1、建筑工程评估基础-54 及答案解析(总分：72.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.房屋主体承重结构的作用是( )。A把屋盖、楼板的荷载通过柱或墙传递给基础，起着房屋骨架的作用B防水、防雨、保温、隔热、隔声C围护分隔D保证房屋的坚固、耐久和安全（分数：1.00）A.B.C.D.2.大型机械设备的进出场及安拆费属于建筑安装工程费中的( )。A措施费 B直接工程费 C规费 D间接费（分数：1.00）A.B.C.D.3.下列各项中，须进行全数检查的是( )。A水泥质量的检查 B混凝土强度的检查C砌体水平灰缝的砂浆饱满度检查 D模板、支架安装情况的检查（分数
2、：1.00）A.B.C.D.4.在砂浆饱满度检测中，取( )块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作为该处灰缝砂浆的饱满度。A2 B3 C4 D5（分数：1.00）A.B.C.D.5.按照我国工程价款结算办法的规定，承包人月末提出支付工程进度款申请，14 天内，发包人应按不低于工程价款的( )，不高于工程价款的 90%向承包人支付工程进度款。A40% B50% C60% D70%（分数：1.00）A.B.C.D.6.某公司进 口 10辆轿车，装运港船上交货价 5万美元/辆，海运费 500美元/辆，运输保险费 300美元/辆，银行财务费率 0.5%，外贸手续费率 1.5%，关税税率 100%，计算该
3、公司进口 10辆轿车的关税为( )万元人民币。(外汇汇率：1 美元=8.3 元人民币)A415.00 B421.64 C423.72 D430.04（分数：1.00）A.B.C.D.7.下列门窗中，能够解决冬季北方门窗结冰、夏季南方室内保凉难题的门窗类型为_。A玻璃钢门窗 B铝塑复合保温窗C彩色塑钢门窗 D钢塑复合低发泡门窗（分数：1.00）A.B.C.D.8.房屋按结构形式分类，低层住宅一般采取( )承重形式。A简体结构 B框架结构 C排架结构 D墙承重结构（分数：1.00）A.B.C.D.9.下列各项中，符合全国统一建筑工程预算工程量计算规则的有( )。A外墙面抹灰工程量按外墙面的水平投影
4、面积以平方米计算B外墙面高度均由室内地坪算起C平屋顶有天沟的，外墙面高度算至天沟顶面D平屋顶无天沟、带女儿墙的，外墙面高度算至女儿墙压顶底面（分数：1.00）A.B.C.D.10.下列有关工程结算的说法中，正确的是( )。A工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件B工程结算是由建设单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件C工程结算是由施工单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件D工程结算是由建设单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件（分数：1.00）A.B.C.D.11.某公司进口 10辆轿车，装运港船上
5、交货价 5万美元/辆，海运费 500美元/辆，运输保险费 300美元/辆，银行财务费率 0.5%，外贸手续费率 1.5%，关税税率 100%，计算该公司进口 10辆轿车的关税为( )。(外汇汇率：1 美元8.3 元人民币)A415.00 万元人民币 B421.64 万元人民币 C423.72 万元人民币 D430.04 万元人民币（分数：1.00）A.B.C.D.12.在一般工程中使用的水泥，要求( )。A初凝时间不宜过短，终凝时间不宜过短B初凝时间不宜过长，终凝时间不宜过短C初凝时间不宜过短，终凝时间不宜过长D初凝时间不宜过长，终凝时间不宜过长（分数：1.00）A.B.C.D.13.平面系数
6、 K是指( )。A套内使用面积/建筑面积 B户型单元平面宽度C平均每套卧室、起居室数 D平均每套建筑面积（分数：1.00）A.B.C.D.14.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按( )计算损耗。A建筑物耐用年限B建筑物使用年限C补办土地使用权出让手续到建筑物耐用年限之间的年限D土地使用权年限（分数：1.00）A.B.C.D.15.设计概算批准后，应以批准的设计概算控制( )。A初步设计 B方案设计 C施工图设计 D总体设计（分数：1.00）A.B.C.D.16.实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担( )的风险。A工
