1、建筑工程评估基础-76 及答案解析(总分：57.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：30，分数：30.00)1.墙面装饰装修工程按材料和施工方法的不同，可分为抹灰类、贴面类、涂刷类、板材类、卷材类、清水墙面类、幕墙类等，其中U /U只应用于室内墙面、清水墙面。 A.抹灰类 B.卷材类 C.贴面类 D.板材类（分数：1.00）A.B.C.D.2.房屋建筑工程损伤检测的程序为U /U。 A.损伤检测范围的确定损伤情况的初步调查损伤情况的详细调查损伤程度分析 B.损伤情况的初步调查损伤情况的详细调查损伤检测范围的确定损伤程度分析 C.损伤检测范围的确定损伤程度分析损伤情况的初步
2、调查损伤情况的详细调查 D.损伤情况的初步调查损伤检测范围的确定损伤程度分析损伤情况的详细调查（分数：1.00）A.B.C.D.3.座地式全玻幕墙一般适用于高度不超过_的墙面。 A.3m B.3.5m C.4m D.4.5m（分数：1.00）A.B.C.D.4.一般要求百年一遇洪水位以上U /Um 的地段，可选作城市用地。 A.0.51.0 B.1.01.5 C.1.52.0 D.1.02.5（分数：1.00）A.B.C.D.5.从顶棚的构造做法以及顶棚装饰表面与屋面、楼面结构等基层的关系分类，一般有 U /U种。 A.两 B.三 C.四 D.五（分数：1.00）A.B.C.D.6.在建筑工程
3、质量管理方面国家对从事建筑活动的单位推行U /U制度。 A.质量体系认证 B.质量保修 C.质量检查 D.环境保护（分数：1.00）A.B.C.D.7.某工程间接费和间接费率分别为 645 万元和 22%，则直接工程费为U /U万元。 A.786.90 B.826.92 C.1148.10 D.2931.82（分数：1.00）A.B.C.D.8.功能装饰可对建筑物起保温、U /U、防火、防潮、防腐等作用。 A.防水 B.遮阳 C.隔声 D.防污染（分数：1.00）A.B.C.D.9.肋形楼盖荷载传递路线依次为U /U。 A.主梁次梁板柱或墙 B.板宅梁次梁柱或墙 C.板次梁主梁柱或墙 D.次梁
4、板主梁柱或墙（分数：1.00）A.B.C.D.10.立面图的绘制中整个建筑的外轮廓尺寸线用U /U线绘制。 A.粗实线 B.粗虚线 C.中实线 D.细实线（分数：1.00）A.B.C.D.11.某单层工业厂房采用预制钢筋混凝土柱时，其基础应为U /U。 A.片筏基础 B.条形基础 C.箱形基础 D.杯形基础（分数：1.00）A.B.C.D.12.以下各项费用中，不是企业管理费的有U /U。 A.工具用具使用费 B.工程排污费 C.财产保险费 D.固定资产使用费（分数：1.00）A.B.C.D.13.高档房屋建筑中，贴脸板的主要作用是U /U。 A.压住门框与墙体门间的缝隙 B.压住门框与门扇间
5、的缝隙 C.贴于门表面起美观、装饰作用 D.贴于门扇面起防腐、隔声、隔热作用（分数：1.00）A.B.C.D.14.设备安装工程间接费的计费基础是U /U。 A.人工费+机械费 B.直接费 C.直接工程费 D.人工费（分数：1.00）A.B.C.D.15.硫的含量越高，会提高钢材的_。 A.热脆性 B.冷脆性 C.柔韧性 D.可塑性（分数：1.00）A.B.C.D.16.由于评估采用的耐用年限为U /U，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。 A.经济耐用年限 B.使用年限 C.设计年限 D.折旧年限（分数：1.00）A.B.C.D.17.按照全国统一建
6、筑工程预算工程量计算规则的规定，无梁板下的柱，柱高应从柱基上表面算至U/U。 A.楼板下表面 B.楼板上表面 C.柱帽下表面 D.柱帽上表面（分数：1.00）A.B.C.D.18.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须由城市规划行政主管部门核发U /U。 A.选址意见书 B.建设用地规划许可证 C.建设工程规划许可证 D.开工许可证（分数：1.00）A.B.C.D.19.我国现行建筑安装工程费用包括的内容，下列不属于的是U /U。 A.预备费 B.税金 C.利润 D.直接费（分数：1.00）A.B.C.D.20.按照城市房地产开发经营管理条例规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购
