1、建筑工程评估基础-56 及答案解析(总分：76.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.单项工程是建设项目的组成部分，其特点是( )。A具有独立的设计文件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益B可以通过编制单项工程综合预算确定其价格C计算工、料及资金消耗的基本构成要素D一般情况下，它是进行工程成本核算的对象（分数：1.00）A.B.C.D.2.下列项目中，属于建设项目的是( )。A某车间给排水工程 B某工厂装配车间改造C城市某住宅小区的建设 D某产品的开发（分数：1.00）A.B.C.D.3.下列门窗中，能够解决冬季北方门窗结冰、夏季南方室内保凉难题的门窗
2、类型为( )。A玻璃钢门窗 B铝塑复合保温窗 C彩色塑钢门窗 D钢塑复合低发泡门窗（分数：1.00）A.B.C.D.4.下列关于刚结点的说法正确的是_。A刚结点所连接的各个杆件在结点处可以相对移动但不能相对转动B刚结点所连接的各个杆件在结点处不能相对移动但可以相对转动C刚结点所连接的各个杆件在结点处既可以相对移动也可以相对转动D刚结点所连接的各个杆件在结点处既不能相对移动也不能相对转动（分数：1.00）A.B.C.D.5.基础与墙身使用不同材料，并于室内设计地面以上 200mm 处相接，根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则，以( )为界，以下为基础，以上为墙身。A设计室内地面 B不同材料相接
3、处C0.00 D设计室外地面（分数：1.00）A.B.C.D.6.当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，可采用( )编制概算。A概算定额法 B概算指标法C类似工程预算法 D预算定额法（分数：1.00）A.B.C.D.7.落实征地、拆迁和平场整地属于项目建设的( )阶段。A采购 B施工 C设计 D勘察（分数：1.00）A.B.C.D.8.下列关于阳台的叙述中，错误的是( )。A阳台挑出墙体长度 1.2m 左右，宽度多为一个开间B阳台按伸出墙体的长度分为挑阳台、凹阳台、半挑半凹阳台C凸阳台按结构形式分有板式阳台和梁式阳台D凸阳台按施工方法分可分为板式阳台和预制
4、阳台（分数：1.00）A.B.C.D.9.建筑工程的发包单位与承包单位应当依法采用( )形式，明确双方的权利和义务。A订立书面合同 B口头承诺 C其他 D以上各项皆可（分数：1.00）A.B.C.D.10.原有日产产品 10 吨的某生产系统，现拟建相似的生产系统，生产规模为原有系统的两倍，取综合调整系数为 1，用生产能力指数法估计投资额需要增加至原系统投资的( )。(指数设为 0.5)A1.4 倍 B1.7 倍 C70% D40%（分数：1.00）A.B.C.D.11.将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下，按照一个科学的程序，经过决策和实施，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务被
5、称为( )。A建设工程 B建设任务 C建设项目 D建设单位（分数：1.00）A.B.C.D.12.人行道顶面一般均铺设 20mm 厚的水泥砂浆或沥青混凝土作为面层，并做成( )1%的排水横坡。A倾向桥面 B倾向桥面外侧 C纵向 D双向（分数：1.00）A.B.C.D.13.决定路基边坡坡度的因素是( )。A路面宽度 B设计等级C地形变形 D地质条件（分数：1.00）A.B.C.D.14.为防止和减少温差引起建筑物热胀冷缩产生裂缝和破坏，事先在建筑物上留设的缝称为( )。A伸缩缝 B沉降缝 C变形缝 D施工缝（分数：1.00）A.B.C.D.15.有抗震设防要求的建筑中须设( )。A圈梁 B过梁
6、 C钢筋混凝土构造柱 D变形缝（分数：1.00）A.B.C.D.16.在房屋建筑工程室内排水系统中，通气管除具有排除污水中臭气、毒气的作用外，还有( )的作用。A保证排水器存水弯气压平衡 B便于排除支管中气体C便于横向支管将污水引入到立管 D便于将污水从立管引入到排水管（分数：1.00）A.B.C.D.17.产生( )破坏前，在基础周围地面有明显隆起现象。A整体剪切 B局部剪切 C冲切剪切 D不均匀沉降（分数：1.00）A.B.C.D.18.下列选项中不属于现金流量的是( )。A新增流动资金 B无形资产摊销费C回收的固定资产余值 D销售税金及附加（分数：1.00）A.B.C.D.19.建筑工程