7、程量误差 B价格上涨 C质量缺陷 D安全事故（分数：1.00）A.B.C.D.17.某建设项目计算期为 10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为 10%，则其财务净现值为( )万元。年份(年末) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10净现金流量(万元) -100 100 100 100 100 100 100 100 100 100A476.85 B394.17 C485.09 D432.64（分数：1.00）A.B.C.D.18.按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，地下室、半地下室按( )计算建筑面积。A其上口外墙外围水平面积和采光井面积B其上口净空面积C其下口净空面积
8、D其上口外墙外围水平面积（分数：1.00）A.B.C.D.19.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，条形基础挖土方按( )以立方米计算。A室外地坪以下基础体积 B自然地坪以下基础体积C基础断面尺寸乘轴线长 D挖土断面尺寸乘轴线长（分数：1.00）A.B.C.D.20.在建筑安装工程费用中，应列入间接费中税金的是( )。A教育费附加 B营业税 C个人所得税 D车船使用税（分数：1.00）A.B.C.D.21.某住宅建筑各层外墙外围水平面积均为 400m2，共 5层。中间设置宽为 350mm沉降缝一条，缝长 10m。有顶盖的室外楼梯两层，每层水平投影面积 8m( )，则该建筑的总建筑面积
9、应为( )m 2。A1998.5 B2019.5 C2016 D2008（分数：1.00）A.B.C.D.22.某市建筑公司承建某县政府办公楼，工程不含税造价为 1000万元，该施工企业应缴纳的营业税为 ( )万元。A32.81 B31.60 C31.00 D34.12（分数：1.00）A.B.C.D.23.某建设项目，当折现率 i110%时，财务净现值 FNPV1200 万元；i 215%时，财务净现值 FVPV 2-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为( )。A11% B12% C13% D14%（分数：1.00）A.B.C.D.24.工程量清单的项目编码中，表示建筑工程的
10、是( )。A01 B02C03 D001（分数：1.00）A.B.C.D.25.材料、长度均相同而粗细不同的两根杆件，在相同的荷载作用下( )。A细杆刚度大，稳定性好 B粗杆刚度大，稳定性好C细杆刚度小，稳定性好 D粗杆刚度小，稳定性差（分数：1.00）A.B.C.D.26.初步可行性研究属于项目建设的( )阶段。A决策 B施工 C设计 D竣工验收（分数：1.00）A.B.C.D.27.拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿协议的，经当事人申请，由( )裁决。A法院 B房屋拆迁管理部门C人民政府 D估价专家委员会（分数：1.00）A.B.C.D.28.冷弯性能指钢材在常
11、温下受弯曲变形的能力，它表示钢材承受的( )能力。A弹性变形 B弯曲变形C延伸变形 D塑性变形（分数：1.00）A.B.C.D.29.木材的纤维饱和点是指木材的( )。A物理力学性质发生改变的含水率临界点B内部充满自由水和吸附水时的含水率C体积开始发生膨胀时的含水率D含水率影响其强度变化的最低临界值（分数：1.00）A.B.C.D.30.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，砖混结构平屋顶带女儿墙，其外墙的墙身高度应从基础上表面算至( )。A外墙顶 B屋面板顶面 C圈梁上表面 D屋面板底（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：10，分数：12.00)31.工程上使用的
12、石灰膏( )。（分数：1.00）A.属气硬性材料B.属于胶凝性材料C.是熟石灰D.和易性好E.属水硬性材料32.在现场勘察过程中，对钢筋混凝土结构的结构部分应重点注意( )部分。（分数：1.00）A.门窗B.地基基础C.承重构件D.屋面E.楼地面33.按照建设工程质量管理条例的规定，设计单位的质量责任和义务有( )。（分数：1.00）A.完成符合国家规定的设计深度要求的设计文件B.指定材料设备生产厂、供应商C.就施工图设计文件向施工单位做出详细说明，但不参与建设工程质量事故分析D.注册建筑师、结构工程师应在设计文件上签字，对设计文件负责E.设计单位必需按照工程建设强制性标准进行设计34.按照建
13、设工程质量管理条例的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为( )。（分数：2.00）A.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为该工程的合理使用年限B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 2年C.供热和供冷系统，为 5个采暖期、供冷期D.电气管线、给排水管道为 2年E.设备安装和装修工程为 3年35.适于外墙面装修的种类有( )。（分数：1.00）A.抹灰类B.涂刷类C.卷材类D.镶钉类E.贴面类36.按照建设性质，建设项目可分为( )。（分数：1.00）A.新建项目B.扩建项目C.恢复项目D.公益项目E.迁建项目37.生产成本估算时按制造成本法不直接计入成本
