设项目的内部收益率应是( )。A12.79% B13.28% C13.61% D13.79%（分数：1.00）A.B.C.D.4.现有 A、B、C、D 四个互相独立的投资方案，各方案的投资额和 1 年后的净收益如下表所示。方案的寿命期都为一年，一年后的净残值为
3、零，各个方案都是不可分割的(即不满足投资总额的要求，则该方案就不能成立)。若基准收益率为 12%，可利用的资金总额为 900 万元时，其最佳的投资方案应是( )。投资方案 投资额 净收益ABCD200 万元300 万元400 万元450 万元230 万元390 万元540 万元540 万元AA、B BA、B、D CB、C、D DC、B、A（分数：1.00）A.B.C.D.5.下列各类投资方案中，适合使用净年值法进行选择的是( )。A寿命期相同的互斥方案 B寿命期不同的互斥方案C独立方案 D混合方案（分数：1.00）A.B.C.D.6.现在投资 1O 万元购买某设备，则今后 6 年内每年年末将花
4、 5 万元的维护费用，而在第 3 年和第 5 年年初还将花费 8 万元的修理费用。若资本利率 i=10%，则 6 年年末为止支付的总费用的复本利和为( )万元。已知：(F/P，10%，6)=1.772，(F/P，10%，4)=1.464，(F/P，10%，2)=1.210，(F/A，10%，6)=7.7160。A77.692 B83.284 C79.860 D86.486（分数：1.00）A.B.C.D.7.某投资方案实施后有三种可能：情况好时，内部收益率可达到 15%，概率为 0.3；情况一般时，内部收益率可达 12%，概率为 0.3；情况差时，内部收益率为 10%，概率为 0.4。则该方案
5、内部收益率的期望值是( )。A11.60% B12.10% C12.65% D13.35%（分数：1.00）A.B.C.D.8.由于通货膨胀的原因，导致货币贬值。若每年的平均通货膨胀率为 5%，则现在的 10 万元，贬值到该值的一半，即 5 万元，所需的时间为( )年。已知：(F/P，5%，14)=0.5051，(F/P，5%，15)=0.48100。A1213 B1516 C1415 D1718（分数：1.00）A.B.C.D.9.某设备 A 的价格为 16000 元，预计在 5 年的寿命期内年度运行费用(折算至每年年末)为 5000 元；设备B 的价格为 12000 元，寿命期也为 5 年
6、，年运行费用 6500 元(折算至每年年末)。两设备的净残值均为零，基准收益率为 8%，则按年值计算，A 设备每年较 B 便宜( )元。已知：(A/P，8%，5)=0.25046。A498.1 B600.4 C684.6 D596.6（分数：1.00）A.B.C.D.10.某建设项目投资 500 万元，运营期为 10 年，投资后自第一年年末开始每年将有 150 万元的净收益，基准收益率为 12%，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(100 万元/年)的偏差率为( )。已知：(P/A，12%，10)=5.650。A11.5% B13.2% C-11.5% D-13.2%（分数：1.00）A.B
7、.C.D.11.某产品的实际成本为 5000 元，它由若干个零部件组成。其中一个零部件的实际成本为 2000 元；功能指数为 0.312。该产品的目标成本为 4500 元，则该零部件成本改进的期望值为( )元。A119 B-456 C-596 D-667（分数：1.00）A.B.C.D.12.不可再生自然资源的影子价格应按资源的( )计算；可再生自然资源的影子价格应按资源的( )计算。A再生费用，机会成本 B机会成本，再生费用C机会成本，经济价值 D经济价值，再生费用（分数：1.00）A.B.C.D.13.下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于社会与环境指标的是( )。A就业效果指标 B
8、三次产业结构C财政收入 D财政资金投入占财政收入的百分比（分数：1.00）A.B.C.D.14.某建设项目总投资为 6600 万元，投资后从第一年起每年末的净收益为 1600 万元，方案运营期为 10 年，年销售税金及附加为 360 万元，则该建设项目的投资利税率为( )。A24.24% B29.70% C5.45% D18.79%（分数：1.00）A.B.C.D.15.下列( )，属于允许投标人的行为。A串通投标 B以低于成本的报价竞标C以他人名义投标 D与其他具备同等资质的施工企业形成联合体投标（分数：1.00）A.B.C.D.16.资格预审完成后，评审委员会应向( )提交资格预审报告，同