7、买人提供U /U。 A.住宅使用保证书 B.住宅质量保证书 C.土地使用权证书 D.房地产所有权证书（分数：1.00）A.B.C.D.21.某新建项目，建设期为 3 年，每年分别向银行贷款 300 万元、600 万元、400 万元，资金分年度均衡发放，若贷款的年利息率为 6%，建设期的贷款利息为U /U万元。 A.1414.27 B.114.27 C.1455.47 D.155.47（分数：1.00）A.B.C.D.22.在编制建设项目投资估算时，生产能力指数法是根据U /U来估算拟建项目投资额的。 A.投资估算指标 B.设备费百分比法 C.资金周转速度 D.已建类似项目的投资额和生产能力（分
8、数：1.00）A.B.C.D.23.平原盆地多形成U /U城市布局结构。 A.带状式 B.集中式 C.分散组团式 D.自由式（分数：1.00）A.B.C.D.24.工程桩偏位属于U /U。 A.地基工程事故 B.基础错位事故 C.基础构件施工质量事故 D.其他基础工程事故（分数：1.00）A.B.C.D.25.建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目，下列项目中属于生产性建设项目的是U /U。 A.企业管理机关的办公楼项目 B.广播电视业项目 C.饮食仓储业项目 D.咨询服务业项目（分数：1.00）A.B.C.D.26.联合试运转费是指按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的有负荷和无
9、负荷联合试运转时发生的U /U。 A.试运转费用支出 B.试运转收入 C.试运转费用大于试运转收入的亏损部分 D.施工单位参加试运转人员的工资（分数：1.00）A.B.C.D.27.每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的U /U倍。 A.5 B.10 C.15 D.20（分数：1.00）A.B.C.D.28.在房屋建筑工程中，由梁、板、柱构成的承重体系是指U /U。 A.混合结构 B.排架结构 C.框架结构 D.网架结构（分数：1.00）A.B.C.D.29.物体在水平面上投影形成U /U。 A.侧视图 B.正视图 C.V 面图 D.俯视图（分数：1.00）A.B.
10、C.D.30.某建筑平面尺寸为 60m15m，按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，其场地平整工程量为U /Um 2。 A.900 B.1054 C.1216 D.1350（分数：1.00）A.B.C.D.二、B多项选择题/B(总题数：10，分数：13.00)31.常用的本地板有U /U。 A.胶合板 B.复合木地板 C.木装饰线条 D.软木地板 E.强化复合地板（分数：2.00）A.B.C.D.E.32.木材的特性有U /U。 A.轻质高强 B.各向异性 C.温度和湿度稳定性好 D.可制成宽幅板 E.良好的弹性和韧性（分数：1.00）A.B.C.D.E.33.现浇整体式钢筋混凝土楼盖
11、按结构形式分，经常采用的有U /U。 A.肋形楼盖 B.井式楼盖 C.无梁楼盖 D.连续楼盖 E.简支楼盖（分数：1.00）A.B.C.D.E.34.一幢建筑物主体耐用年限期间可以有若干个经济寿命发生，所以，损耗率计算过程中，U /U的费用应分别计算。 A.主体 B.附属设施 C.装饰材料 D.防水材料 E.保温材料（分数：1.00）A.B.C.D.E.35.若行业基准收益率提高，其他条件不变，则下列说法中正确的有U /U。 A.财务净现值比原来增大 B.财务净现值比原来减少 C.财务内部收益率比原来增大 D.财务内部收益率比原来减少 E.财务内部收益率不变（分数：1.00）A.B.C.D.E
12、.36.塑钢门窗是继木、钢、铝之后的第四代新型建筑门窗，具有U /U等主要特点。 A.隔音性较差 B.耐腐蚀性好 C.耐久性差 D.性价比高 E.保温节能性好（分数：1.00）A.B.C.D.E.37.基础的埋深，主要受U /U等因素的影响。 A.地基承载力 B.冻土层厚度 C.地下水位高度 D.土层的湿度 E.相邻建筑物基础深度（分数：1.00）A.B.C.D.E.38.梁按断面外形尺寸分，除矩形梁和工字梁外，还有U /U。 A.T 形梁 B.花篮梁 C.叠合梁 D.曲线梁 E.工字薄腹梁（分数：2.00）A.B.C.D.E.39.下列基础中，U /U属于柔性基础。 A.片筏基础 B.箱形基