7、功能评价是指( )。A对建筑物功能价值的估算B对建筑产品能够提供的功能效果加以分析和评价论证，衡量其满足需要的程度C对建筑产品价值的估算D对建筑产品社会性功能的评价（分数：1.00）A.B.C.D.20.某项目建设期总投资为 1500 万元，建设期 2 年，第二年计划投资 40%，年价格上涨率为 3%，则第二年的涨价预备费是( )万元。A18 B36.54C63.54 D636.54（分数：1.00）A.B.C.D.21.耐用年限不同于使用年限，评估建筑物、构筑物的使用年限是确指建筑物、构筑物的( )。A经济耐用年限 B折旧年限 C实际使用年限 D设计年限（分数：1.00）A.B.C.D.22
8、.房屋建筑工程损伤检测的程序为( )。A损伤检测范围的确定损伤情况的初步调查损伤情况的详细调查损伤程度分析B损伤情况的初步调查损伤情况的详细调查损伤检测范围的确定损伤程度分析C损伤检测范围的确定损伤程度分析损伤情况的初步调查损伤情况的详细调查D损伤情况的初步调查损伤检测范围的确定损伤程度分析损伤情况的详细调查（分数：1.00）A.B.C.D.23.概算定额是在( )的基础上编制的。A预算定额 B劳动定额 C施工定额 D概算指标（分数：1.00）A.B.C.D.24.房地产开发用地应当以_方式取得。A出让 B招标 C出租 D拍卖（分数：1.00）A.B.C.D.25.国产设备原价一般是指( )。
9、A设备预算价格 B设备制造厂交货价C出厂价与运费、装卸费之和 D设备购置费用（分数：1.00）A.B.C.D.26.在城市规划区内需要用地的必需持( )向城市规划行政主管部门申请。A国家批准建设项目的有关文件 B单位批准建设项目的有关文件C工程的施工可执行文件 D土地的使用权所属证明的有关文件（分数：1.00）A.B.C.D.27.墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反应为( )。A与空气中的二氧化碳和水分合成氢氧化钙B与空气中的二氧化碳生成碳酸钙C与空气中的氧合成生成氧化钙D与空气中的氧和二氧化碳合成碳酸钙（分数：1.00）A.B.C.D.28.下列选项中不能作为装饰工程分类的依据的选项为( )。A
10、用途分类 B空间分类 C装饰部位 D所用材料（分数：1.00）A.B.C.D.29.有一建设项目原有基础很小，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值 3倍以上，该项目称为_。A扩建项目 B改建项目C新建项目 D迁建项目（分数：1.00）A.B.C.D.30.以下项目中可以用来归还长期借款本金的是( )。A流动资金 B应付利润C折旧费 D盈余公积金（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：10，分数：16.00)31.装饰工程按材料分类可分为( )。（分数：1.00）A.陶瓷类B.玻璃类C.涂料类D.保护装饰E.饰面装饰32.下列基础中可用于地下水位较高地区
11、的刚性基础有( )。（分数：1.00）A.灰土基础B.毛石基础C.毛石混凝土基础D.钢筋混凝土基础E.三合土基础33.龙骨按材料的不同可划分为( )龙骨。（分数：1.00）A.轻钢B.铝合金C.木D.钢筋E.型钢34.工程量清单计价时，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以( )为准计算。（分数：2.00）A.实体工程量B.完成后的净值C.实体工程量和非实体项目的总值D.工程量清单计价规范的规则E.全国统一建筑工程预算工程量计算规则35.在建筑主体结构工程分部、分项工程划分中，劲钢混凝土结构子分部工程包括的分项工程有( )。（分数：2.00）A.劲钢焊接B.劲钢制作、安装C.装配式结构D.螺栓