9、时备案于建设行政主管部门。A监理机构 B投标人 C招标人 D投标人代表（分数：1.00）A.B.C.D.17.招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标的招标方式是( )。A公开招标 B邀请招标 C议标 D非竞争性招标（分数：1.00）A.B.C.D.18.施工方案是投标报价的一个前提条件，也是招标人评定中标人的依据之一。施工方案应由( )主持制定。A投标代理机构 B招标企业的技术负责人C投标企业的技术负责人 D监理机构（分数：1.00）A.B.C.D.19.( )是编制投标文件的主要依据。A工程造价的多少 B工程建设项目的具体情况C业主的具体情况 D招标文件及其全部内容（分数：1
10、.00）A.B.C.D.20.在合同履行过程中，因出现了法定的或合同约定的免责条件而导致合同不履行，债务人将被免除履行义务。此种情形属于( )。A明示条款 B默示条款 C事实理由 D免责事由（分数：1.00）A.B.C.D.21.建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道工程最低保修期限为( )。A2 年 B3 年 C4 年 D5 年（分数：1.00）A.B.C.D.22.根据国务院建设工程质量管理条例的规定，竣工验收要由( )组织进行。A设计单位 B建设单位 C施工单位 D监理单位（分数：1.00）A.B.C.D.23.发出索赔意向通知后( )天内，或工程师可能同意的其它合理
11、时间，承包人应递交正式的索赔报告。A15 B20 C28 D60（分数：1.00）A.B.C.D.24.下列关于进口设备原价构成中的说法，不正确的是( )。A国外运费即从装运港(站)到达我国抵达港(站)的运费B国外运输保险费是一种财产保险C关税属于财产性课税D进口产品增值税额中的组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税（分数：1.00）A.B.C.D.25.假如 W 房地产开发公司分析测算其开发的住宅楼工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为 1000 元/m2，间接费率为 10%；房屋设备安装工程直接费为 400 元/m 2，其中人工费为 100 元/m 2，间接费率为50%，则该住宅楼每平方
12、米建筑面积的土建、安装工程间接费为( )元。A140 B150 C184 D244（分数：1.00）A.B.C.D.26.某建设项目的建设期为 2 年，第一年贷款 500 万元，第二年贷款 300 万元，贷款年利率为 5%，假设贷款是分年均衡发放，则建设期的贷款利息为( )万元。A25.5 B54.9 C65.5 D71.5（分数：1.00）A.B.C.D.27.设备购置费的组成为( )。A设备原价+运费和装卸费 B设备原价+运杂费+安装费C设备原价+采购与保管费 D设备原价+设备运杂费（分数：1.00）A.B.C.D.28.2008 年建设工程工程量清单计价规范规定，分部分项工程量清单的项目
13、编码，应采用 12 位阿拉伯数字表示，其中第 1、2 位为( )顺序码。A工程分类 B专业工程 C分部工程 D分项工程名称（分数：1.00）A.B.C.D.29.已知某工程的混凝土直接费为 500 元/m 2，间接费率为 12%，利润率为 4%，税率为 3.41%。以直接费为计算基础，则混凝土的全费用单价为( )元/m 2。A486.44 B503.54 C580.81 D602.25（分数：1.00）A.B.C.D.30.运费、保险费在内价(CIF)中，CIF 价格实际等于( )。AFOB 价格加上保险费 BFOB 价格加上保险费和运费CFOB 价格加上运费 DFOB 价格减去保险费和运费（
14、分数：1.00）A.B.C.D.31.某企业 2008 年投产某设备后，产品年产量为 60000 件，产品单价为 500 元，资金周转率为 1。该企业此设备的总投资为( )万元。A875 B1500 C2000 D3000（分数：1.00）A.B.C.D.32.在进行流动资金估算时，对于个别情况或者小型项目可采用的方法是( )。A概算指标法 B扩大指标估算法 C分项详细估算法 D投资估算指标法（分数：1.00）A.B.C.D.33.下列关于工程承包合同的说法中，正确的是( )。A不可调值总价合同适用于工期较短的项目B当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C当采用估算工程量单价合同时，合同