14、的是( )。（分数：1.00）A.其他直接支出B.间接费用C.管理费用D.财务费用E.销售费用38.在抗震设防区，除岩石地基外，对天然地基上的箱形和筏形基础的埋置深度的要求有( )。（分数：1.00）A.不宜小于建筑物高度的 1/10B.不宜小于建筑物高度的 1/15C.桩箱或桩筏基础的埋置深度(不计桩长)不宜小于建筑物高度的 1/151/20D.位于岩石地基上的高层建筑，其基础埋深应满足抗滑要求E.位于软土地基上的高层建筑，其基础埋深应满足抗滑要求39.下列因素中，确定基础埋深的条件有( )。（分数：2.00）A.基础材料的材质B.地基土冻胀和融陷的影响C.地基承载力D.相邻建筑物埋深E.地
15、下室和地下管沟的设置40.下列装饰工程的工程量计算方法中，符合全国统一建筑工程预算工程量计算规则的有( )。（分数：1.00）A.栏板、栏杆抹灰按立面垂直投影面积乘以系数 1.2以平方米计算B.墙面勾缝应扣除墙裙和墙面抹灰面积，按垂直投影面积以平方米计算C.墙面勾缝应扣除门窗洞口、门窗套所占的面积D.墙裙的高度超过 1500mm时，按墙面计算工程量，高度低于 300mm时，按踢脚板计算工程量E.玻璃隔墙按上横档底面至下横档顶面之间高度乘以宽度以平方米计算三、综合题(总题数：5，分数：30.00)41.试回答有关基础的下列问题：(1) 基础的作用是什么?(2) 基础的底面积大小主要取决于什么?(
16、3) 基础的断面形式主要取决于什么?(4) 基础的埋深主要与哪些因素有关?(5) 如按基础的类型来划分，基础可分成哪几种?（分数：10.00）_42.评估机构受委托对某砖混结构的多层民用建筑进行评估，首先对该建筑物进行损伤检测。在进行现场勘察时发现，建筑物的长高比比较大，长边一侧射墙上出现倒“八”字裂缝。问题：(1)对砌体结构中材质(砖、石、砂浆等)的检查，应重点检查结构的哪些部位?(2)检测灰缝砂浆强度的常用方法有哪些?(3)砌体强度的检测内容及其常用方法分别是什么?(4)根据外墙出现的倒“八”字裂缝，分析地基基础沿建筑物长边的沉降状态。（分数：10.00）_43.某四层钢筋混凝土框架结构办
17、公楼，图 a为其结构平面图，各层结构均以此为准，图 b为独立柱基础剖面图，图 c为 YL3梁配筋图，各号钢筋均为级钢，其中、号钢筋两端有半圆弯钩，号钢筋弯起角度为 45，箍筋弯折的长度调整值为 1OOmm。箍筋混凝土保护层厚度为 15mm，梁端及其他部位钢筋保护层厚度均为 25mm。钢筋每米长的理论重量如表 4，该办公楼除 YL3梁为预制钢筋混凝土梁外，其他均为现浇钢筋混凝土结构，基础的两层台阶的水平投影均为正方形，轴线即为梁、柱的中心线，已知楼层高均为 3.30m；柱顶标高为 13.20m；柱断面为 400mm400mm；L1 宽 300mm，高 600mm；L2 宽 300mm，高400m
18、m。求：（分数：1.00）_44.某商业楼建筑面积 10550m2，其中土建各项目费用如下表所示。单位：元项 目 人 工 费 材 料 费 机械使用费基础工程 525833 3480552 1888265结构工程 212206 1560693 364238屋面工程 42220 441601装饰工程 164017 1669536其他直接费 850045间接费率 14%，计划利润率 7%，税率 4%，利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计 162540元。试计算下列各项费用：1直接工程费。2一般土建工程造价。3建筑安装工程总造价。4建筑安装工程单位造价。（分数：1
19、.00）_45.某房屋耐用年限为 50年，现已使用 7年，建成 2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为 40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为 12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为 0.8、0.1、0.1。要求：(1)用使用年限法计算损耗率；(2)按打分法计算损耗率；(3)按综合法计算损耗率(年限法权重 40%，打分法 60%)。（分数：8.00）_建筑工程评估基础-54 答案解析(总分：72.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.房屋主体承重结构的作用是( )。A把屋盖、楼板的荷载通过柱或墙传递给基础，