13、础 C.现浇钢筋混凝土独立柱基础 D.灰土基础 E.混凝土基础（分数：1.00）A.B.C.D.E.40.龙骨按材料的不同可划分为U /U龙骨。 A.轻钢 B.铝合金 C.木 D.钢筋 E.型钢（分数：2.00）A.B.C.D.E.三、B综合题/B(总题数：5，分数：14.00)41.某学校拟建一座 5 层砖混结构办公楼，首层平面图如图 2 所示。二层及以上各层除将首层 M2 的位置改为 C2 外，其他均与首层平面相同，层高均为 3.00m，屋顶盖标高 15.0m，女儿墙顶标高 15.60m，室外地坪为-0.5m，门窗框外围尺寸及材料见下表。求：1办公楼建筑面积。2水泥砂浆外墙抹灰工程量。3门
14、窗工程量。（分数：1.00）_42.某建筑物的重置价格为 200 万元，经济耐用年限为 50 年，已使用年限为 10 年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为 15 万元，装修的重置价格为 60 万元，耐用年限为 8 年，已使用 2 年；设备的重置价格为 60 万元，耐用年限为 15 年，已使用 10 年，残值为零。计算： 1各部位的损耗率。 2房屋的成新率。（分数：1.00）_43.(一)某 2 层砖混结构住宅楼，有地下室一层，结构均相同。其平面图、剖面图如下图所示。请计算其建筑面积。 （分数：1.00）_44.试计算如图所示的某工程现浇 YL1 矩形单梁(C30)的钢筋工程量(净用量)。Y
15、L1 由 4 个编号的钢筋组成，按其形状可分为直筋、弯起钢筋(弯起角度为 45)和箍筋三种，均为 I 级(HPP235)钢筋。其中号、号、号钢筋两端有半圆弯钩。要求： 1计算直筋长度。 2计算弯起钢筋长度。 3计算箍筋长度。 4计算钢筋总长。 （分数：1.00）_45.某“小型住宅”(见下图)为现浇钢筋混凝土平顶砖墙结构，室内净高 2.9m，门窗均用平拱砖过梁，外门 M1 洞口尺寸为 1.02.0m2，内门 M2 洞口尺寸为 0.92.2m2，窗洞高均为 1.5m，内外墙均为一砖混水墙，用 M2.5 水泥混合砂浆砌筑。计算砌筑工程量。（分数：10.00）_建筑工程评估基础-76 答案解析(总分
16、：57.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：30，分数：30.00)1.墙面装饰装修工程按材料和施工方法的不同，可分为抹灰类、贴面类、涂刷类、板材类、卷材类、清水墙面类、幕墙类等，其中U /U只应用于室内墙面、清水墙面。 A.抹灰类 B.卷材类 C.贴面类 D.板材类（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 幕墙类只应用于室外墙面，其他几类均可应用于室内、外墙面。2.房屋建筑工程损伤检测的程序为U /U。 A.损伤检测范围的确定损伤情况的初步调查损伤情况的详细调查损伤程度分析 B.损伤情况的初步调查损伤情况的详细调查损伤检测范围的确定损伤程度分析 C.损伤检测范围的
17、确定损伤程度分析损伤情况的初步调查损伤情况的详细调查 D.损伤情况的初步调查损伤检测范围的确定损伤程度分析损伤情况的详细调查（分数：1.00）A. B.C.D.解析：3.座地式全玻幕墙一般适用于高度不超过_的墙面。 A.3m B.3.5m C.4m D.4.5m（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：全玻式玻璃幕墙因支撑方式不同，在构造上分为座地式和悬挂式两种。座地式全玻幕墙一般适用于高度不超过 4.5m 的墙面。4.一般要求百年一遇洪水位以上U /Um 的地段，可选作城市用地。 A.0.51.0 B.1.01.5 C.1.52.0 D.1.02.5（分数：1.00）A. B.C.D.解析：
18、5.从顶棚的构造做法以及顶棚装饰表面与屋面、楼面结构等基层的关系分类，一般有 U /U种。 A.两 B.三 C.四 D.五（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 从顶棚的构造做法以及顶棚装饰毒面与屋面、楼面结构等基层的关系分类，一般有直接式顶棚、悬吊式顶棚两种。6.在建筑工程质量管理方面国家对从事建筑活动的单位推行U /U制度。 A.质量体系认证 B.质量保修 C.质量检查 D.环境保护（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 熟悉 习题解析 本题考查重点是对“中华人民共和国建筑法的相关内容”的熟悉。建设工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建设工程安全标准的要求，并分别对建