12、连接E.预应力混凝土36.下列叙述中，符合建设工程定额定义的有( )。（分数：1.00）A.考虑各种施工条件B.在正常的施工条件下C.完成单位合格产品D.完成单位合格产品(包括不合格产品的返工E.所需各种劳动力、材料、机械台班、资金消耗的数量标准37.空间结构的优势在于_。（分数：2.00）A.充分发挥材料性能，减少了结构自重B.减少了覆盖面积C.形状富于变化D.灵活选用支座形式E.有利于建筑形态的构成38.建筑工程结构图中应包括( )。（分数：2.00）A.建筑总平面图B.结构平面图C.基础图D.建筑三维图E.构件配件图39.建设工程质量管理条例适用于在国内从事( )的新建、扩建、改建等有关
13、活动及实施对建设工程质量监督管理的行为。（分数：2.00）A.土木工程B.建筑工程C.线路管道D.设备安装工程E.设备、工器具采购工程40.下列关于钢材的说法错误的有_。（分数：2.00）A.钢材的结构自重轻，便于装配，易于拆卸B.适用于中型工业厂房C.钢材的耐火性好D.钢材易锈蚀，需经常进行维护E.可以采用螺栓和铆钉连接三、综合题(总题数：5，分数：30.00)41.试回答有关基础的下列问题：1基础的作用是什么?2基础底面积的大小主要取决于什么?3基础的断面形式主要取决于什么?4基础的埋深主要与哪些因素有关?5如按基础类型来分类，基础可分成哪几种?（分数：1.00）_42.某基础工程，基础为
14、 C25 混凝土带形基础，垫层为 C15 混凝土垫层，垫层底宽度为 1400mm，挖土深度为 1800mm，基础总长为 220m。室外设计地坪以下基础的体积为 227m3，垫层体积为 31m3。用清单计价法计算挖基础土方的分部分项工程项目综合单价。已知当地人工单价为 30 元/工日，8 吨自卸汽车台班单价为 385 元/台班。管理费按人工费加机械费的 15%计取，利润按人工费的 30%计取。要求计算：(1)基础土方挖方总量。(2)投标人报价计算。(3)综合单价计算。（分数：10.00）_43.某房屋耐用年限为 40 年，已使用 4 年。在竣工前 1 年申请补办土地使用手续，但直到建成 2 年后
15、才补办完土地使用权手续。确定的土地使用权年限为 30 年，经评估人员现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为 20%、15%、17%，三部分评分修正系数可定为 0.6、0.2、0.1，求：1按使用年限法计算损耗率。2按打分法计算损耗率。3按综合法计算损耗率(年限法权重 55%，打分法 45%)。（分数：1.00）_44.某项目预计建设投资为 3.100 万元，建设期第一年投入建设资金的 60%，第二年投入 40%，其中每年投资的 50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为 7%，建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金 300 万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部
16、回收。建设单位与银行约定：从生产期开始的 6 年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为 2 600 万元，销售收入在计算期第三年为 3 800 万元，第四年为 4 320 万元，第五至第十年均为 5 400 万元。假定销售税金及附加的税率为 6%，所得税率为 25%，行业基准投资回收期(p c)为 8 年，基准收益率为 12%。要求：(1)计算第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式)?(2)编制项目还本付息表。(3)已知生产期末固定资产残值率为 5%。计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。(4)编制项目自有资金现金流量表。(
17、5)计算投资回收期(要求列出计算式)，并评价本项目是否可行。（分数：8.00）_45.为防止建筑物在各类荷载作用下变形破坏，要在建筑物上事先分别设置伸缩缝、沉降缝及防震缝，请回答下列问题：(1) 伸缩缝的主要作用是什么?(2) 在哪些情况下应该留设沉降缝?(3) 伸缩缝和沉降缝在构造上最主要的区别是什么?(4) 工程中有时将防震缝和沉降缝合二为一留设，此时在构造上应按什么要求来留设?（分数：10.00）_建筑工程评估基础-56 答案解析(总分：76.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.单项工程是建设项目的组成部分，其特点是( )。A具有独立的设计文件