20、起着房屋骨架的作用B防水、防雨、保温、隔热、隔声C围护分隔D保证房屋的坚固、耐久和安全（分数：1.00）A. B.C.D.解析：2.大型机械设备的进出场及安拆费属于建筑安装工程费中的( )。A措施费 B直接工程费 C规费 D间接费（分数：1.00）A. B.C.D.解析：3.下列各项中，须进行全数检查的是( )。A水泥质量的检查 B混凝土强度的检查C砌体水平灰缝的砂浆饱满度检查 D模板、支架安装情况的检查（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：水泥质量的检查按进场的批次进行抽样确定；混凝土强度的检查采用在混凝土的浇筑地点随机抽取检查的方法确定；砌体水平灰缝的砂浆饱满度检查采用抽查的方法确定。
21、4.在砂浆饱满度检测中，取( )块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作为该处灰缝砂浆的饱满度。A2 B3 C4 D5（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 砂浆饱满度检测的数量，每层同类砌体抽查不少于 3处，每处掀开 3块砖，用刻有网格的透明百格网度量砖底面与砂浆粉结痕迹面积，取 3块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作为该处灰缝砂浆和饱满度。5.按照我国工程价款结算办法的规定，承包人月末提出支付工程进度款申请，14 天内，发包人应按不低于工程价款的( )，不高于工程价款的 90%向承包人支付工程进度款。A40% B50% C60% D70%（分数：1.00）A.B.C. D.解析：6.某
22、公司进 口 10辆轿车，装运港船上交货价 5万美元/辆，海运费 500美元/辆，运输保险费 300美元/辆，银行财务费率 0.5%，外贸手续费率 1.5%，关税税率 100%，计算该公司进口 10辆轿车的关税为( )万元人民币。(外汇汇率：1 美元=8.3 元人民币)A415.00 B421.64 C423.72 D430.04（分数：1.00）A.B. C.D.解析：7.下列门窗中，能够解决冬季北方门窗结冰、夏季南方室内保凉难题的门窗类型为_。A玻璃钢门窗 B铝塑复合保温窗C彩色塑钢门窗 D钢塑复合低发泡门窗（分数：1.00）A.B. C.D.解析：铝塑复合保温窗是集塑钢门窗的保温性能好、铝
23、窗外表美观于一体的新产品，它解决了冬季北方门窗结冰、夏季南方室内保凉的一大难题，是继木窗、钢窗、铝合金窗之后铝合金窗的改进产品。8.房屋按结构形式分类，低层住宅一般采取( )承重形式。A简体结构 B框架结构 C排架结构 D墙承重结构（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：9.下列各项中，符合全国统一建筑工程预算工程量计算规则的有( )。A外墙面抹灰工程量按外墙面的水平投影面积以平方米计算B外墙面高度均由室内地坪算起C平屋顶有天沟的，外墙面高度算至天沟顶面D平屋顶无天沟、带女儿墙的，外墙面高度算至女儿墙压顶底面（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 外墙面抹灰工程量按外墙面的垂直投影面
24、积以平方米计算；外墙面高度均由室外地坪算起；平屋顶有天沟的，外墙面高度算至天沟底面。10.下列有关工程结算的说法中，正确的是( )。A工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件B工程结算是由建设单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件C工程结算是由施工单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件D工程结算是由建设单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件（分数：1.00）A. B.C.D.解析：工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件，是竣工决算的基础资料之一。11.某公司进口 10辆轿车，装运港船
25、上交货价 5万美元/辆，海运费 500美元/辆，运输保险费 300美元/辆，银行财务费率 0.5%，外贸手续费率 1.5%，关税税率 100%，计算该公司进口 10辆轿车的关税为( )。(外汇汇率：1 美元8.3 元人民币)A415.00 万元人民币 B421.64 万元人民币 C423.72 万元人民币 D430.04 万元人民币（分数：1.00）A.B. C.D.解析：CIF(50000+500+300)10508000(美元)关税CIF100%5080008.3100%4216400(元)421.64(万元)12.在一般工程中使用的水泥，要求( )。A初凝时间不宜过短，终凝时间不宜过短B