19、设工程的勘察、设计、施工质量负责。国家对从事建设活动的单位推行质量体系认证制度，对建设工程实行质量保修制度。任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。因此，本题正确答案是 A。7.某工程间接费和间接费率分别为 645 万元和 22%，则直接工程费为U /U万元。 A.786.90 B.826.92 C.1148.10 D.2931.82（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：本题中，直接工程费645 万元22%2931.82 万元。8.功能装饰可对建筑物起保温、U /U、防火、防潮、防腐等作用。 A.防水 B.遮阳 C.隔声 D
20、.防污染（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 功能装饰可对建筑物起保温、隔声也称为吸声，防火、防潮、防腐等作用。9.肋形楼盖荷载传递路线依次为U /U。 A.主梁次梁板柱或墙 B.板宅梁次梁柱或墙 C.板次梁主梁柱或墙 D.次梁板主梁柱或墙（分数：1.00）A.B.C. D.解析：10.立面图的绘制中整个建筑的外轮廓尺寸线用U /U线绘制。 A.粗实线 B.粗虚线 C.中实线 D.细实线（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 用粗实线绘制整个建筑的外轮廓尺寸线。11.某单层工业厂房采用预制钢筋混凝土柱时，其基础应为U /U。 A.片筏基础 B.条形基础 C.箱形基础 D.杯形
21、基础（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：预制钢筋混凝土柱时，预制柱下为钢筋混凝土杯形基础，该基础有个杯口可进行安装。12.以下各项费用中，不是企业管理费的有U /U。 A.工具用具使用费 B.工程排污费 C.财产保险费 D.固定资产使用费（分数：1.00）A.B. C.D.解析：企业管理费包括管理人员工资、办公费、工具用具使用费、财产保险费、固定资产使用费等。13.高档房屋建筑中，贴脸板的主要作用是U /U。 A.压住门框与墙体门间的缝隙 B.压住门框与门扇间的缝隙 C.贴于门表面起美观、装饰作用 D.贴于门扇面起防腐、隔声、隔热作用（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 贴脸板
22、的目的是为了压住门框与墙体门之间的缝隙。14.设备安装工程间接费的计费基础是U /U。 A.人工费+机械费 B.直接费 C.直接工程费 D.人工费（分数：1.00）A. B.C.D.解析：15.硫的含量越高，会提高钢材的_。 A.热脆性 B.冷脆性 C.柔韧性 D.可塑性（分数：1.00）A. B.C.D.解析：硫(S)、磷(P)是钢材中的有害物质，硫的含量越高，会提高钢材热脆性；磷的含量越高，会提高钢材的低温冷脆性。16.由于评估采用的耐用年限为U /U，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。 A.经济耐用年限 B.使用年限 C.设计年限 D.折旧年限
23、（分数：1.00）A. B.C.D.解析：17.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，无梁板下的柱，柱高应从柱基上表面算至U/U。 A.楼板下表面 B.楼板上表面 C.柱帽下表面 D.柱帽上表面（分数：1.00）A.B.C. D.解析：18.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须由城市规划行政主管部门核发U /U。 A.选址意见书 B.建设用地规划许可证 C.建设工程规划许可证 D.开工许可证（分数：1.00）A.B. C.D.解析：19.我国现行建筑安装工程费用包括的内容，下列不属于的是U /U。 A.预备费 B.税金 C.利润 D.直接费（分数：1.00）A. B.C.D.解析