15、单价在任何情况下都不能调整D当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算（分数：1.00）A.B.C.D.34.在采用概算定额法编制工程概算时，其主要依据是( )。A单位估价表 B概算指标C扩大单位估价表 D估算指标（分数：1.00）A.B.C.D.35.必须采用工程量清单计价的，不包括( )。A全部使用国有资金投资的工程建设项目B全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目C国有资金占投资总额 50%以上的工程建设项目D非国有资金投资的工程建设项目（分数：1.00）A.B.C.D.36.假定某一建筑承包工程的结算价款总额为 3000 万元，预付备料款占价款的 25%，
16、主要材料和结构件金额占工程价款的 62.5%。按照理论扣回方式，预付备料款起扣点是( )万元。A500 B800 C1200 D1800（分数：1.00）A.B.C.D.37.建设工程价款结算暂行办法规定，在工程设计变更确定后( )天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。A14 B15 C20 D28（分数：1.00）A.B.C.D.38.下列关于双代号网络图的说法中，正确的是( )。A节点表示工作，即占时间，又消耗资源B箭线表示工作，即占时间，又消耗资源C虚箭线表示虚拟工作，不占时间，只消耗资源D虚箭线表示虚拟工作，只占时间，不消耗资源（分数：
17、1.00）A.B.C.D.39.某工程双代号网络计划中，工作 M 的最早开始时间为第 7 天，其持续时间为 4 天，其紧后工作的最早开始时间和最迟开始时间分别为第 15 天和第 18 天，则工作 M 的自由时差为( )天。A3 B4 C5 D6（分数：1.00）A.B.C.D.40.在双代号时标网络计划中，工作 D 有四项紧后工作，其工作总时差分别为 6 周、4 周、7 周和 5 周，工作 D 的自由时差为 3 周，则工作 D 的总时差为( )周。A3 B6 C7 D10（分数：1.00）A.B.C.D.41.如果某工程实际进度比计划进度延误，应在未完成的工作中选择适当对象压缩其持续时间，选择
18、的对象应是( )。A后续总时差小的非关键工作B后续总时差大的非关键工作C尚未完成的关键工作中资源强度小或直接费用率低的工作D尚未完成的关键工作中资源强度大或直接费用率高的工作（分数：1.00）A.B.C.D.42.在工程网络计划过程中，如果只发现工作 P 进度出现拖延，但拖延的时间未超过原计划总时差，则工作 P 实际进度( )。A影响工程总工期，同时也影响其后续工作B影响其后续工作，也有可能影响工程总工期C不影响工程总工期，但有可能影响其后续工作D既不影响工程总工期，也不影响其后续工作（分数：1.00）A.B.C.D.43.建筑工程保险所保的建筑用机器、装置及设备的保险金额应按( )确定。A原
19、价减折旧 B重置价值 C原价 D实际价值（分数：1.00）A.B.C.D.44.在固定资产折旧年限内，年折旧额呈递减趋势的折旧方法是( )。A平均折旧法 B平均年限法 C工作量法 D年数总和法（分数：1.00）A.B.C.D.45.通过增加风险单位以减轻总体风险的压力，达到共同分摊集体风险的目的，这种风险控制措施是( )。A风险分离 B损失控制 C风险分散 D风险转移（分数：1.00）A.B.C.D.46.决定风险自留必须符合的条件是( )。A企业的期望损失高于保险人的估计B短期内企业没有承受最大潜在损失或最大期望损失的经济能力C风险管理目标可以承受年度损失的重大差异D企业的最大潜在损失或最大