26、初凝时间不宜过长，终凝时间不宜过短C初凝时间不宜过短，终凝时间不宜过长D初凝时间不宜过长，终凝时间不宜过长（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 水泥凝结时间在施工中有重要意义，初凝时间不宜过短，终凝时间不宜过长。13.平面系数 K是指( )。A套内使用面积/建筑面积 B户型单元平面宽度C平均每套卧室、起居室数 D平均每套建筑面积（分数：1.00）A. B.C.D.解析：14.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按( )计算损耗。A建筑物耐用年限B建筑物使用年限C补办土地使用权出让手续到建筑物耐用年限之间的年限D土地使用权年限（分数：1.00
27、）A. B.C.D.解析：15.设计概算批准后，应以批准的设计概算控制( )。A初步设计 B方案设计 C施工图设计 D总体设计（分数：1.00）A.B.C. D.解析：16.实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担( )的风险。A工程量误差 B价格上涨 C质量缺陷 D安全事故（分数：1.00）A. B.C.D.解析：BCD 为投标人承担的市场风险。17.某建设项目计算期为 10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为 10%，则其财务净现值为( )万元。年份(年末) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10净现金流量(万元) -100 100 100
28、 100 100 100 100 100 100 100A476.85 B394.17 C485.09 D432.64（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：18.按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，地下室、半地下室按( )计算建筑面积。A其上口外墙外围水平面积和采光井面积B其上口净空面积C其下口净空面积D其上口外墙外围水平面积（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：19.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，条形基础挖土方按( )以立方米计算。A室外地坪以下基础体积 B自然地坪以下基础体积C基础断面尺寸乘轴线长 D挖土断面尺寸乘轴线长（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：20
29、.在建筑安装工程费用中，应列入间接费中税金的是( )。A教育费附加 B营业税 C个人所得税 D车船使用税（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：间接费中的税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。21.某住宅建筑各层外墙外围水平面积均为 400m2，共 5层。中间设置宽为 350mm沉降缝一条，缝长 10m。有顶盖的室外楼梯两层，每层水平投影面积 8m( )，则该建筑的总建筑面积应为( )m 2。A1998.5 B2019.5 C2016 D2008（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：22.某市建筑公司承建某县政府办公楼，工程不含税造价为 1000万元，该施工企
30、业应缴纳的营业税为 ( )万元。A32.81 B31.60 C31.00 D34.12（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：应纳营业税23.某建设项目，当折现率 i110%时，财务净现值 FNPV1200 万元；i 215%时，财务净现值 FVPV 2-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为( )。A11% B12% C13% D14%（分数：1.00）A.B.C. D.解析：24.工程量清单的项目编码中，表示建筑工程的是( )。A01 B02C03 D001（分数：1.00）A. B.C.D.解析：25.材料、长度均相同而粗细不同的两根杆件，在相同的荷载作用下( )。A细杆
31、刚度大，稳定性好 B粗杆刚度大，稳定性好C细杆刚度小，稳定性好 D粗杆刚度小，稳定性差（分数：1.00）A.B. C.D.解析：26.初步可行性研究属于项目建设的( )阶段。A决策 B施工 C设计 D竣工验收（分数：1.00）A. B.C.D.解析：27.拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿协议的，经当事人申请，由( )裁决。A法院 B房屋拆迁管理部门C人民政府 D估价专家委员会（分数：1.00）A.B. C.D.解析：28.冷弯性能指钢材在常温下受弯曲变形的能力，它表示钢材承受的( )能力。A弹性变形 B弯曲变形C延伸变形 D塑性变形（分数：1.00）A.B. C.