18、，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益B可以通过编制单项工程综合预算确定其价格C计算工、料及资金消耗的基本构成要素D一般情况下，它是进行工程成本核算的对象（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 本题考核点为建设项目单项工程具有的特点。A 项中应改为“竣工后能独立发挥生产能力或效益”；C 项为分项工程的特点；D 项为单位工程的特点。2.下列项目中，属于建设项目的是( )。A某车间给排水工程 B某工厂装配车间改造C城市某住宅小区的建设 D某产品的开发（分数：1.00）A.B.C. D.解析：3.下列门窗中，能够解决冬季北方门窗结冰、夏季南方室内保凉难题的门窗类型为( )。A玻璃钢门窗 B铝塑
19、复合保温窗 C彩色塑钢门窗 D钢塑复合低发泡门窗（分数：1.00）A.B. C.D.解析：4.下列关于刚结点的说法正确的是_。A刚结点所连接的各个杆件在结点处可以相对移动但不能相对转动B刚结点所连接的各个杆件在结点处不能相对移动但可以相对转动C刚结点所连接的各个杆件在结点处既可以相对移动也可以相对转动D刚结点所连接的各个杆件在结点处既不能相对移动也不能相对转动（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：钢结点所连接的各个杆件在结点处既不能相对移动也不能相对转动，在此点各杆端结为整体，即在结点处各个杆件之间的夹角保持不变。5.基础与墙身使用不同材料，并于室内设计地面以上 200mm 处相接，根据全
20、国统一建筑工程预算工程量计算规则，以( )为界，以下为基础，以上为墙身。A设计室内地面 B不同材料相接处C0.00 D设计室外地面（分数：1.00）A.B. C.D.解析：基础与墙身使用不同材料时，分界线位于设计室内地面300mm 以内时，以不同材料为分界线；超过300mm 时，以设计室内地面为分界线。6.当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，可采用( )编制概算。A概算定额法 B概算指标法C类似工程预算法 D预算定额法（分数：1.00）A. B.C.D.解析：7.落实征地、拆迁和平场整地属于项目建设的( )阶段。A采购 B施工 C设计 D勘察（分数：1.
21、00）A. B.C.D.解析：8.下列关于阳台的叙述中，错误的是( )。A阳台挑出墙体长度 1.2m 左右，宽度多为一个开间B阳台按伸出墙体的长度分为挑阳台、凹阳台、半挑半凹阳台C凸阳台按结构形式分有板式阳台和梁式阳台D凸阳台按施工方法分可分为板式阳台和预制阳台（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 选项 D 应改为凸阳台按施工方法非为现浇阳台和预制阳台。9.建筑工程的发包单位与承包单位应当依法采用( )形式，明确双方的权利和义务。A订立书面合同 B口头承诺 C其他 D以上各项皆可（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方
22、的权利义务。10.原有日产产品 10 吨的某生产系统，现拟建相似的生产系统，生产规模为原有系统的两倍，取综合调整系数为 1，用生产能力指数法估计投资额需要增加至原系统投资的( )。(指数设为 0.5)A1.4 倍 B1.7 倍 C70% D40%（分数：1.00）A. B.C.D.解析：11.将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下，按照一个科学的程序，经过决策和实施，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务被称为( )。A建设工程 B建设任务 C建设项目 D建设单位（分数：1.00）A.B.C. D.解析：所谓建设项目，是指将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下(时间、资源、质