20、期望损失较大（分数：1.00）A.B.C.D.47.下列风险损失中，适用建筑工程物质损失部分除外责任的是( )。A由于地震、火山爆发造成的物质损失B由于火灾和爆炸造成的物质损失C因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失D因原材料缺陷或工艺不善造成的其他保险财产的损失（分数：1.00）A.B.C.D.48.属于最常用的第三者责任扩展条款，其作用就是使保险人对于共同被保险人之间造成的相互的第三者责任不予追偿。此条款属于( )A震动、移动条款 B减弱支撑条款C合同责任条款 D交叉责任条款（分数：1.00）A.B.C.D.49.用人单位未在规定期限内提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工
21、会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起( )年内，可以直接提出工伤认定申请。A1 B2 C5 D10（分数：1.00）A.B.C.D.50.下列关于工程保险特征，不正确的是( )。A工程保险的主要责任范围一般由财产损失部分和第三者责任部分构成B工程保险的保险金额在保险期限内是随着工程建设的进度不断增长的C工程保险的保险期限一般是根据工期确定的，往往是几年，甚至是几十年D工程保险采用的是年度费率（分数：1.00）A.B.C.D.51.若投保建筑工程一切险的工程的建造期超过 3 年，必须从保险单生效日起每隔( )个月向保险人申报当时的工程实际投入金额及调整后的工程总造价。A1 B3
22、 C12 D18（分数：1.00）A.B.C.D.52.下列( )，不属于普通股筹资的特点。A以普通股票筹资是一种有弹性的融资方式B发行普通股筹措的资本无到期日C增发普通股会增加新股东，使原有股东的控制权提高D资金成本较高（分数：1.00）A.B.C.D.53.某公司向银行借款 1000 万元，期限为 3 年，年利率为 8%，每年年末付息一次，到期一次还本，企业所得税率为 25%。不考虑筹资费用，该项借款的资金成本率是( )。A5% B6% C8% D10%（分数：1.00）A.B.C.D.54.下面各项中，属于企业所有者权益的是( )。A银行借款 B债券 C商业信用 D资本公积金（分数：1.
23、00）A.B.C.D.55.投资者实际缴付的出资额超出其资本金的差额，应列入( )。A实收资本 B资本公积金 C任意盈余公积金 D法定盈余公积金（分数：1.00）A.B.C.D.56.某固定资产原值为 10 万元，预计使用 5 年，净残值率为 5%，则用年数总和法计算第四年折旧额应为( )元。A1900 B2533 C1267 D1333（分数：1.00）A.B.C.D.57.建设工程项目管理的目标系统特征不包括( )。A三个基本目标之间既对立又统一 B目标系统具有层次性C三个基本目标之间完全统一 D目标可度量、管理效果可验证（分数：1.00）A.B.C.D.58.工程建设强度是指单位时间内投
24、入的建设工程资金的数量，其公式为( )。A工程建设强度=投资/劳动人数 B工程建设强度=工期/投资C工程建设强度=投资/工期 D工程建设强度=劳动人数/投资（分数：1.00）A.B.C.D.59.以下关于委托合同的特征不正确的是( )。A委托合同的标的是劳务。 B委托合同是诺成、非要式合同。C委托合同是双务合同。 D委托合同不可以是无偿的。（分数：1.00）A.B.C.D.60.对建设工程投资影响最大的阶段是( )。A设计阶段 B施工阶段 C招标阶段 D保修阶段（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：20，分数：40.00)61.下述关于内部收益率的说法中，不正确的是( )。
25、（分数：2.00）A.内部收益率是使方案净现值等于零时的折现率B.内部收益率大于等于基准收益率时，方案可行C.内部收益率小于等于基准收益率时，方案可行D.插值法求得的内部收益率大于方案真实的内部收益率E.插值法求得的内部收益率小于方案真实的内部收益率62.数额法的实质就是根据基准收益率或设定的收益率，将投资方案的净现金流量换算成( )。（分数：2.00）A.净现值B.净利润C.净季值D.净年值E.净将来值63.直接做国民经济评价的项目，首先应识别和计算项目的( )，并在此基础上计算项目的国民经济评价指标。（分数：2.00）A.社会折现率B.间接效益C.直接费用D.直接效益E.间接费用64.下列
26、属于价值工程特征的包括( )。（分数：2.00）A.价值工程的目的是提高产品或服务的价值B.以最低的全寿命周期费用实现最低的功能C.消除不必要的功能和补充必要的功能，使用户和企业都能得到理想的经济效益D.价值工程的核心是功能分析E.价值工程是一种依靠集体智慧进行的有组织的活动65.某进口设备采用 CIF 形式交货，则下列各项费用中应包含在该设备价格中的有( )。（分数：2.00）A.关税与增值税B.进口国国内运费、装卸费C.国际运输保险费D.国际运费E.外贸手续费66.依法必须招标的项目，其评标委员会的组成应包括( )。（分数：2.00）A.招标管理机构的代表B.招标人的代表C.经济方面的专家