32、D.解析：29.木材的纤维饱和点是指木材的( )。A物理力学性质发生改变的含水率临界点B内部充满自由水和吸附水时的含水率C体积开始发生膨胀时的含水率D含水率影响其强度变化的最低临界值（分数：1.00）A. B.C.D.解析：30.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，砖混结构平屋顶带女儿墙，其外墙的墙身高度应从基础上表面算至( )。A外墙顶 B屋面板顶面 C圈梁上表面 D屋面板底（分数：1.00）A.B. C.D.解析：二、多项选择题(总题数：10，分数：12.00)31.工程上使用的石灰膏( )。（分数：1.00）A.属气硬性材料 B.属于胶凝性材料C.是熟石灰 D.和易性好 E.属
33、水硬性材料解析：32.在现场勘察过程中，对钢筋混凝土结构的结构部分应重点注意( )部分。（分数：1.00）A.门窗B.地基基础 C.承重构件 D.屋面 E.楼地面 解析：门窗结构部分并不是影响钢筋混凝土结构的组成部分。33.按照建设工程质量管理条例的规定，设计单位的质量责任和义务有( )。（分数：1.00）A.完成符合国家规定的设计深度要求的设计文件 B.指定材料设备生产厂、供应商C.就施工图设计文件向施工单位做出详细说明，但不参与建设工程质量事故分析D.注册建筑师、结构工程师应在设计文件上签字，对设计文件负责 E.设计单位必需按照工程建设强制性标准进行设计 解析：34.按照建设工程质量管理条
34、例的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为( )。（分数：2.00）A.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为该工程的合理使用年限 B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 2年C.供热和供冷系统，为 5个采暖期、供冷期D.电气管线、给排水管道为 2年 E.设备安装和装修工程为 3年解析：35.适于外墙面装修的种类有( )。（分数：1.00）A.抹灰类 B.涂刷类 C.卷材类D.镶钉类E.贴面类 解析：36.按照建设性质，建设项目可分为( )。（分数：1.00）A.新建项目 B.扩建项目 C.恢复项目 D.公益项目E.迁建项目 解析：37.生产成本估算时按制造
35、成本法不直接计入成本的是( )。（分数：1.00）A.其他直接支出 B.间接费用 C.管理费用D.财务费用E.销售费用解析：按费用的经济用途将生产成本分为直接材料、直接工资、其他直接支出、制造费用和期间费用，其中前四项计入产品制造成本，最后一项不计入产品成本。38.在抗震设防区，除岩石地基外，对天然地基上的箱形和筏形基础的埋置深度的要求有( )。（分数：1.00）A.不宜小于建筑物高度的 1/10B.不宜小于建筑物高度的 1/15 C.桩箱或桩筏基础的埋置深度(不计桩长)不宜小于建筑物高度的 1/151/20D.位于岩石地基上的高层建筑，其基础埋深应满足抗滑要求 E.位于软土地基上的高层建筑，
36、其基础埋深应满足抗滑要求解析：39.下列因素中，确定基础埋深的条件有( )。（分数：2.00）A.基础材料的材质B.地基土冻胀和融陷的影响 C.地基承载力 D.相邻建筑物埋深 E.地下室和地下管沟的设置 解析：40.下列装饰工程的工程量计算方法中，符合全国统一建筑工程预算工程量计算规则的有( )。（分数：1.00）A.栏板、栏杆抹灰按立面垂直投影面积乘以系数 1.2以平方米计算B.墙面勾缝应扣除墙裙和墙面抹灰面积，按垂直投影面积以平方米计算 C.墙面勾缝应扣除门窗洞口、门窗套所占的面积D.墙裙的高度超过 1500mm时，按墙面计算工程量，高度低于 300mm时，按踢脚板计算工程量 E.玻璃隔墙
37、按上横档底面至下横档顶面之间高度乘以宽度以平方米计算解析：栏板、栏杆抹灰按立面垂直投影面积乘以系数 2.2以平方米计算，墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积；玻璃隔墙按上横档顶面至下横档底面之间高度乘以宽度以平方米计算。三、综合题(总题数：5，分数：30.00)41.试回答有关基础的下列问题：(1) 基础的作用是什么?(2) 基础的底面积大小主要取决于什么?(3) 基础的断面形式主要取决于什么?(4) 基础的埋深主要与哪些因素有关?(5) 如按基础的类型来划分，基础可分成哪几种?（分数：10.00）_正确答案：(1)基础的作用
38、是将房屋的全部荷载传到地基。(2)基础底面积的大小主要取决于地基承载力。(3)基础断面形式主要取决于基础所用材料的性能。(4)地基承载力；冻土层厚度；地下水位高度等。(5)条形基础、独立基础、筏形基础、箱形基础和桩基础。)解析：42.评估机构受委托对某砖混结构的多层民用建筑进行评估，首先对该建筑物进行损伤检测。在进行现场勘察时发现，建筑物的长高比比较大，长边一侧射墙上出现倒“八”字裂缝。问题：(1)对砌体结构中材质(砖、石、砂浆等)的检查，应重点检查结构的哪些部位?(2)检测灰缝砂浆强度的常用方法有哪些?(3)砌体强度的检测内容及其常用方法分别是什么?(4)根据外墙出现的倒“八”字裂缝，分析地