23、量)，按照一个科学的程序，经过决策(设想、建议、研究、评估、决策)和实施(勘察、设计、施工、竣工验收、投入使用)，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务。12.人行道顶面一般均铺设 20mm 厚的水泥砂浆或沥青混凝土作为面层，并做成( )1%的排水横坡。A倾向桥面 B倾向桥面外侧 C纵向 D双向（分数：1.00）A.B.C. D.解析：为了保证车辆在停放区内停入时不致发生自重分力引起滑溜，导致交通事故，因而要求停放场的最大纵坡与通道平行方向为 1%，与通道垂直方向为 3%。出入通道的最大纵坡为 7%，一般以小于等于 2%为宜。停放场及通道的最小纵坡以满足雨雪水及时排除及施工可能高程误差水平为
24、原则，一般取 0.4%0.5%。13.决定路基边坡坡度的因素是( )。A路面宽度 B设计等级C地形变形 D地质条件（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：14.为防止和减少温差引起建筑物热胀冷缩产生裂缝和破坏，事先在建筑物上留设的缝称为( )。A伸缩缝 B沉降缝 C变形缝 D施工缝（分数：1.00）A. B.C.D.解析：15.有抗震设防要求的建筑中须设( )。A圈梁 B过梁 C钢筋混凝土构造柱 D变形缝（分数：1.00）A.B.C. D.解析：16.在房屋建筑工程室内排水系统中，通气管除具有排除污水中臭气、毒气的作用外，还有( )的作用。A保证排水器存水弯气压平衡 B便于排除支管中气体C便
25、于横向支管将污水引入到立管 D便于将污水从立管引入到排水管（分数：1.00）A. B.C.D.解析：本题考核点为房屋建筑工程排水系统中通气管的功能。通气管一般可用立管向上延伸穿出屋顶。管口设一金属丝网与大气相通。通气管的设置有两个作用：一是可排出污水中的臭气、毒气，二是可保证排水器存水弯气压平衡。17.产生( )破坏前，在基础周围地面有明显隆起现象。A整体剪切 B局部剪切 C冲切剪切 D不均匀沉降（分数：1.00）A. B.C.D.解析：18.下列选项中不属于现金流量的是( )。A新增流动资金 B无形资产摊销费C回收的固定资产余值 D销售税金及附加（分数：1.00）A.B. C.D.解析：19
26、.建筑工程功能评价是指( )。A对建筑物功能价值的估算B对建筑产品能够提供的功能效果加以分析和评价论证，衡量其满足需要的程度C对建筑产品价值的估算D对建筑产品社会性功能的评价（分数：1.00）A.B. C.D.解析：建筑工程的功能评价是对建筑产品能够提供的功能效果加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。其主要内容有：社会性功能、适用性功能、安全性功能、艺术性功能等。20.某项目建设期总投资为 1500 万元，建设期 2 年，第二年计划投资 40%，年价格上涨率为 3%，则第二年的涨价预备费是( )万元。A18 B36.54C63.54 D636.54（分数：1.00）A.B. C.D.解
27、析：21.耐用年限不同于使用年限，评估建筑物、构筑物的使用年限是确指建筑物、构筑物的( )。A经济耐用年限 B折旧年限 C实际使用年限 D设计年限（分数：1.00）A.B.C. D.解析：本题考核点为有关建筑物、构筑物的评估。建筑物、构筑物使用年限的内涵是耐用年限不同于使用年限，评估建筑物、构筑物的使用年限是确指建筑物、构筑物的实际使用年限。22.房屋建筑工程损伤检测的程序为( )。A损伤检测范围的确定损伤情况的初步调查损伤情况的详细调查损伤程度分析B损伤情况的初步调查损伤情况的详细调查损伤检测范围的确定损伤程度分析C损伤检测范围的确定损伤程度分析损伤情况的初步调查损伤情况的详细调查D损伤情况
28、的初步调查损伤检测范围的确定损伤程度分析损伤情况的详细调查（分数：1.00）A. B.C.D.解析：23.概算定额是在( )的基础上编制的。A预算定额 B劳动定额 C施工定额 D概算指标（分数：1.00）A. B.C.D.解析：24.房地产开发用地应当以_方式取得。A出让 B招标 C出租 D拍卖（分数：1.00）A. B.C.D.解析：房地产开发用地应当以出让方式取得。但是法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。25.国产设备原价一般是指( )。A设备预算价格 B设备制造厂交货价C出厂价与运费、装卸费之和 D设备购置费用（分数：1.00）A.B. C.D.解析：国产设备原价一般指的是设备制造厂