27、D.投标人的代表E.技术方面的专家67.下列说法中，不正确的是( )。（分数：2.00）A.评标委员会可直接确定中标人B.中标通知书由评标委员会发出C.评标委员会完成评标后，应向投标人提出书面评标报告D.招标人可授权评标委员会直接确定中标人E.中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人68.根据所要谈判的项目，确定谈判人员的组成，工程合同谈判一般可由( )人员组成。（分数：2.00）A.懂建筑方面的法律法规与政策的人员B.懂建筑经济方面的人员C.懂工程技术方面的人员D.懂得管理的人员E.懂得行政管理的人员69.下列关于综合索赔，表述不正确的是( )。（分数：2.00）A.
28、单项索赔又称一揽子索赔B.综合索赔是针对某一干扰事件提出的C.综合索赔要以一揽子方案解决索赔问题D.综合索赔的成功率比单项索赔要高得多E.综合索赔的成功率比单项索赔要低得多70.工程造价的有效控制应遵循的原则包括( )。（分数：2.00）A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.主动控制C.令人满意D.被动控制E.技术与经济相结合71.采用装运港交货价时，卖方的责任包括( )。（分数：2.00）A.负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方B.负责货物装船前的一切费用和风险C.负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续D.负责办理出口手续，
29、提供出口国政府或有关方面签发的证件E.负责提供有关装运单据72.基本直接费单价是由( )构成的工程单价。（分数：2.00）A.间接费B.人工费C.措施费D.材料费E.机械使用费73.在下列项目中，应列人建安工程直接费的项目有( )。（分数：2.00）A.构成工程实体的材料费B.生产工人的工资C.施工机械使用费D.职工教育经费E.安全施工费74.在绘制双代号网络图时，应遵循的基本规则包括( )等。（分数：2.00）A.双代号网络图必须正确表达已定的逻辑关系B.双代号网络图中，可以出现循环回路C.双代号网络图中，在节点之间严禁出现带双向箭头或无箭头的连线D.当双代号网络图的某些节点有多条外向箭线或
30、多条内向箭线时，为使图形简洁，可使用过桥法绘制E.双代号网络图中，严禁出现没有箭头节点或没有箭尾节点的箭线75.网络图中，关键工作是( )的工作。（分数：2.00）A.自由时差为零B.总时差最小C.时标网络图中无波形线D.最迟开始时间与最早开始时间差值最小E.时间间隔为零76.下列风险防范的手段中，属于风险财务转移手段的有( )。（分数：2.00）A.购买保险B.通过担保银行或保险公司开具保证书或保函C.承包商担心原材料价格变化进行套期交易D.承包商委托专业材料供货单位供货E.承包商在不同国家采购设备，采用多种货币付款77.盈余公积金主要用于( )。（分数：2.00）A.弥补公司亏损B.扩大公
31、司生产经营C.转为增加公司资本D.公司注册E.留待以后年度向投资者进行分配78.最佳现金持有量是根据( )，采用一定的计算方法确定。（分数：2.00）A.企业货币资金需要的可预测性B.企业货币资金需要的不可预测性C.货币资金与有价证券之间的转换成本D.货币资金与有价证券之间的持有成本E.有价证券的利率79.存货是指企业在( )。（分数：2.00）A.日常活动中持有以备出售的在产品或商品B.日常活动中持有以备出售的产成品或商品C.处在生产过程中的在产品D.处在生产过程中的产成品E.在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料80.建设工程设计阶段的特点主要表现为( )。（分数：2.00）A.设计工