24、：预备费不属于建筑安装工程费用，但建筑安装工程费用同属于工程造价费。20.按照城市房地产开发经营管理条例规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供U /U。 A.住宅使用保证书 B.住宅质量保证书 C.土地使用权证书 D.房地产所有权证书（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。21.某新建项目，建设期为 3 年，每年分别向银行贷款 300 万元、600 万元、400 万元，资金分年度均衡发放，若贷款的年利息率为 6%，建设期的贷款利息为U /U万元。 A.1414.27 B.114.27 C
25、.1455.47 D.155.47（分数：1.00）A.B. C.D.解析：22.在编制建设项目投资估算时，生产能力指数法是根据U /U来估算拟建项目投资额的。 A.投资估算指标 B.设备费百分比法 C.资金周转速度 D.已建类似项目的投资额和生产能力（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：23.平原盆地多形成U /U城市布局结构。 A.带状式 B.集中式 C.分散组团式 D.自由式（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 山区、丘陵、狭谷地带，城市多形成带状式(兰州)、分散组团式(渡口)和自由式(青岛)空间布局结构。24.工程桩偏位属于U /U。 A.地基工程事故 B.基础错位事故
26、C.基础构件施工质量事故 D.其他基础工程事故（分数：1.00）A.B. C.D.解析：基础工程事故可分为基础错位事故、基础构件施工质量事故以及其他基础工程事故。基础错位事故是指因设计或施工放线造成基础位置与上部结构要求位置不符合，如工程桩偏位、柱基础偏位、基础标高错误等。25.建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目，下列项目中属于生产性建设项目的是U /U。 A.企业管理机关的办公楼项目 B.广播电视业项目 C.饮食仓储业项目 D.咨询服务业项目（分数：1.00）A.B.C. D.解析：26.联合试运转费是指按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的有负荷和无负荷联合试运转时发生的U
27、 /U。 A.试运转费用支出 B.试运转收入 C.试运转费用大于试运转收入的亏损部分 D.施工单位参加试运转人员的工资（分数：1.00）A.B.C. D.解析：27.每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的U /U倍。 A.5 B.10 C.15 D.20（分数：1.00）A.B.C. D.解析：28.在房屋建筑工程中，由梁、板、柱构成的承重体系是指U /U。 A.混合结构 B.排架结构 C.框架结构 D.网架结构（分数：1.00）A.B.C. D.解析：本题考核点为建筑房屋承重结构的形式分类。应选 C 项。框架结构是由梁、板、柱构成的承重体系。梁与柱间为刚性连接，梁
28、与板为主要水平承重构件。墙体不承重，只起分隔、保温和隔声作用。29.物体在水平面上投影形成U /U。 A.侧视图 B.正视图 C.V 面图 D.俯视图（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：物体在水平面(H 面)上投影形成俯视图，正投影图(又称 V 面)投影形成正视图，侧投影面(又称 W面)投影形成侧视图。30.某建筑平面尺寸为 60m15m，按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，其场地平整工程量为U /Um 2。 A.900 B.1054 C.1216 D.1350（分数：1.00）A.B.C. D.解析：二、B多项选择题/B(总题数：10，分数：13.00)31.常用的本地板有U