29、的交货价或订货合同价。26.在城市规划区内需要用地的必需持( )向城市规划行政主管部门申请。A国家批准建设项目的有关文件 B单位批准建设项目的有关文件C工程的施工可执行文件 D土地的使用权所属证明的有关文件（分数：1.00）A. B.C.D.解析：其余三项的说法是毫无根据的。27.墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反应为( )。A与空气中的二氧化碳和水分合成氢氧化钙B与空气中的二氧化碳生成碳酸钙C与空气中的氧合成生成氧化钙D与空气中的氧和二氧化碳合成碳酸钙（分数：1.00）A.B. C.D.解析：28.下列选项中不能作为装饰工程分类的依据的选项为( )。A用途分类 B空间分类 C装饰部位 D所用材料
30、（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 装饰工程分类常以以下三种方式：按用途分类、按装饰部位分类、按所有材料分类，没有空间分类。因此答案选 B。29.有一建设项目原有基础很小，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值 3倍以上，该项目称为_。A扩建项目 B改建项目C新建项目 D迁建项目（分数：1.00）A.B.C. D.解析：有的建设项目原有基础很小，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的，也视为新建项目。30.以下项目中可以用来归还长期借款本金的是( )。A流动资金 B应付利润C折旧费 D盈余公积金（分数：1.00）A.B.C. D
31、.解析：二、多项选择题(总题数：10，分数：16.00)31.装饰工程按材料分类可分为( )。（分数：1.00）A.陶瓷类 B.玻璃类 C.涂料类 D.保护装饰E.饰面装饰解析：32.下列基础中可用于地下水位较高地区的刚性基础有( )。（分数：1.00）A.灰土基础B.毛石基础 C.毛石混凝土基础 D.钢筋混凝土基础E.三合土基础解析：灰土基础和三合土基础用于地下水位较低地区，而 D 项为柔性基础，所以正确答案为 BC。33.龙骨按材料的不同可划分为( )龙骨。（分数：1.00）A.轻钢 B.铝合金 C.木 D.钢筋E.型钢解析：34.工程量清单计价时，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以(
32、 )为准计算。（分数：2.00）A.实体工程量 B.完成后的净值 C.实体工程量和非实体项目的总值D.工程量清单计价规范的规则 E.全国统一建筑工程预算工程量计算规则解析：35.在建筑主体结构工程分部、分项工程划分中，劲钢混凝土结构子分部工程包括的分项工程有( )。（分数：2.00）A.劲钢焊接 B.劲钢制作、安装 C.装配式结构D.螺栓连接 E.预应力混凝土解析：解析 C、E 属于混凝土结构子分部工程包括的分项工程。36.下列叙述中，符合建设工程定额定义的有( )。（分数：1.00）A.考虑各种施工条件B.在正常的施工条件下 C.完成单位合格产品 D.完成单位合格产品(包括不合格产品的返工E
33、.所需各种劳动力、材料、机械台班、资金消耗的数量标准 解析：建设工程定额反映的是一种社会平均消耗水平。37.空间结构的优势在于_。（分数：2.00）A.充分发挥材料性能，减少了结构自重 B.减少了覆盖面积C.形状富于变化 D.灵活选用支座形式 E.有利于建筑形态的构成 解析：空间结构建筑类型除了在发挥材料性能、减少结构自重、增加覆盖面积方面的优势外，其形状的富于变化以及支座形式的灵活选用及灵活布置，对建筑空间以及建筑形态的构成无疑都有着积极的意义。38.建筑工程结构图中应包括( )。（分数：2.00）A.建筑总平面图B.结构平面图 C.基础图 D.建筑三维图E.构件配件图 解析：39.建设工程