32、作表现为创造性的体力劳动B.设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段C.设计阶段是影响建设工程投资的关键阶段D.设计工作需进行多方面的反复协调E.设计质量对建设工程总体质量有决定性影响三、案例分析题(总题数：4，分数：40.00)(一)小张向银行贷款 10 万元，年利率为 6%，要求 5 年内均匀地偿还。已知：(A/P，6%，5)=0.2374，(P/F，6%，5)=0.7473，(P/F，6%，4)=0.7921，(P/F，6%，3)=0.8396，(P/F,6%，2)=0.8900，(P/F，6%，1)=0.94340。根据上述材料，回答下列问题。（分数：8.00）(1).小张每年应
33、偿还的本利和为( )元。（分数：2.00）A.35650B.23740C.20000D.37550(2).第一年偿还的本金和利息分别为( )元。（分数：2.00）A.17740、6000B.15850、7890C.20000、3740D.18000、5740(3).第二年偿还的本金和利息分别为( )元。（分数：2.00）A.17000、6.740B.18804、4936C.18000、5740D.22000、1740(4).第三年偿还的本金和利息分别为( )元。（分数：2.00）A.19000、4740B.19933、3807C.20000、3740D.22000、1740(二)某建设项目，生
34、产单一的某产品，年固定成本为 100 万元，每件产品的变动成本为 40 元，销售价格为 60元，设计的生产能力为年产 80000 件。回答下述问题：根据上述材料，回答下列问题。（分数：8.00）(1).该建设项目的产量盈亏平衡点是( )件。（分数：2.00）A.60000B.50000C.40000D.65000(2).当该建设项目的产量为 60000 件时，利润为( )万元。（分数：2.00）A.15B.18C.20D.25(3).当该建设项目的产量仅为 30000 件时，利润为( )万元。（分数：2.00）A.5B.-15C.-20D.-40(4).该建设项目达到盈亏平衡点时的生产负荷率为
35、( )。A 70.5% B 64.5% C 68.5% D 62.5%（分数：2.00）(三)某土建工程采用工料单价法编制施工图预算。有关预算资料如下：工程预算表序号 分部工程名称 合价(元) 序号 分部工程名称 合价(元)一 土方工程 701.30 六 木结构工程 1344.00二 砖石工程 33752.92七 楼地面工程 6710.24三 脚手架工程 2536.85 八 屋面工程 3581.71四 混凝土及钢筋混凝土工程 54316.24九 装饰工程 14108.62五 门窗工程 29793.12十 金属结构工程 5085.68已知措施费为 15873.93 元，间接费按直接费的 8.3%
36、计取，利润率为 7%，综合税率为 3.41%。建筑面积为356.47m2。（分数：12.00）(1).按照预算编制步骤，在预算表中还需( )。（分数：2.00）A.套预算定额单价B.计算工程量C.计算其他各项费用和利税，汇总造价D.编制说明，填写封面(2).该工程的直接费是( )元。（分数：2.00）A.151930.68B.167804.61C.181702.55D.194421.72(3).该工程单方造价为( )元/m 2。（分数：2.00）A.509.73B.564.10C.545.41D.426.21(4).计人该土建工程的税费应包括( )。（分数：2.00）A.营业税B.企业所得税C
37、.城市维护建设税D.教育费附加(5).该土建工程中的直接工程费不应包括( )。（分数：2.00）A.人工费B.材料费C.企业管理费D.施工机械使用费(6).从该土建工程综合税率为 3.41%，可以断定该土建工程处在( )。（分数：2.00）A.市区、县城、镇以外B.镇C.县城D.市区(四)某工程项目的进度计划如下列单代号网络图所示，时间单位为周，请回答下述问题。（分数：12.00）(1).在编制进度计划时，将该工程项目分解成为( )工作过程。（分数：2.00）A.8 项B.9 项C.10 项D.11 项(2).如果在项目实施过程中各项工作进度正常，则该项目可以在( )周内完成。（分数：2.00
38、）A.20 周B.25 周C.28 周D.30 周(3).该单代号网络计划中的关键工作有( )。（分数：2.00）A.工作 A、EB.工作 B、OC.工作 I、GD.工作 H、K(4).工作 C 的自由时差和总时差为( )周。（分数：2.00）A.1 周B.2 周C.3 周D.4 周(5).工作 D 的最早完成时间和最迟完成时间是( )。（分数：2.00）A.4 周B.15 周C.16 周D.20 周(6).下列关于该单代号网络图计算的规则，正确的是( )。（分数：2.00）A.网络计划中各项工作的最早开始时间和最早完成时间的计算应从网络计划的起点节点开始，顺着箭线方向依次逐项计算B.工作的总