29、 /U。 A.胶合板 B.复合木地板 C.木装饰线条 D.软木地板 E.强化复合地板（分数：2.00）A.B. C.D. E. 解析：32.木材的特性有U /U。 A.轻质高强 B.各向异性 C.温度和湿度稳定性好 D.可制成宽幅板 E.良好的弹性和韧性（分数：1.00）A. B. C.D.E. 解析：33.现浇整体式钢筋混凝土楼盖按结构形式分，经常采用的有U /U。 A.肋形楼盖 B.井式楼盖 C.无梁楼盖 D.连续楼盖 E.简支楼盖（分数：1.00）A. B. C. D.E.解析：现浇整体式钢筋混凝土楼盖依据梁、板的结构形式不同又分为肋形楼盖、井式楼盖和无梁楼盖。34.一幢建筑物主体耐用年
30、限期间可以有若干个经济寿命发生，所以，损耗率计算过程中，U /U的费用应分别计算。 A.主体 B.附属设施 C.装饰材料 D.防水材料 E.保温材料（分数：1.00）A. B. C. D.E.解析：35.若行业基准收益率提高，其他条件不变，则下列说法中正确的有U /U。 A.财务净现值比原来增大 B.财务净现值比原来减少 C.财务内部收益率比原来增大 D.财务内部收益率比原来减少 E.财务内部收益率不变（分数：1.00）A.B. C.D.E. 解析：解析 行业基准收益率在项目财务盈利能力分析体系中设定为目标折现率，若在其他条件不变情况下，企业财务内部收益率行业基准收益率，此值越大越好。依此判断
31、：A 错误。另外财务内部收益率的变化不受行业基准收益率的影响，故 CD 错误。36.塑钢门窗是继木、钢、铝之后的第四代新型建筑门窗，具有U /U等主要特点。 A.隔音性较差 B.耐腐蚀性好 C.耐久性差 D.性价比高 E.保温节能性好（分数：1.00）A.B. C.D. E. 解析：37.基础的埋深，主要受U /U等因素的影响。 A.地基承载力 B.冻土层厚度 C.地下水位高度 D.土层的湿度 E.相邻建筑物基础深度（分数：1.00）A. B. C. D.E. 解析：基础的埋深主要受到：地基承载力、冻土层厚度、地下水位高度、相邻建筑物基础深度、地下室和地下管沟的设置、建筑高度等的影响。38.梁
32、按断面外形尺寸分，除矩形梁和工字梁外，还有U /U。 A.T 形梁 B.花篮梁 C.叠合梁 D.曲线梁 E.工字薄腹梁（分数：2.00）A. B. C.D.E. 解析：解析 本题考点是楼盖中梁的分类。梁是一种受弯构件，梁按构成材料分，可分为木梁、钢梁、钢筋混凝土梁等。梁按断面外形尺寸分，可分为矩形梁、工字梁、T 型梁等。39.下列基础中，U /U属于柔性基础。 A.片筏基础 B.箱形基础 C.现浇钢筋混凝土独立柱基础 D.灰土基础 E.混凝土基础（分数：1.00）A. B. C. D.E.解析：本题考核点为基础分类的特性。柔性基础亦称钢筋混凝土基础，片筏基础，箱形基础以及独立基础均是钢筋混凝土
33、为基础。40.龙骨按材料的不同可划分为U /U龙骨。 A.轻钢 B.铝合金 C.木 D.钢筋 E.型钢（分数：2.00）A. B. C. D.E.解析：三、B综合题/B(总题数：5，分数：14.00)41.某学校拟建一座 5 层砖混结构办公楼，首层平面图如图 2 所示。二层及以上各层除将首层 M2 的位置改为 C2 外，其他均与首层平面相同，层高均为 3.00m，屋顶盖标高 15.0m，女儿墙顶标高 15.60m，室外地坪为-0.5m，门窗框外围尺寸及材料见下表。求：1办公楼建筑面积。2水泥砂浆外墙抹灰工程量。3门窗工程量。（分数：1.00）_正确答案：(1建筑面积=(8.0+0.24)(3.
34、5+0.24)+(3.0+3.0+2.8)(4.5+0.24)5=362.65m 22外墙抹灰面积=墙高墙长-门窗洞口面积C1 面积=(1.81.85)m 2=16.2m2C2 面积=1.751.8(3+44)m 2=59.85m2C3 面积=(1.51.825)m 2=27m2C5 面积=(1.81.85)m 2=16.2m2M2 面积=(22.4)m 2=4.8m2* 外墙外边线长=(12.3+0.24)2+(8+0.24)2m 2=41.56m2外墙面总面积=(15.6+0.5)41.56 2=669.12m2外墙抹灰面积=(669.12-16.2-59.85-27-16.2-4.8)m
35、 2=545.07m2(3)门窗工程量铝合金门=4.8m 2纤维板门(M1)=(11.9645)m 2=39.2m2铝合金窗(C2/C5)=(59.85+16.2)m 2=76.05m2木窗(C3)=(27+16.2)m 2=43.2m2)解析：42.某建筑物的重置价格为 200 万元，经济耐用年限为 50 年，已使用年限为 10 年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为 15 万元，装修的重置价格为 60 万元，耐用年限为 8 年，已使用 2 年；设备的重置价格为 60 万元，耐用年限为 15 年，已使用 10 年，残值为零。计算： 1各部位的损耗率。 2房屋的成新率。（分数：1.00）_正