34、质量管理条例适用于在国内从事( )的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的行为。（分数：2.00）A.土木工程 B.建筑工程 C.线路管道 D.设备安装工程 E.设备、工器具采购工程解析：40.下列关于钢材的说法错误的有_。（分数：2.00）A.钢材的结构自重轻，便于装配，易于拆卸B.适用于中型工业厂房 C.钢材的耐火性好 D.钢材易锈蚀，需经常进行维护E.可以采用螺栓和铆钉连接解析：钢材的优点是材质均匀、性能可靠、强度高而结构自重轻；具有良好的塑性和韧性；能承受较大的冲击荷载和振动荷载；既可以采用焊缝连接，又可以采用螺栓和铆钉连接；便于装配，易于拆卸。适用于重型工业厂房、大
35、跨度结构、可装配移动的结构以及高耸结构和高层建筑。钢材的缺点是易锈蚀，需经常进行维护，维护费高，且耐火性差。三、综合题(总题数：5，分数：30.00)41.试回答有关基础的下列问题：1基础的作用是什么?2基础底面积的大小主要取决于什么?3基础的断面形式主要取决于什么?4基础的埋深主要与哪些因素有关?5如按基础类型来分类，基础可分成哪几种?（分数：1.00）_正确答案：(1基础的作用是将房屋的全部荷载传到地基(或；将房屋的全部荷载传递给地层)。2基础底面积的大小主要取决于地基承载力。3基础断面形式主要取决于基础所用材料的性能。4基础埋深的确定主要与下列因素有关：地基承载力；冻土层厚度；地下水位高
36、度；相邻建筑物基础深度；地下室和地下管沟的设置。5按类型分，基础可以分为以下几类：条形基础；独立基础；片筏基础；箱形基础；桩基础。)解析：42.某基础工程，基础为 C25 混凝土带形基础，垫层为 C15 混凝土垫层，垫层底宽度为 1400mm，挖土深度为 1800mm，基础总长为 220m。室外设计地坪以下基础的体积为 227m3，垫层体积为 31m3。用清单计价法计算挖基础土方的分部分项工程项目综合单价。已知当地人工单价为 30 元/工日，8 吨自卸汽车台班单价为 385 元/台班。管理费按人工费加机械费的 15%计取，利润按人工费的 30%计取。要求计算：(1)基础土方挖方总量。(2)投标
37、人报价计算。(3)综合单价计算。（分数：10.00）_正确答案：(工程量清单计价采用综合单价模式，即综合了工料机费、管理费和利润。综合单价中的人工单价、材料单价、机械台班单价，可由企业根据自己的价格资料以及市场价格自主确定，也可结合建设主管部门颁发的消耗量定额或企业定额确定。此例结合统一的消耗量定额确定消耗量，与当地市场价格结合确定综合单价。(1)基础土方挖方总量=1.41.8220=554(m 3)(2)投标人报价计算：人工挖土方(三类土，挖深 2m 以内)。根据施工组织设计要求，需在垫层底面增加操作工作面，其宽度每边 0.3m。并且需从垫层底面放坡，放坡系数为 0.33。基础土方挖方总量=
38、(1.4+20.3+0.331.8)1.8220=1027(m 3)人工装自卸汽车运卸土方。采用人工挖土方量为 1027m3，基础回填=人工挖土方量-基础体积-垫层体积=1027-227-31=769(m3)，剩余弃土为 1027-769=258 (m3)，由人工装自卸汽车运卸，运距 3km。(3)综合单价计算：人工挖土方(三类土，挖深 2m 以内)。消耗量定额中该项人工消费量为 53.51 工日/100m 3，材料和机械消耗量为 0。人工费：53.51 工日/100m 330 元/工日1027m 3/100=16486.43(元)材料和机械费为 0。小计：16486.43 元人工装自卸汽车运
39、卸弃土 3km。消耗量定额中该项人工消耗量为 11.32 工日/100m 3，材料消耗量为 0，机械台班消耗量为 2.45 台班/100m 3。人工费：11.32 工日/100m 330 元/工日258m 3/100=876.17(元)材料费为 0；机械费：2.45 台班/100m 3385 元/台班258m 3/100=2433.59(元)小计：3309.76 元综合单价。工料机费合计：16486.43+3309.76=19796.19(元)管理费：(人工费+机械费)15%=(16486.43+876.17+2.433.59)15%=2969.43 (元)利润：人工费30%=(16486.4