39、基基础沿建筑物长边的沉降状态。（分数：10.00）_正确答案：(1)应重点检查：墙基；柱基；柱脚；经常处于潮湿、腐蚀条件的外露砌体。(2)检测灰缝砂浆强度的常用方法有：冲击法；点荷法；回弹法。(3)砌体强度的检测内容：抗压强度测定。常用方法有：原位轴压法和扁顶法。抗剪强度测定。常用方法有：原位单剪法和原位单砖双剪法(4)墙体出现倒“八”字裂缝，说明地基相对于中间，两端沉降较大。)解析：43.某四层钢筋混凝土框架结构办公楼，图 a为其结构平面图，各层结构均以此为准，图 b为独立柱基础剖面图，图 c为 YL3梁配筋图，各号钢筋均为级钢，其中、号钢筋两端有半圆弯钩，号钢筋弯起角度为 45，箍筋弯折的
40、长度调整值为 1OOmm。箍筋混凝土保护层厚度为 15mm，梁端及其他部位钢筋保护层厚度均为 25mm。钢筋每米长的理论重量如表 4，该办公楼除 YL3梁为预制钢筋混凝土梁外，其他均为现浇钢筋混凝土结构，基础的两层台阶的水平投影均为正方形，轴线即为梁、柱的中心线，已知楼层高均为 3.30m；柱顶标高为 13.20m；柱断面为 400mm400mm；L1 宽 300mm，高 600mm；L2 宽 300mm，高400mm。求：（分数：1.00）_正确答案：(1基础的模板工程量1.20.34+(1.2-0.252)0.34m2920.52m 22现浇梁的模板工程量L1=(9-0.22)(0.3+0
41、.62)64m2309.6m 2L2=(6-0.22)(0.3+0.42)64m2=147.84m2总计：(309.6+147.84)m 2457.44m 23柱的模板工程量(1)柱子四周的表面积0.44(13.2+20-0.3-0.3)9m2210.24m 2(2)柱与 L1连接的重叠面积(0.30.6624)m28.64m 2(3)柱与 L2连接的重叠面积(0.30.4624)m2=5.76m2)解析：44.某商业楼建筑面积 10550m2，其中土建各项目费用如下表所示。单位：元项 目 人 工 费 材 料 费 机械使用费基础工程 525833 3480552 1888265结构工程 212
42、206 1560693 364238屋面工程 42220 441601装饰工程 164017 1669536其他直接费 850045间接费率 14%，计划利润率 7%，税率 4%，利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计 162540元。试计算下列各项费用：1直接工程费。2一般土建工程造价。3建筑安装工程总造价。4建筑安装工程单位造价。（分数：1.00）_正确答案：(1计算直接工程费(1)人工费(525833+212206+42220+164017)元944276.00 元(2)材料费(3480552+1560693+441601+1669536)元71523
43、82.00 元(3)机械使用费(1888265+364238)元2252503.00 元(4)直接费(944276.00+7152382.00+2252503.00)元10349161.00 元(5)直接工程费(10349161+850045)元11199206.00 元2计算一般土建工程造价(1)计算间接费间接费11199206.00 元14%=1567888.84 元(2)计算计划利润计划利润：1119920600 元7%783944.42 元(3)计算税金税金11199206.00 元4%447968.24 元(4)计算一般土建工程造价一般土建工程造价(11199206.00+15678
44、88.84+783944.42+447968.24)元13999007.50 元3计算建筑安装工程总造价建筑安装工程总造价(13999007.50+162540)元=14161547.50 元4建筑安装工程单方造价(14161547.5010550)元/m 21342.33 元/m 2)解析：45.某房屋耐用年限为 50年，现已使用 7年，建成 2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为 40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为 12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为 0.8、0.1、0.1。要求：(1)用使用年限法计算损耗率；(2)按打分法计算损耗率；(3)按综合法计算损耗率(年限法权重 40%，打分法 60%)。（分数：8.00）_正确答案：(1)按使用年限法计算损耗率：损耗率=已使用年限/(已使用年限+剩余使用年限)100%=7/7+(40-5)100%=16.67%(2)按打分法计算损耗率：损耗率=结构部分合计得分G+装修部分合计得分S+设备部分合计得分B =12%0.8+15%0.1+15%0.1=12.6%(3)按综合法计算损耗率：损耗率=使用年限法损耗率A 1+观察法损耗率A 2 =16.67%40%+12.6%60%=14.23%)解析：