36、确答案：(1各部位的损耗率 主体部位的损耗率修复费用重置价值100%15(2006060)100%18.75% 装修部位的损耗率已使用年限经济耐用年限100%28100%25%设备部位的损耗率10(15100%66.67% 2房屋的成新率 主体部位造价占房屋重置成本的百分比80200100%40% 装修部位造价占房屋重置成本的百分比60200100%30% 设备部位造价占房屋重置成本的百分比60200100%30% 房屋成新率1(40%18.75%30%525%30%x66.67%)65%)解析：43.(一)某 2 层砖混结构住宅楼，有地下室一层，结构均相同。其平面图、剖面图如下图所示。请计算
37、其建筑面积。 （分数：1.00）_正确答案：(一)由于地下室层高仅 2.Om，故计算其建筑面积时按 1/2 面积计算，其建筑面积应按其外墙上口 (不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。首层建筑面积；S1S 主体 +S 雨蓬 (2.7+0.24)(3.3+0.24)+0m 210.41m 2二层建筑面积：S2S 主体 S 110.41m 2地下室建筑面积：*总建筑面积：S(10.41+10.41+5.76)m 226.58m 2)解析：44.试计算如图所示的某工程现浇 YL1 矩形单梁(C30)的钢筋工程量(净用量)。YL1 由 4 个编号的钢筋组成，按其形状可分为直筋、弯
38、起钢筋(弯起角度为 45)和箍筋三种，均为 I 级(HPP235)钢筋。其中号、号、号钢筋两端有半圆弯钩。要求： 1计算直筋长度。 2计算弯起钢筋长度。 3计算箍筋长度。 4计算钢筋总长。 （分数：1.00）_正确答案：(1直筋计算 钢筋端头混凝土保护层厚度为 25mm，则 号钢筋长度=(6000-225+6.25182)mm=6175mm 号钢筋长度=(6000-225+6.25122)mm=6100mm 2弯起钢筋的计算 号钢筋的弯起坡度为 45，钢筋端头受拉、压区保护层的厚度均为 25mm，则 号钢筋长度=6000-225+0.414(450-225)2+6.25202mm=6531mm
39、 3箍筋的计算 箍筋计算长度=构件周长=(200+450)mm2=1300mm 箍筋个数=(构件长度-混凝土保护层)箍筋间距+1 =(6000-252)200+1根=31 根 4钢筋总长度的计算 *18(号)钢筋总长度=6175mm2=12350mm *20(号)钢筋总长度=6531mm1=6531mm *12(号)钢筋总长度=6120mm2=12240mm *6(号)钢筋总长度=1300mm31=40300mm)解析：45.某“小型住宅”(见下图)为现浇钢筋混凝土平顶砖墙结构，室内净高 2.9m，门窗均用平拱砖过梁，外门 M1 洞口尺寸为 1.02.0m2，内门 M2 洞口尺寸为 0.92.
40、2m2，窗洞高均为 1.5m，内外墙均为一砖混水墙，用 M2.5 水泥混合砂浆砌筑。计算砌筑工程量。（分数：10.00）_正确答案：(1)计算应扣除工程量：门 M1：1220.24=0.96(m 3) M2：0.92.220.24=0.95(m 3)，窗：(1.82+1.12+1.66)1.50.24=5.544(m 3)砖平拱过梁：M1：(1.00+0.1)0.240.242=0.127(m 3)M2：(0.9+0.1)0.240.242=0.115(m 3)C：(1.82+0.12)0.3650.24+(1.1+0.1)20.240.24+(1.6+0.1)60.3650.24=1.365(m 3)共扣减：0.96+0.95+5.544+0.127+0.115+1.365=9.06(m 3)(2)计算砖墙毛体积：墙长：外墙：(14.4+4.8)2=38.4(m)内墙：(4.8-0.24)3=13.68(m)砖墙毛体积：(38.4+13.68)2.90.24=36.25(m 3)(3)砌筑工程量：内外砖墙：36.25-9.06=27.19(m 3)砖平拱：0.127+0.115+1.365=1.61(m 3)砖基础：52.08(0.240.65+0.01575)=8.94(m 3)解析：