39、时差应从网络计划的终点节点开始，逆着箭线方向依次逐项计算C.工作的最早完成时间等于该工作的最早开始时间加上其持续时间D.工作的最迟完成时间等于该工作的最早完成时间加上其自由时差之和建筑经济专业知识与实务-19 答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：60，分数：60.00)1.某设备投资 30 万元后，可使用 10 年，当寿命期到达时其净残值为 5 万元，若基准收益率为 10%，则该设备的年度投资额相当于( )万元。已知：(A/P，10%，10)=0.16275，(A/F，10%，10)=0.06275，(P/F，10%，10)=0.38550。A2.462
40、 B3.855 C4.569 D5.628（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 -30-A/(A/P，10%，10)+5(P/F，10%，10)=0A=(30-50.38550)0.16275=4.5687(万元)。2.下列关于内部收益率，表述错误的是( )。A采用任何一种形式定义内部收益率，其结果都是相同的B使现金流量的净年值为零时的利率即是该方案的内部收益率C内部收益率，就是使方案寿命期内现金流量的净将来值等于零时的利率D所谓内部收益率，是指方案寿命期内使现金流量的净现值小于零时的利率（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 所谓内部收益率，是指方案寿命期内使现金流量的净现
41、值等于零时的利率。因此选项 D 符合要求。3.某建设项目当设定折现率为 12%时，求得的净现值为 112 万元；当设定折现率为 15%时，求得的净现值为-96 万元，则该建设项目的内部收益率应是( )。A12.79% B13.28% C13.61% D13.79%（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 根据公式 r=it+(i2-i1) ，该建设项目的内部收益率 r=12%+4.现有 A、B、C、D 四个互相独立的投资方案，各方案的投资额和 1 年后的净收益如下表所示。方案的寿命期都为一年，一年后的净残值为零，各个方案都是不可分割的(即不满足投资总额的要求，则该方案就不能成立)。若基准
42、收益率为 12%，可利用的资金总额为 900 万元时，其最佳的投资方案应是( )。投资方案 投资额 净收益ABC200 万元300 万元400 万元230 万元390 万元540 万元D 450 万元 540 万元AA、B BA、B、D CB、C、D DC、B、A（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 对于寿命期为 1 年的方案，其内部收益率=(净收益-投资额)投资额100%，rA=(230-200)200100%=15%。rB=(390-300)300100%=30%。rC=(540-400)400100%=35%。rD=(540-450)450100%=20%。A、B、C、D 均超
43、过基准收益率为 12%，但是可利用的资金总额为 900 万元。因此，最佳的投资方案应是C、B、A。5.下列各类投资方案中，适合使用净年值法进行选择的是( )。A寿命期相同的互斥方案 B寿命期不同的互斥方案C独立方案 D混合方案（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 此题主要是考查互斥方案的选择，当我们遇到寿命期不同的互斥方案选择时，应首选净年值法。因此选项 B 正确。6.现在投资 1O 万元购买某设备，则今后 6 年内每年年末将花 5 万元的维护费用，而在第 3 年和第 5 年年初还将花费 8 万元的修理费用。若资本利率 i=10%，则 6 年年末为止支付的总费用的复本利和为( )万元