40、3+876.17)30%=5208.78(元)总计：19796.19+2969.43+5208.78=27974.4(元)综合单价：27974.4 元/554m 3=50.5(元/m 3)解析：43.某房屋耐用年限为 40 年，已使用 4 年。在竣工前 1 年申请补办土地使用手续，但直到建成 2 年后才补办完土地使用权手续。确定的土地使用权年限为 30 年，经评估人员现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为 20%、15%、17%，三部分评分修正系数可定为 0.6、0.2、0.1，求：1按使用年限法计算损耗率。2按打分法计算损耗率。3按综合法计算损耗率(年限法权重 55%，打分法
41、45%)。（分数：1.00）_正确答案：(1按使用年限法计算损耗率因为，建筑物虽然在竣工前 1 年开始申请补办土地使用权手续，但直到建筑物竣工后已使用了 2 年才补办完相关手续，也就是其耐用年限仍晚于土地使用权年限的结束时间，故按建筑已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗率，损耗率；建筑物已即使用年限/(建筑物已使用年限十土地使用权剩余使用年限)100%=4/4+(30-2)100%=12.5%2按打分法计算损耗率损耗率结构部分合计得分G+装修部分合计得分S+设备部分合计得分B20%0.6+15%0.2+17%0.116.7%3按综合法计算损耗率损耗率使用年限损耗率A 1+观察法(打分法)损耗
42、率A 255%12.5%+16.7%45%=14.39%)解析：44.某项目预计建设投资为 3.100 万元，建设期第一年投入建设资金的 60%，第二年投入 40%，其中每年投资的 50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为 7%，建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金 300 万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定：从生产期开始的 6 年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为 2 600 万元，销售收入在计算期第三年为 3 800 万元，第四年为 4 320 万元，第五至第十年均为 5 400 万元。
43、假定销售税金及附加的税率为 6%，所得税率为 25%，行业基准投资回收期(p c)为 8 年，基准收益率为 12%。要求：(1)计算第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式)?(2)编制项目还本付息表。(3)已知生产期末固定资产残值率为 5%。计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。(4)编制项目自有资金现金流量表。(5)计算投资回收期(要求列出计算式)，并评价本项目是否可行。（分数：8.00）_正确答案：(1)第一年应计利息：(0+ 310060%50%)7%=32.55(万元)第二年应计利息：(310060%50%+32.55+ 310040%50%)7%=89.08(万元
44、)第三年初累计借款=3 10060%50%+3 10040%50%+32.55+89.08=1 671.63(万元)(2)(3)固定资产投资=3 100+121.63=3 221.63(万元)固定资产残值=3 221.635%=161.08(万元)各年固定资产折旧=(3 221.63-161.08)/8=382.57(万元)(4)(5)投资回收期=4+ )解析：45.为防止建筑物在各类荷载作用下变形破坏，要在建筑物上事先分别设置伸缩缝、沉降缝及防震缝，请回答下列问题：(1) 伸缩缝的主要作用是什么?(2) 在哪些情况下应该留设沉降缝?(3) 伸缩缝和沉降缝在构造上最主要的区别是什么?(4) 工程中有时将防震缝和沉降缝合二为一留设，此时在构造上应按什么要求来留设?（分数：10.00）_正确答案：(1)防止因温度变化造成建筑构件热胀冷缩而在建筑物上产生裂缝和破坏。(2)建筑物下地基土的承载力差别较大；建筑物相邻两部分高度差别很大。(3)沉降缝应从基础到屋顶全部分开；伸缩缝只将基础以上的墙体、楼面、屋顶等结构分开。(4)应按沉降缝的结构设置，其建筑物基础也应分开，且宽度应满足防震缝的要求。)解析：