44、。已知：(F/P，10%，6)=1.772，(F/P，10%，4)=1.464，(F/P，10%，2)=1.210，(F/A，10%，6)=7.7160。A77.692 B83.284 C79.860 D86.486（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 F=-10(F/P，10%，6)-5(F/A，10%，6)-8(F/P，10%，4)-8(F/P，10%，2)=-77.692 万元7.某投资方案实施后有三种可能：情况好时，内部收益率可达到 15%，概率为 0.3；情况一般时，内部收益率可达 12%，概率为 0.3；情况差时，内部收益率为 10%，概率为 0.4。则该方案内部收益率的
45、期望值是( )。A11.60% B12.10% C12.65% D13.35%（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 此题主要是考查风险型决策的期望值标准。该期望值 E=Y i P i=15%0.3+12%0.3+10%0.4=12.10%。8.由于通货膨胀的原因，导致货币贬值。若每年的平均通货膨胀率为 5%，则现在的 10 万元，贬值到该值的一半，即 5 万元，所需的时间为( )年。已知：(F/P，5%，14)=0.5051，(F/P，5%，15)=0.48100。A1213 B1516 C1415 D1718（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 F1=P(F/P，5%，1
46、4)=10 *0.5051=5.0510 万元F2=P(F/P，5%，15)=10 *0.4810=4.8100 万元判断为 1415 年(因 14 年时为 5.0510 万元，15 年时为 4.810 万元，中间有 5 万元)9.某设备 A 的价格为 16000 元，预计在 5 年的寿命期内年度运行费用(折算至每年年末)为 5000 元；设备B 的价格为 12000 元，寿命期也为 5 年，年运行费用 6500 元(折算至每年年末)。两设备的净残值均为零，基准收益率为 8%，则按年值计算，A 设备每年较 B 便宜( )元。已知：(A/P，8%，5)=0.25046。A498.1 B600.4
47、 C684.6 D596.6（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 PA=-16000-5000(P/A，8%，5)=-1 6000-5000/0.25046=-35963.3A=PA(A/P，8%，5)=-35963-3 *0.25046=-9007.4PB=-12000-6500(P/A，8%，5)=-12000-6500/0.25046=-37952.2B=PB(A/P，8%，5)=-37952.2 *0.25046=-9505.5PA-PB=-9007.4-(-9505.5)=498.110.某建设项目投资 500 万元，运营期为 10 年，投资后自第一年年末开始每年将有 15
48、0 万元的净收益，基准收益率为 12%，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(100 万元/年)的偏差率为( )。已知：(P/A，12%，10)=5.650。A11.5% B13.2% C-11.5% D-13.2%（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 盈亏平衡点值与预测值的偏差率是盈亏平衡点值减去预测值后的差值与预测值的比值。年净收益=500/5.650=88.50 万元。该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(100 万元/年)的偏差率=(88.50-100)/100=-11.5%。11.某产品的实际成本为 5000 元，它由若干个零部件组成。其中一个零部件的实际成本为 2000 元；功能指数为 0.312。该产品的目标成本为 4500 元，则该零部件成本改进的期望值为( )元。A119 B-456 C-596 D-667（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 该产品的目标成本为 4500 元，则该零部件功能的目标成本=整体功能(或产品)的目标成本功能评价系数=45000.312=1404(元)；该零部件的成本改进期望值=1404-2000=-596(元)。12.不可再生自然资源的影子价格应按资源的( )计算；可再生自然资源的影子价格应按资源的( )计算。A
